مراجعة التصاميم المعمارية وابداء الملاحظات عليها (محدث)

[معماري قطري]

دورت الجزء الثاني ما حصلته فيه توزيع الدور الأول كنت منزله بس ما ادري وين

[sara jsm]

يعطيكم العافية

بعد ما مريت على مكاتب وشفت فيديوات على الانترنت، تسائلت ليش المكاتب اللي عندنا تصاميمهم وحدة مافيها تنوع crazy
خاصة للأراضي او البيوت اللي مساحتها مب كبيرة تقريبا متوسطة!
محد يبي يفكر خارج الصندوق

مرحبا اخوي ..
ترى في مكاتب تسوي لك التصميم الخاص فيك بس لازم تقرقش مخباتك عدل :ok:
انت ارسم النموذج اللي تبيه بايدك اذا الفيلا لاستخدامك الشخصي ..
فكر وارسم وشخبط وعقب ممكن اي مهندس يضبط لك المساحات من المساحة الكليه للبيت ..
خذ افكار من هني وهناك ومثل ماقال معماري استشير ناس فاهمة .. واذا فيلا شخصيه فكر للمدى البعيد ..

الله يوفقك ..

[معماري قطري]

مرحبا اخوي ..
ترى في مكاتب تسوي لك التصميم الخاص فيك بس لازم تقرقش مخباتك عدل :ok:
انت ارسم النموذج اللي تبيه بايدك اذا الفيلا لاستخدامك الشخصي ..
فكر وارسم وشخبط وعقب ممكن اي مهندس يضبط لك المساحات من المساحة الكليه للبيت ..
خذ افكار من هني وهناك ومثل ماقال معماري استشير ناس فاهمة .. واذا فيلا شخصيه فكر للمدى البعيد ..

الله يوفقك ..

نصايح مهمة إختي سارة

انا مع العملي والدارج والمريح من التصاميم وبلمسات جمالية للفراغات وللكتل .. ومع الحداثة والبعد عن الكلاسيك والنقوش الزايدة وتركيزي على العملي أكثر من الجمالي .. الجمال في البساطة وفن استغلال المساحات .. ونصيحتي للي يبني الهيكل مهم جداً وهو الهيكل الخرساني نخلصه بدون طابوق أولاً ونخسر على مواصفاته ومواده وجودة التركيب .. رش المياه بعد صب الخرسانة مبدأين بسيطين 10 أيام وزود و 24 ساعة الخرسانة رطبة ليلعبون عليكم بكله نسوي كذا أو العرف الهندسي يقول كذا وكذا .. طبعاً النصايح هذي مكررة ومذكورة مع البنيان وتفاصيله اللي أحطها للي يبي يستفيد .. الهندسة تقول 1+ 1 = 2 والعرف والدجل الماشي عندنا لا عادي 1 + 0 = 2 عندهم يجمل لك مادة معينة مثل البودرة وهي تضرك وتضر بنيانك

بالنسبة للإحتياجات وتحديدها أقول لتبالغ ولا تقصر على نفسك .. العظم تكلفته بين 700 وبين 1200 وممكن زود وممكن تسويه بأقل لو تعبت شوي واجتهدت ونفذت أشياء كثيرة بإتفاق خاص أو مثلنا نشتري مواد والتركيب على المختصين ونشتري جودة ونتحكم في المواصفات اللي نبيها

القصد من كلامي لو تكلفة العظم قدرت توصلها 700 الباقي سهالات .. الأبواب والنوافذ معدل تقريبي 1000 ريال للمتر طبعاً الخشب ممكن أغلى وكل شيء سعره حسب تصميمه ونوعية المواد فيه مناجر تسوي المتر ب 5000 وألحين البعض يتطاول في البيبان مثال على بيباننا 2.6 ارتفاعها والعرض للفتحة صافي 1.1 متر ووايد أقل متر وممكن حتى 90 سم صافي قصدي فتحة الطابوق بعد التركيب ينزل العرض حول 10 سم بشكل تقريبي .. يعني كل باب حول 2.6 متر مربع

الخلاصة التشطيب ممكن نحكمه بحدود 2000 ريال للمتر وممكن ال 2000 هذي بس للأرضيات لو اخترنا نوع تكلفة توريده وتركيبه بهذي الحدود فيه أنواع رخام المتر 20000 ريال هذا أعتبره إجرام وفيه جكوزيات ب 2000 وغيرها ب 50000 وممكن زود .. بعدين انت لو دلعت نفسك بمساحة بناء 1000 متر ما بتشطب كل المساحة ب 2000 ريال للمتر طبيعي بتكون عندك ستورات ممكن تشطيبها يوصل حتى 100 أو 200 ريال يعني المساحة الفعلية اللي بنعيش فيها دوم أوقات ما توصل نص هذي المساحة لذلك زين ندلع أنفسنا بمساحات وفراغات كثيرة تغطي احتياجنا المستقبلي وليس الحالي .. البنتهاوس شيء مهم جداً حتى اللي ما يبيه يسويه ويهتم به حتى لو شطبه أبسط التشطيبات طقم حمامات مثلاً 1500 وبلاط عادي رخيص وارضيات بلاط شعبي وسجاد عملي ورخيص أو يخليها لين حاجتها حتى بسكريد ماشية .. المهم اللي بيبني دور أول 500 متر مربع يضيف فوقه بنتهاوس في حدود المسموح حتى لو 70% بيصفي على 350 متر مربع تعتبر بيت كامل في بعض الدول هذي بتكلفه حول 500 الى 600 الف ريال لو نفذ صح

[Qtr37]

نصايح مهمة إختي سارة

انا مع العملي والدارج والمريح من التصاميم وبلمسات جمالية للفراغات وللكتل .. ومع الحداثة والبعد عن الكلاسيك والنقوش الزايدة وتركيزي على العملي أكثر من الجمالي .. الجمال في البساطة وفن استغلال المساحات .. ونصيحتي للي يبني الهيكل مهم جداً وهو الهيكل الخرساني نخلصه بدون طابوق أولاً ونخسر على مواصفاته ومواده وجودة التركيب .. رش المياه بعد صب الخرسانة مبدأين بسيطين 10 أيام وزود و 24 ساعة الخرسانة رطبة ليلعبون عليكم بكله نسوي كذا أو العرف الهندسي يقول كذا وكذا .. طبعاً النصايح هذي مكررة ومذكورة مع البنيان وتفاصيله اللي أحطها للي يبي يستفيد .. الهندسة تقول 1+ 1 = 2 والعرف والدجل الماشي عندنا لا عادي 1 + 0 = 2 عندهم يجمل لك مادة معينة مثل البودرة وهي تضرك وتضر بنيانك

بالنسبة للإحتياجات وتحديدها أقول لتبالغ ولا تقصر على نفسك .. العظم تكلفته بين 700 وبين 1200 وممكن زود وممكن تسويه بأقل لو تعبت شوي واجتهدت ونفذت أشياء كثيرة بإتفاق خاص أو مثلنا نشتري مواد والتركيب على المختصين ونشتري جودة ونتحكم في المواصفات اللي نبيها

القصد من كلامي لو تكلفة العظم قدرت توصلها 700 الباقي سهالات .. الأبواب والنوافذ معدل تقريبي 1000 ريال للمتر طبعاً الخشب ممكن أغلى وكل شيء سعره حسب تصميمه ونوعية المواد فيه مناجر تسوي المتر ب 5000 وألحين البعض يتطاول في البيبان مثال على بيباننا 2.6 ارتفاعها والعرض للفتحة صافي 1.1 متر ووايد أقل متر وممكن حتى 90 سم صافي قصدي فتحة الطابوق بعد التركيب ينزل العرض حول 10 سم بشكل تقريبي .. يعني كل باب حول 2.6 متر مربع

الخلاصة التشطيب ممكن نحكمه بحدود 2000 ريال للمتر وممكن ال 2000 هذي بس للأرضيات لو اخترنا نوع تكلفة توريده وتركيبه بهذي الحدود فيه أنواع رخام المتر 20000 ريال هذا أعتبره إجرام وفيه جكوزيات ب 2000 وغيرها ب 50000 وممكن زود .. بعدين انت لو دلعت نفسك بمساحة بناء 1000 متر ما بتشطب كل المساحة ب 2000 ريال للمتر طبيعي بتكون عندك ستورات ممكن تشطيبها يوصل حتى 100 أو 200 ريال يعني المساحة الفعلية اللي بنعيش فيها دوم أوقات ما توصل نص هذي المساحة لذلك زين ندلع أنفسنا بمساحات وفراغات كثيرة تغطي احتياجنا المستقبلي وليس الحالي .. البنتهاوس شيء مهم جداً حتى اللي ما يبيه يسويه ويهتم به حتى لو شطبه أبسط التشطيبات طقم حمامات مثلاً 1500 وبلاط عادي رخيص وارضيات بلاط شعبي وسجاد عملي ورخيص أو يخليها لين حاجتها حتى بسكريد ماشية .. المهم اللي بيبني دور أول 500 متر مربع يضيف فوقه بنتهاوس في حدود المسموح حتى لو 70% بيصفي على 350 متر مربع تعتبر بيت كامل في بعض الدول هذي بتكلفه حول 500 الى 600 الف ريال لو نفذ صح

جزاك الله خير على النصايح المهمة
والله صار عندي وايد استفسارات مابي اكثر عليك خاصة بخصوص الاسعار
وبالنسبة للبنتهاوس افكر ان يتم التأسيس له لكن ابنيه بعد كم سنة من باب تقليل التكلفة علي في الوقت الحالي

[معماري قطري]

جزاك الله خير على النصايح المهمة
والله صار عندي وايد استفسارات مابي اكثر عليك خاصة بخصوص الاسعار
وبالنسبة للبنتهاوس افكر ان يتم التأسيس له لكن ابنيه بعد كم سنة من باب تقليل التكلفة علي في الوقت الحالي

عادي ولا تهتم انا اراجع حالياً تصميم لأحد الإخوان وعندنا القروب حياك لو تحب تستفيد نقاشات مطولة وسهالات هناك أسهل من الكتابة المطولة هنا .. هذا الرابط وصلنا فوق 600 شخص وممنوعة المشاركات الا في مجال البناء والتصميم والأثاث والزراعة التجميلية والمنزلية

https://chat.whatsapp.com/CgdCfGMCFIyK5bpEQAbJOc

[معماري قطري]

وصلني تصميم جديد راعيه ناوي يكمل عليه وناوي يبدأ يبني نصحته يعدل تعديلات بسيطة وشكله مقتنع بغالبها لأن سهلة وبتريحه وايد


منها مثلاً ارتفاع الدرج 16.6 سم قدرت أنزله بإضافة 4 عتبات لحدود 14.53 سم

المشكلة الملاحظات كثيرة والبارحة سويت فيديو لها شوي مطول خذ مني 42 دقيقة وتنزيله طول على موقع اليوتيوب وألحين باضيفه هنا للي يحب يتابع


https://www.youtube.com/watch?v=z6wENlPcghY&t=186s

من الملاحظات المهمة انا اللي جبتها سيارات بمقياس رسم حقيقي ودقيق لحدود 95% واللي حاطها الإستشاري كلش غير واقعية باحط صورة لها مع القياس من برنامج الرسم

https://i.imgur.com/Ymous8e.png

اللي بيحصل لي سيارة في قطر بهذا المقاس يجيبها باشتريها

[معماري قطري]

تخيلوا عرض السيارة متر و 24 سم وطولها 3.58 متر .. هذيلا رسامين استشاريينا المبجلين واللي المفروض عليهم مراجعة وتدقيق من مهندسين مختصين

[معماري قطري]

هنا اخترت الجي كلاس بمقاسات من النت ماخذها اللكزس شوي أطول أعتقد 5.4 متر

https://i.imgur.com/wWZtMMc.png

[معماري قطري]

حتى الباب يفترض عرضه 6 متر وهو الأنسب لو ما قدر يسويه 6 ممكن يسويه 5.5 وانا نصحته يصغر شوي في البيت وهو ممكن بسهولة حتى يوسع موقف السيارات ويكون عنده مدخل مناسب للمجلس أو يغير مدخل السيارات جهة اليمين بس شكله مصر على هذا الوضع .. لو سيارته صالون متوسطة الوضع مناسب بس يزيد عرض الباب ما فيه سيارة عرضها متر ونص شلون أقل

[معماري قطري]

إستكمال للتصميم أستعرض البنتهاوس وترتيباته انا اقترحت يخلي غرفة الدراسة صالة تلفزيون في المستقبل لو احتاج ويحول الصالة الى غرفة نوم ثانية هذا لو تزوج أحد الأبناء ومحتاج شقة خاصة به ودورة المياه سهل تعدل أو تصمم من الحين لتكون دورة مياه متكاملة حتى لو بنسوي صالة هذا ممكن بسهولة أولاً ما نحتاج مغاسل وهذي جلسة خاصة بالبيت وأكل بيكون بسيط

هو كان يبي الصالة مفتوحة على الممر ويبي يحط التلفزيون في الممر والتقسيم هنا مفيد ومريح .. حتى الستور كان فاتحه على غرفة الغسيل

https://i.imgur.com/c6X83h0.png

[معماري قطري]

سويت مقترح ثاني لدورة المياه الرئيسية وهو عمل بروز 60 سم والإستشاري كان مقترح 70 سم في سقف البنتهاوس كامل من اليمين لليسار وانا شفت ما له داعي لو سويناه أصغر شوي وفي سقف الدور الأول وحتى نعمل منور علوي لمنطقة الشور بتطلع وايد أحلى

https://i.imgur.com/Y11kyY0.png

وسعت كذلك غرفة الملابس وممكن نعمل لها منور مشابه أو نكتفي بقلاس بلوكس من أعلى حتى لدورة المياه ممكن الطوب الزجاجي بس انفتاح السقف للجو والشمس أحلى بوايد

بيكون الزجاج علوي ومرتفع وبسلوب لتصريف المياه .. أنا مركب هشكل حق ليوان الملحق على عرض مترين هذا 60 سم ومن داخل بيكون 40 بس

https://i.imgur.com/Zdjr37C.png