السلام عليكم
سؤال لخبراء العقارات في المنتدى، ما توقعاتكم للعقارات خلال الفترة القادمة بعد التعافي بإذن الله من كورونا
هل تتوقعون زيادة كبيرة في الأسعار قبل موعد كأس العالم العام القادم مع ذكر الأسباب لو سمحتم
وما توقعاتكم للعقارات بعد 2022، هل ستتأثر أسعار العقارات بانخفاض الرواتب والإيجارات بشكل عام، ولا تتوقعون استقرار الأسعار بعد كأس العالم
النقاش مفتوح، ونقدر جميع الآراء
اتوقع من الطبيعي أن العقار ينزل لان أصلاً ارتفاعه غير طبيعي
ومن المتوقع أن ينزل في مطلع 2023م للأسباب التالية:
ظ،. هناك انخفاض في المردود المادي للأفراد.
ظ¢. انقضاء أهم حدث رياضي في العالم سيقام في البلاد.
ظ£. التضخم الغير معقول في العقار لا اعتقد أن هذا الأمر صحي ويرضي المسؤول.
طاعة الأمير في عقيدتنا ومنهجنا كيف مثل أبونا وأخونا وعونا وسندنا تميم الله يحفظه
مشكور أخوي، وأنا أميل لوجهة نظرك، بس في نقطة رئيسية ممكن تدفع الأسعار للارتفاع حبيت أوضحها، وهي انخفاض قيمة الدولار، وهالأمر انعكس حاليا على أسعار العقارات في دول مثل أمريكا وكندا بارتفاعات كبيرة في معظم الولايات، هل سيؤثر على العقارات عندنا؟ الله أعلم
تكلفة البناء العالية هي العائق امام انخفاض العقارات
بس أخوي بو جبر، سعر الأرض في الغالب يكون أكثر من قيمة البناء، ويشكل تقريبا 60% أو أكثر من التكلفة الإجمالية، في كثير من الحالات يلي شفتها، يمكن باستثناء القصور يلي تكون تشطيباتها مكلفة
يعني مع اتساع المناطق السكنية شمالا وجنوبا كان المفروض تقل تكلفة الأراضي إجمالا مع توفر خيارات أكثر للشاري وبالتالي انخفاض التكلفة الإجمالية للعقارات ، بس هالشي لحد الآن غير ملموس
التعديل الأخير تم بواسطة مساهم متدرب ; 16-05-2021 الساعة 10:10 AM
منهو بو جبر ؟؟المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مساهم متدرب
مابين النزول والاستقرار البسيط
ارتفاع انسى ….
مؤسسة جبل ثعيلب العقارية
بيع - شراء - إيجار جميع العقارات
العنوان : مدينة خليفة شارع رقم 362 مبنى رقم 123 - مكتب رقم 18
انستقرام المؤسسة : https://www.instagram.com/GabalThailab/
رخصة وساطة عقارية رقم 16
للتواصل مع مندوبين المؤسسة
اسلام - 55602475 احمد - 66292362
حمدان - 77748067 محمد - 66569444
خالد - 77473395
ثقتكم هي هدفنا ..
البعض يفكر حركة السوق العقاري نفس الأسهم
بوه
للحين على سالفه اسعار العقار
فتحت جرح اخوي. دوم اشوف النقاشات حاده على هالموضوعات
ما شفت تغيير بالوضع للحين ولا ندري كيف بيكون بعد 2022
ناس تقول بينزل شوي و بعد سنتين ثلاث بيرتفع بعد كأس العالم
و ناس قالت بينزل ولا بيرتفع بعد كأس العالم
لكن محد يعرف بالضبط ايش بيصير
العلم عن الله لكن متوقع انه ينخفض انخفاض بسيط او نسبي لكن ما راح ينزل نزول عالي لتوقع صدور قوانين قد تؤثر على الاسعار.
انهم قوم لا يفقهون و إذا فقهوا لا يعملون و إذا عملوا لا يتقنون و إن اتقنوا فإنهم ميتون
لقد كانوا سابقا يسجنون الناس لأنهم يسرقون أما الآن فهم يسجنونهم لأنهم يقولون الحقيقة
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس