مراجعة التصاميم المعمارية وابداء الملاحظات عليها (محدث)

[معماري قطري]

لو حابة الفرزات الجمالية للزوايا وكل زوايا بيوتنا فيها أعمدة خرسانية ممكن تسوين شطفة 10 سم أو 15 بس في هالحالة لازم يكون عندج العمود 40 في 40 والحائط الخارجي عريض .. وحتى ممكن كسرة مثل هذي بس صغيرة طولية 15 في 15 سم أو 10 في 10 وتنورينها بنور مركز من تحت أو من فوق يميزها .. انا لازم اناقش البدائل واعرضها وشوفي هذي وضحتها حق بيتي كم صفحة ورا مب بعيد

[معماري قطري]

هذي الفكرة طال عمرك يكون شقة مستقلة حق صالح الله يحفظه ومكانه موجود . انا مفكرة اطابق الغرفتين اللي بينهم الدرج والغرفة الثالث اخليها غرفة خاليه وعامله حساب المستقبل لان عندي بنات الله يحفظهم وكل وحده عندها هوايتها ومفكرة اخلي جزءم من البيسمنت مرسم لها

عندج مساحات وحتى البنتهاوس مع القوانين الجديدة يتعدل لوضع أفضل ويكون انشائياً أسهل وأفضل حوائط وأعمدة بالضبط نفس الدور اللي تحته وما قصرت البلدية بالقوانين الأخيرة .. بتقدرين توفرين 4 غرف بحماماتها والصالة بالضبط نفس اللي في الدور الأول بس بتشيلين الرئيسية وتقدرين تسوين مكان لغرفة الميكانيكل أو الخزان والصخانات وعدتهم .. بتكون عندج 11 غرفة اجمالي في البيت وجلسات وصالات مفتوحة ومغلقة كثيرة .. لو عرفنا المساحات الضائعة بالمساحات الغير مستفاد منها بتكون كثيرة مساحات غير مستفاد منها

[أم صالح2017]

تسلم اخوي معماري ، استفدت من هالملاحظات وكتبتها عندي . وانا انتظر بس الملف عشان اشوف الترتيب الافضل اكيد من صوبك . اذا تاخر علي المهندس بكلم راعي المكتب.. البارحة ارسلت له تصور حق اللي ابيه ومارد . حابه اشوف التخطيط اللي في بالك .
جزاك الله خير

[معماري قطري]

تسلم اخوي معماري ، استفدت من هالملاحظات وكتبتها عندي . وانا انتظر بس الملف عشان اشوف الترتيب الافضل اكيد من صوبك . اذا تاخر علي المهندس بكلم راعي المكتب.. البارحة ارسلت له تصور حق اللي ابيه ومارد . حابه اشوف التخطيط اللي في بالك .
جزاك الله خير

وجزاج الله بما دعيتي

تفكير المعماري والمهندس لازم يكون شامل ويشمل كل شيء .. يعني لو تلاحظين البنتهاوس كان تصميمه كما هو حالياً جاي على أسقف تحتاج جسور خاصة وشغل انشائي غير بيكون مكلف .. وجزاهم الله خير البلدية وخصوصاً وزيرها الجديد المهندس الفاهم يوم حدد الإرتداد من الواجهة فقط ب 3 أمتار وعندكم ممكن يكون أكثر ومنفذين هذا الشرط وتكون جدران البنتهاوس انشائياً على جدران الأول بالضبط ولا تضطرون تسون جسور وأعمدة إضافية مكلفة .. كذلك الجوانب ممكن تكون على كامل المحيط والدرايش أما مناور سقفية أو عادية بلوفر يخلي النظر موجه لتحت أو لفوق بحيث يمنع اطلالة مباشرة على الجيران

قبل خطة البعض يسوون طرق كلها تحت مستوى الارض مثل طريق سلوى حتى السيارات ما تكشف البيوت لو سووا جسور بعدين مع ادارة أشغال الحالية إكتشفوا إن فيه قطع خرسانية تسد الرؤية وتمنع السقوط .. اللي قبل ما فكروا في الحكرة اللي تصير في الحفرة اللي سووها واللي يبي يعرف معنى حكرة يمشي في طريق سلوى فاتح الدريشة مالت السيارة ويشم النسيم العليل .. حتى 10 الليل زحمة وتلوث لا يطاق

معليش طلعت عن الموضوع بس هذا مثال لنقص الرؤية

[معماري قطري]

باذكر سالفة ما ودي اذكرها بس محب للسوالف وللاستفادة

البعض من الشباب متحمس وايد وبنتي الله يحفظها هي وزوجها صغار ومتحمسين والزوج يمكن أكثر .. راح لمصمم ايطالي مختص انترير وسوى له اسكتش في دفتر منمق ومزركش بالقلم الرصاص ومساحات مكتوبة لبيت خيالي .. مربع وفيه ممرات ومساحات مفتوحة على الخارج ومزروعة .. وحط صور عنده لشكل الدرج حلزوني ومفتوح وبعض الصالات كبيرة ودبل هايت يضيع الواحد فيها

