هل تفضل الاستثمار في الأسهم أم العقار؟؟

[سهم عتيج]

سؤال يظهر على السطح من فترة لأخرى,, أيهم أفضل العقار أم الأسهم

أصحاب العقار يقولون العقار أفضل بكثير من الأسهم لأن العقار يكون أمام عينك وعوائده مضمونه,, وفي كل الأحوال فهم مؤمنون بهذه العبارة الشهيرة
(( العقار قد يمرض ولكنه لا يموت))

أما أصحاب الأسهم فانهم يرون ا، الأسهم أكثر مرونة من العقار,, وما فيها عوار راس من تحصيل العائد كالمشاكل التي تحدث مع المستأجر ومحاكم وغيره,, وهناك ميزة للأسهم وهي أنك اذا احتجت مبلغا من المال فانك تستطيع تسييل الأسهم بشكل أسرع من العقار,, وكذلك اذا احتجت الى سيولة بسيطة فانك تستطيع التخلص من جزء من الأسهم وليس كل الأسهم,, وهذا مالايحدث في العقار,, ياتبيعه بالكامل أو لا,, وكذلك الأسهم لا تحتاج الى رؤوس أموال كبيرة كالعقار..

وبين هذين الرأيين بالتأكيد هناك من يوازن الامور,, أي الاستثمار في الأسهم والعقار مع بعض,, ولكن يبقى لكل استثمار عشاقه حتى لو جمعوا بين الاثنين,, لذلك عزيزي العضو فمن أي نوع أنت

هل تفضل العقار أم الأسهم كخيار أول

ننتظر ردودكم المفيدة انشاءالله

[qatar_moon]

انا افضل العقار

[اللورد]

:

وكذلك اذا احتجت الى سيولة بسيطة فانك تستطيع التخلص من جزء من الأسهم وليس كل الأسهم,, وهذا مالايحدث في العقار,, ياتبيعه بالكامل أو لا,, وكذلك الأسهم لا تحتاج الى رؤوس أموال كبيرة كالعقار..

اخوي سهم عتيج

تقدر ترهن البيت وتاخذ قد المبلغ اللي محتاجه.

[سوبر سهم]

مرحبا اخوي


انا افضل الاثنين

فلكل واحد ميزته

وانت ذكرت كل المزايا

الا ان الاسهم هوايه واحب اني افكر واشتغل فيها اكثر من العقار
اللي تشتريه وتاخذ العائد بالراحه

الاسهم لعبه اكثر من انها استثمار .... يعني اللي يبي يربح لازم ايكون مستمتع
بالتفكير والملاحظه



مجرد راي

[ضايق الصدر]

الصراحة انا قاعد اضارب عشان اشتري عقار
بعدين بابتدي مرة ثانية بلعبة الاسهم لاني حبيتها واااايد
مع اني خسرت واااايد لكن كل مرة اتعلم من خسارتي واعوضها

[إنتعاش]

هلا فيكم اخواني والله مميزات كثيره في الاسهم :

1- سهلة التسييل عند الحاجه
2- سهلة بيع جزء بسيط وترك البقيه عكس العقار
3- لا تحتاج إلى صيانة
4- عدم وجع الراس في مشاكل الايجارات وفلان سدد وفلان شيكه رجع
5- لا رخصه لا كهرباء لا ماي لا شوارع لا شي
6- مضاعفة راس المال عكس العقار اللي تحركه مش بسرعة الاسهم

العيوب:

1- وضعها غير ثابت
2- تحتاج إلى عقل واعي و فطن
3- راس مال قوي
4- قلب قوي

[ضايق الصدر]

نعم قلب قوي

[Spread Trader]

مضاعفة راس المال عكس العقار اللي تحركه مش بسرعة الاسهم

اغنياء العالم أطلعوا من البورصه, اخرهم اصحاب شركة GOOGLE اكتتاب 100$ وراح 200$ واحسبها حق مالك الشركه , ولا أقولكم شوفوا بنفسكم كم راتبه

Eric Schmidt, 49
Chairman of the Exec. Committee, Chief Exec. Officer, Director

Pay : $ 554.00000/Year


Source :

http://finance.yahoo.com/q/pr?s=GOOG


والسؤال ايهما احسن عقار ولا الاسهم

[بيـــزات]

لكل منهما ميزاته وعيوبه

وما يمنع ان الواحد يكون عنده عقار واسهم
تحياتي

[classic2004]

والله انا توني يديدة على الاثنين ..

بس اللي خلاني ادش الاسهم انها ضربة حظ ممكن اكسب وممكن اخسر .. وهاي يعطيني متعة ( احب اغامر )
بس السبب الاساسي ان ودي وامنية حياتي .. يكون عندي عقار خاص اصممه على كيفي وذوقي وطبعا هاي صعب يتحقق على الراتب الحالي الا عقب 500 سنه