صفحة 1 من 32 12311 ... الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 10 من 326

الموضوع: توقعاتكم لــ شهر سبتمبر 2022

العرض المتطور

المشاركة السابقة المشاركة السابقة   المشاركة التالية المشاركة التالية
  1. #1
    عضو نشط جداً الصورة الرمزية بن الخطاب
    رقم العضوية
    54445
    تاريخ التسجيل
    Jul 2019
    الدولة
    قطر
    المشاركات
    1,330

    توقعاتكم لــ شهر سبتمبر 2022

    السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
    اتمني من الله التوفيق للجميع
    { لا إِلَهَ إِلَّا أَنْتَ سُبْحَانَكَ إِنِّي كُنْتُ مِنَ الظَّالِمِينَ}

    اللَّهُمَّ إِنَّكَ عَفُوٌّ كَرِيمٌ تُحِبُّ الْعَفْوَ فَاعْفُ عَنِّا

  2. #2
    محاور اقتصادي الصورة الرمزية داااايم السيف
    رقم العضوية
    24349
    تاريخ التسجيل
    Feb 2009
    الدولة
    الدوحه - قطر
    المشاركات
    9,194
    ان شاءالله شهر خير وبركه على الجميع
    كنت اتمنى لو فيه شركات وساطه محليه تمنح فرص التداول بالذهب والفضه والعملات

    بالتوفيق للجميع

  3. #3
    محاور اقتصادي الصورة الرمزية داااايم السيف
    رقم العضوية
    24349
    تاريخ التسجيل
    Feb 2009
    الدولة
    الدوحه - قطر
    المشاركات
    9,194
    من ابريل الماضي وحتى سبتمبر الجاري
    ارتفاع جنوني في اسعار العقارات في تركيا،، خرج الموضوع ولكن ينبأ بشيء يحوم في الافق
    الاسعار تضاعفت اكثر من 70‎% خلال هذه الفتره بوجه التحديد ،، اعتقد انه دخل مرحلة التسارع
    من يراهن على انحدار اسعار العقارات بعد كأس العالم فهو واهم
    تسهيل بسيط قد يتم الاعلان عنه بعد استضافة كأس العالم
    وقد نرى بعدها العجب العجاب في حجم الطلب على العقارات محليا
    خصوصا في حجم اقتصاد دولة قطر التي حققت عدة نجاحات في عدة مجالات سياسية واقتصاديه ورياضية اقليميا وعالميا
    ان شاءالله ستكون محط انظار المستثمرين من شتى انحاء العالم
    الفرص لاتتكرر ،، احسنوا الاختيار
    من يظن ان الشركات المدرجة ستعلن عن اخبار قياسية وهي عند ادنى مستوياتها فهو واهم
    ولنا في قامكو واستثمار خير دليل
    وجهة نظر

  4. #4
    عضو فعال
    رقم العضوية
    1232
    تاريخ التسجيل
    Apr 2005
    المشاركات
    1,559
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة داااايم السيف مشاهدة المشاركة
    من ابريل الماضي وحتى سبتمبر الجاري
    ارتفاع جنوني في اسعار العقارات في تركيا،، خرج الموضوع ولكن ينبأ بشيء يحوم في الافق
    الاسعار تضاعفت اكثر من 70‎% خلال هذه الفتره بوجه التحديد ،، اعتقد انه دخل مرحلة التسارع
    من يراهن على انحدار اسعار العقارات بعد كأس العالم فهو واهم
    تسهيل بسيط قد يتم الاعلان عنه بعد استضافة كأس العالم
    وقد نرى بعدها العجب العجاب في حجم الطلب على العقارات محليا
    خصوصا في حجم اقتصاد دولة قطر التي حققت عدة نجاحات في عدة مجالات سياسية واقتصاديه ورياضية اقليميا وعالميا
    ان شاءالله ستكون محط انظار المستثمرين من شتى انحاء العالم
    الفرص لاتتكرر ،، احسنوا الاختيار
    من يظن ان الشركات المدرجة ستعلن عن اخبار قياسية وهي عند ادنى مستوياتها فهو واهم
    ولنا في قامكو واستثمار خير دليل
    وجهة نظر
    ليس كل مايقال يسمع ،،،وليس كل مايسمع يقال ..واضح

  5. #5
    محاور إقتصادي
    رقم العضوية
    6398
    تاريخ التسجيل
    Jan 2006
    المشاركات
    19,228
    اعتقد اخوي دايم السيف في لبس في الموضوع

    الاسعار ارتفعت بالليرة التركية لكنها بالدولار انخفضت وهذا الكلام تقدر تتأكد منه من العقاريين بسبب التضخم وارتفاع الليرة أمام الدولار. مثلا عقار كان سعره 100 الف ليرة سنة 2015 والليرة كانت 5 مقابل الدولار الواحد بالتالي سعر العقار بالدولار ( 20 الف دولار) . في 2022 صلر سعر العقار 200 الف ليرة لكن الليرة تعادل 20 لكل دولار وعليه اصبح سعر العقار ( 10 الف دولار ). التضخم في تركيا يعتبر الثاني في العالم بعد فنزويلا. اذا اسقطنا المثال الحالي على قطر فأعتقد الموضوع مختلف جدا لأن اسعار العقار حدثت فيهم الطفرة ثلاث مرات في السبعينات بسبب النفط و 2005-2007 بسبب النفط و المشاريع الكبيرة واستملاك عقارات من بناء مؤسسات و أبراج و خلافه قبل الانهيار في 2008 وبعدها الطفرة الأخيرة في 2012-2014 بسبب النفط قبل سقوط الاسعار الى متوسط ( مش انهيار) . حاليا مم سنة 2015 الى يومك ما اشوف حركة عقارية كبيرة و الاسعار لازالت ثابتة و المعروض العقاري زاد مع كأس العالم ( اشوفه طوفان مؤقت) وبعده لا أحداث لاستقطاب سياح او زيادة سكان او أحداث كبيرة. من وجهة نظري اشوف العقار في الربع الثاني من 2023 راح يدخل تصحيح لسنة الى سنتين

  6. #6
    محاور اقتصادي الصورة الرمزية داااايم السيف
    رقم العضوية
    24349
    تاريخ التسجيل
    Feb 2009
    الدولة
    الدوحه - قطر
    المشاركات
    9,194
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة atiq مشاهدة المشاركة
    اعتقد اخوي دايم السيف في لبس في الموضوع

    الاسعار ارتفعت بالليرة التركية لكنها بالدولار انخفضت وهذا الكلام تقدر تتأكد منه من العقاريين بسبب التضخم وارتفاع الليرة أمام الدولار. مثلا عقار كان سعره 100 الف ليرة سنة 2015 والليرة كانت 5 مقابل الدولار الواحد بالتالي سعر العقار بالدولار ( 20 الف دولار) . في 2022 صلر سعر العقار 200 الف ليرة لكن الليرة تعادل 20 لكل دولار وعليه اصبح سعر العقار ( 10 الف دولار ). التضخم في تركيا يعتبر الثاني في العالم بعد فنزويلا. اذا اسقطنا المثال الحالي على قطر فأعتقد الموضوع مختلف جدا لأن اسعار العقار حدثت فيهم الطفرة ثلاث مرات في السبعينات بسبب النفط و 2005-2007 بسبب النفط و المشاريع الكبيرة واستملاك عقارات من بناء مؤسسات و أبراج و خلافه قبل الانهيار في 2008 وبعدها الطفرة الأخيرة في 2012-2014 بسبب النفط قبل سقوط الاسعار الى متوسط ( مش انهيار) . حاليا مم سنة 2015 الى يومك ما اشوف حركة عقارية كبيرة و الاسعار لازالت ثابتة و المعروض العقاري زاد مع كأس العالم ( اشوفه طوفان مؤقت) وبعده لا أحداث لاستقطاب سياح او زيادة سكان او أحداث كبيرة. من وجهة نظري اشوف العقار في الربع الثاني من 2023 راح يدخل تصحيح لسنة الى سنتين
    مراااحب باخوي عتيق‎ المحلل القدير
    ابدا اخوي التضخم بالدولار والليره ارتفاعها تحصيل حاصل
    اسعار العقارات في تركيا تضخمت بالدولار مب بسبب ضعف الليره
    والله ياخوي مثال حي من شخص اعرفه
    اشترى شقه في اسطنبول من سنه بسعر 120 الف دولار وكنا نضحك عليه انهم قصوا عليه
    والله ياخوي ان سعرها الحين وبالمجمع الي هو فيه تتجاوز 250 الف دولار واتصله احد الدلالوه قاله الشراي جاهز وفلوسه كاش بس تعال وقع
    طيب بعطيك مثال ثاني اشترى احد اصدقائي شقه في احد المدن التركيه بقيمة 70 الف دولار من خمس شهور
    تم الاتصال فيه من احد جيرانه وقاله جارك بوده يبيع الشقه الي جمبك بالضبط
    قاله خلاص باشتريها ،، كم حادها ،، يقوله جارك عارضها ب 120 الف دولار
    يقوله مستحيل لان السعر مبالغ فيه،، قاله خبرك عتيق الحين موجة ارتفاعات جنونيه بالعقار في تركيا
    الروس والاوكران شنوا حمله على اسطنبول وخموا الخضر واليابس وولعوا الاسعار والايجارات ولعت
    وللاسف الاسعار ولعت في كل مناطق تركيا
    اتصل عند احد اصدقائك في تركيا وشوف ايش بيقولك هذي الايام
    الاسعار ارتفعت وتضخمت بالدولار مب بالليره وبس
    الليره واصله اليوم 1.82 وفي شهر مارس الماضي كانت حول 1.3
    الليره تعرضت لهبوط مقابل الدولار ولكن ملاك العقارات ولعوا الاسعار ضعف هبوط الليره
    موجة ارتفاع قويه في اسعار العقارات بتركيا وطبعا هي موجه عالميه بسبب التضخم العالمي
    نعم هناك تسارع ولازم يصير تصحيح ولكن اقولك الي صاير عندنا هناك البعض قاعد يعرض عقاره على اساس اشاعات ان العقارات بتطيح بعد كاس العالم
    وهذا مستبعد،،وراح تذكر كلامي
    طفرة العقار عندنا بدت في 2004 ووصلت اسعار البيوت الشعبيه من 300 الف الى مليون
    والناس قالوا طفره وبتطيح بعد الاسياد 2006
    والي صار العكس بعد الاسياد ارتفعت البيوت والعقارات ووصلت مليونين وزود وبعضها تجاوز 3 ملايين
    والي تم يقول بتنزل وبتنزل اقتنع واشترى بالاسعار المعروضه
    الفرص ماراح تتكرر وانا ياخوي ماني صاحب عقارات حتى احرج عليها ولكن اقولك رايي بشكل حيادي ان العقارات بترتفع وبيصير عكس ماهو متوقع وبتذكر كلامي
    نعم فيه اسعار جنونيه مستحيل حد يشتريها وبالمقابل فيه اسعار معقوله
    يعني فيلا 500م معروضه بخمس ملايين في الخيسه صعبه شوي ولكن لو عرضها حروة 3 ملايين بيشترونها
    جذي يعني
    شكرا على المرور اخوي عتيق

  7. #7
    عضو فعال الصورة الرمزية ابومبارك
    رقم العضوية
    45276
    تاريخ التسجيل
    May 2013
    المشاركات
    6,547
    كاس العالم ماله دعوه فقط ارتفاع الايجارات
    الشركات الي عندها مشاريع قويه هي الي بترتفع حسب مشاريعها المسلمه وارباحها السنويه
    غير كذا مافيه البورصه هي هي
    اذا الاسهم العقاريه طايحه واجاراتهم صارت اضعاف اضعاف الاجارات وش عقب هذا بعد
    كاس العالم شهر كوره ولا حد بيتفرغ للبورصه

  8. #8
    عضو فعال
    رقم العضوية
    1232
    تاريخ التسجيل
    Apr 2005
    المشاركات
    1,559
    انا اشوف مافي داعي للمعلفه اللي كاتبها.. وذاك قال وانا سمعت الخ.... وضرب امثله ..ماذا تريد ان تثبت بذلك؟
    التعديل الأخير تم بواسطة mubarak2006 ; 02-09-2022 الساعة 07:45 PM

  9. #9
    تميم المجد الصورة الرمزية بوجبر
    رقم العضوية
    376
    تاريخ التسجيل
    Feb 2005
    المشاركات
    13,927
    السؤال الملح الآن

    ماذا سيحدث للسوق العقاري بعد انتهاء كاس العالم


    وحدات كثيرة ستكون فاضية من شقق وفلل
    الصبر جميل

  10. #10
    محاور اقتصادي الصورة الرمزية داااايم السيف
    رقم العضوية
    24349
    تاريخ التسجيل
    Feb 2009
    الدولة
    الدوحه - قطر
    المشاركات
    9,194
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة كبرياء مكافح مشاهدة المشاركة
    السؤال الملح الآن

    ماذا سيحدث للسوق العقاري بعد انتهاء كاس العالم


    وحدات كثيرة ستكون فاضية من شقق وفلل
    اتوقع يصير عكس ماهو متوقع
    شكل ذروة كورونا بعد مانزل البرنت تحت الصفر شوفة عينك وين وصل

صفحة 1 من 32 12311 ... الأخيرةالأخيرة

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •