&& هذي تجربتي مع المقاولين وأسعار البناء .. حياكم &&

[بوخالد911]

اخووي بو دعي : اخبارك؟
وووين ووصلت الحيين؟

بشررنا بس

[خليفـة]

اخووي بو دعي : اخبارك؟
وووين ووصلت الحيين؟

بشررنا بس

أهلاً أهلاً اخوي مسيوا بوخالد
تابع المشاركة التالية .. وبتشوف الي يسرك

:)

[خليفـة]

بسم الله الرحمن الرحيم

إخواني وأخواتي الأعضاء الكرام
كما وعدتكم مُسبقاً .. بأن أوافيكم بكل مراحل البناء الذي أقوم به لفلتي .. ها أنا اليوم أزودكم
( وبالصور كما عودتكم ) ببعض أعمال التشطيب والتي تشمل كلٍ من : العازل .. سيراميك الجدران للحمامات أعزكم الله والمطابخ .. مع بعض أعمال البلاستر المهمة .

في البداية .. لنتابع أعمال البلاستر المتعلقة في الحمامات أعزكم الله
والمطابخ

http://up.3ros.net/get-12-2010-6nnmp8fi.jpg (http://up.3ros.net)

يُفضل قبل كل شيء اخواني واخواتي الكرام ان يقوم عامل الجدران بوضع كل كميات السيراميك بحاوية مملوئة بالماء
ليقوم السيراميك بشرب الماء والتشبع .. مما يساعد على زيادة متانة وقوة السيراميك المُراد تركيبة على الجدران

http://up.3ros.net/get-12-2010-08ddz8nu.jpg (http://up.3ros.net)

هنا نُلاحظ كيفية عمل البلاستر على الجدار المراد العمل عليه وذلك عن طريق عمل البلاستر اولاً ومن ثم دهنه بمعجون خاص يحافظ على ليونته لحين الانتهاء من التركيب ولقدرته على اللصق بشكل قوي على قطع السيراميك

http://up.3ros.net/get-12-2010-5flnik4v.jpg (http://up.3ros.net)

http://up.3ros.net/get-12-2010-v0g0acrf.jpg (http://up.3ros.net)


المرحلة الأولى وتكون البداية من بداية الجدار ومن الجهة السفلية طلوعاً للأعلى

http://up.3ros.net/get-12-2010-ze3pmh8w.jpg (http://up.3ros.net)

بعد ذلك يقوم العامل بتركيب البوردر الذي تم اختيارة وتُراعى مسألة استقامة وميزانية البلاط بحيث لا يكون هناك اي ميلان .. خط مستقيم تماماً

المطابخ

يُفضل عمل أعمدة من الطابوق وصب الخرسانة على سطحه لاحقاً قبل التبليط
والفائدة التي نحصل عليها من ههذه الحركة .. انك تزيد من قوة تحمل كبتات الألمنيوم التي ستقوم بتركيبها لاحقاً

http://up.3ros.net/get-12-2010-pl0osxjx.jpg (http://up.3ros.net)

ملاحظة هامة :

يُفضل ان يقوم المقاول بكل اعمال سيراميك الجدران والانتهاء منها قبل الشروع في أعمال العازل
Water proof
وذلك للمحافظة على نظافة المكان من اي احجار او قطع سيراميك وابقاء الأرضية نظيفة بعد الانتهاء من اعمال العازل للحمامات والأسطح

جدران الحمامات والمطابخ


http://up.3ros.net/get-12-2010-c5kvpoqk.jpg (http://up.3ros.net)

تشكيلة خفيفة وسهلة وتضيف منظر جمالي على حائط المطبخ الداخلي
طبعاً تم الاستعانه ببرنامج الأوتوكاد الشهير لأتمكن من عمل هذه التشكيلة بسهوله

http://up.3ros.net/get-12-2010-x7t8jlnj.jpg (http://up.3ros.net)

جدار مغسلة المجلس

http://up.3ros.net/get-12-2010-1p9m8gix.jpg (http://up.3ros.net)

بعد الانتهاء من تركيب السيراميك على الجدار يأتي دور عمل مغاسل الرخام

http://up.3ros.net/get-12-2010-2slup6r3.jpg (http://up.3ros.net)

جدار حمام ( قبل عمل المعجون في الخطوط )

http://up.3ros.net/get-12-2010-78x6gncp.jpg (http://up.3ros.net)

جدار حمام ( قبل عمل المعجون في الخطوط )

http://up.3ros.net/get-12-2010-ptjb1ryk.jpg (http://up.3ros.net)

جدار حمام ( قبل عمل المعجون في الخطوط )

http://up.3ros.net/get-12-2010-utjg3820.jpg (http://up.3ros.net)

جدار حمام ( قبل عمل المعجون في الخطوط )

http://up.3ros.net/get-12-2010-3qc6deyk.jpg (http://up.3ros.net)

جدار لمطبخ تحظيري صغير ( البنت هاوس )

أعمال العازل ( water proof )

http://up.3ros.net/get-12-2010-mwp3j2s9.jpg (http://up.3ros.net)

يتم عمل بلاستر كامل لأرضية سطح الفلة والملاحق الاخرى بارتفاع مابين 5 – 10 سم
وذلك للمحافظة على تسوية السطح بدون اي تعرجات او مطبات .. مما يُساعد كثيرا على فعالية العازل
وتجنب وجود اي تهريب للمياة مستقبلاً

http://up.3ros.net/get-12-2010-vbkv4jfx.jpg (http://up.3ros.net)

بعد الانتهاء من عمل بلاستر لأرضية الحمام .. والانتهاء من تركيب سيراميك الجدار
يقوم عامل العازل بوضع الدهان الاساسي primary وهي مادة القار
والتي تحتاج يوم واحد لتنشف وتتغلغل في مسامات ارضية الحمام

http://up.3ros.net/get-12-2010-czdf7fo0.jpg (http://up.3ros.net)

هنا .. نلاحظ العامل يقوم بوضع مادة العازل اللازمة واستخدام اللهب بدرجة حرارة عالية جدا لتذورب العازل وتغطية كل الزوايا والأماكن .. وليتمكن من لصق كل طرف مع الطرف الآخر من ربطات العازل

http://up.3ros.net/get-12-2010-61ejed42.jpg (http://up.3ros.net)

http://up.3ros.net/get-12-2010-0t4tvv3q.jpg (http://up.3ros.net)

بعد ذلك تأتي مرحلة الأختبار Testing the leak

وهي أهم مرحلة بحيث يتوجب على المقاول صب كمية من الماء في أرضية الحمام بارتفاع 20 سم
وتركه لمدة اسبوع على الأقل وتفحص سقف الدور الأرضي للتأكد من عدم وجود اي تهريب او ليك للماء في ارضية حمامات الدور الأول

http://up.3ros.net/get-12-2010-8mma729j.jpg (http://up.3ros.net)
بعد وضع الماء
http://up.3ros.net/get-12-2010-grahp4uq.jpg (http://up.3ros.net)

بعد وضع الماء

واخيراً نوافذ الألمنيوم

http://up.3ros.net/get-12-2010-cp8o8qd3.jpg (http://up.3ros.net)

تم اختيار هذا الموديل لنوافذ الفلة
والذي رايته مناسب جداً

في النهاية .. اتمنى ان اكون قد قدمت لكم كل المعلومات التي قد يحتاجها أحد مٌقبل على البناء
دعواتكم لي بالتوفيق
وجزاكم الله خير

اخوكم / خليفـة
مالكم أمل سابقاً
:)

[بويوسف]

ما شاءالله تقرير وافي وشافي .. ومعلومات مسرودة بطريقة رائعة اخوي مالك امل سابقا - خليفة حاليا .. الله يوفقك ويسهل دربك ان شاءالله.

[بويوسف]

كفوا عليك اخوي بويوسف
قدها وقدود والله
وماهي غريبه عليك هالوقفة الحقانية يالغالي
قواك الله اخوي
:)

الله يقويك .. ماعملت الا الواجب .. وموضوعك بكل أمانه انا اتابعه والكثيرين من الاعضاء لأنه متجدد وبه معلومات غنية وفي قلب الحدث :nice:

[العولقي]

ما شاء الله . . . .
شكرا على هذا الشرح الوافي والمفصل من اول الموضوع الى وقته الحالي !
انا من اللي متابعين وياك من اول الموضوع اول بأول وبصراحه اهنيك على المجهود اللي بسبته ساعدتني على البدأ في بناء فله والاجمل عندما وجدت فلتك بالقرب من ارضي بالصدفه!
الله يوفقك ياخليفه بالفله ويعينك على تشطيبها ويجعله المنزل المبارك ان شاء الله . . .
وتستاهل كل خير يابودعيج @
ومانستغني من نصايحك ترى توني بادي في الحفر والنبي وصى على سابع جار .... ههههههههههه
أخوك: إبراهيم العولقي

[خليفـة]

ما شاءالله تقرير وافي وشافي .. ومعلومات مسرودة بطريقة رائعة اخوي مالك امل سابقا - خليفة حاليا .. الله يوفقك ويسهل دربك ان شاءالله.
حياك الله يا زعيم
وتواجدك .. ومرورك الكريم يُزيد من قيمة الموضوع ويُثرية
شرفني مرورك الدائم اخوي بويوسف
:)




الله يقويك .. ماعملت الا الواجب .. وموضوعك بكل أمانه انا اتابعه والكثيرين من الاعضاء لأنه متجدد وبه معلومات غنية وفي قلب الحدث :nice:
بارك الله فيك يالغالي .. وأسأل الله ان اكون عند حسن ظنك وظن الجميع ان شاء الله


ما شاء الله . . . .
شكرا على هذا الشرح الوافي والمفصل من اول الموضوع الى وقته الحالي !
انا من اللي متابعين وياك من اول الموضوع اول بأول وبصراحه اهنيك على المجهود اللي بسبته ساعدتني على البدأ في بناء فله والاجمل عندما وجدت فلتك بالقرب من ارضي بالصدفه!
الله يوفقك ياخليفه بالفله ويعينك على تشطيبها ويجعله المنزل المبارك ان شاء الله . . .
وتستاهل كل خير يابودعيج @
ومانستغني من نصايحك ترى توني بادي في الحفر والنبي وصى على سابع جار .... ههههههههههه
أخوك: إبراهيم العولقي
ههههههههه
والله والسبع أنعام يا بوخليل
ويشرفني ان تكون جار لي .. ولكن للأسف المنزل هذا بيكون للإيجار لأني ساكن في بيت بمنطقة أخرى .. ولكن يكفي ان تكون بنفس المنطقة الي ابني فيها بارك الله فيك .. وان تكون زميل عزيز في المنتدى ايضاً .
الله يوفقك يالعولقي ان شاء الله في بنيانك .. وياليت تحدد لي على الخاص وين مكانك بالضبط حتى تزيد المعرفة أكثر واكثر .
بالتوفيق ان شاء الله .. وشاكر لك مرورك الكريم يالغالي
:)

[بو نايف]

ما شاء الله تبارك الله ,,,

تقاريرك دائماً مميزه والاسلوب الشيق المعتاد ,,

ما قصرت ياخوي خليفه والله يوفقك ان شالله ,,

واستفدنا متجربتك اللي اشركتا وياك فيها بالصور والمعلومات اللي افادتني شخصيا كثيراً ,,,

ما شاء الله عجبتني المغاسل ,, وين سويتها وعلى كم ,,,


جزاك الله كل الخير وبيض الله وجهك ,,

[خليفـة]

ما شاء الله تبارك الله ,,,

تقاريرك دائماً مميزه والاسلوب الشيق المعتاد ,,

ما قصرت ياخوي خليفه والله يوفقك ان شالله ,,

واستفدنا متجربتك اللي اشركتا وياك فيها بالصور والمعلومات اللي افادتني شخصيا كثيراً ,,,

ما شاء الله عجبتني المغاسل ,, وين سويتها وعلى كم ,,,


جزاك الله كل الخير وبيض الله وجهك ,,
يا هلا فيك اخوي بو نايف .. ويشرفني كلامك الطيب وشاكر لك متابعتك لطيبة يالغالي
المغاسل طال عمرك مسويها عن طريق أحد المحلات
عملهم محترم .. ومواعيدهم في التنفيذ والتركيب دقيقة

برسل لك رقم مدير المحل على الخاص يالغالي
وقول له من طرف خليفـة .. ومالك الا طيبة الخاطر ان شاء الله

:)

[بوحارب]

مافيه فكر مافيه فكر انا في مسؤوول http://qatar4up.com/upfiles/rzp65062.jpg (http://qatar4up.com/)

[خليفـة]

عُدنا لكم من جديد
:)

في المشاركة الحالية اخواني واخواتي الأعضاء .. سازودكم ببعض الصور التي تتعلق بالعازل
( المرحلة الأولى ) لسطح الفله والملاحق الخارجية .

لنُتابع :

:)

http://up.3ros.net/get-12-2010-c1a6z7iz.jpg (http://up.3ros.net)

سطح المنزل بعد فرش العازل على ارضيته

http://up.3ros.net/get-12-2010-07gkj9os.jpg (http://up.3ros.net)

صورة اخرى للسطح

http://up.3ros.net/get-12-2010-hfsxw0ap.jpg (http://up.3ros.net)

المنفذ الخاص بتصريف ماء السطح وأهمية عمل السلوب SLOPE له

http://up.3ros.net/get-12-2010-kp7ws9x6.jpg (http://up.3ros.net)

عملية لصق العازل مع بعضه البعض على قواعد مكيفات السبليت

http://up.3ros.net/get-12-2010-98a9et8n.jpg (http://up.3ros.net)

استخداما اللهب لتسخين رول العازل ليلتصق مع الارضية بإحكام

http://up.3ros.net/get-12-2010-zo8ixwbe.jpg (http://up.3ros.net)

صورة اخرى لأرضية السطح

http://up.3ros.net/get-12-2010-c5c9dnyy.jpg (http://up.3ros.net)

الانتهاء من العملية الأولى للعازل ( التأسيس )

وسأوافيكم لاحقاً ان شاء الله بالصور للمرحلة الثانية والثالثة والأخيرة

دعواتكم اخواني واخواتي الكرام

خليفــة
مالكم أمل سابقاً
:)

[بوحارب]

بودعي اتصل حق حسن يبدى في الجبس وهالشغلات لأنه قالي اول ما يتركب العازل ببدى بشغل الجبس

وشغل العازل يبين عليه نظيييييف !

[BoFahed]

[size="4"]مشكور اخوي خليفة على الصور بس لو ما فيها لقافه بغيت اعرف مساحة السطح عندك وكم كلفك وفي اي شركة سويته؟؟؟لاني ببتتدي في العازل قريب


وبالتوفيق اخوي تستاهل كل خير [ا/size]

[خليفـة]

بودعي اتصل حق حسن يبدى في الجبس وهالشغلات لأنه قالي اول ما يتركب العازل ببدى بشغل الجبس

وشغل العازل يبين عليه نظيييييف !
بو حارب
لازم يعني تخليني اقول انك غشيم ؟؟
انا لازم أوقف شغل الجبسمبورد والكورنيش في أسقف الفلة لين تنتهي أعمال العوازل وانتهي من عملية الأختبار اذا فيه تسرب مياة او لا
وهالعملية تحتاج أقل شي 7 ايام .. بالتالي خل حسن ينقع لين اتصل له واقول أشتغل .

على كل حال .. برز الكرك يمكن امر عليكم اليوم
:shy:


[size="4"]مشكور اخوي خليفة على الصور بس لو ما فيها لقافه بغيت اعرف مساحة السطح عندك وكم كلفك وفي اي شركة سويته؟؟؟لاني ببتتدي في العازل قريب


وبالتوفيق اخوي تستاهل كل خير [ا/size]

يزاك الله خير اخوي والله يوفقنا جميع
بالنسبة للمساحة الي تحتاج للعازل عندي هي :
مساحة سطح الفله + سطح البنت هاوس + سطح الملحق الخارجي + سطح المجلس الخارجي + الحمامات الله يعزك بالدور ألثاني والبنت هاوس .

للأمانه انا مب عارف بالضبط كم المساحة .. لكنها مسجلة عندي في العقد مع الشركة الي اشتغلت لي شغل العازل .

الشركة الي تعاقدت وياها اخوي هي : شركة المسند وابناءة الي في مجمع المرخية
شركة رائدة في هذا المجال .. وشغلها مضمون .. واسعارهم من وجهة نظري تستاهل مقارنة بجودة الشغل والعمل .

موفق اخوي ان شاء الله .. واي خدمات انا حاظر وفي الشوفة ان شاء الله

خليفــة
:)

[خليفـة]

مساكم / صبحكم الله بالخير جميع

اليوم .. ازودكم ببعض الصور المتعلقة بالتشطيبات
وهي مرحلة الدفان داخل غرف الفلة

هذه المرحلة تتطلب اهتمام خاص من كل النواحي
سواء من ناحية نوعية الرمل المستخدم .. او من ناحية طريقة العمل


لنتابع
:)

http://up.3ros.net/get-1-2011-zdpxhzwl.jpg (http://up.3ros.net)

الانتهاء من أعمال البلاستر للملحق الخارجي

http://up.3ros.net/get-1-2011-5ku7nsns.jpg (http://up.3ros.net)

القيام بأعمال التمديدات الكهربائية .. من أهم مراحل التشطيب

http://up.3ros.net/get-1-2011-kqr8jf1f.jpg (http://up.3ros.net)

التمديدات تكون من خلال بايبات بلاستيكية وتُثبت بالأسمنت
على أرضية الفلة قبل الشروع بدفان الأرضيات

http://up.3ros.net/get-1-2011-wethn5uw.jpg (http://up.3ros.net)

نقل الرمل الخاص بالدفان من الأسفل لأعلى الفلة

http://up.3ros.net/get-1-2011-ibk0rgbl.jpg (http://up.3ros.net)

شكل الأرضية بعد عملية الدفان .. وهنا أحب أن أذكر الجميع ان الدفن يكون بأرتفاع 10 سم تقريباً عن مستوى سطح الأرضية الخرسانة

هذا ما في جُعبتي حالياً .. وأعدكم بالمزيد ان شاء الله مع الأيام القليلة المقبلة أن شاء الله

اخوكم / خليفــة

:)

[المنسى]

اخوى خليفه حبيت اعرف افضل ارتفاع لدور الارضى اذا كان الدور بدون كمرات نازله ويعطيك العافيه

[خليفـة]

اخوى خليفه حبيت اعرف افضل ارتفاع لدور الارضى اذا كان الدور بدون كمرات نازله ويعطيك العافيه

مرحبا اخوي
انا للأمانه الي أعرفة ان افضل ارتفاع لا يقل عن 3 امتار و 20 سم
3.20 سم
في هالحالة اخوي لك مُطلق الحرية بعمل ديكورات الجبسمبورد أو ترك السقف عادي بعد عمل المعجون والصبغ اللازم .

اتمنى اكون أفدتك اخوي بهذا الموضوع
وبالتوفيق لك ان شاء الله

:)

[خليفـة]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صبحكم / مساكم
الله بالخير جميعاً اخواني واخواتي الاعضاء الكرام

اعود لكم من جديد .. لمواصلة موضوعي المتعلق ببناء فلتي .. وذلك بعد الانتهاء من مرحلة اعمال العوازل .. لأدخل في مراحل التشطيب الأخرى المتعددة .. والتي يصعب البدء ببعضها الا عند الانتهاء من أعمال العوازل .

لنتابع .. وكالعادة بالصور
:)

http://up.3ros.net/get-1-2011-2k6sclwv.jpg (http://up.3ros.net)
تم صب الخرسانه بشكل مائل وذلك بعد الانتهاء من وضع العوازل واختبار تسرب المياة

http://up.3ros.net/get-1-2011-wxanx2gc.jpg (http://up.3ros.net)
صورة أخرى لسطح المنزل

http://up.3ros.net/get-1-2011-e91zj5hh.jpg (http://up.3ros.net)
وضع الرمل ( الباودر ) الخاص بأرضيات الغرف والممرات للفله وذلك قبل البدء بأعمال التبليط

http://up.3ros.net/get-1-2011-3eh8kb4i.jpg (http://up.3ros.net)
رش الماء على البادور لعمل المزيد من الضغط على الأرضية

http://up.3ros.net/get-1-2011-dpvwwfyb.jpg (http://up.3ros.net)
هنا .. نلاحظ كيفية وضع طبقة من الأسمنت على أرضية الغرف .. ليتم وضع المعجون الخاص بالبلاط بعد ذلك
والقيام بتبليط الغرف

http://up.3ros.net/get-1-2011-s839teum.jpg (http://up.3ros.net)
هنا يتم وضع بعض بلاط السيراميك ليتمكن عامل التبليط من السير بسهوله فوق الأسمنت
للقيام بأعمال التبليط دون تخريب مستوى الأسمنت على الأرضية

http://up.3ros.net/get-1-2011-uft0s3t8.jpg (http://up.3ros.net)
أول خطوات التبليط .. ويُفضل دائماً الأبتداء من المقدمة ذهاباً لمؤخرة الغرفة

http://up.3ros.net/get-1-2011-apxdvchm.jpg (http://up.3ros.net)
ضرورة وضع السيراميك داخل وعاء ماء قبل التبليط حسب توصية المصنع واصحاب الخبرة

http://up.3ros.net/get-1-2011-0hbtltad.jpg (http://up.3ros.net)
شكل أرضية الغرفة بعد الانتهاء من تبليطها

http://up.3ros.net/get-1-2011-tx5a5aux.jpg (http://up.3ros.net)
شكل أرضية الغرفة بعد عمل النعلات من نفس لون السيراميك

http://up.3ros.net/get-1-2011-x0g2jbye.jpg (http://up.3ros.net)
بعض أعمال الجبس والكورنيش للجدران داخل الفلة

http://up.3ros.net/get-1-2011-rrnjuhrv.jpg (http://up.3ros.net)
بعد الانتهاء من عمل الكورنيش وقبل الصبغ النهائي

http://up.3ros.net/get-1-2011-1ky51zre.jpg (http://up.3ros.net)
مرحلة في غاية الأهمية وتم الانتهاء منها بفضل الله .. وهي مرحلة تمديد البايبات والوايرات الخاصة بالمكيفات
ويفضل وبشدة ان تكون هذه المرحلة قبل بدء اعمال الصبغ الداخلي والخارجي للفلة .. لأمكانية التكسير في مكان معين واستطاعة عمل البلاستر والصبغ بعد الانتهاء من التمديدات بسهولة دون تشوية المنظر العام من الداخل او الخارج .

http://up.3ros.net/get-1-2011-wxanx2gc.jpg (http://up.3ros.net)
صورة للتمديدات على سطح الفلة

http://up.3ros.net/get-1-2011-rrnb3mpu.jpg (http://up.3ros.net)
تركيب بانيوهات دورات المياة أعزكم الله .. والتأكد من استقرار وضعية البانيوا 100% ووضع الأسمنت كقاعدة للبانيوا
وتركه لينشف ويكون ملتصق بشكل قوي وثابت .

http://up.3ros.net/get-1-2011-qpd5piam.jpg (http://up.3ros.net)
صورة اخرى .. لبانيوا آخر

http://up.3ros.net/get-1-2011-ib2eq1qt.jpg (http://up.3ros.net)
هنا .. نلاحظ ارتفاع 3 سوكتات وهي : التلفزيون + التلفون + سوكت كهرباء
بنفس مستوى ارتفاع سوكت ليتات الغرفة .. وذلك لسهولة تركيب تلفزيونات البلازما دون ظهور الوايرات بشكل
مشوه لمنظر الحائط .
http://up.3ros.net/get-1-2011-r869uq3t.jpg (http://up.3ros.net)
هنا نشاهد السوكتات الثلاثة التي تكلمت عنها بالصورة اعلاه

http://up.3ros.net/get-1-2011-zbibqsf5.jpg (http://up.3ros.net)
هنا .. نشاهد الدرج الخاص بمدخل الفلة .. والذي تم عمله بنفس طريقة المظلة العلوية لسقف المدخل
مما يعطي منظر جمالي متناسق للمدخل .

http://up.3ros.net/get-1-2011-xnqogmlt.jpg (http://up.3ros.net)
صورة للسور من داخل الفلة .. وذلك بعد عمل بعض الخطوط بالبلاستر
بينما تكون البرزات موجودة في السور من خارج الفلة

http://up.3ros.net/get-1-2011-2sx237f4.jpg (http://up.3ros.net)
اعمال الحديد للسور الخارجي للفلة من أحد جوانب الفلة .. ونلاحظ طريقة رصف الحديد
ليعطي دعم وقوة أكبر للسور للتحمل وتجنب التشققات ) ( crack مستقبلاً

http://up.3ros.net/get-1-2011-qe9qdz67.jpg (http://up.3ros.net)
صورة اخرى لأعمال الحديد الخاصة بالسور الخارجي

هذا ما بجعبتي حالياً اخواني واخواتي الكرام .. اتمنى ان أكون قد قدمت لكم ما يفيدكم من خلال تجربتي الحالية ان شاء الله .. وحتى الانتهاء من أعمال جديدة أخرى مستقبلاً ان شاء الله استودكم الله الذي لا تضيع ودائعة .

لا تحرموني من دعائكم جزاكم الله خير الجزاء
أخوكم / خليفــة
مالكم أمل سابقاً

[بوخالد911]

الله يووفقك

ويسهل عليييك

ناطر عزيمة بيتك لما يخلص
:)

(( لو تسلفني فلوووسك اشووي ))

[خليفـة]

الله يووفقك

ويسهل عليييك

ناطر عزيمة بيتك لما يخلص
:)

(( لو تسلفني فلوووسك اشووي ))

ههههههه اللهم امين ويوفق الجميع ان شاء الله يا مسيو بوخالد
اذا على العزيمة تامر أمر .. من الحين الوعد في خيمة رفيجك بوحارب
بس الله يصبرنا على النامس والزهيوية الي في خيمته
ماعرف اشلون عايش وياهم بوحارب
:nice:

[بو نايف]

ما شاء الله تبارك الله ,,,



الله يوفقك ,,

والله يجعله منزلاً مبارك ,,

دائماً مستفيدين من طرحك المميز ,,,

جزاك الله كل خير ,,,

[بو نايف]

اخوي خليفه اتذكر انك حطيت صوره من عقدك مع الكهرباء والصحيه ,,

حللت كل الموضوع صفحة صفحة ولا حصلته ,,,, ولا انا مضيع !!

