مؤسسة جبل ثعيلب العقارية
بيع - شراء - إيجار جميع العقارات
العنوان : مدينة خليفة شارع رقم 362 مبنى رقم 123 - مكتب رقم 18
انستقرام المؤسسة : https://www.instagram.com/GabalThailab/
رخصة وساطة عقارية رقم 16
للتواصل مع مندوبين المؤسسة
اسلام - 55602475 احمد - 66292362
حمدان - 77748067 محمد - 66569444
خالد - 77473395
ثقتكم هي هدفنا ..
وش ذي العبقرية يا بروة من خساير في الربع الاول اكثر من خمسين بالمائة والآن أرباح عالية وغير متوقعة مع ان هناك فترة سماح وفترة تأجيل للأقساط و كورونا ...ياريت هناك تفسير مقنع من طرفهم وعدم الاستخفاف بعقول الناس
أرباح ممتازه نشوف تفاعل السهم اليوم بعد الخبر الغير متوقع بالتوفيق لملاك السهم
برأيي وبرأي بعد الإخوة النمو المفاجئ الذي حققته بروة سببه الرئيسي هو إعادة تقييم القيمة العادلة للعقارات الذي يعكس كزيادة 421 مليون في الأرباح على عكس خسارة 1.9 مليون السنة الماضية بسبب إعادة التقييم
هناك ملاحظة أخرى: إذا نظرنا إلى الكاش (545 مليون في النصف الأول ل2020) سنلاحظ أنه نزل بما يقارب 56% مقارنة بالسنة الماضية (1.25 مليار في النصف الأول ل2019)
https://www.barwa.com.qa/AnnualRepor...%20Signed).pdf
https://www.barwa.com.qa/AnnualRepor...%20Signed).pdf
أرباح بروه العقاريه للسته اشهر الأولى من عام 2020
لا تشتمل على إعفاءات تذكر من الإيجارات .
نمو عن نفس الفتره من العام الفائت لسببين :
1 - أرباح عائده الى إعادة تقييم ( وساترك الحديث عنها )
2 - أرباح عائده الى زيادة العوائد الايجاريه ( وهو الأهم )
من المتوقع ان تصل أرباح العام الحالي الى مليار و سته وعشرون مليون . وهو عباره عن أرباح نصف السنه المعلن + 220 مليون × 2 . والرقم 220 مليون هو متوسط ربح بروه في كل ربع سنه حاليا . هذا المتوسط لا يشمل أي أرباح إعادة تقييم . وسيكون لدينا في نهايه السنه مكرر ربحيه وبسعر السهم اليوم 12.2 . اما بدون احتساب الأرباح الناتجه عن إعادة التقييم فان مكرر الأرباح سيكون 15
نعود الى رقم 220 مليون كمتوسط ربعي للفترات القادمه ونتوقع ان يضاف الى ذلك وفورات عائده الى خفض تكاليف أرباح البنوك على قروض الشركه. بعد ذلك فان الزيادات القادمه المتوقعه لارباح الشركه ستأتي بإذن الله من 1 : مشروع الثمان مدارس 2 : مشروع سكن الوكره + سكن العمال . أتوقع ( التوقع هنا للتوقيت اما المشاريع فهي حقيقه ) ان تبدأ العوائد على هذين المشروعين ابتداء من الربع الأخير من سنه 2021 والله اعلم . و تحياتي للجميع وارجو ممن لديه أي استفسار عن أي شيء ذكرته ان لا يتردد .
منتظرينها بالعشرينات
قال صلي الله عليه وسلم :" لا يلبث الجور بعدي قليلا حتى يظهر وكلما ظهر من الجور شيئا غاب من العدل مثله حتى يولد في الجور من لا يعرف غيره "
وقال أيضا "من أعان ظالما على ظلمه سلطه الله عليه"
قال تعالى : ( وكذلك نولي بعض الظالمين بعضا بما كانوا يكسبون)
وقال تعالى : (وَلاَ تَرْكَنُواْ إِلَى الَّذِينَ ظَلَمُواْ فَتَمَسَّكُمُ النَّارُ)
بروة العقارية توقع اتفاقية تمويل مع أحد البنوك المحلية بقيمة 800 مليون ريال
https://bit.ly/2CMrgQc