صفحة 3 من 4 الأولىالأولى 1234 الأخيرةالأخيرة
النتائج 21 إلى 30 من 40

الموضوع: العقار المنتهي بالتملك

  1. #21
    عضو فعال
    رقم العضوية
    52166
    تاريخ التسجيل
    Sep 2017
    المشاركات
    1,671
    مساء الخير

    مش بس انت ما تدري ان في دعم مالي لفئه القرض بلا ارض
    كثير و الاغلبيه الساحقه ما تدري اصلا

    المشكله ان كثير من الامور نجهلها

    وهي حق بالقانون اصلا

    المسأله هي جهلنا بالقوانين احنا كمجتمع

    لو كانت عندك خبره بالامور القانونيه بتعرف ان كثير من حقوقك غائبه عنك

    تصدق اني اخذت تعويض عن خطأ بيع اسهم في اول يوم تداول و الاف العملاء لين يومك ما يدرون وين الخطأ والمفروض يعوضون

    انا بروحي استلمت 248 الف ريال عن هذا الخطأ

    ليش. لاني اعرف حقوقي القانونيه و اقدر اثبتها

    من سنين وانا اصرف كوبونات تعليميه لابنائي مع ان جهه عملي تعطيني بدل تعليم


    حتى التابلت الي هو لابتوب تدفع قيمته للمدرسه تم دفعه بالكوبونات التعليميه

    انا ما درست القانون لكن تعاملت مع اداره الشؤون القانونيه لسنوات و غطيت اكثر من 70 قانون و تعديلاتها و فهمت كيف اتعامل بالشكل القانوني

    زميله عمل تاخذ علاوات بفئه عازب ولما سألتني عن العلاوات قلت لها انتي زوجك خليجي ليش ما تاخذين العلاوات بفئه متزوج
    القانون يحرمك اذا زوجك قطري بوظيفه حكوميه

    تصدق ما كانت تدري ان من حقها 9 الاف ريال زياده من جهه عملها

    وايد امور نجهلها و للاسف حتى بعض القائمين على تقديم الخدمه ايضا يجهلون بعضها



    على فكره

    الدعم لفئه القرض بلا ارض يوصل 800 الف ريال دون اعادتها للدوله ببلاش يعني

  2. #22
    عضو فعال
    رقم العضوية
    52166
    تاريخ التسجيل
    Sep 2017
    المشاركات
    1,671
    اخوي قطري بعلمك بشغله مهمه

    كذا مره و موقف يحصل لي مع موظف بجهات سواء حكومي او خاص

    بعضهم يرفض معاملتي اما لانه يجهل انها من حقي او يعرف لكن لسبب او آخر يذكر عقبات تمنع تسيير الاجراء

    اذا كنت متأكد ان من حقي تسيير المعامله او اخذ موافقه اتعمد اثبات تعطيله للمعامله
    اما اجباره بكتابه الرد على الورقه او اضمن ان المكالمه مسجله بالاتصال على رقم مكتبه و معلوم ان مكاتب الوزارات مكالماتها مسجله داخليا

    اروح للي فوقه و اطلب موافقه. اذا رفض اذكر له القانون او القرار الوزاري الي من صالحي للموافقه

    فيجبر ان يتفق معاي و اقدم شكوى على الموظف الي رفض المعامله بأول الامر

    دام ضرب صدره و حاول يمنعني حق يكفله القانون فهو تعمد استخدام صلاحيات الوظيفه في منع خدمه تكفلها الدوله و جريمه ثانيه وهي الاضرار بمال الغير اذا فوت علي كسب او تسبب في خساره لي بمنعه الخدمه

    تعرف ايش يصير بعدها

    يمصمصون خشمك عشان تسكت بس

    بذكر لك مثال سريع

    اجرت فيلا على شركه
    حطوا مخالفه سكن عمال و غرامه 50 الف واذا بتتصالح ادفع 25 الف و اخلي العقار. يعني تخسر كل الشيكات مده العقد

    تعرف ان مسؤول و مفتش و خبير قانوني حاصروني بقانون رقم 8 سنه 1979
    لقيت فيه استثناءات غير معقوله لكن ليست لصالح وضعي

    اخذت صوره من القانون و قلت لهم عطوني يومين

    رجعت لهم بقانون صدر 2016 يلغي القانون السابق و يستثنيني من المخالفه لسبب معين ما بذكره حاليا

    ايش فهمت من الي صار اخوي قطري

    بتستغرب

    اولا المخالفه تعتبر تزوير في محضر قانوني بذكر عدد غير صحيح من العمال بالفيلا بعكس الواقع. كاتبين مئه عامل وهم اقل من مئه
    المفتش ممكن يتحاكم عليها
    الخبير القانوني استخدم قانون ملغي في الضغط علي لاخلاء العقار متسببآ في خسارتي لاكثر من 12 شيك مستقبلي كل شيك قيمته 16 الف ريال

    يعني طرق غير قانونيه لمخالفتي و اضرار بمال الغير الي هو انا

    بحجه القانون الي استخدم ضدي و بحكم اطلاعي على تعديلاته و القوانين الجديده و البحث فيها قبل لا ادفع المخالفه و اخلي العقار تغير الوضع لصالحي

    و ضلت الشركه بالعقار لسنه و شوي مده العقد و حفظت لنفسي مبلغ الغرامه ما دفعته

    و فهمت مسؤولين ان مش كل واحد ما يعرف حقه و انحبيت على خشمي عشان ما ارفع الموضوع لمكتب الوزير و النيابه العامه و الجريده

    وكله مثبت بالملفات الرسميه الى يومك هذا

    اتمنى ان هالتعليقات تنورنا كلنا بأهميه الاطلاع و قراءه القوانين وحتى الالتحاق ببعض الدورات القانونيه للمبتدأين على الاقل


    بعض الاوضاع يكون لك حق فيها لكن يرتأي بعض المسؤولين تنظيمها بشكل او آخر دون التركيز بأن هذا التنظيم يخالف القانون نفسه

    فيحدد اشتراطات مثلا
    و القانون لم يحدد هذه الاشتراطات واي شرط يخالف عرف القانون فهو باطل و المسؤول الي وقع على الاشتراطات عطل حق تكفله الدوله

    ما اقدر اوضح كثير لان لو كل واحد عرف وفهم هالامور بيستخدمها في قلب موازين كثيره

    مكثال

    قانون يحدد صلاحيات جهه لتقديم خدمات للجمهور

    يجي مسؤول و يطلع تعميم لتقديم الخدمات يوم كذا و كذا من الاسبوع فقط

    هذا انا اشوفه غير قانوني لان القانون لم يعطي الصلاحيه متى يقدمها ومتى يمنعها فهو ملزم بفتح استقبال الطلبات يوميا مش يومين بالاسبوع

    تخيل لو كل مراجع يجي بيوم ما فيه خدمه و يشتكي ابي الخدمه و دخلوني بقدم طلب

    مش كل جهه تقدر تستقبل يوميا لكن قانونيا اي مراجع يقدر يشتكي و يتخذ اجراء ضد اي تعطيل لتقديم الخدمه يوميا

    عشان جذي اقول ما اقدر اشرح كثير من الامور لان البعض ممكن يخربط الدنيا لانه فاهم حقه عدل هههه

  3. #23
    تميم المجد الصورة الرمزية sara jsm
    رقم العضوية
    30853
    تاريخ التسجيل
    Feb 2010
    الدولة
    في الماضي الجميل :)
    المشاركات
    23,907
    ماشاءالله لا اله الا الله عليك اخوي بوعبدالله
    طلعت داهيييه مب سهل والله
    تُنسى ، كأنَّكَ لم تَكُنْ ..

  4. #24
    عضو فعال
    رقم العضوية
    52166
    تاريخ التسجيل
    Sep 2017
    المشاركات
    1,671
    قولي لا آله الا الله اختي

    انا مجرد مطلع شوي. في غيري عارف القانون صح

  5. #25
    تميم المجد الصورة الرمزية sara jsm
    رقم العضوية
    30853
    تاريخ التسجيل
    Feb 2010
    الدولة
    في الماضي الجميل :)
    المشاركات
    23,907
    ههههههههههه ترى ذكرت الله اول شي ..
    وزين انك فتحت عيون الناس على حقوقهم ..
    ماشاءالله عليك لا اله الا الله والله عيوني مب حاره
    تُنسى ، كأنَّكَ لم تَكُنْ ..

  6. #26
    تميم المجد الصورة الرمزية qatari911
    رقم العضوية
    30223
    تاريخ التسجيل
    Jan 2010
    المشاركات
    2,590
    ابو عبدالله جزاك الله خير
    فيه قوانين كثيره لصالح المواطن لكن مايدري عنها او غايبه عنه وفيه بعض الموظفين مايبي يشتغل اساسا او يقول لك الموضوع مش عندي
    وفيه قوانين لازم تتغير شي بسيط
    اتمنى هذا الاقتراح يوصل للجهات المعنيه وياليت يكون فيه تدريب للموظف على خدمة الجمهور
    واتمنى يسهلون التمويل العقاري ويتم اضافة المطور العقاري ويكون فيه ابداع من مخططات وهندسة الديكور
    دمتم بحب

    بعض الناس أفواههم اكبر من عقولهم
    يتحدثون وكأنهُم حُكماء ولكن للأسف جهله
    أطفال غير ملومين فالننظُر إليهم كأننا نشاهد
    الطفل عندما يقول " لعبوني وإلا بخرب "
    كفى بالمرء كذباً أن يحدّث بكل ما سمع .

  7. #27
    عضو فعال
    رقم العضوية
    52166
    تاريخ التسجيل
    Sep 2017
    المشاركات
    1,671
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sara jsm مشاهدة المشاركة
    ههههههههههه ترى ذكرت الله اول شي ..
    وزين انك فتحت عيون الناس على حقوقهم ..
    ماشاءالله عليك لا اله الا الله والله عيوني مب حاره
    اخر مره حد قال لي عيوني مب حاره سدح لي ثلاث تيوس بالعزبه
    فكلمه عيوني مب حاره هذه يقشعر بدني منها ههههه

    على فكره كلها معلومات عامه مش اختصاص بسلو نقرأ كان حالنا احسن بوايد

  8. #28
    عضو فعال
    رقم العضوية
    52166
    تاريخ التسجيل
    Sep 2017
    المشاركات
    1,671
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة qatari911 مشاهدة المشاركة
    ابو عبدالله جزاك الله خير
    فيه قوانين كثيره لصالح المواطن لكن مايدري عنها او غايبه عنه وفيه بعض الموظفين مايبي يشتغل اساسا او يقول لك الموضوع مش عندي
    وفيه قوانين لازم تتغير شي بسيط
    اتمنى هذا الاقتراح يوصل للجهات المعنيه وياليت يكون فيه تدريب للموظف على خدمة الجمهور
    واتمنى يسهلون التمويل العقاري ويتم اضافة المطور العقاري ويكون فيه ابداع من مخططات وهندسة الديكور
    دمتم بحب
    لا فديت خشمك

    ما ابي موظفي الخدمات يدربونهم على شغلهم

    ابيهم يغلطون عشان اعرف امشي اموري و يعوضوني

    على هالحال انا امشي امور كثيره وكل ما يشوفوني يمشوني بسرعه يخافون من زعلي و احصل استثناءات بعد

    العور بين العميان شيخ


    عوده للمطورين

    نعم بيكون ميزه و دعم و شراكه بين القطاع العام و الخاص الي حاليا تعتبر الشراكه من استراتيجيات الدوله

  9. #29
    عضو مؤسس الصورة الرمزية كازانوفا
    رقم العضوية
    29307
    تاريخ التسجيل
    Nov 2009
    المشاركات
    21,956
    من انفع المواضيع بصراحه
    اشكركم
    كلامٌ للشّيخ ابن عثيمين-رحمه الله ، قال:

    " إذا رأيتَ نفسكَ مُتكاسلاً عن الطّاعة ؛ فاحذر أن يكونَ الله قد كرهَ طاعتَك ، فانتبه لنفسك"!
    __________________

  10. #30
    عضو مؤسس الصورة الرمزية وحيد-الشوق
    رقم العضوية
    12669
    تاريخ التسجيل
    Mar 2007
    الدولة
    قطر الغالية
    المشاركات
    13,004
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو عبدالله. مشاهدة المشاركة
    مساء الخير

    مش بس انت ما تدري ان في دعم مالي لفئه القرض بلا ارض
    كثير و الاغلبيه الساحقه ما تدري اصلا

    المشكله ان كثير من الامور نجهلها

    وهي حق بالقانون اصلا

    المسأله هي جهلنا بالقوانين احنا كمجتمع

    لو كانت عندك خبره بالامور القانونيه بتعرف ان كثير من حقوقك غائبه عنك

    تصدق اني اخذت تعويض عن خطأ بيع اسهم في اول يوم تداول و الاف العملاء لين يومك ما يدرون وين الخطأ والمفروض يعوضون

    انا بروحي استلمت 248 الف ريال عن هذا الخطأ

    ليش. لاني اعرف حقوقي القانونيه و اقدر اثبتها

    من سنين وانا اصرف كوبونات تعليميه لابنائي مع ان جهه عملي تعطيني بدل تعليم


    حتى التابلت الي هو لابتوب تدفع قيمته للمدرسه تم دفعه بالكوبونات التعليميه

    انا ما درست القانون لكن تعاملت مع اداره الشؤون القانونيه لسنوات و غطيت اكثر من 70 قانون و تعديلاتها و فهمت كيف اتعامل بالشكل القانوني

    زميله عمل تاخذ علاوات بفئه عازب ولما سألتني عن العلاوات قلت لها انتي زوجك خليجي ليش ما تاخذين العلاوات بفئه متزوج
    القانون يحرمك اذا زوجك قطري بوظيفه حكوميه

    تصدق ما كانت تدري ان من حقها 9 الاف ريال زياده من جهه عملها

    وايد امور نجهلها و للاسف حتى بعض القائمين على تقديم الخدمه ايضا يجهلون بعضها



    على فكره

    الدعم لفئه القرض بلا ارض يوصل 800 الف ريال دون اعادتها للدوله ببلاش يعني
    اخر سطر مافهمت شنو المقصود الدعم 800 الف دون إعادتها للدولة هل تقسط ال800 الف الي تدفع عم طريق البنوك أم ماذا اذا ممكن التوضيح

صفحة 3 من 4 الأولىالأولى 1234 الأخيرةالأخيرة

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •