السلام عليكم ورحمة الله،،
استشارة ياجماعة الخير،،،هل شراء فيلا خدمية وتاجيرها شئ جيد ومافيه مغامرة؟*
|
السلام عليكم ورحمة الله،،
استشارة ياجماعة الخير،،،هل شراء فيلا خدمية وتاجيرها شئ جيد ومافيه مغامرة؟*
قل للطبيب تخطفته يد الردى من يا طبيب بطبه أرداك
قل للصحيح يموت بلا علة من بالمنايا يا صحيح دهاك
قل للبصير وكان يحذر حفرة فهوى بها من ذا الذي أهواك
بل اسأل الأعمى خطا بين الزحام بلا استدام من يقود خطاك
قل للجنين يعيش معزولاً بلا راع ومرعى من الذي يرعاك
قل للوليد بكى وأجهش بالبكاء لدى الولادة من الذي أبكاك
ولما ترى الثعبان ينفث سمه فسأله من ذا الذي بالسموم حشاك
واسأله كيف تعيش يا ثعبان أو تحيى وهذا السم يملأ فاك
وأسأل بطون النحل كيف تقاطرت شهداً وقل للشهد من حلاك
يعتمد
في فلل خدميه و تؤجر بنفس سعر الفيلا السكنيه. مثلا الخريطيات اعرف مالك اجر ع صالون بعشر الاف مع ان هالسعر للفلل السكنيه
اذا الشارع عليه دوس و زبائن كثار ممكن تجيب اكثر مثل الفلل ع شارع الخيسه قرب الفحص الفني
اشكرك أبوعبدالله على ردك وعذرا لتأخري في الرد ..المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو عبدالله.
هو سلمك الله كلامك سليم لكن هل ممكن تصدر قرارات بتحويل الفلل الخدمية إلى سكنية ..؟
الحقيقة يهمني رأيك لاني عارف انك تتكلم عن دراية وفهم
قل للطبيب تخطفته يد الردى من يا طبيب بطبه أرداك
قل للصحيح يموت بلا علة من بالمنايا يا صحيح دهاك
قل للبصير وكان يحذر حفرة فهوى بها من ذا الذي أهواك
بل اسأل الأعمى خطا بين الزحام بلا استدام من يقود خطاك
قل للجنين يعيش معزولاً بلا راع ومرعى من الذي يرعاك
قل للوليد بكى وأجهش بالبكاء لدى الولادة من الذي أبكاك
ولما ترى الثعبان ينفث سمه فسأله من ذا الذي بالسموم حشاك
واسأله كيف تعيش يا ثعبان أو تحيى وهذا السم يملأ فاك
وأسأل بطون النحل كيف تقاطرت شهداً وقل للشهد من حلاك
والله يا اخوي واحد خذ في شارع خدمي وتبهدل يبغي يأجرها خدمية ما رضوا له قالوا سكنية قال شلون جيراني كلهم خدمي قالوا لين طلعوا خلاص نكنسل ونحولها سكني .. وهالكلام من أيام صاير استووا يوقفون ضد مصالح البعض ويمشون البعض .. واحد بيته صغير في العزيزية وعلى تقاطع اشارة حوله خدمي عيادة وباعه ب 25 مليون مع إن المفروض ما ينفع ولا ينفع نفتح واجهته بالكامل على تقاطع تمر عليه السيارات من ثلاث اتجاهات وهو الرابع مسكر الإتجاه الرابع
ولد اخوي تحرك في دكاكين جدام بيتهم كانت مكرمة وجاها القص وبغى يرد رخصتها ويعملها بالارتداد المطلوب وكانت فيه موافقة مسبقة من سمو الأمير وقالوا له تأخرت إرجع جدد الموافقة
المشكلة اللي في الخدمي المؤقت ما يطلعون كل سنة يجددون ويجددون لهم برحابة صدر
الي اعرفه ان اذا صارت خدمي خلاص تضل خدمي.
السالفه ان الترخيص يحدد لانواع معينه مثل صالون او عياده او مطابخ او روضه الخ
اذا زاد العدد للصالونات يوقفونها عشان ما يصير الشارع كله صالونات
هذا هو السبب في وقف فيلا معينه من ترخيص خدمي لكن يضل الشارع خدمي. و ممكن اختيار نشاط اخر لاخذ موافقه
في نقطه بذكرها
انا من سنوات طلعت رخصه خدمي لفيلا لي بالخريطيات مع ان الشارع في اخر الخريطيات ولا حولي شي يساعد ع فتح شي خدمي
اخذت موافقه من البلديه لتحولها لخدمي. لكن باقي شروط الاقتصاد اعتقد. او التخطيط العمراني
في مجال لتغيير بعض الفلل لخدمي حتى لو مب شارع خدمي و يعتمد اذا النشاط يحتاجه سكان هالمنطقه
و طبعا في شروط. عرض الشارع. اذا ع شارعين او لا. اذا النشاط ما يزعج الجيران. الخ
هذا الي اذكره من عشر سنوات عن الفلل الخدمي
اخبر. الشارع 16 ع الاقل. الحين اعتقد لازم 20 متر
ياخوي ليش ما تاخذ فيلا عاديه و تاجرها للشركات
في نشاطات لشركات معينه مستثناه من قانون سكن العمال ما بذكرها الان لكن تقدر تسعى لها و تسأل في البلديه
لحد يسألني عن الشركات المستثناه ترى ما بقول لحد.
انا اجرت فيلا بالوكير خمس سنوات على شركات موظفين و عمال من كم سنه لين خلصت اقساط الفيلا بفتره قصيره نسبيا ولا حد بالمنطقه هناك كان يؤجر لشركات لانهم ما يعرفون عن الاستثناء و الدلال كل ما طلعت شركه من عندي جاب غيرها. و يقول لهم تبون فيلا للموظفين بدون ما تخالفون هههه ولا شهر فضت الفيلا خمس سنوات متواصله
فعلا. الايجار كان ممتاز جدا و يسدد اكثر من نصف قسط الفيلا خلال خمس سنوات لين خلصت الاقساط
الحين مؤجره لعائله لكن لو تصير معاي بكرر التجربه للشركات
لا تنتقدون ان الموظفين بيزعجون الجيران. دام القانون معاي ولا في شكاوى من ازعاج. ما في مشكله
حياك الله الغالي أبوعبدالله.. الكلام اللي انت قلته هو اللي مخوفني..يغني ممكن تشتري العقار بسعر أنه خدمي وفجاةيتحول سكني..
الحقيقة الفيلا معروضة على الرضيعة وسالتني عن الموضوع..
رايك بوعبدالله ومن خبرتك بيت شعبي قديم شوي في العزيزية خلف الشارع التجاري موجرة لمطبخ شعبي مساحته 540 م2 سعر الايجار 13 الف ريال
طالب فيها مليونين و300 الف
تسوى ولا ماتسوى
قل للطبيب تخطفته يد الردى من يا طبيب بطبه أرداك
قل للصحيح يموت بلا علة من بالمنايا يا صحيح دهاك
قل للبصير وكان يحذر حفرة فهوى بها من ذا الذي أهواك
بل اسأل الأعمى خطا بين الزحام بلا استدام من يقود خطاك
قل للجنين يعيش معزولاً بلا راع ومرعى من الذي يرعاك
قل للوليد بكى وأجهش بالبكاء لدى الولادة من الذي أبكاك
ولما ترى الثعبان ينفث سمه فسأله من ذا الذي بالسموم حشاك
واسأله كيف تعيش يا ثعبان أو تحيى وهذا السم يملأ فاك
وأسأل بطون النحل كيف تقاطرت شهداً وقل للشهد من حلاك
ردك جدا فادني بوعبدالله جزاك الله ..وهاذي عوايدك ماتبخل علينا بخبرتك وراكي السديد..
كمل كرمك وعلمنا عن الشركات المستثناة من أماكن سكن الغزاب
قل للطبيب تخطفته يد الردى من يا طبيب بطبه أرداك
قل للصحيح يموت بلا علة من بالمنايا يا صحيح دهاك
قل للبصير وكان يحذر حفرة فهوى بها من ذا الذي أهواك
بل اسأل الأعمى خطا بين الزحام بلا استدام من يقود خطاك
قل للجنين يعيش معزولاً بلا راع ومرعى من الذي يرعاك
قل للوليد بكى وأجهش بالبكاء لدى الولادة من الذي أبكاك
ولما ترى الثعبان ينفث سمه فسأله من ذا الذي بالسموم حشاك
واسأله كيف تعيش يا ثعبان أو تحيى وهذا السم يملأ فاك
وأسأل بطون النحل كيف تقاطرت شهداً وقل للشهد من حلاك
ما الوم الجهه المسؤله لو تمنع الفال الخدمية
لأن غالبا جيرانهم سواء الجدار بالجدار أو حتى سابع و عاشر جار ممكن يتأذى من كثرة السيارات و الرايح و الجاي عليهم غير الهرنات اذا كان كوفي أو حلويات خصوصا لو شغال 24 أو حتى ل12-1
و حتى لو نشاط ثاني كومة السيارات قدام بعض المحلات فعلا مشكله
أفضل شي هي الشوارع التجاريه
من ثم أسواق الفرجان
أو اذا بيعطون تصريح للفلل الخدميه حدهم الساعة 6:30-7 بالليل كحد أقصى و بأنشطه محدوده
موفق يا رب
المعركة الحقيقية هي معركة الوعي و الإحتلال الحقيقي هو إحتلال السفهاء للمنابر.
فن التعامل مع الآخرين جاء في ثلاث عبارات قرآنية في آية واحدة
﴿خُذ العَفْو، وَأْمُرْ بالعُرْف، وَأَعْرِضْ عنِ الجاهلين﴾
نقلت لك كلام واحد أوثق فيه ومن ايام صاير له الموقف يقول قالوا سكني ما نعطيك خدمي .. تحجج باللي جنبه قالوا لين طلعوا نحولها سكني ومحد يطلع كل سنة يجددون رخصتهم
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس