صفحة 24 من 24 الأولىالأولى ... 14222324
النتائج 231 إلى 239 من 239

الموضوع: استشارات قانونية (لوجه الله) مع أخوكم (الفيصل)

  1. #231
    عضو مؤسس الصورة الرمزية (الفيصل)
    رقم العضوية
    12220
    تاريخ التسجيل
    Feb 2007
    الدولة
    ارض الله الواسعه
    المشاركات
    15,320
    مع الأخذ بالاعتبار مسئلة هامة جدا جدا
    وهي نص المادة رقم 47 ‏ من ذات القانون (قانون العقوبات )

    لا جريمة إذا وقع الفعل بنية سليمة، استعمالاً لحق مقرر بمقتضى الشريعة ‏الإسلامية أو القانون، وفي نطاق هذا الحق.ويعتبر استعمالاً للحق:-‏
    ‏1- ممارسة الأعمال الطبية متى تمت، طبقاً للأصول العلمية المتعارف عليها في ‏المهن الطبية المرخص بها، وبرضا المريض أو من ينوب عنه، صراحة أو ضمناً، ‏أو إذا كان التدخل الطبي ضرورياً في الحالات العاجلة التي تقتضي ذلك، أو كان ‏المريض في ظروف تجعله لا يستطيع التعبير عن إرادته وكان من المتعذر ‏الحصول في الوقت المناسب على رضا من ينوب عنه.‏
    ‏2- أعمال العنف التي تقع أثناء ممارسة الألعاب الرياضية في الحدود المقررة ‏للعب، ومع مراعاة قواعد الحذر والحيطة.‏
    ‏3- أعمال العنف التي تقع على من ارتكب جريمة متلبساً بها، بقصد ضبطه، وذلك ‏بالقدر اللازم لهذا الغرض.‏
    ‏4- ما يقع من الخصوم من طعن في بعضهم أثناء الدفاع الشفوي أو الكتابي أمام ‏جهات التحقيق أو القضاء في الحدود التي يستلزمها ذلك الدفاع.‏
    اللهم أسئلك بأن لاتؤاخذني بمايقولون ، وأن تغفر لي عن مالايعلمون ، وأن تجعلني خيراً مما يظنون .
    قد سُئل الإمام أحمد : إلى متى تكتب العلم؟
    فقال: لعل الكلمة التي فيها نجاتي لم تُكتب بعد.

    (وَمَنْ أَحْسَنُ قَوْلًا مِمَّنْ دَعَا إِلَى اللَّهِ وَعَمِلَ صَالِحًا وَقَالَ إِنَّنِي مِنَ الْمُسْلِمِينَ)
    استشارات قانونية (مجانية)
    سُبْحَانَكَ اللَّهُمَّ وَبِحَمْدِكَ ، أَشْهَدُ أَنْ لا إِلهَ إِلَّا أَنْتَ أَسْتَغْفِرُكَ وَأَتْوبُ إِلَيْكَ

  2. #232
    عضو مؤسس الصورة الرمزية (الفيصل)
    رقم العضوية
    12220
    تاريخ التسجيل
    Feb 2007
    الدولة
    ارض الله الواسعه
    المشاركات
    15,320
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري مشاهدة المشاركة
    جزاك الله خير على ما تقدم

    القانون عندنا الله يعيننا ويعينك عليه عين مغمضة وعين مفتحة شوي ويمشي برجل مكسورة ورجل يسحبها وراه
    ولك بالمثل ، الله يعين الجميع
    ولاتنسوني من خالص الدعاء بظهر الغيب
    اللهم أسئلك بأن لاتؤاخذني بمايقولون ، وأن تغفر لي عن مالايعلمون ، وأن تجعلني خيراً مما يظنون .
    قد سُئل الإمام أحمد : إلى متى تكتب العلم؟
    فقال: لعل الكلمة التي فيها نجاتي لم تُكتب بعد.

    (وَمَنْ أَحْسَنُ قَوْلًا مِمَّنْ دَعَا إِلَى اللَّهِ وَعَمِلَ صَالِحًا وَقَالَ إِنَّنِي مِنَ الْمُسْلِمِينَ)
    استشارات قانونية (مجانية)
    سُبْحَانَكَ اللَّهُمَّ وَبِحَمْدِكَ ، أَشْهَدُ أَنْ لا إِلهَ إِلَّا أَنْتَ أَسْتَغْفِرُكَ وَأَتْوبُ إِلَيْكَ

  3. #233
    عضو الصورة الرمزية السفير العربي
    رقم العضوية
    5683
    تاريخ التسجيل
    Dec 2005
    المشاركات
    308
    أخي الكريم :
    أقدم لك شكري وتقديري على مبادرتك القيْمة واسأل الله أن يجزيك عن كل حرف ما يجزي به الكرام ، وطالما أن باب الفائدة لازال مفتوحا أتمنى أن تسلط الضوء على المادة رقم 88 - 89 من قانو ن المرور رقم 19 لسنة 2007 وتعديلاته
    بخصوص منح سلطة حجز المركبات المخالفة بمخالفات مرورية محددة لمدير المرور ( والذي ينحصر عمله ضمن نطاق السلطة التنفيذية ) باعتبار أن حجز الأموال الخاصة وما في حكمها حق تمارسه السلطة القضائية ! وهل يجوز لمالك المركبة المحجوزة المطالبة بتعويض عن تلف أصيبت منه مركبته المحجوزة أثناء سحبها او نقلها إلى مكان الحجز من قِبل إدارة المرور وفقاً لما نصت عليه المادة 89 من القانون المشار إليه ؟

    أُكرر شكري وتقديري لك ..
    وَالنَفسُ مِن خَيرِها في خَيرِ عافِيَةٍ = وَالنَفسُ مِن شَرِّها في مَرتَعٍ وَخِمِ

    تَطغى إِذا مُكِّنَت مِن لَذَّةٍ وَهَوًى = طَغيَ الجِيادِ إِذا عَضَّت عَلى الشُكُمِ

  4. #234
    عضو مؤسس الصورة الرمزية (الفيصل)
    رقم العضوية
    12220
    تاريخ التسجيل
    Feb 2007
    الدولة
    ارض الله الواسعه
    المشاركات
    15,320
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السفير العربي مشاهدة المشاركة
    أخي الكريم :
    أقدم لك شكري وتقديري على مبادرتك القيْمة واسأل الله أن يجزيك عن كل حرف ما يجزي به الكرام ، وطالما أن باب الفائدة لازال مفتوحا أتمنى أن تسلط الضوء على المادة رقم 88 - 89 من قانو ن المرور رقم 19 لسنة 2007 وتعديلاته
    بخصوص منح سلطة حجز المركبات المخالفة بمخالفات مرورية محددة لمدير المرور ( والذي ينحصر عمله ضمن نطاق السلطة التنفيذية ) باعتبار أن حجز الأموال الخاصة وما في حكمها حق تمارسه السلطة القضائية ! وهل يجوز لمالك المركبة المحجوزة المطالبة بتعويض عن تلف أصيبت منه مركبته المحجوزة أثناء سحبها او نقلها إلى مكان الحجز من قِبل إدارة المرور وفقاً لما نصت عليه المادة 89 من القانون المشار إليه ؟

    أُكرر شكري وتقديري لك ..

    العفو بارك الله فيك ، وجزاك الله خيرا ياسعادة السفير على هذا الدعاء الطيب نسأل الله ‏الاخلاص والقبول. ‏
    وبخصوص ماتفضلت به فينبغي أن نفرق بين الحجز القضائي والحجز الإداري فالأخير (الإداري) ‏هو الحجز الذي أجاز فيه المشرع لجهة الإدارة الحجز دون اللجوء للقضاء . فالمشرع هنا أجاز ‏لجهة الإدارة بخلاف الأصل العام (القضاء كما تفضلت) لأهداف تحقق الصالح العام كسرعة ‏إنفاذ القانون أو تحقيق الردع المطلوب مجتمعيا الخ الخ . ‏
    فبخصوص الحجز الإداري للمركبات أجاز المشرع لمدير إدارة المرور أو من ينيبه، أن يأمر إدارياً ‏بحجز أي مركبة ميكانيكية، لمدة لا تتجاوز تسعين يوماً، بناءً على مذكرة ممن قام بضبط الواقعة أو ‏تولى التحقيق فيها، وذلك في الحالات التالية:‏
    ‏1- السير في الطريق بغير لوحات أو بلوحات غير منصرفة من السلطة المرخصة، أو استبدال لوحاتها ‏بأخرى، ولو كانت تحمل ذات بياناتها، أو أجرى أي تغيير على بياناتها.‏
    ‏2-السير في الطريق بعد سحب ترخيص تسييرها.‏
    ‏3-مخالفة شروط استعمال اللوحات التجارية أو اللوحات تحت التجربة أو لوحات الإدخال المؤقت.‏
    ‏4- سياقتها من شخص غير حاصل على رخصة سوق، أو كانت رخصته غير صالحة لقيادتها.‏
    ‏5- سياقتها برعونة أو إهمال يعرض سائقها أو ركابها أو الغير للخطر.‏
    ‏6-السير في الطريق مع عدم استيفاءها لشروط الأمن والمتانة أو مع عدم صلاحيتها للاستعمال، أو ‏بغير وجود كاتم للصوت بها أو السير بها دون فرامل، أو بأنوار غير كافية ليلاً.‏
    ‏7- اشتراكها في إجراء سباق على الطريق بغير تصريح كتابي أ, بالمخالفة للتصريح.‏
    ‏8- ارتكاب فعل مخالف للآداب العامة أو التقاليد فيها، أو السماح بذلك.‏
    ‏9- مخالفة سائق المركبة لإشارات المرور.‏
    ‏10- ضبط سائقها وهو تحت تأثير المسكرات أو المخدرات أو أي مؤثرات عقلية أخرى.‏
    ‏11- استعمالها في غير الغرض المبين بشهادة تسجيلها أو بترخيص تسييرها.‏
    ‏12- استعمالها بعد إجراء تغييرات جوهرية في هيكلها أو لونها دون تصريح كتابي من السلطة ‏المرخصة.‏
    ‏13- سياقتها عكس اتجاه السير أو الانعطاف والدوران عكس اتجاه السير.‏
    ‏14-انبعاث دخان كثيف أو صدور أصوات مزعجة منها.‏
    ‏15-استعمال أي وسيلة من الوسائل لإخفاء زجاج المركبة، دون تصريح كتابي تصدره السلطة ‏المرخصة.‏
    ‏16-تركها مهملة في الطريق.‏
    ‏17- عدم التزام سائقي سيارات نقل الركاب بأنواعها المختلفة، وسيارات النقل (الشاحنات)، ‏والآليات والمعدات، والجرارات، وأي مركبة ميكانيكية تقطر مقطورة أو شبة مقطورة، بالسير ‏على الجانب الأيمن من الطريق أو تخطيها للمركبات الأخرى.‏
    ‏18- تجاوز سائقي المركبات للأوزان أو الأطوال المقررة.‏
    ‏19- الوقوف بالمخالفة لأحكام المادة (78 مكرراً).‏
    ‏20- عرض المركبات للبيع في الميادين والمواقف العامة أو الأرصفة أو الأراضي الفضاء. ‏d

    نخلص من ذلك.. أن الحالات (الكثيرة) أعلاه جاءت على سبيل الحصر ومن ثم فلايجوز لمدير ‏المرور أو من ينيبه أن يحجز المركبة إلا لهذه الحالات فقط لاغير وأن لايتجاوز الحجز تسعون يوما ‏لأنه كما قلنا جاءت على سبيل الحصر والمدة حددها المشرع بحد أقصى لايمكن تجاوزه . ‏


    أما بشأن سؤالك /هل يجوز لمالك المركبة المحجوزة المطالبة بتعويض عن تلف أصيبت منه مركبته ‏المحجوزة أثناء سحبها او نقلها إلى مكان الحجز من قِبل إدارة المرور وفقاً لما نصت عليه المادة 89 ‏من القانون المشار إليه ؟
    فالإجابة: ( لا ) كأصل عام . لان النص بالمادة التي ذكرت(89) من قانون المرور قد نصت ‏صراحة على رفع المسؤولية عن جهة الإدارة إذ جاء النص كالتالي ( ...دون تحمل أي مسؤولية عن ‏الأضرار التي تصيبها أثناء نقلها إلى مكان الحجز.) .‏
    إلا أنه من وجهة نظري القانونية أرى أن الحجز الإداري كالقرار الإداري يرتب أثر على الأفراد ‏ومن ثم فهو يخضع لرقابة القضاء عليه . وعلى هذا الأساس متى ما أثبت الشخص( المحجوزه ‏سيارته) أن هناك إساءة في استعمال السلطة أو وجود عيب في الشكل الذي صدر فيه القرار(الحجز) ‏أو مخالفته للقوانين واللوائح أو الخطأ في تطبيقها أو تأويلها. مثل أن ( يصدر الحجز ممن لم ينيبه ‏مدير المرور، أو أن الحجز تجاوز التسعين يوما، أو أن هناك خطـأ ما حدث في هذه المسئلة وسبب ‏ضرر له) جاز له الرجوع قضائيا على وزارة الداخلية والمطالبة بالتعويض .تأسيساً على ماسلف من ذكر ‏أو على مسئولية المتبوع عن أعمال تابعه غير المشروعة. ‏
    وهذا الرأي.. ينسحب على ما بعد نقل المركبة المحجوزة ( مكان الحجز) فالقانون لم يعفي الإدارة ‏من المسؤولية على التلفيات التي قد تحدث بها وإنما تحدث فقط على مرحلة النقل فهنا الموقف ‏القانوني أقوى( لصاحب المركبة المحجوزة) . ‏

    ختاماً نقول ،، ‏
    الحمد لله أننا في بلد فيها قانون ، ومن المستبعد جدا جدا أن يتم حجز مركبة لشخص لم يخالف ‏القانون بالفعل وهذه هي القاعدة ولله الفضل والمنه . ‏

    تحياتي وتقديري ‏



    اللهم أسئلك بأن لاتؤاخذني بمايقولون ، وأن تغفر لي عن مالايعلمون ، وأن تجعلني خيراً مما يظنون .
    قد سُئل الإمام أحمد : إلى متى تكتب العلم؟
    فقال: لعل الكلمة التي فيها نجاتي لم تُكتب بعد.

    (وَمَنْ أَحْسَنُ قَوْلًا مِمَّنْ دَعَا إِلَى اللَّهِ وَعَمِلَ صَالِحًا وَقَالَ إِنَّنِي مِنَ الْمُسْلِمِينَ)
    استشارات قانونية (مجانية)
    سُبْحَانَكَ اللَّهُمَّ وَبِحَمْدِكَ ، أَشْهَدُ أَنْ لا إِلهَ إِلَّا أَنْتَ أَسْتَغْفِرُكَ وَأَتْوبُ إِلَيْكَ

  5. #235
    عضو مؤسس الصورة الرمزية (الفيصل)
    رقم العضوية
    12220
    تاريخ التسجيل
    Feb 2007
    الدولة
    ارض الله الواسعه
    المشاركات
    15,320
    ربي لاتؤاخذني بمايقولون ، واغفر لي عن مالايعلمون ، واجعلني خيراً مما يظنون .
    آمين
    اللهم أسئلك بأن لاتؤاخذني بمايقولون ، وأن تغفر لي عن مالايعلمون ، وأن تجعلني خيراً مما يظنون .
    قد سُئل الإمام أحمد : إلى متى تكتب العلم؟
    فقال: لعل الكلمة التي فيها نجاتي لم تُكتب بعد.

    (وَمَنْ أَحْسَنُ قَوْلًا مِمَّنْ دَعَا إِلَى اللَّهِ وَعَمِلَ صَالِحًا وَقَالَ إِنَّنِي مِنَ الْمُسْلِمِينَ)
    استشارات قانونية (مجانية)
    سُبْحَانَكَ اللَّهُمَّ وَبِحَمْدِكَ ، أَشْهَدُ أَنْ لا إِلهَ إِلَّا أَنْتَ أَسْتَغْفِرُكَ وَأَتْوبُ إِلَيْكَ

  6. #236
    عضو الصورة الرمزية السفير العربي
    رقم العضوية
    5683
    تاريخ التسجيل
    Dec 2005
    المشاركات
    308
    بارك الله فيك أخي الفيصل ونفع بك وجعلك منارة تضيئ طريق حاجة من قصدك .
    وَالنَفسُ مِن خَيرِها في خَيرِ عافِيَةٍ = وَالنَفسُ مِن شَرِّها في مَرتَعٍ وَخِمِ

    تَطغى إِذا مُكِّنَت مِن لَذَّةٍ وَهَوًى = طَغيَ الجِيادِ إِذا عَضَّت عَلى الشُكُمِ

  7. #237
    عضو مؤسس الصورة الرمزية (الفيصل)
    رقم العضوية
    12220
    تاريخ التسجيل
    Feb 2007
    الدولة
    ارض الله الواسعه
    المشاركات
    15,320
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السفير العربي مشاهدة المشاركة
    بارك الله فيك أخي الفيصل ونفع بك وجعلك منارة تضيئ طريق حاجة من قصدك .
    امين ، جزاك الله خيرا


    مشكلة على الخاص

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة //////
    السلام عليكم
    اخوي الغالي بختصر لك الموضوع وتفيدني فيها واسال الله ان يجزيك عني خير الجزاء
    عندي زوجه لي منها /////// عيال
    الزوجه من ما خذتها عنيدة مزاجيه ماتطيع وتسمع الكلام وتسوي مشاكل دووم مافي طاعة للزوج كثيرة الجدل والكذب
    واذا صار اي شي تقولي طلقني انت
    وتلمح لي انه تجمع فلوس للمستقبل وبخلي العيال ينسونك
    انا مخليها عشان العيال مايتشتتون مع انها تركههم فيني ع فكره عايش في غرفه بروحي
    الحل اني اعيش معاها اصير امعة واسمع كلامها والغي شخصيتي وهي تاخذ الرجل
    اخاف اطلقها وتبهدلني في المحاكم والعيال يضيعون وانا اكلها فالمحاكم المره هي الي مصدقه
    حقوقي الشرعيه ماتعطيني
    دخلت اهلي تجادلهم ماتعترف بشي
    كلمت اهلها مطنشين لي لانهم مصدقين بنتهم
    شنو الي اقدر اسويه
    عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

    الصبر ، والحوار
    اجلس معها جلسة صدق وتحلى بالصبر مهما بدر منها وقل لها مالذي لايعجبك فيني ماذا تقترحي من حلول وأستمع منها ، وقل ماعندك وأخبرها بالايجابيات التي تراها فيها وبالسلبيات التي لاتعجبك ولاترضيك (برفق) فما كان الرفق في شيء الا زانه والا انتزع من شيء الا شانه

    وتذكر أيضا حديث رسول الله صلى الله عليه وسلم ( لا يفرك مؤمن مؤمنة إن كره منها خلقا رضي منها آخر.) .

    أي ينبغي أن لا يبغضها، لأنه إن وجد فيها خلقا يكره وجد فيها خلقا مرضيا، بأن تكون شرسة الخلق لكن ربما بها صفات طيبة أخرى (غائبة عنك) مثل ان تكون عفيفة تحفظ عرضك ومالك أو جميلة أو نحو ذلك.

    فإن كان فيها كثير من الصفات الطيبة، ولم تر فيها إلا نحو ما ذكرت من صفة العناد ونحوه فأمسكها عليك واصبر عليها واجتهد في إصلاحها وتربيتها على الخير والإيمان، وأما الطلاق فاجتنبه ما أمكن، إلا أن يكون قد ظهر رجحان مصلحته فأقدم عليه حينئذ، أو انظر في أمر إبقائها في عصمتك والزواج من غيرها إن كنت قادرا على العدل.

    وهناك مسئلة خطيرة ينبغي أن تنتبه لها (كثيرا) وهي كما أخبرتني ( انت في غرفة لوحدك) بمعنى أن هناك هجر بينكما وهذا له ضوابط وحدود يجب مراعاتها حتى لاتقعون في عواقب وخيمة انت وهي

    وانظر في الردود لمشكلات مشابهه موجودة في موقع اسلام ويب
    وأقرا وتفكر قبل اتخاذ أي قرار قد تندم عليه
    أسأل الله لك التوفيق والسداد





    اللهم أسئلك بأن لاتؤاخذني بمايقولون ، وأن تغفر لي عن مالايعلمون ، وأن تجعلني خيراً مما يظنون .
    قد سُئل الإمام أحمد : إلى متى تكتب العلم؟
    فقال: لعل الكلمة التي فيها نجاتي لم تُكتب بعد.

    (وَمَنْ أَحْسَنُ قَوْلًا مِمَّنْ دَعَا إِلَى اللَّهِ وَعَمِلَ صَالِحًا وَقَالَ إِنَّنِي مِنَ الْمُسْلِمِينَ)
    استشارات قانونية (مجانية)
    سُبْحَانَكَ اللَّهُمَّ وَبِحَمْدِكَ ، أَشْهَدُ أَنْ لا إِلهَ إِلَّا أَنْتَ أَسْتَغْفِرُكَ وَأَتْوبُ إِلَيْكَ

  8. #238
    تميم المجد
    رقم العضوية
    34512
    تاريخ التسجيل
    Sep 2010
    المشاركات
    335
    السلام عليكم ورحة الله وبركاته اخ الفيصل
    ممكن تفيدنا جزاك الله خير . صديق لي اشترى عزبةمن ثمان سنين تقريباً بمبلغ وقدره ... وتم البيع والشراء عن طريق محامي وجميع الاوراق الرسمية موجودة وتثبت بأن البائع استلم المبلغ وفي الآونة الأخير تم فتح باب نقل ملكية العزب التى مضى عليها اكثر من خمس سنيين رسمياً عن طريق وزارة البيئة ، عندما طالب المشتري من البائع طلب نقل ملكية العزبة رسمياً ، قام البائع بالمماطلة والرفض وطلب استرجاع العزبة ام سحبها باللجوء إلى وزارة البيئة او شرائها بالسعر الذي يريده والسعر اقل من قيمة السوق في الوقت الحالي .
    وعليه ما هو الاجراء المناسب لحل هذه المسالة .
    وشكراً

  9. #239
    عضو مؤسس الصورة الرمزية (الفيصل)
    رقم العضوية
    12220
    تاريخ التسجيل
    Feb 2007
    الدولة
    ارض الله الواسعه
    المشاركات
    15,320
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة BO.ABDULLA مشاهدة المشاركة
    السلام عليكم ورحة الله وبركاته اخ الفيصل
    ممكن تفيدنا جزاك الله خير . صديق لي اشترى عزبةمن ثمان سنين تقريباً بمبلغ وقدره ... وتم البيع والشراء عن طريق محامي وجميع الاوراق الرسمية موجودة وتثبت بأن البائع استلم المبلغ وفي الآونة الأخير تم فتح باب نقل ملكية العزب التى مضى عليها اكثر من خمس سنيين رسمياً عن طريق وزارة البيئة ، عندما طالب المشتري من البائع طلب نقل ملكية العزبة رسمياً ، قام البائع بالمماطلة والرفض وطلب استرجاع العزبة ام سحبها باللجوء إلى وزارة البيئة او شرائها بالسعر الذي يريده والسعر اقل من قيمة السوق في الوقت الحالي .
    وعليه ما هو الاجراء المناسب لحل هذه المسالة .
    وشكراً

    عليكم السلام ورحمة الله وبركاته ‏
    أولا لابد ان نبين للناس ان بيع (العزب) غير جائز قانونا ، كون انها ليس من حقوق الملكية التي ‏يجوز التصرف فيها بالبيع أو خلافه ، وانما هي حق انتفاع ومن ثم لا يجوز قانونا للمنتفع ‏التنازل عنها إلا باشتراطات معينة تجدونها مدونة في العقد المبرم مع وزارة البلدية والبيئة . ‏

    نحن نعلم أن ذلك كان مضروب به (عرض الحائط) ولكن لو ‏تلاحظون الان.. بدت وزارة البلدية والبيئة بسحب تراخيص عزب تم عرضها للبيع . ‏

    الحل الان.. بخصوص الحالة المعروضة :‏
    أرى أنه يقوم بتوكيل محامي بغية أن يرسل خطاب مسجل بعلم الوصول إلى البائع يخبره ‏فيه بأنه بالإشارة إلى ماتم من بيع بينهما فأنه يطلب منه التوقيع على (كتاب تنازل) موجه ‏لوزارة البلدية للتنازل عن العزبة للمشتري فلان....... وإلا سيضطر اسفا إلى اتخاذ ‏الإجراءات القانونية ضده ومطالبته بنقل حق الانتفاع بالإضافة إلى التعويض المادي ‏والمعنوي . ويرفق مع كتاب المحامي صورة ضوئية من عقد البيع المبرم بينهما ونموذج ‏تنازل موجه من البائع للبلدية يشير صراحة إلى التنازل وإلى قبضه الثمن . فإن استجاب ‏البائع كان بها وإن لم يستجب فهناك طريقين الأول عن طريق وزارة البلدية أنفسهم وذلك بأن ‏يقدم كتاب للإدارة المختصة يرفق فيه عقد البيع ومايفيد سداد الثمن ويطلب منهم نقل حق ‏الانتفاع إليه .. ويتدرج إلى أن يبلغ مكتب وزير البلدية لحل هذا الموضوع . فإن تم رفض ‏الموضوع تماماَ . يلجأ للقضاء بإقامة دعوى ضد هذا البائع وضد وزير البلدية بصفته متى ‏أمتنع عن نقل حق الانتفاع إليه ويطالب بنقل حق الانتفاع إليه والتعويض عن الاضرار ‏المادية والأدبية ( وعليه عبء اثباتها) . ‏

    كما ويمكنه أيضا ( لتدعيم موقفه القانوني) وهو ماانصح به القيام بما يسمى قانونا (اثبات حالة ) وهو بطريقين إما عن طريق الشرطة حال استجابت وأثبتت محضر انه يحوز فعليا هذه العزبة ويظهر عليها بمظهر المنتفع ولايشاركه فيها أحد ، أو أن يقيم دعوى (تسمى دعوى مستعجلة أمام قاضي الأمور المستعجلة ) يطلب فيها ندب خبير للمعاينة واثبات الحالة سالفة الذكر ومن ثم يحصل على حكم قضائي بهذا الخصوص سوف يدعم موقفه كثيرا سواء أمام ابلدية أو عند إقامة دعواه القضائية أو حتى امام أهل الصلح وهو ماسأ تناوله لاحقا .

    ختاما أنصح قبل تطبيق الخطوات السابقة أن يستعين(المشتري) بأهل الصلاح والتقوى ومن ‏لهم ثقل أو وجاهة لدى الطرف الثاني (البائع) ويخبرهم بالموضوع ويطلب منهم أن يتدخلوا ‏لحل هذا الموضوع ودياً . فلعل وعسى يثمر تدخلهم بإنهاء هذا الخلاف دون اللجوء للخطوات ‏سالفة الذكر ويتحقق المبتغى وماذلك على الله بعزيز . ‏

    وفقكم الله لما يحب ويرضى ‏
    التعديل الأخير تم بواسطة (الفيصل) ; اليوم الساعة 01:27 PM سبب آخر: اضافة اثبات حالة
    اللهم أسئلك بأن لاتؤاخذني بمايقولون ، وأن تغفر لي عن مالايعلمون ، وأن تجعلني خيراً مما يظنون .
    قد سُئل الإمام أحمد : إلى متى تكتب العلم؟
    فقال: لعل الكلمة التي فيها نجاتي لم تُكتب بعد.

    (وَمَنْ أَحْسَنُ قَوْلًا مِمَّنْ دَعَا إِلَى اللَّهِ وَعَمِلَ صَالِحًا وَقَالَ إِنَّنِي مِنَ الْمُسْلِمِينَ)
    استشارات قانونية (مجانية)
    سُبْحَانَكَ اللَّهُمَّ وَبِحَمْدِكَ ، أَشْهَدُ أَنْ لا إِلهَ إِلَّا أَنْتَ أَسْتَغْفِرُكَ وَأَتْوبُ إِلَيْكَ

صفحة 24 من 24 الأولىالأولى ... 14222324

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •