ايضاََ كلمة مبدئياََ خلنا نسوي، والين نوصل للشغلة الفلانية بنلقى حل.. هذا الكلام تمويه وفرض أمر واقع ونتيجة لا مفر منها في النهاية؟
لابد يكون عندك تصور كامل. وشكراََ
|
ايضاََ كلمة مبدئياََ خلنا نسوي، والين نوصل للشغلة الفلانية بنلقى حل.. هذا الكلام تمويه وفرض أمر واقع ونتيجة لا مفر منها في النهاية؟
لابد يكون عندك تصور كامل. وشكراََ
اللهــــــم ارحم أخي فايز واسكنه فسيح جناتك وسائر أموات المسلمين
أطراف البناء إخوي سالم كثيرة وكلها عوامل مؤثرة وتأثيرها كبير
أولها المالك وقناعته واعتقاده ومقدرته
ثانيها الاستشاري والتصميم وتفاصيله المكتملة
ثالثها العقد والمواصفات
رابعها الإشراف الجيد ويجي من ضمنه متابعة المالك وهنا لازم يكون دور المكتب الهندسي المشرف هو مدير المشروع
خامس شيء يجيك المقاول ومهم يكون جيد وعنده تأمين ومرخص وشغله قانوني وحتى إحتياط تذكر في العقد إن على المقاول تخليص كل المعاملات القانونية مع الدولة وتحمل الموقع وسلامته
سادس شيء مهم هو إشراف الدولة العام والجانب القانوني وهذي الثغرة مهمة ومفقودة عندنا لذلك يزيد اللعب ومن الكل مقاول ما يسوي اللي عليه واستشاري يتابع عن بعد وشغله بس يوقع وعمالة سايبة تشتغل أي كلام
هذي العناصر المهمة
عاد نجاح البنيان وبحدود ميزانيتك هذا يعتمد على إختيارك وتوفيق رب العالمين ودوم اسئل شخص محايد وبعيد عن الشغالين حولك وتثقف ما يضرك شيء أوقات انت اللي توجه الإستشاري وتنبهه سواء للتصميم أو الإشراف
ذكرت ست عوامل مهمة يبقى عامل سابع وهو تجار البلاد واستيرادهم لجميع مواد البناء الجيدة وهنا يدخل كذلك عامل تنظيمي ورقابي مهم من الدولة لوضع مواصفات معينة لا يقل عنها أي منتج مستورد وكذلك مواصفات تركيب معينة يلتزم بها الجميع وتقع المحاسبة القوية على المخالف
للأسف بعض المحلات فيها عمال وموظفين يمكن أكثر من البضاعة واللي بيطلب شيء معين يطلعونه من عينه بالسعر العالي والانتظار فترة طويلة
حاضرين يابوعبدالله انت تامر بشوف لك فلم عمر 18 واطلعالمشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
اذا تبي فلم مش مقطع سينما اللؤلؤة من بعد الساعة 12وممنوع دخول الصغار
التعديل الأخير تم بواسطة Azizuk ; 04-08-2021 الساعة 12:38 AM
ضحكتني يا بو سعود
قصدي فلم هادف ما احب الأكشن وأحب القصص الحقيقية أو شيء يضحك
كيفك اللؤلؤة عدي بها أيام البرد الله يعودها علينا
زين ان مشاركتي جابت مشاركتك يا معماري.. هذي امور لازم تتقيد بالكلبش قبل لا احد يتورط
اللهــــــم ارحم أخي فايز واسكنه فسيح جناتك وسائر أموات المسلمين
الحلول يا اخوي موجودة ويعرفونها المسؤولين بس ما يبون يدوشون راسهم وحابين الوضع ذيه والتوثيق المدقق للعقود والمحدد باضافة أي شيء ناقص يخدم الطرفين ويحفظ حقوقهم أداة من هذي الأدوات
الإستشاري هو مدير المشروع وممثل المالك حسب القانون بس من يحاسبه لو لعب بذيله ويا كثر اللي ذيولهم تلعب في حلال الناس
الشرف لي اخوي العزيز ومشكور على الضيافه الطيبه ومنزل مبارك ماشالله متعوب عليه والفال لنا
وحقيقه استفدت منك في المنتدى ولما جيتك وشفت كل شي على ارض الواقع ومن تجربتك فبيتك انتبهت لأمور كثيره غيرت فيها تفكيري
وطبعا الأخ معماري والأخت ساره وسعود وغيرهم فعلا خبره ماشاء الله ونتعلم منهم جزاهم الله خير و وفقهم الله
علمتني الحياة ان لا اتعاطف او انحاز لأي احد حتى اسمع للطرف الآخر
ماعليك زود اخوي الكريم
نعم تعرفت عليك من 6 سنوات وجيتك البيت وتقهويت عندك وخذتني بجولة في البيت ورويتني القبه الزجاجيه وطريقة عزلها وحمام السباحه وكذا شي ناسيهم.
وبعدها تلاحقنا لمعيذر خلف النادي ورويتك مشروع فلتي والمشاكل اللي وقفت بنياني
بوسيف بيجيني الفيلا هاليومين اذا ودك تمرنا وتشفون سير العمل وتعطونا من بعض مالديكم من خبره لايستهان بها حقيقه لاقوة الا بالله وماشاء الله
علمتني الحياة ان لا اتعاطف او انحاز لأي احد حتى اسمع للطرف الآخر
اخوي بوعبدالله
اخوك درس عدل نظام VRF or VRV وتعمقت شوي في تفاصيله وابهرني واقتنعت فيه وفكرت احول من الباكج السنترال الى الفي ار اف وقبل ما ابدا اشطب من 6 شهور
بس للأسف متأخر
الفيلا تأسست للباكج سنترال وفتحات الدكتات الكبيره موجوده من التأسيس من السطح ومحوله على كامل الأدوار وتسكيرها شغله وتكلفه ثانيه
والباكج زين بس الوحدات الخارجيه كلت كل السطح
عموما حاضر لك بأي نصيحه او معلومه اعرفها سواء من الشركات الجيده المتمرسين والخبره او من البراند المناسب والمميزات والعيوب
علمتني الحياة ان لا اتعاطف او انحاز لأي احد حتى اسمع للطرف الآخر
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس