دشنت ديوان الشفافية بحضور رئيس مجلس الإدارة علي الغانم وحشد من رجال الأعمال والفعاليات الاقتصادية
'أعيان' تسعى إلى تحقيق 22.4 مليون دينار في 2007




09/04/2007 عقدت شركة اعيان للإجارة والاستثمار مؤتمرا صحفيا بعنوان الشفافية بمناسبة بدء اعمال 'ديوان اعيان 2' الذي افتتحه امس رئيس مجلس ادارة الشركة علي ثنيان الغانم بحضور عدد من النواب والشخصيات ومسؤولي الشركات التابعة لأعيان والزميلة. وعرضت 'اعيان' نتائج اعمالها خلال العام الماضي واستراتيجيتها المستقبلية وتوقعاتها للعام 2007. وقد شارك في المؤتمر كل من: العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة احمد الدوسري ونائب المدير العام هشام العومي ونائب المدير العام لقطاع الاستثمار منصور المبارك.
وقالت الشركة في بيان صحفي بهذه المناسبة ان الربح المستهدف للسنة المالية 2007 هو 22.4 مليون دينار بواقع 47 فلسا للسهم. واشارت الى ان هذا التوقع مبني على اساس تحقيق ارباح قدرها 7.5 ملايين دينار من قطاع التمويل والاجارة بينما ستكون ارباح الاستثمارات المباشرة 12.9 مليون دينار وارباح الاستثمارات العقارية 8.5 ملايين دينار، مشيرة الى ان هذه التوقعات مرتبطة بأداء اسواق الاسهم والعقار.
التوجهات الاستراتيجية
وتطرق البيان للتوجهات الرئيسية للاستراتيجية المعتمدة من قبل الشركة للعمل خلال المرحلة المقبلة. وقال انها تهدف الى تحقيق ثلاثة اهداف هي اولا: اعادة هيكلة قطاعات العمل بما يعني اعطاء استقلالية اكبر لقطاعات العمل الثلاثة (الاجارة والتمويل والعقار والاستثمار) عن طريق اعطائها صلاحيات اكبر او فصل الشركات في المستقبل.
اما الهدف الثاني فهو رفع كفاءة وتطوير الخدمات المساندة الذي يندرج تحته تطوير استخدام نظام الIT باستحداث نظام الاوراكل 10-G والموجود لدى عدد قليل من الشركات في الكويت وتطوير اعمال ادارة الخزينة وتفعيل دور ادارة التنسيق والمتابعة لتعليمات البنك المركزي.
والهدف الثالث هو الاستمرار في تعزيز ارباح التشغيل عن طريق الاستمرار في البحث عن الفرص المجزية للشركة والشركات التابعة ودعم اعمال الشركات التابعة والزميلة وتعزيز دوران الاصول وكفاءة التشغيل.
واوضح البيان ان التوجهات الرئيسية في قطاع الاجارة والتمويل تكمن في ثلاثة اهداف هي اولا،التوسع الجغرافي عن طريق شركة الاجارة في قطر وشركة الاجارة في السعودية اما الهدف الثاني فهو رفع كفاءة التشغيل. والهدف الثالث هو خدمة العملاء، وقد ساعد نظام اوراكل المطور كثيرا في هذا الشأن، اما الهدف الرابع فهو زيادة التكامل مع الشركات التابعة ومتابعة شركات التأجير.
3 أهداف استثمارية
وحول التوجهات الرئيسية في قطاع الاستثمار قال البيان ان الشركة تسعى الى تحقيق ثلاثة اهداف هي اولا، التوسع الجغرافي عن طريق شبكة اعيان العربية في السعودية، والهدف الثاني هو اعطاء الاولوية والتركيز على ادارة الاصول (صندوق الفنادق، الصندوق التعليمي - تطوير الصناديق والمحافظ الحالية) اما الهدف الثالث فهو استمرار دعم الاجارة والعقار عن طريق نقل متابعة الاجارة لقطاع الاجارة ونقل متابعة العقار لقطاع العقار وان يقوم قطاع الاستثمار بتقديم الاستثمارات ودعم العمليات الحالية والتوسعات المستقبلية.
العقار
وحول التوجهات الرئيسية في قطاع العقار قال البيان ان الشركة تسعى الى تحقيق ثلاثة اهداف هي اولا، التوسع في عمليات التطوير العقاري. وثانيا فصل ادارة التمويل العقاري، حيث تم تأسيس شركة املاك للتمويل العقاري لحاجتها للنمو بشكل اكبر وقد تم انجاز فندقين 4 نجوم في مكة للمسعى والمتوقع انجازه في 2007 هو مشروع بير 24 وبرج المكاتب وفندق 5 نجوم في مكة للمسعى، اما الهدف الثالث فهو تقليص المضاربة العقارية مقابل زيادة الاستثمارات التشغيلية.
وتحدث البيان حول تطور نشاط اعيان خلال السنوات الماضية، مشيرا الى ان الفترة من عام 1999 - 2001 كانت فترة الاجارة التمويلية والمرابحة والمتاجرة العقارية، اما المرحلة الثانية التي مرت بها الشركة فهي المرحلة الممتدة بين 2001 - 2003 وهي مرحلة الاجارة التشغيلية وبدء التطوير العقاري ثم دخلت الشركة في مرحلة ثالثة خلال الفترة من 2003 - 2006 وهي مرحلة الاستثمار المباشر وتأسيس منظومة الشركات التابعة.
واوضح البيان ان المرحلة الاخيرة التي نعيشها حاليا والتي بدأت في 2007 هي مرحلة اعادة الهيكلة لتطوير الكفاءة. والتي تشمل فصل الشركة الى 3 قطاعات هي: الاجارة والتمويل والعقار والاستثمار.
كما تشمل المرحلة الحالية ايضا وضع شركات خدمات التأجير تحت مظلة شركة اتقان القابضة وتكوين كيانات ضخمة تستطيع المنافسة (شراء مشاعر للمسعى).
خالد الطواري
ومن جهته، قال نائب رئيس اول ادارة الخزينة وتمويل الشركات في 'اعيان' خالد زيد الطواري ان صندوق اموال النقدي الذي تأسس بتاريخ 2006/7/6 والمتوافق مع احكام الشريعة الاسلامية يقدم فرصة مميزة للاستثمار في الادوات المالية ذات المخاطر المنخفضة.
ويوفر الصندوق العديد من المميزات التي تلبي حاجة الشركات والمستثمرين من اهمها:
توظيف الاموال بعوائد متوقعة تفوق الادوات المالية التقليدية.
سيولة اسبوعية للمستثمرين.
استثمارات في اوراق مالية عالية الجودة.
استثمار منخفض المخاطر.
الاستثمارات متوافقة مع أحكام الشريعة الاسلامية.
الصندوق مقوم بالدينار الكويتي.
هشام العبيد
وبدوره تحدث المدير التنفيذي لقطاع الاستثمار هشام العبيد عن صندوق عوائد قائلا ان الصندوق يسعى للتوسع في امتلاك عقارات عدة خارجية وهو الصندوق العقاري الوحيد الذي يقوم بتوزيع الارباح شهريا.
ويهدف الصندوق الى الاستثمار في العقارات المدرة وعمليات التأجير العقاري، كما يقوم باستثمار فائض الاموال في عمليات استثمارية قصيرة الاجل، ويمارس جميع اعماله متوافقا مع احكام الشريعة الاسلامية الغراء.
وذكر ان استثمارات الصندوق موزعة جغرافيا داخل الكويت في عدد من المناطق الاستثمارية.
ويعتمد الصندوق بشكل رئيسي على الارباح التشغيلية للعقارات المدرة، ولكنه قد يستفيد من بعض الفرص الاستثمارية في تحقيق ارباح رأسمالية.