صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 10 من 16

الموضوع: اجراءات فرز الاراضي

  1. #1
    عضو مميز الصورة الرمزية راشد محمد
    رقم العضوية
    11258
    تاريخ التسجيل
    Sep 2006
    المشاركات
    5,699

    اجراءات فرز الاراضي

    السلام عليكم والرحمه
    انا كنت بستفسر عن فرز الاراضي شلون يتم ؟ وهل تغير القانون واصبح الحد الادني لفرز الارض هو 1200 متر مربع والواجهة 40 والا يختلف حسب الكثافه السكانيه للمنطقه r1/r2 وغيره
    ياليت اللي عنده احد يساعدني في التخطيط يدلني ..ولكم جزيل الشكر
    الخير سوه ولا تنتظر مجازاته..
    لا ضاع عند البشر , ما ضاع عند الله..

  2. #2
    عضو مؤسس
    رقم العضوية
    21272
    تاريخ التسجيل
    Jul 2008
    الدولة
    قطر
    المشاركات
    5,844
    ,

    ,


    مرحبا


    اخوي الكريم


    الفرز على حسب المنطقه في مناطق ( ممنوع الفرز ) الي يسمونها مناطق ( نموذجيه )

    والمناطق المسموح يكون عرض الواجهه 15 متر
    يعني لو عندك ارض 30*30 مساحتها 900 متر تقدر تقسمها ارضين

    كل ارض

    15*15 مساحه الوحده 450 متر

    القانون الجديد الحين تقدر تخلي الواجهه 13 متر بدل 15 متر

    اعتقد جدا مناسب للفلات الصغيره

    تقدم على الفرز في التخطيط العمراني البرج المقابل ( ستي سنتر )
    اعتقد الطابق السابع او التاسع مو متاكد من الطابق تقدر تسئل الامن تحت

    في مشكله بتواجهك

    اذا وافقوا على الفرز

    يحولون المعامله على اشغال ( هناك ممكن يرفض الطلب )

    انا صارت معاي

    تم رفض الفرز من اشغال على أساس مافي خدمات الا لارض وحده
    خاصه اذا كانت على شارعين



    عاد انت وشطارتك معاهم

    انا طلبوا مني الأرض الثانيه يكون توصيل الخدمات ( على حسابي )
    يعني الحفار للمجاري ممكن يكلف 600 الف لا تنصدم
    مثل ما انا انصدمت


    وسع صدرك معاهم

    قولهم مابي مجاري الدوله للأرض الثانيه


    خذ الموافقه

    وبعدين يصير خير بتوصل الخدمات للشارع الثاني

    بس لا توقع أي ورقه او تعهد



    ,

    ,


  3. #3
    عضو مميز الصورة الرمزية راشد محمد
    رقم العضوية
    11258
    تاريخ التسجيل
    Sep 2006
    المشاركات
    5,699
    جزاك الله خير ..بس جاري اللي جنبي وجاري الخلفي فرزوا وبنوا ؟
    صراحه مشكله سالفه المجارى ؟



    [/size][/quote]
    التعديل الأخير تم بواسطة راشد محمد ; 16-06-2020 الساعة 09:08 PM
    الخير سوه ولا تنتظر مجازاته..
    لا ضاع عند البشر , ما ضاع عند الله..

  4. #4
    عضو فعال
    رقم العضوية
    42820
    تاريخ التسجيل
    May 2012
    المشاركات
    1,708
    طيب يقدر الواحد يسوي له فلتين وبعدين يفصلهم

    على ان يبني فلتين على ارض وحده واذا خلص يفصلها بحائط فاصل

    وين المشكله اذا افرز ارض

    وموضوع الصرف الصحي غريب انا مره طلبو مني ان اشبك المجاري على حسابي لان الشركة المنفذة قفلت المشروع وان انا في سبب التأخير

    وبعد مناقشات مع السيد غيث الكواري ياالله ياالله تمت الموافقة وحوسه مع الاستشاري المنفذ وبين الشركة المنفذة واعادة تخطيط واخر شي الشركة المنفذة قفلت المشروع

    واخر شي راجعت الله يذكره بالخير الهاجري في اشغال اللي مقابل السوق المركزي وحولها على شركة محليه صغيرة نفذو لي وافقو يسونها بناء من طابوق مب شينبر خرساني زي باقي جيراني

    كانو بيدفعوني 15 الف قيمة التوصيل

  5. #5
    عضو مميز الصورة الرمزية راشد محمد
    رقم العضوية
    11258
    تاريخ التسجيل
    Sep 2006
    المشاركات
    5,699
    الفرق ان ان الفرز راح يكون له عداد كهربا منفصل ومجاري منفصله وسند ملكيه منفصل وتقدر تبيعها في المستقبل ..لان احتياجي ارض صغيره ..
    بكره باذن الله اراجع التخطيط واشوف الاجراءات بس عاده تطول لانها تمر كذا جهه ومنها المساحه واشعال وكهرباء
    الخير سوه ولا تنتظر مجازاته..
    لا ضاع عند البشر , ما ضاع عند الله..

  6. #6
    عضو مميز الصورة الرمزية راشد محمد
    رقم العضوية
    11258
    تاريخ التسجيل
    Sep 2006
    المشاركات
    5,699
    https://portal.www.gov.qa/wps/portal...0C7IdFQGvAGDh/
    في رابط حكومي موجوده المتطلبات بس ما تعرف تحدد المناطق اللي ينطبق عليها الشرط الفرز
    الخير سوه ولا تنتظر مجازاته..
    لا ضاع عند البشر , ما ضاع عند الله..

  7. #7
    عضو مؤسس الصورة الرمزية الكواري 1972
    رقم العضوية
    520
    تاريخ التسجيل
    Feb 2005
    الدولة
    حبيبتي قطر
    المشاركات
    5,181
    المفروض لا يسمح فرز الارض اقل من 700 متر اقل شي

    يعني 700 وفوق

    الفرز ساعد في ارتفاع الاسعار وطمع بعض التجار الله يسامحهم ويهديهم

    والبيت اصبح مثل السجن الغرف صغيره وعليك تختار بمجلس خارجي او غرفة السايق او مواقف للسيارات او حوش

    حتى الحوش صغير يالله تحط نطاطيه لليهال

    وجهة نظر
    وتحياتي للجميع
    سيحان الله والحمدالله ولا اله الا الله والله اكبر ... حسبي الله ونعم الوكيل على كل ظالم

  8. #8
    عضو مميز الصورة الرمزية راشد محمد
    رقم العضوية
    11258
    تاريخ التسجيل
    Sep 2006
    المشاركات
    5,699
    حياك الله اخوى واحترم وجهه نظرك ..
    اخوى اتفق معاك ان اسعار الاراضي الصغيره مرتفعة جدا ..لكن انا حاجي مثلا 500متر على حسب افراد اسرتي وامكانياتي في البناء ما احتاج اكثر ..قبل كانت 1200* تنفرز اراضي والدليل تلاقي اراضي ب 100 و 200 و 350 متر ومعروضه حاليا هالمساحات للبيع في مكاتب الوسطا ..
    الاغلب يفرز الارض عشان يبني وحده والثانيه يستثمر فيها ..والاهم يكون لكل فيلا سند وعداد كهربا تحسبا لو صارت الكهربا برسوم او يبي ياجر العقار ويكون ومدخل منفصل لكل فيلا ..

    قوانين التخطيط في تغير مستمر لتواكب هالامور واكيد في خطه لتلك الاليه .
    التعديل الأخير تم بواسطة راشد محمد ; 17-06-2020 الساعة 03:21 AM
    الخير سوه ولا تنتظر مجازاته..
    لا ضاع عند البشر , ما ضاع عند الله..

  9. #9
    تميم المجد الصورة الرمزية معماري قطري
    رقم العضوية
    42697
    تاريخ التسجيل
    Apr 2012
    الدولة
    قـــــــــــــــــطر
    المشاركات
    62,558
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الكواري 1972 مشاهدة المشاركة
    المفروض لا يسمح فرز الارض اقل من 700 متر اقل شي

    يعني 700 وفوق

    الفرز ساعد في ارتفاع الاسعار وطمع بعض التجار الله يسامحهم ويهديهم

    والبيت اصبح مثل السجن الغرف صغيره وعليك تختار بمجلس خارجي او غرفة السايق او مواقف للسيارات او حوش

    حتى الحوش صغير يالله تحط نطاطيه لليهال

    وجهة نظر
    وتحياتي للجميع
    قوانين التخطيط تغيرت وللصالح العام بس ما ادري ليش القوانين فيها لف ودوران وقصة طويلة ومتعبة للملاك

    انا رايي يتحرك صاحب الموضوع لذوي الشأن البلدية أو التخطيط ويحل موضوعه معاهم لأنهم بروحهم كل يوم لهم راي

  10. #10
    تميم المجد الصورة الرمزية معماري قطري
    رقم العضوية
    42697
    تاريخ التسجيل
    Apr 2012
    الدولة
    قـــــــــــــــــطر
    المشاركات
    62,558
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة راشد محمد مشاهدة المشاركة
    حياك الله اخوى واحترم وجهه نظرك ..
    اخوى اتفق معاك ان اسعار الاراضي الصغيره مرتفعة جدا ..لكن انا حاجي مثلا 500متر على حسب افراد اسرتي وامكانياتي في البناء ما احتاج اكثر ..قبل كانت 1200* تنفرز اراضي والدليل تلاقي اراضي ب 100 و 200 و 350 متر ومعروضه حاليا هالمساحات للبيع في مكاتب الوسطا ..
    الاغلب يفرز الارض عشان يبني وحده والثانيه يستثمر فيها ..والاهم يكون لكل فيلا سند وعداد كهربا تحسبا لو صارت الكهربا برسوم او يبي ياجر العقار ويكون ومدخل منفصل لكل فيلا ..

    قوانين التخطيط في تغير مستمر لتواكب هالامور واكيد في خطه لتلك الاليه .
    جاري كان ولد عمي باع أرضه لشخصية كبرى من زمان وأرضه 1380 متر مربع ومحاذية طرف بيتي ب 40 متر طولي سوى فيها ثلاث بيوت .. مفصولين وعلى ذاك الوقت ما يزيد عن 10 سنين ويمكن 12 سنة بيت حضانة ولا تنطبق عليه قوانين الحضانة وبيت سكن عمال شركة من شركاته فيه تكدس عمال خرافي وبيت سكن عاملات صالون .. الثلاث استوت لي مشاكل معاهم وشكاوي وصلت للشرطة وتصوير جنائي وقصة وثاني يوم طالعين والقضية فركش .. لا وبين بيته وسور بيتي حول 80 سم أقل من متر بس زين ما فيه درايش بس فيه بلكونات تطل على بيتي من الجنب إضطريت اركب حديد فاصل يفصل البيوت الثلاث كلها بارتفاع 8 أمتار من الأرض وافتكيت

صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •