النتائج 1 إلى 7 من 7

الموضوع: مؤشر العقار

  1. #1
    عضو الصورة الرمزية 88nasser88
    رقم العضوية
    629
    تاريخ التسجيل
    Mar 2005
    المشاركات
    347

    مؤشر العقار

    تم تحليل هذا المؤشر بداية سنة 2022 جمعت جميع التقارير للعقار وعلاقته بالتضخم وتاثير البنك المركزي برفع الفائدة ومؤشرالديمغرافي في قطر وايضا تحليل المستثمرين الاجانب في قطر وكلها اختفت بسبب عطل في الكمبيوتر
    ساتطرق بشكل بسيط عن الوضع الاقتصادي " العقار له ترند يعتمد على امورك كثيرة من اهمها استقرار الاقتصادي والسياسي للبلاد ومن ضمنها اعطاء مميزات لجذب رؤوس الاموال الاجنبية والمحلية للاستثمار في العقار والتطوير مثل القروض العقارية بفوائد قليلة واتاحة التملك للاجانب والحصول على المميزات بعد التملك مما تنشط السياحة في البلاد وخاصة ان قطر لديها توجه الاستثمار الرياضي هذا على الصعيد الداخلي
    ولا يخفى على الجميع ازمة كرونا التى سببت تراجع في جميع مجالات الحياة وحاليا حرب روسيا وما تحتويه من الظبابية في المعطيات وهناك فرضية للعملات المستقبلية بين المؤيد والمعارض ولا يخفى ان جميع الاقتصاديين الذين يتبعون منهج الكلاسيكي يرفضون رفضا تاما وبالمقابل نرى الشركات العالمية مثل الفيس بوك وتويتر وخاص تويتر بعد اعلن ايلون ماسك نية الشراء لتويتر . وحتما ايلون ماسك سيستخدم العملات الرقمية وسيجعل تويتر مدفوع بالكتابة وحتى زر الاعجاب
    فالقصد ان هناك تغيير في النظام العالمي التجاري والاسواق الخليجية اصبحت حساسيتها عالية جدا بتاثرها بالاسواق العالمية
    فهل سنرى انظمة جديدة في دول الخليج مثل تقنية ((بلوك تشين)) في القطاع العقاري وكما نعمل ان هذه التقنية اصبحت تطبق في مجالات كثيرة منها البنوك ووفرت الامان والسرعة والنقلة في النظام المالي وبالنسبة للنظام العقاري ممكن توفر هذه الخدمة سرعة في تسييل الاصول العقارية حيث يستطيع اي شخص لديه سيولة قليلة الاستثمار في العقار حيث يصبح فئة المستثمرين في هذا المجال اكبر وذلك بتجزئة العقار وامور كثيرة لهذه التقنية ولكن تحتاج لعملة رقمية فهل الدول سوف تنتج لها عملة رقمية داخلية خاصة !!!!!

    ولا ننسى ازمة البترول والغاز والتضخم الحاصل في امريكا والدول الاوروبية .
    والحرب الروسية الاوكرانية سببت خلل في مخزون المواد الاولية لمعظم البلدان وخاصة القمح واصبح الدول المنتجة تتحفظ بالتصدير واتخذت منهج الطوارئ لاي تصعيد في الحرب
    وجميع المعطيات سوف تقلل من السيولة في العقار بين متدرد وخائف وبين مترقب ومتفائل
    88 تاجر بماتراه وليس ما تتمناه ## لا تشتر بأذنيك بل بعينيك 88
    8888
    88 لا تشتر ابدا في الهبوط على اساس الارتداد اشترفي الصعود على اساس الارتفاع 88

  2. #2
    عضو الصورة الرمزية 88nasser88
    رقم العضوية
    629
    تاريخ التسجيل
    Mar 2005
    المشاركات
    347
    لم استطع ارفاق الصور هل تم الاغاء رفع الصور من الكمبيوتر ؟
    88 تاجر بماتراه وليس ما تتمناه ## لا تشتر بأذنيك بل بعينيك 88
    8888
    88 لا تشتر ابدا في الهبوط على اساس الارتداد اشترفي الصعود على اساس الارتفاع 88

  3. #3
    عضو الصورة الرمزية 88nasser88
    رقم العضوية
    629
    تاريخ التسجيل
    Mar 2005
    المشاركات
    347
    88 تاجر بماتراه وليس ما تتمناه ## لا تشتر بأذنيك بل بعينيك 88
    8888
    88 لا تشتر ابدا في الهبوط على اساس الارتداد اشترفي الصعود على اساس الارتفاع 88

  4. #4
    عضو مؤسس الصورة الرمزية كيلو حديد
    رقم العضوية
    24269
    تاريخ التسجيل
    Feb 2009
    المشاركات
    4,331
    موضوع جميل جدا وننتظر المزيد من التحليل ليس شرطا بالشارت ولكن بالنقاش
    كيلو حديد = كيلو ذهب

    قال تعالى " وَقَالُوا رَبَّنَا إِنَّا أَطَعْنَا سَادَتَنَا وَكُبَرَاءَنَا فَأَضَلُّونَا السَّبِيلَا (67) "الأحزاب


    جاء الناس الى عمر بن الخطاب رضي الله عنه فقالوا:غلا اللحم ياأمير المؤمنين. فسعره لنا.
    فقال:أرخصوه أنتم
    فقالوا: وكيف نرخصه وهو ليس في ايدينا؟؟
    فقال: أتركوه لهم!!


  5. #5
    عضو الصورة الرمزية 88nasser88
    رقم العضوية
    629
    تاريخ التسجيل
    Mar 2005
    المشاركات
    347
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة كيلو حديد مشاهدة المشاركة
    موضوع جميل جدا وننتظر المزيد من التحليل ليس شرطا بالشارت ولكن بالنقاش
    صحيح العقار مبني على التحليل الاقتصادي واكيد في المنتدى من لديه الخبرة في مجال العقار لتبادل الاراء
    88 تاجر بماتراه وليس ما تتمناه ## لا تشتر بأذنيك بل بعينيك 88
    8888
    88 لا تشتر ابدا في الهبوط على اساس الارتداد اشترفي الصعود على اساس الارتفاع 88

  6. #6
    عضو مؤسس الصورة الرمزية عضو دائم
    رقم العضوية
    16693
    تاريخ التسجيل
    Jul 2007
    المشاركات
    2,662
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة 88nasser88 مشاهدة المشاركة
    تم تحليل هذا المؤشر بداية سنة 2022 جمعت جميع التقارير للعقار وعلاقته بالتضخم وتاثير البنك المركزي برفع الفائدة ومؤشرالديمغرافي في قطر وايضا تحليل المستثمرين الاجانب في قطر وكلها اختفت بسبب عطل في الكمبيوتر
    ساتطرق بشكل بسيط عن الوضع الاقتصادي " العقار له ترند يعتمد على امورك كثيرة من اهمها استقرار الاقتصادي والسياسي للبلاد ومن ضمنها اعطاء مميزات لجذب رؤوس الاموال الاجنبية والمحلية للاستثمار في العقار والتطوير مثل القروض العقارية بفوائد قليلة واتاحة التملك للاجانب والحصول على المميزات بعد التملك مما تنشط السياحة في البلاد وخاصة ان قطر لديها توجه الاستثمار الرياضي هذا على الصعيد الداخلي
    ولا يخفى على الجميع ازمة كرونا التى سببت تراجع في جميع مجالات الحياة وحاليا حرب روسيا وما تحتويه من الظبابية في المعطيات وهناك فرضية للعملات المستقبلية بين المؤيد والمعارض ولا يخفى ان جميع الاقتصاديين الذين يتبعون منهج الكلاسيكي يرفضون رفضا تاما وبالمقابل نرى الشركات العالمية مثل الفيس بوك وتويتر وخاص تويتر بعد اعلن ايلون ماسك نية الشراء لتويتر . وحتما ايلون ماسك سيستخدم العملات الرقمية وسيجعل تويتر مدفوع بالكتابة وحتى زر الاعجاب
    فالقصد ان هناك تغيير في النظام العالمي التجاري والاسواق الخليجية اصبحت حساسيتها عالية جدا بتاثرها بالاسواق العالمية
    فهل سنرى انظمة جديدة في دول الخليج مثل تقنية ((بلوك تشين)) في القطاع العقاري وكما نعمل ان هذه التقنية اصبحت تطبق في مجالات كثيرة منها البنوك ووفرت الامان والسرعة والنقلة في النظام المالي وبالنسبة للنظام العقاري ممكن توفر هذه الخدمة سرعة في تسييل الاصول العقارية حيث يستطيع اي شخص لديه سيولة قليلة الاستثمار في العقار حيث يصبح فئة المستثمرين في هذا المجال اكبر وذلك بتجزئة العقار وامور كثيرة لهذه التقنية ولكن تحتاج لعملة رقمية فهل الدول سوف تنتج لها عملة رقمية داخلية خاصة !!!!!

    ولا ننسى ازمة البترول والغاز والتضخم الحاصل في امريكا والدول الاوروبية .
    والحرب الروسية الاوكرانية سببت خلل في مخزون المواد الاولية لمعظم البلدان وخاصة القمح واصبح الدول المنتجة تتحفظ بالتصدير واتخذت منهج الطوارئ لاي تصعيد في الحرب
    وجميع المعطيات سوف تقلل من السيولة في العقار بين متدرد وخائف وبين مترقب ومتفائل


    العقار (مثل الولد البار) (العقار يمرض ولايموت) امثلة شعبية واقعية يعرفها ملاك العقار وهي اصول ثابته وخزينة التجار يرجع لها التاجر متى ماحصل له تعثر في تجارته ..

    مؤشر القطاع العقاري لدى بورصتنا قطر حصل له ارتداد اخر يوم من التداول قبل العيد كان متوقع بعد ان لامس المؤشر قاع 1440 وارتد بعد ان شكل المؤشر رأس وكتفين نأمل ان يواصل هذا الارتفاع والوصول الى الهدف 1600 كهدف اول ان شاء الله واختراق 1660 والوصول لقمة 11/2022 وهي 1845 ..
    التوقيع




    انت تريد وانا اريد والله يفعل ما يريد ...

  7. #7
    عضو مؤسس الصورة الرمزية عضو دائم
    رقم العضوية
    16693
    تاريخ التسجيل
    Jul 2007
    المشاركات
    2,662
    تحرك جميل للقطاعات برئاسة القطاع العقاري ..
    التوقيع




    انت تريد وانا اريد والله يفعل ما يريد ...

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •