مراجعة التصاميم المعمارية وابداء الملاحظات عليها (محدث) [الأرشيف] - الصفحة 12

معماري قطري

24-10-2023, 09:39 AM

الحمد لله مثل هالحالات ما تحصل عندنا الا نادر جداً وفي السابق بسبب تقارير المسح وتثبيت حدود الارض والبناء داخل الحدود .. ولو فرضاً صار ميل في جدار الجار ممكن نستخدم نحن طابوق 10 سم لجدارنا مع وضع بولي كاربونيت بورد بين الجدارين أو بورد بأساس خشبي القابل للإنضغاط معروف .. طابوق 15 سم بعد ممكن

انا بيني وبين بيت الوالد إحتمال ابني جدار بسيط 10 سم والجهات الباقية 15 سم طابوق مفرغ مليان بالخرسانة المعمولة في الموقع ومقوى بالحديد كل مسافة معينة ممكن متر رأسي وأفقي شبك معدني .. أشوفه بيطلع أقوى وبدون مونة بين الطابوق الربط بيكون بالحديد والخرسانة الداخلية .. حتى الطابوق العشرة سم فيه منه مفرغ وبفجوات وحبيت هذي الطريقة شفت فيديو لها في أمريكا ويجي سطح الطابوق سيدة ما يحتاج حتى بلاستر مباشرة معجون وصبغ أو أي تكسية

https://i.imgur.com/cRpzOvN.png

تكلم المؤلف عن فواصل البناء بس أضاف الفاصل الزلزالي وأعتقد في مناطق الزلازل لو بنسوي فصل بين مبنيين كبار ومرتفعين لازم يدرس انشائياً ويكون بمخمدات تصادم لأجزاء المبنى اللي قد تحتك في بعض أو فصل المبنيين بفاصل فعلي يزيد حسب درجة الخطورة مثل الأبراج مفصولة حتى بشوارع جنبها

ذكر كذلك إننا نعمل فاصل بناء أو فاصل تمدد في منطقة زلازل خطر يعتبر وانا أشوفه العكس للمباني عادية الإرتفاع وهذا في صالحنا ومتى ما كان فاصل التمدد أو فاصل البناء ضروري لازم نسويه هو ذكر ممكن الغاؤه

معماري قطري

24-10-2023, 10:11 AM

هنا المفروض نتخذ إحتياطات مهمة وأهم إحتياط هو جودة البناء وإبعاد الزراعة عن حدود البيت وأكيد استعمال أغطية بلاستيكية بعد الدك الجيد والمبيد الحشري وبعد ما تجف التربة تماماً وبسمك كبير 250 مايكرون ولا شيء فيه 1000 وسهل الوضع ولازم في الفواصل نركبهم متداخلين بمسافة جيدة ونلصقهم بلزقة قوية وفي أطراف الجدران مهم نخلي البلاستيك راكب ولاصق على طرف الجدران لمسافة نفسها لسمك الصبية الأرضية الإنشائية وهذا بيفيدنا في حال صبينا الأرضية رطوبتها ما تشربها الحوائط والجسور الأرضية

تركيب الرول تحت الجسر وأعلاه أو أحدهما ممكن بعد يكون مناسب وجيد بس الأهم هو ما ذكرت فوق .. بعدين قبل صب الخرسانة للأرضيات اللي على الدفان الغالبية وانا كنت منهم يحطون ما يسمى Compressible board وهذا من أساس خشبي 2 سم قابل للإنضغاط ممكن نلغيه أو نستعيض عنه ببورد البولي كاربونيت المفرغ من داخل وبعد هذا فيه مرونة وقابل للإنضغاط .. فيه عينة منه صورتها سابقاً .. وأعتقد الغاؤه بالكامل ما يأثر بسبب وجود البلاستيك كفاصل بسيط .. في النهاية بنشطب الأرضية وأنصح بدون دفان تحت البلاط خلاص سوينا الخرسانة الحاملة الإنشائية ومددنا نسوي سكريد بعد بفاصل بلاستيكي بسيط ونركب البلاط بفاصل محترم لا يقل عن 1 سم يغطى بسيليكون جيد وتجي فوقه النعلة

بالنسبة للأسوار ضروري عزل الطابوق برول أشوف وابعاد الزراعة بطابوقة حماية وعزل

https://i.imgur.com/4uH3NBp.png

أكيد كلنا ما نتمنى نشوف هذي الصورة

https://i.imgur.com/uutPn6v.png

معماري قطري

25-10-2023, 08:37 AM

أكيد فروع الهندسة المدنية كثيرة وحسب الجامعات بعضها تضيف فروع جديدة ومطورة حسب حاجة العمل .. عندنا فيه هندسة أمان المنشأءات للمنشأءات الكبيرة وهذي ممكن تكون مطلوبة دوم والمفروض مطلوب مهندس أو مجموعة تدير المبنى دوم ولازم يكون عندهم إلمام بأنظمة الأمان أثناء البناء وبعده أنظمة تشغيل المبنى بفعالية وأمان .. نفتقدها يمكن افتقاد تام .. والهندسة البيئية من أصعب التخصصات حتى ما يسمون خبراء البيئة عندنا ما يتمنون واحد متخرج بهذا التخصص عندهم ويحاربونه .. الهندسة البحرية بعد مهمة ومختصة بالمنشأءات البحرية والقائمة في البحر

الإدارة الهندسية تجي في غالب الجامعات تحت الهندسة الصناعية أو هي مسمى ثاني للهندسة الصناعية وكانوا عندنا ما يعطون خريجها لقب مهندس مع إنها تخصص هندسي بس فيه كثير من العلوم الإدارية

https://i.imgur.com/UendEas.png

السؤال غير مهم للكثيرين لكن مهم للي يحب يتخصص في تخصص مختلف والله يعينه أوقات التوزيع الحكومي ما يكون عادل وسليم

معماري قطري

25-10-2023, 08:52 AM

طريقة حسبة خزان الصرف الصحي .. بس عندنا عدد الأُسرة قابل للتغيير والخدم من ضمنهم وفي العادة في إزدياد .. عدد أيام مرور سيارة السحب يكون حسب الحاجة بالتلفون ممكن حتى اسبوعياً .. الإستهلاك وفرضياته هذا مختلف من شخص لشخص

الله يفك جميع المناطق من هذي الطريقة البائدة والله يفك المناطق الحديثة من أعمال خزانات كبيرة في الطرق تجمع كم بيت هذي مشكلتها لو سربت خربت اراضي البيوت المجاورة .. يسوونها إحتياط لو فشل نظام الجاذبية واستوت إنسدادات تجي دناكر وتسحب منها آخر الليل شفتها في مناطق سكننا

https://i.imgur.com/LDbFZxe.png

معماري قطري

26-10-2023, 09:32 AM

هنا تكلم عن أنواع الشلوخ ونسبها لسعتها وهذا تحديد خاطيء لأن أوقات الشلخ يختلف مقاسه من نقطة لنقطة .. لو بنتكلم عن الأنواع ممكن نصنفها الى إنشائية وهي الأغلب وتكون عميقة تنشأ في الخرسانات أو تكون نتيجة لمشكلة من تقوس أو هبوط أو ميلان لأحد العناصر الخرسانية وتأثيرها يبين في الطابوق أو الأرضيات أو حتى الجبس أو أي سقف مستعار

معالجتها تختلف حسب درجة تأثيرها ودوم معالجة السبب هي الأهم .. مثلاً لو عندي شلخ قوي ومتدرج بسبب تقوس في أحد الجسور وهذا يبين بوضوح لو كان فوق بس وتحت ما فيه شيء .. أوقات التقوس يوقف والشلخ يثبت ما يزيد مع الوقت ولو يزيد الحل هو تدعيم وتقوية الجسر ويمكن ندخل في معالجة صعبة وشغل قوي أو نركب عمود تدعيم وسطي ونحل المشكلة لو الجدار موجود والضغط يروح للعمود بدل الجدار .. وممكن نهدم الجدار وتركب عمود وسطي حديدي أو عدة أعمدة ونغطيها بجدار مجوف من الإسمنت بورد ولو حبينا الجبس أو بليوت خشب بورد خشب .. نكون عالجنا ضعف الجسر وعالجنا مكان الشلخ لعمر طويل

الكلام يطول وعندنا الشلوخ البسيطية والشعيرية وهذي متغيرة الإتجاه وتكون في البلاستر ومعالجتها بمواد الصبغ والبرايمر الجيدة

الشيء الصعب لو عندنا شلوخ في أماكن متعددة وتبين مثل الدرج بين فواصل الطابوق .. هذا أكثر نوع مزعج والسبب ضعف تركيب الطابوق والتأثيرات الحرارية زادت عليه .. معالجته تكون لو ما نبي نهدم ونبني تكون بعمل فتحة أو فتحات من أعلى الحوائط حول 7 سم قطرها لو بدريل أحسن ونملأ الطابوق أو فراغات الطابوق بمونة اسمنت ورمل ممكن 1 اسمنت ل 2 رمل ل 0.7 ماي أو أقل المهم يكون فيه مرونة وننتظر يجف ونشطب والملء يكون كامل .. ممكن براس قرشة ماي بلاستيك نسويه مثل القمع ونصب فيه أو قمع جيد وفيه منهم أنواع كثيرة حتى معدنية + المعالجة العادية للكراكات من مواد بلاستر وشبك بلاستيك أو حديد

https://i.imgur.com/aADIY07.png

معماري قطري

26-10-2023, 09:34 AM

ما بكمل طريقته لها بقية بس ما اظن تفيد بالعكس تشتت

معماري قطري

26-10-2023, 12:04 PM

هذا وضع مهم نعرفه .. وبس لأن بنياننا في قطر في الغالب ما يعتمد الجدران الحاملة مع إنه نظام فعال واقتصادي ويستخدم في كل العالم .. ممكن نعتمده بسهولة للملاحق والمجالس .. وهنا الكاتب يتكلم عن انبعاج الحائط وهو تقوسه من الوسط يستوي بارز مثل الكرشة وهذا يعني هبوط السقف قليل عليه ولا يتحمل سواء حائط حامل أو التحميل على الفريم الخرساني في حالة التحميل على الفريم معناها فيه ضعف وأدى لتقوس الحائط وهذا ما ذكرته قبل ما ادري ليش يغفلون عنه بعض المهندسين .. الضعف ممكن يسبب تقوس وشلخ بسيط أو قوي حسب التقوس .. والسبب في الغالب الحديد العادي يصدي ويضعف الخرسانة ويصير التقوس بعد فترة والتقوس حتى لو هبوط من الجسر كم ملم ممكن يضغط ويسبب هذي الشلوخ اللي في الغالب تكون طولية أو بزاوية 45 درجة

https://i.imgur.com/NBcefj2.png

هدم الجدار وبناءه قد لا يكفي وضروري ندعم الهيكل حسب الحاجة ومدى قوة هذا التقوس

أول مرة تمر علي هالمعلومة اللي أعرفه فيه صلاحية للإسمنت وينتهي في شهرين من إنتاجه .. ما ادري عن نعومة وخشونة الإسمنت واللي عندنا جودة عالية ولله الحمد

https://i.imgur.com/FV63c0U.png

خلصنا 90 صفحة من 2413 صفحة ورانا مشوار طويل وأدري غالبيتكم يمكن ما يعرف شنتكلم فيه حاولت أسهل قد ما اقدر والله يوفق الجميع لفهم هذي الأشياء والأهم يطبقها ويلاحظها في البناء عنده

هذا سؤال مهم

https://i.imgur.com/bw8jfz4.png

تعقيبي عليه الفئران شيخليها تدخل لين السقف الا البيت مليان فئران وعندنا استوت ماضي خلاص طلعت شوي جنب بيتنا لأن كان ساكنينه عزوب بنكهة موظفين الظاهر من كثر ما دعيت عليهم سكرت الشركة وسافروا .. من قذارة مكانهم والتجمع فيه بعدد كبير انتشرت الفيران عندهم وطبعاً جيرانهم لازم يتضررون

بعدين البلاستر لو بنحطه على الفوم نركب شبك ينضرب بمسامير في الخرسانات الجانبية ونسوي بلاستر عليه أو نركب جبس ونأسس لحوامله على خرسانة الأعصاب

الحريق فيه نوعيات ما تمسك النار فيها وسهلة تجربتها حتى بموقد قوي

معماري قطري

27-10-2023, 12:58 PM

مواد العزل من أكثر المواد تطور وتغيير سريع وفيه نوعيات كثيرة من بس البيتومين والفرق بين نوع ونوع كبير وهذي أعرف بها المختصين والمجربين في مجال العزل ودوم العزل يجي عدة طبقات ومواد وحمايات

https://i.imgur.com/zg5RoXf.png

معماري قطري

27-10-2023, 01:00 PM

الدفان بعد العزل لازم يتخلله حماية بأي مادة أقلها النايلون السميك والقوي حتى ما ينخدش العازل

معماري قطري

27-10-2023, 01:35 PM

هنا أشوف الخيار الثاني أفضلهم والمفروض نضمنه في عقودنا إن على المقاول الحفر للتأسيس للوصول للأرض الصلبة ثم التأسيس عليها ولو كان الحفر لكل قاعدة جاء مختلف يتم تعويض الهبوط الزائد برقاب الأعمدة .. ويفترض تصميم رقاب الأعمدة مسبق من المهندس الإنشائي حسب الطول تكون مساحة القطاع أكير لضمان تغطية الحديد وقوة رقبة العمود .. أما تربة الإحلال لازم بيصير فيها هبوط مهما دكينا والتعويض للفرق بصبية نظافة لو كانت بسمك عالي دخلت في مشكلة كبيرة أنها تكون هشة وقابلة للكسر بسبب وزن المبنى والهبوط كذلك

https://i.imgur.com/aG6SkqB.png

معماري قطري

27-10-2023, 01:55 PM

من أهم الطبقات وتحمي البلاستر يستحسن تعمل بعد جفاف البلاستر أول بأول

https://i.imgur.com/18dMYvQ.png

معماري قطري

27-10-2023, 05:32 PM

صحيح والمهم ضمان جفاف البلاستر وخلوه من الرطوبة .. الأساس يعطينا حماية إضافية للبلاستر وباقي طبقات الصبغ نقدر ننفذها بعدين حسب مراحل الشغل عندنا

https://i.imgur.com/RTMT4KP.png

فيه فائدة لو درسنا تأثيرات الألوان لكل لون تأثير خاص به .. مثلاً بعض درجات الأصفر تعطي حيوية ونشاط ما تصلح للنوم كلش

https://i.imgur.com/DTwxxOO.png

معماري قطري

28-10-2023, 01:07 PM

دار كلام كثير خلال الكتاب عن خلطات الألوان ونوعياتها واقصد خلطات المواد وأساس اللون وهذي
شغلات متجددة ومتغيرة حسب الشركات المصنعة في كل بلاد وحسب المستورد من هذي الأصباغ وأكثر واحد يفيدنا فيها اللي مشتغلها ومجربها واللي دوم يتعامل بها والأهم ناخذ نصيحة مسؤول المبيعات عن طبقات الصبغ واحتياطات الخلط إن وجدت وشروط عقدنا مع الصباغ ووشي مواصفات كل مرحلة وشلون نتأكد منها ومن إتمامها بطريقة صحيحة

من أحدث الأصباغ الإيبوكسية والبوليورثين وهي من أقواها وأثبتها وطبعاً أغلاها

ما كان فيه داعي أنقل هذا السؤال هنا لكن للمهتمين ولا أعتقد مهندس انشائي ولا مشرف يخطيء في هذا التفصيل ولا حتى فورمان فاهم ممكن العليمي يخربط السالفة .. وللتوضيح لو عندي أساس بمقاس 2 في 3 .. يكون الحديد الرئيسي لتقوية الشد في الإتجاه 3 وهذا يكون تحت لأن أرجل أو إمتداد القاعدة ينحني للأعلى بسبب ضغط التربة من أسفل وضغط الوزن من أعلى .. ويجي صف الحديد الثانوي في الإتجاه الثاني ال 2 متر

https://i.imgur.com/mATvksE.png

هذا باختصار فحص القمع وحطيت له فيديوهات يسمى فحص هبوط الخرسانة وفيه نوعين أما القمع العادي أو المقلوب .. هنا يذكر المؤلف العادي للخرسانة العادية اللي المفروض يكون محتواها المائي حول 40 - 45% مقارنة مع محتوى الإسمنت وبدون حساب المحتويات الباقية .. والفحص ضروري ويعطينا فكرة عن إن الخرسانة مناسبة وقليلة المياه + فحص الحرارة مهم للخرسانة وتكون بحدود ما تزيد عن 35 درجة والمفروض كذلك حرارة الجو ما تزيد عن 35 درجة طول فترة الصب وفترة التقسية اللي توصل ل 28 يوم أو خلونا نقول أول اسبوعين هم الأهم .. بعد ثالث شرط مهم ما تكون الخرسانة طلعت من المعمل وزادت فترة خروجها عن ساعتين

https://i.imgur.com/yIqsJCB.png

في العقد ضروري نحدد مسؤولية المقاول بالتفاهم مع معمل الخرسانة ونحاول نحدد 3 معامل معروفة بسمعتها الطيبة وجودة خرساناتها عندنا مثل قطر ردي مكس وناصر بن خالد وسريع أو الربان .. ونوضح الشروط الثلاثة

في حالة الخرسانة ذاتية الدمك أو المايعة الإختبار يكون القمع مقلوب ويقاس انتشار الخرسانة على شكل دائرة وقوتها ومحتوياتها يضمنها المعمل ونتأكد منها باختبار ضغط الخرسانة بعد 7 و 21 و 28 يوم

https://i.imgur.com/yIqsJCB.png

معماري قطري

28-10-2023, 01:26 PM

هنا يتكلم عن المكعب والعينات سلندر .. هو فيه مقاس للعينات بحيث تكون 15 في 15 في 15 بشكل مكعب وأعتقد السلندر ممكن أو الاسطواني بلغة عربية واضحة .. المهم يقاس الضغط بالكيلوغرام على مساحة القاعدة بالسنتيمتر المربع وتطلع القوة نيوتن .. ما تهمنا طريقة الحسبة المهم المختبر يعطينا نتيجة كل عينة وهم ياخذون ثلاث عينات ونحسب معدلها أو نشترط ما تكون عينة تحت القوة التصميمية .. ثلاث عينات لكل اختبار وفي يدنا ناخذ أكثر وفي يدنا نكرر الإختبار بدال مرتين لأربع مرات نهاية كل اسبوع من الأربعة

https://i.imgur.com/Oui59JD.png

معماري قطري

29-10-2023, 12:35 PM

هذا سؤال مهم للي يبي يصين وعنده أعمدة متكسرة ومتهالكة .. أوقات استبدالها ضروري وأوقات حتى استبدالها صعب إذا الأساسات متهالكة .. يعني الخافي علينا لازم نختبره ونحفر ونشوف واللي يصير العمود ما يتعرض لظروف صعبة مثل الأساس وكذلك مثل بعض الجسور اللي لو انحنت شوي خربت كل الطابوق تحتها

https://i.imgur.com/f13tjHe.png

ممكن هذي الطريقة نسويها لكل عنصر خرساني بس يحتاج شغل دقيق ولازم نكبر من كل جانب بغطاء خرساني كافي وخرسانة جيدة كنوع وممكن تكون خاصة وبخلطة غير .. كذلك الحديد اللي يثبت الحديد الخارجي هذا المفروض يدخل من صوب ويطلع للجهة الثانية ينحفر له بدريل

https://i.imgur.com/TfQDADg.png

هذا شيء معروف وهو رش الخرسانة والمحافظة عليها طول الوقت رطبة والمفروض مثل ما ذكر لمدة 28 يوم لكن ممكن نقلل شوي حسب العنصر الإنشائي .. فيه مواد حديثة طلعت تسرع العملية وحتى ما تحتاج رش ماي لفترة طويلة وبعضها ما تحتاج رش ماي نهائياً كله حسب نوعية الخرسانة ومواصفاتها وشروطها .. كل هذي يحددها المكتب المختص مع معمل الردي مكس والكلام صحيح للخرسانة التقليدية

https://i.imgur.com/xj3kMTE.png

معماري قطري

29-10-2023, 12:48 PM

الصورة مهمة للسؤال الأخير ونسيت احطها .. نلاحظ رشوا رؤوس الأعمدة وغطوها بالبلاستيك للمحافظة على الرطوبة وتوجد رولات بلاستيك كبيرة وكافية لتغطية الخرسانة بعد اكتمال الرش

https://i.imgur.com/BWa1llo.png

إختبار مطرقة شميدت .. إختبار سهل يقدر كل استشاري يسترشد به في الموقع بس عمري ما شفته عند استشاريينا العظام

https://i.imgur.com/M1pxp10.png

مميزات وعيوب الجهاز

https://i.imgur.com/T9ZuJlR.png

صورته

https://i.imgur.com/vnubDfa.png

معماري قطري

30-10-2023, 05:53 PM

سؤال عن معالجة أي وجود للنمل الأبيض أو احتمال وجوده لأنه تقريباً موجود في كل مكان وكل تربة خصوصاً اللي فيها ملوثات خشبية مهما كانت قليلة .. انا أشوف كلامه صحيح بس فيه طرق أفضل اللي هي عمل حفر صغيرة بدريل خاص وملئها بالمبيد والمبيد هذا خاص موجود في الشركات الزراعية والمختصة بالمبيد .. والحفر تنعمل بعد دك التربة وبعدين تتغطى ببلاستيك سميك يستحسن 1000 مايكرون .. طبعاً هدف البلاستيك السميك هو عدم شرب التربة لمياه الخرسانة وابعاد الخرسانة عن أي رطوبة من الأرض وبعد لو انعمل عدل يحمي من خروج وتسرب الأرضة لداخل المبنى

شيء ثاني مهم لازم نعمله هو إننا نستخدم للأطراف قبل صب الخرسانة الأرضية نستخدم بورد قابل للانضغاط بأساس خشبي أو كرتوني هذا يسهل اختراقه وحتى أكله بواسطة الأرضة .. هذي البوردات حتى تتحمل انتفاخ الخرسانة وضغطها على الجسور الأرضية .. نقدر بدالها نستخدم نفس البلاستيك وممكن نسويه مثني من الأطراف لفوق حتى يكون متواصل مع اللي تحت .. وممكن نضيف عليه قطعة بلاستيك اللي تجي بسمك حول 5 ملم وفيها فجوات وسطية وقابلة للإنضغاط وبعد المساحات الصغيرة ما بيكون فيها ضغط كبير من الخرسانة اللي تنصب على الأرض وهذا حل مثالي وسد لطريق مرور الارضة

شيء ثاني مهم هو قبل لنبلط نستخدم سكريد كامل .. إحنا حق بيتي وأقصد الإستشاري وصف لي مواصفة جيدة بدون حديد تقوية للخرسانة ونفس الشيء للسكريد فوق الخرسانة الأرضية وتحت البلاط .. المواصفة بانقلها لكم كما هي في كتاب حساب الكميات واللي يبي نسخة يشوف موضوع عقود البناء المثبت فوق

( Grade slabs ( crack controlling additive " Grace Cemfiber F12 as supplied by Grace construction products or similar approved to be added )

هذا ببساطة محلول صناعي سائل يصب في الردي مكس ويتحول لخيوط قوية تقوي الخرسانة اللي تكون ضعيفة ورخيصة رمل واسمنت ومياه شوي أكثر مايعة .. ولا نحتاج للحديد لأنها تمنع التشقق وتمنع انتفاخ التربة من تحت لأن الخرسانة فيها قوة شد في كل اتجاه .. هذا عملته في بيتي من 2004 حول 20 سنة من الآن وألحين الردي مكس يوفر سكريد بقوة 20 أو 15 نيوتن ومعاه فيبر مانع للتشقق وبسعر وايد رخيص مقارنة مع الخرسانة العادية والحديد .. حتى للحوش استعملت نفس المواصفة للأرضات تحت البلاط

المهم بعدين قبل لنركب البلاط نحط سيليكون على الأطراف حتى نضمن سد أي فجوة ونركب البلاط أو أي أرضية مع ترك فراغ بسيط قرب الجدران حتى نص سم يكفي هذا نعبيه سيليكون ونغطي فوقه بالنعلة أو بأي فاصل .. بيفيدنا كفاصل تمدد للبلاط أو الباركيه مع إن الباركيه ما يحتاج غالبه فاصل تمدد وبيسد أي انفصال بسيط ما نشوفه ممكن تنفذ منه الأرضة

أظن شرحت كفاية لأهمية الموضوع

https://i.imgur.com/mePWNxf.png

طبعاً المؤلف عطانا طريقة وحدة وخلانا نفكر في اتجاه واحد فقط والضمان 15 سنة لكن الحل اللي شرحته لو تنفذ صح مضمون مدى الحياة بإذن الله

معماري قطري

02-11-2023, 12:03 PM

هي المفروض سهلة وما تكلف لو تصممت اقتصادية وتصممت صح .. بس عندنا مبالغات خيالية يعاملون هذي القاعدة الكاملة ( اللبشة ) معاملة قواعد صغيرة منفصلة وتكون بتسليح معقد ومكلف وخرسانة سميكة أكثر من اللازم فيخسر المالك كثير بدال ما يوفر .. وبدال ما تكون سهلة في التنفيذ حديد علوي على كراسي حديدية أو فيبر خاصة وحديد سفلي على كراسي اسمنتية وحتى الكراسي الحديدية تثبت على كراسي أصغر اسمنتية مع ضمان غطاء خرساني مناسب لا يقل عن 5 سم من تحت ومن الجوانب مع العزل جيداً
تحت في صبة النظافة وببلاستيك سميك قبل لنركب الحديد .. كل هذا يؤدي لزيادة السعر وتعقيد العمل ولازم عليه اشراف جيد .. وتستوي القواعد المنفصلة تمثل جزء من سعر اللبشة

https://i.imgur.com/8Yrl6mD.png

نصيحة اللي بيسوي هالنوع من الشغل يسوي فرنش درينيج تحت إحتياط .. إن شاء الله ما يحتاج له بس مهم يسوي مسرب للمياه الجوفية لو طلعت تحت القاعدة الكبيرة ذي

https://i.imgur.com/FvIVnU4.png

هذا السؤال والصورة معاه لعمارة جنب أرض ممكن تنبني عمارة أو بيت مثل ما ذكر المؤلف .. عندنا ما ينطبق اللي قاله لأنه من التصميم والرخصة ما تنفتح درايش إلا لو البناية مفصولة وفيه ارتداد مناسب محددته البلدية أو طريق حتى لو ضيق .. لكن شغلة افتح درايش مؤقت وبعدين سكرها ما لها وجود عندنا والحمد لله

https://i.imgur.com/VP9SkUT.png

سؤال آخر مهم

https://i.imgur.com/KC7ZGS9.png

https://i.imgur.com/qmLskva.png

واضح وأكيد فيه نماذج عدة لكل شركة ردي مكس

معماري قطري

04-11-2023, 12:02 AM

حذرت قبل من التعاقد أو بناء المظلات القماشية وكلنا لاحظنا شسوى فيها المطر والهواء خصوصاً في بعض الأماكن أعتقد نتيجة غش في المواد وضعف .. حبيت أأكد وأضيف هذا التنبيه

نرجع لمتابعة كتابنا وهذا السؤال

https://i.imgur.com/8EcMFS2.png

يمكن ما يهمنا بس نشوف شالمقصود بالكرسي

هو الحديد القُطري مع الحديد القائم اللي يدعم الحديد العلوي .. وهذا سهل تركيبة بعد تركيب شبكة الحديد السفلية على بسكوتات وتتثبت الكراسي عليها وعلى الكراسي يتثبت الحديد العلوي

https://i.imgur.com/kSoDOLe.png

هنا المؤلف ما ذكر العيب الكبير واللي هو صدأ وتآكل هذا الحديد واللي يستخدمه للبيسمنت غلطان غلط كبير وما بيطول 15 سنة لو محظوظ وبتبدأ التسريبات بسبب هذي الثغرة

https://i.imgur.com/obLAnxH.png

https://i.imgur.com/Qpb3RTS.png

البديل شوي أصعب وهو تركيب بايبات نمرر خلالها حديد مسنن ببراغي خاصة تغلق وتنفتح وتبقى البايبات البلاستيكية داخل الخرسانة وهذي تسد بعدين بمواد ايبوكسية قوية وبماستك خاص مرن فتكون عازلة طول العمر للمياه ولا تصدأ

https://i.imgur.com/YsF2XkR.png

ممكن يكون أصغر من محيط العمود بس أكبر لا

هنا ممكن نترجم هذا بما معناه وزن المتر المكعب وهو وزن صندوق كل بعد فيه 1 متر ببساطة .. لو حشيناه حديد بيعطينا حول 7.850 طن في المتر المكعب أو 7850 كيلو غرام .. يفرق عن الماي النقي اللي وزنه 1000 كيلوغرام في المتر المكعب يزيد شوي ويقل شوي حسب ظروف كثيرة ونفس الحال للحديد حسب تركيبته

https://i.imgur.com/VjkqdTt.png

مهم طبعاً للي يحب يعرف كثقافة عامة .. وزن الرمل الخالي والسكريد الخفيف حول 1800 للمتر المكعب مقارنة بالماء قريب الضعف .. ولو جينا نبغي نعرف كم وزن العشرة سم من المادة في المتر المربع يطلع نقسم هذي الأرقام على 10 لأن المتر فيه 100 سم وعندنا 10 سم فنقسم على 10

معماري قطري

04-11-2023, 12:10 AM

هذا صحيح واللون الأبيض حتى تبين في الليل .. بس بعد الإنارة الحمراء المتقطعة ضرورية وصارت حادثة طائرة هيليكوبتر وتوفى الطيار من اصطدام بسلك كهربائي معلق وبعدها بدوا يحطون كور بلاستيكية وحدة حمراء ووحدة بيضاء وكم وحدة وعلى مسافات معينة

https://i.imgur.com/9tjxFoP.png

سالم الزهران

04-11-2023, 08:00 AM

ودي لو عندي وقت اتابع هذا الموضوع خصوصاََ التعليق على كتاب الأخ المهندس المصري.. في موازين حسناتك اخوي بو عبدالله

معماري قطري

04-11-2023, 02:12 PM

ودي لو عندي وقت اتابع هذا الموضوع خصوصاََ التعليق على كتاب الأخ المهندس المصري.. في موازين حسناتك اخوي بو عبدالله

جزاك الله خير اخوي بو زيد

انا بروحي ملول ووصلت توني 125 صفحة والمشوار طويل الكتاب 2415 صفحة .. فيه أشياء وايد ما تهم الشخص العادي بس ما ادري ليش أحس ممكن لها أهمية أو ثقافة عامة

عندك هذا السؤال مثلاً للمسؤوليات الملقاة على عاتق مدير المشروع .. ومدير المشروع يكون هو ممثل المالك واتصاله دوم بالمالك سواء كان شخصي أو جهة حكومية .. كله شغل مراسلات تحته ممكن فريق إدارة وسكرتاريا وموظفين ولازم فريق هندسي وممكن الفريق الهندسي استشاري خارجي معين بعقد هو الإستشاري المشرف أو الإستشاري المصمم أو مجموعة استشاريين حسب المشروع .. الكلام اللي كاتبه المهندس سطحي وبسيط وألحين كل شيء بعقود واضحة عن المسؤولية وحدودها

مثال انا رضيت استلم مشروع وترشحت لمشروعين كبار واحد منهم كتارا في بداياته وراح لمرشح ثاني ودخل في مشاكل وفشل وبنيان كتارا خذ حول 20 سنة وما زال مستمر .. مشروع ثاني كان بنيان واحة العلوم والتكنولوجيا وهذا مشروع كبير أكيد مستمر للحين قابلني للنقاش واحد سعودي مسؤول شاب أصغر مني بحول 15 سنة شرح لي المسؤوليات يبون مدير مشروع طرزان يشتغل 24 ساعة .. رديت عليه بعد ما فكرت بايميل ان لازم تكون فيه فترة تحضير وتجهيز لكادر كبير هندسي ويكون فيه تحديد للمسؤوليات ولأهمية هذا المشروع لازم ربطه مع الإدارة العليا وكانوا يبون يربطونه مع هذا الشاب وهو واضح ما عنده خبرة في المشاريع الكبرى كلش .. غيري بيسأل كم الراتب وبيوقع وكل هالمشاريع وانا في شغلي انتداب يعني والحمد لله ما تورطت فيها لأنها شغلة عذاب لين يستوعبون ويوفرون اللي يطلبه مدير المشروع من اختصاصيين في كل التخصصات ومتابعين والمدير يكون فوقهم .. اللي يتحمل المسؤولية المباشرة مثال في خطأ في تنفيذ التكييف يكون مختص التكييف اللي يتابع ومختص التكييف المصمم لو الخطأ تصميمي بس عندنا ما عندهم الا المدير

https://i.imgur.com/qbhHiXz.png

معماري قطري

04-11-2023, 02:26 PM

مشروع واحة التكنولوجيا والعلوم مباني عدة تغطي مساحة 150 هكتار .. حتى ما كنت متأكد الهكتار كم طلع 4400 متر مربع .. 66000 متر مربع من المباني واللاندسكيبنغ والخدمات .. من المستخدمين؟ مايكروسوفت وموبيل أويل وإكسون وشركات عالمية كثيرة يعني تتابع معاهم ومع المالك ( قطر فاونديشن ممثلة في هذا الشاب اللي قابلني ) ومع المقاولين ومع الإستشاريين اللي خلاص بيتخلصون من الإدارة الأجنبية السابقة ويبغون مدير قطري فذ خارق للعادة يعين ناس من السوق المحلي أو العالمي وعليه كل هالمسؤوليات .. صج كنت محظوظ ما عجبهم تعليقي وجابوا واحد من قطر للبترول شاب يدير هذا المشروع وأكيد بيدخلون في جدولة ومراحل وقصة طويلة منها تغير موازنات بالزيادة أكيد وتغيير استشاريين وصعب تلم بكل شيء الا مستحيل وآخرتها ممكن تحصل نفسك مساءل عن أمور كثيرة خارج سيطرتك

معماري قطري

04-11-2023, 03:54 PM

هنا بعد سؤال مهم عن متر التشطيب والكاتب ذاكر في مصر ولا ذكر أي سنة وذاكر العملة ريال حتى ولا ذكر أي ريال .. ممكن عماني ويفرق كثير والا السعودي والقطري والدرهم الإماراتي متقاربين كثير.

جوابي انا صعب تحدد بدون مواصفات وبدون عقد فعلي ومخططات واضحة .. من السابق تقدر تبني صورة للتكاليف وتسوي حساب كميات مبسط مثلاً الأرضيات بروحها بند متغير من مساحة لمساحة الا يكون المالك يبغي كل البيت رخام نوع خاص ويبغي تدفئة تحته فسهل حسبتها بمعرفة السوق وتكلفة الرخام سلابات أو قطع حسب طلب المالك وتكون تخلصت من هذا البند اللي ممكن يوصل ل 10000 للمتر الى 500 أو حتى أدنى لو رضيت ببلاط شعبي أو سكريد منعم محمي بمادة حماية ممكن توصل حتى ل 50 ريال في هذا البند

بند الأسقف والإنارة هذا بند بعد متغير ويعتمد شيبغي المالك يبغي جبس عادي سادة مودرن بدون كورنيش والا نوع معقد وفيه دزاينات تختلف

بند الخشب كله تحسب الأبواب ومساحة كل باب ونوعية كل باب وغير من الخشب ممكن النعلات وممكن الكبتات والبراويز والمطابخ .. لا وتنفصل تحت هذي البنود بنود كثيرة المفصلات والأقفال

القصد من هذا المثال مواد التشطيب إنت تتحكم فيها وإنت لك الخيار شكثر غالي وشكثر قوي ومناسب أو قد يكون غير مناسب مثلاً كإستعمال أرضيات مودرن على أسقف كلاسيك وخلطة ممكن تطلع عليك ما تنفع .. وبعد من البنود الرئيسية هي الكهرباء والسباكة وشتبغي فيها من مواد وعدة حديثة وممكن مكلفة كثير وممكن معتدلة هذي بروحها تحديدها صعب بس تمشي على احتياجك ولا ترضى بحلول تحت المستوى ممكن توصلك لمشاكل وتخسر حتى بيتك لو لا قدر الله صار حريق بسبب الكهرباء ورداءة ما ركبت

https://i.imgur.com/9Va2nlT.png

معماري قطري

05-11-2023, 01:33 AM

هذا إختبار لفحص التربة المدكوكة ومدى كثافتها وهي مضغوطة حتى نعرف قوة تحملها .. ما شفت استشاري عندنا يسويه ويمكن في الطرق يسوون فحوصات أعمق وأكثر

https://i.imgur.com/fx7fhL9.png

للي يحب يعرف تفاصيل الإختبار هذا فيديو يوضحه

https://www.youtube.com/watch?v=ojH0W3xq3P0&t=373s

يمكن الفيديو يضيع الكثيرين وهذي طريقة درسناها قبل بس ناسيها كلش ما استعملتها طول أكثر من 30 سنة .. المهم نعرف وجود إختبار أو عدة إختبارات لقياس قوة الدك للتربة .. رأيي انا في البيوت ما نحتاج لهالتعقيد ولو احتجنا لازم نفحص كم مكان لأن كل مكان بيختلف قليل .. لكن لو دكينا على طبقات ورشينا ماي شوي قبل الدك وتابعنا الإجراءات متابعة جيدة بالمعاينة بنعرف إن التربة مدكوكة زين ولا نحتاج ندك أكثر

معماري قطري

05-11-2023, 01:49 AM

توضيح لهذا السؤال وهو ليش ما نصب الدرج بشكل مائل بدون تحديد العتبات وبعدين نبني العتبات على هذي الأرضية المائلة؟ نصبه مستقيم من تحت وفوق كأنه أرضية ويكون الحديد سيدة بعدها نسوي العتبات من الكتلة الخرسانية أو من الطابوق والبلاستر وهذي يسوونها في دول كثيرة وبعدين تشطب بأي مادة نهائية حتى الخشب ممكن أو الرخام أو أي نوع بلاط

https://i.imgur.com/HOtaPql.png

التبرير أول شيء المقاول سيجد صعوبة في الحركة على هذي الأرضية المائلة بدون عتبات وهذا صحيح لكن ممكن يبني العتبات بكل سهولة .. والثاني ما اظن يصير عندنا لازم ينهي كل شيء والا ما تدخل الكهرباء .. أكيد العملية أسهل من البناء التقليدي المتبع عندنا للدرج وأشوفه آمن ويمشي لكن متعودين أكثر على الطريقة التقليدية وكثرة الحديد وشغله في الدرج هنا يتكلمون عن وضع اقتصادي ومناسب وكان متبع عندهم

معماري قطري

05-11-2023, 12:30 PM

سؤال آخر مهم ومهم لكل شخص يبي يبني يطلب من الإستشاري والمقاول تحديد جدول زمني للمراحل وكل ما يتعلق بها من مراحل فرعية .. واللي متمكن من الجداول البيانية يقدر يسويها ويتابعها بروحه

مثال مرحلة التأسيس تتضمن الحفر كمرحلة فرعية أولى .. وتجهيز الموقع كمرحلة فرعية صفر .. المسح الميداني بواسطة شركة مختصة بعد نشاط ممكن ياخذ نص يوم وممكن يدخل معاه نشاط ثاني مثل التسوير ونشاط ثالث مثل الكبينة أو المباني المؤقتة .. الحفر شكثر بياخذ ونقل الدفان لموقع ثاني لو الموقع ما يكفي شكثر بياخذ .. كل هذي العمليات يحددها المقاول لين بناء الأساسات وعزلها ودفنها طبقات ودك كل طبقة حسب المواصفات المطلوبة .. هذي كلها مرحلة التأسيس ولها تقسيم لين مراحل فرعية من الأفضل إنها تذكر مرحلة مرحلة ويحدد تاريخ بدئها وانتهائها .. ممكن المقاول يخلص قبل ويستلم دفعته مع نهاية المرحلة حسب الإتفاق وحسب الخصومات لو فيه دفعة اولى ودفعة محتجزة للصيانة

في النهاية مجموع المراحل يساوي فترة المشروع وحساب الكميات يسهل لنا جرد كل مرحلة وتحديد تكلفتها بدقة وتسهيل التفاوض عليها وهذا ينسجم مع ادارة المشروع بكافة جوانبه وحتى أخذ بعض المهام علينا للإتفاق عليها مع مقاول آخر

https://i.imgur.com/BJz1j1B.png

معماري قطري

06-11-2023, 01:21 AM

هذا مصطلح مرعب الكل يخاف منه .. يصير بسبب ضعف التدعيم قرب العمود وحسابات انشائية خاطئة أو بسبب ضعف الخرسانة مع العمر ومشاكل صدأ الحديد أو بسبب التحميل المبالغ فيه كأن نحول غرفة فوق لمخزن لأشياء ثقيلة والمبنى مصمم لإستعمال عادي

https://i.imgur.com/JC7v5Fd.png

بعد يتم استغلاله بصورة خاطئة في المبالغات الإنشائية .. إحنا أصلاً لو بالغنا في تصميم سقف وسويناه سميك زيادة زاد وزنه ويحتاج تدعيم إضافي وعمود عريض وجسر ممكن كبير حتى يتحمل وزن هذا السقف لذلك التصميم الإنشائي المدروس من كل جوانبه يبعد عنا هذي الصورة

معماري قطري

06-11-2023, 01:33 AM

حاجة مهمة يصير العكس في الأساسات العمود ممكن يخترق الأساس وهذا بالنسبة للسؤال السابق

السؤال هذا جوابه مختصر ومن ضمن الأسباب سبب مهم هو الكلور في مياه الخلطة هذا أهم مسرع لصدأ وتآكل الحديد .. مثل ما الأحماض تنظف الصدأ بعد تسرع الصدأ وإستعمالها يحتاج عناية وازالة ..وسبب رئيسي ثاني هو رداءة الشغل في الموقع وعدم صب الخرسانة في درجات حرارة تحت 35 مئوية وعدم رشها بالمياه وحصول شقوق حتى لو مجهرية توصل الرطوبة والهواء للحديد

الحلول شفايدة ندهن ايبوكسي بعد ما نكسر وننظف وقصة طويلة ممكن نتلافاها لو عملنا الوقاية مسبقة للحديد كله يكون مغلف إيبوكسي ومغلف غير عن مصبوغ والطبقة أكبر

https://i.imgur.com/YNOlYA7.png

معماري قطري

06-11-2023, 01:49 AM

خزانات المياه انا أشوف طريقتنا أصح والأصح هو بدال ما نستخدم خزان واحد سعة 3000 غالون مثلاً نستخدم خزانين كل واحد 1500 ونربط بينهم ببايبات نقدر نفصل أحدها واستعمال الآخر لين ننتهي من صيانة أو استبدال أو غسيل واحد ونرجع نفتحهم على بعض .. نفس الحال لخزان السقف أو لو بنستخدم خزانات فرعية تحت أو تحت البيت في بيسمنت جزئي خدمي

https://i.imgur.com/YWIyN2w.png

ليش انا اسوي كل هالشغل خرسانة ويكون تحت الأرض ممكن يتكسر ويخترب مع مرور الوقت وليش ما احط خزانات منفصلة وفوق الأرض حتى أقدر احط العدد اللي احتاجه ويناسبني

https://i.imgur.com/iM03IMf.png

معماري قطري

07-11-2023, 02:22 AM

غرامة التأخير حبيت طريقة الحسبة وهي بأن نحسبها بقسمة التكلفة على المدة .. يعني عقدي مع المقاول 2 مليون والمدة 500 يوم تطلع غرامة اليوم 2 مليون على 500 = 4000 لكل يوم تأخير .. يفضل في هذي الحالة تكون عندي دفعة ضمان محتجزة عن كل دفعة مستحقة للمقاول بحدود مثلاً 10% من قيمة العقد وهنا بتكون 200 الف ريال تزيد كنسبة للدفعة الأخيرة تتجمع عندي 200 الف يستلمها المقاول بعد انتهاء فترة الصيانة ناقص منها غرامة التأخير .. والتأخير اللي من طرف المقاول يحسب على أساس كتب رسمية توضح التأخير وأسبابه من الإستشاري ولازم يحدد في العقد نوع التأخير وأوقات التأخير لأسباب معينة بعد تحدد

باقي النسب اللي حطها المؤلف أشوفها تلخبط الحسبة

https://i.imgur.com/4qnHUii.png

معماري قطري

07-11-2023, 02:37 AM

بعض المشاريع ممكن تطبق الغرامات على كل مرحلة رئيسية بس لازم تحدد المرحلة الرئيسية وجدول زمني واضح للمرحلة والمراحل الفرعية فيها .. وهنا يفضل تحديد غرامة المرحلة بقسمة تكلفة المرحلة على مدتها .. مثلاً مرحلة الأساسات مدتها شهر وقيمتها 100000 نقسم 100000 على 30 تطلع 3333 لكل يوم تأخير وهنا نكون عطينا المقاول حرية تحديد مدة المرحلة وكذلك قيمتها مع التفاوض حول قيمتها لو كانت غير معقولة واحتمالية استبعاده واختيار مقاول ثاني وهذي الطريقة تنفع للمناقصات أكيد والشروط تحدد بشكل مسبق وتنفع للتفاوض في إختيار المقاول الأنسب والسعر الأنسب .. ممكن مرحلة غير تطلع تكلفتها 50000 وتاخذ شهر وتطلع الغرامة نص السابقة لكل يوم .. وممكن نفصل غرامة التأخير نطبقها كخصم مباشر من مستحقات المقاول بدون ارجاع ونطبق الخصم كذلك بالنسبة المحددة ممكن 10% لتكون محتجزة لدفعة الصيانة

بعض المشاريع يتم فيها انصاف أكثر للمقاول وتشجيع له للإنتهاء بسرعة بحيث تكون توجد مكافأة انتهاء قبل الموعد بعد ذي لها تحديد بشكل مسبق عن كل يوم وهذي يعمل بها في مشاريع بعض الدول مثل مشاريع الأردن الحكومية

معماري قطري

07-11-2023, 01:46 PM

حساب الكميات علم معقد وصعب وممل صراحة العرب ما يتقنونه كلش .. هنا المهندس حاط مثال وكاتب صراحة كميات الخرسانة والحديد في القواعد ومسوي جدول مبسط فيه كميات الخرسانة بس .. زين وين الحديد؟ بعد فوق هذا الخرسانة للقواعد تنقسم الى صبة النظافة وتكون بإسمنت مقاوم للأملاح مع مواصفات عزله وكل كمية مع مواصفاتها مكتوبة أقلها بإختصار نوعية الإسمنت وقوته وإذا فيه إضافات نذكر رقم المواصفة المكتوبة أو تكون النوعية والمواصفة على الرسم وكل هذي تكون مكررة أفضل حتى ما يكون فيه إختلاف ومجال للخطأ من المقاول أو المهندس المشرف لأن المهندس المشرف يطبق التعليمات أوقات بدون تفكير زايد

https://i.imgur.com/HfBFQZ7.png

حسبة الحديد تختلف بالطول والقطر والوزن كل نوع يختلف مغلف أو لا عندنا النوعين أعتقد وإحتمال فيه أنواع ثانية دخلت السوق وأتوقع لها جداول سهلة تسهل الحسبة بس من تفاصيل الرسم نطلعها بشكل دقيق .. لو انتركت للمقاول أوقات في تقديره وتسعيره يضرب في 1.5 خمسين في المئة زود ووقت التنفيذ يحط القليل والمالك دافع قيمة التسعير الأساسي

https://i.imgur.com/g5Slbhx.png

بعض حسابات الكميات تكون فاصلة الخرسانة كلها في جدول معين والحديد كله للبيت في جدول معين والخشب والألمنيوم وغيره الطابوق والبلاستر وكميات الحفر التقديرية .. المهم هو توضيح المواصفات وتوضيح طريقة التركيب والشروط الأساسية ما يخسر الإستشاري شيء حتى لو شيء معروف كمواصفة قياسية التذكير بها واجب

https://i.imgur.com/0qqX8Gy.png

انا حاط حساب كميات كامل حق بيتي مع المواصفات ومع شروط العقد للي يحب يتابع في موضوع عقود البناء والاستشارات المثبت فوق

معماري قطري

07-11-2023, 02:07 PM

هذا جزء من حساب كميات جدول حاطه الكاتب يوضح الكميات اللي تقاس بالوحدة الطولية ما يبين لي واضح

https://i.imgur.com/Nt0hWe9.png

ما يبين لي واضح وصعب أعلق عليه بس فيه جدول كميات استرشادي لحساب قيمة العقد والكميات تقريبية ما يحق للمقاول يطالب بحسابها مرة ثانية في الموقع ولو زادت شوي أو نقصت شوي مب مشكلة وفيه جدول كميات ما يكون دقيق يكون بسيط أكثر يعمل بعد للتسعير وتسمى كميات يعاد قياسها في الموقع .. وهذا مشاريع الدولة تتبعه خصوصاً في الحفريات والبنية التحتية يحسبون الكميات والتعديلات بشكل دائم وتكون فيه اضافات والغاءات كثيرة لذلك المقاول يضمن حقه وبطريقة صح والحكومة تعرف التسعير بشكل مسبق .. بعد فيه جدول كميات مع تسعير أولي قابل للتغيير حسب السوق وغلاء المواد أو رخصها

معماري قطري

07-11-2023, 11:09 PM

عندنا في السابق كان موجود مكتب النقل والمعدات الوطني .. هذا مكتب تحت إدارة البلدية أيام البلدية بلدية ويسجل الآليات والسيارات والشاحنات اللي ملك المواطنين ويطلبها بالتلفون حسب الحاجة لها سواء من مقاولين متقاعدين مع الدولة أو من أي جهة من جهات الدولة وأظن هذا المكتب موجود لأنه ضروري وأتوقع فيه له موقع الكتروني سهل الطلب ومعرفة الأسعار لكل معدة وممكن بعضهم يسوون خدمات خاصة كالآلية مع سائق ( ما أدري لو حد عنده تحديث يبلغني )

https://i.imgur.com/wTkUXWL.png

الكلام هنا عن البوكلين الحفار والآليات والمعدات كثيرة والمفروض جهة معينة مثل الإجارة القابضة تأجر معدات حديثة إضافية تكون إضافة كبيرة لسوق البناء

هذا السؤال جوابه طويل المفروض حسب أهميته

لو حصل تسرب ما تحس به بسهولة بس بعض المضخات الحديثة تعرف إن فيه محبس ضعيف أو تسريب في بايب معين وتوقف تلقائياً .. نشغلها ونكشف لو فيه محبس ينقط ممكن منه ولو ما حصلنا معناها فيه تسريب .. قيمتها حول ال 2000 ريال وترتبط حتى بالتلفون الجوال .. وفي حال نبغي نعرف وين ندور وفي أي خط نكشف على الخطوط من السطح نفتحها واحد واحد ونسوي اختبار ضغط لو حصلنا الضغط ينزل معناها هذا الخط نتتبعه وتتبعه سهل أما داخل دكت معين يمكن التسريب برا بيكون سهل فتح الدكت ومعرفة وين التسريب واصلاحه أو تحت البلاط بعد ننتبع وفيه جهاز بسمعات حساسة تكشف صوت الماي وهو يتسرب بالضبط وين وهناك نقدر نكسر تكسير محدود ونصلح.

نصيحة دوم خلوا ضغط البرشر على 2.5 بار الى 3 بار لتزيدون وايد مشكلة واخذوا مضخات ذكية اللي تعطي ضغط حسب الحاجة وتكون شبه موقفة لو تم اغلاق جميع المحابس

https://i.imgur.com/6F1bmY7.png

الحل الثاني اللي ذاكره الكاتب ممكن وممكن نزيده حل ثالث وهو عمل تمديد جديد بالكامل لو البيت قديم ومتهالك وتغطيته بحائط مستعار والتبليط فوقه بيكون أسهل من التكسير كل اللي نحتاجه فتحات للبايبات بدريل والبايبات لو عندنا دكت ننزلها فيها والا على الجدار حتى لو مكشوفة بتكون خلفية أو جانبية تنصبغ ولا تأثر في الشكل ما تتلاحظ بسهولة

معماري قطري

08-11-2023, 12:56 AM

حبيت الترعة .. طبعاً عندنا شيء مقارب وصعب جداً اللي هو الصبخة أو المناطق البحرية وعندنا بعد المناطق اللي ترتفع فيها المياه الجوفية فجأة .. تصدقون عادي منطقة مبنية وأرضها جيدة وعلى بعد أمتار منها منطقة المياه الجوفية ما تخلص منها وصارت وحطيت لها صورة جوية من قوقل في السابق .. في مدخل عين خالد القديم المقابل لفريج الغانم ( مدخله ) وانت داخل على اليسار وراء المباني اللي على الشارع كانوا مستثمرين حافرين بعمق كبير حول ستة متر أو 4 وطلعت مياه كثيرة يسحبون وتطلع بقوا سنوات .. كانت نيتهم يبنون مول محترم .. خذوا وقت طويل في الحفر والحفرة واقفة والماي ما يوقف يمكن 10 سنوات والمباني اللي جدام واقفة ولا فيها شيء لا والشركة من أقوى شركات المقاولات في قطر

آخرتها سووا إحلال تربة ومواد مقوية اسمنتية واحتمال اضافات ثانية مثل الشباك البلاستيكية القوية وغيروا البنيان بدون بيسمنت تحت وكانت النية يسوون دورين بيسمنت .. اللي يصير عندنا أراضي قطر غالبيتها متشبعة مياه جوفية ضحلة وهذي معلقة وسط وبعيدة عن المياه الجوفية العذبة وتحتها توجد المياه الجوفية الملتقية مع مياه البحر بينها فاصل بسيط بس يفصل العذب عن المالح بسبب المالح أثقل ويبقى تحت وهذا شيء شرحه لي خبير جيولوجي قطري مسوي أبحاث دكتوراء حول هذا الشيء .. المهم المياه هذي لو أزلنا طبقات من الأرض نكون سوينا منطقة ضغط سالب يتجه لها الماء ولازم أي واحد ينوي يبني يشوف أشغال قسم الطرق أوقات عندهم تقارير تربة عن المياه الجوفية وتكون قريبة لمكانه .. انا حصلت تقرير قرب بيتي حول 2 كيلو يقول المياه الجوفية على عمق 7 أمتار بس ما نأمنها لأنها متغيرة لظروف كثيرة

https://i.imgur.com/Ur4n6aR.png

الإحتياطات كثيرة بس غالبيتها مكلفة منها أساسات الأوتاد وهذي سهلة والمفروض معقولة السعر بس عندنا نحتاج شركة مختصة وفوق هذا تكون عندها ذمة .. لأن الشغلة حق بيت ممكن ما تاخذ يومين أو ثلاثة لو انعملت بمعدات صح بس المعدات مكلفة

معماري قطري

09-11-2023, 02:24 PM

السؤال الأهم شلون ناخذ فكرة عن تحمل الأرض وعمق التأسيس؟

أسهل طريقة هي حفر حفرة أو عدة حفر استكشافية ونلاحظ بالعين قوة الارض ومكونات التربة .. أوقات تكون صخرية قوية نفترض هذا عمق التأسيس ولا نهتم نزيده أهم شيء يخبي الأساسات ويزيد عليها .. متر ونص مناسب جداً ومتر وعشرين تمشي لو سمك أكبر أساس 60 سم

أكيد لعمل هذي الحفرة ضروري تكون الرخصة جاهزة أو أقل شيء رخصة تحويط ونكون محوطين حتى لو مؤقت .. وفي حال التصميم جاهز بالكامل يكون الإستشاري مفترض قوة الأرض متحفظ فيها ومنزلها وطبيعي يسوي الأساسات كبيرة ومبالغ فيها .. ممكن نخفظ تكلفتها لو سوينا اعادة تصميم لها حتى لو 10 - 20% نستفيد منها في باقي البناء .. لفحص قوة الأرض يستعملون مجسات بأوزان حقيقية تضغط الارض ويشوفون مقدار الهبوط ويقدرونها تقدير قريب للواقع .. هذي تنفع للمشاريع الكبيرة أما الصغيرة ممكن تكون دوشة شوي مع إن الفحص ما ياخذ فترة طويلة وأعتقد فيه اختبارات سريعة وسهلة

ما يوصل عندنا في الغالب عمق التأسيس 7 متر الا تكون فيه إرادة لعمل دورين بيسمنت وضروري نحفر ل 7 متر وفي هذي الحالة أوفر وأسهل وأسلم عمل دراسة تربة متطورة من مكتب خاص مرخص

https://i.imgur.com/4e0qQg0.png

هنا يقصد بالضمان النهائي هي النسبة المقتطعة من كل دفعة مستحقة كضمان للصيانة وهذي تتجمع كنسبة 10 أو 15% ولازم تحدد في العقد بشكل مسبق وتبقى لإنتهاء فترة الصيانة المحددة أيضاً في العقد .. موضحها بشكل أكبر في موضوع العقود للي يحب يعرف أكثر

https://i.imgur.com/2QQaXYJ.png

سؤال آخر مهم وهشكل بنكون وصلنا صفحة 154 من 2413 ورانا مشوار طويل .. السؤال مختصر والإجابة كذلك بس حسب معرفتي باوضح أكثر شالمقصود .. الإنشاء بالحوائط الحاملة من أسهل الأنظمة ويستعمل في غالبية دول العالم بسبب رخص النظام .. عيبه عدم مقاومته للهزات والحمد لله ما عندنا هذي المشكلة

الإسنشاري الشاطر يفترض يسوي هالنظام للأسوار وللملاحق وللبوابات مع عمل أعمدة فقط لحمل الأبواب .. لكن شعار استشاريينا الشغل بطريقة وحدة وبس وبمبالغات انشائية مكلفة وأوقات مكلفة جداً

طبعاً فيه المباني الفراغية شكل قبب أو اللي تعتمد مبدأ القبة وتماسكها وقواعدها بس على المحيط وبدون عمود كلش

فيه مباني حديدة خفيفة ( Space Frame ) هذي مثل السنتر في الدوحة المبني من الثمانينات وللآن موجود .. أعمدة حديد خفيفة وهيكل حديد فوق ثلاثي الأبعاد والحسابات ثلاثية ويعطي حتى شكل معماري جميل

فيه المباني المعدنية الغير منتظمة مثل تصاميم زهاء حديد ومثل تصميم المتحف في قطر الحديث وهذي التصاميم سلاح ذو حدين مكلفة والمساحة المستفاد منها بسيطة والمواد خفيفة وحديثة وغالية أوقات تصنع للمشروع فقط .. بس أوقات تطلع عنصر جذب معماري ورمز للمنطقة كشكل خارجي جاذب

https://i.imgur.com/Yvw9onI.png

أكثر نظام يستخدم عندنا الهيكلي مع إني شفت مباني دورين وثلاثة عندنا معتمدة الحوائط الحاملة وسيبوريكس

معماري قطري

10-11-2023, 12:48 PM

سؤال آخر مهم أنقله كما هو وهذي إحدى الطرق والآن تطورت خلطات الخرسانة وتوجد نوعيات فيها مقاومة للشد والأوزان ومناسبة وبدون حديد لأن الحديد ضعيف والسبب الصدأ مع مرور العمر يضعف ويضعف الخرسانة وتنتهي صلاحيتها سرعة عكس المقويات الثانية مثل الفيبر .. والخرسانة على الأرض تستمد قوتها من قوة الأرض تحتها ما تنضغط

https://i.imgur.com/ysuuRE4.png

https://i.imgur.com/12vhFst.png

الخشونة تحصل في الإسمنت بسبب سوء التخزين وقدم العبوات وتكون بسبب الرطوبة وتكتل حبات الإسمنت

https://i.imgur.com/468dc0O.png

أذكر أحد كبار التجار كان بادي تجارته باستيراد كميات اسمنت من السعودية وتخزينها في أرض مسورة ثم بيعها في الشتاء وقت ازدياد الطلب على الاسمنت في قطر .. يعني مخزن في ظروف سيئة وله فوق ست شهور منتهي الصلاحية

فيه سؤال عن كيفية حساب كميات الخرسانة للأعمدة والجواب سهل ونفسه للي مر علينا عن القواعد .. طول في عرض في ارتفاع في عدد الأعمدة المتشابهة ونجمع الكميات مع الباقي الغير متشابهة يطلع مجموع الكمية للأعمدة .. نفس الشيء للجسور ونفس الشيء للأسقف بس بشرط ما نحسب الجزء المشترك بين الجسر والسقف مرتين أما نحسبه في الجسر ونخصمه في السقف أو نحسبه في السقف ونحسب فقط الجزء الساقط من الجسر

استخدمت لون اسمنتي إن شاء الله مناسب

https://i.imgur.com/Rx8kUt9.png

الكلام فوق نظري ويخوف .. هذي حوائط استنادية مهمة ومعنى انبعاج وتشققات شيء قوي والوزن كله مرتكز عليها .. معالجتها معالجة جذرية ضرورية ولو نقدر نحفر من الخارج حولها والمحيط يسمح مع عمل تدعيم وصيانة قوية زين أو نشوف حلول من الداخل تدعيم بحديد بقطاعات كبيرة مناسبة آي بيمز قصدي

من فترة بسيطة كلمني أحد الإخوان باني عمارة وبيسمنت وصارت تشققات في أرضية البيسمنت من السيارات .. وانا أعرفه هو يبني لنفسه وبناء على البركة .. يقول جبت استشاري عربي وهول لي القصة وسوى لي عقد مبدئي بمليونين ريال شغل صيانة قوية .. قلت له نصيحة صيانة عظمى البلدية تتدخل فيها ورخصة وقصة مزعجة .. إنت شوف مهندس وكسر الارضية ممكن تحت بايب مياه أو صرف صحي مسبب هالمشكلة وممكن الخرسانة ضعيفة وتحتاج صب خرسانة جديدة وعطته رقم مهندس قديم أعرفه من الشغل وخبرة في الإنشاءات كلمه وأدار له الشغلة ما كلفته الا تحت ال 50000 ريال من مليونين لتحت الخمسين ألف وبدون ما يمر بإجراءات البليدية

معماري قطري

10-11-2023, 01:07 PM

هذا السؤال ما ينطبق عندنا لأن الحديد عندنا معروف ومصنعه قطري حكومي .. مختوم ب QS منقوشة على كل قطعة بس يفرق فيه مغلف بالإيبوكسي وأنصح فيه بقوة وفيه العادي .. كنت أنصح بالمغلف للأساسات بس بعد ما عرفت سبب تقوس الجسور وضغطها على الطابوق ونشوء الشلوخ أشوف لكل البيت أفضل .. غالب الإستشاريين يوصفونه في عقودهم إحتياط ممكن المقاول يكون مستورد حديد رخيص ويستعمله

https://i.imgur.com/qMzUnBZ.png

معماري قطري

10-11-2023, 01:12 PM

https://i.imgur.com/fbQfELd.png

معماري قطري

11-11-2023, 12:55 AM

من أهم الضروريات هو استخدام الهزاز في كل مراحل الصب يمكن الا صبة النظافة وطبيعي صبة السكريد الناعم كثير المياه ذاتي الإستواء وبعد الخرسانة اللي فيها اضافات تخليها ذاتية الإستواء ويكون حجم الكنكري فيها صغير وتكون كميات الحديد معقولة ولا فيه تشابك كبير وصعوبة تمر الخرسانة بين الحديد حتى وهي ذاتية الإستواء

https://i.imgur.com/BCDmnbf.png

عندي فيديو نزلته على الوتس اب بس ما ادري شلون انزله في المنتدى .. مضمون الفيديو هو إن تجربة تبين أهمية استخدام الهزاز وتكتل الخرسانة بشكل ما يغطي الجوانب كلها وشغلوا الهزاز وبدت تطلع الفقاعات بس بقوا مشغلينه لحدود دقيقة والفقاعات تطلع بطيئة .. ممكن نبقى لين نشوف بداية انفصال الماي ونوقف ونروح مكان ثاني ونرجع والا في الموقع كم هزاز شغالين كل واحد يغطي المساحة كلها حتى نضمن مرور الهزاز مرتين أو 3 على كل نقطة

معماري قطري

11-11-2023, 01:03 AM

هذا ما أعتقد يهم مالك بيت بس يمكن معرفته مفيدة وهي الطبقة الرقيقة فوق أعصاب الهوردي لا تقل عن ثلث عمق الهوردي في السمك

https://i.imgur.com/PdJ2eMx.png

معماري قطري

11-11-2023, 02:14 AM

دوم الإستشاريين المتمكنين يحطون في عقودهم للمقاول التأمين وبقيمة معينة حق بيتي حاطين مليون وبعد حوادث غير محدد .. يعني طاح عامل ومات المقاول مسؤول عنه .. صار حريق لأي سبب المقاول مسؤول .. إنهيار المقاول مسؤول وممكن يكون من الهواء .. بعض المقاولين عندهم تأمين دائم لكل شغلهم بس يعطون نسخة من بوليصة التأمين وتكون بتاريخ ساري تخليك كمالك متطمن ومرتاح

https://i.imgur.com/Ix775yn.png

الكلام هذا غير صحيح وغير دقيق .. ليش؟ تعتمد على ظروف كثيرة وأوقات الخرسانة المكسرة تكون فيها مشاكل وضعيفة وممكن سهلة الكسر عادي نحصل العامل يخلص أكثر وبوايد ... أوقات تكون عندنا معدات تكسير قوية وسريعة ما تاخذ العلملية ثواني .. وأوقات صج ما تاخذ ثواني لو استعملنا التفجير المدروس ( وهذا لو كنا في دولة قوانينها متفتحة وكل شيء متوفر وسهل ) وقصدي بالمدروس هو عبوات صغيرة ينحفر لها بدريل وتدخل تشيل عمود أو جسر كامل وينزل كأنه قطع صغيرة

https://i.imgur.com/IFpFBDX.png

سالم الزهران

11-11-2023, 08:09 AM

صباح الخير بو عبد الله، اتفق معك كلام غير دقيق، ليش؟ اولاََ نص الكلام هذا كأنه ماخذه من عقودنا،، هذا كلام مكتوب واللي يصير في الواقع ان المقاول يرقع و ممكن يفلس ويطلب مهلة لاتمام الاعمال مشفوعة بالمبررات ويعطونه مهلة و حتى يوصل انه يسلم العمل الناقص لمقاول ثاني يكمله و احنا ما عندنا غير نوافق ونوافق ونوافق و نمدد و نحجر على شيك الضمان اللي هو عشرة بالمية من قيمة المشروع،، يعني لو المشروع خمسة مليون،، الشيك بخمسمية الف.. ومصيره يستلمه في النهاية الا اذا هو مرة مقصر.

المكتوب شيء والواقع شيء... فيه مقاولين مظلومين وحسب التحكيم طلعوا مب مقصرين لكن حملناهم مبالغ بحكم المحكمة ومحد له عندنا شيء..

اهم شيء الجودة والاستدامة و طريق الحرير يمر من صوبنا.. وحضرتك يا مهندسنا قلت لي انه طريق البعير لكن بكره بتجوف هل هو طريق حرير ولا طريق بعير و بدك من جاف؛)

معماري قطري

11-11-2023, 02:10 PM

معماري قطري

11-11-2023, 02:13 PM

الكتاب أكيد مؤلفه مهندس مصري شغال في السعودية .. انا اللي يهمني متابعة الكتاب والمعلومات ومقارنة الوضع عندنا وتوضيح هذي الأساسيات للي يبي يعرف ويتابع .. العلم واحد والأرض وحدة والجاذبية وحدة بس تختلف طبيعة الأرض العامة من بلاد لبلاد ومن منطقة لمنطقة .. قطر طبيعتها تقريباً وحدة الا قرب البحر ومناطق الصبخات والمناطق اللي مياهها الجوفية ترتفع

معماري قطري

11-11-2023, 06:50 PM

هنا عندنا سؤال لو النجار أخطأ وعمل قالب العمود الدائري 40 سم والتصميم 60 .. هذا خطأ جسيم وسهل كشفه .. أولاً المساحة المقطعية للعمود ال 40 سم = 1256 سم مربع .. والمساحة المقطعية للعمود 60 سم = A=د€r2=د€·302â‰ˆ2827.43339 الستين أكبر بحول ب 225% أو قد ضعفين مساحة الأربعين وشوي زود .. يعني مستحيل المصمم يرضى بأقل من نص المساحة ويوزع الوزن عليها وهذا يعني حساباته كلها غلط

أول شيء الفرضة ذي مستبعدة بسبب مشاركة الموقع من عدة أشخاص ولو جدلاً صارت ما ينفع حل الترقيع لأن البنيان جديد ولازم يكسرون العمود ويرجعون يصبونه مرة ثانية بالمقاس الصحيح .. يعني نعتمد فقط الحل الأول

https://i.imgur.com/ZMwcovm.png

معماري قطري

11-11-2023, 07:04 PM

اللي أعرفه فيه سماكات مختلفة للبلاستيك وعندنا توصل ل 1000 ميكرون وقد تكون معلوماتي مغلوطة أو ناسي الرقم بالضبط كم .. المهم نستعمل ما هو أعلى ما في السوق .. صحيح التعامل معاه شوي صعب بس أقوى وصعب بنخرق مثل النوع الضعيف .. ضروري هذا نستعمله من التأسيس ولأمور كثيرة وضروري تواجده وتخزينه صح .. حسب الرول نحسب المساحة اللي يغطيها وهنا طلعت 200 متر مربع

https://i.imgur.com/T39Vfl7.png

كانت قيمة الرول في السابق 30 ريال وحتى لو وصلت 100 ما تفرق ضروري ومهم .. حتى لعزل الأحواض الزراعية يفكنا من مشاكل ويفكنا من تكلفة العزل بالبتومين أو الرول تطلع لنا تكلفة المتر حول نص ريال في أسوأ الأحوال

بهذا نكون خلصنا 7% من قراءة الكتاب والتعليق عليه

معماري قطري

12-11-2023, 02:23 AM

هذي في الغالب الهولوكور اللي تصنع في معامل خاصة مضبوطة الحرارة والرطوبة وحتى ينعمل لها تقسية بالبخار .. من أنظف وأرتب الصبيات والأسقف والأرضيات .. تستعمل في غالب دول العالم وينتجونها معامل الردي مكس عندنا بعضها .. منها المجوفة من داخل الهولوكور ومنها البلاطات المقواة بالكيابل الحديدية بنوعيها مسبقة الشد ولاحقة الشد وتكون ضعيفة لكن قوية جداً وتغطي مسافات كبيرة بدون أعمدة سمعت 12 متر

لكن مثل ما قال تعمل في موقع البناء على الأرض ثم تحمل بكرينات وتركب هذي غريبة علي وأشوفها صعبة لأنها تصف قطع بالطول يسهل حملها بالكرين وبعدين تصب طبقة فوقها تسكر الفتحات البسيطة بينها ولتركيبها تستخدم براغي خاصة وقطع حديد مغلفنة وبسمك مناسب لتثبيتها سواء في جسور تقليدية أو جسور بعد مسبقة الصب في معمل

كما ممكن نبني طابوق عادي بدون أعمدة يكون مأسس ليكون حامل للأسقف ويتم تركيبها على الطابوق وتثبيتها بعد ميكانيكل وحسب التصميم الإنشائي أوقات يسوون طوق خرساني تركب ( جسر فوق ) يحمل السقف أو أرضية الدور العلوي .. من مميزاتها سرعة البناء وجودته ورخص سعره .. جاري باني مجمع بطريقة مقاربة وخلص في فترة قياسية

https://i.imgur.com/g1sXF0z.png

مرفق هذي الصورة مع السؤال هذا وهذي مستحيل تنعمل على الأرض كلها وترتفع فوق حتى لو اجتمعوا سحرة الجن والإنس .. صحيح التصميم اقتصادي وأعتقد مصبوبة في الموقع والأعمدة مدروسة صح وإحتمال تكون لاحقة الشد بكيابل خاصة بس إنصبت في الموقع .. لاحظوا الأطراف فيها حديد مثبت وجاهز حق التكسية ممكن بواجهات زجاجية وألمنيوم خفيفة

https://i.imgur.com/KW5iRbQ.png

معماري قطري

12-11-2023, 07:17 PM

هنا الكلام عن الهيكل الإنشائي .. وكان المفروض يوضحه المؤلف .. الهيكل الإنشائي + الطابوق
هشكل واضح ولكل المشروع لأنه يشمل السور .. وفي يدنا كمواصفة خاصة نكتبها بوضوح ونغير النص والمدة لفترة 15 سنة مثلاً ونذكر شامل الشلوخ الواضحة في البلاستر .. حتى الطلاء نقدر نحدد ضمانه وضمان طبقاته وجودتها بحيث ما تبين حتى الشلوخ الشعرية من البلاستر

https://i.imgur.com/CiS9945.png

لكن بقية الضمانات تختلف .. العزل المائي بعد ممكن يصل 15 سنة .. والكهرباء وأعمالها من تسليك وغيره لكن القطع الاستهلاكية تختلف

دوم الملف مهم للمواصفات وللكتلوجات وغيرها حتى بعض تفاصيل المخططات للمتابعة مهم تكون في ملف يستحسن ورقي دوم مع المالك يراجعه ويعدل عليه بسهولة غير عن الملفات الإلكترونية واللي يقدر يخزنها بعدة فولدرات وفي كمبيوتر المنزل والشغل والتلفون حتى لو فقد نسخة النسخة الثانية موجودة

معماري قطري

12-11-2023, 07:23 PM

بعد ضروري نكون عادلين في طلباتنا من المقاول وفي عقدنا .. مثلاً ما تكون عندنا مواصفات رديئة للهيكل مثل الحديد عادي وكميات كبيرة والقطاع الخرساني صغير تحصل زحمة حديد وصعب يسوي غطاء خرساني ومعرض للصدأ ونطلب ضمان 10 سنين للهيكل الخرساني لأنه مضمون ممكن بعد 5 سنين تبدأ المشاكل وتفقع الخرسانة بسبب صدأ الحديد .. المقاول يقدر يتملص من هذا الشيء لأنه يضمنه ضد الفشل التام لكن ما يضمنه ضد الكراكات وتفقع الخرسانة وضعف العزل تحت الأرض .. هذا كلش محد يضمنه لو كان العازل صبغ بيتومين لكن لو كان العازل رول يضمنونه بس بشرط ما ينخدش وطبقة حماية عليه والمهم الضمان يتماشى مع مواصفات الشغل

معماري قطري

12-11-2023, 07:39 PM

يمكن هذا السؤال ما يهم الغالبية بس مهم نعرف إن هذا يصير في الغالب في الأعمدة الضعيفة والطويلة .. ولازم يمر وسطها جسر يوازنها .. العرب والمسلمين في السابق ابتكروا الربط بين الأعمدة بقطع بسيطة من الحديد أو الخشب وتغلبوا على المشكلة اللي تعبوا معاها المسيحيين اللي بنوا قبلهم كثير من الكنائس وسقطت لهذا السبب .. الغرب ابتكروا ما يسمى التدعيم الطائر .. Flying Buttress وهذا عبارة عن عمود خارج عن حيز الكنيسة يدعم عمود جنيه على بعد قريب والعمودين دفشين وكبار وبعد صارت انهيارات لهم

https://i.imgur.com/oUNBUfD.png

معماري قطري

14-11-2023, 03:06 PM

دفتر التقرير اليومي هذا تكتب فيه ملاحظات الإستشاري ألحين الأمور سهلة الكترونياً حتى صوت وصورة وارسال ايميل ووتس أب بس تجمع الأمور الرئيسية وترسل ايميل رسمي اسبوعياً أو شهرياً لو العمل خفيف لإدارة المقاول + المالك + تحفظ في ملف الإستشاري

https://i.imgur.com/AScPsw8.png

SouthK

14-11-2023, 03:45 PM

معماري قطري

14-11-2023, 04:01 PM

ما اتوقع في مقاول في قطر يسجل كل هذا!!!

صادق الا المتمرس واللي عنده مهنية لازم ادارة جيدة ومتابعة .. تصدق مريت على مدير شركة مقاولات عادية وتعتبر وسط .. فتح لي الكمبيوتر وراواني حساباته وشلون أوقات يتوقع ربح 20% ويطلع ب 12 وحولها .. يسوي جرد لكل مشروع ومتابعة .. بعضهم عنده 10 مشاريع وعدد من إداريي المشاريع ممكن 2 وبعضهم لا الفورمن هو المدير والمقهوي والسايق وكل شيء .. العمال حسب احتياجهم ينتقلون من مشروع لمشروع ولازم لهم متابعة وإدارة

هذا الشيء ينطبق على المواد والنقل والطلب والتنسيق وكل شيء لذلك المقاول والاستشاري مهمين للغاية ومهم يشتغلون حسب عقد واضح وملزم

معماري قطري

14-11-2023, 04:17 PM

حتى ذكرت انا التقارير ممكن تكون اسبوعية أو شهرية في حالة الشغل خفيف .. أوقات الإستشاري الشاطر يحدد المعدات اللي تستخدم في المشروع مهما تكون شخصية وبسيطة حتى تسهل الشغل ويتابع وجودها والمقاول كيفه يستأجر أو يشتري المهم يوفرها .. بعضهم يلحون على فورمات مناسبة للصب كلمة خشب جديد بس ما تنفع مع الإرتفاعات العالية لازم حديد وشغل سيفتي عالي وضمان جودة .. هذي فيها حتى حياة المهندس المشرف لو بيتنزل شوي وبيركب يشوف الصب على الطبيعة ويفحص كل شيء قبل الصب

معماري قطري

14-11-2023, 04:29 PM

هذا نموذج معين للتقارير اليومية سهل وسهل تنفيذه وعبارة عن مذكرة يتابعها مسؤول الموقع وفي العادة يكون فورمن ولو الموقع كبير يكون مهندس وتكون فيه مناوبة أو شفتين أو أكثر حسب الشغل .. العملية تنظيمية ومهمة للمقاول والإستشاري أكثر من المالك

https://i.imgur.com/NgvP4ww.png

بعض الأشياء خط قلم يلغيها أو يعني إن ما صار هالشيء اليوم مثل الحوادث

معماري قطري

15-11-2023, 01:49 AM

هنا يتكلم المؤلف بإختصار عن توزيع دورات المياه .. وهي أكيد حسب الحاجة والمقاسات معروفة لغالبية القطع لكن لو المالك مقرر يركب شور وبانيو منفصلين أكيد لازم يبلغ المصمم قبل وحتى لو يبي جكوزي كبير لشخصين مثلاً أو لأربعة يختلف الوضع وتوفير المساحة مهم .. كل هذي المقاسات والقطع موجودة في المواقع الإلكترونية وبالإسم الماركة والموديل بعد .. بالنسبة لي عارف المقاسات بشكل عام للمثال اللي حطه المؤلف

البوكس أول ما تفتح الباب أتوقع مسويه لغسالة وهذا ممكن وفي هالحالة التوزيع .. من المقاس في الرسم يبين لي العرض 2 متر وممكن 2.2 متر بسبب طول البانيو والبانيو المفروض لو بنبلط نبلط من وراء جهة جلوس الشخص أما جهة فتحة الصرف هنا يكون مخرج الماي ويكون البانيو لاصق في الحائط لقربه من الشور ومن خلاط الماء .. يعني ما فيه امتداد بين الجدار وحوض البانيو .. وهذا يوصلنا الى إن الغسالة عمقها متر ويمكن أكثر وهذا مستحيل الا غسالة تجارية لمغسلة تجارية ممكن الوضع غير لكن الغسالات المنزلية ما تزيد عن 70 سم .. ولو عملها بابها ينفتح على الكرسي بعد بيكون مخطيء خطأ كبير لازم بابها ينفتح على فتحة باب الحمام وتعطي شوية سعة للدخول

https://i.imgur.com/bf1qucH.png

معماري قطري

15-11-2023, 02:05 AM

هذا الضمان يبين قوة المقاول المالية وجديته في المناقصة واستعداده .. أكيد محد يسويه في المشاريع الصغيرة بس مهم في المشاريع المتوسطة والكبيرة .. ويكون المبلغ محتجز من البنك بإسم المالك للمشروع سواء شخص أو جهة إعتبارية

النقطة 4 شوي غامضة بس أعتقد يقصد إن المقاول يجيب الضمان البنكي وبعدين يستلم الدفعة المقدمة بقيمة الضمان البنكي وتكون عنده سيولة جارية وفلوسه ممكن تكون وديعة في البنك .. وهذا بعد ترسية العطاء .. مدة دراسة العطاءات للمشروع تحدد حسب تعقيد المشروع بدال 90 يوم لازم تحدد في العقد بعض المشاريع تاخذ فترات أطول .. شفت مرة جايبين صناديق حديد مقفولة كم صندوق من استشاري فرنسي لمرحلة أولى من مشروع كلها وثائق مخططات + مواصفات + حساب كميات وبنود عقد .. كل مقاول ياخذ صندوق يدرسه .. المقاولين بروحهم يحتاجون وقت للدراسة والتسعير وبعدين للعطاءات بعد تحتاج وقت طويل ودراسة متأنية ومتعبة

https://i.imgur.com/qLYStjt.png

معماري قطري

15-11-2023, 06:15 PM

هذي طريقة رخيصة لفواصل التمدد تنفع للأسوار الخارجية أكثر مع إنها حتى للخارجية ممكن نسوي مواد افضل مثل حبل المطاط الخاص ونحط عليه طبقة السيليكون الخارجي الخاصة أو ما تسمى بالماستك

https://i.imgur.com/m4PCHdg.png

للارضيات مشكلة الفوم هذا يتآكل من أي مياه فيها أحماض وحتى المطر فيه أحماض من تلوث الجو أما حبل الماستك صحيح فيه مرونة بس من مواد مقاومة وجيدة

نتابع مع بقية الشغل اللي مقترحه المؤلف وسامحوني على نقدي اللاذع أوقات الصحيح هو ما أتكلم عنه والإثباتات متوفرة هذي مواد وطرق ما تنفع كلش

https://i.imgur.com/CfoU5uo.png

المفروض الحبل او الفوم هذا يكون نازل بحدود نص سم ويغطيه السيليكون الخاص

https://i.imgur.com/EAVxn7F.png

ليش هالتعقيد شريط ورقي لاصق يمين ويسار يكفي وفيه فيديوهات كثيرة للعملية حطيت وايد منها في فيديوهات البناء

هنا حتى راس فتحة خروج السيليكون غلط وهذا جدار بيمليه سيليكون بدون الحبل اللي مهمته يقلل كمية السيليكون ويخليه كتلة متماسكة ويمنعه من الدخول داخل .. والجوانب مب نظيفة حاطين ورنيش أو زيت حتى ما يلصق السيليكون .. شغل أي كلام

https://i.imgur.com/5WRZ1Mb.png

النتيجة النهائية تمشي الحال بس بيبين الزيت تحت الصبغ وبيبقى للأبد الشريط الورقي اللاصق سهل الإزالة ومخصص لهذا الشغل

https://i.imgur.com/cYu3vER.png

معماري قطري

20-11-2023, 01:31 AM

السؤال هذا والرد عليه حسابات تقريبية بس بطريقة سهلة جداً وأتوقع الإستشاريين يعتمدونها بدون وجع راس .. خلونا نفصلها مع إني أول مرة تمر علي .. مساحة الارض 600 متر مربع وهو أما مفترض سمك قطعة الأساس 52 سم أو جايه السمك محدد وهو على أساسه يحسب العمق .. وأشوف العملية كلها من الأساس غلط .. وباوضح ليش غلط .. أول خطوة في الحساب من 1 لين 4 طلع كمية الخرسانة 312 متر مكعب .. والسيارات اللي تشيل الخرسانة تشيل 4 متر مكعب الى 8 متر مكعب في بعضها ووزنها يتعدى 20 طن بس حمولة أو وزن 10 سيارات صغيرة أو متوسطة وفيه كبار توصل لحدود 2 طن وشوي زيادة

يعني تكلفة على المالك ومبالغة تندفن تحت الأرض ولا يستفاد منها بالكامل .. ثاني شيء حسب كمية الخرسانات في الأدوار الباقية كلها 4 أدوار ب 720 متر مكعب وهذا يعني 43.33% من كمية الخرسانة للأساس بس وتكلفة الخرسانة بحدود 300 ريال للمتر المكعب 93600 للقاعدة بس نزيد عليها تكلفة قربها للفورمات والحديد والمصنعية والحديد أكيد فيه مبالغات كبيرة

المهم نتابع معاه طلع وزن الخرسانة الإجمالي وكثافة 2.5 طن للمتر المكعب محسوب معاها وزن الحديد بشكل تقريبي .. الوزن نقسم الحجم المتوفر عندنا واللي استوى 1032 بحسبة حجم الخرسانات الإجمالية وهنا أغفل وزن أي جسور وأي أعمدة .. طلع عمق الحفر كبير 2.9 متر

https://i.imgur.com/KIwzyJO.png

الفرضيات الصحيحة المفروض تكون أدق وحساب الوزن يكون شامل لكل شيء .. وعامل مهم هو انضغاط التربة أو قوة ضغطها وهي أوقات توصل 3 كيلو نيوتن للمتر المربع لكن يحسبونها بعضهم 2 وبعضهم 1.5 يطلعون متحفظين وتطلع مساحة الأساسات الضعف .. في المثال هم معتبرين الأساس قطعة وحدة ومخلصين موضوعهم يختلف بس انا كلامي عن الحسبة الدقيقة شفايدة أضيع 200000 في التأسيس غير عن الحفر وازالة المياه وانا ممكن انزل القيمة للنص وممكن حتى 70000 تكفي لو حسبها لي استشاري يحسب بدقة

معماري قطري

20-11-2023, 01:54 AM

موضوع التأمينات والضمانات وهي أصح ضمانات مالية هذا يحدده العقد ويحدد آلية كل تأمين بوضوح حتى لو كان نظام الدولة يحط محددات معينة لازم ينكتب في العقد أو يتوضح بالإشارة الى بنود معينة في الشروط العامة للتعاقد في الدولة .. سهل ننسخ الفقرة وتضيف عليها أي شروط ومحددات خاصة بالعقد .. هنا ملخبطين شوي غلطات مطبعية مخربة صياغة الجمل

https://i.imgur.com/mnSmAZo.png

عندنا في قطر التأمين الإبتدائي وغيره للعقود الخاصة بالدولة والكبيرة بس للبناء الخاص أفضل نسوي تأمينين تأمين شيك ضمان يكون مؤرخ بنهاية العقد بإسم المالك بصدره المقاول بدل الدفعة الأولى أو المقدمة اللي تعتبر 0 .. مع تأكيد توقيع المدير المخول بالتوقيع في البنك بكتاب رسمي من البنك .. بعدين حسب الدفعات نسترد من كل دفعة نسبة معينة من الدفعة المقدمة ولازم يحدد هذا في العقد بوضوح .. يعني المقاول يستحق دفعة 1 من 10 أو فرضاً من 15 .. خلونا نغير الفرضية شوي بدال 10 دفعات المعتادة نسوي 15 ممكن نجزئ بعض النشاطات الى أجزاء .. مثل التأسيس نسويه حفروتمهيد + بناء وعزل + تمديدات أساسية + حماية ودفان .. حولناه من دفعة لأربع دفعات أصغر ممكن كل اسبوع ينجز المقاول مرحلة ويستحق قيمتها نستوي نعطيه قيمة المرحلة مخصوم منها قيمة الدفعة المقدمة مقسومة على عدد المراحل وكذلك مخصوم منها نسبة معينة لضمان الصيانة نمسكها لين بعد انتهاء فترة الصيانة بشرط ما نحتاج صيانة وان احتجنا نطلب المقاول بكتاب رسمي يسويها ولو ما سواها نسويها من قيمة المبلغ اللي عندنا ولازم تذكر هذي الآلية بوضوح في العقد

معماري قطري

20-11-2023, 02:15 AM

مثال انا دفعت 100000 دفعة مقدمة للمقاول وعقدي بينتهي بعد سنة وخذت بدالها شيك موقع والتوقيع مخول في البنك وتاريخ العقد بنهاية السنة .. الشيك ما ينصرف الا في حالة الإخلال ببنود العقد وتوقف المقاول بدون سبب لفترات تحدد مدتها الزمنية وبانذارات مكتوبة من الإستشاري أو مدير المشروع وممكن يكون مدير المشروع المالك ويرسل رسائل موثقة بايميل أو بالفاكس أو بالبريد الرسمي وأعتقد ممكن حتى توثيق الوتس أب

زين اتفقت مع المقاول على 15 دفعة وكل دفعة متغيرة حسب تكلفة المرحلة .. مثلاً أول مرحلة طلعت 60000 والثانية 20000 اللي هي الأعمدة ولو باحسبها 100000 مقسومة على 15 دفعة تطلع كل دفعة بالتساوي 6666.66 ريال .. يستوي هذا المبلغ أخصمه من كل دفعة مستحقة بنهاية كل مرحلة يعني الدفعة الثانية تستوي 20000 - 6666.66 ريال وبعد - مبلغ تأمين الصيانة اللي ممكن نحسبه 5% من كل دفعة وتساوي 5% من المبلغ الإجمالي ونقدر نخليها 10% لو حبينا حسب شروط عقدنا .. يستوي الإجمالي للمقاول عن الدفعة الثانية 20000- 1000 ( اللي هي 5%) أو 2000 في حال 10% - ال 6666.66 = 12333.34 ريال .. الدفعة الأولى تستوي 60000 - 6666.66 - 3000 ( هنا الخمسة في المئة تزيد حسب القيمة ) = 50333.34 ريال .. نكون سهلنا على المقاول وعلى أنفسنا وحساباتنا جارية في النهاية يتجمع لنا مبلغ يستحقه المقاول بعد الصيانة وهذا المبلغ يكون حافز للمقاول يبني صح وبدون مشاكل ويكون ضمان لنا تلفون واحد يخلي المقاول يحل أي مشكلة صيانة ولازم نكون حقانيين ما تنكسر دريشة بسبب لعب العيال نقول للمقاول انت مسؤول عن صيانتها .. العقود اللي صيانتها غير ومن أطراف غير لو تمت عن طريق المقاول هو مسؤول يجيب الناس اللي سووها بس في العادة عزل المياه ضمانه من المقاول المختص بالعزل وافضل نتفق معاه منفصل وناخذ الضمان مكتوب لأن فترته 10 سنين أو 15 وفترة ضمان الصيانة سنة في العادة ما يصير نمسك فلوس المقاول فترات أطول

معماري قطري

22-11-2023, 01:39 AM

كيفية حساب كميات الحديد وهنا المفروض يكون الجرد بشكل تقريبي زائد شيء بسيط بحدود 5% .. والحساب يكون قطر وطول وتطورت العملية بحيث خلاص تاخذه مجهز تركبه في الموقع قطعة وحدة بس ممكن تحتاج كرين وإنت في الغالب بتحتاج كرين لتسهيل العمل حتى لو واحد بسيط ولأحمال خفيفة

https://i.imgur.com/isozvkM.png

في المثال اللي ذكره في البداية ارتفاع السقف معروف وطبيعي بيشتبك الحديد مع حديد راس العمود .. بس ارتفاع حديد راس العمود واللي مسميها هنا الأشاير هذي بعضها تجي أكثر من متر لو القطر للحديد أكبر وفيه لها حسبة

معماري قطري

22-11-2023, 01:47 AM

ثاني شيء حسب الكانات للعمدان

https://i.imgur.com/TkoEomL.png

وكل هذا من هذا الجدول .. بعدين عندنا حساب الجسور والأرضيات وكذلك الأساسات

https://i.imgur.com/6JWlvd7.png

العملية سهلة وتوجد لها عدة طرق حسابات هو يحسب الحديد بنوعه ككجرام في المتر الطولي وبعدين يحسب الوزن قطعة قطعة ويحسب الإجمالي ألحين فيه برامج هندسية سهلة تحسب كل شيء بسهولة بس يحتاج الواحد يكون ملم بها ودقيق ويعرف أنظمة الحساب حتى يتأكد

معماري قطري

22-11-2023, 01:51 AM

فيه مشكلة أو خطأ في الجدول .. معروف إن الكانات تكثف في الثلثين العلوي والسفلي في العمود والثلث الأوسط تكون اقل .. مثال يرسم خط يوضح ابعاد العمود كطول ويوضح توزيع الكانات ك في الاطراف مثلاً 8/ متر وفي الوسط 5/ متر ولو مرسومة بدقة تكون أفضل حتى يتبعها المشرف ويتبعها المقاول .. الدائرة اللي وسطها خط مايل هذي تعني قطر مثل 6 فاي 8 في المتر هذي تعني 6 قطع كانات قطر 8 في المتر ولا ذكر منطقة التكثيف كم ولا وضحها كرسم

معماري قطري

22-11-2023, 02:04 AM

حسب نوعية التأسيس وعقلية المهندس وتمكنه .. شفت فلم قبل حق شركة تأسس في الاراضي المغتصبة للفلسطينيين يحفرون حفرة عادية ويحطون قطع حديد رفيعة وعدد بسيط والحفرة تحفر بدريل هيدروليكي كبير في دقايق ويركبون الحديد ويصبون خرسانة كل التأسيس ما ياخذ ساعة وبدون حفر الأرض كلش

https://i.imgur.com/nVLp89c.png

كذاك لو بنسوي رافت فاونديشن مدروس ممكن نحفر لعمق 40 سم أو 30 ونسوي التأسيس كجسور مقلوبة بارتفاع معقول يعتبر هو ارتفاع أرضية البيت يتشطب فوقه والبايبات ممددة تحت الصبية هذي ومخترفة الجسور المقلوبة تكون مأسسين لها فتحات أثناء الصب بس ضروري الأرض تحت ممهدة وصلبة ومدكوكة

معماري قطري

22-11-2023, 02:09 AM

أكيد هنا تعتمد على الدراسة الإنشائية وأوقات ما نحتاج لهذا الراس للعمود وأوقات معينة نحتاج

بس دوم نتوقعها كتصميم مبالغات عندنا ومهندسين ضعاف عادي بنحصله بعد كبير وايد يضيق الحيز فوق ويعيق الدكتات بدال الجسور النازلة

https://i.imgur.com/knhODlt.png

معماري قطري

23-11-2023, 05:25 PM

أتابع معاكم مع الكتاب هذا وفيه الكثير والنقاش حوله مفيد بإذن الله للإطلاع أقل شيء

في هذا المثال اللي تطرق له المؤلف مشكلة وانا أعتبرها كبيرة ولا تجوز بالنسبة لي اقل شيء .. هو أعطى مثالين واحد صح وآخر غلط وانا أشوف العكس .. دورات المياه العامة تختلف وحتى دورات المياه العامة في بعض الدول قاموا يسوونها واسعة شوي ومعاها مغسلة داخلية صغيرة .. فيه مغاسل صغيرة ومناسبة وتؤدي غرض غسيل اليد .. ما أشوفها حلوة الواحد يطلع يده تقطر ماي يغسل وينشف ويطلع خصوصاً في المغاسل المنزلية وأشوف هذا منتشر كثير في بعض البيوت الحديثة لقصور في رؤية المصمم

شيء ثاني لو المساحة محدودة وسوينا الجدران 10 سم مثل ما هو موضح وهذي يسوونها دوم في مصر والاردن والدول العربية غير الخليج وحتى يمددون فيها ويمشي الحال .. بس ليش ما سوى الباب 10 سم بعد ووفر مساحة

لو انا مكانه وعندي حيز خارجي باسوي مغسلة خارجية وداخلية ثنتين

https://i.imgur.com/ZP8L8As.png

هذا الوضع ما يحصل عندنا لكن حصل لواحد من الإخوان فرق 3 متر نزول من الشارع ونزول متدرج وصمم بيسمنت جهة النزول ومدخل للسيارات في نص البيسمنت وبعدين ارتفاع بسيط لصالة تطل على الحوش الخلفي وفيه حوض سباحة .. كان تصميمه خرافي وحلو وراجعته معاه من 4 سنين وتم يعاني مع استشاريين اثنين واحد كان من فيصلة بص وتعبه وايد وخسره وخسر حول 500000 على التصميم ودخل مهندسة ديكور أجنبية فيه وللحين ما بدأ يبني الله يعينه ويوفقه

هذا المثال اللي حطه المؤلف لعمق كبير .. أول شيء انا أشوف الدفان والدك لهذا العمق غلط وغلط كبير وأكيد حسب حاجة المالك لو محتاج يبني مستويات سفلية للمعيشة وفي بعض الدول الدخول يكون من أعلى والبنيان على سفح تل أو جبل بدون وجود مدخل من أسفل وبعضها يسوون مدخل وطريق من اسفل ويستوي مدخلين للبيت وممكن مواقف تحت وشفنا أمثلة كثيرة

زين لو فرضنا المالك ما يبي يستغل الجزء التحتي بيكون ما فيه داعي يدفن ويدك نهائياً .. يبني أعمدة وشدادات مثل ما يقول وهي عبارة عن جسور رابطة وبدون دفان كلش بينها يخليها بارزة تبين ولا تتأذى من الدفان بالعكس تكون أرخص وأسهل وتبين لو فيها شيء للصيانة .. وممكن يسوي جسور قطرية تعطي الأعمدة تماسك وقوة أعلى وثبات وفوق يصب ارضية البيت ويبني حسب المستوى اللي يبيه .. ولو احتاج يطور الأجزاء السفلية أي وقت موضوعها سهل

https://i.imgur.com/Php8t6V.png

هذا موضوع غريب علي وجديد وأشوفه صعب الا يكون مقسم أقسام صغيرة أو يكون بريكاست في معمل وينقل كل جزء للموقع ويركب حسب الأصول

https://i.imgur.com/6GWgFDU.png

https://i.imgur.com/Z9BpiRQ.png

معماري قطري

23-11-2023, 06:18 PM

سؤال حول ما العمل في حال استمرار المياه الجوفية مع السحب ولم يجب عليه المؤلف .. هذي الظاهرة بدت تكثر في قطر وسمعت عن أراضي بين العمران حفروها أصحابها وانملت ماي والماي يزيد كلما سحبوا وتركوها .. الحل في رأيي هو إعادة التصميم والمفروض يكون فيه شركات مخصصة للأساسات العميقة أو ما يسمى بالأوتاد المضروبة .. عمليتها سهلة جداً خصوصاً للمباني الخفيفة لين ست أدوار والبيوت أسهل واسهل واقتصادية وتعطي حماية للتأسيس تفوق أي تأسيس آخر حتى توصل ل 100 سنة .. عيبها غالية ليس لأنها بالفعل غالية لأن نادر اللي يسوونها والا المفروض تطلع أرخص من العادية بمراحل

https://i.imgur.com/QpgzjDJ.png

كلام صحيح 100% ونفس الحال في البلاستر وأمور كثيرة ونحصل بعض الفنيين يلعبون على الملاك بأنه مكتشف شيء خطير .. بعضهم يخلط الصبغ الأبيض بالبودرة ويطلع رخيص وسريع ومن أفضل ما يمكن لكن يمتص رطوبة ويعفن ويبقع بقع سوداء بعد فترة وهذا لعب البنغال

https://i.imgur.com/d6MOmEY.png

هذا بعد مهم لكشف الاعيب البعض .. أصلاً من تحصل يالمالك كيس جبس في الموقع اعرف إن الغش بيوصلك بتشوفه بعدين وقت تركيب الجبس الوضع غير

سالم الزهران

24-11-2023, 02:46 PM

معماري قطري

24-11-2023, 02:56 PM

فعلاََ تجمعات المياة الجوفية صارت ظاهرة والحقيقة فيها لها جريان جوفي و لو البلدية انتبهت لنقاط التجميع حتى البعيدة عن الموقع و سوت لها ربط مع شبكة الستورم ووتر،، مع جسات متفرقة و نزح للمياة كان نفعوا الناس.. يبه خل يشغلون هالمهندسين ولا انا مب متخصص ولا بنافعهم

صادق فيه عروق للمياه وتجمعات تحت الارض وفجوات وأرض قطر ضعيفة ويمكن أضعف أراضي الخليج .. ترتفع عن البحر بالتدريج للوسط في حدود ال 14 متر فقط محدبة الشكل وتنزل جهة السواحل .. الغريب يوجد بعض الكائنات البحرية مثل القواقع في وسط قطر كما يوجد بعض الحصى البركاني الصغير كسر صغيرة جداً تنمسك باليد

الحل في رأيي تكثيف الزراعة وعمل تصريف سطحي للمياه لكل منطقة وترك أرض هابطة وترتيبها لتصريف المياه السطحية عليها وزراعتها بطريقة تكون متنفس لكل منطقة .. دبي شغلهم زين مع تدوير المياه سمعت 95% من المياه الثقيلة يعاد استعالها وتضخ للزراعة وللبحيرات وللاستعمال الصناعي .. إحنا اسباير عندنا يصرف عليه ميزانية تشغيل تصل ل 400 مليون سنوياً وفي دبي حتى الزراعة اللي في الشوارع يغسلونها في آخر الليل حتى تطلع نظيفة وخضراء

معماري قطري

26-11-2023, 04:04 PM

المسامحة على التأخير والبطء في إكمال الكتاب وهنا سؤال عن قصة تكثيف الكانات وذكر المؤلف كما في الصورة .. وزيادة في التوضيح أول شيء وشي الكانات ( Stirrups ) هي قطع حديد 8 ملم أو 6 ملم تنعمل بمقاس معين يضمن لنا غطاء خرساني كافي للحديد الطولي في العمود أو في الجسر .. في الجسر تكون طولية من فوق لين تحت وفي العمود أفقية من يمين لين يسار والحديد الطولي يكون من فوق لين تحت .. هي لها عدة مهام وأهم مهمة انها تقاوم قوى القطع الرأسية على العنصر الخرساني وتكون أشد في الأطراف لذلك تكثيفها في الأطراف ولها حسبة هندسية خاصة ويتحدد على أساسها عددها في المتر

شيء ثاني مهم تفصيل هذا الحديد يكون الإغلاق بثني الحديد 135 درجة حتى يسكر صح وتغطيه الخرسانة وتثبته فلا ينفك .. كذلك القفل أو مكان النهايات بعبارة أدق يكون متغير مرة أمام ومرة خلف .. كذلك كما في الصورة يلاحظ تمديد الحديد الطولي معقوف بزاوية 90 درجة في الأخير والمفروض الحديد العلوي في الجسر يدخل في العمود لعمق معين ومحسوب والحديد السفلي في الجسر يكون ملفوف على شكل حرف U حتى يعطي ربط أقوى وترسية أقوى للجسر فلا ينفصل في الشد .. تفصيل مهم ناقص من هذي الرسمة

https://i.imgur.com/2934Pum.png

معماري قطري

26-11-2023, 04:09 PM

بالنسبة للغطاء الخرساني يختلف بإختلاف موقع العنصر الخرساني فاللي تحت الأرض نكبره شوي حتى نحصل على غطاء خرساني أكبر .. بدال 2 سم مثلاً نسويه 4 أو 5 ما يضر .. مثال جسر السقف 20 سم عرضه والحديد داخل 16 سم شامل الكانات 2 سم من كل صوب غطاء خرساني .. لو سوينا الجسر 30 استفدنا أكثر بيكون عندنا 5 سم زود من كل صوب ويعطينا غطاء خرساني مضمون وأكبر وتحت الحال ضروري أكثر قصدي في الجسور تحت التربة أو الملامسة لها

معماري قطري

27-11-2023, 10:04 AM

هذا السؤال مر علينا قبل وألحين شكله معاد

https://i.imgur.com/Ire8uox.png

مثل ما هو واضح في الصورة وظيفة الكرسي تثبيت الحديد السفلي والعلوي مع بعض أو السفلي يجي على البسكوتات الإسمنتية والعلوي يتركب على الكراسي

https://i.imgur.com/vy6XeKZ.png

معماري قطري

28-11-2023, 09:32 AM

حيرني هالسؤال لفترة شيقصد به ولا فهمت الصورة في البداية ولا فهمت الكلمات المكتوبة أعرف ترآست تعني يثق وتعني ثقة .. وسويت بحث عنها في قوقل طلع الأخ ملخبط بين Trust and Truss والثانية تعني دعامة .. هذي لتدعيم جسر مؤقت يكون خرساني لو بنتركه في مكانه لحماية أطراف الأرض وينبني فوق الجدار الساند اللي في العادة يكون حديد مغروس في الأرض وأوقات مجوف وداخله خرسانة جتى بدعم أطراف الأرض وأوقات يكون فيها جار وبنيان قائم .. الدعامة هذي جاية قطرية حتى تعطي مقاومة لأي إنحناء ممكن يصيب الجسر فوق الدعامات المغروسة أو الحائط الإستنادي .. هذي ممكن تبقى في مكانها وينبني الأساس تحتها وفي حالات ممكن تزال بس لو بقت مكانها أكيد أفضل

https://i.imgur.com/HOc8qBb.png

الكلمة المكتوبة على الصورة strut هذي ما اظن لها وجود .. لا طلعت المقطع العرضي والكلمتين والصورة وكلمة الثقة فيها لخبطوا المفاهيم كان يقدر يعتمد Truss وبس والكلمة معروفة ودقيقة ولو يبي يوضحها على الصورة Diagonal Truss وتعني الدعامة القُطرية

معماري قطري

28-11-2023, 12:20 PM

فيه سؤال عن الإجراءات الإدارية لسحب المشروع من المقاول وحسب قوانين السعودية .. عندنا شيء مقارب بس دوم يذكر في العقد التفصيل الإداري بدءاً من التوجيه بايميل رسمي للشركة أو كتاب على صندوق بريد وبالإشارة الى المحادثات السابقة في الموضوع والتوجيهات .. لأن ما يصير الموضوع فجأة لازم فيه مقدمات ومراسلات سابقة وتراكمات أدت لسحب المشروع

عندنا في قطر يليها إثبات حالة وتوقف للعمل فترة وخلال التوقف يقدر المالك يسعى للحصول على عقد مكمل مع مقاول آخر وهنا يفضل بوجود الإستشاري المشرف وتدقيقه ومن خلال مناقصة .. مع توضيح الحالة اللي وصل لها المشروع بالصور والتوثيقات اللازمة حتى ما يستوي تضارب في شغل المقاول الجديد

المهم كل شيء يوضح في العقد كطريقة للتخارج .. ممكن المالك يبغي يبني عظم ويكمل مع مقاول آخر وهنا حتى ممكن يرتاح للمقاول الحالي ويحب يكمل معاه فيستحسن يكون العقد مقسوم قسمين عظم + تشطيب حتى يسهل عليه الإتفاق

sara jsm

28-11-2023, 04:43 PM

انت صح :)

معماري قطري

29-11-2023, 01:16 AM

انت صح :)

جزاج الله خير

معماري قطري

29-11-2023, 01:30 AM

الكامبر هو رفع الجزء الوسطي شوي والمفروض بحساب إنشائي حتى بعد إزالة الخشب ينزل السقف شوي ولا يطلع مقعر .. إذا عندنا بعد من الوسط 5 متر لصالة 10 متر نرفع على القانون اللي حطه 2 سم .. لذلك مهم ما نبني الجدران ولا نبنيها بالكامل لو كنا مستعجلين نخلي آخر طابوقة بعدين حتى تجف الخرسانات يوقف التقوس اللي يحصل مهما كان بسيط .. بعدين بستحسن ترك فراغ بسيط بحدود 1 سم من فوق حتى ما يضغط الجسر على الطابوق .. هذا نقدر نمليه بفوم لعزل الحرارة والصوت ومن الأطراف بسيليكون مقاوم للعوامل الخارجية .. أو في حالة مضمون التقوس حسب الحسابات 0 أو قريب من الصفر نقدر نغلقه بمونة وبلاستر فوق

https://i.imgur.com/XT8Y73j.png

نفس الكامبر حق وزنية تواير السيارات

معماري قطري

29-11-2023, 01:33 AM

إشكالية التقعر تصير كذلك في الأسقف الأخيرة لو استعجلنا وسوينا العزل المائي ممكن السكريد يفقد ميلانه بسبب التقعر ويتجمع الماء في الوسط ( يتحول السقف مثل الصحن )

معماري قطري

29-11-2023, 01:46 AM

بس للإطلاع هذا جهاز قياس الزوايا والإرتفاعات ( وزنية الأرض والمباني ) طبعاً بدائي كلش وتتم الإستعاضة عنه بالأجهزة الحديثة مثل التوتال ستيشن .. وهذي أداة تقيس احداثيات كل نقطة في الجو أو الأرض شماليات وشرقيات وارتفاع مطلق من سطح البحر .. يعني تعطينا رقم اكس ورقم Y ورقم Z للإحداثيات وكل نقطة لها رقم معين وحيد في العالم يختلف عن النقطة الثانية وتعريفها يتم بدقة عالية عبر مجموعة أقمار صناعية تعطي أبعاد واقعية بنسبة خطأ بسيطة جداً جداً .. ببساطة نوع أدق بكثير من جي بي اس بعض السيارات

هيستوري ما فيه داعي نعرفه مع اني خذت في هذا الجهاز كورس مرهق في شمس فلوريدا في FCC فلوريدا كوميونيتي كولج

https://i.imgur.com/bXkWmEP.png

في المستقبل القريب بنحصل برامج تلفون تعطينا تحديد النقاط بدقة هندسية متناهية

معماري قطري

29-11-2023, 02:00 AM

ما أتفق معاه في عمل بايبات تمديدات الكهرباء بعد الحدادة والموضوع بيكون صعب وشبه مستحيل ما ينضبط صح .. والسبب أولاً هذي البايبات ما توصل 2 سم في القطر وحتى الحين ممكن أقل وفيه بايبات قوية وضروري نختار القوي والمضمون حتى ما ندخل في مشاكل .. ثانياً عندنا البسكوتات اللي لازم يركب عليها الحديد ولازم تكون بارتفاع 2.5 سم وزود للأسقف فتكون بعيدة عن الإحتكاك بالبايبات والضغط عليها

https://i.imgur.com/GF3yfwP.png

أشوف تركيبها مباشرة بعد التخشيب وبدقة حسب مخططات الإنارة والدفاع المدني والكاميرات لو وجدت والنت والصوتيات كذلك لو لها ضرورة .. مع وضع كود ملون لكل تخصص حتى ما نضيع بعد ما نفتح الخشب البوكس هذا حق وشو

معماري قطري

29-11-2023, 02:14 AM

هذا دجل هندسي كلش ما له أساس من الصحة .. الطابوق الأبيض بأنواعه يستعمل في العالم من فترة ومثبت وجوده ولبنيان بيوت كاملة حتى بنظام الحوائط الحاملة ( بدون عمدان ) وشفت بيت ينبني من هالنوع في الدوحة .. يكفي انه منتج وابتكار ألماني .. أكيد لكل نوع من الطابوق مساوئ ومحاسن واستخدامات
https://i.imgur.com/vvwvsr4.png

معماري قطري

29-11-2023, 02:15 AM

بحمد الله نكون هالشكل وصلنا لصفحة 207 من 2413 وبنسبة 8.578%

سالم الزهران

29-11-2023, 05:32 PM

عساك على القوه يا معماري

معماري قطري

29-11-2023, 10:15 PM

عساك على القوه يا معماري

الله يقويك ويبقيك .. جزاك الله خير

هذي متابعة مع نظام الهوردي في الأسقف وهو نظام فعال وسهل واقتصادي .. البعض يدعي إنه ضعيف بس ممكن تسوي عليه جدران وفي بيتي بانين قواطع ثقيلة لجدران دورة مياه كبيرة 3.3 في 4.1 وغرفة ملابس ومكياج وبانتري كلها سويناها فوق سقف غرفة طعام من تحت مفتوحة وفوق مقسمة هذا التقسيم بدون أعمدة وسطية وبدون جسور وعلى هوردي طابوق النظام القديم وبحديد مغلف اللي يقولون البعض ينسلخ من الخرسانة .. ألحين ما حصلت مصمم انشائي فيه خير تصدقون الاستشاري مخرب التصميم المعماري بكثرة الأعمدة ثلاث أعمدة في حول ست أمتار مربعة .. سويت بوكس مترين في مترين للمقارنة .. عندنا استشاريين مجرمين كل هذا علشان فوقه جدران بنتهاوس نفس الشكل يعني جدران على جدران وللعلم الأعمدة ذي مزروعة في فلات سلاب يعني الفلات سلاب أكيد تصميمها مبالغ فيه وكأنها جسر كبير والله يعين على التكلفة .. لا وهذا استشاري درجة أولى وقديم في قطر ومجرب في السابق .. الأعمدة المربعين 40 في 40 والمستطيل 30 في 70 ثقل لازم يقابله ثقل وكله خساير على المالك وفي النهاية الثقل تأثيره سلبي على البنيان كله

https://i.imgur.com/APlRwxL.png

السؤال ذكرني بالموضوع ذيه وفي نقاش مع الإستشاري لإزالة العمود المستطيل وإمكانية تعديل الأعمدة المربعة وتصغيرها شوي وبالعودة للسؤال هو مسمي الهوردي بلوك سلاب والتسميتين تمشي

https://i.imgur.com/y8cOxJB.png

قبل كان يتم بعد التخشيب اللي يكون سيدة وضع حديد الأعصاب في خطوط مستقيمة وربطها بجسور جانبية تكون بعمق الأعصاب اللي في الغالب تكون 50 سم أو 40 حسب المساحة والأبعاد القصيرة .. يجي الطابوق بين الأعصاب وفيه طابوق خاص للهوردي يجي بمقاسات مختلفة مثل ارتفاع 30 أو 40 ويجي حهة شوي أعرض من جهة البعض يخلي الجهة الصغيرة تحت والعريضة فوق حتى يمسك مع الأعصاب وتستوي الأعصاب أعرض شوي من تحت لتعليق الاسقف المستعارة وأي دكتات باسوي رسمة مبسطة توضح هذي الطريقة

هذا سكتش مبسط للطابوق متغير الأبعاد وسط الأعصاب .. وطبعاً باقي التفاصيل للحديد مثل المخطط اللي في السؤال .. أضفت وين يتعلق سلك تعليق الجبس للتوضيح والحيز اللي ياخذه هذا النظام لو عندنا دكتات تكييف حول 80 سم الى متر حتى لو الجبس طبقة وبسيط لو عدة طبقات ممكن يزيد

https://i.imgur.com/Mqos5qI.png

معماري قطري

29-11-2023, 10:20 PM

عاد الحين تطوروا استووا يخففون الهوردي بدال الطابوق يحطون فوم .. وزن الفوم حول 25 كيلوجرام في المتر المكعب ووزن الطابوق المفرغ يعادل ما يقارب ال 600 الى 700 كيلوجرام في المتر المكعب والفوم وايد ارخص وفيه بخلطات خاصة ما يساعد على الاحتراق وممكن نسوي الأعصاب سيدة مثل ما جاء في مخطط المؤلف

تبقى مشكلتنا في إختياراتنا ومن ينفذها صح كتصميم وكتنفيذ

معماري قطري

29-11-2023, 10:22 PM

يمكن غلطت في تقديري حق وزن الطابوق ويوصل لل 2000 كيلو للعادي الغير مفرغ المفرغ ممكن بحدود 1000 بس بعد وزن الطابوق مجرم مقارنة بالفوم

معماري قطري

29-11-2023, 10:36 PM

المقارنة كانت للمتر المكعب المربع ينزل حسب سمك الطابوق يعني لو بناخذ العادي بمقاس 20 في 20 في 40 تطلع لنا في المتر المكعب 62.5 طابوقة ووزن الطابوقة يكون حول 16 كيلو .. وإذا نبغي نحسب وزن كمية فوم تعادل حجم الطابوقة بتطلع رقم صغير تافه

معماري قطري

29-11-2023, 11:34 PM

هذا سؤال عن تفضيل الطابوق الإسمنتي .. داخلي انا افضل الطابوق الاسمنتي المفرغ لكل الحوائط وممكن أضيف السيبوريكس بس حسب الأصول المتبعة له .. والأسباب كثيرة منها توفره وسعره معقول مقارنة مع البقية .. قوته وتحمله للتركيبات والقص والتمديد داخله أما مسئلة المياه والرطوبة فهذي لها عوازل واحتياطات لازم نعملها حتى مع الطابوق العادي المياه تنهيه بأسرع وقت

https://i.imgur.com/zqnsQR1.png

معماري قطري

30-11-2023, 10:48 AM

هذي مادة بناء مهمة .. مهمة لتقوية التربة الضعيفة للطرق ولحماية الدفان وحتى للزراعة ولرصف الطرق ومنها أنواع كثيرة .. منها اللي تمسك التربة تمهد الأرض وتحط رمل عادي مع نسبة طين المهم خلطة مناسبة للعشب وتكون لها جدران بلاستيكية تمسك الدفان وتسمح للعشب ينبت وبنفس الوقت تكون دعامة لمشي السيارات .. إشتغالها سهل وتعطي منظر جمالي لجوانب الطرق بدال الأرصفة غيرها ما يسمى ب Geotextile Fabric وهذي قطع قماش كبيرة لها فتحات ضيقة يمر منها الماء ولا يمر الدفان .. حتى تصنيعها سهل والمواد الخام إحنا نصدرها .. المشكلة لا تستخدم عندنا في طرقنا الضعيفة ونستخدم طرق مكلفة أكثر ولا تؤدي الغرض لفترات طويلة .. أخيراً فيه شباك من حبال مطاطية مثل الشبك الحديدي لكن حبال لا تصدأ وتساهم في عزل طبقات الدفان لو عملت بخرسانة مصمتة بلورية وفيه خلطات سهلة هذي تنفع للمناطق شديدة الرطوبة مثل قرب البحر أو الصبخات أو لو عندنا أرض ضعيفة ونبي حماية للأساسات وبنسوي بيسمنت .. ما تغني عن العازل لكنتعطي قوة وتقاوم اختراق المياه للتربة السفلية أو الجانبية لو وضعت في الجنب

تصدقون عندنا مستخدمين شيء شبيه بس بخلطات اسمنتية مقوية للتربة تختلف شوي ومن زمان في دفان الدفنة لأنه شغل خبرات عالمية مب مكاتب هندسية ما تعرف تصمم بيوت

https://i.imgur.com/sHiaFEc.png

https://i.imgur.com/6bKfPZZ.png

مؤخراً تم استخدام نوعية تختلف بحيث انها ما تسرب المياه ومربوطة ببعض في بحيرة صناعية كبرى تجمع المياه كحوض مياه لإستخدام مياه المطر بعد تنقيتها للمنازل في كاليفورنيا ولمنع التبخر تم نشر كور بلاستيكية فوق سطح المياه تغطي عن الشمس وحطيت لها فيديو

معماري قطري

30-11-2023, 12:34 PM

مر علينا هذا السؤال في السابق وأتمنى لو يكون شرط ثابت من شروط البناء القطرية ويتم التحقق منه بواسطة زيارات ميدانية من جهة تكون مسؤولة عن توثيق العقود ومتابعتها كإشراف عام لمصلحة الدولة ولضمان تطبيق القوانين من الكل .. ولو مسكوا مقاول أو استشاري مخل بواجباته يتحاسب حساب رادع وكل شيء يتحدد بقانون مفصل

https://i.imgur.com/Uno36Nv.png

يقصد بمساعدي الإستشاري موظفي الاشراف المباشرين من مهندسين حسب تخصصاتهم

معماري قطري

02-12-2023, 01:58 AM

الميدة اللي هو الجسر الأرضي .. وبعد فرضية المؤلف هذا صعب تصير والسبب لازم الإشراف يكشف مثل هذا الخطأ في بداياته ولو ما فيه مشرف وهذا خطأ فادح وتجاوز على القوانين والمقاول مسؤول عنه وعن تصحيح الوضع .. خلونا نفترض فرضية جائزة الحدوث وهي نسيان الإستشاري المصمم لوضع جسر أرضي معين في المخطط الإنشائي

في هالحالة المحتملة الحدوث أكثر لو المقاول جيد أو المشرف مفتح بيعملونها من البداية ولو في حالة نسوها وطبقوا المخطط وكانت غير مذكورة في المخطط فبتكون تكلفة على المالك اضافية ويفترض يتحملها المكتب الاستشاري المصمم أو تنحل بالتفاهم وبدون تحميل المالك مبلغ إضافي وحلها سهل بس ضروري يوصلون مستوى التأسيس والأرض الصلبة ويفضل إزالة الدفان للمكان اللي فيه الجسر بشكل يكفي لعمله وعزله واعادة الدفان والدك والحماية وهو نفس الحل الوحيد لو نساه المقاول

https://i.imgur.com/L5w10Yg.png

زين شيصير لو المقاول خلص الجسور الأرضية وخلص صب تأسيس سلابات الأرضية الإنشائية بعد الدفان والدك؟ أو لأي سبب المالك شاف إنه يعمل حائط فاصل .. شالحل في هذي الحالة؟

أنسب الحلول هو عمل بارتشن خفيف .. عندنا وزن الجدار 10 سم يعادل نص وزن الجدار 20 سم تقريباً .. وعندنا السيبوريكس حتى ال 20 سم يعادل ثلث وزن الحائط العادي وعلى مسؤوليتي الإثنين يمشون على الصبيات الأرضية .. لو متخوفين الجبسوم بورد خفيف أو الإسمنت بورد بيعطينا وزن خفيف ممكن 20% من وزن الحائط العادي

معماري قطري

02-12-2023, 02:02 AM

الله ليجيب الفشل لأي حد بس التسلسل منطقي وأتفق معاه

https://i.imgur.com/f7ganPq.png

معماري قطري

03-12-2023, 12:27 AM

كيف يتم ضبط ميول سكريد السقف؟

اول شيء لازم نعرف النوعين الشائعين عندنا لعزل السقف وطبقاتهم .. فيه السنغل سكريد وهذا ضروري ننعم السقف ونجهزة للعازل المائي مباشرة وطبقات العزل فيه تكون بالرول وقبل قار وتسخين للرول حتى يلصق .. بعدين طبقة حماية وبعدين العازل الحراري وبعدين سكريد بميلان فوقه
.. الدبل سكريد نظام أكثر فعالية لأنه ينعمل سكريد بميول جهة الصرف ولازم يكون بسمك 4 سم ويزيد حسب الميول حتى يتصرف الماي جهة فتحات الصرف .. هذا لو السكريد عادي ولو فيه مواد مقوية مثل الفيبر ممكن ننزل لسمك 2 سم أقل شيء .. السمك حتى نضمن عدم تكسر الأطراف

الميول حسب طول أبعاد ممر جريان المياه لو كان 15 متر وعملناه 1% بيكون أعلى سمك 15 سم + 4 سم سمك الأطراف حول 19 سم هذا للسكريد الأساسي بس .. لذلك ممكن نسويه 0.75% السلوب وصحيح أوقات صعب ينضبط بس بعناية ممكن بيقل عندي الإرتفاع ل 11.25 + ال 4 سم أقل ارتفاع للسكريد أو 2 سم لو كان من مواد مقوية للخلطة مثل الفيبر .. فوق السكريد بيجينا العازل المائي بحدود 4 ملم أو 0.4 سم + عازل الحرارة 5 سم وممكن الواحد يسويه 10 سم حتى يحصل عزل أكبر .. وصلنا ل 19 + 11 + طبقة السكريد الأخيرة 4 سم سكريد ياخذ ميول السكريد الأساسي بمجموع 34 سم .. معناها نسوي أرضية البنتهاوس مرتفعة أو نسوي عتبة لباب البنتهاوس اللي بنطلع منه للسطح مرتفعة ومعزولة حتى ما يصير تسريب لداخل البنتهاوس

https://i.imgur.com/R9iP3sV.png

معماري قطري

04-12-2023, 02:13 PM

https://i.imgur.com/n4MJR56.png

سؤال مهم والتدعيم مهم لو الحفر غزير وملامس لحدود الجار .. عندنا استووا وايد خيالين ويعقدون الموضوع للي بيسوي بيسمنت ملامس لحائط السور .. مع إن حائط السور يكون مدعم وخرساني من الأساس لو بنحفر عمق يصل ل 3 أمتار وهذا يسمحون به ويصير للأراضي التجارية وبأعماق أكثر ستة وأوقات 9 متر لكم دور بيسمنت للمواقف وهذا حاصل في شارع البنوك والبنوك ملاصقة لبعض

https://i.imgur.com/tqrHtgE.png

معماري قطري

04-12-2023, 02:17 PM

شرايكم في مقياس الأعمدة الدائرية هذي أوتاد مطروقة في الأرض وواصلة لعمق صعب فيه يتحرك جسم العمود الحديدي من الخارج ويحطون فيها حديد وخرسانة ويسوون قاعدة كاملة بعدين عليها .. الأعمدة تبين لي حول ال 40 سم قطرها وهذي لحمل عمارة كبيرة أو برج .. بيوتنا بعض الإستشاريين يزايدون في أحجام الأعمدة وعددها يستوي البيت غابة من الأعمدة ومال عمك لا يهمك يا باشا

معماري قطري

04-12-2023, 02:28 PM

يقصد هنا الحرف بي .. مثلاً عندنا جدار 10 سم أقل عرض جسر فوقه يكون 12 وبالبلاستر يجي أكثر من 12 للجدار ممكن 13 والجسر فوق أوقات يصبغونه مباشرة لو مكشوف وفي غالب الأحيان السقف المستعار يغطيه .. ولو عندنا مسافة 7 متر بين عمود وعمود 700 سم على 40 تعطينا 17.5 وغالب جدراننا 20 سم طابوقها والجسر فوقها 20 سم ماشي حتى لبعد 8 متر بين عمودين

https://i.imgur.com/ubp2Sfv.png

وهذا قانون مبسط في الواقع الحسابات تختلف والحين بالكمبيوتر العملية سهلة بس المشكلة في الأحمال واستعمال الكمبيوتر عند البعض يحط فرضيات مستحيل تصير في الواقع ومبالغ فيها

معماري قطري

04-12-2023, 02:30 PM

ضحكتني سالفة Wide of beam كلش ما تركب ومب غلط ما يعرف انجليزي بس المفروض مهندس ولغة الهندسة الإنجليزي والمفروض يكتب Width of Beam or Beam's width

معماري قطري

05-12-2023, 12:45 PM

ما دمرتنا الا مثل هالحلول .. المفروض واجب المقاول يهيء الظروف المناسبة كلها لوضع الخرسانة وضمان سلامة المضخات والهزازات والعدد المناسب من العمال المختصين وسلامة السقالات والشترات .. البوكلين شكثر بينقل بتمر ساعات وما خلص خلاط ردي مكس واحد

https://i.imgur.com/rsSA28H.png

معليش انا بارضى بمثل هالوضع لو عندي منهول بعيد ما يطاله هوز البمب ومحتاج أسويه بس مب لكل الصبية

https://i.imgur.com/HTmsCpK.png

متفق معاه في هذا بس بعد ممكن الحسابات الإنشائية تثبت العكس وألحين تطورت البرامج الحسابية وتعطي قراءات دقيقة وآمنة لتركيبات انشائية كانت صعبة في السابق

https://i.imgur.com/f1Fwpch.png

سؤال إجابته صعبة بالنسبة لي بس أتوقع قرب هذي الأبراج خطر لأن الإشارة قوية والأفضل عملها عن طريق الأقمار الصناعية من فوق وبعيد وتبث بث متساوي وآمن ولا فيه داعي لنشرها في الأرض

https://i.imgur.com/wLbIRFW.png

معماري قطري

06-12-2023, 11:02 AM

هذا سؤال تحفيزي مهم للي يفكرون في الهندسة ودراستها والإستثمار فيها كعلم وكمهنة .. كثيرين ما نجحوا الا بسبب الحب للمهنة ذي والممارسة الدائمة ووايد ما بينت بوادر النجاح عندهم الا بعد عمر فوق الستين والسبعين بس بدوا بعد النضج والقدرة العلمية وبعد إستجماع أكبر قدر من المعرفة والعلاقات ومعرفة السوق والشركات

أختلف مع المؤلف في أول نقطة واللي يركز على شغلة هندسية خسران وخسران كثير والشغل بيكون ممل وانا يمكن أخطيت هذا الخطأ في بداية حياتي .. عندي بكالوريوسين واحد في العلوم هندسة مدنية وواحد في الفنون هندسة معمارية .. في البداية ركزت على الجانب المدني والإشراف وكنت شاب وقتها ومتابع مع واحد من كبار المهندسين الإنشائيين ( فوزي اسماعيل ) كان يطلبونه البلدية ايام عزها يثبت لهم بالحسابات سلامة المنشأة لأنه يصمم تصميم مدروس وخفيف واقتصادي وكانوا يشيكون وقتها .. وكان يشتغل هالشغلات خاص بعيد عن عمله الحكومي اللي في الغالب متابعة استشاريين وبعض التصاميم البسيطة اللي نسويها في المكتب

كنت انا اطلع معاه نفحص بعض المباني ونتابع الصب للخرسانة بس تعبت وجاتني دوخة وحذرني الطبيب بسبب السكر ما اروح مواقع ووقفت وبعدها راح المهندس فوزي .. خلاص طلع شغل خاص والحين مدير كبير لمكتب كبير وايد شغل أبراج ومباني حكومية كبيرة .. كان من ضمن شغله بعد ممارس لشغلة فنية تحتاج براعة في الرسم والتلوين والعرض .. اللي هي الزجاج المعشق وفتح مشروع كان في بيت أجار قبل وجاب أقرباءه يشتغلون فيه وأبدعوا وعمل قبب منها قبب في سوق الديرة اللي أعتقد هدموه وقبة قطرها 48 متر قد دوار محترم في مجلس قصر سمو الأمير الوالد .. وهذا فن وهواية بعيد عن الخرسانة والحديد والإنشاءات .. يعني هو مزج بين البزنس وفتح سبكترآم أو سبكترا .. والفن كان المصمم للوحات الفنية الزجاجية والهندسة الإنشائية .. وأخيراً إدارة مكتب هندسي كبير

لو بناقش نقاط المؤلف باختلف مع أغلبها .. بس نقطة مهمة هو يمكن نساها هي المهندس ذخيرته كتبه اللي درسها لازم تكون مراجع يراجعها دوم ويزيد عليها بالإطلاع على الجديد

https://i.imgur.com/Sz8a1Bj.png

https://i.imgur.com/Qn6Bw04.png

معماري قطري

06-12-2023, 11:14 AM

أكيد منها تشكيلات كثيرة مثل كسر الرخام والزجاجية وغيرها وفن شغلها وتنفيذها

https://i.imgur.com/nFZYNcI.png

معماري قطري

06-12-2023, 01:38 PM

ما أعتقد هذي الأرقام صحيحة وتعتمد على أُمور كثيرة 4 و 5 مثلاً ضغط قوي ويخرب البايبات حتى لو كانت جيدة وضغط مياه الإطفاء معروفة مضغوطة دوم وسلاح ذو حدين لو صار خلل في النظام بتغرق مكاتب وشقق .. فيه أنظمة ذكية صحيح ومع هذي الأنظمة كذلك الخطأ كارثي على الأقل على وحدة وحدة لو كانت مفصولة وبنظام اطفاء جيد

https://i.imgur.com/M8nVh1r.png

عندي في البيت ركبت مضخة ضغطها 5 بار وولدي خلاها 3 ونص وكنت ابيها 2.5 بس وصار الماي قوي والمشكلة استهلاك زايد وراحة ينملي البانيو بسرعة .. شوي ويصير تسريب في وصلة بديه وكان سهل فكه واصلاح الوصلة لأنها عند المخرج لكن لو صار في وصلة مخفية في البايبات هنا المشكلة بتكون أكبر .. قلت له خله 2.5 وافتكيت من القوة الزايدة

سالم الزهران

06-12-2023, 06:27 PM

معماري قطري

07-12-2023, 12:36 AM

اتفق معك بو عبدالله، البيبات ما تتحمل الضغط القوي وطريقة توصيل البيبات ما راح تكون بالمواصغات المطلوبة لتحمل مياه مضغوطة، عندنا نظام ضخ مباشر من الشركة الموزعة للبيت بدون خزان وتمديدات البيبات مختلفة وطلبية خاصة حتى ان قطرها صغير وورغم قدمها الا ان السر في التنفيذ.. كان ممتاز وغالباََ التسريب من التركيبات اللي يشتريها راعي البيت مب من الشبكة

شغلكم زين اخوي بو زيد وأعتقد نظام اللؤلؤة عندنا ممكن مشابه .. في أمريكا ما فيه خزانات كلش فيه صخان في بعض الشقق ويكون داخلي الماء يجي مضغوط وللجميع بس بعد ضغط معقول ما يكون قوي زيادة

معماري قطري

09-12-2023, 03:53 PM

هذي أكياس نوعيات بلاستر فيه منها كسر رخام وكسر زجاج وغيرها من ماركات .. هنا يعطينا حسبة تقريبية لتغطية كم متر لكل سمك نختاره .. في الغالب بعضها تنعمل بسمك 5 ملم أو أكثر حسب استواء سطح الطابوق .. قديمة متجددة وتعمر عمر طويل .. على المثال 27 - 35 متر مربع لكل 1 مم سمك يعني لو بنسوي سمك 5 مم بيكفي الكيس ل 7 متر مربع وشوي أكثر من 5 متر مربع

https://i.imgur.com/ucLE7hU.png

السؤال هذا فيه شوية غرابة .. أوقات ايقاف العمل لفترة غير محددة أو حتى محددة بسبب من المالك يترتب عليه تكاليف مخفية على المقاول مثل حماية الموقع وحماية أي عدة فيه للمقاول .. وهذا أعتقد يتفق عليه في العقد بوضوح أفضل مثل الحارس من مسؤول عن تكلفته أو لو فيه كاميرات وحراسة الكترونية وحماية بسور جيد للموقع مع ظروف الموقع .. وحتى قدرة المقاول يجي وقت ما يدعى بواسطة المالك .. ممكن المقاول يكون انشغل في مشاريع ثانية ولا يقدر

في حالة الوقوف بسبب عدم توفر الميزانية للبناء لازم يحدد هذا في العقد وبأن التوقف مع نهاية مرحلة ما واستلام المقاول لقيمتها .. مسؤولية المقاول للموقع أثناء التوقف أشوفها مسؤولية ظالمة لكن لو تحددت فترة التوقف مثلاً في العقد بأن الصب للخرسانة يكون في أجواء حرارتها تحت 35 وبدون أمطار قوية أو رياح قوية تنشف الخرسانة ويصعب الصب معاها .. فهنا لازم المقاول يبرمج نفسه للبناء وقت اعتدال الحرارة وعمل باقي الأمور أوقات ثانية .. لو ممكن مثلاً يخلص الهيكل الخرساني بين شهر 11 و شهر 3 بيكون جيد الحفر يبداه شهر 9 ممكن وممكن نتجاوز ونبدأ الصب شهر 10 مع إن الحرارة أوقات تزيد عن 35 درجة في هذا الشهر وهذا يعتبر تجاوز معقول أو نصب نوعيات خرسانة مناسبة للأجواء الحارة بدون تعشيش وبدون كراكات وتوجد هذي النوعيات وتختلف خواصها ويضمنها المقاول مع شركة الردي مكس وتثبتها الفحوصات المخبرية .. كل هذا يعتمد على بنود العقد الهندسي الدقيقة

https://i.imgur.com/xGbaF41.png

معماري قطري

10-12-2023, 11:26 AM

[SIZE=5]سؤال محير بالنسبة لي لأن كمية الخرسانة وكمية الحديد تعتمد على التصميم الإنشائي وما على المقاول الا تطبيق التصميم ويمكن الزيادة عليه قليل كلش حسب وجود تفاصيل تصميمية ما تحددت في المخططات وأضافها المهندس المشرف أو فورمن المقاول بسبب خبرته وخوفه من الضعف .. وحتى الحسبة التقريبية فيها أرقام ما ادري من وين يات مثل ال 270 وال 0.52 ووشي وحدتهم الوحدة النهائية يحطها بس الأساسيات ما ادري ليش خلاص أرقام واعتمدوها

انا لو باحسب بافصل الأساسات كم مقاس عندي وكل مقاس معروف نضرب الطول في العرض في الإرتفاع يعطينا الحجم بالمتر المكعب ونحول الأرقام قبلها كلها للمتر .. الأعمدة والجسور ويستحسن نذكر موقع العنصر الإنشائي ورقمه نحدد أرقام على المخططات .. كل العناصر سهلة حسبتها حتى الأشكال الغير منتظمة مثل العمود المخروطي سواء بدقة أو بشكل قريب للواقع .. وبعدين لازم المقاول يضيف كمية زيادة كهالك والشاطر اللي يضيف كمية قليلة جداً ويحسب صح ولكل صبة .. ولو عنده حساب كميات ومخططات واضحة كل شيء بيكون سهل

نفس الشيء الحديد نحسبه كقطر وطول وفيه جداول جاهزة لكل متر وكل قطر كم الوزن نطبق وبس .. والحديد حسبته كلما تسهلت وبجدول واضح نقدر نطلبه من معمل تجهيز ولف الحديد ويوصلنا الموقع جاهز يتركب

https://i.imgur.com/eKFOX9l.png

SIZE]

معماري قطري

12-12-2023, 04:24 PM

هذي خاصة بالطرق وبالصرف السطحي بس حبيت أنقلها لكم حتى تعرفونها وتكلمت عنها مرات قنوات مفتوحة تصرف المياه لارض منخفضة أو تنقل المياه ومنها المطر والمعالجة والجوفية الضحلة لمناطق زراعية يستفاد منها أو مناطق صناعية قبلها تعالج أكثر وتستخدم كمياه صناعية والباقي المناسب للزراعة يروح كمياه زراعية .. هذي طريقة سهلة ورخيصة

في فلوريدا وبالتحديد في ميامي فيه قناة عرضها حول 8 متر وما ادري شعمقها بس متوسط وطولها كبير أعتقد حول ال 40 كيلومتر تمر من شرق ميامي الى الغرب ثم تطلع في المناطق الزراعية وتصب في مستنقع كبير يسمونه دائم الخضرة .. الإفر غليدز هذا يعتبر حديقة وطنية ومحمية تعيش فيها حيوانات منها تماسيح المياه العذبة وتتصل هذي المياه بالبحر بعدين في جنوب فلوريدا .. منها ترفع منسوب مياه المستنقع وتحافظ على التنوع الحيوي هناك والغطاء النباتي وأظن توصل للمزارع شمالي المستنقع مع إن المياه دائمة عندهم بسبب هطول الأمطار شبه الدائم والولاية زراعية بنسبة كبيرة .. على هذي القناة كثير من محطات معالجة المياه ومعالجة مياه الأمطار لكل مياه خط خاص ومعالجات خاصة لأن الشوارع فيها ملوثات والمطر لازم ينقى

https://i.imgur.com/5jnAmT0.png

معماري قطري

12-12-2023, 04:39 PM

هذا السؤال اجابته مب صورة وبس قصة طويلة هذا حط قطع وصلات حتى بدون اسلاك وبدون حسابات ولو مبسطة شغل مشي حالك انا والله ما فهمت بس فاهم بعض هذي القطع تستعمل لنظام الايرثنغ

https://i.imgur.com/9JwRGHe.png

معماري قطري

12-12-2023, 04:43 PM

هذي الصورة مفهومة إن نزيد الحديد في الحواف والزوايا بتقوية الفتحة

https://i.imgur.com/TE14ll1.png

معماري قطري

19-12-2023, 11:50 PM

تعليقي على هذا السؤال هو إن جاهل من يظن المياه والسوائل تنتشر في طريق مستقيم .. مشكلة مثل هالمهندس يألف كتاب علمي وكله مغالطات الا ما ندر

https://i.imgur.com/sQAB0Mo.png

خلصنا حول 10% وباركز على الأسئلة اللي مهمة أكثر للقاريء القطري

عندنا طبعاً ممنوع نسوي مكان تتسرب منه السوائل وغالب مناطقنا فيها صرف صحي عام لكن في بعضها يحتاج ترقية ويمكن كلها تحتاج ترقية وترتيب صح لأتها تكنولوجيا قديمة

هذي الرسمة تهمني وباسلم انها صحيحة بس تحتاج تفصيل أكثر

https://i.imgur.com/U0wzMXO.png

سؤال عن فايدة النوافذ .. الإجابة كلنا نعرفها تدخل هواء وتجدد جو البيت ولأشعة الشمس وهذا ينطبق على النوافذ والمناور السقفية وفوق هذا المناور السقفية تعطي خصوصية ودوم تكون مفتوحة وصج تغير جو البيت حسب الوقت في اليوم حتى في الليل بعضها لو الإنارة مطفية داخل تشوف النجوم والقمر .. بيتي ألاحظ نور القمر في الليل بس المنور مهما يكون محدود وكلما كبر كلما صار الجو أحلى خصوصاً البعض يسوي صالات شمسية فوق السقف كامل زجاج .. مجلسنا الجديد مجلس العائلة مسوين فيه مشربيات خارجية فوقها زجاج وتشكيلة جي ار سي تخفف الشمس وعلى مساحة كبيرة وارتفاع حول 7 متر تقديري ويمكن أكثر وحلو في هذي الأجواء حركة الهواء زينة والجو بارد .. نفس طريقة اللي في مركز روضة الخيل الصحي بس هذا بدون جدران جانبية أقواس وجدار من جهة وحدة الغربية يغطي الشمس المزعجة

تعتبر بعد النوافذ مهرب طواريء وتعطي للتصميم شكل جمالي مثل ما ذكر المؤلف

هذا صحيح وواضح .. بعد السفع بالرمل سهل وسريع ويعطي الخشونة المطلوبة بدون أضرار الضرب في الخرسانة واحتمال التسبب في شلوخ

https://i.imgur.com/MDukDHE.png

هذا أكيد حسب دراسة إنشائية والتغيير من قطر 16 لين 14 ممكن مع زيادة عدد الحديد أو حتى تقليل العدد على أساس إن الدور العلوي الحمل فيه أقل والعمود ممكن تصغيره بعد

https://i.imgur.com/68SgNPl.png

معماري قطري

24-12-2023, 04:33 PM

سؤال بخصوص المناور السقفية والإجابة فيها تفصيل كافي .. المناور منها بعد الطوب الزجاجي تنفع كثير وتعطي خصوصية سواء جدارية أو سقفية وسهل عملها وقوية حتى للدوس عليها وحتى لتغطية سقف كبير نسبياً .. ممكن عملها مقوسة .. فيه قصر قديم سكنه على ما أعتقد سمو الأمير فترة واحتمال للآن في منطقة ارميلة قرب قصر الضيافة معمول سقف إحدى الصالات مقوس وفيه قطع زجاجية دائرية مبنية مع الخرسانة .. الحمد لله شفتها أيام النظر زين وكنت أحب التفاصيل المعمارية وخصوصاً القديمة .. القصر يمكن عمره 50 سنة وفوق بس مبني زين وهذي الطريقة لوضع الطوب الزجاجي مستعملة في لندن في ممرات عليها دوس كبير وبالأحرى أرصفة لأن إمتداد المباني القديمة محفور تحت الرصيف

أتمنى يكون ممكن ومسموح تصميم منور للسقف وشبك بين المطبخ الخارجي والداخلي بسقف زجاجي أو بولي كاربونيت للإنارة ولعزل المكان عن الغبار وانا مسوي هالشيء في بيتي الحالي ومخطط أسويه لبيت ولدي ولبيتي بطريقة شوي تختلف

https://i.imgur.com/WVNQE3q.png

في غرف النوم شوي مزعجة .. هالصورة ذكرتني بغرفة شقتي في دبلن .. أذكر عصرت مخي لين تذكرت عنوانها أول تذكرت المنطقة Sandy Mount الإسم حلو وبعدين تذكرت الشارع Gillford Pines بس وشكل العمارة مميز بالفتحات الزجاجية فوق ووصلت لها عن طريق قوقل ايرث وخذت لقطات لها ثري دي

https://i.imgur.com/UPIFPIa.png

هنا عندنا أهم شيء هو الحفر لمنسوب مناسب للتأسيس بين متر ونص ومترين ولا نبالغ لأن أوقات نوصل منطقة صخرية تحتها مباشرة تربة ضعيفة .. وشيصير إذا ما وصلنا أرض صلبة؟ هذا ضروري يكتب في العقد يستمر الحفر للوصول للارض الصلبة للقواعد .. وفي رأيي للقواعد المنزلية المعاينة بالنظر تكفي وتوضح لنا صلابة الأرض اللي بيسوي اختبار ما بيستفيد شيء لأن التصميم معمول ومبالغ فيه كثير يحسبون قوة الأرض على 1.5 كيلو نيوتن في المتر المربع وهي في الواقع توصل 4 أحياناً يعني الأساس اللي يكون 2 في 2 متر المفروض يتعدل بعد حساب قوة الأرض كنسبة وتناسب لحدود 1.2 في 1.2 متر

https://i.imgur.com/IcGaNDZ.png

وشو هذا الإسمنت السائب ما عرفته اللي يعرفه يعلمني بس توقع مني إنه يكون اسمنت خارج من المصنع في حاويات خاصة للمشاريع الكبيرة اللي يكون فيها خلط للإسمنت مع رمل أو مواد ثانية لإستخدامات كثيرة منها تقوية التربة كما حصل في دفان الدفنة ومنها للطرق ولكثير مشاريع كبيرة غير عن الردي مكس وطبعاً منها استخداماته في معامل الردي مكس .. وعندنا خلوا معامل الردي مكس كلها في مسافة قريبة من مصانع الإسمنت

https://i.imgur.com/AuYCuBM.png

معماري قطري

24-12-2023, 04:40 PM

نسيت أذكر سالفة الشقة في دبلن سكنتها بس حول 3 أو 4 شهور في بداية دراستي وكنت متوجه للطب قبل وشفت صعوبة الحياة والبرد القوي ولا واصلت وغيرت لهندسة في أمريكا .. وكان هذا في بدايات 1987 ونهايات 1986 شتاء قارس 37 - 36 سنة عمر طويل وصعب أعصر الذاكرة هشكل والسالفة صارت من كم سنة يعني وقتها كانت مارة علي 30 سنة أقل شيء .. بعدها صدت مكان شقتي الأولى في أمريكا والأخيرة كذلك .. الأخيرة أذكر عنوانها بالضبط 9405south west 140th court Mimi fl 33186

معماري قطري

24-12-2023, 04:42 PM

حتى آذكر رقم سيارتي الهوندا Iqk 81 U يابه اخوي وخشه عنده ويوم طلبته منه قال ضيعه هههههه

معماري قطري

24-12-2023, 04:44 PM

عاد لحد يسئلني عن رقم سيارتي الأولى اللي انباقت ولقيتها كلش ناسيه كانت لوحة ولاية واشنتن الثانية ديد كاونتي ولاية فلوريدا

معماري قطري

25-12-2023, 11:16 PM

ألحين بعض شركات الرديمكس توفر خرسانة بمواصفات مناسبة تتغلغل بين الحديد وما فيها كنكري كبير .. 40 ملم تعني 4 سم وهذي مناسبة للدفان وحتى ال 50 وال 70 مناسبة للدفان لدن للخرسانة كلما صغرت حبات القابرو كلما كانت مساحة التصاق الإسمنت وتغطيتها للحبيبات هذي أكبر وقوة لصق أكبر وتجانس أفضل للخلطة الخرسانية .. 40 ملم عندنا على كثافة التسليح ما تمر بين الحديد وتستوي تعشيشات قوية

تقدر تطلبها ألحين قابرو وبأحجام صغيرة أو عدسية مع خلطة خرسانية ذاتية الدمك أو المائعة سهلة الدخول لكافة مناطق العناصر الإنشائية وحتى ما تحتاج هزاز .. تسمى Self Settling or Sitting Concrete

https://i.imgur.com/fWpy5Jw.png

هذا كلام صحيح بس يحتاج توضيح آلية التقاضي السريع في هذي الحالة ولازم فيه جهة تحاسب المقاول وتغرمه غرامة رادعة وهذا تكلمت فيه كثير .. إشراف عام من الدولة وتحرك سريع في حال ما واجه مهندس مشرف مثل هذا الوضع أو مالك شك في تجاوز المشرف أو المقاول شيء ملزم ومنصوص عليه في العقد كمواصفة خاصة أو لم ينص عليه وكان مواصفة عامة أو ببساطة أُصول صنعة وتفاصيل لازم يؤديها المقاول صح

https://i.imgur.com/0qgAtBI.png

هذي طريقة حساب ساذجة وفيها شوية غباء .. ليش؟

لأن يستحيل تحط قطع خشبية طولها 3 متر في متر مكعب .. ممكن نقول تجاوزاً الحسبة صحيحة لكن بما إنها بطول 3 متر نقول في الثلاثة متر مكعب عدد مربعات خشبية = 100 قطعة .. حسبتها سريعاً بما ان عندي المتر المكعب يشيل أو بالأدق المتر المربع فيه 10 من عشرات السنتيمتر اللي هو عرض القطاع للخشب اللي طوله 3 متر أو 300 سم وفيه بعد 10 من عشرات السنتيمتر في الإتجاه الثاني يعني 10 في 10 = 100 .. بس بعد يستحيل تحشر مربعات خشبية في متر مربع بعدد 100 بدون ما تزيد شوي عن المتر المربع وبالتالي تستوي الثلاث أمتار المكعبة تشيل شوي بشكل بسيط أقل من 100 حبة من المربعات الخشبية وهم مسمينها اسم دلع مصري ما مر علي قبل .. نفس الشيء ينطبق على الألواح والأصح ناخذ 3 متر مكعب ما ناخذ 1 متر مكعب الا لو طالبينها كلها بأطوال 1 متر بدال 3 متر

https://i.imgur.com/czox98g.png

معماري قطري

25-12-2023, 11:49 PM

هذا وضع لازم يصلح قبل صب سقف الدور ولازم المكتب الإستشاري يشرح للمالك كلما يتعلق ببيته خصوصاً التصميم الإنشائي وإحتمالية بروز العمود أو تعارضه مع فتحة معمارية باب أو نافذة وضرورة تعديل المخطط بشكل مسبق حسب رغبة المالك .. يحطون المالك في واقع صعب بعدين هذا شغل أتقنوه المكاتب العربية حتى ما احدد جنسية يزعلون أصحابها

https://i.imgur.com/bcjiynR.png

هذي فائدة كبيرة لفواصل التمدد + فائدتها في منع الشلوخ بسبب التأثيرات الحرارية .. بس شيصير في حال ما عملناها أصلاً وكثير استشاريين في قطر ما يفكرون فيها واحتمال ما يعرفونها حتى وشفت عشرات البيوت مبنية بدون فواصل تمدد لدرجة إني من أشوف مقاول يشتغل وأشوف سور ملطخ بالإصلاحات قبل حتى عمل البلاستر أتأكد انه بدون فواصل تمدد ويكون تأكيدي في محله

في هالحالة ضروري يطلب المالك عمل فواصل تمدد لو ما عملت بقطع الجدار كل 12 أو 9 أو 6 أو 3 متر أو حتى كل خمسة متر كلها أرقام مناسبة وكلما كانت أقل كان السور أقوى من ناحية كونه كتلة واحدة بعيدة عن الشلوخ بسبب الحرارة والبرودة .. القص يكون بعرض 2 سم وينملي بمادة مرنة ربر + سيليكون خاص أو ماستك وتعديل الجدار بعد قصه وهدمه

https://i.imgur.com/0B8cCol.png

معماري قطري

29-12-2023, 07:24 PM

هذا سؤال مهم وأهميته تكمن فيما لو إحتاج المالك لضوابط تهمه في سرعة التنفيذ والوقت عنده حرج والأهم الموازنة متوفرة .. لو الموازنة سيولة متقطعة وممكن تكون موسمية سنوية كإستثمارات تدر مدخول مثلاً ممكن يحتاج المالك إيقاف بعض مراحل البناء ايقاف مؤقت .. المهم يعرف حساب كمية وسعر ومواصفات كل مرحلة بشكل مسبق حتى يكون مستعد ومتوقع شالمطلوب منه

https://i.imgur.com/AJkOBnK.png

بعد يفيدنا الجدول الزمني للمراحل اللي بتتم في المشروع الرئيسية والفرعية ويعتبر اعتراف من المقاول بقدرته يخلص هذي المراحل في فترة محددة زمنياً .. للأسف المؤلف بدال ما يحط لنا جدول لأعمال بناء حط جدول لوقت دراسة المشروع وعمل الجدول بواسطة Pmp وهذي إختصار ل Project Management Professional خذت فيه كورس مبدئي ووقفت عن المواصلة واللي يواصل ياخذ شهادة دولية في هذا التخصص الرفيع والصعب وأنصح به كل مهندس ممارس يبغي يطور نفسه .. كانوا يسوون دورات مكلفة في الشيراتون وأعتقد ستاد مختصين بها الآن

https://i.imgur.com/qBu5smC.png

فيه جداول للتصميم ومراحله وفيه جداول للبناء بكافة أنواعه وهذي يعدل عليها المقاول المختص بواسطة مدراء مشاريع .. للبناء البسيط الجداول تكون مبسطة جداً وسهلة لكن كل ما تعقد المشروع يتعقد الجدول .. جدول موافقات المواد يناقش مع الجهة المخولة بالإستلام وبإدارة المشروع بحيث يضمن المقاول عدم تأخير الموافقات لو كان تحديد المواد صعب وشبه مفتوح ما تحددت المواصفات صح مبدئياً

هنا الكلام صحيح في هذي الجزئية فقط لكن فيه تفاصيل كثيرة مفقودة في الرسم من ضمنها إذا فيه جسور جانبية إرساء الحديد في الجسور وربطه والإرساء هذا المحني قليل وبس 90 درجة وطول الضلع للترسية كثير قليل وبيكون تصميم ضعيف جداً .. فيه ارساء بشكل U والطول يكون أكبر يعطي قوة أقوى للحديد وثبات يخلي الحديد يعطي قوته بالكامل ولا ينفصل .. في مكتبي المنزلي مسوينها وجسور عريضة بعرض 35 سم وعمق 35 سم وطالعة للخارج امتداد للسقف المائل حول 60 سم يسوي تظليل لجدران المكتب وبنفس الوقت يعطي منظر حلو خارجي للسقف المائل

مشكلتنا الأكبر مع ضعف المنشأءات الخرسانية هي عدم ترسية الحديد صح وكذلك استخدام حديد يصدي وينفصل عن الخرسانة فيحصل تقوس للجسور والأرضيات يؤثر على الطابوق ويسوي كراكات ويجينا المهندز بعدين يبرر لنا بهبوط الارض

https://i.imgur.com/vTDm65u.png

هذي كلها رؤوس أقلام وكتاب كامل ما يوفي الموضوع حقه

https://i.imgur.com/yCGDAWK.png

وحقيقة يمكن الكثيرين يجهلونها وهي عندنا المشاريع الكبرى أوقات تاخذ 10 أو 15 سنة والمفروض تنجز في سنتين أو حتى سنة لهذي الأسباب واسباب أُخرى كثيرة .. ويبدأ المشروع بتكلفة مليار وينتهي ب 2 مليار .. إذا مشروع بنية تحتية لمنطقة سكنية يكلف أكثر من البناء الفعلي في هذي المنطقة أوقات كثيرة لا وتكون بنية تحتية متهالكة تحتاج تطوير سريع بس نتعايش معاها

بخصوص هذا السؤال عن مخارج الطواريء .. من المشاهد الساذجة اللي شفتها وهي موجودة في كم وزارة وكم مبنى مكتظ بالناس .. في برج التخطيط العمراني ما يبين مخرج الطواريء ومالين ساحة وسطية بين المكاتب عراقيل بارتشن ومكاتب إضافية تسد الطريق وتخفي حتى اللوحة اللي توضح المخرج .. للمدارس نسوا يعملونها وبعد جريق فيلاجيو تداركوا الوضع وعملوها خارجية درج حديد ضيق وباب ألمنيوم مقفول ومفتاحه في مكتب المشرف والمفروض يكون فتحه بضربة سريعة على قطعة معدن والواحد يركض يضربها وينفتح الباب وينزلون وراه وبنفس الوقت يصيح الإنذار لو ما صاح أصلاً في بدايات الحريق

مشهد حبيته وأعجبني هو خروج ودخول الملاعب عبر رامب حلزوني كبير يسهل حتى دخول أصحاب الكرسي المتحرك وخروجهم .. أتمنى أشوف نفس الشيء في مستشفياتنا خصوصاً مدينة حمد الطبية

https://i.imgur.com/UXUGbUa.png

معماري قطري

29-12-2023, 07:48 PM

موضوع هبوط الخرسانة في اختبار الهبوط وقت ما قبل صبها موضوع مهم وعلى حسب نوع الخرسانة والمفروض معمل الرديمكس يحدد مقدار الهبوط المسموح لأن تدخل فيه عوامل كثيرة .. منها حجم الكنكري وهذا كلما كبر تصير انسدادات وتكتلات للخرسانة في المناطق اللي الحديد فيها متقارب من بعض فلا تصير تغطية لمحيط الحديد ولا حتى تمر الخرسانة لتحت أو للداخل ويستوي تعشيش

عندنا ألحين الخرسانة ذاتية الدمك وعالية الهبوط هذي غير ولها إختبار ثاني والمفروض حتى ما تحتاج هزاز ضربات بسيطة على الخشب من الخارج .. كل هذي يحددها المعمل بناءً على قوة انضغاط الخرسانة المطلوبة من الإستشاري والمناسبة للصب في العنصر الإنشائي المحدد

من أيام مهندس انشائي مشرف معانا في قروب الوتس أب يتكلم عن الهبوط من 10 الى 15 سم من 100 الى 150 مم وهنا محدد في أماكن معينة وأشوف التحديد هذا خاطيء وخاطيء ليش؟ لأنه ما يضمن لنا مع هبوط 20 سم مثلاً في الخرسانة التقليدية بدون مميعات واضافات تسمح بهذا الهبوط تعتبر فاشلة فشل ذريع حتى 15 سم تعتبر فاشلة تحت 10 مقبولة .. يعني كلام المهندس المشرف خاطيء وكذلك ما جاء في المحددات هنا خطأ للأسباب اللي ذكرتها

https://i.imgur.com/RdXeEha.png

هذي دعوة للجميع للإنضمام معانا في قروب الوتس أب نناقش فيها مواضيع كثيرة ونحط فيديوهات قصيرة ونقاش هندسي مستمر لأي مشكلة أو سؤال وانا واحد من الفريق معاي ما شاء الله شباب أفضل بمراحل في مجالات عدة تكييف وإنارة ومقاولات وخبرات حالية وعملية ومعرفة بالسوق

حياكم وصلنا 464 عضو

https://chat.whatsapp.com/CgdCfGMCFIyK5bpEQAbJOc

معماري قطري

02-01-2024, 01:13 PM

هذا يحصل في المواقع اللي فيها فورمن جيد أو لكل شغلة فورمن ودوم الفورمن محتك بالعمال وكذلك عنده خبرة هندسية ويفهم لغة المهندس ولغة العمال فيكون حلقة وصل .. لكن المشكلة في الغالب تحصل من الملاك أو من الشركات الضعيفة اللي ما تهتم بوجود فورمن

https://i.imgur.com/gIrLGSo.png

حلول العرب تضحك .. يعني انت تحفر وطلع منسوب المياه الجوفية مرتفع شلون بتبني والمياه موجودة؟ زين بتسحب المياه بس ليش توقف لين ارتفع البنيان عن منسوب المياه؟ يعني بتخلي المياه تحت وحول اساسات وجدران المبنى وبتكمل وفي هالحالة الماي ما له أمان مهما عزلت بيحصل ثغرات يتسرب منها ويخرب كل شيء وبيرتفع للجدران بخاصية التبلل وارتفاع المياه في الأسطح الناشفة

https://i.imgur.com/uaHqyIk.png

الحل طبعاً هو عمل تصريف مياه مستمر سواء سطحي وتصريف المياه لجزء بعيد أو للخارج أو تصريف مباشر عن طريق بايبات وبعد تنشيف حول المبنى بمنظومة فرنش درينيج حتى تضمن بقاء الأساسات جافة قدر الإمكان .. مع ملاحظة المياه الجوفية متغيرة حسب المواسم وحسب حتى حركة المد والجزر وحسب تنفس الارض وإخراج الرطوبة من باطنها .. موضوعها صعب وصعب نتوقعها وعمرها ما كانت ثابتة عند حد معين والحل الجذري هو الفرنش درينيج وتكلمت عنه كثير وحطيت فيديوهات

معماري قطري

02-01-2024, 09:40 PM

أكيد الحديث في الموضوع ذيه طويل ومتشعب .. وتنقصنا أساساً القوانين المنظمة له .. مستحيل كل شغل صيانة بسيط بيجيب له المالك عمال ملتزمين ومقاول مختص وهنا واجب الدولة في ضبط العمال وترخيصهم وضبط العقود مهما تكون بسيطة وتوثيقها وحفظها للرجوع لها بعد اضافة البنود الضرورية اللي تضمن حق المالك وحق المقاول أو العامل الفرد وكذلك تضمن حق الدولة وجودة الأعمال بمواصفات عامة مناسبة

خلوني أعطيكم مثال واقعي لي ألحين .. جاء مقاول تابع للبلدية أو كهرماء وشق الشارع جدام بيتي وكان فيه فاصل بين الرامب الخرسانة والقار عبارة عن قار حفره ومهده وتركه شغل أي كلام وصارت نقعة ماي من المطر أزاحت التربة ورجعت الأرض نزلت .. إستوت السيارات الصالون والسبورت تحك من تحت بسبب هبوط التايرين وراء وارتفاع الرامب استوى زيادة بسبب الحفرة .. أبغي أعدل شغل الحكومة مضطر أجيب بناء يردم بخلطة اسمنتية مناسبة وبعد ما يحفر زيادة شوي ويمهد الرامب مستحيل أتفق مع مقاول على شغلة بسيطة والفورمن اللي كلمته في الشغلة مقاول وبيسويها ودي وبدون اتفاق وبيقول لي كم سعره أوثق فيه في الشغلات البسيطة بس ما احتاج لحماية وقصة والله أعلم ممكن يصير حادث لا قدر الله بسبب قرب الطريق وفي هالحالة يحملون المالك المسؤولية لأنه الحلقة الأضعف

https://i.imgur.com/AVZEriK.png

هنا السؤال واضح والإجابة واضحة بس عندي تعليق على السبب الرابع وهو استعمال ناتج الحفر وفي الغالب ناتج الحفر عندنا في قطر هو الأفضل بس يحتاج غربلة وإزالة للشوائب والأحجار الكبيرة

بالنسبة للمعالجة توجد كذلك عملية الحقن أسفل الصبة وهذي سهلة حتى بمواد بسيطة وباسمنت سائل ينشف ويسد أي فجوات .. لكن السؤال احنا صبينا وخلصنا شبيعرفنا إن فيه فراغ تحت وتطبيل والخرسانات هذي سمكها من 10 الى 15 وأوقات يبالغون يسوونها 20 يستحيل تدري شتحتها وحتى لو استوت فجوات بعد تتحمل ووزنها يتوزع على باقي الدفان .. المشكلة متى تبين؟ لو الدفان تحت صج أي كلام ولا اندك صح والهبوط طال جزء كبير أثر على توازن الصبية الأرضية وهبطت

https://i.imgur.com/8tpFh1E.png

معماري قطري

02-01-2024, 09:46 PM

هذي صورة السؤال السابق لو الجن يمشون على هذي الأرضية ما حسوا بأي فراغات تحت أو تطبيل ليكون المؤلف يحسبه بلاط ضعيف

https://i.imgur.com/c1nb2r0.png

معماري قطري

03-01-2024, 01:25 PM

معليش بابدأ أناقش مواصفات البناء القطرية العامة شوي وبارجع للكتاب بعدين .. كتغيير جو بس وتحويل لشيء نوعاً ما أهم .. عندي نسخة 2014 والمفروض تكون تجددت وتحدثت كم مرة خلال هذي السنين وتنشر في موقع وزارة البلدية للكل

بابدأ بالمقدمة ولفتت نظري بعض الكلمات كخطوط استرشادية .. المفروض استخدام كلمات أقوى توصل المعنى بأنه واجب الإلتزام بها من جميع من يبني في قطر

https://i.imgur.com/7Qqf3a3.png

في الجملة الثانية كلمة supersedes كلمة قوية تعني تعتمد هذه المواصفات وتلغى السابقة أو لها القوة الطاغية .. بس كلمات مثل requests وهي مهذبة تعني نطلب .. إنت كهيئة منظمة ما تطلب تحدد شروط يجب الإلتزام بها وتعتبر سارية سريان القانون وكلمة technical guidance تعني ارشاد تقني وايد يقولون عارفين ونسوي هذي الطريقة من عمر طويل وأوقات تكون خاطئة أو تتسبب في مشاكل مستقبلية والكود والنظم تحدد مجال ملزم لا يجب النزول عنه

هنا محددين الإصدارات السابقة وتاريخها وإن هذا الإصدار هو الأخير واللي يلغي كل ما سبق

https://i.imgur.com/CF3Dq4r.png

أشوف المفروض موقع الكتروني وفيه تحديث دائم بناءً على ملاحظات الفريق المختص ممكن يكون يومي ومتاح للكل لأنه قانون والقانون ينشر للعلم وللعمل به

الكتاب ضخم 4000 صفحة ++ وفيه أمور كثيرة باخليها ما اشوفها مهمة بس مهم أوضح بعضها مثل تنظيم اللجنة ومهندسيها وأسماؤهم وهذي كذلك تعدل الكترونياً حسب التقاعد والإستقالات أو النقل .. والله أعلم اللجنة كانت تابعة لوزارة البيئة ولا أشوف البيئة صاحبة الإختصاص مثل البلدية ممكن تفيرت هذي الأمور بس اللي في يدنا ومتاح لنا هذا الكود

هذا طلب من مستعملي الكود من المهندسين والمقاولين ردة فعلهم وتوضيح بعض النقاط والإقتراحات وهذا شيء جيد لأن مستحيل الفريق المعد لهذي القوانين يكون صحيح 100% وممكن أمور كثيرة تعدل

https://i.imgur.com/1edBITu.png

هنا شوفوا كم مرجع محددين والمراجع بعضها قبل لا اتخرج وانا عارف العالم ذي تسوي تحديثات دائمة ممكن كل شهر

https://i.imgur.com/KB1soAT.png

لا والنكتة طالبين من المقاول يكون عنده كل هذي النسخ للرجوع لها في الموقع .. والحل بسيط أي تابلت أو تلفون تكون فيه المراجع والقوانين وأي مرجع يكون محدد البند ومنقول بوضوح في الكود القطري يكون كل مهندس وكل مقاول محتفظ بهذا الكود ويشتغل به دوم وبشكل الكتروني ويتحدث دوم الكتروني

https://i.imgur.com/KB1soAT.png

ولي متابعة بإذن الله

معماري قطري

03-01-2024, 02:09 PM

معليش بالغلط حطيت نفس الصفحتين فوق .. بدينا ندخل أكثر في الإلزام والتزام الجميع بالكود وأعتقد أسلم للي يجهز عقد بنيان لبيته يذكر إن البنيان حسب مواصفات البناء القطرية اصدار 2014 مع ما استجد من قوانين جديدة بعد هذا الإصدار من بقية الدوائر مثل الصرف الصحي وأشغال والكهرباء والماء

https://i.imgur.com/IYeNYTZ.png

هنا يتكلمون صراحة عن الإلزام وهذا يعني على المقاول وعلى المالك وعلى المهندس الالتزام بهذي الشروط وكان المفروض من البداية الثبات على هذا الشيء ما يكون فيه تناقض .. وركزوا على الفقرة رقم 1.3.1.3 شتقول وانا انقلها هنا

3 The Contractor shall have copies of all referenced standards applicable to the work being
undertaken. Translations of standards not written in English shall be provided where
necessary.

يبغون كل الكتب تكون موجودة في الموقع حسب المطلوب للشغل حتى يلتزم بها المقاول وحددوا من ضمنها الكود هذا اصدار 2014 + قوانين كثيرة في الصفحة الجاية ووبدت اللستة في الصفحة اللي فاتت

https://i.imgur.com/wueiYYd.png

هذا يعني كلامي صحيح بخصوص ضرورة لملمة كل هذي الكودات والقوانين ومضامينها في الكود اللي هم مسوينه وفي حال يبغون يحترمون حقوق الطبع يحطون النقل ويكتبون وراه انه مقتبس من الكود الفلاني والإصدار الفلاني .. بعدين لازم التحول للموقع الإلكتروني ولازم حتى يكون فيه دعم فني لأي سؤال من شخص عادي كفورمن مثلاً يسوي شغلة أو مالك والنسخ الإلكترونية تكون موجودة عند كل المكاتب والمهندسين تحت يدهم دوم ومحدثة أول بأول

معماري قطري

04-01-2024, 01:47 AM

فيه تعريفات بعد أشوفها تحتاج تدقيق لغوي وقانوني أكثر .. مثل مذكور في التسميات تسمية Engineer's Representative .. ومعرفينه بأنه شخص يعينه المهندس لمتابعة شغل المالك والمفروض يكون مهندس يحمل صفقة قانونية ومرخص وتابع لمكتب هندسي وبدال ممثل المهندس يفترض يكون ممثل المكتب الهندسي .. صراحة أشياء وايد تمشية حال وثغرات شكثر تحتاج ضبط صحيح .. ولو هم مثلاً راضين إن لكل مهندس عادي يكون ممثل أو مساعد المفروض يذكرون صفته بوضوح ومؤهلاته .. مثلاً فورمن مسح عنده دبلوم مساحي لتأكيد المقاسات المساحية .. أو مساعد مهندس خبرة في تركيب الطابوق عنده خبرة في البناء وطرقه وأدواته .. نفس الشيء للكهرباء ولباقي التخصصات .. هذا يوفر وظايف وشغل للتخصصات الثانوية الأبسط ويسهل ضبط الشغل والجودة

ما بدقق على كل شيء حتى ما نتوه

هنا الكلام عن شرح مبسط للمواقع الموجودة في قطر من حيث الطقس المتوقع أكيد يفترض كان يحطون الدرجات اللي مسموح فيها العمل وكذلك سرعة الرياح لأننا نتكلم عن قوانين تحمي العمال وتحمي المبنى وأموال الملاك

https://i.imgur.com/O1tbnoP.png

نفس الشيء انا ما يهمني أعرف إن الموقع بينزل عليه مطر شكثر في السنة يهمني أعرف الأمطار التاريخية في الساعة شكثر وفي اليوم وفي ال 3 أيام حتى آخذ احتياطاتي وهذي معلومات مهمة ما تسمى ب Gust wind .. هذي تعني تقريباً الرياح العاصفة وهي تكون أقوى لفترة بسيطة هنا محددة ب 3 ثواني و 38 متر في الثانية تفيد المقاول كثير في حساب السقالات وطريقة تثبيتها وايد حوادث مميتة بسبب السقالات الضعيفة .. كذلك سقوط الجدران أو أي شيء مؤقت ما تم تثبيته صح

رقم 6 في آخر الصفحة فوق مشكلة الرطوبة مع الصدأ للحديد .. وقايلينها صريحة وكم مرة مكررها الجو المناسب للبناء من شهر 10 لين 5 وهذا قد ما نقدر نستغله في بناء الهيكل الإنشائي

معماري قطري

07-01-2024, 10:52 AM

بخصوص بناء الهيكل الإنشائي .. معروف الهيكل الخرساني هو الأساس .. ببساطة كل شيء خرسانة ممكن نبدأ مثلاً شهر 8 في تجهيز الموقع وبدء الحفر هذا ممكن ياخذ أوقات شهرين نقل كبائن وتكرمون حمامات خاصة وعمومية لها للعمال وللطاقم الهندسي والمالك .. والتسوير المؤقت أو الدائم لو الموقع كبير ونبغي له حماية دائمة أقل شيء تسوير مب مشطب .. والكاميرات لو المالك محتاج حماية الكترونية .. يعني على بداية شهر 10 نبدأ أي عملية صب ممكن وفي أجواء مناسبة وبنيان الهيكل لو مشينا صح وبتصاميم انشائية متطابقة مع ما نبغي من معماري بيخلص بنيان الهيكل في الفترة المحددة قبل شهر 5 بإذن الله

أعمال الطابوق تعتبر جزء أسهل وممكن تستمر خلال الفترة الأكثر حرارة .. يخلص شغل الطابوق معاه شغل عزل السقف أقل شيء مائي استعداد لموسم الأمطار والشتاء وبنفس الوقت نستغل الوقت صح لباقي الشغلات مثل التمديدات وأعمال البلاستر تكون مع بداية تحسن الأجواء وبهالطريقة بشكل مختصر ممكن نخلص خلال سنتين والأهم نبني صح

أتابع مع المواصفات القطرية أو بدايتها اللي هي شروط البناء القطرية وشروط التعاقد العامة

هنا العمر التقديري للمنشأءات بأنواعها وانا أتسائل إذا المباني الصغيرة عمرها الإفتراضي 50 سنة وانا أشوف 75 ممكن يتحقق بسهولة ولازم يتم التصميم على أساسه .. ومب معناها نكثر خرسانات وحديد بالعكس نسوي تصميم اقتصادي ونحتاط لمواقع الفشل الكثير الحدوث منها ونصر على الصيانة الجيدة بقوانين بعد ملزمة وسهلة والأهم بأيدي عاملة متخصصة ومرخصة من الدولة وعليهم مسؤوليات حدود معينة عليهم عملها

https://i.imgur.com/JRvXQIJ.png
مثال على مشاكل الصبانة اللي شفتها عند الكثير من الملاك .. المالك يقرر يغير البلاط أو الرخام يجيه مقاول أو عامل وللأسف يركز على الإتفاق الكلامي ويشتغل شغل تكسير وازالة حتى الدفان يزيله .. أوقات يجيب بودرة ردية ويملاها ماي ويحط فوقها مونة رقيقة وأي مادة تشطيب ولو يبغي باركيه يركبون له بلاط شعبي بعدين باركيه وهو لو ركب سكريد بدون دفان أفضل له بمراحل والسكريد يشرب مايه وبجف بسهولة وخلال أيام بعدين يبلط عليه أو يركب باركيه مباشرة بدون وسيط الا طبقات الحماية الضرورية .. المشكلة المياه اللي في البودرة تبقى وترشح على الجدران بعد الصبغ والمالك يكره الساعة اللي سوى فيها صيانة هشكل

لغة العقود الإنجليزية ولو فتحنا مجال للعربية تدخل عندنا لهجات غريبة ما عليها توافق وقانونياً كلها تعتبر ثغرات الا في حالة توصيف كل كلمة شتعني بالضبط ومرادفتها بالانجليزي وانا مع التعريب بس الإنجليزي أدق وكلمات محددة

هذي قصاصة عن استعمالات الموقع .. طبيعي المقاول بيخزن شوية أغراض وبتكون فيه غرفة حارس لحماية المعدات وملاحظة أي شيء بس السكن ممنوع الا بتصريح رسمي ورخصة رسمية وبقوانين سكنية محددة مذكورة في الجزء الأول القسم 10 .. مثل هذي الكتب اللي المفروض تكون في موقع الكتروني سهل التصفح تكون فيها إشارة وقت ضغطها تنقلك لهذا القسم وتشوف الشروط بوضوح

https://i.imgur.com/ktxKf2r.png

حتى مسئلة النظافة وترتيب الموقع لازم تحدد بوضوح أكبر .. عند بيتنا كامب يفترض إنه بسيط للعمال في سور الحديقة من كاس العالم وللحين شكله بيبقى دائم .. في الليل ضرب على هياكل الشاحنات والنشاشيل ينظفونها من الأتربة اللي فيها بطريقة بدائية ومزعجة الساعة ثنتين وثلاث وأصوات العمال وهذرتهم واصلة لمكتبي فوق من مسافة حول 100 متر .. جاري إخوي أقرب بيته لهم والله يعينه بيته مب معزول متأكد يسمع انا مكتبي بعد مب معزول بس درايشه معزوله .. لكن باقي البيت الحمد لله ما يوصل الصوت

معماري قطري

07-01-2024, 11:59 AM

حماية الموقع هي مسؤولية المقاول وللحماية شروط مثل التسوير المؤقت وانا أشوف عمل تسوير بنيان طابوق أسهل وأفضل في البداية وعمل بوابات مؤقتة شينكو وحديد حتى تنظيم الموقع لناتج الحفر لإستعماله في الدفان بعدين .. تخطيط الأعمال الأرضية ضروري من الأساس وهذا من ناحية التعاقد من المالك والإستشاري يفرض على المقاول وأفضل يكون المقاول مسؤول حتى ما ندخل في متاهات قانونية وناخذ إحنا المقاولة مع عمالة سائبة وشغل ركيك بعدين نلعن اللحظة اللي فكرنا فيها في هذا الإتجاه

https://i.imgur.com/dpZuiys.png

معماري قطري

08-01-2024, 01:12 AM

هذي طريقة عفى عليها الدهر وقديمة جداً ما أعتقد البلدية تعتمدها مرجع ألحين .. في كل منطقة يحطون نقاط مساحية تحدد الإرتفاع وموقع النقطة من خطوط العرض والطول الدولية ومنها يقيسون المساحين ويعتبرونها مرجع .. هذي تبني حولها حماية وتتثبت في الأرض بس أوقات بسبب دوس السيارات حولها تتحرك شوي وتعطي قراءات خاطئة وتستوي مشاكل في التحديد المساحي أوقات مكلفة وقضايا

تطورت الأُمور واستوى العالم يتبع النظام الرقمي أي نقطة في الفضاء أو الأرض لها إحداثيات محددة وفريدة لها بس شماليات وشرقيات حسب خطوط العرض والطول وارتفاع من سطح البحر يعني X, Y, Z حتى بالملم وبقياس دقيق بالأقمار الصناعية وقراءة كم قمر لتصحيح أي نسبة خطأ

مستغرب الكود هذا موضوع سنة 2014 وهذي التكنولوجيا تستخدم قبل ال 2000 عندهم وهم للحين يحافظون على تراث يدوي تليد .. الشغلة وايد تسهلت وممكن رجل واحد يقيس كل هذي بجهاز توتال ستيشن المعروف المساحي الحديث .. الطريقة السابقة تحتاج عدة أشخاص كنا نشوفهم قبل في الطرق بمثل المناظير واعمدة متدرجة وكل واحد يصارخ على الثاني من بعيد يسجلون القراءات .. هذي دقايق ما تاخذ وتسجل الكتروني تروح المكتب وتنزل البيانات والكمبيوتر يسوي لك أي حسابات أو خرائط مساحية اليدوية تتبعها حسابات وجلسات وشغل طويل

https://i.imgur.com/nJoT6hP.png

ملاحظة

أغلب المكاتب المتطورة تحط المواصفة العامة وتعدل عليها كمواصفة خاصة أعلى وصحيح إحنا للحين ما دخلنا في العميق وتونا في الشروط بس بعد مهم نكون واقعيين

معماري قطري

10-01-2024, 10:07 AM

هنا إجراءات طلب رخصة البناء .. المفروض يذكرون من يفتح الفايل ووشي الإجراءات يما إننا نتكلم عن اجراءات ولو موقع الكتروني يحدد .. واحد يقول بديهي معروف الإستشاري بس يفترض مفهوم الكلام وواضح للكل

https://i.imgur.com/go6uVL4.png

فيه شروط للصرف الصحي محددة على الطريقة القديمة منهولات ومواصفاتها والبايبات المعروفة .. لاحظت السلوب للبايبات 1:60 هذا يعني ننزل 10 سم لكل ستة متر طول أقل شيء .. لو خليناها 15 سم لكل 10 متر أو 1.5% تطلع شوي اقل من المطلوب بالكود المطلوب باالكود بالنسبة المئوية تطلع 1.6666% .. فيه وايد شروط ما أعتقد تهم كثيرين منكم وهذي يعرفونها الإستشاريين المتمرسين ويدققونها قسم الصرف الصحي في أشغال بس بعد يبقى الإشراف العام منهم على تطبيقها ومحاسبة المقصرين من استشاريين اشراف ومقاولين على تطبيقها لو كان فيه خطأ خبركم شغلة تافهة يسويها المقاول بدون دراية ويطبقها يسبب مشكلة كبيرة بعدين

هذا جدول استرشادي لعمل خزان الصرف الصحي بناءً على العدد المتوقع للساكنين ودوم نحط عدد أكبر في تقديرنا المفروض .. مثلاً لو متوقعين بيت فيه 10 أشخاص والوقت الحالي فيه 6 نزيد شوي وممكن نروح ل 20 أو لو النظام يسمح نروح حق مقاس بين A and B ونسوي حق 15 شخص .. المقاس باللتر نحوله للمتر المكعب وأعتقد المتر المكعب فيه 100 لتر أو 1000 ناسي بالضبط كم وممكن نبحثها بس على فرض 100 خزان 6500 لتر فيه 65 متر مكعب هذا لو بنسوي ارتفاعه أو عمقه 2.5 متر نقسم 65 ÷ 2.5 تعطينا 26 ولو عندنا طول متوفر 6 يبقى العرض 26 ÷ 6 بطلع 4.33 أو 4.4 متر

https://i.imgur.com/BqdMSXQ.png

معماري قطري

10-01-2024, 10:15 AM

طلع 1000 لتر في المتر المكعب وهذا يعني الخزان يطلع أصغر 6.5 متر مكعب وهذا لو عندنا ارتفاع بس متر ونص تستوي مساحة القاعدة 6.5 ÷ 1.5 = 4.33 نفترض 4.5 متر مربع وكل ضلع ممكن واحد 2 والثاني 2.25 نخليه 2.3 أفضل لو المساحة متوفرة .. بس اللي الاحظه الإستشاريين دوم يسوون أكبر بوايد ومعاهم حق بسبب ما نحتاج نتصل كل وقت نطلب شفط وتفضية

معماري قطري

13-01-2024, 09:25 AM

مسؤوليات المقاول كثيرة والمقاولين أنواع بعضهم فاهم وعارف لو حطيت شرط اتباع المواصفات القطرية وحددت المواصفات العامة برقمها اللي الاستشاري دارسها طبيعي بيسعر وهو حاط في باله كل هذي المسؤوليات عليه في حدود العقد ومراحله لو عظم بتكون مواد التشطيب كلها مستثناة ولا لها حساب لحمايتها أو تخزينها الا يكون مذكور في العقد .. المفروض يكون اتباع شروط البناء العامة حاصل بدون كتابته في العقد لأن المقاول يشتغل بترخيص وفي دولة قانون ( كما يقولون ) ولازم ينفذ شروط الدولة العامة ثم شروط العقد الخاصة لو ما تتعارض مع الشروط العامة وتزيد عليها

https://i.imgur.com/3MgpuVH.png

هذي الفقرات مسمينها التداخل والمفروض يسمونها حدود الشغل .. نعرف إن مستحيل مقاول يشتغل في حدود الأرض بالضبط الا تكون الأرض كبيرة وحتى لو كبيرة بيطلع شوي خارج الحدود لبناء الأسوار .. المفروض يجي تحديد خطوط عمل المقاول من البلدية بمخطط واضح ويحدد المجال اللي يتعداه والفترة شكثر وبشروط واضحة .. مستغرب شلون قاطين شغلهم على المهندس وذاكرين المهندس بس بدون تحديد أي مهندس هل هو تابع للبلدية أو للتخطيط أو للطرق في أشغال أو مهندس المكتب المشرف .. توقعت المواصفات القطرية أدق من هشكل بوايد

https://i.imgur.com/8YuGCG0.png

معماري قطري

13-01-2024, 10:01 AM

دوم أذكر نفسي بملف المشروع وأوقات أهمله وهذا يستوي ملفين وثلاثة ممكن من كثر الأوراق ونخلي جزء منها في البيت .. أشوفه للحين أفضل من الإلكتروني مع ضرورة التحول الالكتروني أسهل للحفظ والرجوع وقت الحاجة .. هنا تسجيل المقابلات وتوثيقها وأشوف هذا واجب الإستشاري المشرف عمل جلسات عمل سواء في الموقع أو المكتب بحضور المالك أو بدونه بس يبلغ بالنتائج والنقاش والمفروض بايميل أو ألحين وتس أب .. البعض يسوون قروب وتس أب يجمع المقاول والاستشاري والمالك وموظفيهم

ملاحظة ملف المشروع المفروض نبدأ فيه من التصميم ونسجل كل ما نوصل له واختياراتنا لكل شيء يتعلق بالتصميم

https://i.imgur.com/yTf3hCE.png

فيه تكملة ولستة طويلة حطيت بدايتها بس وأكيد ممكن تاخذون نسخة من المواصفات هذي وهي كتاب ضخم فوق 2400 صفحة من النت واحتمال من موقع البلدية وأكرر المفروض موقع الكتروني يسهل البحث والوصول للمعلومة اللي محتاجينها

مقابلات تطور الإنجاز وما تم عمله هذي للمشاريع الصغيرة ما تكون كل شهر ممكن كل مرحلة نعتبرها مرحلية وأفضل نترك تحديد فترة كل مرحلة وحتى تكلفتها على المقاول حتى يقر على نفسه .. لو تأخر بيكون تأخيره تراكمي ويضاف لفترة المشروع لو بدون أسباب تطبق عليه الغرامات وينذر قبلها بوقت كافي .. مثلاً مرحلة صب الأعمدة قررها خلال اسبوع أعمال الحدادة والتخشيب والصب تعتبر مستحيلة الا يكون عندنا نوع خرسانة بمسرع تصلب يخلي قوتها التصميمية توصل خلال 3 أيام .. من الجدول نعرف إنه مستحيل ونحدد فترة منطقية 3 اسابيع اسبوع تجهيز واسبوعين رش الخرسانة وادامتها بالماء بعد فك الخشب بعد الصب بيومين .. فك الخشب يكون بحضور ومعاينة الإستشاري والتوثيق بالتصوير حتى يلاحظ أي تعشيش قبل ليخفيه المقاول بالترقيع باسمنت عادي وهذي تصير كثير .. خلال الأسبوع الثالث يقدر المقاول يجهز للسقف أو قبله يكون بنهاية الأسبوع الثالث منتهي من نظافة الأرضيات وصب الصبية الأرضية حتى يسهل عليه تركيب الجيكات الحديد والخشب للسقف .. هشكل يستلم دفعة الأعمدة اللي هو مقررها في حساب الكميات وماضي شوي في دفعة السقف مجهز لها .. كذا شغلنا يكون نظامي وسهل

https://i.imgur.com/w38F3Ko.png

معماري قطري

13-01-2024, 10:13 AM

هذي فقرة مهمة من يسجل نسخ المقابلات وحسب المشروع الفورمات أوقات بسيطة تغطى في دقائق والتوجيه من الاستشاري للمقاول لو كان المقاول متمرس يكون بسيط وملاحظات بسيطة .. هنا ضروري يكون المالك في الصورة وترسل له حتى لو كانت هندسية 100% وبعيدة عن فهمه .. المالك عن طريقها يعرف أداء الإستشاري لواجبه وحتى مب مذكور المهندس الاستشاري بس المهندس .. ولو عندنا توثيق ومتابعة من مكتب توثيق بيكون التحكم أكبر ومتابعة أداء المكاتب .. يعني يفترض 4 أطراف توصلهم هذي المقابلات ونتائجها وترسل بأي وسيلة تواصل سهلة

https://i.imgur.com/t092DMZ.png

معماري قطري

13-01-2024, 10:33 AM

غلطان طلع الكتاب 4517 صفحة وانا قلت 2500 قبل وتوني مخلص منه 43 صفحة ووايد مغالطات تحتاج تعديل كشروط خاصة لو نبغي مشروعنا يتم صح .. ويستمر عيبنا في ركاكة القوانين .. لا وحاطين صورهم في بداية الكتاب وبعضهم دكاترة للأسف

معماري قطري

20-01-2024, 02:13 PM

هنا الحديث عن التزام المقاول بطريقة تنظيم عرض المواد وأخذ الموافقات عليها من الإستشاري والمالك وتكون حسب المواصفات المطلوبة .. بس بداية العنوان الفرعي أول الصفحة الأخطاء في المعلومات هذي المفروض تصاغ بصيغة ثانية كلكمات انجليزية دقيقة مثل Mistakes of information submitted by the contractor ما اعتقد في صحيحة مترجمينها حرفياً من العربية والمهم يهمنا المضمون بأن المقاول مسؤول وانا أشوف المسؤولية بعد ضمنياً تقع على الإستشاري .. المهم البند الأول يحمل المقاول تصليح أي خلل يحصل نتيجة تركيب قطعة هو أعطى عنها معلومات انها مناسبة ومشت وتوافق عليها واكتشفوا انها سببت مشاكل .. مثل بايبات معينة للصرف الصحي إكتشفنا ضعفها وتسريبها في الأرض بسبب تكسرها من الدفان فوقها .. الضعف ممكن يكون بسبب سوء التصنيع بس المقاول مسؤول عن اصلاحه وعلى نفقته

https://i.imgur.com/cXrA0Yp.png

الشوب دراونغز هي مخططات تنفيذية توضح طريقة تركيب القطعة وهذي مهمة ومهم يحتفظ بها المالك بعد انتهاء المشروع .. ويضاف لها الكتلوجات والضمانات وكل ما تم ذكره

المخططات المساحية والمخططات المعدلة واللي تجي كما هو الواقع في المبنى تحتوي على تغييرات معينة تختلف قليلاً عن التصميم .. وهذي المفروض المقاول ( ما ادري ليش كل شيء قاطينه على المقاول ) والمفروض الإستشاري المشرف يرتبها ويوضحها على مخططات التصميم ويرسلها أو يسلمها لمفتش البلدية واللي بدوره يرسل كلما يتعلق بذوي الإختصاص غيره للحفظ مثل حتى الدفاع المدني وتكون عندهم نسخة الكترونية لإحتياجاتهم جاهزة للإستعمال .. مثال لو صار حريق أو إختطاف أو تكتل اجرامي في مبنى ونادر يصير بس ممكن تكون سيارات الأمن توصلهم المخططات للمداخل والمخارج وطبيعة الموقع ومكان غرفة الكهرباء أو المجمع الكهربائي وهم في الطريق لموقع الحدث .. هذا يسهل عمليات كثيرة

استلمت في السابق مسؤولية الأرشيف الهندسي ويسمونه مخزن الوثائق .. ما طولت فيه كتبت تقرير قوي عن اللي شفته وطلبت تعديل ومحاسبة للسابقين في هذا القسم .. كان فيه انذار حريق بدائي وطفايات بدائية .. مكاتب قديمة وغبار وأدراج خشبية فيها مخططات يدوية متهالكة ومنتهية حتى الأدراج صعب تنفتح وتنسحب .. مخططات الواقع تختلف كثير وبنسب كبيرة وتتحول علينا من قسم الإشراف طلبت ما دام الإشراف يديرون المشروع لازم يكونون مسؤولين عن دقة هذي المخططات .. كان فيه تصوير على أفلام مصغرة وهذي طريقة قديمة للتخزين ولازم هذي الأفلام تخزن في خزنة حديد ضد الكسر وضد الحريق وضد الرطوبة وكانت موجودة بس حصلت فاتحينها والرطوبة خربت الأفلام واستوت بلا فائدة وحطيت المسؤول عنها في المسؤولية .. وهنا أذكر أرشيف استشاري كبير ( إتحاد قطر للتخطيط ) كانوا مستأجرين شقة كاملة للمخططات بس مقابل الديوان في الجسرة وكانت فيها مخططات ذاك الوقت فوق 20 سنة والحين فوق 45 سنة والمهندسين فخورين بها .. كانت دوم مظلمة والمكيفات تشتغل بالتناوب ومغلقة .. لأن النور والرطوبة تخرب المخططات اليدوية القديمة

أكيد ألحين تغير الوضع كثير بس بعد الحفظ بمراحل حفظ الكترونية مطلوب وكذلك تحويل اليدوي لإلكتروني مطلوب مثل الصور حالياً .. معليش شوي طلعت عن الموضوع بس ذكريات

هنا يتكلمون بتفصيل أكثر عن مخططات الواقع المنفذة

https://i.imgur.com/LOkJGPs.png

الجدول لسير الأعمال من أهم الأمور اللي نغفلها في بناء المشاريع الصغيرة .. مهم نطلبه من المقاول قبل العقد ويضاف كملحق تابع للعقد وفيه يحدد المقاول مسار أعماله والوقت المطلوب وتكلفة كل مرحلة .. هذا يفيدنا كثير ويسهل علينا العمل بلا ربكة ونعرف هل نحن ماشين مع الجدول أو متأخرين وكذلك نعرف شالمطلوب منا لو اتفاقنا كان مع المقاول جزئي

مثال تقدر تخطط أعمال موقعك حسب إحتياجك وميزانيتك لو فرضاً انت مب مستعجل وقررت تبني كل مرحلة لوحدها هذا النظام مع حساب الكميات الدقيق ومع توصيف الأعمال فيها بدقة بيفيدك .. انا مثلاً ناوي أحوط أول شيء أرضي وأرض ولدي مع عمل البوابات وتحويط دائم بطابوق بيتشطب لاحقاً بس بدال الشينكو مرة وحدة والبناء للبوابات وتركيب أبواب مؤقتة ممكن شينكو وحديد عادي .. ومكان سور المجلس بينقطع السور هنا بيكون سور حديدي مؤقت .. هذي مرحلة الإعداد قبل الحفر وتكويم الدفان في جهة وأعمال التأسيس أكيد بتكون مهمة لحماية الموقع وعدم تعرض طفل مثلاً للسقوط في حفرة

https://i.imgur.com/uyKdypW.png

معماري قطري

20-01-2024, 02:21 PM

اللي يتعمق في الكود واحنا في بداياته يقول ما بنشوف مشاكل والكل بيسوي شغله صح .. عمل جبار بس على الورق لكن الواقع كلش غير بسبب عدم وجود الضبط القضائي وعنصر الإشراف العام اللي يستجيب لشكاوي العامة والملاك ويحقق فيها ويشوف أي مخالفات لشروط ومواصفات الدولة العامة ويردعها ردع مباشر بدون محاكم وقصة طويلة لأن الضبط القضائي الهندسي واضح قوانين ومواصفات وعملية 1+ 1= 2 ما يختلفون فيها اثنين الا اذا ناوين يلفون ويدورون والا ما يدرون شسالفة

معماري قطري

21-01-2024, 03:40 PM

أكيد يا اخوان إحنا ما نطبق كل شيء في الكود حتى الكود القطري غير ملزم ويعتبر استرشادي واختياري والا لو المقاول بيطبق كل هذا المطلوب لكل مشروع حتى بو مليون بيحتاج طاقم متخصص وهذا يفسر ليش الكود فوق 4000 صفحة .. إحنا يفترض نذكر في عقدنا إن تطبق الشروط والمواصفات القطرية العامة حسب هذا الكود اصدار سنة 2014 وأي قرارات نولت بعده من أي الدوائر الحكومية ذات العلاقة .. بنفس الوقت يفترض الإستشاري ملم ببنود الكود ويعدل على بعضها كمواصفة خاصة بس التعديل لازم يكون للأفضل وليس للأسوأ .. بعض البنود ممكن نتقاضى عنها مثل مخطط ضمان الجودة نكتفي بالمخططات التنفيذية والضمانات للشغل المنجز قبل الدفعة المستحقة ومثل مخطط الصحة إحنا شدخلنا في صحة العاملين

https://i.imgur.com/RYaa1j9.png

7.6.3 Inspection and Test Plan (ITP) Schedule هذا بند مهم نركز عليه وبيفيدنا كثير مع الجدول الزمني للمشروع والجدول المالي كذلك للدفعات والمراحل .. الفحص والتدقيق بيكون تقريبي قابل للتعديل حسب تطور البناء بس يحدده المقاول حتى نحسب مشاكل التأخير ونقدر بعضها حسب ظروف العمل .. الإختبارات بعضها يحضر الإستشاري يشوفها على الطبيعة وبعضها يسلم المقاول نتائجها مدققة وموثقة من قبل الإستشاري كذلك

7.7 SITE DIARY أشوفه مهم ويكون جزء من ملف المشروع يستلمه المالك بنهاية المشروع لأي عودة قانونية له في المستقبل خلال 10 سنوات فترة الضمان على الهيكل الإنشائي

التقارير المكتوبة أوقات لو المشروع بسيط تكون بسيطة وسهلة وممكن يكتبها فورمن المقاول ويأكدها الإستشاري وضروري توصل نسخ للمالك ويتابعها .. أوقات كثيرة تستوي أخطاء وتغييرات في الموقع المقاول ينفذ شيء غير كلش عن المواصفات والتفاصيل ولا يكشفها لا المالك ولا الاستشاري أو يغطي عليها ويمشيها الإستشاري .. مثل صار في بيتي كانت رؤوس الأعمدة تحت الأرض عريضة زود حول 10 سم عن فوق حتى يكون عندنا غطاء خرساني كافي واللي صار المقاول بالخطأ سواها نفس اللي فوق والإستشاري حل الموضوع بعمل عزل بيتومين خاص ومكلف عن العادي أعتقد Rubberized cold applied bitumen وهذا مكلف أكثر من تعريض الخرسانة تحت .. ما كنت بادري به بس الإستشاري أمين وشرح لي الوضع وكنا نقدر نهدم ونبني هذي الجزئية من جديد

https://i.imgur.com/HSuIZfJ.png

طبعاً حالياً عندنا التقارير المصورة لكل شيء في الموقع ترسل بسهولة على الوتس اب صوت وصورة ومقاطع فلمية من المقاول ومن الإستشاري والمفروض عمل قروب وتس اب لهذي النقاشات والتقارير

طبعاً فيه مواصلة للتصوير ما بنقلها بس واضحة واللي هي تصوير الموقع قبل البناء وظروف الموقع وتوضيحها ومواصلة التصوير لكل شيء .. صراحة ممكن المالك يدير عن بعد بنيان بيته وممكن الإستشاري كذلك يدير بدون تواجده بشرط المقاول يصور فحص السيارات سيارة سيارة للقمع وهبوط الخرسانة ويصور شغل الصب وبعد الإستشاري يمر يتأكد مما تم عمله

معماري قطري

01-02-2024, 01:31 PM

مقصر في متابعة الموضوع هذا وإن شاء الله أتابع خلال نهاية الأسبوع .. شغال على كتاب والكود القطري وباطلع منهم شوي صوب تصميم بيتي وشرح التعديلات على مخطط الإستشاري اللي تعبني بشغله اللي يخرب شغلي

مثل هنا أذكره بالواجهة للبوابة وهو مسويها جدران سيدة ومجوفة من داخل مع ان فيها سقف المفروض

https://i.imgur.com/TKkVRbP.png

هذي صورة لمخطط البوابة من فوق المفروض السقف يغطي .. شكله يبيني مقيم عنده واصحح له كل شيء .. الخطوط الحمر تعديلاتي وبعد نسيت تغطية الممر تحت صوب غرفة الحارس هذي لازم اسويها ما بيفهمها

https://i.imgur.com/gmuzpBp.png

معماري قطري

06-02-2024, 02:21 AM

كانت هذي نهاية خط الصرف الصحي ووجود منهول الحكومة ألحين جاري بناؤه في الزاوية الشرقية الشمالية للبيت .. لله الحمد أشوف هذا الخط ممكن وباخسر شيء بسيط متر أو متر ونص لو طلبت البلدية

https://i.imgur.com/Q5quxe4.png

وهذي صورة لكامل الارض ناقصة الأرض الثانية اللي بنسورها معاها وبنسوي لها بوابة وغرفة للزراع وممكن معاه سائق ثاني لو دعت الحاجة ومن هناك فيه منهول صرف صحي ثاني بنشبك معاه بعد

https://i.imgur.com/Jwz2mtu.png

الدوائر الحمر تشير الى منطقة ملاحظة والملاحظة مكتوبة في جنب فاضي مثل منهول تصريف المياه الجوفية إن وجدت ما حطه وغير ملاحظات كثيرة كنت مضمنها المخططات الأصلية ما سواها كلش

https://i.imgur.com/fqLT1gk.png

وهذا الدور الأرضي .. مسوي فيه درج حلزوني في الطرف للخدمات في السطح ومهرب طواريء للي فوق والمفروض يحط باب لا ومعطيه الرسمة والتفاصيل بس ينقلها ما نقلها صح .. هذي معاناتنا .. يعني انا بعدين أقعد مع المقاول واسوي تعديلات شكثر

https://i.imgur.com/kKFX1Hl.png

الباب للغرفة طالب واجهة زجاجية متصلة بباب مفرد سوى لي مفصولة والباب خشب ومزدوج

معماري قطري

08-02-2024, 06:53 PM

هذا شكل مقرب لواجهة البوابة من فوق من قريب

https://i.imgur.com/frDEZXE.png

إن شاء الله يعطوني لها ارتفاع خمسة متر ويسمحون بعملها شبه مكعبة الشكل تظلل الباب تحتها هالمرة سويت الباب داخل على داخل حق ولدي ما رضوا يبونه مع حدود الأرض وبدون تظليل على البوابة كأنهم هم اللي بيسكنون وبيبنون

وهذي الواجهة جهة الشارع البيت داخل حول 22 متر والواجهة حق المجلس المثمن بيغطي على البيت وابي أوجه البيت جنوب .. موافقيني بس اشترطوا افتح باب في المجلس وأسويه بشكل مدخل حتى تبين واجهة ثانية .. سويت مضطر تحت الدريشة اليسار الثانية مباشرة مستحيل يبين من الخارج سويت حتى فوقه مظلة صغيرة بارزة ممكن هذي تبين بس بيت الشخص له مب معرض حق يشوفونه الناس وكل الجهات واجهة إذا الأرض مناسبة وفيها منشآءات ثانية

https://i.imgur.com/sfA0weY.png

معماري قطري

12-02-2024, 02:00 AM

أحد الإخوان يقول لي تصميم واجهة بيتك تقليدية تراثية وانا ردي كان هي صحيح بسيطة لكن مودرن أكثر منها تراثية صحيح قليل من العناصر اللي أضفتها تعتبر من أساس تراثي تقليدي مثل القمرية .. بس هذي فكرة من خيالي طورتها بتغيير حديث ممكن حد عرفها خلال هالفترة وسواها وحلال عليه

مثل هذا التاج ما له علاقة كلش وتصميم يعتبر حديث وخطوطه بسيطة وما له علاقة بالتراثي والتقليدي عندنا في الثري دي والشكل الواقعي أكيد بيبين ميلان الأوجه وارتفاعها والسُمك للقطعة واختلافه من مكان لمكان

https://i.imgur.com/j63Y8WO.png

هذي القطعة جي ىر سي وبتكون بسمك 20 سم أو شوي أقل 15 أو 10 لسبب اكون محمية من سيلان المطر اللي ينزل على وجه الجدار الباقي وممكن ينزل معاه غبار ويعلم فيها 15 ممكن مقاس مناسب .. القطعة هندسية مفرغة من داخل والفراغ بتكون فيه إنارة بسيطة الليت الصغير بيعطي شكل غير لهذي التجويفات .. عندنا بعد شطفة الزوايا والتقويسات المزدوجة فوق هذي بينت عدل في الثري دي والأنميشن وهذي بعد بتكون فيها إضاءة تنورها من تحت لفوق

والقصد أكيد يكون التصميم حديث بعناصر بسيطة تجميلية بأساس تراثي أو تقليدي ومب شرط يكون فقط قطري .. هذي الصورة الجاية مثلاً زوايا مغربية وبعد غير انعملت بشكل هندي أبسط وغير عن الزوايا المغربية المعروفة بمقاسات محددة وكذلك الزوايا المصرية والمسننات المستمرة هذي جات بس زوايا المسننات تستخدم كعنصر تزييني للمساجد القديمة .. جربتها في مبنى صغير وطلع كثير حلو وناوي أسويها بتطوير بسيط غير اللي هو إضاءة للوجه المايل .. الإضاءة تقريباً 1 وات تعادل 1 شمعة بسيطة ومسلطة بس على هذا الوجه وطبعاً بلون مناسب غير عن اللون العام

https://i.imgur.com/pAj5w7v.png

وضحت الإنارة بنص دائرة حمراء وما بتبين من مسافة أكيد

هذا اللي فوق بالأزرق قرميد مايل وله كسرة بسيطة في خرسانة واجهة الباب وبيتكرر في كم مكان حتى يوزن القرميد اللي كان وحيد صوب المكتب ويعتبر بعد تصميم تقليدي أجنبي ومتجدد لأن استخدامه لسقف كامل في الغالب وهنا تطعيم بسيط .. محتار بين الشكل الأول والثاني

هذا الأول

https://i.imgur.com/An0ou9s.png

وهذا الثاني

https://i.imgur.com/NewawO6.png

والثالث بيكون من طول القوس محدد بالخطوط الحمر وممكن يكون هو الافضل

معماري قطري

12-02-2024, 02:16 AM

هذا بيكون الشكل من الشارع طبعاً الواجهة اللي تنشاف هي المجلس والبيت داخل حول 22 متر ما بيبين من الطريق القريب وجاري تنفيذ حديقة خلاص أقروها بين الطريق المجاور والطريق الرئيسي اللي يبعد حول 100 الى 150 متر .. يعني ما فيه داعي أخلي واجهة البيت للطريق واجهة داخلية كفاية وهذي الواجهة تكفي

https://i.imgur.com/S3amJ0F.png

اللي بداية اليمين إضطريت أحرك المجلس شوي من الزاوية متر ونص حتى أسوي ممر خلف المجلس لمنهول الصرف الأخير اللي حددوه في هالمنطقة أشغال بعدين التغطية بالطابوق لدرج الخدمات الحلزوني واصلة لسقف البيت شكل برج قديم بعد بفتحات للتهوئة وبيكون الدرج داخلي ومحمي

معماري قطري

12-02-2024, 04:45 PM

التضبيط ببعض التعديلات البسيطة مستمر .. ما ادري محتار بين 3 أمور أما أضيف قرميد لجزء الحايط البارز هذا اللي شايل حول متر و 40 سم من دورة المياه بشكل بارز وفوقه منور سقفي متصل مع الدريشة العريضة والمرتفعة .. مع زيادة ارتفاع الجزء العلوي 40 سم مثل ما يبين في اليسار واليمين خليته مثل ما هو للمقارنة .. أو بس أزيد الإرتفاع وبدون قرميد .. أو أخليه مثل ما هو؟

https://i.imgur.com/YJYxwAd.png

جزء القرميد بيكون بشكل أدق أصغر شوي مثل هذا وممكن تحته شريط انارة مخفي ينور واجهة هذا الجزء البارز + إنارة وسطية في التجويف تعطي نور حول أطراف التجويف خط نور يكون ولون ثاني من الإنارة ممكن ذهبي أكثر + إنارة الزوايا ووضحتها سابقاً في تصاميم الثري دي صعب احصلها ألحين حتى سويت لها أنميشن وتبين كصورة فيها انارة

https://i.imgur.com/L6NAo9n.png

هذي التفاصيل خلاص بتدخل العقد والمواصفات حتى تنزل مناقصة وجدامي وقت حتى ابدأ المهم ألحين رخصة البنيان وأبدأ التسوير والبوابة والباقي مرحلة ثانية حتى كل شيء يكون محفوظ والموقع مغلق للبنيان بدون تسوير مؤقت .. البنيان الفعلي أتمنى ألحق قبل الموسم الجاي وقت الخريف والشتاء وشوي من الربيع على الأقل للهيكل الخرساني

معماري قطري

14-02-2024, 01:38 PM

أهم شيء في اي مشروع سواء كان معماري أو غيره هو الإشتغال على التفاصيل قبل التنفيذ وإسمحوا لي أنقلكم لتفاصيل كثيرة يمكن ما تهم الكثيرين وللأسف استشاريينا ما يبذلون فيها جهد بالعكس يخربونها ممكن أو ما يفهمونها خصوصاً الجنسيات العربية ( بعضهم ) والسبب هو تقصير من المقننين والمسؤولين عن عملية الترخيص ومتابعة هذيلا المرخصين

انا بديت في كثير من التفاصيل اللي عندي فكرة وخطة مسبقة لها بس باقي التحديد والإختيار ووضعها في العقد حتى ما تصير ربكة .. وعقدي بإذن الله بيكون مجزأ في البداية باكتفي بالسور والبوابات وسور مؤقت جهة المجلس وما حوله .. أكيد السور بيكون طابوق وخرسانة بسيطة .. فكرتي أسوي الجوانب 15 سم طابوق والأعمدة بعد طابوقية .. الأساسات بتكون خرسانة شريطية وما علي شيسوي الإستشاري باصغر وباخليها مناسبة وهذي بتكون عقد منفصل مع مقاول ناوي أجربه كبداية .. الحديد أكيد مغلف والعزل والحمايات شيء ضروري .. وطريقة البناء بتكون غير صف طابوق فوق بعض بدون مونة بس صف يكون متقن وسيدة .. وفي فراغات الطابوق بيتم صب خرسانة معمولة في الموقع .. خرسانة بسيطة وحديد عمودي في بعض الفتحات .. نفس شغل الأمريكان وبالفواصل الإنشائية والتمدد كل ستة أمتار طولية

الواجهات الشرقية والغربية هذي على شوارع ومفتوحة بتكون طابوق 20 سم وفيها البوابات وبنفس طريقة البناء .. سويتها 20 بس للكسرات العلوية حتى تكون مناسبة وبنفس الوقت أقوى لأن ما بتغطيها بيوت قريبة أو أسوار ملاصقة .. في النهاية بيتنا القديم له فوق 50 سنة سوره مبني بطريقة مقاربة وأقل تدعيم ومفتوح من الاربع جهات

معماري قطري

14-02-2024, 02:32 PM

هذا مثلاً تفصيل ناقص أشياء بسيطة مثل البلاستر وسمكه والصبغ داخلي وخارجي المهم يوضح طريقة البروز والمنور لدورات المياه الطرفية الثنتين وهو فقط 1.3 متر

https://i.imgur.com/v6vbvYX.png

صورة مكبرة أكثر توضح الكسرة الخرسانية اللي بيركب فيها القرميد وبيركب أما على اسمنت بورد أو أي خشب مارين بلايوود ممكن وممكن البدائل الصناعية المناسبة .. المارين بلايوود يمسك زين مع البراغي وينعزل بالقرميد وببلاستر وصبغ مناسب من فوق ولا بيبين بيكون كقاعدة فقط للقرميد ونفس الشيء للسور

https://i.imgur.com/iOOKShb.png

معماري قطري

15-02-2024, 02:34 PM

زيادة تفاصيل للجزء هذا لأنه مهم يوضح لنا عدة عناصر والربط بينها .. مثلاً الجدار الخارجي لازم في المواصفات يتحدد الربط بين الطابوق ال 20 سم المفرغ من جهة الداخل والطابوق أو ألواح السيبوريكس والبديل لها ممكن طابوق عادي 10 سم مفرغ بس أشوف السيبوريكس أفضل للعزل وأخف وهذا لو سعره مناسب .. الربط بيكون ميكانيكل بقطع حديد خاصة تركب أثناء تركيب الطابوق وبعده عازل الفوم وبعدين جزء الحايط الخارجي اللي يعتبر حماية للفوم .. ودي أخلي فراغ تهوية بين الفوم والسيبوريكس حتى يزيد العزل بحدود 3 سم الفراغ وبيكون السيبوريكس 7 سم سمكه بس متوقع يستصعبها المقاول مع إنها تصير وسهلة بنشوف إن شاء الله

https://i.imgur.com/osAsLFr.png

تقريب لمنطقة العارضة الخاصة العلوية اللي تحمل الجدار فوقها واللي يلتقي به المنور المائل لسقف دورة المياه البارز عن محيط البيت ومتصل مع الدريشة .. هذا بيكون بعرض 2.6 متر بعرض كامل العرض لدورة المياه وبطول 1.1 متر يغطي منطقة الشور والبانيو بحيث يعطي شمس مباشرة من بدايات الصباح للظهر وباقي الوقت نور طبيعي مناسب لكل دورة المياه

طبعاً الجسر الحامل هذا بيكون مغطى بجبس من الداخل ومرتفع جهة اليمين مع الإضاءة الكهربية العلوية .. الفكرة كتصميم إنشائي يتبع متطلبات الوضع المعماري المراد تطبيقه .. هنا مضطر أسوي الجسر بكامل العرض أما في التقاء الأرضية مع الجدار بيكون حتى الجسر معزول ونفس الشيء ينطبق على النوافذ العادية .. حتى لو ما رضى الإستشاري ومتوقعه ما يرضى وايد مصعب الأُمور باتفق مع مقاول جيد يسوي كل هالتفاصيل وعلى بعض التعديلات الإنشائية .. لازم أغامر شوي بس بتكون مغامرات محسوبة ومحسوبة صح والغرض منها توفير عزل حراري جيد والقضاء على أي جسور حرارية

https://i.imgur.com/LW2vz12.png

بعدين بكمل التفصيل مع صورة أكبر لتوزيع دورة المياه في هذي الجهة لأني ضروري أوضح صورة التوزيع الداخلي والسقف كيف بيكون وكيف التقاءه مع الجسر هذا وكيف الإنتقال من قسم المنور السقفي النازل بحدود ارتفاع 3.5 متر الى ارتفاع 4 أو 4.5 متر .. محتار أحافظ على كامل الإرتفاع والا انزل السقف المستعار

معماري قطري

17-02-2024, 05:12 PM

من تفصيل الحايط الخارجي والمنور السقفي ننزل حق تصميم دورة المياه من داخل وعلاقتها بدورة المياه فوقها وتحتها .. الموضوع سهل بس الإستشاري الله يهداه مفكر دقة قديمة وين بتحط الدكت وشرحت له مرات يروح الرسام يمسح اللي سويته ويعطيني مخططات ثانية حسب اللي هو يشوفه صح .. إصطدمت بعقليات شغلها كله نسخ ومال أول هذا ما وجدنا عليه آبائنا

هذا تصوير للتوزيع الداخلي جهة اليمين بعد الدخول من الممر الموضح والممر بيكون ضيق بعرض 1.2 متر بس مناسب للحركة الداخلية يوصل لبابين يمين ويسار واحد لحمام احتياط صغير بس ثلاث قطع يمين وواحد أكبر يسار بيكون ست قطع وستيم معاه يعتبر 7

https://i.imgur.com/J0WfoIv.png

البيت بشكل مقطعي شبه مكتمل باقي تفاصيل لازم تضاف

https://i.imgur.com/Xgc3RVE.png

فوق وتحت حمامات بتكون متصلة والدكتات داخلية وطالعة فوق السطح للتهوئة واللي تهمنا هذي المنطقة الموضحة تحت .. البايب الأصفر بيكون دكت للتهوئة للهواء المسحوب وبيكون ممرر في عمود طابوق وفيه مثبتة مروحة الشفط ومخفية

https://i.imgur.com/G3Y2YVf.png

بالنسبة للجزء النازل من الدريشة بيكون مغطى بلوفر ألمنيوم قابل للتسكير وقت الليل وينفتح وقت النهار والزجاج عاكس وجزء دورة المياه الرطب هو اليسار فيه الجكوزي موضح والسقف المستعار خليته على ارتفاع 3.3 متر والرجال الواقف في الممر 1.8 متر طوله وداخل 1.7 متر بيكون في السقف فجوات جانبية مخفية فيها دكت سحب الهواء وانارة مخفية فوق منطقة الكرسي ومنطقة المغاسل أما في منطقة الشور بتكون الإنارة سبوتات فقط والإنارة أكيد بتكون كم مستوى وباحددها بإذن الله

هذا هو التوزيع الداخلي بس بعد خرب فيه الرسام عدلت اللي أقدر عليه ولازم يبي له قعدات مطولة ( الشغل مع هالناس يحتاج الواحد يداوم عندهم ) والله يعين

https://i.imgur.com/gQIu0xU.png

مثلاً كبر الدريشة على كيفه وهنا بتمر بايبات الصرف والتغذية لا وحاطها صوب الشور ومسويها شكبر ولا فكر تحت بتنزل وين

معماري قطري

17-02-2024, 05:14 PM

من قلة ذوقه انا مسوي الزجاج خط عريض وأزرق هو مسويه أحمر طالع لي فيها

معماري قطري

19-02-2024, 02:19 AM

هذي دورة المياه السفلية كلش في الدور الأرضي تحتها بيسمنت الخدمات والتمديدات يعني البايبات مثل ما وضحتها قبل رجعت أوضحها ألحين بتكون ضمن الجدار للشور وضمن الجدار الثاني .. في البداية سويتها جانبية بس تذكرت إن ما فيه جسور وممكن تتخلل الأرضيات مواقعها بتتحدد من الأساس وبتنعمل البايبات قبل الطابوق ومكانها بيتغطى بإسمنت بورد وتبليط أو صبغ في ممر الغرفة يسار

هذي المنطقة عندي فيها تقريباً 4 دورات مياه وحدة في الأرضي وثنتين متقابلين في الأول ووحدة رابعة في البنتهاوس .. الأرضية سهل التمديد لها مباشرة من بيسمنت الخدمات الأرضي سواء للصرف أو التغذية بس لازم نعمل لها فتحات ببايبات شوي أكبر .. حمام البنتهاوس واللي أصغر منه الثانوي للغرفة الرئيسية بيكونون على نفس الخط ومن خلال الخط اليسار .. وكلها تصان وتسلك من تحت في البيسمنت الخدمي الا لو الخلل داخلي

https://i.imgur.com/lzKuQfk.png

هنا تعقد الوضع شوي لأني ركبت صورة الدور الأول على الأرضي .. وبعض الجدران تختلف مواقعها لأن نظام التصميم الإنشائي يسمح .. البايبات في اليمن بتنتقل من الإتجاه الأفقي لين الإتجاه المعاكس كما يبين في الصورة والوضع سهل وممكن بأكواع 45 درجة وتكون ضمن الجدار .. اللي على اليسار بتكون فوق الجدار بالضبط وعلى استقامة وحدة

https://i.imgur.com/cQmHNyr.png

ودورة المياه الأخيرة في البنتهاوس بتكون مكان الإكس الأخضر ولها نفس البايبات اللي يسار الصورة تحت

https://i.imgur.com/IqgoHyn.png

معماري قطري

19-02-2024, 02:23 AM

عارف شوي الصور ما توضح المقصد بس دوم أسويها للخدمات والإنشائي أطابق المخططات فوق بعض وأشوف لخبطة الإستشاريين .. المشكلة يكتشفها المالك وحتى المقاول بعدين وتستوي خلافات وحلول ترقيعية

معماري قطري

21-02-2024, 11:31 AM

نصيحة تصميمية

من ملاحظة وتتكرر للأسف .. بعض الإستشاريين أو كثير منهم يصممون موقف ويصغرون السيارة وفي الواقع هذا الموقف ما يشيل سيارة معتبرة .. مثل من أيام واحد يشتكي إنه اشترى بيت وطلع الحوش جدام 5 متر وهو في الواقع 5 لين حافة الجدار الخارجية يعني ناقصة منه 20 سم يطلع 4.8 متر .. فوق هذا مسوي الإستشاري درج كبير وايد حق مدخل البيت وأعمدة مخربة المساحة جدام .. حاولت مجتهد أشوف حل الحلول صعبة لدرجة جبت سيارة فولكس واغن الخنفسانة وسويتها بمقاسها الحقيقي 4.3 في 1.8 متر عرض .. هذي تدخل بس ما فيه سعة حولها ويمكن الكامري تطلع أكبر

المعلومة المهمة اللي ابغيها توصل هذ اللكزس مثلاً فوق 5.6 بشوي بكم ملم ما اذكر الرقم بالضبط .. هذي شلون تدخل في مكان 4.8 متر

مالك البيت كان بحركة بسيطة يقدر يوفر 1 متر وممكن حتى 1.2 كلها استثناء من البلدية ويخلون الارتداد بين البيت والملحق 1.5 متر هذي نص متر وفرها .. بعد ممكن يوفر من الملحق هو عامله 4.4 ممكن ينزل لين 3.5 متر ويوفر 0.9 + ال 0.5 السابقة

السيارات مهم اننا نحميها داخل بيوتنا هالوقت

SouthK

22-02-2024, 01:23 PM

معماري قطري

23-02-2024, 02:08 AM

صارت معاي نفس هالمشكلة في البيت الحالي .. بدون مبالغة السيارة الوحيدة اللي ممكن تصف و ينزل وراها الباب هي الميني كوبر ... غير هالسيارة بيكون نصها ظاهر من الباب!

شيء محبط اخوي ساوث كي

انا في تصميمي لأي بيت أحط أولوية لدخول السيارات وبعدد كافي حسب مساحة البيت وعدد غرفه .. حق بيتي الحالي وفرت مواقف كثيرة وحتى للضيوف وأي حد بيجيني استحي يوقف برا أخليه يدخل ويوقف وراء سيارتي قريب ويكون فيه مجال حق خروج سيارات كثيرة وهو واقف يعتبر في الطريق .. الباب سويت عرضه 3.8 متر مريح وواسع ريوس والا سيدة وسهولة المناورة داخل خليتها سهلة وخروج السيارات سهل سيدة بدون ريوس لو حب الواحد

والله حاضر للي يحب اراجع مخططاته قبل لتطيح الفاس في الراس والحلول أسهل على الورق

معماري قطري

23-02-2024, 02:30 AM

رحت حق استشاري مختص انترير وحق صديق لي وعرفنا ببعض قلت له انا ما ابغي تصميم ابغي اكمال الخدمات على أساس التصميم المعماري ذيه والتوزيع ذيه .. تم يحاول يفتي في شيء انا دارسه ولي فترة طويلة قال لي ليش ما تلغي دخول السيارات للبيت وتسوي طبيلات أبوابهم من برا تدخل وتوقف بس توفر مساحة ويكون عندك مجال تسوي حديقة أكبر .. تصدقون بروحي أحاتي مسئلة ان الزراعة وايد على الوضع الحالي والأخ يبي يلغي الطريق ويسوي بس ممرات داخل الحديقة وفيه بعد للدخول .. زين وين برستيج السيارات تدخل وتوقف في مواقف مرتبة وينزل الواحد عارف اتجاهه وقريب للخدمات وللمداخل وحتى للسايق

https://i.imgur.com/t3H7MbG.png

إستغربت كمية الغباء الهندسي فيه وخليته لا وكل شوي يقول لي اللي مصمم لك مب مقتنع ولا مصدق اني انا اللي مصمم وانا ابغي هذا الشيء .. مستغرب من 13 سيارة + 4 احتياط في موقف مفتوح داخل .. هذا احتياجي وعارفه وممكن يكونون أقل بس الطبيلة الكبيرة فيها 4 سيارات جدام و 4 وراء يعني مخزنين ممكن اللي جدام وكنت في الأساس مصغر الطبيلة حق 5 بس بعدين شفت عندي مساحة كفاية وعمق قلت أزيد .. وهذي ارضي وأرض ولدي يعني بينبني الجزء اليسار

SouthK

25-02-2024, 09:09 AM

شيء محبط اخوي ساوث كي

انا في تصميمي لأي بيت أحط أولوية لدخول السيارات وبعدد كافي حسب مساحة البيت وعدد غرفه .. حق بيتي الحالي وفرت مواقف كثيرة وحتى للضيوف وأي حد بيجيني استحي يوقف برا أخليه يدخل ويوقف وراء سيارتي قريب ويكون فيه مجال حق خروج سيارات كثيرة وهو واقف يعتبر في الطريق .. الباب سويت عرضه 3.8 متر مريح وواسع ريوس والا سيدة وسهولة المناورة داخل خليتها سهلة وخروج السيارات سهل سيدة بدون ريوس لو حب الواحد

والله حاضر للي يحب اراجع مخططاته قبل لتطيح الفاس في الراس والحلول أسهل على الورق

ما شاء الله الارض عندك كبيرة على ذاكرتي و عندك مساحة .. احنا من سكان القراقير!

جعلك ذخر و أكيد ما لنا غنى عن خبرتك و رايك الطيب.

معماري قطري

25-02-2024, 02:35 PM

ما شاء الله الارض عندك كبيرة على ذاكرتي و عندك مساحة .. احنا من سكان القراقير!

جعلك ذخر و أكيد ما لنا غنى عن خبرتك و رايك الطيب.

الله يرزق الجميع أكبر منها .. وصحيح جات متأخرة سنوات طويلة وبعد ما بنيت

بيتي الحالي 1200 متر مربع والبنيان 1070 ومخلي مساحة وراء .. فيه سبع أقسام زراعية بأشكال مختلفة وفيه مظلات سيارات تكفي ل 8 سيارات ثنتين منهم وراء بعض يعني علشان تحرك اللي جدام لازم تشيل اللي وراء .. صحيح تخليت عن المجلس الخارجي بس لو يرجع بي الزمان كنت سويته وسويت تحته بعد طبيلات

ألحين شغالين عندنا حفريات للبنية التحتية وشوي سووا لي خربطة بس باتعايش معاها في المنطقة الجديدة قصدي .. صدموني ان جهة بيتنا لازم يربطونها مع شمالي معيذر للصرف الصحي ومشروعهم بيتأخر لين 2030 يعني الشغل ما بيوقف .. بس عندنا منتهين تقريباً شهر 4 بيكونون خالصين مثل ما وعدوا بعد تأجيل من شهر 11 .. بيكون الصرف الصحي يتجمع في مناطق محددة خزانات تحت الأرض يسحبون منها بدال ما يدورون على البيوت .. حل وسط وزياراتهم تكون آخر الليل وبدون صوت مزعج .. خبركم شغلهم لازم يسوون مشاريع لزوم المشروع أعلاه

النص الجنوبي لمنطقتنا لا تم ربطه مع معيذر الجنوبي ومشى الوضع انتهوا المشروعين مع بعض

SouthK

26-02-2024, 08:42 AM

الله يرزق الجميع أكبر منها .. وصحيح جات متأخرة سنوات طويلة وبعد ما بنيت

بيتي الحالي 1200 متر مربع والبنيان 1070 ومخلي مساحة وراء .. فيه سبع أقسام زراعية بأشكال مختلفة وفيه مظلات سيارات تكفي ل 8 سيارات ثنتين منهم وراء بعض يعني علشان تحرك اللي جدام لازم تشيل اللي وراء .. صحيح تخليت عن المجلس الخارجي بس لو يرجع بي الزمان كنت سويته وسويت تحته بعد طبيلات

ألحين شغالين عندنا حفريات للبنية التحتية وشوي سووا لي خربطة بس باتعايش معاها في المنطقة الجديدة قصدي .. صدموني ان جهة بيتنا لازم يربطونها مع شمالي معيذر للصرف الصحي ومشروعهم بيتأخر لين 2030 يعني الشغل ما بيوقف .. بس عندنا منتهين تقريباً شهر 4 بيكونون خالصين مثل ما وعدوا بعد تأجيل من شهر 11 .. بيكون الصرف الصحي يتجمع في مناطق محددة خزانات تحت الأرض يسحبون منها بدال ما يدورون على البيوت .. حل وسط وزياراتهم تكون آخر الليل وبدون صوت مزعج .. خبركم شغلهم لازم يسوون مشاريع لزوم المشروع أعلاه

النص الجنوبي لمنطقتنا لا تم ربطه مع معيذر الجنوبي ومشى الوضع انتهوا المشروعين مع بعض

مب شايل هم المساحة اكثر من اشتراطات البلدية العجيبة .. سنين و نفس القوانين محطوطة و هدر المساحات بسببها مشكلة ما لها حل!

ارضي يقولون ان البنية التحتية جاهزة على الاقل من ناحية التوصيلات و اكاني انطر التشغيل!

توزيع العناصر في التصميم تعتمد على حاجات اهل البيت و للاسف ما مريت على رسام يفهم هالشيء .. كل رسام يعطيني رسم مبدأي لبيت ما يسكنه آدمي لكن أكيد ف مصممين مبدعين و مؤكد ان الشخص لما تكون عنده المهارة الفنية يصمم اللي يناسبه!

معماري قطري

26-02-2024, 08:58 AM

مب شايل هم المساحة اكثر من اشتراطات البلدية العجيبة .. سنين و نفس القوانين محطوطة و هدر المساحات بسببها مشكلة ما لها حل!

ارضي يقولون ان البنية التحتية جاهزة على الاقل من ناحية التوصيلات و اكاني انطر التشغيل!

توزيع العناصر في التصميم تعتمد على حاجات اهل البيت و للاسف ما مريت على رسام يفهم هالشيء .. كل رسام يعطيني رسم مبدأي لبيت ما يسكنه آدمي لكن أكيد ف مصممين مبدعين و مؤكد ان الشخص لما تكون عنده المهارة الفنية يصمم اللي يناسبه!

الله يعينك ويعين الجميع

صادق البلدية والتخطيط يحتاجون شغل متطور مب اللي حاصل ذيه وفي مجالات كثيرة لين كنت شخص عادي شافوا عقارك مشوه للمنظر ولين كنت سوبرمان ما يجون صوبك وخرابتك مجملة المنظر

معماري قطري

26-02-2024, 10:43 AM

سوق العقار وسوق البناء وسوق المقاولات والسوق الهندسي كله يحتاج ضوابط واجراءات صحيحة

إذا دوائر الدولة المختصة يحطون مهندس كهرباء في منصب مهندس مدني أو معماري .. وإذا الخبراء والمستشارين غالبيتهم شغل قديم وبالطريقة السائدة اليدوية والآلات البالية شنتوقع الحال يكون؟

حتى مشاريع الدولة بخطط طويلة المدى وملخبطة يبدون مشروع متصل بآخر بطريقة غير متصلة ويروحون يدورون حلول بديلة ومؤقتة ومكلفة وتكلفتها جارية .. ودي تطلع إحصائيات تعرفنا عن مقدار تكلفة المشاريع الحكومية في منطقة ما ومقدار تكاليف المشاريع الخاصة في نفس المنطقة متوقع نشوف فرق كبير ومشاريع الحكومة وايد أعلى ووايد فيها نواقص وأوقات فشل

ليش أقول فشل؟ انا عندي تسوي شارع تاخذ فيه شغل من سنتين ل 5 سنين أوقات ومن تمر سنة تستوي هبوطات ومنهولات ترتفع وأوقات حفر عميق مثل ما صار في منطقة الوجبة حفرة لو يطيح فيها واحد يمكن ما يطلع بس رقعوها بسرعة والقار توه جديد .. المفروض شارع صممته وسويته يخدم 50 سنة بأقل مقدار صيانة والصيانة الإستهلاكية مثل إعادة رسم الخطوط

معماري قطري

26-02-2024, 10:45 AM

الأسواق اللي ذكرتها كلها مرتبطة وممكن نضيف عليهم سوق العمالة وتدريبها وتأجيرها تأجير قانوني

SouthK

27-02-2024, 10:28 AM

الله يعينك ويعين الجميع

صادق البلدية والتخطيط يحتاجون شغل متطور مب اللي حاصل ذيه وفي مجالات كثيرة لين كنت شخص عادي شافوا عقارك مشوه للمنظر ولين كنت سوبرمان ما يجون صوبك وخرابتك مجملة المنظر

و الله انك صادق .. من سنتين بغيت احوط أرضي و قلت للموظف باحط شينكو نقز و قال لا و ممنوع و جنبي ارض مسكره بشينكو ماركة ابو كلب و مشوهه المنطقة و لا واحد فيهم كفو يتكلم .. القانون على الناس اللي تحترمه بس!

معماري قطري

27-02-2024, 12:25 PM

و الله انك صادق .. من سنتين بغيت احوط أرضي و قلت للموظف باحط شينكو نقز و قال لا و ممنوع و جنبي ارض مسكره بشينكو ماركة ابو كلب و مشوهه المنطقة و لا واحد فيهم كفو يتكلم .. القانون على الناس اللي تحترمه بس!

عندهم بلاوي وطلعوا منها فجار بوزن تجار شيسوون .. سمعت عن واحد مختص يأجر بيوت بغالي ويقسمها وعنده شبكة علاقات مع المفتشين ما يطالعون بيوته كلش .. يقولون مطلع ذهب اغتنى غنى فاحش

معماري قطري

27-02-2024, 12:39 PM

للأسف هذي بلادنا والقانون فيها انتقائي وغير مطبق بالكامل وكل شخص ومقاسه ولو بغوا يطلعون مخرج لشخص أو شركة قالوا هذا ترخيصه من الوزارة الفلانية .. ياليت فيه مكتب موحد للشكاوي انا في سالفة عيادة بيطري جدام بيتنا شوي يمين حاطين وراء كباين يجمعون فيها تكرمون كلاب خصوصاً أوقات الكرسمس مثل الإقامة لهم جانيت وميمي وأخواتهم يسافرون ويخلون كلابهم في الحفظ والصون وذيلا يجمعونهم ونباح وروائح كريهة .. لدرجة أن واحد من مفتشي البلدية قال لي باسويها ودي وباحذرهم بس لو اشتكوا علي باضيع لأن ما عندي سند قانوني وذيلا ترخيصهم من التجارة

المهم كلمهم وخفوا فترة ورجعوا بعدين .. عندي لهم تسجيل صوتي قلت بارسله بس خفت انه من برا بعد وأكون ظالمهم .. يمكن يكون كلب ( حبنتي ) شقي يغازل الكلاب اللي في الكبينة ويمر على الجدران لعله يراهم أو يرى من يراهم .. معاناتي لها حول 7 أو 8 سنين ويمكن أكثر .. كلمت وكيل وزارة الإقتصاد ومن هلي وما قصر بس قال جيب لي اسمهم أو صور لوحة الإسم وللحين ما اهتميت شبه يائس .. باقي الوزير بعد أكلمه وخواله من الأهل بعد كل هالواسطات علشان كلاب أجانب حسبنا الله ونعم الوكيل اللي يتورط مع أجنبي أوروبي حقه ضايع ضايع

معماري قطري

01-03-2024, 08:18 PM

تشعبنا شوي وطلعنا عن مواضيع التصميم ومراجعته

من فترة راجعت تصميم لأحد الإخوان وللأسف إنحرجت أسئله لو أحطه في المنتدى للإستفادة .. معماري كان يحتاج تحسينات كثيرة وإقترحت كثير منها وكله في حدود ومجال المساحة المطلوبة ومع الإنشائي المطلوب بالعكس التعديلات كانت تحسن البنيان وتقلل التكلفة .. كان مسوي بيسمنت حق غرفة الخادمات والغسيل والمطبخ .. فكرته حلوة نزل الملحق تحت البيت .. فيه مخزن تابع للمطبخ بس بدون مخزن إضافي واقترحت مخزن تحت بيت الدرج بيحصل مساحة حول 7 متر مربع جيدة بتكون يحتاج باب وجدار بسيط

عجبني التصميم الإنشائي وأول مرة أشوف مكتب عادي يصمم انشائي هشكل مكتب آفاق للإستشارات الهندسية أو هورايزون فيه إضافات كثيرة ونقاش .. أهمها كان رافع أرضية الدور الأرضي 90 سم اقترحت يخليها 45 خصوصاً إن البيسمنت عنده بارتفاع صافي 3.3 والبيسمنت للخدم في الغالب .. يقدر يحافظ على نفس مستوى الحفر ويخلي ارتفاعه الصافي 2.85 كفاية وزود حتى 2.6 يمشي يعني ممكن يقلل الحفر بعد 25 سم ويحفر مناور جانبية للمنهول ومثل البلكونة النازلة اللي يدخل منها النور والهواء وهو عنده ارتداد كافي ورا 3 متر ممكن يسويها بعرض متر ويبقى متر للزراعة ومتر للخدمات أو حتى أقل

سالفة طبيلة السيارات والمدخل تكررت بعد هنا وسويت لها حلول ممكنة والتوزيع الداخلي بعد كان يحتاج ترتيب والحمد لله ترتب وحبه المالك والله يوفقه

معماري قطري

02-03-2024, 12:10 AM

هذي صورة حبيتها لتصميم داخلي لحوض سباحة في أحد فنادق قطر

https://i.imgur.com/zCYIp2O.png

معماري قطري

02-03-2024, 09:09 AM

صبحكم الله بالخير

على عجالة لأن عندي اجتماع مع استشاري أشغال وزين فيه استجابة لبعض التعديلات على الطريق المار جنب بيتي ولله الحمد واستجابوا على تعديلات مدخل بيت ولدي وتمت الموافقات من البلدية بس فيه أشياء بتتعدل في الموقع كانت بسيطة وتافهة مصرين عليها البلدية .. فيه تفاصيل أشتغل عليها حتى تدخل العقد هذي ما لها علاقة بالموافقات تفاصيل تنفيذية وإن شاء الله يوافقني الإستشاري عليها .. مشكلتي الإستشاري يصحح شيء ويخرب شيء ثاني ولازم أكون دقيق معاه وايد حتى التنفيذ يكون سلس وبدون تغييرات

جدامي 5 شهور إن شاء الله كفاية للبدء في وقت اعتدال الجو

هذا تفصيل زين نفذه المهندس الإنشائي كان يبي الجسر المحيط وما فيه جسور الا في المحيط الخارجي .. كان يبيه بعرض 40 سم كامل الجدار وزين صممه حتى يكون 20 سم حتى أقدر أعزل وراه بنفس التفصيل هذا .. بس حاولت يدخل الأرضية حتى لو 5 سم ونغطيها بعد بفوم وبلاستر وصبغ وبتمسك الواح السيبوريكس وهي أصلاً بتكون مثبتة ميكانيكل حتى بدون البروز هذا بتمشي .. هذي بحاول أتفق مع المقاول عليه ما ابي جسور حرارية حق البيت كلش لبيتي ولبيت ولدي

https://i.imgur.com/70hcJOH.png

معماري قطري

02-03-2024, 09:14 AM

بديل عن السيبوريكس هو الطابوق 10 سم العادي حسب التكلفة لكن أفضل السيبوريكس والله ييسر ونتابع البناء وتفاصيله في هذا الموضوع بمقاطع أفلام وشرح وافي للفائدة العامة

معماري قطري

03-03-2024, 01:05 AM

لله الحمد كان إجتماع طيب جهزنا كتاب لأشغال لتعديل المواقف قليلاً .. صار خطأ بسيط مشوا على التصميم القديم وعملوا مدخل للبيت من جهة اليسار + مدخل ثاني من جهة اليمين .. جهة اليسار بيكون المجلس وهذا ما له باب ومدخل ومواقف داخلية صغير ومواقفه جنب الشارع ومحتاج للمواقف والتشجير بدال رصيف نازل ومدخل للسيارة

https://i.imgur.com/yBmtKUu.png

مثل الصورة إن شاء الله وسووا شارعنا كله مواقف زاوية قبل كانت موازية وباقي الفريج موازية بعض المجالس صعب نحصل موقف الا في الأراضي اللي مخصصة بالكامل حق مجلس .. يقول الإستشاري من وافقت أشغال على طلبك السابق جات طلبات وايد .. قلت صج المواقف ضرورية عيل مسوين رصيف وزراعة وبعدين تحصلون سيارات موقفة على الرصيف شالفايدة .. ألحين فيه بعد أحواض زراعية مع المواقف جدامها بشوي مكان الخط الداكن بالحبر وبعناية البلدية وشبكة ري يعني فكوني من الزراعة الخارجية

معماري قطري

03-03-2024, 01:08 AM

مجموع 18 موقف بإذن الله + المواقف الطولية جهة الشارع الثانية بطول الشارع وخلف الشارع يقال بتكون حديقة للمشي والله ييسر وما قصرت الحكومة بهذا التنظيم الطيب

معماري قطري

03-03-2024, 01:58 AM

بخصوص هذا القطاع في الحايط يحتوي على 3 مكونات هنا كتحليل عزل حراري

https://i.imgur.com/70hcJOH.png

https://www.ahfc.us/iceimages/manuals/building_manual_ap_1.pdf

أول مكون عندنا البروز بسمك 20 سم وبمحيط المبنى كامل هذا بروز الأرضية .. هذا عزله سيء جداً نسميه R1 هذا نسبته من ارتفاع الحايط على فرض جهة البنتهاوس عندنا 3 أسقف وأرضية وحدة مجموعهم 80 سم من ارتفاع 15 سم واجهات غالبها معزولة الا هذي ال 80 سم .. نشيل سور السقف لأنه طابوق عادي بدون عزل وما فيه داعي للعزل بارتفاع 40 سم لسقف البنتهاوس وارتفاع 1.2 متر لسقف باقي البيت .. كحسبة مبسطة بيكون عندنا 80 سم من ارتفاع 9 متر تقريباً لبقية البيت أو هنا 60 سم من 9 متر لأن في الأجزاء اللي ما فيها بنتهاوس وجهة البنتهاوس بتكون 80 سم من 14.6 نسبة آر 1 فيها تعادل 0.8 ÷ 14.6 = 5.5% تقريباً هذي تأثير الآر 1 فيها يساوي تقريباً 0.5 للخرسانة + الآر الإضافية للبلاستر والصبغ حول 0.1 ومحموعهم 0.6 ومعكوسهم 1 ÷ 0.6 = 1.666 هذي اللي هي U1 value اللي هي معامل العزل لهذي الأجزاء من واجهات البيت وتعتبر كبيرة يعني العزل تعبان هنا .. لتحسين العزل لو دخلنا البروز 5 سم بس وحطينا 5 سم فوم وشبك وبلاستر ال 5 سم فوم تعطينا آر حول 10 يعني مجموع الآر بيستوي عندنا 10.6 وتطلع يو 1 اللي نبغي نحسنها 1 ÷ 10.6 = 0.094 وهذا رقم مناسب جداً لعزل هذي المنطقة بتفصيل بسيط

زين القسم اللي فيه الجسر المعزول هذا قلنا الىر فاليو للخرسانة 40 سم = 0.5 وللخرسانة سمك 20 سم = 0.25 نصها + للسيبوريكس 3.9 حق ال 25 ملم وهنا عندنا 100 يعني ضرب 4 تطلع 15.6 .. وللفوم 25 ملم 5 الآر فاليوم ولل 100 ملم تطلع 20 يستوي مجموع الآر فاليو 15.6 + 20 + 0.25 + للبلاستر داخلي وخارجي قليل هذا المهم = تقريباً 35.85 وتعطينا يو = 0.027 وهذا رقم خرافي ويمثل غالبية الحائط

يعني من فوق لو حسنا عزل البروز ال 20 سم بيكون عزله أقل من بقية الجدار بمقدار تقريباً 400% يعني الجدار يسرب طاقة حرارية 1 والجزء البارز يسرب 4 .. ولو بدون تحسين من حساباتنا قبل طلعت اليو فاليو = 1.666 هذي نفسمها على اليو لبقية الجدار 0.027 تعطينا 61.7 ضعف يعني بندخل 1 وات من الطاقة الحرارية عبر مقطع الجدار بندخل قدها 61.7 وات من الطاقة عبر الجزء البارز فقط وهذا ما يسمى بمفهوم الجسر الحراري

نجي للجزء تحت الجسر هذا مكوناته طابوق داخلي 20 سم مفرغ الآر فاليو له 1 + الفوم قلنا 20 + السيبوريكس 15.6 ومنها اليو فاليو تطلع 0.0273 قريبة من اللي معاها الجسر خلوا نقول 0.03 هذا رقم خرافي وكمعدل أكيد بيخربه الجزء اللي فيه البروز نفترض لو عالجناه لين 0.09 بيكون عندنا كمعدل حول 0.05 وبعد يبقى هذا الرقم خرافي كعزل لأن كلما نزل كلما كان افضل

ما خلصنا عندنا فتحات النوافذ وكم نسبتها من الواجهات هذي لها تأثير كبير .. كذلك طبقات عزلها ومكوناتها + الأبواب وطبيعي ما عليها ستاير أو شترات هذي بعد تنحسب ولو طلعنا بمعدل يو يساوي 0.2 إحنا محظوظين .. الدولة ما أذكر الرقم اللي طالبته ممكن 0.35 أو حوله لكن مهندسينا الفذين يصورون صورة الطابوق المعزول ويقولون العزل زين بيكون وبدون حساب المونة وانفصال العازل حول الطابوق وبدون حساب الجسور

https://i.imgur.com/drgCOhO.png

شغل تدليس وسامحوني على الإطالة بس لتوضيح مبدأ العزل بصورة أشمل

معماري قطري

08-03-2024, 08:57 AM

اليوم نتكلم عن المناور السقفية في قروب البناء والتصميم .. حتى تسمية القروب المفروض التصميم يجي قبل البناء بس أحلى الإسم بناء وتصميم

البعض كان يستصعب القبب والمناور السقفية حتى اللي تجي شبه مسطحة وهي ما تكلف ولها طرق كثيرة شرحت أحد الطرق في هذي القبة تصوير فيديو وسجلت رسالة صوتية توضح شلون تم الشغل

https://www.youtube.com/shorts/PP0G63B2XTY

شلون سوينا الفريم مخفي؟

أول شيء أسسنا للقبة جسور مقلوبة لأن السقف عندي هنا بدون جبس وبيكون نازل على مدخل الدرج .. حاولت أوازن سويت هذا السقف دبل هايت وبنفس الوقت نازل حول 80 سم عن سقف الدور الأول وجاي فوق الدرج اللي لاف من جهتين .. في الجدار بين سقف القبة وسقف الدور الأول قدرت أسوي خط طوب زجاجي بعد يدخل نور إضافي .. بعد تأسيس القبة طلعنا أسياخ بسيطة من الجسور المقلوبة يمكن 8 ملم ما اذكر بالضبط على الداير وركبنا الخشب وشبكنا مع الحديد حديد مرتفع شوي عن الفريم الخشبي بعد عمل تشكيل الدرايش أول رسم على الخشب وبعدين قصينا فوم بنفس الشكل سمك 5 سم الفوم اللاصق أول شيء كان شوي كبير زود 6 سم من كل صوب من الأطراف وداخله فوم أصغر بشوي حتى يستوي كرسي للفريم الألمنيوم يثبت فيه من جهتين على شكل حرف L وينملي سيليكون من الجهتين يكون ما يسرب وبنفس الوقت من داخل الفريم ما يبين وركبت بولي كاربونيت لسهولة حنيه مع الفريم مع جسم القبة .. آخر شيء ركبت غطاء ألمنيوم قطع تثبتت فوق الفاصل بين الفريم وخرسانة القبة لحماية السيليكون حماية مضاعفة من أشعة الشمس وتركيب الفريم كان ببراغي في خرسانة كرسي الفريم اللي على شكل ال ومن جهتين .. طلع التركيب محكم وجيد .. خلال ال 18 سنة الماضية صار تسريب بسيط انفك طرف فريم واحد وصلحناه بسيليكون وله من تصلح حول 7 سنين ما يسرب السيليكون كلف يمكن 10 ريالات بس وركبه البطل دريولي وهو اللي كشف التسريب بعد ما راح تفكيري بعيد وسويت عازل مياه اضافي للسقف هذا كلف حول 6000 ريال .. المهم القبة تكلفة بنائها ما اتفقت عليها من الأساس مع المقاول نفذناها انا والفورمن ارتجالي حتى بدون تصميم مفصل وعلى الخشب تم الرسم ودققته انا وشفت تمديد الحديد بين فتحات الدرايش وصب الخرسانة كانت ناشفة صبينا السقف وصبينا الجسور المقلوبة بعدين جات صبية القبة منفصلة وبقت فراغات في الجسور المقلوبة مثل التجويف مليناها رمل وعملنا سكريد سميك فوقها بسلوب للخارج لجهة الصرف مال المطر .. التكلفة الفعلية كانت 4000 ريال هي تكلفة النوافذ أما القبة مشت ما حسبها المقاول وتكلفة الغلطة اللي سويتها بعدين 6000 ريال بعزل السقف النازل هذا كامل وكان الخلل يحتاج سيليكون ب 10 ريال

معماري قطري

08-03-2024, 09:07 AM

اليوتيوب هذا قصير نص دقيقة ما يصير الا من موقع اليوتيوب

وهذا فيديو ثاني لتصوير النور اليوم الساعة سبع ونص وتأثيره تحت

https://www.youtube.com/watch?v=XUZzlgebVmE

معماري قطري

08-03-2024, 09:13 AM

بالنسبة للتصميم في الفيديو السابق كان مكان العمود اللي ذكرته زاوية الدرايش ومنه لطرف الباب المؤدي لحوض السباحة الداخلي كان الجدار جاي بزاوية مشطورة وواجهة غالبيتها زجاجية .. تم تعديلها أثناء البناء لزاوية 90 درجة حتى تكبر المساحة تحت والزاوية عملناها بالطابوق وعلى هذا الإرتفاع بدون عمود طرفي مددنا الجسر الأرضي فقط وجسر وسطي على شكل حرف l من العمود للعمود اللي جاي جهة التصوير في زاوية الباب يعني الزاوية هذي عمودلس والأصح بلا عمود خربنا العربية

معماري قطري

08-03-2024, 06:46 PM

هذا فيديو لشرح تفصيل التركيب للقبة وللمنور الهرمي بسكتش مبسط ( خرابيط )

https://www.youtube.com/watch?v=rXTpVh4-kF4

معماري قطري

08-03-2024, 06:48 PM

لحد يضحك على الخط وعلى التعليق والله يفكني من سين جيم بس

معماري قطري

11-03-2024, 01:28 PM

البعض ما يفهم مبدأ التصميم الإقتصادي المظيف Minimalist Modern Design هذا مصطلح جديد ويركز على نظافة الأسطح واستقامتها بدون مبالغات إنشائية وبألوان مريحة ومواد تعمر بأقل صيانة ومساحات مناسبة للعيش بدون مبالغات

مثل هذا البيت المفتوح على حوض سباحة في الخلف هذي دعاية لفلل في دبي للبيع

https://i.imgur.com/JLBKo1G.png

المواد مختلفة بين الجدران من فوق خفيفة وتغطية أو تكسية وتحت خرسانة وطابوق مصبوغة بلون واحد محايد وناعم مثل الأبيض الناصع

معماري قطري

11-03-2024, 08:35 PM

إخواني وأخواتي دوم الملاحظات والتطوير ما يعني إن الإتجاه السابق خاطيء 100% بس يعني معالجة بعض أوجه القصور اللي تخلي مبنانا أفضل وأريح لنا ومن وجهة نظر ممارس مختص سواء كنت انا أو غيري .. أذكر سالفة واحد من الإخوان عنده بيت مشتريه وفيه غرفة سايق جاية غلط سادة مدخل المجلس .. قال بيحطها عرض بيهدم جزء وبيبني قلت ممكن وممكن تهدم كاملة الغرفة صغيرة وتبنيها بالطريقة اللي تريحك وطلعنا انا معاه بفكرة حلوة بحيث مدخل السايق يكون مفصول عن البيت وعنده مدخل البيت وجنبه مدخل الزوار يدخل أما على الصالة والا على المدخل .. يعني واحد للسيارة وحده يشيل سيارة صغيرة طوله يمكن 4.8 متر لحد الجدار وهذا ما يناسب لسيارات كثيرة عندنا الجيبات من لكزس وجي وغيرهم 5.6 متر يبقى جزء طالع وسيارات الصالون غالبها طولها 5 متر وشوي تحت بس فيه بعد الأطول بعضها طولها يوصل 6.7 متر مثل بعض موديلات البنتلي والرولز وبعد نحتاج مسافة مرور جدام وورا السيارة .. المشكلة لو متابع التصميم المالك اللي باع البيت كان بسهولة يقدر يوفر متر ونص من الإرتداد الخلفي ومن تصغير الملحق شيء بسيط

معماري قطري

16-03-2024, 04:52 PM

شغال اراجع مخططات الاستشاري حق بيتي ولدي حصلت مكبر درايش على كيفه ومعدل مستوياتها بعد على كيفه وخلص الموافقات بس مضطر حق الترتيب اللي انا ابيه .. قلت ما لي الا أسوي مخططات تنفيذيه للحوائط ومكوناتها ووين ابغي نقاط كهرباء ونقاط تلفزيون ومكان التمديدات ونوعها .. صراحة عملية مزعجة أحسه خرب كل شيء انا أبغيه قبل وأرجع أكرر نفس اللي مسويه قبل

المشكلة لازم خطة تدخل العقد حتى المقاول ينفذ صح والمشرف يشرف صح وإحنا بعد نقدر نتابع صح ولا ننسى شيء .. عذبوني بما وجدوا عليه آبائهم

عاد الله يعين صحيح أول حائط هو أصعب شيء والبقية غالبها نسخ من الموجود بس بعد لازم يعدل ويحدد صح

هذا جزء كبرته حتى يكون واضح الكلام المكتوب

https://i.imgur.com/C8klQfg.png

أول شيء يسار دورة مياه .. وموقع البايبات في الطرف اليسار بعد عمود الزاوية في الغلاف الخارجي للحايط اللي من غلافين بينهم العازل الحراري وبتكون مغطية باسمنت بورد وفوم رش لعزل بايبات التغذية عن الحرارة

عندي كسرات تحدد أماكن تجويفات خاصة بإضاءة تجميلية .. عند المغسلة مثلاً التجويف 90 في 80 بعمق 10 سم ناوي اسوي فيه بوكس تغطيه المراية والباب لتخزين بعض حاجات المغسلة وداخله يكون فيه نقطة كهرب + نوعين من الإنارة إنارة جانبية للوجه وإنارة مخفية حول باب المراية بتكون تنعكس على الجدار خلف المراية البارزة 10 سم عن الجدار

بتكون ما يقارب هذا الشكل ولازم أصغرها شوي حتى تكون مناسبة وحولها مساحة للإنارة

https://i.imgur.com/r5gA0Vn.png

بتكون هشكل حتى نبتعد عن الحائط ونرتفع شوي عن المغسلة نترك خلوص للخلاط ما تضرب فيه

https://i.imgur.com/rLFoBVK.png

معماري قطري

16-03-2024, 04:53 PM

الكسرة فوق حسب الخط الأخضر المربع الداخلي واللي خارجي حدود المراية والباب وبينهم الإنارة بتكون مخفية

معماري قطري

18-03-2024, 10:44 AM

في رايي عمل واجهات الحوائط الداخلية وتوزيعها مع الأثاث المتوقع ومع الفجوات إن وجدت وانا شكلي كثرتها بس بتكون جميلة ومفيدة وبتتشطب بواجهات خشبية ممكن تكون مقوسة المهم تأسيسها طابوق وخرسانة وتمديد الكهرباء لإنارتها ونقطة كهرباء لأي جهاز رمزت لها انا ب +EOP اللي هي اضافة نقطة تغذية كهربية .. المهم مقاسها وموقعها بالضبط وعمقها في الجدار

هذي تسهل علينا نفكر في الصندوق وخارج الصندوق وفي حدود الصندوق ونعرف الترتيبات اللي بنسويها .. مثال رواشن المجلس أو الصالة بتكون ممكن للوحة معينة أو بعض الصور العائلية أو لورود أو زراعة مع إنارة مسلطة أو عامة عليها وممكن نوعين من الإنارة لإعطاء تغيير ديكوري وتوجه بصري مختلف .. المهم إحنا ألحين داخل الصندوق نوعاً ما وفي حدود الصندوق أكثر وأكثر اللي نشوفه يتعلق بالحدود اللي هي الحايط

هذي صورة عامة لجهة المجلس

https://i.imgur.com/pM1wpxE.png

صورة مقربة لداخل غرفة الملابس وشلون صف القواطع .. أول اليسار عند اينشتاين الواقف كبت بباب بعمق 70 سم للأشياء الكبيرة مثل المفارش والشناط .. وهنا نفكر في التكييف لهذي المنطقة وبما انها قليلة الإستخدام وتحتاج تكييف بسيط بيكون ممكن معلق سقفي أو سبلت وأستبعد الدكت سبلت والجبس طبقة بسيط بيكون والإنارة عامة سقفية بانلز ال اي دي أو دائرية المنتشرة وفي الكبتات بتكون مسلطة من فوق شريطية في الغالب

حطيت نقاط الكهرباء على الحائط للمكنسة الكهربية خصوصاً الأرضية هنا بتكون سجادة مريحة للمشي عليها بعد الخروج من دورة المياه القريبة

https://i.imgur.com/kadQ3Dc.png

باقي أكيد أشياء ستضاف مثل تحديد موقع السقف

هنا جبت انشتاين بعد يوضح المساحة وموقع طاولة المكياج بعرض كامل 60 سم .. وألاحظ إمكانية عمل روشنة جنب طاولة المكياج بأرفف زجاجية للعطور وأدوات الزينة .. علاقة مترابطة بتكون في توزيع الغرفة بين غرفة الملابس وغرفة أو ممر المكياج وهو بيكون طويل وفيه عمق ممكن حتى عمل كبت في النص وطاولة في النص الثاني الكبت لتخزين الملابس اللي تجيبها الخادمة من الغسيل بعدين ترتبها راعية البيت داخل غرفة الملابس اللي المفروض تكون حصرية وخاصة للزوجين وممكن برقم سري أو بصمة

https://i.imgur.com/5Kgl2En.png

بعدين يجينا الحمام وبالغلط نسيت أمسح نقطة الكهرباء في الحمام نقاط الكهرباء بتكون مخفية داخل صندوق المراية

الطوب الزجاجي على ارتفاع مترين فوق مستوى الشخص والدرايش كلها قررت أوحدها ل 2.6 متر حدها الأعلى وبالنسبة لهذي الموضحة حتى في دورة المياه بتكون عليها ستارة لوفر المنيوم تنفتح نهاراً كاملة أو جزئي للنور وللرؤية الخارجية وتغلق ليلاً وفي النهار عاكسة وبتكون داخلة في عمق الحائط حول 25 سم وهي بسمك بين 7 وبين 6 حسب القطاع يعني بيصفي لنا كسرة حول 8 الى 10 سم هذي بيكون فيها نور محيطي تجميلي من الخارج ولكل النوافذ يعني انارة الجدران بس بتكون تجميلية خفيفة

https://i.imgur.com/5Kgl2En.png

معماري قطري

18-03-2024, 10:54 AM

غرفة النوم الأخيرة هي هذي وهذا توزيعها بس أشوف ممكن الكرسي يجي في الزاوية حتى يكون قريب من الروشنة لقراءة كتاب أو متابعة التلفزيون المقابل .. والسرير حتى ممكن يكون شوي أصغر في الغالب بيسكنها شخص ومعاها غرفة ملابس ودورة مياه مستقلة .. العمدان مسويها لي ضخمة بس بتتصغر حتى تنعزل حرارياً من الخارج

https://i.imgur.com/E6JrrTJ.png

الدريشة هنا 1.2 متر بس انا صغرتها ل 1 متر في الرسم السابق هذا الإستشاري ملخبط لي على كيفه .. وبتكون بمقاس فتحة الباب .. حتى الباب ممكن أسوي الفريم بدون برواز اللي جاي كأنه راكب داخل الفتحة وحوله تكحيلة بسيطة .. إحنا طبعاً نشوف الحائط اليسار

معماري قطري

18-03-2024, 11:09 AM

صج شوي وضعية محيرة وأكيد للمستفيد رأي الكرسي قريب من الباب أفضل حتى للحركة ممكن قبل الخروج يحتاج يربط تكرمون الحذاء ويجلس وكله يعتمد على مقاس السرير وترتيب المكان بعد بطريقة أفضل المساحات الصغيرة دوم شوي صعبة .. بعد ممكن حتى الجلوس في الغرفة يكون نادر والتلفزيون حتى ما يتركب بس كلها كماليات

معماري قطري

18-03-2024, 11:51 AM

البعض يفكر في الغرفة كمساحة مستطيلة أو مربعة وبس ما يفكر في مرافقها ومحتوياتها وفي إمكانية خدمتها لعدة أغراض مثل لسريرين مفردين ولشخصين أو لسرير بحجم مناسب .. هنا وضحت باقي الغرفة مع ثلاث نوعيات أسرة واحد بعرض متر وواحد 120 سم والكبير مترين

https://i.imgur.com/nLGPT5h.png

معماري قطري

18-03-2024, 01:28 PM

هذا القطاع يوضح الغرفة ومكان السرير بالطول الطبيعي مترين وممكن نزيد شوي حق هيدبورد منفخ شوي أو بارز .. وعندنا التلفزيون مقابل السرير وطاولته وأدراجه وهذا ممكن تفصيله معلق مع إني أحب النازل للأرض ويكون راكب على السجاد أحلى يطلع المعلق للغرف اللي باركيه أو بورسلان

لغرفة الملابس صممت روشنة طويلة هذي ممكن تكون بأرفف للساعات والقطع الصغيرة من ذهب وغيره وحتى ممكن الجزء السفلي للأحذية وممكن نعملها بعمق 20 سم وبارزة 10 سم تكون بإجمالي 30 مناسبة للأحذية

https://i.imgur.com/F8ExeCw.png

معماري قطري

19-03-2024, 02:31 PM

تذكير بتوزيع دورة المياه وموجودات الحائط اليسار اللي هو الغربي .. ولازم عندنا المخططات تكون متناسقة مع بعض حتى لو بنينا الحائط نعدل حسب خطتنا ولا ننفذ الموجود بالضبط مثل ما هو لهذا دراسة واجهات الحوائط الداخلية تعطينا فكرة أشمل وممكن إضافات ما كنا حاسبين حسابها في التوزيع الأرضي

مثل عندنا جنب كرسي الشور ممكن نسوي بعد كسرة للصابون والشامبو طولية والواحد واقف تحت الشور المطري يكون كل شيء قريب منه + طلع لازم اقلل أو أرفع صفوف الطوب الزجاجي فوق شوي

https://i.imgur.com/CDutB0F.png

مثل هذي الواجهة .. الخطوط المتقطعة مسار البولي كاربونيت أو الزجاج المقوس لمنطقة الشور

https://i.imgur.com/bjC17wQ.png

ألاحظ ممكن نحرك راس الشور يمين شوي حتى يكون قريب روشنة الصابون أو نكبر الروشنة 30 سم .. الشور المتحرك اللي يسمونه البعض التلفون هذا ممكن يكون يمين الكرسي للغسيل والواحد جالس ممكن في عمر معين أو لأي سبب الواحد يحتاج يتسبح وهو جالس

يمكن هشكل أحسن رفعت الطوب الزجاجي أعلى .. مصادر الضوء الطبيعي هنا بتكون من أول الصبح عندنا منور سقفي لقريب المغرب عندنا الطوب الزجاجي والدريشة الطويلة .. الدريشة هذي بتكون عليها ستارة خشبية أو ألمنيوم سهلة الفتح والإغلاق وقت الليل والجزء العلوي الثابت بيكون مرتفع وبدون ستارة

https://i.imgur.com/otvU3J1.png

بالنسبة للجبس خطتي له المروحة مالت الشفط مخفية وانارة مخفية من جهتين فوق المغاسل وفوق الشور الباقي فرزة بسيطة بس ( زاوية ظل )

معماري قطري

19-03-2024, 02:36 PM

حاجة مهمة تصميم الكرسي بيكون مبني خرسانة بهذي التشكيلة ومشطب لالبورسلان وبينقص قطع للجزء المقوس من أعلى حتى يكون وقت الجلوس مريح وتحته بيكون تصريف الشور .. وممكن نسوي بخار بعد لو حبينا

https://i.imgur.com/mQzkiDQ.png

معماري قطري

22-03-2024, 04:41 PM

صار عندي عطل بسيط وبصعوبة قدرت أحله مع برنامج الأوتوكاد .. بإذن الله قبل العيد بكون مخلص كل الواجهات الداخلية ,, ألحين اشتغلت على واجهة الجدران الداخلية الشرقية .. باقي دور البنتهاوس بيكون متكرر من الجزء اليسار للدور الأول ولاحظت خذي التفاصيل تعطينا صورة أشمل للي بيكون عندنا وكيف نوزع الأثاث والكهرباء وشلون تكون خطتنا للأسقف ومهم ما نترك شيء للصدفة

بعد كيف تنعكس هذي الترتيبات على الواجهات لأن مهم وانت داخل بيتك تشوف تناسق وجمال .. الجهات الخلفية عادي لو جات دريشة يمين ووحدة يسار أما في الواجهات ضروري يكون فيه تناسق بين اللي تحت وفوق .. وما ننسى حتى مساحات الزجاج تحت غير عن فوق بس أشوفها متناسقة بإذن الله

https://i.imgur.com/jtYGbwL.png

بداية من اليمين جزء من الغرفة الرئيسية بعدين نطلع للدبل هايت هذا فوق وتحت صالة جلوس جنب المجلس شرقية جنوبية باطلالتين ودريشتين لكل جهة وحدة .. الغرفة الرئيسية بتكون ممتدة محاذية للدبل هايت وباوضح جدرانها واحد واحد بنفسهم في البداية قلت ابدا بالكل بعدين انزل لكل جزء بروحه وارجع أطبق الوضع النهائي على التوزيع الأرضي لكل دور حتى ما يستوي خطأ لأن الإستشاري عفس لي كل شيء يبيني مقيم عند رسامه وأوضح له شابغي

بيكون جزء البنتهاوس في ذي الجهة بس الغرفة والصالة العلوية متقدمة عن غرفة النوم تترك مجال نسوي دريشة جهة اليمين لذلك نقلت الكبت يسار .. بتكون مقابلة جنوب والدريشتين الطوال شرق يطلون على حوش وبعدين شارع وبينهم وبين الشارع قريب ال 15 متر حوش فيه حوض السباحة والمجلس الصغير في الطرف

https://i.imgur.com/fuBdorO.png

عندي عدة تفصيلات لستاير الدرايش منها تكون الستارة في تجويف الدريشة وطوالية ترتفع بكهرباء أو طريقة ثانية تكون مغطية الدريشة وفتحتها وتنفتح على جنب بس يترتب مكان الكبت والسرير شوي غير وفيه طريقة شوي معقدة أكثر نسوي تجويف بارز منجد من خشب .. هذي بتكون أفخم طريقة والفتح بسحبها على جنب وسهلة كلها طول عرض متر ونص الى مترين تقريباً .. نقدر الأطراف طرف طبيعي بيكون ثابت والثاني اللي تنفتح صوبه نخليه لاصق وممكن فتحه يلصق بشريط ثابت على الحائط حتى تعطينا استقامة وعزل جيد للنور هذي بتطلع مودرن أكثر وموفرة

معماري قطري

22-03-2024, 05:09 PM

السرير هذا مبالغ في عرضه ممكن يكون وايد أصغر خصوصاً الطاولات الجانبية .. وهذي التوزيعة التقريبية اللي ممكن ننفذها حسب واجهة الحايط ذيك

https://i.imgur.com/hlvnh9B.png

صحيح الستارة في الواقع بتكون متموجة وغير بس مشوها خصوصاً المدعوة سين جيم والمدعو سين زين وبالصدفة ابو زيد .. خط الدريشة هذا بمقياس رسم وعرضه 6 سم ممكن يكون 7 وأكثر حسب القطاع لو يو بي في سي وممكن يكون ألمنيوم وأنحف بس ما عندي قناعة بالألمنيوم في الغالب باركب يو بي في سي وقطاع 6 مناسب لأنها درايش صغيرة .. من الخارج تركت 10 سم يركب فيها ناشر النور الخطي التجميلي ينور التجويف .. ومن داخل الدريشة واصلة للأرض وأرضيات الغرف بتكون سجاد سميك مع أندرلي واصل لفريم الدريشة .. هشكل أشوفه أحلى اتصال بين الفضاءات

صورة مقربة لتفصيل تجويف الدريشة وبيكون بين 40 سم و 45 سم حسب سمك البلاستر

https://i.imgur.com/57qjhaU.png

الناشر الضوئي هو الدائرة

معماري قطري

22-03-2024, 09:56 PM

فيه تفصيل اضافي حق الستارة وكل الستاير الباقية وكله لأني مسوي عمق كافي للجدران بتكون بمحرك كهربائي وصج مغامرة الخوف من الأعطال الزايدة وحتى اليدوي ممكن بسهولة باوضحه وقت ثاني .. ألحين هذي صورة مقربة للصالة التحتية مفكر أخلي الباب جزء واحد بس حتى يستوي لي مكان لكرسي إضافي .. وبما ان البيت دبل هايت وجزء مفتوح بيكون الصوت مشكلة لازم نسيطر عليه لذلك هذي الصالة بتكون مغلقة بزجاج من الداخل وبتكون خاصة بالتلفزيون ومنها ممكن نطلع لحوض السباحة ومطلة عليه حوض السباحة بمستوى أعلى من ارضية الصالة ممكن 20 سم وممكن يتغطى بسقف يكون محصور بين المجلس الخارجي وهذي الصالة والمكتب جنبها

الصالة صغيرة وملمومة لذلك عندنا مجموع صالتين في الدور الأرضي + المجلس

https://i.imgur.com/XyoUy14.png

هنا الستارة بتكون خفيفة وطبقة وحدة .. والرجال هذا كبرته وصل طوله ألحين 181 سم حتى يبين المقياس كيف .. بس الباب مقتنع أسويه ظرفة وحدة باغيره

معماري قطري

23-03-2024, 10:57 PM

وصلت لمرحلة تفصيل الجدران ومحتوياتها لكل غرفة مع وضع تفاصيل كل جدار وفتحة أو تجويف في الجدار للتنفيذ .. هذا طبعاً يرتب المخطط صح ويعدل بعض الأبعاد بطريقة أرتب ممكن 10 أو 20 سم لا تلاحظ لكن تفرق

هنا غرفة النوم الرئيسية كحيز معماري مستطيل بأربع جدران ناقص بس توزيع السقف وهذا التصور موجود له

https://i.imgur.com/2dDGSjm.png

عملت التوزيع تحت جدار كل مخطط وكتبت اسم الغرفة وجهة النظر داخلها للتسهيل نشوف التوزيع الأرضي تحت وتوزيع الحائط فوق

هذا اليسار الواجهة الداخلية الجنوبية واليمين الشمالية وفي الإتجاه القصير 4.4 متر الدريشة 1 متر بالضبط عرضها وارتفاعها من الأرض 2.6 متر وشرحت طريقة الستارة قبل مشاركة قريبة وتحتاج تفاصيل بسيطة مثل نقطة زر الفتح والإغلاق هذي لازم نشوف الشركة المختصة ويا ليت أحصل يدوي وكهربائي لو تعطل واحد يشتغل الثاني .. البورد فوق بيكون بشكل غير ممكن مستطيل مبسط ومنجد بقماش أو بخشب مصبوغ

اليمين الواجهة الشمالية عبارة عن كبت بكامل الحائط مفصل حسب المساحة ومتصل معاه الجبس

https://i.imgur.com/CHCCzbZ.png

هنا تقريب لخط الجبس ومكان دكت التكييف بتفتح في التجويف المقوس ومع الإنارة المخفية لذلك كان صعب اسوي الستارة لفوق داخل الجبس

https://i.imgur.com/95O2zdT.png

التجويف 40 سم من عند الجدار وعمقه بعد 40 سم قابل للتعديل حسب الحاجة

هنا جهة شرق .. عندنا الدريشة اليمنى تطل على واجهة البيت والباب مال الحوش وجنبها كرسيين جلوس ما وضحتهم واليسرى تطل على المدخل الدبل هايت وتنفتح مثل الباب مع بلكونة صغيرة للزراعة في اصيص وتكون متسلقة .. مقابلها مباشرة الباب وبمقاسها ويسار الباب الكبت الموضح ومتصل مع الجبس جاي كأنه غاطس في الحائط

https://i.imgur.com/Az2Lyhi.png

هذا توضيح للدريشة من القطاع الطولي في تجويف الدبل هايت

https://i.imgur.com/cTNJZJd.png

هذي الجهة الغربية المقابلة للسرير .. أدراج الكاونتر وايد باخلي الوسط تحت التلفزيون كبت للأغراض الكبيرة .. وإستوت عندنا طاولة مكياج أو زاوية عطورات يسار

https://i.imgur.com/6gYMyCv.png

بهشكل انتهينا من الغرفة ذي ونروح لحيز ثاني قريب

معماري قطري

23-03-2024, 11:10 PM

حبيت بس أوضح طريقة الستاير أو البلاك آوت بيكون ينزل من بوكس فوق فيه المحرك الكهربائي وممكن مع آلية الفتح اليدوي وبيكون معمول حفر في البلاستر فيه شانيل خاصة معدن شكل يو حق تكون معتمة 100% والستارة الباقية تنسحب يدوي على جنب وتعلق

https://i.imgur.com/jMyIQFP.png

هشكل بيكون طبقات عزل كثيرة .. عزل الزجاج والفريم والتجويف الخارجي حتى ولو بسيط والعزل بين الفريم والبلاك آوت وبعدين عزل البلاك آوت وبعدين الفراغ بين البلاك آوت والستارة الداخلية وبعدين الستارة الداخلية

معماري قطري

25-03-2024, 02:42 AM

تفاصيل السقف مهمة ومخطط يسمى انعكاس أو معكوس السقف مهم .. كنا نسويه للمكاتب أوقات بالسيلوتكس القديم 60 في 60 وخطوط الفواصل الألمنيوم الحاملة والإنارة .. كانت الشغلة بسيطة والتفاصيل قليلة لكن للبيوت الموضوع يصعب ويحتاج تفاصيل أكثر وخيال وتوافيق بعد

هذا تفصيل الجبس للغرفة الرئيسية .. فيه الإنارة المخفية في الإتجاه الطولي فقط فوق السرير ومقابل السرير وحطيت خيار الإنارة الدائرية الكبيرة قطر 15 سم أربع بس هذي انتشارية وواضحة قوية وفيها درجات ألوان مريحة مثل ال 3000 كالفن .. الأطراف القصيرة فوق الكبت بيكون متصل وفيه فرزة بسيطة 2 سم زاوية ظل .. خطوط الدكتات موضحة بشكل تقريبي بعرض 40 سم وممكن تزيد حسب الحاجة وتصميم التكييف

https://i.imgur.com/y1ZBU0F.png

أفكر أحط ثرية حديثة في الوسط بتسوي جو .. يعني بتكون عندنا 5 مصادر إنارة أو ست .. السبوتات الكبيرة أو اللي تعتبر داون لايتس انتشارية والمخفي وانارة التجاويف والثريا والأبجورات وأخيراً إنارة الكبت

هذا رسم يوضح فتحة مرور الهواء في طرف الجبس والإنارة المخفية وخط سقوطها على الكورنيش المنحني

https://i.imgur.com/0TxpqHF.png

معماري قطري

25-03-2024, 04:48 PM

إنتقلت للمجلس تحت .. وبيكون بإذن الله الحائط الفاصل بينه وبين غرفة الطعام عبارة عن اسمنت بورد مجوف من الوسط حتى نحصل تجويف مناسب لعمل رواشن من الجهتين جهة المجلس وغرفة الطعام فقط في جوانب الفتحة الموصلة بين الفراغين بيكون طابوق بالعرض لتدعيمها وتحديدها .. أشوفه هشكل أفضل وأوفر ممكن

هذي صورة للي أنتجه الاستشاري التعيس بعد ما خرب التصميم اللي أرسلته له

https://i.imgur.com/8nEyF29.png

حاط دوائر توضح أماكن الكسرات اللي كنت طالبها بس ولا همه شغله يمسح ويخربط

وهذي صورة للواجهات الداخلية الشمالية والشرقية اللي انا ابيها وأكيد ما تتناسب مع التوزيع الأرضي للفراغ باتفق عليها حتى تتنفذ والمفروض تعدل قبل العقد والا عقدي بيستوي مجبوس دياي

https://i.imgur.com/otcp4Yw.png

يمكن كان أفضل لي أسوي الفراغات المتصلة كلها المجلس وغرفة الطعام وتكرمون الحمام وباربطها مع بعض سهلة

اليسار جهة غرفة الطعام والفتحة المستطيلة في الجدار اللي بيكون اسمنت بورد مجوف بعمق 40 سم .. بيكون فيه إمكانية نسوي الفتحة مقوسة من فوق بسهولة ونركب شريط انارة في القوس ونازل يمين ويسار بعد بيطلع إضافة حلوة

ما يقارب هذا الشكل .. وفكرت بعد أسوي روشنة حق التلفزيون مع أدراج تحته مرتفعة عن الأرض داخلة في تجويف الجدار تطلع أحلى وتحتها يكون فاضي لسهولة التنظيف لأن هنا بتكون الأرضية بورسلان وممكن حتى ما نحتاج الأدراج ارفف بسيطة كفاية بارتب هذا المقترح ان شاء الله

https://i.imgur.com/iDR4fRa.png

تقريباً بيطلع بهذا الشكل بإذن الله .. الإطارات حول الفتحات براويز خشبية حتى تيجان الستاير فوق مفكر أخليها براويز خشبية بارزة 15 سم بس تخفي الستارة والستارة هنا سويت تفصيلها طريقتها بتطلع حلوة بإذن الله

https://i.imgur.com/r3BRkjp.png

طبعاً البراويز الخشبية بتكون فيها نقوشات ناعمة

معماري قطري

25-03-2024, 04:54 PM

الباب زدت فتحته ل 120 سم فكرت فيها ألواح البلايوود تكون 122 ويطلع الهالك قليل والتكلفة تطلع متقاربة وشكلي باوحد المقاسات وبدقة حتى أقدر أسويها كلها برا في تركيا أو الصين أو السعودية .. مع الفريم صافي 120 يعني الفتحة حسب سمك الفريم لو 4 بتكون حول 110 سم لأن يصغرونه شوي بدال 120 يسوونه 119 أو 118 حتى يركب في الفتحة ويتعبى فوم أو سيليكون ويتغطى ببرواز

كنت مفكر في النوع اللي يجي داخل في الجدار بدون برواز ذاك بعد فكرة ثانية حسب المنجرة اللي بتنفذ

معماري قطري

25-03-2024, 05:20 PM

بعد أضفت كبت للعبايات بعمق كامل الجدار المستعار يطلع قريب ال 36 سم وعرض 42 سم وارتفاع حول مترين بيكون فيه رف للشناط وتحت لتعليق العبايات .. واجهته قزاز ملون سرقتها من رسمة قديمة عندي لحد يدقق

البروز عندي بيكون أقصى اليمين خلف فتحة الباب حول 25 سم مع 20 عمق او 18 وحطيت الكراسي وين تقريباً بتكون جهة الرؤية

https://i.imgur.com/uZtXfaO.png

معماري قطري

26-03-2024, 02:41 AM

بالنسبة لتفصيل الأبواب فيه تفاصيل كثيرة بس عندنا دوم المعتاد فريم لاصق في الجدار وأوقات حتى مبني معاه ومغمور تحت الأرض متصل بالدفان وهذا أسوأ ما يمكن ومعرض للأرضة مهما يكون .. أنا حاب أجرب نوع جديد مودرن أكثر اللي يجي بدون برواز بس بفريم وفريم اساسي يثبت عليه الفريم وإحتمال أطبق الإطار الخرساني لكل الفتحات أبواب ونوافذ وفتحات مرور لتدعيم الزوايا وتقوية تثبيت الباب ولمنع الكراكات بس يكون كله بسمك بسيط حول 10 سم ومن فوق ممكن يزيد حسب عرض الفتحة

بين الفريم الخرساني هذا وفريم الباب يجي السب فريم كسطح ناعم وقوي يثبت عليه الفريم وبنفس الوقت تثبت قناة معدنية شكل U حتى تكون فاصل مستفيم بين الفريم والجدار مثل هذا التفصيل تقريباً .. الغيت الخرسانة واكتفيت بالسب فريم والخرسانة في تجويف الطابوق

https://i.imgur.com/PF3GDFw.png

معماري قطري

26-03-2024, 02:46 AM

طريقة التركيب تكون السب فريم على الطابوق بعد صب الخرسانة في التجويف ويتثبت ببراغي طويلة تدخل للخرسانة وينوزن عليه البلاستر بعدين يتركب الفريم وتزال قطعة بسيطة من السب فريم بمقدار اليو شانيل حتى تركب داخلها بعد عمل سيليكون يغطي التجويف بين الفريم والسب فريم وتركب عليه الزاوية يستوي عندنا الطالع الفريم والزاوية والبلاستر حول الباب بدون برواز

معماري قطري

28-03-2024, 02:11 PM

يمكن من أصعب الأُمور تصميم المطابخ لإستفادة قصوى من المساحة وعمل شراحة للمكان .. لأن المطبخ يعتبر قلب البيت حتى ولو كان جانبي .. في تصميمي لبيت ولدي خليت المطبخ مطل على الصالة وعلى مدخل البيت وبانقل صورة لموقعه من البيت للدور الأرضي .. بس قبل هذي صورة للواجهة الداخلية اللي فيها الفرن وتوزيع القطع في المطبخ

https://i.imgur.com/cf1Jfbx.png

بداية الواجهة الداخلية هذي الشمالية فيها قسم الثلاجات اقصى اليمين ملتقي معاها تعتبر الواجهة الشرقية عليها الثلاجات وفوقها مكان الإكس بيكون بوكس للتخزين وفوقه حائط جبسي ( بارتشن ) بسيط للسقف هذا متصل مع أعلى الدريشة والكبتات العلوية للكاونتر مال الفرن .. بهذا بنكون حافظنا على ارتفاع السقف وبنفس الوقت جملنا أعلى الكبتات وأعلى منطقة الثلاجات

معماري قطري

28-03-2024, 02:53 PM

هذي رسمة الإستشاري بدون تعديل هو خرب شغلي السابق وانا ألحين أعدل عليه .. وضحت هنا مجال الرؤية من المطبخ جهة الباب وحسب موقع اللي في المطبخ ممكن يشوف حتى الصالة الثانية

https://i.imgur.com/uufx9PH.png

هنا توضيح للتوزيع المعدل .. صغرت الجزيرة شوي .. إستوت 3.8 في 1.2 + البروز اللي صوب الكراسي هذا 40 سم وبيكون مرتفع بحدود 30 سم عن سطح الجزيرة .. يمين مكان الثلاجات له أرضية مرتفعة حول 7 سم وبعمق 70 سم هذي تبرز منها الثلاجة حول 5 سم والأرضية ترفعها عن مياه الغسيل .. أرضية الكبتات بتكون مرتفعة 10 سم حتى يقترب اللي يشتغل منها ورجله ما تضرب تحت

عندنا مكان حق الكسرة بعد بعمق 20 سم من يسار العمود لين مكان الكبتات الطوال أقصى اليسار
https://i.imgur.com/1b9XjpO.png

يعني بيكون عمق مكان الفرن وحوله بشوي لين مسافة عرض 3 متر 80 سم .. ممكن المايكروويف يدخل داخل أكثر وسطح العمل يكون أكبر حتى الفرن وراه جزء صغير مرتفع متصل مع واجهة الكاونتر

https://i.imgur.com/bB4pRh1.png

طبعاً مكان مدخنة الفرن بيكون بارز عن الكبتات العلوية اللي داخلة حول 30 سم لترك مجال للحركة ومرتفع شوي أعلى مع إنارة موجهة للفرن ومن فوق مغطى بواجهة جبسية متصلة مع جبس السقف .. يعني الواجهة الجبسية بتكون فوق الكبتات وفوق منطقة الثلاجات وماشية يسار لين الزاوية اليسرى وموقفة هنا والسقف على ارتفاع نفس ارتفاع جبس الصالة يعطينا انفتاح للفضاءات هذي المفتوحة كلها

معماري قطري

30-03-2024, 01:27 AM

عدلت ارتفاع الكبتات مستحيل حد يوصل فوق مترين بس مضطر أوازن لحدود 2.3 متر بدال 2.6 كما في المخطط السابق وممكن أنزل أكثر حسب الستاندرد المتبع ولو بيكون مرتفع بيكون فيه درج صغير للتخزين فوق طويل الأمد

هذي صورة للمخططات كلها الخاصة بالمطبخ والمخزن التابع له حطيتها في إطار بروحه

https://i.imgur.com/JjnPthe.png

وهذي الواجهة الشمالية بعد التعديل البسيط

https://i.imgur.com/Agu640w.png

وهذا انعكاس السقف والتوزيع الأرضي .. إنعكاس السقف المفروض أوضح كل الإنارة عليه بس للحين أفكر فيها وأزيل الأثاث بس خليته حتى أعرف وين تتركز الإنارة

هذا تقريباً بيكون السقف والإنارة

https://i.imgur.com/UTBlFuS.png

لمنطقة المخزن محتار بين اضاءة عامة ال اي دي بانل ال 60 في 60 أو الإسطواني الطويل الشبيه للنيون القديم معلق حتى يكون قريب من ارفف التخزين وشكلي باروح للمعلق أول شيء قريب للاستبدال ومجربهم يعمرون وانارتهم حلوة بدون تموج .. صورت هذا معلق من سقف مكتبي وسقف مكتبي شوي عالي مايل ومرتفع من الوسط .. بيكون مثل هذا عملي للمخازن ولغرف الملابس لأنه يكون على ارتفاع مترين ونص تقريباً الى 3 ينور ما هو داخل الأرفف والكبتات مب فوقها

https://i.imgur.com/XmTJqlP.jpeg

كان في مكتبي النوع القديم مثبت على السقف مباشرة ويمكن يبين فكيتهم وركبت سلاسل نازلة ومنها علقت ذيلا مكشوفين

هذي الواجهة الجنوبية وهي مفتوحة بعرض 4.8 على الصالة بس بتكون مغطية جزئياً ببروز مدخل المغاسل وغرفة الطعام التابعة للميلس .. هنا عندتا ارتفاع المدخل خليته متصل سقف واحد مع الصالة يعطينا اتصال بالسقف والفراغات

https://i.imgur.com/wQdXCVS.png

تكبير للإنارة المعلقة اللي تكلمت عنها وبتكون تنور الارفف نور كافي وتشتغل تماتيك بحساس حركة

https://i.imgur.com/Zwd8Kgk.png

هذا توضيح لواجهة المطبخ الغربية وهي تنفتح على الممر اللي بيكون مغطى بمنور زجاجي بكامل العرض ومقابل الباب هذا باب ثاني للمطبخ الخارجي .. فيه كبتات بكامل الطول لإستغلالها أفضل للتخزين الإضافي وسطح العمل بيكون كافي في الجزيرة الوسطى

https://i.imgur.com/1CbONKA.png

واجهة المطبخ الأخيرة الشرقية غلطت غلطة بسيطة في الغرافيكس .. المفروض الخط يسار الباب ما يبين لفوق ينتهي في زاوية فتحة الثلاجات وفوق الثلاجات هذي مستطيلات مفتوحة ارفف تخزن فيها سلال التخزين الطويل مثل المعلبات وبعض الجدور قليلة الإستخدام والكبيرة والواجهة فوق جبس مبتصل مع جبس السقف

https://i.imgur.com/S99A3B3.png

معماري قطري

30-03-2024, 01:30 AM

باب المخزن 220 سم ارتفاعه ودريشة وفتحات البيت وباقي الأبواب 260 سم .. شكلي باعتمد أبواب المخازن وغرف الملابس بس 220 أفضل وأوفر

معماري قطري

30-03-2024, 01:41 AM

صححت الواجهة وأضفت الزاوية المشطورة حتى تكون ناعمة لو حد اصطدم بها وشكلها يكون حلو هذي بعد ما يطلع الواحد سيدة حولها يساره بعد فترة يجي بيت الدرج واللفت وأفكر أسويه ثري دي حتى أوضح تداخلات كثيرة

https://i.imgur.com/pgljAtb.png

معماري قطري

30-03-2024, 01:43 AM

هشكل يستوي عندنا تجويف الثلاجات والتجاويف اللي فوق كأنها محفورة بعمق 70 سم ما تكون عائق أو شيء مزعج

معماري قطري

31-03-2024, 01:50 AM

ما تشجعت أرسم الدرج 3 دي خايف يعلق الكمبيوتر كعادته وبيكون شغل أكثر .. هذي واجهة الجدار جهة الشمال خلف بيت المصعد وبيت المصعد وضحت حدوده بخطين متقطعين .. رسم التفاصيل دوم يعطينا فكرة أوضح عن الفراغ ويخلينا نعدل تعديلات بسيطة لصالحنا ولصالح البناء بحيث ما تستوي ربكة ونقول بعدين يا ليت سوينا هشكل مثل الملح في الطبخة لازم محسوب

https://i.imgur.com/WIcHp8k.png

معماري قطري

31-03-2024, 02:56 AM

عدلت إرتفاعات الدرايش لإرتفاع معقول هذا بيت درج في النهاية والدرايش شمالية ولازم آخذ إستثناء من التخطيط بخصوصها لأن البلدية طالبين ارتفاع 1.8 متر من الأرض وانا للمخازن حطيت هذا الإرتفاع ومحتاجه لعمل أرفف تحت 180 سم والمخزن اللي فوق تحت 190 سم .. الروشنة المقوسة بتكون ملبسة من داخل ممكن خشب أو بورسلان أو بس مصبوغة مع إنارة ديكورية داخل نسيت أضيفها .. والمخزن التحتي بيكون مناسب الباب باسويه بدون كتف وبعرض 80 سم والكبت ممكن باقي ال 120 سم عرض الدرج وممكن عرض الارفف يكون في حالة الباب 80 حول 40 سم في باقي ال 120 بيكون مناسب لتخزين بعض القطع مثل مواد التنظيف والقطع الكهربية الإستهلاكية بطريقة مرتبة .. الإرتفاع تحت البسطة الأولة 169 سم كافي للأطوال العادية حتى تحت جهة المشاهد ممكن يتخزن شيء كبير لعبة مثلاً كبيرة

سالم الزهران

31-03-2024, 06:58 AM

أعانك الله اخونا بو عبد الله على البنيان ويسر أمورك

معماري قطري

31-03-2024, 04:20 PM

أعانك الله اخونا بو عبد الله على البنيان ويسر أمورك

جزاك الله خير اخوي بو زيد والله يوفق الجميع .. تصدق كلما تعمقت في الواجهات الداخلية والتفكير في الفراغات أذكر أشياء مهمة تضيف أكثر تعملها من التأسيس أفضل وأكيد بتبقى أشياء ما اعرفها بس مبدئياً باحسب حسابها مثل نظام البيت الذكي وأبغيه بشكل مبسط بدون مبالغات أعرف اللي عندنا تسلمه بيتك يحاول يبيعك كل اللي يقدر عليه تكييف يحط لك الف طن لو طاوعته بيت ذكي يسوي لك بيت يمشي لو تبي

معماري قطري

31-03-2024, 10:51 PM

مثلاً عندك بو زيد إنارة الدرج أبغيها تماتيك تشتغل وقت محد يمر وتطفى بعد 10 دقايق ومحتار أخليها تجميلية بس تحت مسكة الدرابزين أو جدارية لأن عندي ارتفاع عالي بيكون وصعب التغيير الجدارية سهلة .. والجدارية أقدر أركب نقاط خاصة بلوحات مثلاً اضافة للعامة .. شوف مثلاً هنيه عندي ارتفاع من أرضية الدرج لأعلى نقطة في السقف 5.68 متر وهذا الجدار اللي هو الشمالي يمين المقاس ذيه المكتوب في المخطط الأخير يمين بتكون فيه الدرايش وفيه رواشن مضاءة في الوسط إنارة ليتات جانبية جدارية هذي يبي لها ترتيب ناقصة هنا .. المستوى الأخير لو نحبه انارة العتبات بس شكلي لو باحط أسفل مسكة الدرابزين ما بسوي بعد للعتبات لخبطة هشكل .. أحسن شيء أخلي الدرابزين مضاء والتجاويف وانارة جدارية تعتبر عامة

https://i.imgur.com/wK6Alnt.png

معماري قطري

31-03-2024, 11:07 PM

هذي صورة للمخزن العلوي اللي بيكون فوق طلعة الدرج بداية الطلعة للبنتهاوس .. ضيق وبصعوبة يترتب بيكون له باب 80 سم في ارتفاع عادي 2.2 متر حتى ما اعطيه أهمية خصوصاً إرتفاع فتحة اللفت اللي جنب الباب بتكون قريبة من هذا الإرتفاع .. المخزن عرضه 1.2 متر 80 للباب وتعتبر ممر و40 بتكون أرفف .. اللي يسار الصورة في الطرف رف كبير بعمق 60 سم يختلف عن الجانبي لأنه في الأخير ولي الحرية حتى لو ابي أسويه متر وطول المخزن عندي 5.3 متر

https://i.imgur.com/DcvNfIP.png

الإنارة بتكون معلقة واللي تجي ال اي دي مثل النيون حطيت صورتها .. رخيصة ومتوفرة والمفتاح للإنارة وضحت مكانه جنب فتحة الباب ومعاه سنسر يشتغل تماتيك السويش لو احترق بس وحد بيبدله .. نقطتين كهربة عاديين لأي غرض وممكن لو تغير استخدام المخزن في المستقبل

معماري قطري

31-03-2024, 11:16 PM

هذي صورة لبداية الدرج ويمين في البداية مفتاح التشغيل والسنسر للإنارة .. القوس الوسطي صعب أسويه بعمق 20 سم أما 5 أو 10 لو حبيت أو أكتفي بلوحة عليها انارة أو إنارة موجهة مسلطة عليها مركبة مقابل على جدار المصعد .. تحت يبين آخر الستور اللي بيكون شكل حرف U تحت بسطة الدرج

https://i.imgur.com/4rB5qq5.png

معماري قطري

02-04-2024, 04:38 PM

ذيك كانت الجهة الداخلية للدرج وما اكتملت بعد فيه إضافات أضفت مكيف سبلت بيكون مقابل ظهر المصعد وعندي في المصعد أو بيته تجويف فارغ في الخلف للتهوية هذا بتكون فيه فتحة من المنطقة الوسطى تحت بغريل يدخل منها الهواء البارد وينسحب يدخل بيت المصعد ويطلع من فوق السطح بمروحة شفط أو حتى بدون لأن الهواء الحار يرتفع ويتكدس فوق ويدخل هواء بارد بداله من الفتحة السفلية وبنفس الوقت يساهم في تجديد هواء البيت

هنا توضيح للدرابزين اللي بيكون 7 سم ستانلس ستيل دائري تحته قطعة خشب 10 سم في 4 العرض في أسفلها يكون شريط ال اي دي لإنارة جانب الحائط والعتبات .. الدرابزين بيكون مار جدام الكسرات في حائط اللفت المقابلة لكسرات متناضرة معاها على الحائط الخارجي وهناك ما فيه درابزين مسكة فقط جهة وحدة

https://i.imgur.com/LtPO8K0.png

معماري قطري

02-04-2024, 04:55 PM

النعلات كلها بتكون 28 سم مخفية وفوقها فرزة ستانلس ستيل 2 سم .. مفكر في مناطق البورسلان تكون بورسلان وفي مناطق السجاد تكون خشبية أو بديل الخشب لو أرخص وعملي طلع .. الفرزة أو الشانيل بتكون حسب التناسب مع لون الديكور الداخلي للفراغ

أكيد الدرابزين المفروض يبين طرفه مرتفع أو نازل وهذا سوء تنفيذ في الرسم مني .. مهما أحط من تفاصيل تبقى تفاصيل ناقصة بس وقت التنفيذ تتنفذ مثل هذا الشكل التقريبي في الصورة

https://i.imgur.com/xVnR6TJ.png

الجهة المقابلة من الفراغ عندي هذا الحائط وأضفت التكييف فوق

https://i.imgur.com/XaAtz6C.png

ناقص أوضح النعلة هنا بعد

معماري قطري

02-04-2024, 05:07 PM

توضيح للنعلة والفرزة اللي فوقها وهذي بعد ممكن نركب فيها شريط إنارة يكون وايد أخف من اللي تحت الدرابزين وبلون غير يعطي تداخل إضاءات وتغيير للمكان .. عندنا بتكون إنارة الجدار العامة + إنارة أسفل مسكة الدرابزين + إنارة أعلى النعلات + إنارة التجاويف الجدارية وفي الأخير الإنارة الطبيعية

https://i.imgur.com/5HBO7Ut.png

هذي بإختصار دراسة الفراغ وتطويره للتنفيذ وليكون مريح وجميل وعملي بنفس الوقت ولازم يمشي الواحد على خطة تسهل عقده وتسهل بنيانه بدون ربكة وتغييرات وتفكير ضايع لازم الخطة

معماري قطري

02-04-2024, 05:19 PM

شيء أخير بالنسبة للإنارة عندي الكسرات في الزوايا ارتفاعها 2 متر + تبدأ من فوق 30 سم يعني 2.3 متر أعلاها هذي ممكن ننيرها بليتات صغار حول 2 سم قطرها تنور لأعلى ويكون بعد لونها الأزرق لوني المفضل تعطي جو حلو وتكون مشبوكة مع اللي أعلى النعلة تمشي مع بعض

https://i.imgur.com/XB8t38o.png

معماري قطري

05-04-2024, 05:39 PM

سامحوني التحديث قليل ومتابعتي قليلة وكنت حاسب حسابي أخلص قبل انتهاء عطلة العيد وبإذن الله ممكن لأن بعد العيد عندي خطة عمل على عدة اتجاهات للبدء في شهر 9 بإذن الله والشغل على التفاصيل ما يخلص ودوم فيه تردد ونسيان بعض الأشياء وكل شيء بإذن الله ملحوق المهم الخطة

انتهيت مبدئياً من توزيع جدران دورة المياه الرئيسية وهذي صورة توضح الجدران المتقابلين الداخلية .. الخارجي يمين والداخلي القريب من الباب يسار .. فتحة الباب بتكون مثل الصورة تحت يسار ينفتح على جهة المغاسل .. والمغاسل على كاونتر وشوي بارزين حتى يقترب منهم المستخدم بصورة كاملة وعرض الكاونتر 40 سم بيكون معمول من فريم حديد واسمنت بورد مغطى بالبورسلان .. فيه كسرات في الأطراف يستوي بس 20 سم عرضه .. إرتفاعات كل شيء موضحة

https://i.imgur.com/wGmJx44.png

وهذي مقربة لمنطقة المغاسل يسار وللجدار الخارجي يمين .. دخول الهواء بديل المسحوب بيكون من فوق من غرفة الملابس لتجديد هواء غرفة الملابس بيكون في الزاوية العليا يمين المغاسل والخروج يسار في الزاوية العليا جهة الشور .. بس الشور ممكن يكون له سقف مغطى بولي كاربونيت حتى البخار ما يطلع لو بنسوي حمام بخار وتجديد الهواء بيكون عن طريق فتح الباب مال حيز الشور

https://i.imgur.com/lRaS0hS.png

هذي منطقة المغاسل بشكل مقرب يبين فيها تركيب ومقاسات البوكس اللي تحت المرايا بيكون بعمق 15 سم 10 بارزة وخمسة مغمورة ومحفور لها في الحائط والفتحة تعمل أثناء البنيان .. المراية والباب تحتها بيكونون أعرض يخفون شريط انارة وبتكون انارة صغيرة مقاس 2 سم مسلطة على الوجه وضحتها لكل مراية 20 قطعة .. هذا غير عن انارة السبوتات بيكونون واحد مسلط على كل مغسلة واثنين شوي أكبر على منطقة الشور .. وآخر شيء الإنارة العامة المخفية في التجويفين العليويين فوق المغاسل وفوق كرسي الشور

https://i.imgur.com/kzNrHQ9.png

معماري قطري

05-04-2024, 11:02 PM

الضلعين الثانيين بطول 4.4 متر هنا صورهم مجتمعين

https://i.imgur.com/9fTMKY1.png

هذي شوي مكبرة للي يهمنا حالياً .. الجدار اليمين فيه الباب والمفصلات جهة قاعدة المثلث يمين والقفل جهة اليسار .. يسار الباب الحايط اللي عليه المغاسل وبين الباب والحائط هذا قطعة الحائط الصغيرة عليها نقطتين مكان تعليق المناشف .. وراء الباب جهة اليمين عندنا سخان الفوط لتنشيفها ونفسه موجود في الجهة الثانية قرب المغسلة الثانية

https://i.imgur.com/0oJ4aJ2.png

أعتقد كل شيء واضح

معماري قطري

05-04-2024, 11:11 PM

تكبير لمنطقة المغسلة من الجنب والدوائر طلعت وردية فوق راس الرجال يمين شوي هذي علاقات الفوط ما تبين عدل من بعيد

https://i.imgur.com/0QduDCd.png

وتقريب أكثر لها

https://i.imgur.com/Cyb1WbA.png

بينها 20 سم وفيه نوعيات مب متقيدين بهالنوع ممكن متصلة وجاهزة وغير في الشكل وحتى الإرتفاع أحسه كبير ممكن يكون أقل فقط هذي تذكيرية

سعود.

05-04-2024, 11:14 PM

كل شي ممتاز

بس عندي ملاحظه على الارتفاع احسه كبير جدا للحمام . نظريتي تقول كل ماقل ارتفاع الحمام كل ما كان اسرع شفط الهواء الحار والرطوبة

معماري قطري

06-04-2024, 02:54 AM

كل شي ممتاز

بس عندي ملاحظه على الارتفاع احسه كبير جدا للحمام . نظريتي تقول كل ماقل ارتفاع الحمام كل ما كان اسرع شفط الهواء الحار والرطوبة

متقبل رايك بس سويته في بيتي الحالي ولا ناوي أكرره .. نظريتي تقول استفيد من الإرتفاع حتى لو الحمام ضيق بعد الإرتفاع زين بس تقدر تفصله فاصل محسوس لكن غير مرئي .. اللي هو تسوي البلاط لين ارتفاع 2.6 متر حتى يكون مع الأبواب والدرايش خط واحد وفوق خله صبغ جيد ايبوكسي .. الهواء الرطب يكون حار ويرتفع فوق جهة السقف وفتحة الشفط هناك والهواء البارد ينزل تحت فتكون استفدت برودة وتجديد هواء وتخلص من الرطوبة

شوف مخطط السقف شلون بيكون .. حسب الرسم التجويف المرتفع أكثر عند مستوى 4 متر هو اليمين واللي أعلى الصورة هذا فيه الإنارة المخفية وفيه 3 سبوتات واحد فوق كرسي الشور واثنين فوق المغاسل .. المستوى النازل شوي بيكون حول 3.8 أو 3.6 بين هالرقمين وبين مستوين الجبس فيه قاطع جبس عمودي وكله بسيط وسهل ينعمل .. هذا تكون مخفية فيه فتحة قناة الشفط اللي بتروح فوق السطح مثل ما موضح الخط الأحمر المتقطع يسار فوق .. وقناة تدخيل الهواء بتكون يمين تحت .. الإنارات بتكون عندي داون لايت الكبار 20 أو 15 سم على منطقة الشور والجكوزي والباقي سبوتات لايت سبعة سم انتي غلير أو مانع التوهج إثنين بس في منطقة المغاسل في السقف النازل بالغلط ما مسحت الثالث اللي جاي مب على نفس الخط

مع هالترتيب استوى المنور عندي جاي بالضبط وسط السقف النازل 1.4 متر من اليمين ونفس الشيء من اليسار لو شلنا التجويف اللي 40 سم ونفس الشيء من فوق وتحت

https://i.imgur.com/Ait5eYf.png

معماري قطري

06-04-2024, 03:03 AM

الإنارة عندي بتكون مخفية العلوية وهذي عامة تشتغل بحساس حركة وتستمر في الإشتغال نص ساعة بعد الحركة .. والسبوتات هذي انت تشغلها أو تخليها تماتيك والداون لايتس ذي يدوي أحسن وقت السبوح .. غير فيه إنارة المغاسل المخفية والتجاويف وكذلك إنارة مرايا المغاسل الجانبية للوجه وأخيراً إنارة المناور هذي كلها بتكون تشتغل بخلية ضوئية مع النهار تطفى وبتكون في أعلى جسر المنور المقلوب .. بعد الإنارة الطبيعية بيكون لها دور كبير وحلو للمكان

معماري قطري

06-04-2024, 03:08 AM

باقي أشياء تجي مع الوقت منها تصميم خطوط المياه وخطوط الكهرباء وين ابغيها في كل حائط حتى نعمل حسابها .. المهم الرسم الأساسي هذا وكل شيء عليه سهل بإذن الله .. بعد عندك تصميم البلاط والعملية سهلة جداً بعد اختيار النوع المناسب والمرغوب .. ينصف بالحبة وحتى ينحط صورة بالتشكيلة اللي يجي عليها

سعود.

06-04-2024, 05:00 AM

شغلك عدل مدل

معماري قطري

06-04-2024, 02:38 PM

شغلك عدل مدل

جزاك الله خير

وعادي السقف سهل تتحكم فيه وفيه عدة أنواع من الأسقف المستعارة .. في أمريكا أذكر نظام حلو كلش ما شفته عندنا بس رافكو مسوينه بطريقة خاطئة .. كان نظامهم يعتمد على النيون فوق في أعلى السقف ينور على ناشر بكامل السقف 60 في 60 محمول على ألمنيوم نفس الحامل للسيلوتكس قبل والناشر بولي كاربونيت خفيف ورخيص تشوف السقف كله مضاء ممكن حبتين نيون تكفي .. رافكو مسوينه بس الناشر بلاستيك سميك ولونه أبيض مب شفاف يبين النور من وراه بس يحتاج كمية نيون كبيرة لحمام بيتي الرئيسي ركبته بس ما ركبت النيون فوق ركبت قطعتين 60 في 60 وألحين غيرتهم لإل اي دي بانل .. حسبوا لي النيون 18 حبة حتى يبين النور تحت وما بيكون كافي .. هالمرة بابتعد شوي عن رافكو وباسوي جبس بسيط

معماري قطري

07-04-2024, 02:49 PM

خيبوا الظن لؤي إخو فريد .. محافظنا باعت اليوم وكانت عند الظن فوق 7.7 مليون خردة للعيد .. ومن تداول مثل ما اتوقعت قليل 119 مليون تقريباً هم بس يكفون أذاهم وتداولهم العبثي سوقنا يستوي بخير .. وأفرادنا ما قصروا بتداول قريب 118.7 مليون وبيع حول 4.25 مليون عكس ما توقعت

من باع أيضاً اليوم؟

أفراد الخليج بسيط جداً وأفراد العرب بسيط .. والافراد الأجانب حول 4.6 مليون بيعهم

الشراء فقط من محافظ الخليج قريب العشرة مليون فوق 9.9 مليون .. والمحافظ الأجنبية 6.6 مليون حلوة أرقامهم ستات وتسعات .. والمحافظ العربية بس شوي فوق 10000 ريال

معماري قطري

07-04-2024, 03:02 PM

توجه السيولة اليوم أكثره على الخليج الدولية وأتوقع غالبه دخول استثماري ومؤسسات مع الأفراد أكيد كتغيير مراكز وتجميع في سهم مهم .. ثاني شيء بنك قطر الوطني وهذا معتاد دوم سيولته عالية والحلو ارتفاعه دعم السوق .. ثالث سهم صناعات بعد نفس الخليج الدولية والداعم الرسمي ارتفاع النفط

ما شاء الله 10 أسهم الأعلى سيولة كلها خضراء ومهمة .. والأكثر سيولة من الأسهم الشعبية الإجارة وارتفاع حلو فوق 3% مع إن سيولته حول 5 مليون .. مزايا ثاني بسيولة 4 مليون وارتفاع بسيط .. العجيبة قطر وعمان سيولة تحت 1.2 مليون وارتفاع 4.4% والسهم سهل التحكم فيه ورفعه أعلى وأعلى بسبب قلة أسهمه

معماري قطري

07-04-2024, 09:51 PM

المعذرة المشاركتين فوق بالغلط تعليق على الأسهم القطرية

معماري قطري

07-04-2024, 10:46 PM

أنهيت تقريباً منطقة المكتب وملحقاته وأفكر في مسئلة التكييف ممكن وحدة الدكت سبلت للمكتب في سقف دورة المياه لأن هذي بتكون قليل استخدامها حتى لو الصوت مزعج دخول دورة المياه قليل تحتوي على كرسي ومغسلة فقط .. وبالنسبة للصالة ممكن يكون التكييف في سقف الموزع أو في سقف المخزن مع عمل تمديد بايب يودي المياه للزراعة في الخلف باوضح طريقته بعد في الرسم ما دام جهزت مخطط الحوائط كل شيء سهل بيكون

https://i.imgur.com/ne0IiKI.png

تم ترقيم الزوايا بأحرف حتى تسهل معرفة جهة النظر بدال الإتجاهات والطريقتين يمشون

https://i.imgur.com/DLlyEbq.png

من التعديلات اللي مصر عليها ومسلمها للاستشاري في الأساس تكون الدريشة طرفية وبما إن عمقها كبير بتكون جهة الخارج داخلة شوي حتى لو سويناها بكامل الإرتفاع ممكن تتغطى بستارة لو نحب بس قلت هذا حمام صغير ودريشة مرتفعة كفاية بعرض 60 سم الصافي منها بين 48 سم أو 46 حسب سمك الفريم .. الله يهداه متفيهم أزيد من اللازم راح غير وحط الدريشة وسط وانا ابغي مساحة كافية للدكت مسوي الدكت وايد صغيرة هو خليتها مثل ما سواها بس مغيرة في تفصيل الحائط وأصلاً الدكتات بتكون منطقة مفتوحة مغطاة باسمنت بورد باسوي تفصيلها بعد وبتكون من ضمن الحائط

https://i.imgur.com/GBdRoYH.png

أرضية المكتب وصالة التلفزيون جنبه مرتفعة بس 10 سم عن أرضية البيت لذلك يقل ارتفاع الدرايش ل 250 سم والأبواب كذلك

https://i.imgur.com/kbG9tJD.png

هذي الواجهة بتكون زجاج وفريم يو بي في سي وبيكون الزجاج شفاف حتى تمتد الرؤية ليل ونهار للحديقة ولحوض السباحة القريب .. ومساحة الزجاج هنا فوق 12.5 متر مربع باخليه أغلبه ثابت فكرت في الفولدنغ بس ما يسوى الغبار والجو التعيس عندنا بابين في الأطراف وعملت حساب نص متر كتف من الصوبين للستارة تتكدس فيها من الجهتين وبتكون ستارة خفيفة مفكر في البلاستيك الشرايح الطويلة لسهولة الفتح حتى لو لافة للنور

التلفزيون بيكون مكانه يسار ووراه التجويف اللي ممكن أسوي له بروز 15 سم من تحت خشب ويكون مثل الكبت الغاطس في الحائط بعمق 20 سم وعرضه يكون 35 سم للكتب ولحفظ الوثائق والفواتير والضمانات

https://i.imgur.com/kbG9tJD.png

باكمل مع البقية بعدين

معماري قطري

08-04-2024, 02:31 AM

هذا قطاع في دورة مياه المكتب والمكتب جهة الشمال .. الكسرة اللي في الحمام ( الروشنة ) أفكر أسويها بكامل الإرتفاع للأرض

https://i.imgur.com/ba3iQLF.png

وهذا قطاع يبين الجدار من اي الى دي جهة المغسلة والكرسي في دورة المياه وبعدين الستور وبعدين الموزع أو المدخل اللي بيكون فيه كبت أدراج صغير أو أبواب وارفف داخل

وهنا قطاع أخير للحائط دي سي يوضح جهة الكبت في المكتب وممكن نسويه وقت الحاجة أشوف الغرف فيهم كبتات كفاية وغرف ملابس

https://i.imgur.com/R06BicT.png

وهذا قطاع للحائط الداحلي وأخطيت هنا والواقف يشوف هذا الحائط بيكون اف جهة اليسار وإي جهة اليمين يعني معكوس موضوعه سهل .. المكتب بيكون وسط البابين وممكن يوصل ل 3 متر كعرض

https://i.imgur.com/0PV3DH0.png

معماري قطري

08-04-2024, 02:44 AM

هذا تصحيح للسابق الرسم معكوس

https://i.imgur.com/d9KPHBF.png

وأحسن هشكل المكتب تحت نطلع من الباب اليسار يواجهنا الموزع بالفتحة المستطيلة بعرض 1.1 متر وندخل من الباب اليمين يقابلنا الحمام مثل ما هو موضح فوق

معماري قطري

08-04-2024, 02:26 PM

هذا مقترح السقف كيف بيكون لدورة المياه مع التكييف .. التكييف كله بيكون تحته مثل الحوض المعدني لجمع المياه لو صار تسريب وتنزيلها في بايب يكون ممدد في الحايط ومتجه للخارج .. وهنا عندي إمكانية أركب ثلاث وحدات تكييف ممكن وممكن ثنتين اقل شيء وحدة في دورة المياه ووحدة في الممر او الموزع أو في المخزن

وضحت المغسلة والكرسي لدورة المياه وزدت طول الكسرة .. أول شيء جهة المشاهد تجي المغسلة بعدين الكرسي وبعدين الكسرة الطولية

https://i.imgur.com/UJ3Tdk2.png

معماري قطري

08-04-2024, 02:29 PM

الخط الأحمر المتقطع هذا بايب أو قناة مرنة حق الهواء الداخل من فوق من الغرفة للحمام ومنه للخارج .. بيكون الدخول في الزاوية اليسرى فوق المغسلة والسحب في الزاوية اليمنى فوق الكرسي .. عاد أما للسقف أو جانبي هنا الجنب ميت ما فيه شيء غير زراعة

معماري قطري

08-04-2024, 03:08 PM

بالنسبة لمخطط السقف الجبس بيكون سيدة مع فرزة في الأطراف ما عدا دورة المياه فيها مستويين لدكت دخول الهواء المخفي وسحب الهواء كذلك مع إنارة مخفية + إنارة عامة بانل ال اي دي 60 في 60 .. أفكر فتحة التكييف وصيانته وبن بتكون لازم ينفتح الليت .. ممكن تكون فتحة الصيانة هي ال 60 في 60 ينشال الليت ويصان التكييف أو نكتفي بالإنارة المخفية + السبوتات ال 2 واحد فوق كل قطعة .. ممكن نسوي إنارة خطية بعد فوق مستوى البلاط هنا ناوي أخلي ارتفاع البلاط 2.6 متر وفوقه فاصل ستيل ممكن عمل U Channel فوق الفاصل في الجبس وفيها شريط ال اي دي مكشوف .. باوضحها في واجهة الحائط بإذن الله

https://i.imgur.com/PnhbzDM.png

المكتب الخطين الدبل جنب بعض ذيلا مكان الجبس وفوق الكبت بيكون امتداد للجبس بيكون الكبت كأنه غاطس في الحائط .. التراك لايت بيكون خطين في سقف الجبس مثل ما هو موضح والعامة هي الثلاث بانلات ال اي دي ذي مجربها في بيتي ألحين ومرتاح منهم الدرويش يجيبون جودة عالية وعمر طويل

المخزن النور المعلق حتى يكون قريب من الأرفف .. والموزع داون لايت أو أخليه مزدوج خط ال اي دي مع نور حائط كفاية وزود حتى أخلي مجال لصيانة التكييف

معماري قطري

08-04-2024, 03:09 PM

إضافة أخيرة للكبتات كلها نور داخلي يشتغل مع فتح الباب .. وللتجويفات كلها نور مخفي

سالم الزهران

11-04-2024, 01:36 PM

قواك الله بو عبدالله، عندك بعد الخزانات الجديدة اغلبها مضاءة، و تحتاج توصل لها الكهرباء لذلك الفيش هذا مطلوب في كل مكان.

معماري قطري

11-04-2024, 05:25 PM

قواك الله بو عبدالله، عندك بعد الخزانات الجديدة اغلبها مضاءة، و تحتاج توصل لها الكهرباء لذلك الفيش هذا مطلوب في كل مكان.

صحيح الله يسلمك لذلك أحاول أركز على هذي المتطلبات حتى عقدي يكون واضح وبدون ربكة في الشغل وما انسى شيء .. دمج تصميم الإنترير بالتنفيذ الإنشائي

حالياً شغال على الغرفة اللي فوق المكتب وهي متكررة في الأرضي والبنتهاوس لاحظت الدرايش الثنتين حول السرير أصغرها شوي أفضل من عرض متر ل 90 سم تعطي كتف للستارة وتكون متناسبة مع فتحة المدخل .. ولو تشوف الجدران متطابقة بس دريشة المكتب عريضة وما بتتطابق مع حدود الدرايش للغرف .. المهم الجزء الظاهر الدور الأول والبنتهاوس على خط واحد وتحت ما تتلاحظ

https://i.imgur.com/X0C64GO.png

هذي بتكون واجهة جهة السرير بالمفاسات .. أثناء تركيب الطابوق وعمل التمديدات بتكون الأمور كلها واضحة

https://i.imgur.com/Lvc1X0d.png

وهذي الواجهة بالأثاث .. إحتمالية تكون الستاير طويلة ومخفية في الجبس تكون لها كسرة طويلة بعرض الحايط وممكن دكت الراجع للتكييف تكون مخفية في هذي الكسرة وسط بين الدريشتين لو يصير والدفع جدام السرير سواء بغرل مكشوف نازل أو مخفي بنفس الطريقة بس بكامل العرض

الهيد بورد بيكون منجد وثابت جلد أو قماش حسب الرغبة لراحة الإستناد وتكون التمديدات الكهربية فيه وكذلك الإنارة والتحكم فيها وبيكون مرتفع قليل عن الروشنة في الحائط والروشنة بتكون فيها انارة تحت تنور على فوق وبتكون مخفية بالهيدبورد وتشطيب الجوانب للروشنة بيكون أما خشبي في الغالب أو حتى ممكن ورق جدران بس الخشبي بيطلع أحلى مع أرفف زجاج يمر النور منها

دورة المياه عدلت عليها تعديلات بسيطة .. تختلف عن دورة مياه المكتب ذيك عرض 2.2 متر هذي 3 وممكن أسويها 3.2 فكرت فيها وسويت التصميم بس تراجعت لأن المساحة كافية .. كنت مفكر أخلي الجدار صوب الدريشة عشرين بس العمق طلع مب حلو وباخسر الروشنة الطويلة تراجعت .. ممكن أضيف روشنة في الشور على جنب الكرسي حتى تكون قريبة من الجالس وهنا بيكون الشور اليدوي للي يبي يسبح وهو جالس وفي الطرف الثاني الشور المطري والروشنة الطولية جنبه للصابون والشامبو من قريب

https://i.imgur.com/E5dop2j.png

بعد سويت كسرة للتلفزيون بعمق 10 سم يكون غاطس فيها ما يضيق المكان ومكانه محدد في النهاية عرض الغرفة ذي 3.4 متر وحتى لو نزل العرض ل 3 متر كافي على هذا الترتيب بيكون متر كامل جدام السرير للمرور لو تمر وحدة قاطرة ومقطورة بتقدر تسلك :)

هذي غرفة الملابس المغلقة والخاصة صحيح بمقاس صغير بس بتخزين طولي 3.6 متر وفوق ممكن نسوي ارفف عريضة ثابتة للشناط والتخزين الطويل بس نحتاج لدرج حتى لو صغير للركوب لسحب اللي نحتاجه عندي في غرفتي هشكل .. عندنا الكبت بعد بطول 3.4 متر المجموع 7 متر المشكلة البنات بيقولون ما يكفي في وقت من الأوقات وعندنا ألحين حفيدتين الله يحفظهم لطوف وهيوه متمرسين في جمع الملابس

https://i.imgur.com/PQPpt2c.png

هذا عندك تحليل مسارات الحركة الرئيسية نسيت جهة غرفة الملابس بعد ومعاها اتصال الدرايش .. حركة الدرايش هذي شفتها كثير تنفذ في أمريكا وايد حلوة وشرحة بس هنا تعطيك امتداد للغرفة جهة الحايط

https://i.imgur.com/qLWTglg.png

معماري قطري

11-04-2024, 05:40 PM

هذي واجهة دورة المياه الداخلية والملابس والمدخل .. هنا بيختلف عن تحت في المكتب بيكون له باب وممكن نركب باب ثاني لو فيه إزعاج من التكييف يحصر المدخل بين بابين ويعزل الصوت عن الغرفة أو بيكون الصوت مثل صوت تكييف الفنادق دوم التكييف فوق في الممر الموصل للغرفة

https://i.imgur.com/hGSqHDK.png

وباكمل الباقي بعدين ورجاء أي شخص حاب التصميم أو أجزاء منه يامر ويوصله وحتى باطبقه على أرضه لو يحب

معماري قطري

13-04-2024, 12:32 AM

شرح عام لما استعرضته في الغرفة الأخيرة بفيديو أتمنى يكون واضح وكافي

https://www.youtube.com/watch?v=U7zimF2U8oA&t=38s

معماري قطري

16-04-2024, 12:42 AM

شغلي بطيء وكاره البطء اللي فيني .. أنهيت فكرة ومقترح توزيع التكييف للدور الأرضي والأول وإن شاء الله الشركة اللي بتنفذ تبني عليه هذا تصميم أكيد مبدئي بدون تفاصيل فقط موقع المكيف معلق في السقف ومسار الدكتات الهواء البارد أزرق متقطع والحار الراجع أحمر

عندنا منطقة الدرج بيكون فيها مكيف سبلت عادي بين الدريشتين في أول طلعة الدرج من الأرضي للأول .. ومنطقة المدخل دبل هايت ومفتوحة على الدورين بتبرد من المحيط حولها مثل بيتي ألحين المدخل بارد بدون تكييف .. المطبخ تكييف كاسيت السقفي المعلق

https://i.imgur.com/QdYEdIP.png

والدور الأول بيكون كله دكت سبلت ما عدا غرفة الملابس الرئيسية بيكون تكييفها بعد كاسيت معلق

https://i.imgur.com/uTlaLsy.png

والبنتهاوس مقارب للأول بيكون ناقص قسم الغرفة الرئيسية

راعيت نزول البايبات سيدة لسهولة استبدالها ووجود التكييف في ممر ما يسبب إزعاج داخل دورات المياه .. بالنسبة لتمديد تصريف مياه التكييف هذا باوضحه بناءً على التصميم المبدئي الموافق عليه والمتفق عليه من شركة التكييف ليكون ممدد للخارج جهة الزراعة وبايبات مناسبة في القطر والإنضغاط

معماري قطري

17-04-2024, 02:40 AM

تم ارسال المخططات لشركة تكييف لتقييمها وترتيبها بشكل أفضل وإبداء أي ملاحظات مع التكلفة .. وكلفت ولدي بالمتابعة مع 3 شركات أُخريات بنفاضل بينهم ونقرر أي شركة نتفق معاها .. تمديد البايبات لبايبات النحاس من فوق بشكل عمودي سهل وعلى أساسه بطابق توزيع السقف ووين التكييف بالضبط .. هذا ما هم الإستشاري ولا نبهني عليه كله شغلهم نواقص حتى الواحد لو اتفق مع مقاول يدفعه فوق السعر المتفق عليه شغلات كثيرة ومعاه حق

هذا اللي وصلت له لتوزيع السقف وبحيث تكون المكيفات أماكنها قريبة من خروج البايب عمودي للسقف .. بيكونون عندي 17 وحدة تكييف رقمتهم فوق مع الصبية تحتهم 20 سم + عمود الكهربة وبايب الغاز هذا عشرين في عشرين والمفروض بإرتفاع مناسب 80 سم مثلاً .. بس معطيني ارتفاع لسور السقف الأخير 50 سم ولازم أغطي الوحدات وكذلك أحمي أي حد يركب السطح .. مفكر في إني أسوي ساتر خفيف بديل الخشب أو غيره شكله يكون زين وبارز بلون ثاني فوق خط سور السطح بحدود متر يكفيني يعني متر ونص إجمالي من أرضية السقف لأني بعد ناوي أثبت مظلات حديد في قاعدة المكيفات حتى تظللهم وباناقش مدير البلدية في هذي النقطة بإذن الله

https://i.imgur.com/NuzzuYr.png

معماري قطري

17-04-2024, 03:00 AM

تكبير شوي لموقع المكيف الوحيد اللي بيكون ملاصق للمنور والمنور مرتفع فوق متر وقاعدة المكيف تحت حول 20 سم ارتفاعها بس .. هذا المكيف الوحيد لحسن الحظ اللي بيكون فوق سقف الدور الأول والبقية كلهم فوق سقف البنتهاوس

https://i.imgur.com/uSI9Nph.png

هنا توضيح حق خطوط ميل السقف لتصريف مياه المطر وفتحة التصريف اللي المفروض تنزل بعد عمودية سيدة بدون عائق من دريشة أو باب .. تنزل لتحت الأرض وبايب يوديها للزراعة الحوض الخلفي بيكون نازل وفيه سوك أوي لتصريف المياه في الأرض .. نفس الحال بايبات تصريف مياه التكييف ممكن نشبكها مع تصريف المطر اللي بيكون 4 إنش وتصريف التكييف بالكثير 2 تنزل المياه نقاط للزراعة بعد

https://i.imgur.com/D2tgl4W.png

فتحة الصعود لسقف البنتهاوس من خلال درج حديد يمر من غرفة الخزان وهذي باشوف لها باب مناسب يغلقها حتى غرفة الخزان ما تنملي غبار

https://i.imgur.com/bxMcEik.png

معماري قطري

17-04-2024, 01:30 PM

وصلني أول عرض بحدود 260000 للتكييف بس بدون سكتشات مبدئية أو تأكيد للسكتشات اللي أرسلتها وبعد الإتفاق بيسوون التفاصيل .. بنشوف شيصير مع الباقين ونعرف وين نتجه انا هذي أكثر شركة مرتاح لها والسعر معقول ومقبول بس تهمني التفاصيل وأكيد لازم مفاوضة وممكن تعديل بسيط .. باقي تكييف الملحق وعرفة السايق والمجلس هذا بيكون سبلت عادي وممكن يكون من شركة ثانية

إن شاء الله أقدر وأتابع معاكم تفاصيل كل شيء في هذا المشروع لفائدة الجميع ولنفسي بعد أعتبره مثل التفكير بصوت عالي

حصلت مهندس سمارت هوم واضاءة محترم وباشوف اقتراحاته بعد برسل له المخططات

معماري قطري

19-04-2024, 02:18 AM

إستكمال للتصميم تم تعديل غرفة البنتهاوس الطرفية اللي بتكون تكرار للغرفة اللي فوق المكتب وبنفس المساحة حائط فوق الحائط بالضبط وخدمات فوق بعض

التعديل هذا ممكن أمشي عليه للغرفة تحت بعد .. ليش؟ لأني أشوفه وايد أنسب بسبب نقل الكبت قرب دورة المياه وعمل المدخل شوي متصل بدون قوس فوق وبدون أكتاف .. الأكتاف تعطينا فصل بسيط بين الحيزين والفتح يعطينا اتصال واستمرارية لخط السقف وللارضية وممكن سعة أكثر .. حل ثاني أسوي التغيير بس فوق حتى أعطي كل غرفة نوع من التغيير والتميز

https://i.imgur.com/dzGB9Lt.png

شطف الزاوية بعد في المدخل يعطي سعة وجمال

وهذي الغرفة اللي تحت بدون دريشة جنوبية لأن فيه صالة ملاصقة فوق في البنتهاوس الدريشة السفلية هذي جنوبية ومطلة على السقف

https://i.imgur.com/ia6pC1v.png

باحافظ على التصميم بس اقتنعت بتحريك باب الحمام شوي تحت وعمل فتحته مثل فتحة الباب في الغرفة العلوية

معماري قطري

19-04-2024, 02:52 AM

ميزة فصل المدخل بأكتاف وجسر فوق هنا بيكون التكييف في المدخل ويصد الصوت شوي وممكن لو الصوت قوي نركب باب ونفس الشيء ممكن نعمله لغرفة البنتهاوس مع اني أتوقع ما بنحتاجها في البداية الغرف كافية ممكن تكون احتياط للمستقبل ولفكرة زواج أحد الأبناء وتكون شقة كاملة له 3 غرف وصالة وبانتري مستقل مغلق مطبخ صغير وحتى طاولة طعام

هذا مخطط الدور كامل دور البنتهاوس بس ملخبطه الإستشاري انا ما طلبت باب للسطح صفاقتين ولا خشب يو بي في سي متصل مع الدريشة هشكل لو تم العقد عليه بندخل في تعديل وتكاليف اضافية .. باحط مقترحي للعقد إن شاء الله

https://i.imgur.com/dILgKnl.png

تقريباً أبغي الصالة هشكل

https://i.imgur.com/DcAbMnk.png

فاصل بسيط بين مدخل المصعد والجلسة وحامل بنفس الوقت للتلفزيون حتى الدرايش اليمنى الشرقية بتكون جهة الخارج والستارة داخل التجويف