[sweety]

ماشاء الله تبارك الله
الله يوققك اخوي ويجعله منزل عامر بذكر الله

[خليفـة]

ما شاء الله تبارك الله ,,,



الله يوفقك ,,

والله يجعله منزلاً مبارك ,,

دائماً مستفيدين من طرحك المميز ,,,

جزاك الله كل خير ,,,
حياك الله اخوي بونايف
وشرفني مرورك الكريم يا الغالي
جزاك الله الف خير
:)


اخوي خليفه اتذكر انك حطيت صوره من عقدك مع الكهرباء والصحيه ,,

حللت كل الموضوع صفحة صفحة ولا حصلته ,,,, ولا انا مضيع !!
تامر أمر اخوي بونايف
عطني فرصة وبجيب لك الي تبيه ان شاء الله
:)


ماشاء الله تبارك الله
الله يوققك اخوي ويجعله منزل عامر بذكر الله
بارك الله فيج اختي سويتي
وشاكر لج مرورج وكلامج الطيب
:)

[خليفـة]

اخوي خليفه اتذكر انك حطيت صوره من عقدك مع الكهرباء والصحيه ,,

حللت كل الموضوع صفحة صفحة ولا حصلته ,,,, ولا انا مضيع !!

مرحبا اخوي بونايف
في الرابط التالي : http://208.43.66.217/vb/showthread.php?t=367215&highlight=%DA%DE%E6%CF+%C7%E1%E3%DE%C7%E6%E1%C7%CA
صورة من طريقة أبرام العقود
الموضوع مُغلق للأسف .. واعتقد ان السبب في اغلاقة مضي وقت طويل دون اي مشاركة فيه

بالتوفيق اخوي بونايف .. واي شي تحتاجة تامر أمر وانا في الشوفة ان شاء الله
:)

[بو نايف]

هلا والله باخوي خليفة ,,

بيض الله وجهك وماقصرت كما عرفناك دائما ً ما تقصر ,,

وان شالله هاليومين اوقع مع فاروق ’’,,

اخذنا السعر من فاروق بس نقارنه شوي مع سعر المقاول اللي يبنيلي البيت والمواصفات والسعر الافضل اوقع معه


جزاك الله الفردوس الاعلى ,,

[بوخالد911]

بكرة بستلم خرايط الحديد

وطلعت موافقة رخصة بناء


وطلبت عدد 5 نسخ للخرايط

وبوزعها ع بعض المقاولين


فمن تنصحوني؟

لو ع الخاص ما عندي مانع


يسلمووو

[خليفـة]

هلا والله باخوي خليفة ,,

بيض الله وجهك وماقصرت كما عرفناك دائما ً ما تقصر ,,

وان شالله هاليومين اوقع مع فاروق ’’,,

اخذنا السعر من فاروق بس نقارنه شوي مع سعر المقاول اللي يبنيلي البيت والمواصفات والسعر الافضل اوقع معه


جزاك الله الفردوس الاعلى ,,
اللهم امين
وجزاك الله الف خير اخوي بونايف
وفالك التوفيق بأذن الله

السعر الي يقوله لك فاروق .. ارجع وذكره انك جاي من طرف خليفـة
وحاول معاه لين تشوف السعر الي يسرك

بالتوفيق مرة اخرى اخوي .. وانا حاظر لأي خدمة اقدر اقدمها لك يالغالي

:)


بكرة بستلم خرايط الحديد

وطلعت موافقة رخصة بناء


وطلبت عدد 5 نسخ للخرايط

وبوزعها ع بعض المقاولين


فمن تنصحوني؟

لو ع الخاص ما عندي مانع


يسلمووو

موفق ان شاء الله اخوي مسيو بوخالد
بالنسبة للمقاولين طال عمرك .. السوق مليان مقاولين يا كثرهم
المهم انك تتوفق بواحد يريحك .. وما يوجع راسك .

بالتوفيق ان شاء الله
:)

[khaldoon]

التمديدات تكون من خلال بايبات بلاستيكية وتُثبت بالأسمنت
على أرضية الفلة قبل الشروع بدفان الأرضيات



اخوي المفروض ان البايبات تثبت بشكل جيد على الارض يعني كل متر او مترين تكون مثبته بمسامير و يوضع شبك دجاج عليها wire mesh على طول البايبات و تغطى بالمونه و ذلك يعتبر من باب الحمايه ك التسليح تماما لها و ليس مجرد تثبيت في اماكن متفرقه مثل اللي بالصوره

[khaldoon]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صبحكم / مساكم
الله بالخير جميعاً اخواني واخواتي الاعضاء الكرام

اعود لكم من جديد .. لمواصلة موضوعي المتعلق ببناء فلتي .. وذلك بعد الانتهاء من مرحلة اعمال العوازل .. لأدخل في مراحل التشطيب الأخرى المتعددة .. والتي يصعب البدء ببعضها الا عند الانتهاء من أعمال العوازل .

لنتابع .. وكالعادة بالصور
:)

http://up.3ros.net/get-1-2011-2k6sclwv.jpg (http://up.3ros.net)
تم صب الخرسانه بشكل مائل وذلك بعد الانتهاء من وضع العوازل واختبار تسرب المياة

http://up.3ros.net/get-1-2011-wxanx2gc.jpg (http://up.3ros.net)
صورة أخرى لسطح المنزل

http://up.3ros.net/get-1-2011-e91zj5hh.jpg (http://up.3ros.net)
وضع الرمل ( الباودر ) الخاص بأرضيات الغرف والممرات للفله وذلك قبل البدء بأعمال التبليط

http://up.3ros.net/get-1-2011-3eh8kb4i.jpg (http://up.3ros.net)
رش الماء على البادور لعمل المزيد من الضغط على الأرضية

http://up.3ros.net/get-1-2011-dpvwwfyb.jpg (http://up.3ros.net)
هنا .. نلاحظ كيفية وضع طبقة من الأسمنت على أرضية الغرف .. ليتم وضع المعجون الخاص بالبلاط بعد ذلك
والقيام بتبليط الغرف

http://up.3ros.net/get-1-2011-s839teum.jpg (http://up.3ros.net)
هنا يتم وضع بعض بلاط السيراميك ليتمكن عامل التبليط من السير بسهوله فوق الأسمنت
للقيام بأعمال التبليط دون تخريب مستوى الأسمنت على الأرضية

http://up.3ros.net/get-1-2011-uft0s3t8.jpg (http://up.3ros.net)
أول خطوات التبليط .. ويُفضل دائماً الأبتداء من المقدمة ذهاباً لمؤخرة الغرفة

http://up.3ros.net/get-1-2011-apxdvchm.jpg (http://up.3ros.net)
ضرورة وضع السيراميك داخل وعاء ماء قبل التبليط حسب توصية المصنع واصحاب الخبرة

http://up.3ros.net/get-1-2011-0hbtltad.jpg (http://up.3ros.net)
شكل أرضية الغرفة بعد الانتهاء من تبليطها

http://up.3ros.net/get-1-2011-tx5a5aux.jpg (http://up.3ros.net)
شكل أرضية الغرفة بعد عمل النعلات من نفس لون السيراميك

http://up.3ros.net/get-1-2011-x0g2jbye.jpg (http://up.3ros.net)
بعض أعمال الجبس والكورنيش للجدران داخل الفلة

http://up.3ros.net/get-1-2011-rrnjuhrv.jpg (http://up.3ros.net)
بعد الانتهاء من عمل الكورنيش وقبل الصبغ النهائي

http://up.3ros.net/get-1-2011-1ky51zre.jpg (http://up.3ros.net)
مرحلة في غاية الأهمية وتم الانتهاء منها بفضل الله .. وهي مرحلة تمديد البايبات والوايرات الخاصة بالمكيفات
ويفضل وبشدة ان تكون هذه المرحلة قبل بدء اعمال الصبغ الداخلي والخارجي للفلة .. لأمكانية التكسير في مكان معين واستطاعة عمل البلاستر والصبغ بعد الانتهاء من التمديدات بسهولة دون تشوية المنظر العام من الداخل او الخارج .

http://up.3ros.net/get-1-2011-wxanx2gc.jpg (http://up.3ros.net)
صورة للتمديدات على سطح الفلة

http://up.3ros.net/get-1-2011-rrnb3mpu.jpg (http://up.3ros.net)
تركيب بانيوهات دورات المياة أعزكم الله .. والتأكد من استقرار وضعية البانيوا 100% ووضع الأسمنت كقاعدة للبانيوا
وتركه لينشف ويكون ملتصق بشكل قوي وثابت .

http://up.3ros.net/get-1-2011-qpd5piam.jpg (http://up.3ros.net)
صورة اخرى .. لبانيوا آخر

http://up.3ros.net/get-1-2011-ib2eq1qt.jpg (http://up.3ros.net)
هنا .. نلاحظ ارتفاع 3 سوكتات وهي : التلفزيون + التلفون + سوكت كهرباء
بنفس مستوى ارتفاع سوكت ليتات الغرفة .. وذلك لسهولة تركيب تلفزيونات البلازما دون ظهور الوايرات بشكل
مشوه لمنظر الحائط .
http://up.3ros.net/get-1-2011-r869uq3t.jpg (http://up.3ros.net)
هنا نشاهد السوكتات الثلاثة التي تكلمت عنها بالصورة اعلاه

http://up.3ros.net/get-1-2011-zbibqsf5.jpg (http://up.3ros.net)
هنا .. نشاهد الدرج الخاص بمدخل الفلة .. والذي تم عمله بنفس طريقة المظلة العلوية لسقف المدخل
مما يعطي منظر جمالي متناسق للمدخل .

http://up.3ros.net/get-1-2011-xnqogmlt.jpg (http://up.3ros.net)
صورة للسور من داخل الفلة .. وذلك بعد عمل بعض الخطوط بالبلاستر
بينما تكون البرزات موجودة في السور من خارج الفلة

http://up.3ros.net/get-1-2011-2sx237f4.jpg (http://up.3ros.net)
اعمال الحديد للسور الخارجي للفلة من أحد جوانب الفلة .. ونلاحظ طريقة رصف الحديد
ليعطي دعم وقوة أكبر للسور للتحمل وتجنب التشققات ) ( crack مستقبلاً

http://up.3ros.net/get-1-2011-qe9qdz67.jpg (http://up.3ros.net)
صورة اخرى لأعمال الحديد الخاصة بالسور الخارجي

هذا ما بجعبتي حالياً اخواني واخواتي الكرام .. اتمنى ان أكون قد قدمت لكم ما يفيدكم من خلال تجربتي الحالية ان شاء الله .. وحتى الانتهاء من أعمال جديدة أخرى مستقبلاً ان شاء الله استودكم الله الذي لا تضيع ودائعة .

لا تحرموني من دعائكم جزاكم الله خير الجزاء
أخوكم / خليفــة
مالكم أمل سابقاً

اعتقد اخوي انه من صور القواعد للسور ان الحديد في القاعده ملامس للخشب يعني ما في فراغ بين الخشب و الحديد بمعنى انه غطاء الحمايه للحديد اقل من 7 سم وهو معرض للماء و الرطوبه لانه تحت الارض

و هذا يسبب صدأ الحديد

[خليفـة]

اخوي المفروض ان البايبات تثبت بشكل جيد على الارض يعني كل متر او مترين تكون مثبته بمسامير و يوضع شبك دجاج عليها wire mesh على طول البايبات و تغطى بالمونه و ذلك يعتبر من باب الحمايه ك التسليح تماما لها و ليس مجرد تثبيت في اماكن متفرقه مثل اللي بالصوره


اعتقد اخوي انه من صور القواعد للسور ان الحديد في القاعده ملامس للخشب يعني ما في فراغ بين الخشب و الحديد بمعنى انه غطاء الحمايه للحديد اقل من 7 سم وهو معرض للماء و الرطوبه لانه تحت الارض

و هذا يسبب صدأ الحديد

بارك الله فيك اخوي خلدون وما قصرت على الكلام الي ذكرته
سيتم أخذ نصائحك القيمة بعين الأعتبار ان شاء الله
وشاكر لك مرورك الكريم يالغالي

[khaldoon]

بارك الله فيك اخوي خلدون وما قصرت على الكلام الي ذكرته
سيتم أخذ نصائحك القيمة بعين الأعتبار ان شاء الله
وشاكر لك مرورك الكريم يالغالي

حياك الله يا الغالي و ان شاء الله اقدر اقول شي مفيد للجميع

اعتذر لو ما تابعت الصور و الموضوع من قبل






عُدنا لكم من جديد
:)

في المشاركة الحالية اخواني واخواتي الأعضاء .. سازودكم ببعض الصور التي تتعلق بالعازل
( المرحلة الأولى ) لسطح الفله والملاحق الخارجية .

لنُتابع :

:)

http://up.3ros.net/get-12-2010-c1a6z7iz.jpg (http://up.3ros.net)

سطح المنزل بعد فرش العازل على ارضيته

http://up.3ros.net/get-12-2010-07gkj9os.jpg (http://up.3ros.net)

صورة اخرى للسطح

http://up.3ros.net/get-12-2010-hfsxw0ap.jpg (http://up.3ros.net)

المنفذ الخاص بتصريف ماء السطح وأهمية عمل السلوب SLOPE له

http://up.3ros.net/get-12-2010-kp7ws9x6.jpg (http://up.3ros.net)

عملية لصق العازل مع بعضه البعض على قواعد مكيفات السبليت

http://up.3ros.net/get-12-2010-98a9et8n.jpg (http://up.3ros.net)

استخداما اللهب لتسخين رول العازل ليلتصق مع الارضية بإحكام


http://up.3ros.net/get-12-2010-zo8ixwbe.jpg (http://up.3ros.net)

صورة اخرى لأرضية السطح

http://up.3ros.net/get-12-2010-c5c9dnyy.jpg (http://up.3ros.net)

الانتهاء من العملية الأولى للعازل ( التأسيس )

وسأوافيكم لاحقاً ان شاء الله بالصور للمرحلة الثانية والثالثة والأخيرة

دعواتكم اخواني واخواتي الكرام

خليفــة
مالكم أمل سابقاً
:)





يرجى الانتباه هنا الى ان العازل المائي water proofing membrane يبدأ تركيبه على السطح على شكل رولات من اخفض منطقه في السطح الى اعلى منطقه بحيث انه كل طبقة من الرول تأتي فوقها طبقة اخرى و تكون مركبه فوقها بقيمة 10 سم overlap اي تداخل او تشابك او تراكب بحيث ان منطقة الاتصال بين كل طبقة رول و اخرى لا تتعرض الى الماء ولا تكون مقابله له خلال هبوطه من المنطقه الاعلى الى المنطقة الاخفض اي تركب تماما مثل تركيب بلاطات الرووف roof tiles

بالنسبه للميلان slope فيكون نصف سم لكل متر يعني نقيس المسافه بين اخفض نقطه و اعلى نقطه على السطح فلو وجدنا المسافه 20 متر مثلا فالميلان او الفرق في الارتفاع بينهما لابد ان يكون على الاقل 10 سم ولو اكثر بقليل فيكون افضل لضمان عدم وقوف الماء و تجمعه على السطح على شكل برك

[خليفـة]

بارك الله فيك اخوي خلدون .. وتم أخذ ملاحظاتك بعين الاعتبار
اشكرك جزيل الشكر يالغالي
:)



متابعة لنفس الموضوع .. اليوم أقدم لكم بعض الصور المتعلقة بأعمال الجبسمبورد
والسور الخارجي للفلة

لنتابع
:)

http://up.3ros.net/get-1-2011-btbkqr7g.jpg (http://up.3ros.net)

هنا .. نلاحظ عملية تثبيت القواعد الخاصة بالجبسمبورد
الذي سيتم تعليقة عليها
وأود ان أنبه بضرورة تثبيت هذه القواعد بأحكام لتجنب أي كراك في الجبس مستقبلاً
ولبقاء الجبسمبود المُعلق بطريقة ثابته لفترة طويلة


http://up.3ros.net/get-1-2011-dx8jgegc.jpg (http://up.3ros.net)

تأسيس مدخل السيارات في الواجهة الأمامية بالاضافة لباب الخدمات الأصغر بجانبه
ملاحظة : يفضل ان يكون عرض مدخل السيارة 3.60 متر
وعرض الباب الأصغر : 1.5 متر كحد أدنى

http://up.3ros.net/get-1-2011-t2olvyws.jpg (http://up.3ros.net)

السور الخارجي القريب من المجلس الخارجي مع تأسيس المدخل الخاص بالمجلس الخارجي
ملاحظة : سيكون هناك سور حديد مرافق للسور الخارجي بجانب المجلس
ليعطي منظر جمالي بشكل أفضل

http://up.3ros.net/get-1-2011-v5s1tgj3.jpg (http://up.3ros.net)

التشكيلة الرئيسية للسور الخارجي قبل الشروع بعملية صب الأعمدة
وسيكون هناك برزات مستقبلاً تعطي منظر جمالي للسور

وسلامتكم

اخوكم / خليفــة
مالكم أمل سابقاً

[بو خليفه 123]

بسم الله ما شاء الله لا اله الا الله


يالله يارب بو دعيج يطلع قصيري ولا نفس الفريق ..

:victory:

[بوخالد911]

الله يسهلها علييك يارب

(((( متأكد شنطتك بقى منها فلوووس ؟!؟!؟ ))):)

[خليفـة]

بسم الله ما شاء الله لا اله الا الله


يالله يارب بو دعيج يطلع قصيري ولا نفس الفريق ..

:victory:

هلا بالغالي
يشرفني والله يالغالي ان اكون جار لك

رحم الله والديك على مرورك الطيب .. والله يوفقك ان شاء الله
:)


الله يسهلها علييك يارب

(((( متأكد شنطتك بقى منها فلوووس ؟!؟!؟ ))):)

مسيو بوخالد

بكون كذاب لو قلت لك ان ما باقي فيها شي
ههههههههههههههه
الله يديم النعمة علينا جميع
:nice:

[شموخ دائم]

,


,



مرحبا


اخوي خليفة الله يعطيك العافيه

ما شاء الله الفلا في مراحلها الاخيره وانا سعيد جدا اشوفك قربت الانتهاء من كل الاعمال
وما شاء الله الفلا الان يظهر جمالها

متابع معاك والله يبارك لك فيها وشكر خاص على الفائده الكبيره
بموضوعك هذا للجميع فيه الفائده الشي الكثير

موفق يارب

,


,


اخوك


شموخ دائم

[خليفـة]

,


,



مرحبا


اخوي خليفة الله يعطيك العافيه

ما شاء الله الفلا في مراحلها الاخيره وانا سعيد جدا اشوفك قربت الانتهاء من كل الاعمال
وما شاء الله الفلا الان يظهر جمالها

متابع معاك والله يبارك لك فيها وشكر خاص على الفائده الكبيره
بموضوعك هذا للجميع فيه الفائده الشي الكثير

موفق يارب

,


,


اخوك


شموخ دائم

اخوي شموخ دائم
حياك الله يالغالي
وأسعدني كثيراً مرورك الكريم

للأمانة انك أكثر الناس سعياً في تقديم الفائدة للأخوة الاعضاء
وانا شخصياً استفدت كثيراً من خبراتك القيمة في مجال المقاولات

الله يعطيك العافية اخوي شموخ دائم ولا تحرمنا من طلتك البهية في الوقت الي يناسبك

شاكر لك مرورك الطيب والرائع

:)

[khaldoon]

بارك الله فيك اخوي خلدون .. وتم أخذ ملاحظاتك بعين الاعتبار
اشكرك جزيل الشكر يالغالي
:)



متابعة لنفس الموضوع .. اليوم أقدم لكم بعض الصور المتعلقة بأعمال الجبسمبورد
والسور الخارجي للفلة

لنتابع
:)

http://up.3ros.net/get-1-2011-btbkqr7g.jpg (http://up.3ros.net)

هنا .. نلاحظ عملية تثبيت القواعد الخاصة بالجبسمبورد
الذي سيتم تعليقة عليها
وأود ان أنبه بضرورة تثبيت هذه القواعد بأحكام لتجنب أي كراك في الجبس مستقبلاً
ولبقاء الجبسمبود المُعلق بطريقة ثابته لفترة طويلة


اخوي لاحظت انه ما في فراغ كبير بين السقف الخرساني و بين السقف المعلق.....ايش الفايده من السقف المعلق؟!!!.....هل في منسوبين عندك في السقف المعلق ام انه منسوب واحد فقط

اللي اشفوه من الصوره انك قللت الفراغ بين السقف و الارض و الله اعلم

وما عرفت ايش الخشب اللي موجود فوق السقف المعلق هذا؟...ممكن توضيح لو سمحت



http://up.3ros.net/get-1-2011-dx8jgegc.jpg (http://up.3ros.net)

تأسيس مدخل السيارات في الواجهة الأمامية بالاضافة لباب الخدمات الأصغر بجانبه
ملاحظة : يفضل ان يكون عرض مدخل السيارة 3.60 متر
وعرض الباب الأصغر : 1.5 متر كحد أدنى

http://up.3ros.net/get-1-2011-t2olvyws.jpg (http://up.3ros.net)


مشكلة كل المقاولين انهم يركبون بعض الطابوقات الملامسه للعامود قبل صبه سواء في الاسوار او للمبنى بشكل افقي من اجل الملازم الحديد اللي تستخدم في تثبيت الخشب قبل صب الاعمده
هذا خطا شائع من طرف المقاولين لان هذا الطابوق الملامس للعامود يجب تعبئيته دائما بالخرسانه حتى يكون صلب مثل العامود الملامس له اما في هذه الحاله فسيكون الطابوق فارغا و ضعيفا ومهيأ اكثر لحدوث الشقوق و الكسر....اعتذر من ملاحظاتي لو انها فيها شيء من الازعاج

السور الخارجي القريب من المجلس الخارجي مع تأسيس المدخل الخاص بالمجلس الخارجي
ملاحظة : سيكون هناك سور حديد مرافق للسور الخارجي بجانب المجلس
ليعطي منظر جمالي بشكل أفضل

http://up.3ros.net/get-1-2011-v5s1tgj3.jpg (http://up.3ros.net)

التشكيلة الرئيسية للسور الخارجي قبل الشروع بعملية صب الأعمدة
وسيكون هناك برزات مستقبلاً تعطي منظر جمالي للسور

وسلامتكم

اخوكم / خليفــة
مالكم أمل سابقاً


ملاحظاتي باللون الاحمر

بالتوفيق وكل الشكر على مجهودك الرائع

[خليفـة]

ملاحظاتي باللون الاحمر

بالتوفيق وكل الشكر على مجهودك الرائع

حياك الله اخوي خلدون وبالعكس يالغالي ما به اي ازعاج
بالنسبة للفراغ بين السقف المعلق والخرسانه فيه حوالي 20 سم اخوي خلدون
لان بيكون ديكور الجبس تقريبا 3 طبقات
اما الأعمدة الي تسأل عنها اخوي .. هذي عبارة عن طابوق أحمر يستعمل كعازل حراري ويوضع تحت الحديد وتُصب من فوقه الصبية .

اما بخصوص السور يالغالي .. انا اتفق معك فيما تفضلت به .. ولكن أحيانا نظطر للسير على نهج الأولين .. وطالما ان هذه الخطوة لا تأثر كثيرا على متانة السور .. فلا مانع .

شاكر لك وشاكر لك ابداء ملاحظاتك القيمة اخوي

[Chambray]

متابعين التطورااااات
وبالتوفيق

[أبنية العرب]

بالتوفيق أخوي وعقبال ماتستلم البيت وتتهنا فيه انت والاهل

[خليفـة]

متابعين التطورااااات
وبالتوفيق

بارك الله فيك اخوي
والله يوفقنا جميع ان شاء الله
شاكر لك متابعتك الكريمة اخوي
:)


بالتوفيق أخوي وعقبال ماتستلم البيت وتتهنا فيه انت والاهل

شكرا جزيلاً اخوي .. وشرفتنا بمرورك الطيب
اتمنى لكم كل التوفيق ان شاء الله
:)

[الدبلوماسي]

لاتاخرررررررر علينااااااااااااااا ننطــــــــــــــــــرك

[خليفـة]

لاتاخرررررررر علينااااااااااااااا ننطــــــــــــــــــرك


تامر أمر يا خوي الدبلوماسي .. وفالك طيب
:)
تابع معاي التالي اخوي




بسم الله الرحمن الرحيم
مواصلةً لموضوعي اخواني واخواتي الكرام .. اليوم أزودكم ببعض الصور الجديدة
والتي تتعلق بمواصلة أعمال التشطيب لفلتي المتواضعة .. والتي تشمل : اعمال السور .. الكورنيش والجبسمورد .. وأعمال الحمامات أجلكم الله .

لنتابع معاً
:)

البداية مع أعمال السور الخارجي :

http://up.3ros.net/get-1-2011-mvnriiwy.jpg (http://up.3ros.net)

هنا نلاحظ كيفية تثبيت البوكسات الرئيسية للكهرباء والماء .. والتي تم اختيار مكانهم بعناية .

http://up.3ros.net/get-1-2011-bryb0485.jpg (http://up.3ros.net)

أعمال الخشب للأعمدة الخاصة بالسور تم الانتهاء منها ( تقريبا ) للبدء بعملية صب الخرسانه .

http://up.3ros.net/get-1-2011-jamv37yj.jpg (http://up.3ros.net)

باب مستقل للمجلس الخارجي .. مع عمل شبك خاص بمساحة بسيطة للمجلس .

http://up.3ros.net/get-1-2011-e8swpawb.jpg (http://up.3ros.net)

الباب الرئيسي للواجهة الأمامية للفلة بالاضافة لباب الخدمات الصغير .. والانتهاء من اعمال النجارة للأعمدة قبل عملية الصب .

أعمال الكورنيش والجبسمبورد

http://up.3ros.net/get-1-2011-6j3o2ymd.jpg (http://up.3ros.net)
http://up.3ros.net/get-1-2011-neqpdd35.jpg (http://up.3ros.net)

كورنيش لسقف أحدى غرف النوم

http://up.3ros.net/get-1-2011-qlp1pw59.jpg (http://up.3ros.net)

بداية أعمال الجبسمبورد للمجلس الداخلي

http://up.3ros.net/get-1-2011-ys5no0wv.jpg (http://up.3ros.net)

بداية أعمال الجبسمبورد للصالة السفلية


http://up.3ros.net/get-1-2011-7r50x3tb.jpg (http://up.3ros.net)

كورنيش السقف لأحدى غرف النوم

http://up.3ros.net/get-1-2011-al91v5b2.jpg (http://up.3ros.net)

ديزاين في وسط سقف كل غرفة من الغرف

الحمامات ( اعزكم الله )

http://up.3ros.net/get-1-2011-7dq2ushl.jpg (http://up.3ros.net)

الانتهاء من اعمال الأرضيات لبعض الحمامات بعد الأختبارات اللازمة لعدم تسريب المياة من البانيوا .. والقيام بتثبيته بشكل جدي .

http://up.3ros.net/get-1-2011-rsvq9t6u.jpg (http://up.3ros.net)

الانتهاء من اعمال الأرضيات لبعض الحمامات بعد الأختبارات اللازمة لعدم تسريب المياة من البانيوا .. والقيام بتثبيته بشكل جدي .

http://up.3ros.net/get-1-2011-356n6l0m.jpg (http://up.3ros.net)

الانتهاء من اعمال الأرضيات لبعض الحمامات بعد الأختبارات اللازمة لعدم تسريب المياة من البانيوا .. والقيام بتثبيته بشكل جدي .

http://up.3ros.net/get-1-2011-f20140ua.jpg (http://up.3ros.net)

تركيب أحد المغاسل الرخام داخل أحد الحمامات والتي تضيف منظر جمالي للحمام .. وخصوصا في حال كانت مساحة الحمام كبيرة .

هذا ما لدي اخواني واخواتي الكرام .. وان شاء الله أعدكم بالمزيد من الصور مستقبلاً

لا تبخلوا علي من صالح دعائكم بارك الله فيكم جميع .

اخوكم / خليفـة
مالكم أمل سابقاً

[المزن الرياني]

بالتوفيق اخوي خليفه
ماشاءالله الاعمال تتم بصوره متسارعه

حبيت تفيدني عن اعمال الجبسن بورد
شسم الشركه وشلون أسعارهم ؟

[خليفـة]

بالتوفيق اخوي خليفه
ماشاءالله الاعمال تتم بصوره متسارعه

حبيت تفيدني عن اعمال الجبسن بورد
شسم الشركه وشلون أسعارهم ؟

مرحبا اخوي المزن الرياني .. وشاكر لك هذا المرور الجميل

بالنسبة لمحل الديكور والجبسمبورد
هذا محل متواضع .. ولكن عنده ايدي عاملة ممتازة .. فنانين بمعنى الكلمة اخوي
انا جربت شغلهم في أكثر من 5 فلل لناس من جماعتي .. وكان شغلهم أكثر من ممتاز

والأهم من ذلك اخوي .. ان اسعارهم رائعة ومعقولة

انا لا اؤمن بضرورة فخامة وكبر حجم المحل الي اتعامل معاه بقدر اهتمامي بجودة وتجربة العمل .

المحل الكبير والمشهور تلاقي اسعارة جنونية .. وخيالية لمجرد ان يدفع اجار اكثر ورواتب أعلى للعمال .. ( وهذي طبعا مو مشكلتي ) بينما المحل المتواضع اجارة بسيط .. وعدد عمالة أقل .. بالتالي التكلفة الي يطلبها مني تكون أقل بكثير ومعقولة .

اذا حابب اي تفاصيل عن المحل الي اتعامل وياه .. انا حظر وتحت امرك اخوي
وكل الي عليك تقول لمدير المحل : انا من طرف خليفـة راعي فلة ام صلال محمد .. وبتلاقي السعر الي يطب خاطرك ان شاء الله .

:)

اخوك / خليفـة

[العولقي]

ماشاء الله اخوي خليفه !!!
فعلا ابداع في الاختيار والدقه في العمل !!! :nice:

أول شيء: اسمحلي لعدم الرد على الخاص ذاك اليوم لقلة عدد مشاركاتي !!! :weeping:

ثاني شيء: من زيارتي للبيت وجدت عدة انجازات وفي وقت قياسي وكان شغل الجبس فعلا نظيف ومرتب ولازم بعد اذنك بودعيج تعطيني رقم عامل الجبس لاني راح اكيد اسوي عنده جبس البيت في المستقبل ان شاء الله !!! واذا امكن اللي فصل المغاسل الرخام بعد !!!

+++ ادري اني مستعجل بس صراحه فرصه ان يكون عندي رقمه !!! :telephone:

واخيرا:@ الله يبارك لك في البيت ويتمم لك على خير وتشوف مفتاح البيت في الجيب @

[خليفـة]

ماشاء الله اخوي خليفه !!!
فعلا ابداع في الاختيار والدقه في العمل !!! :nice:

أول شيء: اسمحلي لعدم الرد على الخاص ذاك اليوم لقلة عدد مشاركاتي !!! :weeping:

ثاني شيء: من زيارتي للبيت وجدت عدة انجازات وفي وقت قياسي وكان شغل الجبس فعلا نظيف ومرتب ولازم بعد اذنك بودعيج تعطيني رقم عامل الجبس لاني راح اكيد اسوي عنده جبس البيت في المستقبل ان شاء الله !!! واذا امكن اللي فصل المغاسل الرخام بعد !!!

+++ ادري اني مستعجل بس صراحه فرصه ان يكون عندي رقمه !!! :telephone:

واخيرا:@ الله يبارك لك في البيت ويتمم لك على خير وتشوف مفتاح البيت في الجيب @

حياك الله وبياك اخوي العولقي .. وشرفتني بزيارتك وتفقدك للمنزل

لو صادفت وجودك كان سويت الواجب وقهويتك
هههههههه

على كل حال اخوي العولقي .. لا تشيل هم الأرقام أبدا .. كل الأرقام موجودة عندي لجميع المحلات الي ممكن تحتاجها ان شاء الله مستقبلا .. وبعطيك الي تبيه .. تامر أمر يالغالي .

ربي يوفقنا جميع ان شاء الله .. وان شاء الله اصادف وجودك في يوم من الأيام هناك .. حتى اتشرف بمعرفتك أكثر وأكثر .

اخوك / خليفـة

[بوخالد911]

الله يووفقك

تبارك الله

[الوعد2016]

ممكن اعرف كم سعر المتر لديكور بانواعه وكلي شكر لك والله يبارك لك بالمنزل
واذا احد من الاخوان يعرف سعر المتر لديكور ياليت يذكر لنا
وكذالك اسعار العمل في الارضيات سواء سيراميك اوبورسلان او اجرانيت او رجام والبلاط الشعبي للغرف وللحمات اعزكم الله وكذالك الحوش الخارجي

[المزن الرياني]

مرحبا اخوي المزن الرياني .. وشاكر لك هذا المرور الجميل

بالنسبة لمحل الديكور والجبسمبورد
هذا محل متواضع .. ولكن عنده ايدي عاملة ممتازة .. فنانين بمعنى الكلمة اخوي
انا جربت شغلهم في أكثر من 5 فلل لناس من جماعتي .. وكان شغلهم أكثر من ممتاز
والأهم من ذلك اخوي .. ان اسعارهم رائعة ومعقولة
انا لا اؤمن بضرورة فخامة وكبر حجم المحل الي اتعامل معاه بقدر اهتمامي بجودة وتجربة العمل .
المحل الكبير والمشهور تلاقي اسعارة جنونية .. وخيالية لمجرد ان يدفع اجار اكثر ورواتب أعلى للعمال .. ( وهذي طبعا مو مشكلتي ) بينما المحل المتواضع اجارة بسيط .. وعدد عمالة أقل .. بالتالي التكلفة الي يطلبها مني تكون أقل بكثير ومعقولة .
اذا حابب اي تفاصيل عن المحل الي اتعامل وياه .. انا حظر وتحت امرك اخوي
وكل الي عليك تقول لمدير المحل : انا من طرف خليفـة راعي فلة ام صلال محمد .. وبتلاقي السعر الي يطب خاطرك ان شاء الله .

:)

اخوك / خليفـة

رحم الله والديك اخوي خليفه .. هذا العشم فيك
ياليت تفاصيل المحل على الخاص لا هنت

[بوخالد911]

س : خرايطي جاهزة
ووزعتها ع 3 مقاولين

وعند الاختيار

هل لازم أسوي عقد مقاولة أولا؟
وبعدين اروح لبنك التنمية؟


ولا مو شرط العقد؟


بالانتظار

وشكراا

[eve ~]

ممكن لو سمحت رقم محل الجبس واسمه؟؟

[خليفـة]

الله يووفقك

تبارك الله

هلا بك اخوي مسيو بوخالد
والله يوفقنا جميع ان شاء الله
شكرا لمرورك الجميل
:)


ممكن اعرف كم سعر المتر لديكور بانواعه وكلي شكر لك والله يبارك لك بالمنزل
واذا احد من الاخوان يعرف سعر المتر لديكور ياليت يذكر لنا
وكذالك اسعار العمل في الارضيات سواء سيراميك اوبورسلان او اجرانيت او رجام والبلاط الشعبي للغرف وللحمات اعزكم الله وكذالك الحوش الخارجي
مرحبا اخوي الوعد .. وشرفتني بمرورك الكريم
بالنسبة لتساؤلك اخوي .. انا عملت عقد شامل وكامل
بالنسبة لأمور الجبس : العقد يشمل الصبغ الداخلي والخارجي والكورنيش والجبسبورد و الترخيم و و و و الخ ..
بالتالي يصعب علي أجاوبك كم سعر المتر بالضبط .
ولكن انا خذيت كوتيشن اسعار من عدة محلات مختلفة .. ولقيت ان هذا المكتب هو افضلهم بالنسبة للسعر .. وخصوصا اني شفت شغله في اكثر من بيت من بيوت ناس من جماعتي .

بالنسبة لتشطيب الأرضيات : العقد نفس الشيء اخوي .. يشمل أرضيات الحمامات والمطابخ والبورسلان والسيراميك والدرج و و و الخ ..
بالتالي يصعب علي ايضاً ان اقول لك كم كان سعر المتر .. ولكن لك ان تتخيل احد الشركات أعطتني سعر التشطيب كأيدي عاملة وعلي المواد : 75.000 ريال
بينما مقاول التشيب الي يشتعل لي الحين خذ علي فقط : 50.000 ريال .. وشغله للأمانة سأسأل عنها يوم الدين : ممتاااااااااااااز للغاية .

ان شاء الله لو فيه حد من الأخون عنده معلومة عن الأسعار بالمتر من واقع تجربه مر فيها يقدمها لنا ولك اخوي .

اتمنى لك كل التوفيق ان شاء الله .. وشاكر لك مرورك الكريم
:)


رحم الله والديك اخوي خليفه .. هذا العشم فيك
ياليت تفاصيل المحل على الخاص لا هنت
على خشمي يالمزن .. تامر أمر ان شاء الله
:)

راجع الخاص بعد دقائق


س : خرايطي جاهزة
ووزعتها ع 3 مقاولين

وعند الاختيار

هل لازم أسوي عقد مقاولة أولا؟
وبعدين اروح لبنك التنمية؟


ولا مو شرط العقد؟


بالانتظار

وشكراا


مسيو بوخالد .. بالنسبة لي انا ابني الفلة من جيبي الخاص .. وليست عن طريق بنك التنمية .. ولكن حسب علمي لابد من عمل عقد مع المقاول قبل تقديمك للطلب لبنك التنمية .. والله اعلم
ان شاء الله الشباب ما يقصرون وياك ويفيدونك بشكل أفضل .
:)
موفق يا مسيو


ممكن لو سمحت رقم محل الجبس واسمه؟؟

ان شاء الله .. على خشمي
شوف الخاص بعد شوي اخوي
وشاكر لك المرور الطيب

:)

[بو نايف]

ما شاء الله ,, الله يتمم لك البنيان بخير

ويجعله بيت عامر بالطاعات’’



اخوي خليفة من سحبلك النحاس حق المكيفات السبلت,,

او لازم اشتري المكيفات من الحين,,, ويركبون التمديات النحاس ..!!! وعقب الصبغ المكيفات ,,

[خليفـة]

ما شاء الله ,, الله يتمم لك البنيان بخير

ويجعله بيت عامر بالطاعات’’



اخوي خليفة من سحبلك النحاس حق المكيفات السبلت,,

او لازم اشتري المكيفات من الحين,,, ويركبون التمديات النحاس ..!!! وعقب الصبغ المكيفات ,,

مرحبا اخوي بونايف
وسعيد بمرورك وتساؤلك الكريم

بالنسبة لتمديدات النحاس والوايرات الكهربائية الخاصة بمكيفات السبليت .. فامت بتمديدها وسحبها الشركة الي شريت منها المكيفات اخوي .
وهذا هو الصح اخوي .. انك تخلي الشركة الي شريت منها المكيفات تقوم بكل اعمال التمديد قبل عملية الصبغ النهائي للبيت .. وذلك لأمكانية التكسير في بعض الأماكن وسهولة عمل البلاستر لأماكن التكسير وصبغ هذي الأماكن من جديد من دون تشويه المنظر .

بالتوفيق يالغالي .. وشرفني مرورك الطيب
:)

[بو نايف]

جزاك الله كل خير وبيض الله وجهك

[أبنية العرب]

اسمح لي اخوي صاحب الموضوع
جوابا على الأخ ابوخالد
س : خرايطي جاهزة
ووزعتها ع 3 مقاولين

وعند الاختيار

هل لازم أسوي عقد مقاولة أولا؟
وبعدين اروح لبنك التنمية؟


ولا مو شرط العقد؟


بالانتظار

وشكراا

المطلوب منك التالي:
عقد مقاولة بناء مختوم من شركة المقاولات وموقع منها وكذلك موقع من قبل الإستشاري ومختوم منه وهو الإستشاري الذي سيشرف على العمل وكذلك توقيعك الكريم
أتمنى اني أفدتك

[بوحارب]

توني جاي من موقع البنيان يابودعي والشغل ترتيييييب ما شاء الله

وعلى قولة تسليم مافيه فكر مافيه فكر ههههههههه

[خليفـة]

اسمح لي اخوي صاحب الموضوع
جوابا على الأخ ابوخالد
س : خرايطي جاهزة
ووزعتها ع 3 مقاولين

وعند الاختيار

هل لازم أسوي عقد مقاولة أولا؟
وبعدين اروح لبنك التنمية؟


ولا مو شرط العقد؟


بالانتظار

وشكراا

المطلوب منك التالي:
عقد مقاولة بناء مختوم من شركة المقاولات وموقع منها وكذلك موقع من قبل الإستشاري ومختوم منه وهو الإستشاري الذي سيشرف على العمل وكذلك توقيعك الكريم
أتمنى اني أفدتك
بارك الله فيك اخوي أبنية العرب .. وشاكر لك الأفادة الكريمة على تساؤل اخونا العضوا الكريم
:)


توني جاي من موقع البنيان يابودعي والشغل ترتيييييب ما شاء الله

وعلى قولة تسليم مافيه فكر مافيه فكر ههههههههه

مخ فِكِر واجد داخل بلاد
بو حارب .. لا عاد تمر من فريجنا احسن لك
:omen2:

[خليفـة]

عُدنا لكم من جديد

اخواني وأخواتي الأعضاء الكرام .. مواصلة لتقريري الخاص بالبناء .. أحب ان ازودكم بمجموعة جديدة من الصورة .. وفيها بعض الأعمال المتعلقة بالتشطيب والبناء في الفلة التي اقوم بها .. لنُتابع معاً
:)

في البداية .. خزانات المطابخ ( الكبتات ) :

هنا أعزائي الكرام .. وضعت طبقة من الخرسانة الأسمنية على سطح خزانات المطبخ
والتي سأقوم لاحقاً بتفصيل مطابخ الألمنيوم عليها .. والهدف من وضع الخرسانة على السطح : أضافة المزيد من القوة لكبتات المطابخ لتتحمل أوزان عاليه جداً والعمل عليها بكل أمان وذلك بعد وضع الجرانيت الذي سيتم اختياره لاحقاً .


لنُتابع الصور :


http://up.3ros.net/get-1-2011-09fa2g19.jpg (http://up.3ros.net)

أحد خزانات المطبخ ( الأرضية ) وكيفية تلبيسها بالخشب وصب الخرسانه بعد وضع اسياخ الحديد بالداخل لمزيد من التماسك والقوة .

http://up.3ros.net/get-1-2011-7koyzi4o.jpg (http://up.3ros.net)

الخزانات في أحد المطابخ للفلة

http://up.3ros.net/get-1-2011-l87fwapa.jpg (http://up.3ros.net)

بعد صب الخرسانة وتسوية مستوى السطح قبل ان تجف

http://up.3ros.net/get-1-2011-2l5343wd.jpg (http://up.3ros.net)

منظر آخر للخزانات الأرضية للمطبخ

http://up.3ros.net/get-1-2011-abnbsoky.jpg (http://up.3ros.net)

شكل الصبية على سطح كبت المطبخ .. بعد ازالة الخشب وجفاف الصبية

http://up.3ros.net/get-1-2011-90w9rzwd.jpg (http://up.3ros.net)

لا داعي لعمل الخرسانه في هذين المكانين وذلك لوضع المغسلة في جهة .. وفرن المطبخ في الجهة الأخرى .

ثانياً : أعمدة السور الخارجي :

http://up.3ros.net/get-1-2011-83t4cjee.jpg (http://up.3ros.net)

هنا .. مدخل السيارة للفلة .. وونلاحظ كيفية ملء المكان بالخرسانه لتجنب حدوث اي نزول
لمستوى الأرضية بسبب دخول وخروج السيارات من باب الفلة .

http://up.3ros.net/get-1-2011-6ig0kcmu.jpg (http://up.3ros.net)

عملية أزالة الخشب من العمدان بعد جفاف الصبية بداخلها .

http://up.3ros.net/get-1-2011-oa7gyre8.jpg (http://up.3ros.net)

أزالة الخشب من الأعمدة

http://up.3ros.net/get-1-2011-1bfsac7i.jpg (http://up.3ros.net)

شكل العمود الذي يتوسط السور بعد إزالة الخشب .. وهنا .. نرى ان العمود قد ( التحم ) مع السور بشكل قوي .. مما يزيد من قوة تحمل السور وتجنب عملية الشقوق والكراكات مع الزمن .

http://up.3ros.net/get-1-2011-t0hv701o.jpg (http://up.3ros.net)

شكل مدخل الفلة بعد أزالة الخشب .

تنبيه : المرحلة المُقبلة للسور .. ستكون عملية بناء المظلة لباب السيارات + باب الخدمات الصغير .. مما تضيف هذه المظلة منظر جمالي لمدخل الفلة .

واخيراً : تجهيز غدى العُمال

http://up.3ros.net/get-1-2011-n52tpwcm.jpg (http://up.3ros.net)

ناطور الفله .. وهو يطبخ البوفية لعمال البناء

:nice:

هذا ما لدي حالياً اخواني واخواتي الكرام .. انتظروني في المرحلة المقبلة .. والتي ستشمل تركيب أطقم حمامات الفله ( عزكم الله ) والتي يجب ان تكون باحترافيه عاليه .. لتجنب مشاكل الماء مُستقبلاً .

وسلامتكم

اخوكم / خليفـة
مالكم أمل سابقاً
:)

[متفااائل]

موفق أخوي خليفة وعساه منزل مبارك

بانشدك ... الطول والارتفاع والعمل لهذه المغسلة كم لسمحت

http://up.3ros.net/get-1-2011-f20140ua.jpg

[بوحارب]

بودعي

ليش مسوي المطبخ صبية وطابوق وماكتفيت بالأدراج الألومنيوم ..؟؟

[خليفـة]

موفق أخوي خليفة وعساه منزل مبارك

بانشدك ... الطول والارتفاع والعمل لهذه المغسلة كم لسمحت

http://up.3ros.net/get-1-2011-f20140ua.jpg
مرحبا اخوي متفائل
الارتفاع : 1.40 سم
العرض : 1.50
وان شاء الله تكون اعجبتك اخوي
:)


بودعي

ليش مسوي المطبخ صبية وطابوق وماكتفيت بالأدراج الألومنيوم ..؟؟

هلا بوحارب
وضع الطابوق وعمل الصبية فوق سطح الكبتات يضيف المزيد من القوة والمتانة للخزانات

طبعا بعد هذه الخطوة سيتم تلبيس الجدران بسيراميك من نفس لون جدران المطبخ وبعدها يتم تفصيل الألمنيوم للمطابخ ووضع الجرانيت على سطح الصبية .
بعدها طال عمرك .. لو حبيت ترزف على سطح كبتات المطبخ .. ماعندك اي مشكله
:nice:
شكرا لمرورك

[متفااائل]

فعلا اعجبتني ... ذوقك حلو ماشاء الله عليك


منزل مبارك إن شاء الله

[خليفـة]

فعلا اعجبتني ... ذوقك حلو ماشاء الله عليك


منزل مبارك إن شاء الله

تسلم اخوي .. ومن ذوقك يالطيب
:)
شكرا لمرورك الكريم

[Abdulla86]

شجعتني احط صور ل بنياني بالصور للمراحل ^ـ^

[بن غنيّم]

ماشاء الله كل هالمراكض والتعب والدواره واخر شي بتخليها استثمار ؟
استثمر البيت اللي انت قاعد فيه واسكن في الجديد .. لاحظت ان الفله مافيها حوش كبير صح ؟

[بوحارب]

ماشاء الله كل هالمراكض والتعب والدواره واخر شي بتخليها استثمار ؟
استثمر البيت اللي انت قاعد فيه واسكن في الجديد .. لاحظت ان الفله مافيها حوش كبير صح ؟

والله انك صادق

فيلا مثل هذي حرام تكون استثمار !!

مع انها جابت له سعر حلو بس مادري وش سالفة خليفة مع الأستثمار


يمكن ناوي ياخذ الثانية ويسكنها فيها ههههههههههههه :shy:

والفيلا فيها حوشين اخوي انا دخلتها بنفسي :victory:

[Chambray]

سؤال
انت مركب الدرايش ( النوافذ ) قبل الصبغ ؟
ولا عادي؟
ومتى موعد تركيبهم في العاده ؟

[بن غنيّم]

والله انك صادق

فيلا مثل هذي حرام تكون استثمار !!

مع انها جابت له سعر حلو بس مادري وش سالفة خليفة مع الأستثمار


يمكن ناوي ياخذ الثانية ويسكنها فيها ههههههههههههه :shy:

والفيلا فيها حوشين اخوي انا دخلتها بنفسي :victory:

لا يحوشه وحد يشوف كلامك :nice:
انا اقصد المساحه ماهي كبيره صح ؟ ياجماعه انا بسألكم عن البنت هاوس شسالفتها معاكم ؟
وشو فايدته ؟

[Chambray]

لا يحوشه وحد يشوف كلامك :nice:
انا اقصد المساحه ماهي كبيره صح ؟ ياجماعه انا بسألكم عن البنت هاوس شسالفتها معاكم ؟
وشو فايدته ؟

البنت هاوس لك 40% من مساحة الطابق الاول
انا عن نفسي استخدمته صاله مع غرفه ومخزن صغيره
ورفعت سور السطح حتى لا اشوف الي برع والي برع مايشوفني وباسوي قعده حلوه فوق السطح لان احلى قعده بيني وبينك فوق السطووووووووح :nice:
وانا ارى البنت هاوس شئ مهم
لان البعض يستخدمه غرف للخدم وغرف الكوي ووو الخ
والبعض يستخدمه جناح خاص للسكن غرفه وصاله ومطبخ صغيره
وكل واحد وذوقه
بس الاهم ماتزيد المساحة عن 40% من مساحة الطابق الاول
انا صراحة 42% من مساحة الطابق الاول :) ولو الود ودي خذت 60%

[خليفـة]

شجعتني احط صور ل بنياني بالصور للمراحل ^ـ^
يا هلا بك يالسمي .. توكل على الله وشاركنا بصور بيتك المبروك ان شاء الله
وحتى تعم الفايدة على الجميع بشكل أكبر يالغالي

مشكور للمرور الحلوا
:)


ماشاء الله كل هالمراكض والتعب والدواره واخر شي بتخليها استثمار ؟
استثمر البيت اللي انت قاعد فيه واسكن في الجديد .. لاحظت ان الفله مافيها حوش كبير صح ؟

مرحبا بك يا خوي بن غنيّم .. ونورتني بمرورك وملاحظتك القيمة يالغالي
شوف الغالي .. انا معاك .. المفروض ان يكون هالبيت سكن لي بدلا من استثمار
ولكن اخوي .. في الوقت الحالي انا ما افكر اطلع منطقة غير المنطقة الي انا فيها لظروف مختلفة .. مع العلم ان البيت الي انا فيه الحين لو فكرت أجرة بيجيب لي على الأقل 20.000 ريال بالراحة .. ولكن مثل ما قلت لك اخوي .. ما افكر بالخروج من هالمنطقة .
اما بالنسبة لموضوع المراكض والتعب والدوارة .. فهذا طبعي وانا اخوك .. انا تعودت من صغري اذا بسوي شي .. اسويه بكل احترافية وامانة .. وفي حال حبيت اخلي البيت لي واسكنه مستقبلاً فالبيت بيكون 10/10 من كل النواحي .. ولو فكرت ابيعه .. بكون بعت بيت اشتغلت فيه بكل ذمة وضمير .. والي بيشتريه بيدعي لي بدال مايدعي علي
:)

على كل حال .. الله يسهل الأمر ان شاء الله .. وتأكد اخوي .. طالما اني نشيط وقادر اروح واجي .. سأواصل العمل بكل ذمة وضمير .

شكرا لمرورك مرة اخرى يا بن غنيّم


والله انك صادق

فيلا مثل هذي حرام تكون استثمار !!

مع انها جابت له سعر حلو بس مادري وش سالفة خليفة مع الأستثمار


يمكن ناوي ياخذ الثانية ويسكنها فيها ههههههههههههه :shy:

والفيلا فيها حوشين اخوي انا دخلتها بنفسي :victory:

ههههههههههه
خلني اخذ أربع احسن .. على الأقل اقلل من نسبة العنوسة في قطر
:nice:


سؤال
انت مركب الدرايش ( النوافذ ) قبل الصبغ ؟
ولا عادي؟
ومتى موعد تركيبهم في العاده ؟
هلا صديقي Moyen Orient .. منور يالغالي
بالنسبة لدرايش الألمنيوم .. المفروض انها تتركب بعد الصبغ بصراحه .. وذلك حتى تضمن نظافة الدرايش من الصبغ والمحافظة عليها نظيفة .. ولكن انا بصراحه قررت اني اركبها من الحين حتى اكسب الوقت .. وأكون سويت شي بدلا من الأنتظار دون عمل .
ولما يجي وقت الصبغ الخارجي والداخلي ان شاء الله .. بوصي الصباغين المحافظة على نظافة الألمنيوم قدر الاستطاعة .. وبحذرهم ان تنظيف الألمنيوم من الصبغ بيكون مسؤوليتهم .. وهنا بتلاقي الصباغين ماخذين حذرهم بشكل أكبر ان شاء الله .

بالنسبة لسؤالك اخوي .. متى موعد تركيب النوافذ ؟
انا اعتقد ان الأفضل قبل الصبغ .. ولكن عيب هذا الخيار انك بتخسر وقت كبير .. ولو كنت تقدر تضمن نظافة الألمنيوم من الصبغ .. ما يضر لو ركبت النوافذ قبل ان شاء الله .

حياك الله اخوي مرة ثانية
:)


البنت هاوس لك 40% من مساحة الطابق الاول
انا عن نفسي استخدمته صاله مع غرفه ومخزن صغيره
ورفعت سور السطح حتى لا اشوف الي برع والي برع مايشوفني وباسوي قعده حلوه فوق السطح لان احلى قعده بيني وبينك فوق السطووووووووح :nice:
وانا ارى البنت هاوس شئ مهم
لان البعض يستخدمه غرف للخدم وغرف الكوي ووو الخ
والبعض يستخدمه جناح خاص للسكن غرفه وصاله ومطبخ صغيره
وكل واحد وذوقه
بس الاهم ماتزيد المساحة عن 40% من مساحة الطابق الاول
انا صراحة 42% من مساحة الطابق الاول :) ولو الود ودي خذت 60%

بارك الله فيك اخوي Moyen Orient
كفيت ووفيت بردك الطيب

:)

[ماجد]

يا هلا فيك اخوي بو نايف .. ويشرفني كلامك الطيب وشاكر لك متابعتك لطيبة يالغالي
المغاسل طال عمرك مسويها عن طريق أحد المحلات
عملهم محترم .. ومواعيدهم في التنفيذ والتركيب دقيقة

برسل لك رقم مدير المحل على الخاص يالغالي
وقول له من طرف خليفـة .. ومالك الا طيبة الخاطر ان شاء الله

:)

أخوي خليفة

ولا عليك أمر بغيت المحل اللي ركبلك

المغاسل. انا واصل هالمرحلة حاليا

وبخصوص بلاط المطبخ والحمامات بكم كان

سعر التركيب؟؟؟

[خليفـة]

أخوي خليفة

ولا عليك أمر بغيت المحل اللي ركبلك

المغاسل. انا واصل هالمرحلة حاليا

وبخصوص بلاط المطبخ والحمامات بكم كان

سعر التركيب؟؟؟

مرحبا اخوي ماجد
بالنسبة لرقم راعي المغاسل .. ابشر بعزك اخوي .. بيجيك الرقم على الخاص ان شاء الله
وبالنسبة لسعر متر الأرضيات للحمامات والمطابخ .. انا يالغالي مسوي عقد تشطيب بالكامل .. فصعب علي ان اقول لك كم المتر بالضبط .

موفق ان شاء الله اخوي

:)

[دوحة حمد]

السلام عليكم اخوي خليفه

شحالك يالشيخ ،، صار لي كم يوم وانا متابع معاكم بهالقسم والله يجعله منزل مبارك ياخوي

طويل العمر بس بغيت منك خدمه الله يسلمك بغيت رقم المكتب اللي بنا لك الفيلا لانه مشاركاتي ماتسمح ارسل عالخاص .

ويعطيك العافيه عالموضوع اللي ان شاء الله بيفيدني مستقبلا

[خليفـة]

السلام عليكم اخوي خليفه

شحالك يالشيخ ،، صار لي كم يوم وانا متابع معاكم بهالقسم والله يجعله منزل مبارك ياخوي

طويل العمر بس بغيت منك خدمه الله يسلمك بغيت رقم المكتب اللي بنا لك الفيلا لانه مشاركاتي ماتسمح ارسل عالخاص .

ويعطيك العافيه عالموضوع اللي ان شاء الله بيفيدني مستقبلا

يا مرحبا بك اخوي دوحة حمد .. ووجودك منور المكان كله
برسل لك رسالة على الخاص ان شاء الله اخوي .. ومالك الا طيبة الخاطر
:)

[خليفـة]

بسم الله الرحمن الرحيم

اخواني وأخواتي الأعضاء .. عودة لموضوعي المتعلق بالبناء .. والذي وصلنا فيه سوياً لمرحلة التشطيبات .. ازودكم اليوم بمجموعة جديدة من الصور .. والتي تتعلق بالتشطيب .. لنتابع سوياً :

http://up.3ros.net/get-2-2011-i1vlj4d5.jpg (http://up.3ros.net)

الانتهاء من صب مظلات وأعمدة الأبواب الخارجية والسور الخارجي للفلة .. وازالة الخشب غداً ان شاء الله

http://up.3ros.net/get-2-2011-m9wo67e3.jpg (http://up.3ros.net)

الانتهاء من تركيب الانتردجلاس لأسقف الحمامات ( أعزكم الله )

http://up.3ros.net/get-2-2011-oaggtppr.jpg (http://up.3ros.net)

الانتهاء من تركيب الانتردجلاس لأسقف المطابخ أيضاً

http://up.3ros.net/get-2-2011-zw663j8r.jpg (http://up.3ros.net)

الانتهاء من تركيب مرواح الحمامات ( أعزكم الله )

http://up.3ros.net/get-2-2011-p1yhw6fi.jpg (http://up.3ros.net)

الانتهاء من تركيب مراوح المطابخ ( الداخلي + الخارجي )

http://up.3ros.net/get-2-2011-k70gcpy1.jpg (http://up.3ros.net)

الانتهاء من جميع أعمال الألمنيوم ( شبابيك غرف + شبابيك حمامات )

http://up.3ros.net/get-2-2011-hddyur1g.jpg (http://up.3ros.net)

الانتهاء من تفصيل أبواب الحمامات ( أعزكم الله ) الداخلية .. والصورة هنا قبل التركيب

http://up.3ros.net/get-2-2011-supfbfda.jpg (http://up.3ros.net)

الانتهاء من تفصيل أبواب الحمامات ( أعزكم الله ) الداخلية .. والصورة هنا بعد التركيب

http://up.3ros.net/get-2-2011-zfht67ln.jpg (http://up.3ros.net)

الانتهاء من تركيب جميع اكسسوارات الحمامات ( أعزكم الله )

http://up.3ros.net/get-2-2011-jymdqmup.jpg (http://up.3ros.net)

الانتهاء من تركيب جميع مكسرات وشورات الحمامات ( أعزكم الله )

http://up.3ros.net/get-2-2011-0nklcjmc.jpg (http://up.3ros.net)

الانتهاء من تركيب جميع أطقم الحمامات ( أعزكم الله )
واخيرا وليس آخراً :

.
.
.
.
.
.
.

http://up.3ros.net/get-2-2011-sos23z13.jpg (http://up.3ros.net)

اترك لكم التعليق

:)


هذا ما لدي حالياُ اخواني الكرام .. وأعدكم بمواصلة التغطية للمرحلة المقبلة .. والتي سيكون من ضمنها :


تركيب ارضيات البورسلان للمجالس والصالات
تركيب البايبات الخارجية
التمديدات الصحية للمجاري في الحوش ( أعزكم الله )
وأمور اخرى اتركها لحين الوصول اليها ان شاء الله

لا تنسوني بدعواتكم بارك الله فيكم جميع

اخوكم / خليفــة

[حمد 2002]

شيك الخاص اخوي خليفه

[khaldoon]

الله يبارك لك اخوي في بيتك

ما في داعي تقول كل ما تذكر الحمامات اعزكم الله و اجلكم الله اخي العزيز لاننا في مجال بناء و لو بنتم نقولها كل ما نذكر كلمة حمام ما بنخلص

هذا مجال بناء يا الغالي وما في داعي للتكلف

تحياتي

[خليفـة]

الله يبارك لك اخوي في بيتك

ما في داعي تقول كل ما تذكر الحمامات اعزكم الله و اجلكم الله اخي العزيز لاننا في مجال بناء و لو بنتم نقولها كل ما نذكر كلمة حمام ما بنخلص

هذا مجال بناء يا الغالي وما في داعي للتكلف

تحياتي

مشكور اخوي khaldoon على ملاحظتك الكريمة وما قصرت .. كل ما في الأمر تكريم قدر الأخوة والأخوات القراء الكرام عند ذكر مثل تلك الأماكن .. لا أقل ولا أكثر .
شاكر لك مرورك يالغالي
:)

[سما الوطن]

ما شاء الله
وبارك الله لك في البيت ان شاء الله

من فتره لم ادخل الموضوع
واليوم تصفحته كاملا

فعلاً استفدت

اخي بالنسبه للجبس كم سعر المتر اخذ منك راعي الجبس
الحين انا اتعامل مع شركه وابي اقارن سعرهم مع سعرك

وجزاك الله خير

[بن غنيّم]

متابع معااك :)

[a7med0_0]

موفق اخوي خليفه وتري انا ابني قريب منك
وراح نستفيد من تجربتك في البنى
والله يوفقك

[خليفـة]

ما شاء الله
وبارك الله لك في البيت ان شاء الله

من فتره لم ادخل الموضوع
واليوم تصفحته كاملا

فعلاً استفدت

اخي بالنسبه للجبس كم سعر المتر اخذ منك راعي الجبس
الحين انا اتعامل مع شركه وابي اقارن سعرهم مع سعرك

وجزاك الله خير
مرحبا اختي سما الوطن .. وانا شاكر لج متابعتج الطيبة لموضوعي
بالنسبة لتساؤلج اختي .. للأمانه ما اقدر اعطيج سعر المتر بالضبط لاني السعر الي عندي يشمل الصبغ واعمال الديكور الداخلية والخارجية .. بالتالي صعب علي أعرف كم السعر للمتر

الله يوفقج ان شاء الله .. وشكرا مرة اخرى
:)


متابع معااك :)

حياك الله اخوي بن غنيم
واسعدني مرورك ومتابعتك الطيبة
:)


موفق اخوي خليفه وتري انا ابني قريب منك
وراح نستفيد من تجربتك في البنى
والله يوفقك

مرحبا اخوي احمد
وانت الحين رابع جار لبيتي من المنتدى
الله يزيد ويبارك هههه
وأي خدمه تحتاجها يالغالي انا حاظر لك وفي الشوفة

بالتوفيق اخوي

:)

[a7med0_0]

تسلم يا اخوي خليفه
وموفق وتوني مار اليوم من احذى فلتك

[بدوي]

ما شاء الله

وبارك الله لك في البيت ان شاء الله

من أحب المواضيع اللي لااااازم اتصفحه بين فترة وفترة :nice:

لأن الفايدة فيه كثيرة وكبيرة للمقبلين على البنيان :victory:

الله يجزاك خير ويوفقك دوم يارب

[خليفـة]

تسلم يا اخوي خليفه
وموفق وتوني مار اليوم من احذى فلتك
يزاك الله خير اخوي احمد .. ماقصرت
ولو كنت موجود بالموقع كان ضيفتك وقمت بالواجب
عموما .. انت راعي محل وحياك الله بأي وقت يالغالي
:)


ما شاء الله

وبارك الله لك في البيت ان شاء الله

من أحب المواضيع اللي لااااازم اتصفحه بين فترة وفترة :nice:

لأن الفايدة فيه كثيرة وكبيرة للمقبلين على البنيان :victory:

الله يجزاك خير ويوفقك دوم يارب

حياك الله اخوي بدوي
وتشرفني بمتابعتك الكريمة
شكرا لك اخوي .. ولتشجيعك الطيب
:)

[خليفـة]

الي كتبوا لي على الخاص تم الرد عليكم جميع

وموفقين ان شاء الله

:)

[بوحارب]

السلام عليكم

شحالك بودعي ؟؟

بشر كم باقي وتستلم المفتاح وشلون الشغل ماشي اوكي ولا؟؟

مافيه فكر مافيه فكر انا في مسؤول ههههههه

[بوخالد911]

موووفق بو دعي

ولا تنسى العزيمة


بس لا تعزم بو حرووووب

[خليفـة]

السلام عليكم

شحالك بودعي ؟؟

بشر كم باقي وتستلم المفتاح وشلون الشغل ماشي اوكي ولا؟؟

مافيه فكر مافيه فكر انا في مسؤول ههههههه

هلا بو دماغ
بالنسبة للمقاول تقريبا انتهى شغله وياي .. وحاليا مع امور التشطيبات فقط
يعني يبي لي حول الشهر بالكثير .. ومثلك عارف .. انا احب اشتغل على مهلي
ومبدأي في الحياة : حبه حبه على قلبي حبه حبه
وطالما ان السيولة متوفرة .. ان شاء الله مافيه اي مشاكل
بالنسبة للعزيمة .. وايد عليك قلاص كرك من مال أمس الي عندك في الخيمة
ماي وحليب .. ويقول لي كرك !
:nice:


موووفق بو دعي

ولا تنسى العزيمة


بس لا تعزم بو حرووووب

هلا هلا مسيو بوخالد
تامر أمر يا الغالي .. العزيمة لك من الحين
وبالنسبة لبو حارب .. ماله أمل



انتظروني اليوم .. في مجموعة من الصور الجديدة بنزلها ان شاء الله
وبعون الله بتعجبكم

اخوكم / خليفــة

[خليفـة]

بسم الله الرحمن الرحيم

عودة جديدة لمواصلة موضوعي المتعلق ببناء فلتي اخواني واخواتي الكرام وبـ ( الصور ) كما عودتكم
اليوم ازود حضراتكم بالمزيد من الصور المتعلقة بأمور التشطيب ماقبل الأخيرة
واتمنى ان تنال اعجاب الجميع ان شاء الله
:)

البداية مع الأرضيات الداخلية للفلة :

http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298289040421.jpg (http://www.gulfup.com/)

الانتهاء من تركيب البورسلان لممرات الصالات ( بورسلان )

http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298289041422.jpg (http://www.gulfup.com/)

ارضية الصالة الرئيسية ( بورسلان )

http://im.gulfup.com/2011-02-21/129828905257.jpg (http://www.gulfup.com/)

أرضية المجلس الداخلي ( بورسلان )

http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298290339381.jpg (http://www.gulfup.com/)

أرضية المجلس الخارجي ( بورسلان )

http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298289043253.jpg (http://www.gulfup.com/)

أرضية المطبخ الداخلي

http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298289046444.jpg (http://www.gulfup.com/)

أرضية المطبخ الخارجي بالاضافة لعمل أرفف من الصبية والطابوق وتبليطها

http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298289048155.jpg (http://www.gulfup.com/)

أحد الأرفف بأحد المطابخ

http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298289054328.jpg (http://www.gulfup.com/)

أرفف وكبتتات المطبخ الداخلي قبل عملية تركيب الألمنيوم

ثانياً : أعمال التمديدات الصحية للبلاعات خارج المنزل ( في الحوش )

http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298289102992.jpg (http://www.gulfup.com/)

أحد البلاعات ( أعزكم الله )

http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298289100101.jpg (http://www.gulfup.com/)

بلاعة أخرى وطريقة تصميمها

http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298289104213.jpg (http://www.gulfup.com/)

من الداخل .. والتوصيلات بالداخل ظاهرة
http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298289106134.jpg (http://www.gulfup.com/)

البيبات اللازمة لتركيبها وتوصيل البلاعات ببعضها البعض

ثالثاً : الأسوار والأبواب الخارجية :

http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298290047301.jpg (http://www.gulfup.com/)

باب المجلس الخارجي

http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298290049332.jpg (http://www.gulfup.com/)

الباب الرئيسي للفله ( بالواجهة ) بالاضافة لباب الخدمات ( الأفراد )

http://im.gulfup.com/2011-02-21/129829005143.jpg (http://www.gulfup.com/)

باب جانبي للفلة لأتاحة دخول السيارات من مكان اخر للمنزل

http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298290053804.jpg (http://www.gulfup.com/)

السور الخارجي للفلة ( من خارج الفلة )

http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298290055465.jpg (http://www.gulfup.com/)

السور الخارجي للفلة ( من داخل الفلة )


رابعاُ : ديكورات الجبس الداخلية :

http://im.gulfup.com/2011-02-21/129828914541.jpg (http://www.gulfup.com/)

كورنيش أحد المجالس ( قبل الصبغ والتعتيق )

http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298289147332.jpg (http://www.gulfup.com/)

كورنيش أحد الصالات ( قبل الصبغ والتعتيق )

http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298289153805.jpg (http://www.gulfup.com/)

كورنيش أحد المجالس ( قبل الصبغ والتعتيق )

http://im.gulfup.com/2011-02-21/129828914993.jpg (http://www.gulfup.com/)

بعض الديكورات للأسقف ( الدرج )

http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298289151314.jpg (http://www.gulfup.com/)

جبسمبورد المجلس الداخلي ( الدور الأرضي ) ( قبل الصبغ والتعتيق )

http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298289156446.jpg (http://www.gulfup.com/)

جبسمبورد المجلس الخارجي ( قبل الصبغ والتعتيق )

http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298289157207.jpg (http://www.gulfup.com/)

جبسمبورد صالة الدور الأرضي ( قبل الصبغ والتعتيق )


خامساً : الشبابيك :

http://im.gulfup.com/2011-02-21/129828915978.jpg (http://www.gulfup.com/)

شباك المطبخ ( نوع الزجاج رملي )

http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298289161669.jpg (http://www.gulfup.com/)

شباك غرف الفلة ( نوع الزجاج أخضر عاكس )

هذا مالدي الان اخواني واخواتي الكرام .. وحتى ادخل في مرحلة الصبغ الأخير للفله استودعكم الله الذي لا تضيع ودائعة
واتمنى ماتنسوني بدعواتكم الطيبة .

اخوكم / خليفـة
:)

[بوحارب]

بوريه تسليم ولد اللذينا ليش ماسوى السور مال فيلتي نفسك :( هههههههه

ما شاء الله تبارك الله شغل ترتييييييب وفالك ال 2.7 ياااااااااووو

عاد عقب نبي تعزمنا على عيش ولحم ههههههههه

[بوخالد911]

مووووفق

[بنت العصـيمي]

ماشاالله شغل عدل

الله يعطيك خيره يكفيك شره مقدما

وعقبالنا شكلنا بناخذ لنا كم خيمة ونكشت فالارض نجربها صالحة للسكن ولا لا ......

[خليفـة]

بوريه تسليم ولد اللذينا ليش ماسوى السور مال فيلتي نفسك :( هههههههه

ما شاء الله تبارك الله شغل ترتييييييب وفالك ال 2.7 ياااااااااووو

عاد عقب نبي تعزمنا على عيش ولحم ههههههههه
رد يقول لي اعزمه على عيش ولحم !
:rolleyes2:
يا عزيزي قايل لك انا .. ماي وكليب .. وكيس ليبتون وتوكل على الله
اما بخصوص السور طال عمرك .. وقت انتا سوي فِكِر واجِد .. فايدَه كبير انتا حَصَل
:nice:


مووووفق
الجميع ان شاء الله مسيو بوخالد
:)


ماشاالله شغل عدل

الله يعطيك خيره يكفيك شره مقدما

وعقبالنا شكلنا بناخذ لنا كم خيمة ونكشت فالارض نجربها صالحة للسكن ولا لا ......
الله يرحم والديج اختي وماقصرتي على دعوتج الطيبة
وان شاء الله تبتدون وتسكنون على خير .. وحبه حبه .. توصلون للي تبونه ان شاء الله
شاكر لج مرورج الطيب اختي

:)

[بو خليفه 123]

ما شاء الله .. لا اله الا الله

الله يتمم لك على خير يابو دعيج

موضوعك يثلج الصدر بكل معنى ..

الفال لنا أنا حالياً مريح شوي من استنزاف الجيوب :)

سؤال : الشنطه وينها اختفت ؟ ههههه

[خليفـة]

ما شاء الله .. لا اله الا الله

الله يتمم لك على خير يابو دعيج

موضوعك يثلج الصدر بكل معنى ..

الفال لنا أنا حالياً مريح شوي من استنزاف الجيوب :)

سؤال : الشنطه وينها اختفت ؟ ههههه

هلا بأخوي الغالي بو خليفة
نورت يالشيخ
الله يوفقك ان شاء الله وتخلص على خير يارب

بالنسبة للشنطة .. خلها على الله
ما ابي اتكلم عشان ما اشيق على نفسي
ههههههههههههه
أسعدتني بمرورك الجميل يالغالي
:)

[بنت البدر 77]

يعطيك العافية وماقصرت .. تصفحت اغلب الموضوع وظهرت عندي مشكلة اني ماقدرت اشوف الصور في بعض المراحل .. وعملت الطريقه اللي قلت عنها بس بعد ماانفعت .. عموما كلامك كان واضح ومفيد الله يتمم عليك وتسكنه بصحتك وصحة من تعز عليه .. ويوفقنا في البنيان .

اشكر اخوي بوخالد 911 اللي دلني على الموضوع له الف تحية مني .

[خليفـة]

يعطيك العافية وماقصرت .. تصفحت اغلب الموضوع وظهرت عندي مشكلة اني ماقدرت اشوف الصور في بعض المراحل .. وعملت الطريقه اللي قلت عنها بس بعد ماانفعت .. عموما كلامك كان واضح ومفيد الله يتمم عليك وتسكنه بصحتك وصحة من تعز عليه .. ويوفقنا في البنيان .

اشكر اخوي بوخالد 911 اللي دلني على الموضوع له الف تحية مني .

العفوا اختي بنت البدر .. ويعطيج الف عافية على متابعتج الطيبة
لو واجهتي مشكله اختي في مسألة الصور .. تقدرين تضغطين يمين الماوس على الصورة الي ما طلعت لج .. وتختارين show picture وان شاء الله بتطلع لج الصور
:)

بالتوفيق لج اختي .. والشكر موصول لأخوي مسيو بوخالد العزيز
:)

[شانيل الدوحه]

الله يبارك لك فيها
من المقاول اللي بنى لك لو سمحت لاني افكر ابنى فلتي

[خليفـة]

الله يبارك لك فيها
من المقاول اللي بنى لك لو سمحت لاني افكر ابنى فلتي

الله يبارك فيك اخوي
برسل لك اسم المقاول على الخاص الغالي

:)

[السد]

:nice::nice:[QUOTE=خليفـة;6960568][CENTER][SIZE="5"]بسم الله الرحمن الرحيم

عودة جديدة لمواصلة موضوعي المتعلق ببناء فلتي اخواني واخواتي الكرام وبـ ( الصور ) كما عودتكم
اليوم ازود حضراتكم بالمزيد من الصور المتعلقة بأمور التشطيب ماقبل الأخيرة
واتمنى ان تنال اعجاب الجميع ان شاء الله
:)

البداية مع الأرضيات الداخلية للفلة :

http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298289040421.jpg (http://www.gulfup.com/)

[COLOR="Blue"]الانتهاء من تركيب البورسلان لممرات الصالات ( بورسلان )

http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298289041422.jpg (http://www.gulfup.com/)

ارضية الصالة الرئيسية ( بورسلان )

http://im.gulfup.com/2011-02-21/129828905257.jpg (http://www.gulfup.com/)


ثانياً : أعمال التمديدات الصحية للبلاعات خارج المنزل ( في الحوش )


من الداخل .. والتوصيلات بالداخل ظاهرة
http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298289106134.jpg (http://www.gulfup.com/)

البيبات اللازمة لتركيبها وتوصيل البلاعات ببعضها البعض


باقي النعلات اخوي في الصالة :nice::nice:

بخصوص بايب المجاري يجي تكبير البايب تى لا يرش الماي في طوفة البالوعة :nice:

[خليفـة]

:nice::nice:[QUOTE=خليفـة;6960568][CENTER][SIZE="5"]بسم الله الرحمن الرحيم

عودة جديدة لمواصلة موضوعي المتعلق ببناء فلتي اخواني واخواتي الكرام وبـ ( الصور ) كما عودتكم
اليوم ازود حضراتكم بالمزيد من الصور المتعلقة بأمور التشطيب ماقبل الأخيرة
واتمنى ان تنال اعجاب الجميع ان شاء الله
:)

البداية مع الأرضيات الداخلية للفلة :

http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298289040421.jpg (http://www.gulfup.com/)

[COLOR="Blue"]الانتهاء من تركيب البورسلان لممرات الصالات ( بورسلان )

http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298289041422.jpg (http://www.gulfup.com/)

ارضية الصالة الرئيسية ( بورسلان )

http://im.gulfup.com/2011-02-21/129828905257.jpg (http://www.gulfup.com/)


ثانياً : أعمال التمديدات الصحية للبلاعات خارج المنزل ( في الحوش )


من الداخل .. والتوصيلات بالداخل ظاهرة
http://im.gulfup.com/2011-02-21/1298289106134.jpg (http://www.gulfup.com/)

البيبات اللازمة لتركيبها وتوصيل البلاعات ببعضها البعض


باقي النعلات اخوي في الصالة :nice::nice:

بخصوص بايب المجاري يجي تكبير البايب تى لا يرش الماي في طوفة البالوعة :nice:

مرحلا اخوي السد
:)
بالنسبة لنعلات الصالة والمجالس والغرف .. تم الانتهاء منهم بفضل الله بالأمس
وتركيب النعلات اخوي ضرورة لابد منها .. حيث انها تضيف منظر جمالي أكبر للمكان
شاكر لك مرورك الطيب اخوي
:)

[السد]

[quote=السد;6976383]:nice::nice:

مرحلا اخوي السد
:)
بالنسبة لنعلات الصالة والمجالس والغرف .. تم الانتهاء منهم بفضل الله بالأمس
وتركيب النعلات اخوي ضرورة لابد منها .. حيث انها تضيف منظر جمالي أكبر للمكان
شاكر لك مرورك الطيب اخوي
:)

بس اهم شي اخوي
المجاري
البايبات يجب ان تكون طويلة
فيه صورة في الموضوع البايبات اللي عندك قصيرة

[خليفـة]

[quote=خليفـة;6976674]

بس اهم شي اخوي
المجاري
البايبات يجب ان تكون طويلة
فيه صورة في الموضوع البايبات اللي عندك قصيرة

هلا الغالي
كلامك سليم الشيخ .. البايبات لازم تكون طويلة .. وهي بالفعل طويلة اخوي
بس الصورة ماتعطي الوضوح الحقيقي لطول البيب
وفي حال كان البيب أقصر شوي من المطلوب .. يتم عمل وصلة ( جوينت ) وتمديد بيب آخر معه
:)

الله يعطيك العافية على المتابعه والتذكير اخوي

:)

[السد]

صباحك فل يا بو خليفة
هذه الملاحظات على البالوعة بالشرح الوافي
تفضل الصور



http://im.gulfup.com/2011-02-26/1298697183742.jpg (http://www.gulfup.com/)



http://im.gulfup.com/2011-02-26/1298697183381.jpg (http://www.gulfup.com/)

[خليفـة]

صباحك فل يا بو خليفة
هذه الملاحظات على البالوعة بالشرح الوافي
تفضل الصور



http://im.gulfup.com/2011-02-26/1298697183742.jpg (http://www.gulfup.com/)



http://im.gulfup.com/2011-02-26/1298697183381.jpg (http://www.gulfup.com/)

ملاحظاتك اخوي السد في غاية الأهمية .. وخصوصا الملاحظة الثانية
وانا وصيت المقاول يتأكد من البلاستر من داخل البلاعه حتى اتجنب تسرب الماء مستقبلاً
بالنسبة لملاحظتك الأولى يالغالي .. بيكون هناك عملية جوينت بين البايب الظاهر والبايب الاضافي بحيث يكون ملحوم بنسبة 100%
قواك الله يالغالي على ملاحظاتك ومجهودك الطيب وما قصرت
:)

[السد]

وهذه ملاحظة اخرى

[خليفـة]

وهذه ملاحظة اخرى

يعطيك العافية يالغالي
وتم اخذ نصائحك بعين الاعتبار

:)

[بوخالد911]

هلووو


وشوو الافضل : بخصوص الكهربجي + الفيتري

تجيبهم عن طريقك الخاص؟

ولا المقاول؟


لا هنت



متى العزيمة؟

[خليفـة]

هلووو


وشوو الافضل : بخصوص الكهربجي + الفيتري

تجيبهم عن طريقك الخاص؟

ولا المقاول؟


لا هنت



متى العزيمة؟


أهلاً أهلاً اخوي مسيو بوخالد
اذا بغيت الأفضل والأريح اخوي .. يكون مقاول الكهرباء والماء هو نفسه مقاول البناء
والأسباب كثيرة .. منها انك ترتاح من شغلة التواصل والتنسيق بين الطرفين عند الحاجة .. وتوفر على نفسك الكثير من الوقت .. لان المقاول راح يشتغل كل شغله بوقتها بمجرد الانتهاء من اي عمل لازم دون الحاجة لانتظار مقاول الكهرباء والماء حتى يأتي ويعاين الموقع .

ولكن في بعض الأحيان .. لا يكون مقاول البناء متخصص في أمور الكهرباء والماء .. وفي هذه الحاله عليك ان تجد مقاول ثقة للماء والكهرباء .. وعليك ان تتفق معه منذ البداية ان يكون متواصل أولاً بأول مع مقاول البناء حتى يكون التنتسيق فيما بينهم .. وعليك ان تنبه الطرفين خطورة اي تأخير أو أي أخطاء تنجم اثناء العمل .

اما بالنسبة للعزيمة .. مريت اليوم السوق وقالوا لي مافيه خرفان .. والسبب :
المواشي .. تريد .. اسقاط المقصب الآلي

ههههههه
:nice:

[بوخالد911]

أهلاً أهلاً اخوي مسيو بوخالد
اذا بغيت الأفضل والأريح اخوي .. يكون مقاول الكهرباء والماء هو نفسه مقاول البناء
والأسباب كثيرة .. منها انك ترتاح من شغلة التواصل والتنسيق بين الطرفين عند الحاجة .. وتوفر على نفسك الكثير من الوقت .. لان المقاول راح يشتغل كل شغله بوقتها بمجرد الانتهاء من اي عمل لازم دون الحاجة لانتظار مقاول الكهرباء والماء حتى يأتي ويعاين الموقع .

ولكن في بعض الأحيان .. لا يكون مقاول البناء متخصص في أمور الكهرباء والماء .. وفي هذه الحاله عليك ان تجد مقاول ثقة للماء والكهرباء .. وعليك ان تتفق معه منذ البداية ان يكون متواصل أولاً بأول مع مقاول البناء حتى يكون التنتسيق فيما بينهم .. وعليك ان تنبه الطرفين خطورة اي تأخير أو أي أخطاء تنجم اثناء العمل .

اما بالنسبة للعزيمة .. مريت اليوم السوق وقالوا لي مافيه خرفان .. والسبب :
المواشي .. تريد .. اسقاط المقصب الآلي

ههههههه
:nice:

تسلم حبوب للافادة

والله يوووفقك

وبخصوص العزيمة كنت أتغشمرر

ولكن لو مصمم حضرتك
ما عندي مااانع

:secret::secret::secret:

[السد]

المواشي .. تريد .. اسقاط المقصب الآلي
:nice:

حلللللللللللللللللللللللللللللللللللللللللللوة

[خليفـة]

بسم الله الرحمن الرحيم
الأخوة والأخوات الأعضاء الكرام .. عودة لمواصلة موضوعي المتعلق ببناء فلتي المتواضعة
اليوم أزود حضراتكم ببعض الصور البسيطة .. والتي تتعلق بمرحلة هامة من مراحل التشطيب وهي :
تركيب درج المنزل + تركيب المطابخ + أعمال دك الحوش + الصبغ الخارجي للمنزل

البداية مع درج المنزل

http://im2.gulfup.com/2011-03-05/1299324940141.jpg (http://www.gulfup.com/)

الانتهاء من تركيب عتبات الدرج بالكامل ولله الحمد .. والان جاري العمل لتركيب النعلات
لتضيف منظر جمالي بشكل أكبر

تركيب المطابخ

http://im2.gulfup.com/2011-03-05/1299324942872.jpg (http://www.gulfup.com/)

الانتهاء من تركيب كبتات المطابخ .. وتركيب الجرانيت بالكامل

http://im2.gulfup.com/2011-03-05/1299324944943.jpg (http://www.gulfup.com/)

كبت معلق بحائط المطبخ

http://im2.gulfup.com/2011-03-05/1299324946694.jpg (http://www.gulfup.com/)

الانتهاء من تركيب الانتردقلاس الخاص بالمطابخ بالاضافة لتركيب الليتات عليه

أعمال دك الحوش

http://im2.gulfup.com/2011-03-05/1299324948125.jpg (http://www.gulfup.com/)

الانتهاء من وضع الرمل المغسول ( بودر )
ورش الماء عليه لفترة
ودكه بمكينة خاصة للتأكد من ضغطة

http://im2.gulfup.com/2011-03-05/129932495126.jpg (http://www.gulfup.com/)

صورة خلفية للحوش بعد اعمال الدك

الصبغ الخارجي

http://im2.gulfup.com/2011-03-05/1299324956217.jpg (http://www.gulfup.com/)

في البداية لابد من عمل صبغ البرايمري
ونلاحظ هنا ايضاً الانتهاء من تركيب شباك الدرج

http://im2.gulfup.com/2011-03-05/129932496069.jpg (http://www.gulfup.com/)

اختيار اللون المناسب ( كل شخص وذوقة بالطبع )

http://im2.gulfup.com/2011-03-05/1299324958438.jpg (http://www.gulfup.com/)

تصميم الفله على الكمبيوتر .. ووضع الصبغ المناسب .. ومن ثم اتخاذ القرار

( كل شخص وذوقه طبعا )

http://im2.gulfup.com/2011-03-05/12993249628710.jpg (http://www.gulfup.com/)

جانب من واجهة الفلة .. وصبغها حسب الطريقة التي اخترتها

هذا ما لدي حالياً اخواني واخواتي الكرام
انتظروني في الفترة المقبلة .. ومع مرحلة جديدة وهامة .. وهي :

أعمال تبليط الحوش + تركيب ابواب الحديد الداخلية والخارجية

دعواتكم لي جزاكم الله خير

اخوكم / خليفـة
مالكم أمل سابقاُ

[المزن الرياني]

الله يجعله منزل مبارك
ماشاءالله اخوي خليفه العمل على قدم وساااق


سؤال لوسمحت
شفت الكورنيش اللي بسطح فلتك ... ممكن تعطيني كم يكلف سعر المتر الطولي ؟
كان موجود بالخرايط عندي وألغيته من المقاول وكلفت مقاول الحجر به ومب عارف كم المفروض اخصم من المقاول
مابغي اظلمه أو يظلمني

[خليفـة]

الله يجعله منزل مبارك
ماشاءالله اخوي خليفه العمل على قدم وساااق


سؤال لوسمحت
شفت الكورنيش اللي بسطح فلتك ... ممكن تعطيني كم يكلف سعر المتر الطولي ؟
كان موجود بالخرايط عندي وألغيته من المقاول وكلفت مقاول الحجر به ومب عارف كم المفروض اخصم من المقاول
مابغي اظلمه أو يظلمني

هلا اخوي المزن الرياني
للأمانة اخوي .. انا ما اعرف السعر كم بالضبط السعر للمتر الطولي
ولكن هذا الكورنيش معمول من الخرسانة ويحتاج لأعمال النجارة

عطني فرصة طال عمرك .. وبرد عليك بالخبر الأكيد عن بعد ما اتواصل مع المقاول مالي .

بالتوفيق ان شاء الله اخوي .. وشاكر لك مرورك الطيب

:)

[المزن الرياني]

هلا اخوي المزن الرياني
للأمانة اخوي .. انا ما اعرف السعر كم بالضبط السعر للمتر الطولي
ولكن هذا الكورنيش معمول من الخرسانة ويحتاج لأعمال النجارة

عطني فرصة طال عمرك .. وبرد عليك بالخبر الأكيد عن بعد ما اتواصل مع المقاول مالي .

بالتوفيق ان شاء الله اخوي .. وشاكر لك مرورك الطيب

:)



صحيح اخوي خليفه أنه مب بس سالفه خرسانه ... الموضوع فيه نجاره و حداده
وعشان كذا مب عارف احدد سعر معين
ووالتصميم عندي نفس اللي عندك بالضبط
فقلت أسألك

بأنتظارك اخوي خليفه وتسلم على الرد
تحياتي لك اخوي

[خليفـة]

صحيح اخوي خليفه أنه مب بس سالفه خرسانه ... الموضوع فيه نجاره و حداده
وعشان كذا مب عارف احدد سعر معين
ووالتصميم عندي نفس اللي عندك بالضبط
فقلت أسألك

بأنتظارك اخوي خليفه وتسلم على الرد
تحياتي لك اخوي

مرحبا اخوي المزن .. انا تواصلت مع المقاول طال عمرك
وقال لي يعتمد على عرض الكورنيش الي انت مركبة
ولكن بالنسبة للي عندي اخوي .. سعره شامل الحديد والخرسانة وأعمال النجارة يتراوح بين
الـ 450 - 500 ريال للمتر الطولي .

ان شاء الله اكون أفدتك يالغالي .. وكثر الله امثالك على حرصك على حقوق الآخرين
بالتوفيق اخوي
:)

[المزن الرياني]

مرحبا اخوي المزن .. انا تواصلت مع المقاول طال عمرك
وقال لي يعتمد على عرض الكورنيش الي انت مركبة
ولكن بالنسبة للي عندي اخوي .. سعره شامل الحديد والخرسانة وأعمال النجارة يتراوح بين
الـ 450 - 500 ريال للمتر الطولي .

ان شاء الله اكون أفدتك يالغالي .. وكثر الله امثالك على حرصك على حقوق الآخرين
بالتوفيق اخوي
:)



جزاك الله كل خير اخوي خليفه
الصراحه توقعت السعر بين ال 30 وال 50 ريال :rolleyes2:
عيل المقاول راح فيها :tease:

تسلم ياخوي وبكره الحساب مع المقاول :victory:

[السد]

بسم الله الرحمن الرحيم
الأخوة والأخوات الأعضاء الكرام ..
http://im2.gulfup.com/2011-03-05/1299324946694.jpg (http://www.gulfup.com/)

الانتهاء من تركيب الانتردقلاس الخاص بالمطابخ بالاضافة لتركيب الليتات عليه


أعمال تبليط الحوش + تركيب ابواب الحديد الداخلية والخارجية

اخوكم / خليفـة
مالكم أمل سابقاُ

بخصوص اللينات اللي في الانتردقلاس
حبذا ان تاخذ ليتات بدون محول
وبخصوص الابواب الداخلية يفضل وضع نعله قبل الابواب الداخلية
وكذلك عمل مجرى لتصريف مياه الامطار عند البوابة الخارجية

[السد]

السلام عليكم ورحمة الله

كما وعدتكم اخواني وأخواتي الاعضاء الكرام باطلاعكم على مراحل البناء الخاص بالفلة الي أبنيها .. هذا انا اليوم اعود لكم بعد فترة بسيطة .. ومع المزيد من التقدم في المشروع بفضل الله .

أرحب بكل التعليقات .. والنصائح ( إن وُجدت )





تعالوا نشوف الصور
:)




http://up.souqaldoha.com/get-4-2010-nx0wvi61.jpg (http://up.souqaldoha.com)
هذي صورة اساسات الفلة بعد ان تم وضع القواعد
والحزام والصبية والدفان .
الخطوة القادمة هي وضع الطابوق
:)



http://up.souqaldoha.com/get-4-2010-gl84gs92.jpg (http://up.souqaldoha.com)
صورة تُبين المجلس الخارجي
مع العلم انه تم الابتداء بالملاحق الخارجية قبل الفلة



http://up.souqaldoha.com/get-4-2010-0firh7ek.jpg (http://up.souqaldoha.com)
صورة للملحق الخارجي ( المطبخ + استور + غرفة بحمامها + مغسلة )



http://up.souqaldoha.com/get-4-2010-zb9l9fa5.jpg (http://up.souqaldoha.com)
صورة تبين الواجهة الأمامية للقواعد الخاصة بالفلة
وتُبين واجهة الملحق الخلفي


http://up.souqaldoha.com/get-4-2010-czl6ahfv.jpg (http://up.souqaldoha.com)
صورة تُتبين واجهة الفلة والملحق الخلفي
ولكن
نلاحظ هنا ارتفاع البناء عن مستوى الأرض
حوالي 80 سم
:)




واخيراً



أهديكم هذه الصورة التي تم التقاطها بالأمس
في تمام الساعه 07.30 صباحا
في الغارية
ونُلاحظ الجوا وهو مُغطى بالسُحب
والأمطار في طريقها للهطول
:)

http://up.souqaldoha.com/get-4-2010-jk24qky9.jpg (http://up.souqaldoha.com)


نتمنى اخوي رفع الصور مره اخرى
لان المتنابع للموضوع يلاحظ ان هناك صور غير طالعة في بعض الصفحات

[السد]

ههههههههههههه
والبيت بيكون جاهز بشهر 1 /2011 ان شاء الله
:)

اتوقع البيت بيكون جاهز شهر 1 / 2022
:nice::nice::nice:

[خليفـة]

نتمنى اخوي رفع الصور مره اخرى
لان المتنابع للموضوع يلاحظ ان هناك صور غير طالعة في بعض الصفحات
هلا اخوي السد
والله يالغالي للأسف الصور بالعادة تكون مدة صلاحيتها سنة واحده فقط
بالتالي اعتقد انها اكسبيرد الان
وللأامانه انا مو محتفظ بالصور
على كل حال الله كريم
ههههه


اتوقع البيت بيكون جاهز شهر 1 / 2022
:nice::nice::nice:

لا وايد 2022 يالسد
كلها اسابيع فقط .. وتكون الفلة جاهزة طال عمرك
:)

[هارودز]

:thumbup::thumbup::thumbup:
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اخواني واخواتي الاعزاء .. أحب أطلعكم على تجربتي في البحث عن مقاول لبناء فلة من دورين بمساحة بناء اجمالية بحدود 570 متر .

ولكن قبل كل شيء .. فيه ملاحظة مهمه أحب اذكرها .
الكثير من الأخوة والاخوات يقولون : سعر العظم الحين 900 ريال او 1000 ريال او 1200 ريال .. وهم في الواقع لا يفقهون في علم البناء والمقاولات شيء .
يعطون أسعار من راسهم وأسعار مبنية على أمنيات فقط لا على حسابات .

في الواقع اخوتي الكرام .. يستحيل ان يحدد لك أي مقاول بناء سعر المتر ( عظم ) او ( تشطيب ) سواء كان هذا المقاول مقاول فاهم .. او حتى مقاول فاشل .
والسبب ببساطة :
تحديد التكلفة والسعر للمتر عظم او تسليم مفتاح يعتمد على عدة أمور كثيرة وأهمها التالي :

1 - المقاول المحترم او الفاشل يطلب منك في البداية جميع الخرائط للعقار المراد بناءة وبالخصوص الخرائط الأنشائية والمعمارية .. وذلك لتحديد سعر ( الكميات ) التي سيشتريها لبناء المنزل من خرسانه وطابوق وحديد الخ الخ الخ ..

2 - المقاول المحترم أو الفاشل عليه أن يجلس معك جلسة تقطع القلب يسألك فيها عن كل صغيره وكبيرة في مواد التشطيب .. ويحدد لك سعر كل سلعة .
وانت تقول له نعم .. أو لا ( هذا في حال تسليم مفتاح ) .

3- المقاول المحترم أو الفاشل عليه ان يرى بعض الخرائط التي تحدد طبيعة البناء .. فهناك بعض الحركات المكلفة في البناء مثل عمل الأقواس داخل او خارج البيت .. البروز في المنظر الخارجي للمنزل .. عمل المظلات والقبب الخ الخ الخ .. فكل هذه الامور تحتاج لمواد اكثر ووقت أطول لاتمام البناء وبالتالي التكلفة تكون مختلفة .

4 - المقاول المحترم أو الفاشل يحدد لك المدة الزمنية التي تستغرق معه حتى انجاز المشروع .. ويحذرك منذ البداية ان السيولة النقدية والدفعات هي المحرك الرئيسي لاتمام العمل في وقته .. وعندما يتأكد المقاول انك لن تكون زبون ( يقطلع القلب ) قد يأخذ ذلك في الاعتبار قبل تحديد السعر لك .

المقصود من كلامي يا جماعة الخير .. مافيه سعر محدد للبناء .
البناء الزين غالي
لكن البناء الأزين أغلى

شخصيا .. مريت على أكثر من مكتب .. والكل رفض ان يحدد لي سعر المتر قبل ان يرى الخرائط الي ذكرتها لكم .. حتى يتمكن من اعطائي أجابة دقيقه .

الان .. انا وزعت صورة من الخرايط لأربع مكاتب ذات سمعة طيبة .. وفي انتظار عرض الاسعار منهم .. وبعد معرفة سعر كل مكتب .. سأستخير المولى جل وعلى .. واتوكل على الله مع من يكون سعره ( الوسط ) وقبل ذلك .. سأحاول ان أرى بعض إنجازاتة ليطمئن قلبي .

اسف على الأطالة .. وان شاء الله تكون عمت الفائدة على الجميع .
مالكم أمل

كلامك صحيح

[بوحارب]

اما بالنسبة للعزيمة .. مريت اليوم السوق وقالوا لي مافيه خرفان .. والسبب :
المواشي .. تريد .. اسقاط المقصب الآلي

ههههههه
:nice:

هههههههههههههههههههه

موفق يابودعي وانا الحين متوجة الى مقر البناء في طلعة استشارية .


وانا مع المسيو بوخالد نطالبك تسوي لن اعزيمة ولا بندمر بيتك دار دار زنقة زنقة فحسة فحسه ههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه



اخوك المهندس بوحارب :(

[خليفـة]

هههههههههههههههههههه

موفق يابودعي وانا الحين متوجة الى مقر البناء في طلعة استشارية .


وانا مع المسيو بوخالد نطالبك تسوي لن اعزيمة ولا بندمر بيتك دار دار زنقة زنقة فحسة فحسه ههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه



اخوك المهندس بوحارب :(

مسيوا بوخالد .. وبوحارب
تبون عزيمة هاه ..
انا فهمتكم .. فهمتكم
فهمت البطال .. والي يطالب المزيد من الحريات
فهمتكم

http://im2.gulfup.com/2011-03-10/1299704659761.jpg (http://www.gulfup.com/)

بس تدرون اشلون .. مالكم أمل

ههههههههههه

[خليفـة]

بسم الله الرحمن الرحيم

اخواني واخواتي الأعضاء الكرام
اعود لحضراتكم من جديد .. لمواصلة الكتابة في موضوعي المتعلق بالبناء .. وكما العادة بالصور
اليوم ازود حضراتكم مجموعة صغيرة من الصور حول الصبغ الخارجي للفلة , بلاط الحوش , وبعض الاعمال الاخرى البسيطة الداخلية .. لنتابع سوياً :

البداية مع الصبغ الخارجي للفلة :

http://im2.gulfup.com/2011-03-14/13001295421510.jpg (http://www.gulfup.com/)

الواجهة الأمامية للفلة

http://im2.gulfup.com/2011-03-14/1300129516541.jpg (http://www.gulfup.com/)

الواجهة الخلفية للفلة

http://im2.gulfup.com/2011-03-14/1300129521413.jpg (http://www.gulfup.com/)

عينة من الأضاءة الخارجية للفلة ( في الفلة )

http://im2.gulfup.com/2011-03-14/1300129982641.jpg (http://www.gulfup.com/)

الوجهة اليمنى للفلة

http://im2.gulfup.com/2011-03-14/130012951982.jpg (http://www.gulfup.com/)

درايش الدرج من الخارج ( مع رسمة خفيفة )

http://im2.gulfup.com/2011-03-14/1300129527285.jpg (http://www.gulfup.com/)

http://im2.gulfup.com/2011-03-14/130012952926.jpg (http://www.gulfup.com/)

درايش الدرج ( من الداخل )

http://im2.gulfup.com/2011-03-14/1300129537908.jpg (http://www.gulfup.com/)

http://im2.gulfup.com/2011-03-14/1300129534407.jpg (http://www.gulfup.com/)

الدرج بعد انتهاء العمل

http://im2.gulfup.com/2011-03-14/1300129524964.jpg (http://www.gulfup.com/)

تركيب الابواب الخشب ( قبل الصبغ )

http://im2.gulfup.com/2011-03-14/1300129539779.jpg (http://www.gulfup.com/)

الابتداء بعمل تبليط الحوش


هذا ما لدي اخواني واخواتي الكرام
وحتى اوافيكم بصور ومشاركة جديدة .. لا تنسوني من صالح دعائكم بارك الله فيكم جميع

اخوكم / خليفــة
مالكم أمل سابقاً
:)

[almaf1a]

بسم الله الرحمن الرحيم

اخواني واخواتي الأعضاء الكرام
اعود لحضراتكم من جديد .. لمواصلة الكتابة في موضوعي المتعلق بالبناء .. وكما العادة بالصور
اليوم ازود حضراتكم مجموعة صغيرة من الصور حول الصبغ الخارجي للفلة , بلاط الحوش , وبعض الاعمال الاخرى البسيطة الداخلية .. لنتابع سوياً :

البداية مع الصبغ الخارجي للفلة :

http://im2.gulfup.com/2011-03-14/13001295421510.jpg (http://www.gulfup.com/)

الواجهة الأمامية للفلة

http://im2.gulfup.com/2011-03-14/1300129516541.jpg (http://www.gulfup.com/)

الواجهة الخلفية للفلة

http://im2.gulfup.com/2011-03-14/1300129521413.jpg (http://www.gulfup.com/)

عينة من الأضاءة الخارجية للفلة ( في الفلة )

http://im2.gulfup.com/2011-03-14/1300129982641.jpg (http://www.gulfup.com/)

الوجهة اليمنى للفلة

http://im2.gulfup.com/2011-03-14/130012951982.jpg (http://www.gulfup.com/)

درايش الدرج من الخارج ( مع رسمة خفيفة )

http://im2.gulfup.com/2011-03-14/1300129527285.jpg (http://www.gulfup.com/)

http://im2.gulfup.com/2011-03-14/130012952926.jpg (http://www.gulfup.com/)

درايش الدرج ( من الداخل )

http://im2.gulfup.com/2011-03-14/1300129537908.jpg (http://www.gulfup.com/)

http://im2.gulfup.com/2011-03-14/1300129534407.jpg (http://www.gulfup.com/)

الدرج بعد انتهاء العمل

http://im2.gulfup.com/2011-03-14/1300129524964.jpg (http://www.gulfup.com/)

تركيب الابواب الخشب ( قبل الصبغ )

http://im2.gulfup.com/2011-03-14/1300129539779.jpg (http://www.gulfup.com/)

الابتداء بعمل تبليط الحوش


هذا ما لدي اخواني واخواتي الكرام
وحتى اوافيكم بصور ومشاركة جديدة .. لا تنسوني من صالح دعائكم بارك الله فيكم جميع

اخوكم / خليفــة
مالكم أمل سابقاً
:)




ماشاء الله
الله يباركلك في البيت يارب
التصميم عجبني وايد
الواضح ان الارض على شارعين
عندي سؤال هل الفيلا لها 3 مداخل
2 رئيسين وواحد يودي للملاحق
شد انتباهي درايش المطبخ جهتين وهذا الي انا افكر فيه دريشة وحده ماتكفي
ممكن اعرف مساحة البنيان عندك لاني افكر في شئ مماثل واخوك عليمي في الامور هذي

[خليفـة]

ماشاء الله
الله يباركلك في البيت يارب
التصميم عجبني وايد
الواضح ان الارض على شارعين
عندي سؤال هل الفيلا لها 3 مداخل
2 رئيسين وواحد يودي للملاحق
شد انتباهي درايش المطبخ جهتين وهذا الي انا افكر فيه دريشة وحده ماتكفي
ممكن اعرف مساحة البنيان عندك لاني افكر في شئ مماثل واخوك عليمي في الامور هذي

هلا فيك اخوي almaf1a ونورت الموضوع يالغالي
بالنسبة لاستفسارك الكريم .. نعم اخوي الفيلا على شارعين
اما بالنسبة للمداخل .. نعم يالغالي هناك 3 مداخل كما تفضلت انت
وبخصوص درايش المطبخ الأفضل تكون دريشتين لضمان وجود تهوية بشكل افضل
اما عن مساحة البنيان عندي ياالغالي فهي : 570 متر مربع ( بناء ) على مساحة 670 متر مربع ( ارض )
ان شاء الله اكون جاوبت على تساؤلاتك اخوي .. واي استفسار اخر انا حاظر
كلنا عليمية يالغالي .. ومع الوقت نتعلم ان شاء الله
باالتوفيق ان شاء الله

:)

[almaf1a]

هلا فيك اخوي almaf1a ونورت الموضوع يالغالي
بالنسبة لاستفسارك الكريم .. نعم اخوي الفيلا على شارعين
اما بالنسبة للمداخل .. نعم يالغالي هناك 3 مداخل كما تفضلت انت
وبخصوص درايش المطبخ الأفضل تكون دريشتين لضمان وجود تهوية بشكل افضل
اما عن مساحة البنيان عندي ياالغالي فهي : 570 متر مربع ( بناء ) على مساحة 670 متر مربع ( ارض )
ان شاء الله اكون جاوبت على تساؤلاتك اخوي .. واي استفسار اخر انا حاظر
كلنا عليمية يالغالي .. ومع الوقت نتعلم ان شاء الله
باالتوفيق ان شاء الله

:)

الف شكر لك يالغالي
وان شاء الله بسندرك بالاستفسارات لاحقا
استحملنا عاد:unsure:

[خليفـة]

الف شكر لك يالغالي
وان شاء الله بسندرك بالاستفسارات لاحقا
استحملنا عاد:unsure:

حاضر لك يالغالي بأي وقت
والله يوفقنا جميع ان شاء الله

:)

[السد]

ملاحظة هامة
تفضل الصورة التوضيحية
http://im2.gulfup.com/2011-03-19/1300551432801.jpg (http://www.gulfup.com/)

[خليفـة]

ملاحظة هامة
تفضل الصورة التوضيحية
http://im2.gulfup.com/2011-03-19/1300551432801.jpg (http://www.gulfup.com/)

اخوي السد
ملاحطتك للأمانه في غاية الأهمية
بس وين ياخوي ارجع والف على اكثر من 40 ليت حول البيت والسور !
ههههههههه
لكن بحاول اشوف حل ان شاء الله
وبارك الله فيك .. ما قصرت
:)

[السد]

اخوي السد
ملاحطتك للأمانه في غاية الأهمية
بس وين ياخوي ارجع والف على اكثر من 40 ليت حول البيت والسور !
ههههههههه
لكن بحاول اشوف حل ان شاء الله
وبارك الله فيك .. ما قصرت
:)

والله يا اخوي المطر ماله حل
وخصوصا اذا نزل مطر قوي
كل ما تشغل الليتات تنطفى الكهرباء والسبب بسيط تلف الليت
وحاضريين للغاليين

اشراييك تحطني استشاري عندك !!:nice::nice::nice::nice::nice::nice:

[ابوالصارم]

ولا عليك أمر بغيت رقم المحل اللي ركبلك الديكور والالمنيوم :telephone:الانتردجلاس لأسقف المطبخ من اي محل في الدوحه شارية

[خليفـة]

والله يا اخوي المطر ماله حل
وخصوصا اذا نزل مطر قوي
كل ما تشغل الليتات تنطفى الكهرباء والسبب بسيط تلف الليت
وحاضريين للغاليين

اشراييك تحطني استشاري عندك !!:nice::nice::nice::nice::nice::nice:
عزيز وغالي اخوي السد
وشاكر لك على كل نصايحك القيمة
:)


ولا عليك أمر بغيت رقم المحل اللي ركبلك الديكور والالمنيوم :telephone:الانتردجلاس لأسقف المطبخ من اي محل في الدوحه شارية
مرحبا اخوي ابو الصارم
وشؤفت الموضوع
وسامحني على التأخير في الرد اخوي
وذلك لانشغالي في العمل من جهة وفي البيت من جهة أخرى بارك الله فيك
بالنسبة لاستفسارك اخوي .. برسل لك رسالة على الخاص الحين
وفيها الأجوبة الي تحتاجها ان شاء الله

[خليفـة]

بسم الله الرحمن الرحيم
اخواني واخواتي الأعضاء الكرام
مواصلةً لموضوعي المتعلق ببناء الفيلا التي اقوم ببنائها .. ازود حضراتكم اليوم ببعض المستجدات وكالعادة بالصور
وأحب أن اخبر الجميع .. انني بت قريباً جداً من الانتهاء من مشروعي .. فأنا الآن في اللمسات الأخيرة ولله الحمد

لنتابع سوياً
:)

البداية مع اعمال الصبغ :

http://im2.gulfup.com/2011-04-04/1301928393361.jpg (http://www.gulfup.com/)

صورة للسور الخارجي بعد الصبغ

http://im2.gulfup.com/2011-04-04/1301928394763.jpg (http://www.gulfup.com/)

صورة للواجهة الأمامية بعد الصبغ

http://im2.gulfup.com/2011-04-04/1301928395199.jpg (http://www.gulfup.com/)

صورة لأحد مادخل السيارات بعد الصبغ

http://im2.gulfup.com/2011-04-04/1301928524301.jpg (http://www.gulfup.com/)

صورة بعد تركيب الليتات على الفلة بعد الصبغ

http://im2.gulfup.com/2011-04-04/1301928525876.jpg (http://www.gulfup.com/)

صورة جانبية للملحق الخارجي بعد الصبغ

أعمال الأرضيات والرخام :

http://im2.gulfup.com/2011-04-04/1301928393912.jpg (http://www.gulfup.com/)

درج مدخل غرفة السائق في الملحق ( نفس أرضية الحوش )

http://im2.gulfup.com/2011-04-04/13019283962110.jpg (http://www.gulfup.com/)

درج مدخل المطبخ الداخلي من الخارج ( رخام إيطالي )

http://im2.gulfup.com/2011-04-04/1301928524372.jpg (http://www.gulfup.com/)

درج مدخل المطبخ الخارجي من الخارج ( رخام ايطالي )

http://im2.gulfup.com/2011-04-04/1301928524743.jpg (http://www.gulfup.com/)

http://im2.gulfup.com/2011-04-04/1301928394954.jpg (http://www.gulfup.com/)

درج مدخل الصالة من الخارج ( رخام ايطالي )

http://im2.gulfup.com/2011-04-04/1301928394855.jpg (http://www.gulfup.com/)

درج مدخل المجلس الداخلي من الخارج ( رخام ايطالي )

http://im2.gulfup.com/2011-04-04/1301928525325.jpg (http://www.gulfup.com/)

القاعدة التي سيتم وضع خزان الماء عليها ( بنفس لون أرضية الحوش )

بعض اعمال التشطيب الأخرى :

http://im2.gulfup.com/2011-04-04/1301928395448.jpg (http://www.gulfup.com/)

صندق الكهرباء الرئيسي للفلة

http://im2.gulfup.com/2011-04-04/1301928395757.jpg (http://www.gulfup.com/)

أحد سخانات دورات المياة ( الخزف السعودي )

http://im2.gulfup.com/2011-04-04/1301928525984.jpg (http://www.gulfup.com/)

http://im2.gulfup.com/2011-04-04/1301928395406.jpg (http://www.gulfup.com/)

الدرابزين لدرج الفلة من الداخل


هذا مالدي حالياً .. وكما يُقال في الأمثال :
فات الكثير .. ولم يبقى الا القليل

:)

دعواتكم بارك الله فيكم جميع

اخوكم / خليفــة
مالكم أمل سابقاً

[فني صيانة مكيفات]

بسم الله ما شاء الله
الله يبارك لك ويهنيك ما شاء الله شغل عدل ومهندس
تستاهل الخير
اخوك نورس

[بو نايف]

ماشاء الله

تبارك الله

بالتوفيق ياخوي خليفة

[بوخالد911]

مووووفق

لا تنسى العزيمة

:)

[العولقي]

الله يوفقك أخوي خليـــفه ،،،

ماشاء الله قرب البيـت يـخلص وبيـنت ابداعاتـك الفنيـه بأدق التـفاصيـل :victory:

بس وينك من البيت ياخوك ماتبين ! كله اسير واشوف الشغل وأقول يمكن أحصلك بس للأسف خارج نطاق الخدمة ؟ لايكون مركب كاميرات مراقبه من ضمن التشطيب ! :omg:

عموما الله يسهلك أمورك ،،،

[خليفـة]

بسم الله ما شاء الله
الله يبارك لك ويهنيك ما شاء الله شغل عدل ومهندس
تستاهل الخير
اخوك نورس
بارك الله فيك اخوي النورس
ومشكور وما قصرت
وبالتوفيق ان شاء الله في مشروعك الجديد
الله يبارك لك


ماشاء الله

تبارك الله

بالتوفيق ياخوي خليفة
امين وياك اخوي بونايف
جزاك الله خير


مووووفق

لا تنسى العزيمة

:)
أبشر يامسيو بوخالد
:nice:


الله يوفقك أخوي خليـــفه ،،،

ماشاء الله قرب البيـت يـخلص وبيـنت ابداعاتـك الفنيـه بأدق التـفاصيـل :victory:

بس وينك من البيت ياخوك ماتبين ! كله اسير واشوف الشغل وأقول يمكن أحصلك بس للأسف خارج نطاق الخدمة ؟ لايكون مركب كاميرات مراقبه من ضمن التشطيب ! :omg:

عموما الله يسهلك أمورك ،،،

حياك الله اخوي العولقي
ويعطيك العافية على مرورك يالغالي من صوب بيتي
والله يالغالي انا أمر البيت احيان كثيرة .. بس أغلب الأوقات الي أمر يكون من بعد صلاة العصر
لان ظروف عملي تمنعني من الزيارة الصبح
وفي كل الأحوال شوفة عينك اخوي .. انا في اللمسات الأخيرة الحين ووجودي يكون فقط لأبداء رأيي في التشطيب .. وفي حال ما عجبني الشغل احط ملاحظاتي للتعديل .

يعطيك العافية يالغالي .. وان شاء الله يضادف يوم والقاك هناك ونتعرف على الناس الطيبة الي مثلك .

:)

[بوحارب]

ما شاء الله تبارك الله ياوبدعي شغل محترم


ابشروا بالخير يالربع وخاصة المسيو بوخالد كلها ايام ونتعشا عند اخونا بودعي ههههههههههههههه

[خليفـة]

ما شاء الله تبارك الله ياوبدعي شغل محترم


ابشروا بالخير يالربع وخاصة المسيو بوخالد كلها ايام ونتعشا عند اخونا بودعي ههههههههههههههه

بوحارب مع الويه
لاتقعد تطلع اشاعات
بشتكي عليك قانونياً ترى

:nice:

[خليفـة]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اليكم اخواني واخواتي الكرام بعض الصور المتعلقة بالتشطيب

الأبواب :

http://up.3ros.net/get-4-2011-oqcwmog8.jpg (http://up.3ros.net)



باب خارجي من شركة البيت الأزرق
وهي شركة غنية عن التعريف .. وجودة أبوابهم عالية



http://up.3ros.net/get-4-2011-qj8l748i.jpg (http://up.3ros.net)



باب المجلس الخارجي



http://up.3ros.net/get-4-2011-t6z3vzpe.jpg (http://up.3ros.net)



باب المجلس الداخلي



http://up.3ros.net/get-4-2011-jf1eomza.jpg (http://up.3ros.net)



باب مدخل الصالة



وسلامتكم

خليفـة

:)

[السد]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اليكم اخواني واخواتي الكرام بعض الصور المتعلقة بالتشطيب

الأبواب :

http://up.3ros.net/get-4-2011-oqcwmog8.jpg (http://up.3ros.net)



باب خارجي من شركة البيت الأزرق
وهي شركة غنية عن التعريف .. وجودة أبوابهم عالية




حبذا اخوي تركب بوكس لمكينة الباب الريموت حتى لا يدخل ماء المطر لمكينة الريموت
مع استخدام بوكس ووتر بروف للكهرباء

[خليفـة]

حبذا اخوي تركب بوكس لمكينة الباب الريموت حتى لا يدخل ماء المطر لمكينة الريموت
مع استخدام بوكس ووتر بروف للكهرباء

دائما ملاحظاتك اخوي السد تكون محل اهتمامي
الله يعطيك العافية وجاري العمل بنصيحتك ان شاء الله
:)

[المزن الرياني]

مساء الخير اخوي بوخليفه

ولاعليك أمر ... اسم المحل اللي سوا لك الباب الحديد وبكم كلفك هالباب
فكرته حلوه الصراحه

[Chambray]

مساء الخير اخوي بوخليفه

ولاعليك أمر ... اسم المحل اللي سوا لك الباب الحديد وبكم كلفك هالباب
فكرته حلوه الصراحه

عجبني انا بعد :)
الله يهنيك يااخوي خليفه

[السد]

دائما ملاحظاتك اخوي السد تكون محل اهتمامي
الله يعطيك العافية وجاري العمل بنصيحتك ان شاء الله
:)

حبذا اخوي تبعث لي رقمك على الخاص
علشان اعطيك ملاحظاتي مباشرة على ارض الواقع

[+abc]

الله يبارك لك ويجعله منزل مبارك عليكم

ملاحظتين يالغالي

الاولى :
مجمع الكهرباء الرئيسي داخل الفيلا اشوفه نازل واجد وللمعلومية لازم يكون ارتفاعه 140 سم عن الارض

والثانية :
باب الحديد الي حق الصالة والمجلس حلو شكله بس تاكد من موضوع العزل انه مايدخل غبار وهوا نفس الالمنيوم الي مثل البلاستيك يكون معاه ضمان ولما تصكره يعزل الهوا

وعلى بركة البيت

[خليفـة]

مساء الخير اخوي بوخليفه

ولاعليك أمر ... اسم المحل اللي سوا لك الباب الحديد وبكم كلفك هالباب
فكرته حلوه الصراحه
ان شاء الله يالغالي ولا يهمك
تامر أمر
دقايق وتشوف رقمه عندك على الخاص
:)
شرفني مرورك


عجبني انا بعد :)
الله يهنيك يااخوي خليفه
رحم الله والديك اخوي
وماقصرت على المرور وكلامك الطيب
:)


حبذا اخوي تبعث لي رقمك على الخاص
علشان اعطيك ملاحظاتي مباشرة على ارض الواقع
يشرفني التواصل وياك يا بش مهندس
:)



الله يبارك لك ويجعله منزل مبارك عليكم

ملاحظتين يالغالي

الاولى :
مجمع الكهرباء الرئيسي داخل الفيلا اشوفه نازل واجد وللمعلومية لازم يكون ارتفاعه 140 سم عن الارض

والثانية :
باب الحديد الي حق الصالة والمجلس حلو شكله بس تاكد من موضوع العزل انه مايدخل غبار وهوا نفس الالمنيوم الي مثل البلاستيك يكون معاه ضمان ولما تصكره يعزل الهوا

وعلى بركة البيت

بارك الله فيك اخوي
وماقصرت على الملاحظات القيمة
بخصوص الكيبل الرئيسي اخوي هذي مسؤولية المقاول مال الكهرباء الله يعينه لو طلع شي غلط .
وبالنسبة للباب يالغالي .. مسوين له عازل خاص يمنع دخول الغبار .. والباب لما يتسكر يكون مغلق بشكل مُحكم وما يسمع للهواء والغبار بالدخول للداخل .

رحم الله والديك على التنبية .. وشرفني مرورك يالغالي
:)

[فتى الجود]

اله يبارك لك
ادعي لنفسك دايماً وقول :

بسم الله الرحمن الرحيم
: "اللهمّ أنزلني منزلاً مباركاً، وأنتَ خير المُنْزِلين"
(المؤمنون، 29).

ودايماً اقراء
سورة البقرة وسورة الصافات

وحفظ الله عليك

[بوخالد911]

الله يووفقك وييسهل علييك

[بوخالد911]

بوحارب مع الويه
لاتقعد تطلع اشاعات
بشتكي عليك قانونياً ترى

:nice:

اشتكي عليه

ونا بشهد معاااك

:eek5::secret::secret::secret::eek5:

[Chambray]

اشتكي عليه

ونا بشهد معاااك

:eek5::secret::secret::secret::eek5:

وانا بعد هههههههههههه

[رووح قطر]

مشكور على التوضيح

[strong woman]

موضوع جدا رائع أخوي ""خليفه"" قريته من الاول لين الاخر...جهد رائع وتشكر عليه...وجعله منزل مبارك ..

[خليفـة]

اله يبارك لك
ادعي لنفسك دايماً وقول :

بسم الله الرحمن الرحيم
: "اللهمّ أنزلني منزلاً مباركاً، وأنتَ خير المُنْزِلين"
(المؤمنون، 29).

ودايماً اقراء
سورة البقرة وسورة الصافات

وحفظ الله عليك
رحم الله والديك
وكثر الله أمثالك
وجزاك الله خير الجزاء على هالكلام الطيب اخوي
:)


الله يووفقك وييسهل علييك
اللهم امين وياك يا بوخالد
:)


اشتكي عليه

ونا بشهد معاااك

:eek5::secret::secret::secret::eek5:



وانا بعد هههههههههههه

خلكم جاهزين يالربع
بندخل بوحارب بوزعبل
:nice:


مشكور على التوضيح
العفوا اخوي
وشرفني مرورك الطيب
:)


موضوع جدا رائع أخوي ""خليفه"" قريته من الاول لين الاخر...جهد رائع وتشكر عليه...وجعله منزل مبارك ..
بارك الله فيج اختي " المرأة القوية "
وتشرفيت بمرورج ومتابعتج الطيبة لموضوعي

اسمج يخليني اتعامل وياج بحذر
ههههه
حياج الله مرة ثانية
:)
خليفـة

[بن غنيّم]

قربت تخلص يا بوخليفه اسمحلي انشغلت بسوالف البناء والمقاولين والاستشاريين الله وكيلك
من شهر 12 للحين من يومين فقط اعتمدت تصميم البيت :rolleyes2: بس يعني اعتمدت الاستشاري وباقي المقاول بعض المعارف نشبوا لي وين ماروح يقولون تعال نحن بنبي لك وانا ماودي والله بس عشان ما احرجهم عطيتهم التخطيط عشان يدرون لي خبر :secret: انا اعتمدت تصميم البيت 1320م ويكون مربع عشان يكون افخم ويطلع اكبر :victory: حاليا الاستشاري قاعد يصمم لي خريطه التمديدات اذا عندك نصايح لا تبخل والله يعين صدق عوار راس من اخلص كل شيء ويبدا البنا برتاح :nice:

[مرتبش]

السلام عليكم
توني مكتشف هالموضوع الجميل ..يعطيك العافية على هالمعلومات الرائعة والله يبارك لك في البيت ويجعله بيت عامر ..

ملاحظة بسيطة :بعض الصور القديمة شوي ماتطلع .. هل في امكانية لاعادة تحميلها ؟ بتكون اضافة مفيدة جدا

اتفق مع الاخ بوغنيم في طلبه لاي نصائح بعد خوضك التجربة ..يعني شي ماشيات او شي تمنيت انك سويته..امور من هذا النوع

شاكر لك متابعة الموضوع

[خليفـة]

قربت تخلص يا بوخليفه اسمحلي انشغلت بسوالف البناء والمقاولين والاستشاريين الله وكيلك
من شهر 12 للحين من يومين فقط اعتمدت تصميم البيت :rolleyes2: بس يعني اعتمدت الاستشاري وباقي المقاول بعض المعارف نشبوا لي وين ماروح يقولون تعال نحن بنبي لك وانا ماودي والله بس عشان ما احرجهم عطيتهم التخطيط عشان يدرون لي خبر :secret: انا اعتمدت تصميم البيت 1320م ويكون مربع عشان يكون افخم ويطلع اكبر :victory: حاليا الاستشاري قاعد يصمم لي خريطه التمديدات اذا عندك نصايح لا تبخل والله يعين صدق عوار راس من اخلص كل شيء ويبدا البنا برتاح :nice:
الله يوفقك يا بوغنيم ان شاء الله ويجعله بيتٍ عامر بإذن الله
اي خدمة انا حاظر اخوي لأي استفسار تامر عليه ان شاء الله
:)


السلام عليكم
توني مكتشف هالموضوع الجميل ..يعطيك العافية على هالمعلومات الرائعة والله يبارك لك في البيت ويجعله بيت عامر ..

ملاحظة بسيطة :بعض الصور القديمة شوي ماتطلع .. هل في امكانية لاعادة تحميلها ؟ بتكون اضافة مفيدة جدا

اتفق مع الاخ بوغنيم في طلبه لاي نصائح بعد خوضك التجربة ..يعني شي ماشيات او شي تمنيت انك سويته..امور من هذا النوع

شاكر لك متابعة الموضوع

حياك الله اخوي مرتبش .. وشرفتني بمتابعتك لموضوعي اخوي
بالنسبة للصور اخوي .. مدة صلاحيتها سنة واحد فقط والموضوع الآن أخذ اكثر من عام .. وللأسف اخوي انا ما احتفظت بالصور عندي

وبالنسبة لمسألة الملاحظات العامة على البنيان بشكل عام والي تمنيته وا الى ذلك .. انا ناوي ان شاء الله احط مشاركة تكون هي الأخيرة في هذا الموضوع وبتشمل كل الملاحظات الي ممكن يستفيد منها كل شخص مُقبل على البناء .

سعيد بمرورك اخوي .. وبالتوفيق ان شاء الله

خليفـة

:)

[خليفـة]

بسم الله الرحمن الرحيم
متابعةً لموضوعي المتعلق ببناء الفيلا الخاصة بي
ازود حضراتكم ببعض الصور المتعلقة بالتشطيبات الأخيرة ان شاء الله
لنتابع
:)

http://im2.gulfup.com/2011-04-24/1303640268451.jpg (http://www.gulfup.com/)

صورة بعد تركيب الباب ( الرول ) وباب الخدمات الحديد

http://im2.gulfup.com/2011-04-24/1303640541951.jpg (http://www.gulfup.com/)

الصورة لنفس الباب من الخارج

http://im2.gulfup.com/2011-04-24/1303640268582.jpg (http://www.gulfup.com/)

صورة لباب أخر فتح وأغلاق يدوي ( سحاب )

http://im2.gulfup.com/2011-04-24/130364026843.jpg (http://www.gulfup.com/)

باب حديد للمجلس الخارجي + شبك حديد

http://im2.gulfup.com/2011-04-24/1303640268864.jpg (http://www.gulfup.com/)

شبك حديد لسور المجلس الخارجي

http://im2.gulfup.com/2011-04-24/1303640269405.jpg (http://www.gulfup.com/)

خزان الماء بعد رفعه قليلاً عن مستوى الأرض

http://im2.gulfup.com/2011-04-24/1303640269456.jpg (http://www.gulfup.com/)

مدخل الصالة بعد تركيب الليتات

http://im2.gulfup.com/2011-04-24/1303640269498.jpg (http://www.gulfup.com/)


مدخل للفيلا من أسفل الدرج ( باب للخدمات )

http://im2.gulfup.com/2011-04-24/1303640269719.jpg (http://www.gulfup.com/)

السور الداخلي بعد تركيب الأضاءة عليه

http://im2.gulfup.com/2011-04-24/13036402707810.jpg (http://www.gulfup.com/)

مدخل المجلس الداخلي بعد تركيب الليتات

http://im2.gulfup.com/2011-04-24/1303640269517.jpg (http://www.gulfup.com/)

هذي الصورة هي الأهم

صورة لمغسلة أحد الحمامات وذلك بعد تجربة تشغيل الكهرباء للفيلا

في الفترة القادمة .. سأزودكم بصور ستكون هي الأخيرة ان شاء الله

وسلامتكم

اخوكم / خليفــة
:)

[بو الجوري]

ما شاء الله :.. الله يهنيك و يرزقك بالحلال :..

:)


سؤال :..
المغسله من وين :.. جاهزه وإلا تفصيل !



و يعينك على الـ 22 ألف :.. :(

[خليفـة]

ما شاء الله :.. الله يهنيك و يرزقك بالحلال :..

:)


سؤال :..
المغسله من وين :.. جاهزه وإلا تفصيل !



و يعينك على الـ 22 ألف :.. :(

هلا ابوالجوري
لازم تذكرني بالـ 22000 ريال يعني هههههههه
المغسلة تفصيل طال عمرك
رخام ايطالي واسباني
وسعرها بحدود 3200 ريال

اذا حاب اطرش لك رقم الي يسويها الوعد في الخاص يالغالي

تسلم على المرور الحلوا
:)

[النور]

ما شاءالله تبارك الرحمن منزل مبارك
وربي يهنيك يا خوي خليفه

الله يعلم اشقد استفدت من موضوعك ويرفع معنوياتي
خاصه اني متابعه من البداية والى الآن
:
انا بيتي صج انه في البدايه لكن لما اقرأ موضوعك احسن كانه خلص
جد أفرح :)

اليوم صبينا القواعد والله يسهل على الباقي
دعواتك لنا بالتيسير

يعطيك العافية .. جهد أكثر من رائع
بارك الله فيك

[خليفـة]

ما شاءالله تبارك الرحمن منزل مبارك
وربي يهنيك يا خوي خليفه

الله يعلم اشقد استفدت من موضوعك ويرفع معنوياتي
خاصه اني متابعه من البداية والى الآن
:
انا بيتي صج انه في البدايه لكن لما اقرأ موضوعك احسن كانه خلص
جد أفرح :)

اليوم صبينا القواعد والله يسهل على الباقي
دعواتك لنا بالتيسير

يعطيك العافية .. جهد أكثر من رائع
بارك الله فيك

بارك الله فيج اختي الكريمة نور
وجزاج الله خير على مشاعرج الطيبة
الله يوفقج ان شاء الله وتنتهين على خير يا رب

[شموخ دائم]

,

,


مرحبا


منزل مبارك ان شاء الله

والله الواحد يحس بمتعه وهو يشوف الفيلا تكمل

سعيد بقرب انتهاء المشروع

الله يرزقك الرزق الحلال


,

,


اخوك


شموخ دائم

[بوخالد911]

حلووو

حلووووووو

جميييييييييييييل


عيل قرربت العزيمة

صح؟

[صــوت قطــر]

بالتوفيق ان شاء الله ومنزل مبارك

[خليفـة]

,

,


مرحبا


منزل مبارك ان شاء الله

والله الواحد يحس بمتعه وهو يشوف الفيلا تكمل

سعيد بقرب انتهاء المشروع

الله يرزقك الرزق الحلال


,

,


اخوك


شموخ دائم
حياك الله اخوي شموخ دائم
وأسعدني مرورك كثيراً
ما نستغني عن أفكارك ونصائحك الذهبية يالغالي


حلووو

حلووووووو

جميييييييييييييل


عيل قرربت العزيمة

صح؟
هههههههه
ما نسيت للحين يا بوخالد !
اي اي قربت العزيمة
هههههههه
:nice:


بالتوفيق ان شاء الله ومنزل مبارك

الله يرحم والديك ويوفقنا جميع ان شاء الله
شكرا لمرورك الجميل اخوي

[هارودز]

منزل مبارك
وربي يهنيك يا خوي خليفه

ودعواتكم لنا تنزل اسامينا 1/5/2011 عن طريق بنك التنمية

[مضارب دوسري]

بصراحه يعطيك العافيه اخوي على الموضوع
انا وصلت حاليا الى الصفحه 26 وقاعد اقرا كل الملاحظات والمشاركات

[مضارب دوسري]

منزل مبارك
وربي يهنيك يا خوي خليفه

ودعواتكم لنا تنزل اسامينا 1/5/2011 عن طريق بنك التنمية

الله يوفقك ويوفقنا معاك وتنزل الاسامي:shy:

[مضارب دوسري]

تم الوصول بحمد الله لصفحه 33

والله يبارك لك اخوي بصراحه ماشاء الله تبارك الرحمن الله يهنيك بس في اخر صفحه قريتها ارتفع ضغطي :tease: لان البيت للاستثمار بس اذا عرف السبب بطل العجب:nice:

[خليفـة]

منزل مبارك
وربي يهنيك يا خوي خليفه

ودعواتكم لنا تنزل اسامينا 1/5/2011 عن طريق بنك التنمية
الله يبارك فيك اخوي هارودز
وان شاء الله بينزل اسمك مع الدفعة الجاية
بالتوفيق اخوي ان شاء الله
:)


بصراحه يعطيك العافيه اخوي على الموضوع
انا وصلت حاليا الى الصفحه 26 وقاعد اقرا كل الملاحظات والمشاركات


تم الوصول بحمد الله لصفحه 33

والله يبارك لك اخوي بصراحه ماشاء الله تبارك الرحمن الله يهنيك بس في اخر صفحه قريتها ارتفع ضغطي :tease: لان البيت للاستثمار بس اذا عرف السبب بطل العجب:nice:

مرحبا يالدوسري
شاكر لك متابعتك اخوي
والله يوفقك ان شاء الله
اما بالنسبة لمسألة الأستثمار
نعم اخوي الكريم .. البيت انا مسوية من البداية بنية الأستثمار لفترة لا تقل عن 5 سنوات
وبعدها ان شاء الله
ممكن اني اروح واسكن فيه
أبشرك اخوي اني ولله الحمد
وقعت عقد الإيجار
وبمبلغ 14.000 ريال شهريا
ولمدة 5 سنوات
بمعنى :
الخمس سنوات فيها 60 شهر .. وفي الشهر الواحد 14.000
60 * 14000 = 840.000 ريال
وعلى هالحسبة يالغالي
لو زدت فوق الخمس سنوات سنه وحده فقط .. بيرجع لي رأس المال المدفوع في البنيان بأذن الله .
العقار لما يكون شغل نظيف ومرتب .. عائدة يكون نظيف ومرتب اخوي
بالتوفيق ان شاء الله
وسعيد جداً بمتابعتك لموضوعي
:)

[مضارب دوسري]

مرحبا يالدوسري
شاكر لك متابعتك اخوي
والله يوفقك ان شاء الله
اما بالنسبة لمسألة الأستثمار
نعم اخوي الكريم .. البيت انا مسوية من البداية بنية الأستثمار لفترة لا تقل عن 5 سنوات
وبعدها ان شاء الله
ممكن اني اروح واسكن فيه
أبشرك اخوي اني ولله الحمد
وقعت عقد الإيجار
وبمبلغ 14.000 ريال شهريا
ولمدة 5 سنوات
بمعنى :
الخمس سنوات فيها 60 شهر .. وفي الشهر الواحد 14.000
60 * 14000 = 840.000 ريال
وعلى هالحسبة يالغالي
لو زدت فوق الخمس سنوات سنه وحده فقط .. بيرجع لي رأس المال المدفوع في البنيان بأذن الله .
العقار لما يكون شغل نظيف ومرتب .. عائدة يكون نظيف ومرتب اخوي
بالتوفيق ان شاء الله
وسعيد جداً بمتابعتك لموضوعي
:)

الله يبارك لك فيييييه
وبصراحه تعلمت كثير من موضوعك وناوي احط جميع الملاحظات اللي ف موضوعك وموضوع الاخ الخور عن الاخطاء
ناوي اجمعهم في اوراق عشان لما يجي المقاول يعرف اللي له واللي عليه

[المريش]

جعله منزل مبارك ، وبالتوفيق، بس ما ذكرت لنا كم كانت التكلفة النهائية للفلة

[بودحوم]

ماشاء الله

جعله منزل مبارك أن شاء الله

موضوعك حلو ياخوي خليفة ومرجع مهم للي يبني بيته

الله يوفقك

[خليفـة]

جعله منزل مبارك ، وبالتوفيق، بس ما ذكرت لنا كم كانت التكلفة النهائية للفلة
يا مرحبا باخوي المريش
التكلفة طال عمرك باختصار كالتالي :
800.000 ريال قيمة الأرض
10.50.000 ريال قيمة البنيان مع التشطيب مع المواد بالكامل

وهذا يعني ان اجمالي تكلفة البناء كانت :
1.850.000 ريال لا غير
وللعلم اخوي .. هذي التكلفة شاملة قيمة الخرايط + الاستشاري + اسعار مواد البناء + اعمال اليد للتشطيب + اعمال الكهرباء والبيبات ( منذ بداية الحفر .. حتى استلام المفاتيح )
وبهذا .. نستنتج ان قيمة تكلفة البناء الشخصي .. أرخص بكثير جدا من قيمة الشراء لعقار جاهز .. والنقطة الأهم ان البنيان بطريقة شخصية ومباشرة ستكون أفضل من الجاهز بكثير لان أغلب المعروض للبيع شغله تجاري ورخيص .

ملاحظة أخيرة : هذي الفلة اخوي .. وصلت لي قبل 3 ايام 2.800.000 ريال ولا بعت
بمعنى مبلغ الفائدة الي لقيتها : 950.000 ريال في سنة تقريباً
وهنا .. لك ان تتخيل أسعار السوق كيف انها عالية جداً مقابل الي يبني بصورة شخصية .

وفي النهاية .. وقعت العقد مع مستأجر بمبلغ 14.000 ريال شهريا
ولمدة 5 سنوات
سنة أخرى اخوي وادخل قيمة بنائها ان شاء الله بالكامل
هذا هو الأستثمار
بالتوفيق لك ولي وللجميع ان شاء الله
:)


ماشاء الله

جعله منزل مبارك أن شاء الله

موضوعك حلو ياخوي خليفة ومرجع مهم للي يبني بيته

الله يوفقك

رحم الله والديك اخوي .. وتشرفني بمتابعتك الكريمة يالغالي
وأي استفسار انا حاظر لك ان شاء الله
بالتوفيق اخوي
:)

[Miss WoW]

تكفى اخوي خليفه دلني على استشاري يخاف الله وابي بعد مقاول ثقه مع جزيل الشكر

[خليفـة]

تكفى اخوي خليفه دلني على استشاري يخاف الله وابي بعد مقاول ثقه مع جزيل الشكر

اول شي :
مرحبا فيج اختي عضوة جديدة بين اخوانج واخواتج الأعضاء
:)

ثاني شي :
هل انتي تبنين على بنك التنمية ؟ ام عن طريقج الخاص ؟

واخر سؤال :
وين ناوية تبنين ان شاء الله؟في أي منطقة ؟

[داااايم السيف]

اخوي بومحمد الله يبارك لك في حلالك ويزيدك من نعيمه
صدقني فرحتلك من قلبي يالغالي على اتمام مشروعك الي للاسف توني انتبهت له لعدم تصفحي هذا القسم بوجه التحديد
انت شخص طيب وتستاهل كل خير
الله يعطيك خيره ويكفيك شره ويزيدك اكثر واكثر
وتقبل مرور اخوك الصغير بومطر:)

[Miss WoW]

تسلم يا اخوي خليفه ببني عن طريق بنك التنمية في منطقة الخريطيات

[العولقي]

الله يوفقك ويزيدك بو دعي والله تستاهل كل خير !
وصدقت بالنسبه لاسعار العقار المرتفعه واللي وقعت فيها للاسف يوم شريت فله جاهزه !:weeping:
ويوم اكتشفت فرق السعر في البناء الشخصي تحسفت اني شريت فله جاهزه:anger1: والحين شوفتك هذا انا بديت اطبق الطريقه الثانيه وشريت الارض وقاعد ابنيها بنفسي مع مقاول توفقت فيه والحمد الله !:nice:
وانصح كل اللي حاطين في بالهم انهم يشترون شي جاهز انهم لايجازفون ويشترون الارض افضل بكثير من ناحية التوفير والشغل النظيف ! وسلامتكم

[بوخالد911]

متاااااااااااااااااااااابع

.......................

[خليفـة]

اخوي بومحمد الله يبارك لك في حلالك ويزيدك من نعيمه
صدقني فرحتلك من قلبي يالغالي على اتمام مشروعك الي للاسف توني انتبهت له لعدم تصفحي هذا القسم بوجه التحديد
انت شخص طيب وتستاهل كل خير
الله يعطيك خيره ويكفيك شره ويزيدك اكثر واكثر
وتقبل مرور اخوك الصغير بومطر:)

حياك الله اخوي بومطر ونورتني بمرورك ولو انه متأخر شوي
:(
جزاك الله خير يالغالي على كلامك الطيب
والله يوفقك ان شاء الله ويوفقنا جميع
:)



تسلم يا اخوي خليفه ببني عن طريق بنك التنمية في منطقة الخريطيات
بيكون بينا تواصل اختي ان شاء الله على الرسائل الخاصة
الله يوفقنا جميع ان شاء الله


الله يوفقك ويزيدك بو دعي والله تستاهل كل خير !
وصدقت بالنسبه لاسعار العقار المرتفعه واللي وقعت فيها للاسف يوم شريت فله جاهزه !:weeping:
ويوم اكتشفت فرق السعر في البناء الشخصي تحسفت اني شريت فله جاهزه:anger1: والحين شوفتك هذا انا بديت اطبق الطريقه الثانيه وشريت الارض وقاعد ابنيها بنفسي مع مقاول توفقت فيه والحمد الله !:nice:
وانصح كل اللي حاطين في بالهم انهم يشترون شي جاهز انهم لايجازفون ويشترون الارض افضل بكثير من ناحية التوفير والشغل النظيف ! وسلامتكم
بارك الله فيك يا العولقي
شاكر لك كلامك الطيب .. واتفق معك في كل ما تفضلت به
شرفتني بمرورك الكريم
:)


متاااااااااااااااااااااابع

.......................

قرب العشاء يا مسيو بو خالد
:nice:

[ابومحمد 123]

اخوي بومحمد الله يبارك لك في حلالك ويزيدك من نعيمه وتستاهل كل خير
الله يعطيك خيره ويكفيك شره ويزيدك اكثر واكثر
وتقبل مرور اخوك الداعي لك بطول العمر وحسن العافية ،
وأسال الله كما رزقك بيت في دنيا أن يرزقك قصر في الجنة ،،،،

[خليفـة]

اخواني واخواتي الأعضاء الكرام
هذه هي المشاركة قبل الأخيرة اكتبها لكم وبالصور في هذا الموضوع .. وذلك بعد ان انتهيت بنسبة 97% من اعمال تشطيب الفيلا الخاصة بي .. وبعد ان تم ادخال الماء والكهرباء لها .. وبعد الانتهاء من الصبغ وتركيب المكيفات

لنتابع الصور التالية .. وبعدها لي كلمة أخرى وأخيرة
:)


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448266947.jpg (http://www.gulfup.com/)


الواجهة الأمامية للفيلا من الخارج

http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448264272.jpg (http://www.gulfup.com/)


منظر خارجي للفلة .. ونلاحظ دخول الكهرباء ولله الحمد


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448266309.jpg (http://www.gulfup.com/)


منظر آخر للفيلا من الخارج


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448444764.bmp (http://www.gulfup.com/)


منظر آخر للفيلا من الخارج


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/13044482665410.bmp (http://www.gulfup.com/)


مدخل خاص للمجلس الخارجي


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448264443.jpg (http://www.gulfup.com/)


مغاسل المجلس الداخلي بعد دخول الكهرباء


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/130444826554.jpg (http://www.gulfup.com/)


سقف ( جبسمبورد ) المجلس الداخلي


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448265695.jpg (http://www.gulfup.com/)


احدى غرف النوم بعد تركيب المكيفات


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448265846.jpg (http://www.gulfup.com/)


سقف ( جبسمبورد ) الصالة العلوية


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448443141.bmp (http://www.gulfup.com/)


سقف ( جبسمبورد ) الصالة السفلية



http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448444392.bmp (http://www.gulfup.com/)


ابواب غرف النوم بالدور الأول


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448266508.jpg (http://www.gulfup.com/)


منظر آخر للفيلا من الخارج ليلاً مع الاضاءة


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448444803.bmp (http://www.gulfup.com/)


منظر اخر للفيلا من الخارج ليلاً مع الاضاءة


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448444595.bmp (http://www.gulfup.com/)


بدء عمل عداد الكهرباء ( أصفار ) من اليوم 3/5/2011 م


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448264911.jpg (http://www.gulfup.com/)

وفي النهاية اخواني واخواتي الكرام
هذه صورة من شهادة إتمام البناء


اتمنى للجميع كل التوفيق
وانا حاضر ان شاء الله لأي استفسار في هذا الشأن
وان شاء الله أقدر افيد الجميع بشيء من خبرتي الي اكتسبتها في هذا المجال
لا تنسونا من صالح دعائكم بارك الله فيكم



اخوكم / خليفــة
مالكم أمل سابقاً

[دوحة حمد]

ما شاء الله تبارك الله

الله يجعله منزل مبارك ياخوي خليفه .

[بو الجوري]

هلا أخوي خليفــة :..

مبروووك دخول الكهرباء :..:nice:

و الله يرزقك بالحلال :.. و يجعله إستثمار جيد :.. :victory:


المهم :.. تفضل الأسئله :..:shy:

1- في اي مرحله قدمت على إتمام البناء :.. وكم إستغرقت :.. ؟
2- لو تكرمت تشرح لنا طريقة التقديم على الكهرباء :.. و كم المده (من التقديم إلى دخول الكهرباء) :.. !!

و السموحه :.. لكن خبرك أنا في المراحل النهائيه من التشطيب :..

تحياتي :..

أخوك / بوالجوري :..

و بو الجوري سابقاً :.. :)

[خليفـة]

ما شاء الله تبارك الله

الله يجعله منزل مبارك ياخوي خليفه .
بارك الله فيك اخوي دوحة حمد
وحياك الله عضوا جديد بين اخوانك واخواتك الاعضاء
شكرا لمرورك الطيب
:)


هلا أخوي خليفــة :..

مبروووك دخول الكهرباء :..:nice:

و الله يرزقك بالحلال :.. و يجعله إستثمار جيد :.. :victory:


المهم :.. تفضل الأسئله :..:shy:

1- في اي مرحله قدمت على إتمام البناء :.. وكم إستغرقت :.. ؟
2- لو تكرمت تشرح لنا طريقة التقديم على الكهرباء :.. و كم المده (من التقديم إلى دخول الكهرباء) :.. !!

و السموحه :.. لكن خبرك أنا في المراحل النهائيه من التشطيب :..

تحياتي :..

أخوك / بوالجوري :..

و بو الجوري سابقاً :.. :)

يا حبك لتلوين الكلام يا بو الجوري هههههههه
بالنسبة لأسالتك اخوي .. بجاوبك بشكل مفصل :
لما ينتهي مقاول الكهرباء والماء من كل اعمال التمديدات الكهربائية واعمال البيبات للماء والصرف الصحي .. بيقوم بتجربة عمل الكهرباء عن طريق مولد كهرباء خاص فيه حتى يتأكد ان اعمال الكهرباء الي قام بها سليمة 100%
وبعد ذلك سيقوم المقاول بعمل موعد مع كهرماء لزيارة مفتش الكهرباء للتأكد من اتمام عمل الكهرباء في المنزل بالشكل السليم وحسب المواصفات المتعارف عليها .
بعد ذلك .. سيكتب المفتش تقرير بأن أعمال الكهرباء في منزلك مطابقة للمواصفات ولا توجد اي مخالفات .
بعد ذلك اخوي تقدر تروح تاخذ موعد لزيارة مفتش النظافة من الوزارة الي تتبع لمنطقتك ليتأكد من خلوا المكان من اي مخلفات بناء ونظافة المكان المحيط بالعقار .
بعد ذلك .. سيكتب تقرير بعدم وجود اي مخالفة .
بعدها تقدر تروح تعمل موعد مع المهندس من نفس البلدية لمعاينة العقار والتأكد من الارتدادات والمواصفات انها حسب الخرائط .
بعد ذلك بيوم واحد او يومين تقدر تستلم شهادة اتمام البناء والي بتاخذها مع صورة من اعمال العازل الحراري وتتوجه الى كهرماء الهلال الفرع الرئيسي .. وتتقدم بطلب لدخول الكهرباء والماء .. وعليك طبعا دفع الرسوم المطلوبة
بعد ذلك .. بيوم او يومين بيجيك فني كهرباء وبيقوم تركيب عداد الكهرباء
وبعدها بساعتين او ثلاث بتوصل لك الخدمة
اما بالنسبة للماء .. فهذي الخدمة تحتاج لوقت اطول قليلاً بحدود يومين او ثلاثة

بمعنى :
كل هالاجراءات خذت معاي يومين .. وذلك بعد المتابعة وتدخل الأصدقاء جزاهم الله خير

يمكن لو شخص اخر .. وحب يمشي حسب النظام والجداول .. بتاخذ معاه هالمعاملة بحدود 3 او 4 ايام بالكثير .

بالتوفيق اخوي .. واي استفسار اخر انا في الخدمة

:)

[العولقي]

ماشاء الله منزل مبارك ان شاء الله
والله ماتوقعت ان الكهرباء والماء تدشت البيت بهالسرعه لاكن الحمدالله تيسرت امورك
وبشرتني با 4 ايام زين والله لان اتذكر انها خذت مني تقريبا شهر ونص في فلتي القبليه!
بس ان شاء الله المفتش من بلدية ام صلال يكون متساهل والا وش رايك بودعي ؟؟؟:rolleyes2:

[خليفـة]

ماشاء الله منزل مبارك ان شاء الله
والله ماتوقعت ان الكهرباء والماء تدشت البيت بهالسرعه لاكن الحمدالله تيسرت امورك
وبشرتني با 4 ايام زين والله لان اتذكر انها خذت مني تقريبا شهر ونص في فلتي القبليه!
بس ان شاء الله المفتش من بلدية ام صلال يكون متساهل والا وش رايك بودعي ؟؟؟:rolleyes2:

للأمانة يا العولقي .. بلدية ام صلال من افضل البلديات
موظفيها والنعم فيهم .. متعاونين لأبعد الحدود
على كل حال
اذا احتجت شي من هالبلدية بالذات
تواصل معاي على الخاص
وابشر بالي يخلص لك امورك هناك في وقت قياسي
:)

[النور]

ما شاءالله تبارك الرحمن ربي يهنيك ياخوي خليفة بالبيت
طالع شكله حلو ومرتب
ربي يبارك

[العولقي]

تسلم بو دعي وماتقصر ":victory:*

[saoud]

تاكد اخي الكريم ان تلك المكاتب لا تبحث عن الافضل بينما تبحث عن الشركه التي توافق على اعطاء مبلغ 1-2 بالميه من قيمة العقد

[بو الجوري]

ههههههه لوّن حياتك :.. :)

تسلم على الشرح يالغالي :..:discuss:

الصراحه ماتوقعت خلال إسبوع تكون أمورك خالصه :.. ما شاء الله :..:)
توقعتك بتقول شهر :.. شهرين :.. :)
أنا تابع لبلدية الريان :.. و إن شاء الله أمورهم طيبه مثل شباب أم صلال :..

مشكووووور على الشرح المفصل :.. و الله يجعله منزل مبارك :..

[بوخالد911]

هلا

بقووولك : بو حارررب سندررني

ويسئل متى العزززيمة ؟!؟

لا هنت


تحياتي قبل الانتهاء من بنايااتي

[الشمالي111]

الله يجعلة منزل مبارك

بس شلون تحملت التشطيبات أنا في مرحله التشطيبات وتعبت والله

[المريش]

الله يبارك في حلالك ويزيدك من فضله

وجزاك الله خير على مشاركتك لإخوانك وخواتك تجربتك

[خليفـة]

ما شاءالله تبارك الرحمن ربي يهنيك ياخوي خليفة بالبيت
طالع شكله حلو ومرتب
ربي يبارك
بارك الله فيك اخوي
وجزاك الله خير على مرورك الطيب وكلامك الأطيب
:)


تسلم بو دعي وماتقصر ":victory:*
الله يسلمك يالعولقي وبالتوفيق ان شاء الله
:)


تاكد اخي الكريم ان تلك المكاتب لا تبحث عن الافضل بينما تبحث عن الشركه التي توافق على اعطاء مبلغ 1-2 بالميه من قيمة العقد
مش فاهم قصدك اخوي
!!


ههههههه لوّن حياتك :.. :)

تسلم على الشرح يالغالي :..:discuss:

الصراحه ماتوقعت خلال إسبوع تكون أمورك خالصه :.. ما شاء الله :..:)
توقعتك بتقول شهر :.. شهرين :.. :)
أنا تابع لبلدية الريان :.. و إن شاء الله أمورهم طيبه مثل شباب أم صلال :..

مشكووووور على الشرح المفصل :.. و الله يجعله منزل مبارك :..
العفوا اخوي بوالجوري
وشباب الريان فيهم الخير والبركة ان شاء الله
بالتوفيق .. واي خدمة انا حاظر لك
:)



هلا

بقووولك : بو حارررب سندررني

ويسئل متى العزززيمة ؟!؟

لا هنت


تحياتي قبل الانتهاء من بنايااتي

هلا مسيوا بوخالد
ماعليك من بوحارب
يدور اي مناسبة عشان ياكل عيش ولحم
يذكرني بقطوا المطابخ
ههههههه
:nice:


الله يجعلة منزل مبارك

بس شلون تحملت التشطيبات أنا في مرحله التشطيبات وتعبت والله
الله يعين الجميع اخوي
بالفعل اخوي
مرحلة التشطيبات من أعقد وأصعب مراحل البناء
ولكن مع مرور الوقت
تشعر بنشوة النصر عندما تشاهد منزلك يتكامل
كل شي حبه حبه اخوي
وفي النهاية مصيرك تخلص وترتاح
بالتوفيق اخوي ان شاء الله
:)


الله يبارك في حلالك ويزيدك من فضله

وجزاك الله خير على مشاركتك لإخوانك وخواتك تجربتك

بارك الله فيج اخوي وجزاك الله خير على مرورك ودعائك الطيب
:)

[ابو علي_ss]

يعطيك العافية ياخوي

[ابومحمد 123]

اخوي بومحمد الله يبارك لك في حلالك ويزيدك من نعيمه وتستاهل كل خير
الله يعطيك خيره ويكفيك شره ويزيدك اكثر واكثر
وتقبل مرور اخوك الداعي لك بطول العمر وحسن العافية ،
وأسال الله كما رزقك بيت في دنيا أن يرزقك قصر في الجنة ،،،،

[بوحارب]

بودعي متى العشا؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

اليوم كنت داخل الفيلا والصراحة ترتيييييييييييييييب ما شاء الله

[بوخالد911]

بودعي متى العشا؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

اليوم كنت داخل الفيلا والصراحة ترتيييييييييييييييب ما شاء الله

ونا معاااك

100 %%%%%%%
:nice::nice::nice:

س بريء مثلي : متى العزيمة والخرفااااااااان ؟!؟!؟


:secret::secret::secret:

[بوحارب]

بودعي متى العشا جزاك الله خير >>> ركز على الجمله ههههههههههه

[بوخالد911]

بودعي متى العشا؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

اليوم كنت داخل الفيلا والصراحة ترتيييييييييييييييب ما شاء الله


ونا معاااك

100 %%%%%%%
:nice::nice::nice:

س بريء مثلي : متى العزيمة والخرفااااااااان ؟!؟!؟


:secret::secret::secret:


بودعي متى العشا جزاك الله خير >>> ركز على الجمله ههههههههههه

الشعب يريد العزززززيمة

!!!!!!!!!!!!!!

:secret::secret::secret::secret:

[بدوي]

بوخليفة

كم طلع عليك الباب الخشب ؟؟

واحد من الشباب يبني للإستثمار هناك في ام صلال علي

يبيلك طله على فلته وبعض النصايح :victory:

عن اجراءات البلدية !!!

[خليفـة]

يعطيك العافية ياخوي
الله يعافيك اخوي بو علي
شرفتني بمرورك الكريم




اخوي بومحمد الله يبارك لك في حلالك ويزيدك من نعيمه وتستاهل كل خير
الله يعطيك خيره ويكفيك شره ويزيدك اكثر واكثر
وتقبل مرور اخوك الداعي لك بطول العمر وحسن العافية ،
وأسال الله كما رزقك بيت في دنيا أن يرزقك قصر في الجنة ،،،،

رحم الله والديك يا بومحمد على هالكلام الطيب
وجزاك الله بمثل ما ذكرت لي اخوي
شرفني مرورك الكريم
:)


بودعي متى العشا؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

اليوم كنت داخل الفيلا والصراحة ترتيييييييييييييييب ما شاء الله
العشى قريب ان شاء الله
بس المشكله موظفين شركة مواشي مسوين أضراب عن العمل
ومحد راضي يبيعني خرفان
انطرني انت بس
:nice:


ونا معاااك

100 %%%%%%%
:nice::nice::nice:

س بريء مثلي : متى العزيمة والخرفااااااااان ؟!؟!؟


:secret::secret::secret:
بوخالد
بطرش لك وجبة هارديز بس المهم لا تسوي لي مظاهرة في المنتدى بين الأعضاء
هههههههه
:nice:


بودعي متى العشا جزاك الله خير >>> ركز على الجمله ههههههههههه


الشعب يريد العزززززيمة

!!!!!!!!!!!!!!

:secret::secret::secret::secret:
مظاهرة مظاهرة مظاهرة


بوخليفة

كم طلع عليك الباب الخشب ؟؟

واحد من الشباب يبني للإستثمار هناك في ام صلال علي

يبيلك طله على فلته وبعض النصايح :victory:

عن اجراءات البلدية !!!
هلا اخوي بدوي
الباب الواحد كلفني بحدود 900 شامل الصبغ والفريم والتركيب بالكامل
بدون قبضة الباب اخوي
بالنسبة لرفيقك انا حاظر وفي الشوفة
تواصل معاي على الخاص حتى اعطيك جوالي وتوصله له
وتامرون أمر
:)

[PLATINUM]

منزل مبارك ياخوي خليفه الله يباركلك فيه ان شاءالله
عندي سؤال بخصوص الاستشاري
انت نصحت ان الاستشاري مايكون من جنسيه عربيه
وانا مؤيد وبقوه لهذي النصيحه مع أني ماقد جربت بس ماشي بالاحساس
بالنسبه للاستشاري اللي انت تعاملت معاه هل هو زين وايش جنسيته وهل شغله بس في المناطق الشماليه وكم خذ عليك
يعني شويه تفاصيل منك وأكون لك من الشاكرين

[خليفـة]

منزل مبارك ياخوي خليفه الله يباركلك فيه ان شاءالله
عندي سؤال بخصوص الاستشاري
انت نصحت ان الاستشاري مايكون من جنسيه عربيه
وانا مؤيد وبقوه لهذي النصيحه مع أني ماقد جربت بس ماشي بالاحساس
بالنسبه للاستشاري اللي انت تعاملت معاه هل هو زين وايش جنسيته وهل شغله بس في المناطق الشماليه وكم خذ عليك
يعني شويه تفاصيل منك وأكون لك من الشاكرين

مرحبا اخوي بلاتينيوم
اخي الكريم .. انا لما قلت اني انصح ان الاستشاري ما يكون عربي الجنسية .. لم أكن أقصد هنا ان كل استشاري عربي فهو حرامي .. او غشاش .. او مهمل في عمله وواجبه
ولكن للأسف في الـ 10 تلاقي واحد أمين وثقة ويشتغل بذمة وضمير
اما باقي الجنسيات .. فتجد ان في الـ 10 واحد فقط غشاش
عكس العرب للأسف الشديد .. وهذي هي الحقيقة
اما بالنسبة لي اخوي .. الاستشاري الي
تعاملت معاه فلبيني الجنسية
وكان ممتاز للأمانة


أجرة كان كالتالي :
تعاقد شهري : 2000 ريال تقريباً
تعاقد بالزيارة : 500 ريال
نصيحتي : تسوي معاه تعاقد شعري .. لأن أوفر لك يالغالي
وبهالطريقة .. لو تطلب الأمر ان يزور الموقع اكثر من 5 مرات في الشهر
مايقدر ياخذ عليك اكثر من 2000 ريال
الأستشاري كان ممتاز ودقيق في عمله معاي
وللأمانة انا استعنت فيه لفترة بسيطة .. وبعدها الغيت العقد معاه
وتكفلت بالمتابعة والأشراف بنفسي

اتمنى اكون قدمت لك اجابة وافية وكافية اخوي
:)
بالتوفيق ان شاء الله
خليفــة

[بوحارب]

بودعي شحالك ؟

متى بينسكن البيت ؟؟

ونسيت اقولك متى العشا الله يجزاك خير ويبارك فيك :(

[خليفـة]

بودعي شحالك ؟

متى بينسكن البيت ؟؟

ونسيت اقولك متى العشا الله يجزاك خير ويبارك فيك :(

هلا بوحارب
البيت سلمته للمستأجر اعتباراً من أمس بتاريخ : 12/05/2011

بالنسبة للعشى .. انا مسافر لبعثة دراسية مدتها 25 سنة

مالك أمل = مالك أكل
ههههههههههه

[بوخالد911]

هلا بوحارب
البيت سلمته للمستأجر اعتباراً من أمس بتاريخ : 12/05/2011

بالنسبة للعشى .. انا مسافر لبعثة دراسية مدتها 25 سنة

مالك أمل = مالك أكل
ههههههههههه

بتسافر ولا مب مسافر

المهم اعزمنا وساافر

انت وعدتنا من قبل
:anger1::anger1::anger1:

ايييه
لا تتهررب
:weeping::weeping::weeping:

[خليفـة]

بتسافر ولا مب مسافر

المهم اعزمنا وساافر

انت وعدتنا من قبل
:anger1::anger1::anger1:

ايييه
لا تتهررب
:weeping::weeping::weeping:

افا والله عليك يا بوخالد
تامر أمر
شوف اليوم الي يناسبك .. والمكان الي يرضيك وانا حاظر لك يا شيخ
كله ولا زعل مسيو بوخالد
:nice:


اخواني واخواتي الكرام
اعلن اليوم وبتاريخ 15/05/2011 انتهاء الكتابة في موضوعي المتعلق بتجربتي مع البناء والمقاولين
واكتفي بما قدمته لكم .. وأسأل الله جل وعلى ان اكون قد وُفقت في تقديم الفائدة لكم جميعاً

ومن هذه اللحظة .. سيكون هذا الموضوع فقط للرد على أسألتكم واستفساراتكم الكريمة إن وجدت .. وانا حاظر للجميع .

اخوكم / خليفـة

[بوخالد911]

ما قصرت اخووي

ومنزل مبارك

ويبارك لك فيه

بس الله يخليك لا تنسى عزيمتنا

انا ونت وبس

ما نبي حد غيرنا

:)

[شانيل الدوحه]

مرحبا اخوي خليفه انا سلمت فلتي لشركة عظم وبلاستر فقط وبعدها موب عارفه ابدء باي مرحله التشطيبات وايش الاوفر لي ومن وين اييب المواد ؟
مانستغني عن نصايحك الله يعطيك العافيه

اختك /شانييل الدوحه

[خليفـة]

ما قصرت اخووي

ومنزل مبارك

ويبارك لك فيه

بس الله يخليك لا تنسى عزيمتنا

انا ونت وبس

ما نبي حد غيرنا

:)
الله يبارك فيك يا مسيو بوخالد
اشلون بعت رفيجك بوحارب بهالسرعة
ههههههههههه


مرحبا اخوي خليفه انا سلمت فلتي لشركة عظم وبلاستر فقط وبعدها موب عارفه ابدء باي مرحله التشطيبات وايش الاوفر لي ومن وين اييب المواد ؟
مانستغني عن نصايحك الله يعطيك العافيه

اختك /شانييل الدوحه

هلا اختي شانيل الدوحه
والله يوفقج ان شاء الله
الخطوات بعد العظم كثيرة اختي
ولكن بعطيج نبذة سريعة اختي :
اثناء العظم والبلاستر .. ندخل في مسائل الكهرابء والماء وتمديداتهم الداخلية
بعد العظم ندخل في اعمال العوازل
وبعدها البلاط والسيراميك للجدران والأرضيات
في النهاية تأتي مسائل الألمنيوم والخشب الخ الخ ..

عموما اختي
بحاول اسوي لج جدول مفصل ان شاء الله

بالتوفيق ان شاء الله

:)

[ام موزه]

مرحبا احنا على وشك بناء وندور لنا مقاول اوكي ونبي نبني بلستر والباقي علينا لكن هم يتضربون بالاسعار من كم يوم لقينا واحد يبي المتر ب 1500 شدعوة

واللي يقول الف وطالع وماندري بجوده البناء فاللي يعرف ياليت يقول لي

وابي مصممين ديكور داخلي بس اسعارهم اتكون اوكي حق غرفة رئيسه وميلس وصالات بس ؟

[خليفـة]

مرحبا احنا على وشك بناء وندور لنا مقاول اوكي ونبي نبني بلستر والباقي علينا لكن هم يتضربون بالاسعار من كم يوم لقينا واحد يبي المتر ب 1500 شدعوة

واللي يقول الف وطالع وماندري بجوده البناء فاللي يعرف ياليت يقول لي

وابي مصممين ديكور داخلي بس اسعارهم اتكون اوكي حق غرفة رئيسه وميلس وصالات بس ؟

في البداية ارحب فيج اختي ام موزة عضوة جديدة بين اخوانج وأخواتج الاعضاء
:)
بالنسبة لموضوع الأسعار اختي .. محد يقدر يحكم ان السعر غالي او رخيص الا بعد الاطلاع على خرائط البيت .. ومعرفة كميات الحديد والصبيات .. وما إذا كان هناك بناء معقد مثل عمل القُبب والتقويسات والديكورات الخارجية
في هالحالة اختي سعر 1500 ريال للمتر يعتبر رخيص لان مثل هذا التصميم يتطلب كميات كبيرة من الحديد والخشب والصبيات .. أضف الى ذلك انه ياخذ وقت طويل من المقاول .

اما لو كان البيت بنيان عادي مثل الفلل العادية المتعارف عليها .. هنا يكون الأمر مختلف .

عموما أختي .. سعر المقاولين للفلل العادية المتعارف عليها يتراوح حاليا ما بين :
1050 - 1150 ريال

اما بالنسبة للفلل الي فيها تصاميم وديكورات معقدة .. قد يتجاوز سعر المتر العظم مبلغ
الـ 1500 ريال بكل سهولة .

بالنسبة لطلبج اختي ام موزة بخصوص مصممين الديكور الداخلي .. اذا بغيتي رايي شيلي من مخج هالفكرة .. واعتمدي على نفسج واختاري الديكورات الي تناسب ذوقج من خلال مواقع الأنترنت .
ولا تعطين فرصة لمصمم ( عيار وكذاب ) ياخذ فلوسج على الفاضي ويسوي نفسه هو الفاهم الخبير .. واخرتها ماخذ كل شي من النت .. ولج القرار طبعاً .

بالتوفيق ان شاء الله يا ام موزة

:)

خليفــة

[(عبدالله)]

أخوي العزيز خليفة

الله يجزيك خير ويرحم لي والديك على اللي أفدت وما زلت تفيد به

أنا الآن في مرحلة إعداد الخرايط عند skitch وقاعد أتثقف وأبحث في المنتدى والانترنت

وأستفيد من تجارب غيري

كنت أبغي أقرر هل أحتاج إلى مصمم ديكور داخلي، وكنت متردد هل أبحث ولا لا، لكن شكلي باخذ براييك اللي ذكرته للأخت أم موزة:


بالنسبة لطلبج اختي ام موزة بخصوص مصممين الديكور الداخلي .. اذا بغيتي رايي شيلي من مخج هالفكرة .. واعتمدي على نفسج واختاري الديكورات الي تناسب ذوقج من خلال مواقع الأنترنت .
ولا تعطين فرصة لمصمم ( عيار وكذاب ) ياخذ فلوسج على الفاضي ويسوي نفسه هو الفاهم الخبير .. واخرتها ماخذ كل شي من النت .. ولج القرار طبعاً .

خليفــة

بارك الله فيك ... وما زلت متابع لنصايحك القيمة

:: عبدالله ::

[خليفـة]

أخوي العزيز خليفة

الله يجزيك خير ويرحم لي والديك على اللي أفدت وما زلت تفيد به

أنا الآن في مرحلة إعداد الخرايط عند skitch وقاعد أتثقف وأبحث في المنتدى والانترنت

وأستفيد من تجارب غيري

كنت أبغي أقرر هل أحتاج إلى مصمم ديكور داخلي، وكنت متردد هل أبحث ولا لا، لكن شكلي باخذ براييك اللي ذكرته للأخت أم موزة:



بارك الله فيك ... وما زلت متابع لنصايحك القيمة

:: عبدالله ::

هلا اخوي عبدالله
الله يوفقك ان شاء الله ويبارك لك بحلالك
شاكر لك اخوي كلامك الطيب
وان بغيت نصيحتي .. لا تروح لمصمم ديكور ولا لغيره
بياخذ منك مبلغ كبير مقابل افكار انت بتكون صاحبها
وافكاره اغلبها بتكون من مواقع النت
وفر المبلغ هذا بجيبك .. وانتظر لين تخلص بنيانك على خير
وبعدها طال عمرك ادخل المواقع المختصة بالتصميم المنزلي الداخلي
واختار الي يناسبك .. والله يخلي شغل الكرونيش والجبسمبورد
بتلاقي بدال الواحد ألف يشتغل لك وبسعر معقول جداً

بخصوص خرايطك اخوي
اذا حابب القي عليها نظرة انا حاظر
ارسل لي نسخة منها على الخاص
وبعطيك افكاري لو لقيت شي يستدعي ان شاء الله

بالتوفيق وشرفتني بمرورك يالغالي

خليفــة

[abdulla999]

مشكور اخوي وكثر الله من امثالك
متابع.............................

[ام موزه]

هلا اخوي مشكور على نصيحتك

وانا دورت والله بالنت ولقيت صور للجبس واصباغ لاصارت ولا ستوت اتهبل من قلب

وقلت اسوي بنفسي احسن لي والله

جزاك الله خير

[Doha Land]

اخواني واخواتي الأعضاء الكرام
هذه هي المشاركة قبل الأخيرة اكتبها لكم وبالصور في هذا الموضوع .. وذلك بعد ان انتهيت بنسبة 97% من اعمال تشطيب الفيلا الخاصة بي .. وبعد ان تم ادخال الماء والكهرباء لها .. وبعد الانتهاء من الصبغ وتركيب المكيفات

لنتابع الصور التالية .. وبعدها لي كلمة أخرى وأخيرة
:)


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448266947.jpg (http://www.gulfup.com/)


الواجهة الأمامية للفيلا من الخارج

http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448264272.jpg (http://www.gulfup.com/)


منظر خارجي للفلة .. ونلاحظ دخول الكهرباء ولله الحمد


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448266309.jpg (http://www.gulfup.com/)


منظر آخر للفيلا من الخارج


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448444764.bmp (http://www.gulfup.com/)


منظر آخر للفيلا من الخارج


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/13044482665410.bmp (http://www.gulfup.com/)


مدخل خاص للمجلس الخارجي


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448264443.jpg (http://www.gulfup.com/)


مغاسل المجلس الداخلي بعد دخول الكهرباء


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/130444826554.jpg (http://www.gulfup.com/)


سقف ( جبسمبورد ) المجلس الداخلي


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448265695.jpg (http://www.gulfup.com/)


احدى غرف النوم بعد تركيب المكيفات


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448265846.jpg (http://www.gulfup.com/)


سقف ( جبسمبورد ) الصالة العلوية


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448443141.bmp (http://www.gulfup.com/)


سقف ( جبسمبورد ) الصالة السفلية



http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448444392.bmp (http://www.gulfup.com/)


ابواب غرف النوم بالدور الأول


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448266508.jpg (http://www.gulfup.com/)


منظر آخر للفيلا من الخارج ليلاً مع الاضاءة


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448444803.bmp (http://www.gulfup.com/)


منظر اخر للفيلا من الخارج ليلاً مع الاضاءة


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448444595.bmp (http://www.gulfup.com/)


بدء عمل عداد الكهرباء ( أصفار ) من اليوم 3/5/2011 م


http://im2.gulfup.com/2011-05-03/1304448264911.jpg (http://www.gulfup.com/)

وفي النهاية اخواني واخواتي الكرام
هذه صورة من شهادة إتمام البناء


اتمنى للجميع كل التوفيق
وانا حاضر ان شاء الله لأي استفسار في هذا الشأن
وان شاء الله أقدر افيد الجميع بشيء من خبرتي الي اكتسبتها في هذا المجال
لا تنسونا من صالح دعائكم بارك الله فيكم



اخوكم / خليفــة
مالكم أمل سابقاً



ألف الف الف مبروك يا بوحــمد

تستاهــل كل خير يالغالي

مـــنـــزل مـــبارك إن شاء الله

أخوك / بوعبدالله

[خليفـة]

مشكور اخوي وكثر الله من امثالك
متابع.............................
حباك الله اخوي عبدالله
وشاكر لك متابعتك الكريمة
:)


هلا اخوي مشكور على نصيحتك

وانا دورت والله بالنت ولقيت صور للجبس واصباغ لاصارت ولا ستوت اتهبل من قلب

وقلت اسوي بنفسي احسن لي والله

جزاك الله خير
وجزاج الله بمثله اختي ام موزة
بالتوفيق ان شاء الله
:)


ألف الف الف مبروك يا بوحــمد

تستاهــل كل خير يالغالي

مـــنـــزل مـــبارك إن شاء الله

أخوك / بوعبدالله

حياك الله اخوي بوعبدالله
ونورتني بمرورك الكريم

:)

[عابرة سبيل]

منزل مبارك واتهنى فيه ان شاء الله
بس عندي استفسار اخوي خليفة
من وين الدرايش وكم سعرهم
والبيبان الرئيسية حق المجلس والصاله وكم اسعارهم ويعطيك الف عافيه

[سهوم المنايا]

جعله منزل مبارك اخوي خليفه. اخوي بالنسبه للكهربا كيف يتم الاتفاق مع الكهربايي هل الافضل ان يتم الاتفاق معه علي شغل يده فقط وانا اوفر الكيابل وجميع المتطلبات ام الافضل ان يكون هو المسوول عن كل شي. وياليت تعطيني السعر التقريبي لكل الحالتين. والله يوفقك في حياتك

[خليفـة]

منزل مبارك واتهنى فيه ان شاء الله
بس عندي استفسار اخوي خليفة
من وين الدرايش وكم سعرهم
والبيبان الرئيسية حق المجلس والصاله وكم اسعارهم ويعطيك الف عافيه
مرحبا اختي عابرة سبيل
بالنسبة للدرايش انا مسويهم عن طريق شركة اعرف راعيها وبسعر طيب ولله الحمد

الأبواب كذلك من نفس الشركة .. وطلع الباب بحدود 2500 أو 3000 ريال تقريبا
شاكر لج مرورج الكريم
:)

بالتوفيق ان شاء الله


جعله منزل مبارك اخوي خليفه. اخوي بالنسبه للكهربا كيف يتم الاتفاق مع الكهربايي هل الافضل ان يتم الاتفاق معه علي شغل يده فقط وانا اوفر الكيابل وجميع المتطلبات ام الافضل ان يكون هو المسوول عن كل شي. وياليت تعطيني السعر التقريبي لكل الحالتين. والله يوفقك في حياتك

مرحبا اخوي سهوم المنايا
نصيحتي اخوي انك تسوي العقد مع المقاول شغل يد ومواد .. لانك بتتعب لو كانت عليك المواد والله .
متطلبات الكهرباء والماي للبيت كثيرة جدا .. وماراح تلحق توفر له كل شي بنفس الوقت الي يبغيه .

ولو قلت بتوفر .. بتوفر مبلغ بسيط جدا لا يسوى التعب والدوخة الي بتلقاها لو كنت انت بتوفر كل شيء .

احسن شي تحدد معاه المواصفات لكل شي وتكتبه في العقد .. ويلتزم معاك ببنود وشروط ومواصفات العقد .

بالنسبة للسعر والفرق بين الحالتين صعب علي اقول لك اخوي .. لان يعتمد على اشياء كثيرة اخوي مثل المساحة وعدد الغرف الخ الخ ..
ولكن بشكل عام وكمثال :

لو وفرت انت المواد للمقاول وعليه شغل اليد بيكون المبلغ 80.000 ريال
ولو كان على المقاول كل شي شغل يد ومواد بيكون المبلغ 73000 ريال كمثال ( اقل او اكثر بشوي طبعا )

بالتوفيق ان شاء الله اخوي

خليفــة

:)

[خليفـة]

مرحبا
من باب حب الخير للغير
سأضع بعض المشاركات في الأيام القادمة
والمتعلقة بالبناء في نفس الموضوع هذا
حتى يستفيد أكبر عدد ممكن من الأخوة والأخوات المُقبلين على البناء

قواكم الله


خليفــة

[مواقف النجادة]

مرحبا
من باب حب الخير للغير
سأضع بعض المشاركات في الأيام القادمة
والمتعلقة بالبناء في نفس الموضوع هذا
حتى يستفيد أكبر عدد ممكن من الأخوة والأخوات المُقبلين على البناء

قواكم الله


خليفــة


كفو والله

جزاك الله خير

[خليفـة]

كفو والله

جزاك الله خير

وجزاك الله بمثله اخوي مواقف النجادة

ـــــــــــــــــــــــــــــ

[خليفـة]

الخطوة الأولى :

للبدء بمشروع البناء :
- عمل الخرائط لدى أي مكتب ثقة ومشهود له بخبرته العملية
- عمل العقد مع المقاول بالشروط والمواصفات المناسبة
- الحصول على رخصة البناء عن طريق المكتب الاستشاري
بالاضافة لموافقات كهرماء والبلدية وكيوتل

وبعدها نقول للبوكلين : بسم الله الرحمن الرحيم
فليبدأ الحفر .. الى الأمام .. الى الأمام

[Miss]

منزل مبارك ان شاء الله :)

عزمت بوحارب والشله ولا لا .. ترى يقولون بيسوون مظاهره في المنتدى :secret:

[بوخالد911]

منزل مبارك ان شاء الله :)

عزمت بوحارب والشله ولا لا .. ترى يقولون بيسوون مظاهره في المنتدى :secret:



لا

للحيين

ناطرررر

:secret::eek5::eek5::secret:

[خليفـة]

منزل مبارك ان شاء الله :)

عزمت بوحارب والشله ولا لا .. ترى يقولون بيسوون مظاهره في المنتدى :secret:

هههههههههه
يا فضيحتي بين العربان
:nice:
انتي من قال لج السالفة ؟
:omg:




لا

للحيين

ناطرررر

:secret::eek5::eek5::secret:

بوخالد جاهز للفضايح بس هههههههه
على العموم .. انا خلاص حجزت لكم في قهوة حمود الي في بن عمران
كيمة وجباتي وكرك من الي يحبه قلبك
:nice:
بس انتظر الموعد لما القى حجز
هههههههه

[المليونير]

منزل مبارك خليفه

ياخوي انتهيت من خريطة البيت وشار علي مكتب الخرايط اتعامل مع البتراء للبناء

وعطاني سعر مليون واربعميه تسليم مفتاح

الفله عاديه مافيها تقويسات ولا قبب ولا شي فيها بنت هاوس وملحق عبارد عن مطبخ خارجي وستور وغرفة

خادمه مساحة البنيان 550 متر

هل عندك فكره عن هالشركه البتراء ياليت تفيدني لاني تعبت وانا الف على المقاولين وكل واحد بسعر


وهل احط الاستشاري من نفس المكتب الي سوالي الخريطه ؟ لانهم اخبر بخريطتهم ولا غلط؟


وهل الافضل بناء كامل تسليم مفتاح ولا عظم وانا اشطبه ارخص لي


يعطيك العافيه

[خليفـة]

منزل مبارك خليفه

ياخوي انتهيت من خريطة البيت وشار علي مكتب الخرايط اتعامل مع البتراء للبناء

وعطاني سعر مليون واربعميه تسليم مفتاح

الفله عاديه مافيها تقويسات ولا قبب ولا شي فيها بنت هاوس وملحق عبارد عن مطبخ خارجي وستور وغرفة

خادمه مساحة البنيان 550 متر

هل عندك فكره عن هالشركه البتراء ياليت تفيدني لاني تعبت وانا الف على المقاولين وكل واحد بسعر


وهل احط الاستشاري من نفس المكتب الي سوالي الخريطه ؟ لانهم اخبر بخريطتهم ولا غلط؟


وهل الافضل بناء كامل تسليم مفتاح ولا عظم وانا اشطبه ارخص لي


يعطيك العافيه

مرحبا اخوي المليونير .. والله يبارك لك ان شاء الله
وتخلص على خير بعون الله
شوف يالغالي
السعر الي ذكرته كمبلغ على تسليم مفتاح يعتبر أعلى من السعر العادل بقليل .. ولكن السؤال هو :
مانوع التشطيب بالضبط الي بيختاره لك هذا المقاول ؟
وهنا لازم تكون دقيق جدا في معرفة الأجابة حتى تجنب نفسك المشاكل مع المقاول بعدين

عودة للأسعار مرة ثانية :
السعر تسليم مفتاح :
1.400.000 / 550 = 2618 ريال للمتر .

السعر عظم + سور + بلاستر :
1100 * 550 = 605000 ريال للمتر

لاحظ معاي اخوي المليونير ان هناك فرق كبير جدا ( اكثر من النصف ) بين تسليم مفتاح وبين عظم وسور وبلاستر وعليك التشطيب .

الفرقية الي اوجدناها هنيه اخوي تقدر تشطب فيها بنفسك .. وتختار بضاعتك على ذوقك ومزاجك .. وبتجنب نفسك المشاكل مع المقاول في الجودة والمواصفات لمواد التشطيب بكل سهولة .. وفوق هذا كله بتقدر توفر مبلغ كبير ومحترم مع هالفرقية المذكورة .


من واقع تجربتي الشخصية اخوي انا فتي مساحتها البنيان فيها 670 متر
كلفني العظم مع السور والبلاستر 640.000 ريال
والتشطيب للبيت كامل مع المكيفات والادوات الصحية والكهربائية و و و و الخ بحدود 450.000 ريال
وصدقني يالغالي .. ان المواد الي اخترتها تعتبر جوده عالية جدا ومواصفات لا يُعلى عليها
يعني في النهاية كلفني البيت كامل : 1.090.000 ريال فقط

نصيحتي لك :
خل التشطيب عليك انت .. وبتدعي لي ان شاء الله

بخصوص شركة البتراء اخوي .. يفداك الكذب ماعندي اي معلومة عنها للأمانة وان شاء الله حد من الشباب يقدر يفيدك لو كان له تجربه وياها .. ولكن في حال تعاقدت مع الشركة .. انتبه تاخذ استشاري من نفس الشركة اخوي .. لا تغلط هالغلطة ابداً
الاستشاري وظيفته ان يدقق ورى المقاول .. ويطلع اخطئه وعيوب البناء عند عماله .. فلما يكون المراقب منهم وفيهم .. بالتالي بيغطي على جماعته وربعه .. وماراح تلاقي منه اي ملاحظات .

اترك موضوع الاستشاري علي انا .. وانا ان شاء الله بدليك على واحد فلبيني ممتاز .. شغله دقيق .. وأمين .. وسعره معقول ان شاء الله .

بالتوفيق ان شاء الله اخوي المليونير
واي خدمة ثانية انا حاظر وفي الشوفة

اخوك / خليفــة
:)

[صمت 1]

يعني يابوخليفه العظم طلع عليك ب 850 ريال

كان اتفاقك مع مقاول ولا انت اللي جابلت العمال والفورمن ووفرت المواد لهم

[خليفـة]

يعني يابوخليفه العظم طلع عليك ب 850 ريال

كان اتفاقك مع مقاول ولا انت اللي جابلت العمال والفورمن ووفرت المواد لهم

لا اخوي صمت
انا قصدت ان مساحة ارضي كانت 670 متر مربع
اما مساحة البناء كانت 570 متر

قيمة البناء : عظم + سور + بلاستر + التمديدات الأساسية للماي والكهرباء كانت :
640.000 ريال
وهذا السعر كان شامل المواد كلها طبعا اخوي على المقاول

اما التشطيب بأنواعة انا تكفلت فيه واخترته لنفسي ووفرت كل المواد اللازمة
وتعاقدت مع المقاول عليه العمال والمواد الأساسية مثل الرمل والمعجون والبودر الخ الخ ..
وكانت قيمة مواد التشطيب ولله الحمد أقل من مبلغ البناء بتسليم مفتاح بكثير بالنسبة لي


ان شاء الله تكون الصورة وضحت لك الحين بشكل افضل يالغالي


:)

[QAT-LINE]

جزاك الله الف خير

وانا عندي بيت نفس مساحة بيتك تقريباً.. ياليت تفيدنا اذا رسيت على شركة ..وتعطينا اسمها والسعر التقريبي للبناء .. واذا فيها احراج ممكن تبعث عالخاص .



......................

[nawara2]

انا عندي بناء ابي شركات للبناء

[HSMK]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
منزل مبارك ان شاء الله اخوي خليفه
والله يبارك لك فيه ان شاء الله

اخوي خليفه بغيت منك لاهنت

شركة المقاول الي بنت لك البيت

وثاني طلب اخوي

حاب اعرف من الي قام بكتابة العقد انت شخصيا او المقاول عطاك عقد ووقعت عليه
اذا كان العقد منك او من المقاول اذا كان بالامكان تساعدني وترسله لي على الخاص
لاني قريب ناوي ابني ان شاء الله بس محتار بخصوص العقد الي بيني وبين المقاول
والمقاول الي حصلته او اغلبهم يعطوني عقود تصب بالاول والاخير في صالحهم

والسموحه على الاطاله

[همسـات]

الله يجزاك خير

[بوخالد911]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
منزل مبارك ان شاء الله اخوي خليفه
والله يبارك لك فيه ان شاء الله

اخوي خليفه بغيت منك لاهنت

شركة المقاول الي بنت لك البيت

وثاني طلب اخوي

حاب اعرف من الي قام بكتابة العقد انت شخصيا او المقاول عطاك عقد ووقعت عليه
اذا كان العقد منك او من المقاول اذا كان بالامكان تساعدني وترسله لي على الخاص
لاني قريب ناوي ابني ان شاء الله بس محتار بخصوص العقد الي بيني وبين المقاول
والمقاول الي حصلته او اغلبهم يعطوني عقود تصب بالاول والاخير في صالحهم

والسموحه على الاطاله

هلا بكم

وبعد اذن صاحب الموضوع
:secret::secret::secret:


صيغة العقد متوفرة بكل مكتب


وعموما العقد يتضمن عدة نقاط من أهمها :

مشروع العقار
مدة التنفيذ
جزاءات او غرامات التأخير
مراحل البناء والتشييد
ذكر نوعية الحديد والطابوق
التغيير في الخريطة : تتفق ع نسبة ؛ مثلا انا اتفقت ع 35% ان أقدر أغير وبدون احتساب رسوم

نظام الدفعات : كم تدفع لكل مرحلة


أهم شي ان تكتب كل ما تتفق مع المقاول
ولا تعتمد ع الكلام

عشان تحفظ لك حقك

:victory::victory::victory:

[HSMK]

تسلم اخوي بوخالد على ردك
والله يعطيك العافيه
بس المشكله هي انه اغلب العقود تصب في صالح المقاول
انا حاب اذا حد منكم عنده نموذج من عقده الي مع مقاول يعني
انتهى وماصار اي خلل بالعقد هذا الي ابيه .. يكون عقد يحفظ حقوق الطرفين يعني
وانا عندي عقد المقاول وفيه ماذكرت من نقاط موجوده بس بعد فيه اشياء كثيره ناقصه
انا حاب عقد يكون يحفظ لي حقي في حال لاقدر الله صار خطا ولا شي وقت البناء ..
اقدر احجه به .. والسموحه