استفسار بخصوص البناء عظم بلاستر ام تسليم مفتاح !

[Proxy-Qtr]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اخواني الكرام عندي استفسار بخصوص البناء وبغيت نصايحكم لي بارك الله فيكم
قبل ما ابداء حاب اشكر اخوي معماري قطر على مساعدته لي في تصميم الخريطة ماقصر واسال الله ان يكتب له الاجر


استفساري هو ماهو الأفضل من ناحيه "توفير المال" بناء عظم بلاستر او تسليم مفتاح ؟
مساحه البناء عندي 1073م تقريبا

وجاتني عروض كثيرة تسليم مفتاح مع تركيب حجر سوري للواجهه فقط والاسعار خيالية اكثر العروض تتجاوز سقف المليونين !
بدون حجر في منها وصل مليون و 800 ألف وفي منها مليون و 900 ألف

وطلبت من شركات المقاولات يعطوني عرض سعر لعظم بلاستر مع تمديدات الكهرباء والماء فقط
ووصلني الى الان عرضين

العرض الاول بسعر مليون و20 الف
العرض الثاني بسعر مليون 50 ألف

اتوقع حسبوا سعر العظم بلاستر 950 للمتر تقريبا مب متأكد

والصراحه انا محتار هل ابني عظم بلاستر بعدها اشوف لي شركة ثانيه تكمل لي التشطيب؟
او ابني تسليم مفتاح والتوريد يكون على حسابي وهم يتكفلون بالتركيب فقط ؟


لاتبخلون علي بنصايحكم
شكرا لكم

[ALJokar]

كذا او كذا يعتمد
يعني لو فرضنا وقعت تشطيب له مميزات منها المقاول هو الي بجيب لك كل حاجة مع المسؤوليه التامة عنه من شحنه وسعره وتخزينه لو حصل ماحصل هو المسؤول عنه.
وغير هذا التنسيق مع الشغلات الثانية مسؤوليته بخصوص عدة أشياء كهرباء سباكة عزل صبغ تبليط.
يعني مايلعوزك راعي الكهرباء يقول خل راعي السبك يخلص الاول مثلا او تصير انت حلقة وصل مابين هذولاو راح تضيع بينهم ولو صار اي شي غلط تعال حل الموضوع.
انا ما اخوفك لكن هذي لها عيوب ومميزات.
وقع معه عقدين عقد تشطيب وعقد عظم اشوف الأفضل هذا بشرط انك شفت شغله الاثنين طبعا ف كذا فيلا العظم والتشطيب بعدها وقع العقدين اذا خلص العظم وانت مرتاح معاه كمل معاه العقد الثاني وهنا تذكره ف العقد الاول العظم هذي الجزئية.
الززين ف بناء العظم ممكن تشطب ع راحتك لكن مافيه راحها فيه والاهم انه تكون شاملة العزل والسباكة والكهرباء عقد العظم.
اي واحد يبني راح يتلعوز شوي خصوصا الي مايعرف شي ف البناء نهائيا ولا بعد بناء ملحق او غرفة.
فأنت اذا راح ادور اسال عن الشركات الي شغلهم ممتاز للعلم والي اعرفه مافيه شركة شغلهم وتشطيبهم ممتاز كل شركة تتميز بحاجة ماتجيك الشركات كلها 5 ستار كل وحده يميزها شي وبالتووفيق ان شاء الله

[ابراهيم 2012]

بالنسبه للحجر السوري الموجود بالسوق الحين سرميد وحلبي خال السبل توقف مايتصدر الحين انا جاني اكثر من عرض الفيلا كامله اربع جهات مع المجلس والصور السعر تراوح من 205000 الي 220000 ريال

[Proxy-Qtr]

بالنسبه للحجر السوري الموجود بالسوق الحين سرميد وحلبي خال السبل توقف مايتصدر الحين انا جاني اكثر من عرض الفيلا كامله اربع جهات مع المجلس والصور السعر تراوح من 205000 الي 220000 ريال

معقوله توقف الحجر السوري ؟ غريبه والله مع اني تواصلت مع اكثر من شركة تركيب حجر وقالو لي متوفر عندهم كل انواع الحجر السوري عاد الله اعلم يمكن عندهم كميات مخزنه من قبل

[ابراهيم 2012]

خال السبل فقط الي مايتصدر الحين سرميد قريب من خال السبل وانتبه لان بعض منهم يقول هاي نوع خال السبل وهو سرميد هاي الاسعار المعقوله بالسوق المتر ثمنه من 60 الي 70مع التوريد لاكن فيه انواع سوري واردني وتركي وفلسطيني المتر فوق 100 ريال مع التوريد هاي طبعا اسعار بدون تركيب

[Proxy-Qtr]

كذا او كذا يعتمد
يعني لو فرضنا وقعت تشطيب له مميزات منها المقاول هو الي بجيب لك كل حاجة مع المسؤوليه التامة عنه من شحنه وسعره وتخزينه لو حصل ماحصل هو المسؤول عنه.
وغير هذا التنسيق مع الشغلات الثانية مسؤوليته بخصوص عدة أشياء كهرباء سباكة عزل صبغ تبليط.
يعني مايلعوزك راعي الكهرباء يقول خل راعي السبك يخلص الاول مثلا او تصير انت حلقة وصل مابين هذولاو راح تضيع بينهم ولو صار اي شي غلط تعال حل الموضوع.
انا ما اخوفك لكن هذي لها عيوب ومميزات.
وقع معه عقدين عقد تشطيب وعقد عظم اشوف الأفضل هذا بشرط انك شفت شغله الاثنين طبعا ف كذا فيلا العظم والتشطيب بعدها وقع العقدين اذا خلص العظم وانت مرتاح معاه كمل معاه العقد الثاني وهنا تذكره ف العقد الاول العظم هذي الجزئية.
الززين ف بناء العظم ممكن تشطب ع راحتك لكن مافيه راحها فيه والاهم انه تكون شاملة العزل والسباكة والكهرباء عقد العظم.
اي واحد يبني راح يتلعوز شوي خصوصا الي مايعرف شي ف البناء نهائيا ولا بعد بناء ملحق او غرفة.
فأنت اذا راح ادور اسال عن الشركات الي شغلهم ممتاز للعلم والي اعرفه مافيه شركة شغلهم وتشطيبهم ممتاز كل شركة تتميز بحاجة ماتجيك الشركات كلها 5 ستار كل وحده يميزها شي وبالتووفيق ان شاء الله

يامرحبا يا اخوي ALJokar

انا خبرتي في البناء Zero ههههههههههههه والله يكون في العون

تسلم على النصائح ماقصرت جزاك الله كل خير

[ابراهيم 2012]

السعر بالنسبه للعظم مع بلاستر المتر يتراوح بالسوق من 900 الي 1000 لو عندك بسمنت ومصعد السعر يتراوح من 1000 الي 1200 ريال. مع بلاستر من خبره انت شطب افضلك الناس ازواق واكيد مهما سلمت الشركه تشطيب ماتوصل لنفس الي انت تبغيه والله يوفقك

[Proxy-Qtr]

السعر بالنسبه للعظم مع بلاستر المتر يتراوح بالسوق من 900 الي 1000 لو عندك بسمنت ومصعد السعر يتراوح من 1000 الي 1200 ريال. مع بلاستر من خبره انت شطب افضلك الناس ازواق واكيد مهما سلمت الشركه تشطيب ماتوصل لنفس الي انت تبغيه والله يوفقك

هلا أخوي ابراهيم 2012

نعم صحيح هذا الي حصل معاي سعر العظم بلاستر احسبوه لي على 950 ريال للمتر ولان عندي مصعد زاد السعر شوي بسبب الخرسانه الخاصه بالمصعد

تسلم على النصيحه

[سعود.]

هلا أخوي ابراهيم 2012

نعم صحيح هذا الي حصل معاي سعر العظم بلاستر احسبوه لي على 950 ريال للمتر ولان عندي مصعد زاد السعر شوي بسبب الخرسانه الخاصه بالمصعد

تسلم على النصيحه

اغلب المهندسين يقولون مو شرط المصعد كامل خرسانة خصوصآ للمنازل .

[ابراهيم 2012]

اغلب المهندسين يقولون مو شرط المصعد كامل خرسانة خصوصآ للمنازل .

الاستشاري سوي المصعد خرسانه كامل من البسمنت لان البنت هاوس والدرج بعد حوله