قال للمالك جيب 26 مليون وبابني لك وباسلمك المفتاح .. قال له توماتش ما اتفقناش على كدا خصوصاً المالك اعتماده على القرض ويمكن عنده خردة زيادة .. قال زين ما تبي تبني سلمني ثمن السكتش 500 ألف ريال .. البلاد فيها حرامية سوبر وهذا كله بدون عقد ولا اتفاق

رحت أمس زرت بيتهم الصغير الملموم وتكلمت مع البنية قلت بيتكم حلو ولبق وفيه مساحات كثيرة فاضية وزايدة عن حاجتكم .. قالت الخدامة غرفتها قد غرفتنا فوق وصج البيت على صغره كبير علينا .. قلت زين شيصير لو بنيتوا بيت متواضع وصغير وخليتوا بقية الأرض حق بنيان مستقبلي وتشجير وممكن اضافة مجلس أي وقت وبحدود مليونين ريال مب أفضل قالت نتمنى ذلك قلت خلاص قرروا واجهز التصميم حسب نموذج موجود هنا ممكن نعدل عليه

[معماري قطري]

كانت فيه صالة جانبية 9 في 10 .. قلت لها تذكرين بيتنا القديم كله كان 11 في 10 متر وكفانا عشنا فيه حول 12 سنة وهذي الصالة اللي ما لها داعي بمساحة البيت الكامل وطبيعي يطلب 26 مليون

[معماري قطري]

هذا دور البيسمنت وأكيد بيكون أحلى لو فتحنا واجهته جهة الحوش النازل وممكن نسوي نظام الفتح الكامل على الخارج بأبواب منزلقة قزاز

مؤكد بتكون فيه أعمدة وسطية مع تطور التصميم والدخول في الانشائي بس تترتب وأكيد توزيع المساحات يحتاج ترتيب وتوزيع أثاث مقترح .. ممكن ما دام سوينا بيسمنت جزئي نزيده شوي ونسوي غرفة الخزانات تحت مثل طريقتي لبيتي .. وممكن نخلي التمديدات مكشوفة في الجزء الخدمي الخاص بالصرف الصحي للبيت والمياه وبيكون بدون تشطيب وحتى بدون بلاستر وممكن فصله عن الجزء السكني .. بس عندنا حمامات فوق الجزء السكني بتكون عائق وتحتاج ترتيب أو البايبات تمرر أسفل سقف البيسمنت السكني ممكن تكون في ممرات قابلة للفتح للصيانة

https://i.imgur.com/BxN7x1U.png

[معماري قطري]

تسلم اخوي معماري ، استفدت من هالملاحظات وكتبتها عندي . وانا انتظر بس الملف عشان اشوف الترتيب الافضل اكيد من صوبك . اذا تاخر علي المهندس بكلم راعي المكتب.. البارحة ارسلت له تصور حق اللي ابيه ومارد . حابه اشوف التخطيط اللي في بالك .
جزاك الله خير

وصل الفايل وما قصرتي وإن شاء الله باشتغل عليه بس عطيني فرصة اركب الكمبيوتر الثاني وأشوف شلون ضبطوه وإن شاء الله يكون اوكي .. لو كل شيء اوكي وطلعت فايلاتي القديمة فيها أجزاء أقدر انقلها بسرعة باخلص توضيح الفكرة ولو تبين تشوفين الفكرة ناقشتها بالضبط قبل خلال الموضوع لبيت واحد ثاني قريب من بيتكم .. فكرة الحوش النازل ورا وكثير يسوونها في الكويت في قطر البعض يسويها بس قليل

[أم صالح2017]

تسلم الشيخ .،، الله يجعله في ميزان حسناتك

اتصفخ الموضوع للحين بس فكرة الحوش النازل شفتها في بيت احد من الاهل ، بيتهم كان برنفاع ظ،ظ¤ درجة كان جدا عالي
بس البيسمنت كان جدا شرح . كلام المهندس ان لازم مار ونص من سور البيت بعدين نحفر وهذا قانون البلدية

بس ابي احد ياكد لي هالمعلومة

[معماري قطري]

تسلم الشيخ .،، الله يجعله في ميزان حسناتك

اتصفخ الموضوع للحين بس فكرة الحوش النازل شفتها في بيت احد من الاهل ، بيتهم كان برنفاع ظ،ظ¤ درجة كان جدا عالي
بس البيسمنت كان جدا شرح . كلام المهندس ان لازم مار ونص من سور البيت بعدين نحفر وهذا قانون البلدية

بس ابي احد ياكد لي هالمعلومة

شيء أكيد بيكون شرح .. بس ما فيه داعي نرفع البيت كلش .. حتى لو بنسوي بيسمنت وبنسوي الحوش عادي .. ممكن نسوي مناور محفورة حتى صغيرة مغطاة بحديد مثل الشبك لحد يطيح فيها وتكون الدريشة عادية وكاملة .. في اوروبا تنعمل على الطريق عندنا بنسويها في الحوش وحرين في مساحتها طول وعرض .. ممكن نخليها حتى 40 سم النور يدخل وشوية هواء لتجديد الهواء داخل البيسمنت .. متر بتكون مبحبحة

غالبية المهندسين تفكيرهم لازم ترفع وتسوي درايش علوية ومخلين فكرة وحدة تسيطر عليهم

انا جهزت الكمبيوتر وكان اللي قبل ما ركب الاوتوكاد وحصلت فايلاتي القديمة نزلت عليه اصدار 2018 وإن شاء الله يفتح الفايلات كلها وكلها يومين وتتبلور الفكرة بوضوح

[معماري قطري]

هذي نسخة البي دي اف المعدلة من الاستشاري لدور البيسمنت .. هو شال مساحة من الملحق وكبرها شوي وضافها تحت البيت حسب رغبة المالك .. يمكن هو يفكر في سهولة الحصول على الرخصة والتخطيط صعبين وهذا حل معقول بس بالغ في المساحة .. الغرفة لو كان عرضها 3 متر في أقل من ستة بتكفي عدد مناسب ألحين كبيرة من ناحية العرض ويهمني اعرف كم مطلوب استيعابها .. لو 4 خادمات باقول 6 مناسب لكن 3 كفاية كعرض كافي حق سرير مفرد 1.8 متر أو 1.9 في 90 سم يبقى لنا 1.1 متر ممر يكفي لكبتات وحتى لتلفزيون وللمرور للأسرة .. انا باصغر هذي المنطقة وبارتبها بتوزيع الأثاث وتعديل بعض المساحات وباسوي مقترح الحوش الكامل ورا مفتوح والمطبخ الخارجي باخليه تقريباً مثل ما هو .. بتبقى عندنا مشكلة مرور الخادمات جدام المساحة اللي نبيها خاصة لنا وهذي كانت بتكون أفضل لو خليناهم تحت المطبخ وحاولنا نحدد حركتهم ذاك الاتجاه ونعزل منطقة الزاوية اليمنى للإستخدام العائلي أو أي اجتماع واحتفال في البيسمنت

https://i.imgur.com/9fUo2Fv.png

[أم صالح2017]

هلا اخوي انا طلبت منه ينقل الملحق تحت المطبخ الخارجي ويكون بيسمنت خارجي وفي ساقط حوش، بخليه يعمل مناور تهويه وانارة من جهة البيت اليسرى ، الملحق القديم كان العرض كامل ظ،ظ* متر في هذا التعديل حوله ظ،ظ¦ متر. انا عندي ظ£ شغالات وحاليا غرفتهم تقريبا ظ¤ في ظ¤ ويمكن شوي اكثر.

[أم صالح2017]

انا بس مب عارفة بيكون عمق الحديقة النازلة ، هل بيكون في خطورة مثلا على الدور الارض وكيف نربط الدور الارض بالحديقة خاصة ان بلغي الغرفة اليسرى وبخليها صاله وبفتح المطبخ الداخلي عليها.
الفكرة ان اقدر اشوف العيال وهم يلعبون .
لو تلاحظ هو عزل ملحق البيزمنت عن ملحق البيت ، يعني الشغالات بياخذون لفه عشان يدخلون الملحق اويخدمون البيت .

[معماري قطري]

انا بس مب عارفة بيكون عمق الحديقة النازلة ، هل بيكون في خطورة مثلا على الدور الارض وكيف نربط الدور الارض بالحديقة خاصة ان بلغي الغرفة اليسرى وبخليها صاله وبفتح المطبخ الداخلي عليها.
الفكرة ان اقدر اشوف العيال وهم يلعبون .
لو تلاحظ هو عزل ملحق البيزمنت عن ملحق البيت ، يعني الشغالات بياخذون لفه عشان يدخلون الملحق اويخدمون البيت .

في حالة التردد هذي ممكن تبقين على البيسمنت بمناور مفتوحة نازلة وتكون أما مغطاة بشبك حديد أو معمول لها جدار لحد يطيح فيها وتكون عندج درايش البيسمنت عادية كاملة وحتى تقدرين تسوينها بالارتفاع اللي يعجبج بدون ما ترفعين أرضية البيت .. ونتخلى بالكامل عن الحديقة النازلة ونخليها حديقة عادية تخدم الدور الأرضي

غرفة الخدم وملاحقها نرجع للتصميم الأساسي وبتكون صغرت الحديقة

لو بنسوي حوش ساقط بين الملحق وبيسمنت الملحق وبيسمنت البيت بعرض 2 متر بس بعد بينفع وسهل اشتغل عليه .. بتستوي الحديقة فوق بعرض 4 متر و 60 سم وتحتاج جدار حامي من السقوط أو درابزين حجري بتبين من الأرضي بس بتكون مفصولة وتقدرين تسوينها حديقة متدرجة بعد هذي شغلة ثانية وأكيد بتطلع أحلى لأنها بتخدم الأرضي والبيسمنت وأكيد الأول بيطل عليها

الخيارات وايد وسهلة على الورق والله يعينكم على التنفيذ .. الأرقام اللي تكتبينها ما تبين تبين أحرف حوليها أرقام عربية بتبين

[معماري قطري]

هذا التصميم اللي اشتغلت عليه للدور الأرضي ويتماشى معاه البيسمنت وموضح على اليسار فتحات التهوئة والإنارة للبيسمنت ولحمام البيسمنت بدون ما نرفع أرضية الطابق الأرضي .. يمكن التصوير ما يبين واضح وباحط بقية الأدوار خلصتها تقريباً باقي رتوش وأقدر اسوي كم من مقترح ونناقشهم ما عندي مشكلة ومتعطش للتصميم

https://i.imgur.com/RadXxNW.png

[معماري قطري]

لو نبغي نخلي الغرفة يمين المطبخ صالة أطفال ممكن بس انا سويت في المقترح منطقة مرتفعة شوي 7 سم للثلاجات وهذي حلاتها تجي مفصلة بالجبس ومقسمة والمطبخ استوى ترتيبه أفضل مع المطبخ الخارجي

بالنسبة لتقييمي للبيت نقدر نوصل لعشر غرف كلهم ماستر والصالات كثيرة فيه .. تحت صج مفتوحة على بعض بس عندنا مجموع 3 جلسات غير جلسة الطعام ولو ضفنا عليهم رابعة بتكون وايد .. ولو تبغي انفتاح من المطبخ على باقي الجلسات ممكن بكل سهولة ببساطة الجدار اللي للممر صوب الغرفة نفتح فيه فتحة كبيرة وكذلك اللي صوب مغاسل المجلس وتطلع اطلالة على النافورة .. ألحين الاحظ فيه امكانية عمل مخزن صغير تابع للمطبخ الداخلي .. ببساطة مساحة حمام الضيوف والمغاسل كبيرة كذلك نقدر نقلل عرض الحمام والمغاسل ونوسع باب المطبخ بحيث يضمن لنا اظلالة على باقي البيت

في حال بنكسل الغرفة يمين المطبخ فيه امكانية نعمل الحمام مخزن تابع للمطبخ ونفتح الجدار بين المطبخ والغرفة ويتوسع المطبخ ويستوي مفتوح على باقي البيت .. نقدر نكسل الجدار المقابل للغرفة ونخلي عمدان وأقواس حسب ما نحب .. تكون مساحة المطبخ كبيرة نقدر نخليها جلسة طعام عائلية وبنفس الوقت منطقة لعب أطفال وبنفس الوقت حصلنا منطقة تخزين كبيرة

[أم صالح2017]

في حالة التردد هذي ممكن تبقين على البيسمنت بمناور مفتوحة نازلة وتكون أما مغطاة بشبك حديد أو معمول لها جدار لحد يطيح فيها وتكون عندج درايش البيسمنت عادية كاملة وحتى تقدرين تسوينها بالارتفاع اللي يعجبج بدون ما ترفعين أرضية البيت .. ونتخلى بالكامل عن الحديقة النازلة ونخليها حديقة عادية تخدم الدور الأرضي

غرفة الخدم وملاحقها نرجع للتصميم الأساسي وبتكون صغرت الحديقة

لو بنسوي حوش ساقط بين الملحق وبيسمنت الملحق وبيسمنت البيت بعرض 2 متر بس بعد بينفع وسهل اشتغل عليه .. بتستوي الحديقة فوق بعرض 4 متر و 60 سم وتحتاج جدار حامي من السقوط أو درابزين حجري بتبين من الأرضي بس بتكون مفصولة وتقدرين تسوينها حديقة متدرجة بعد هذي شغلة ثانية وأكيد بتطلع أحلى لأنها بتخدم الأرضي والبيسمنت وأكيد الأول بيطل عليها

الخيارات وايد وسهلة على الورق والله يعينكم على التنفيذ .. الأرقام اللي تكتبينها ما تبين تبين أحرف حوليها أرقام عربية بتبين

الحديقة النازلة فكرتها داشه مزاجي ونفس الوقت ابي اربطها صح بالجزء الخلفي من البيت اللي المفروض يكون كله شبابيك تطل على الحديقة .

هل ممكن نسوي المطبخ الخارجي على زاويه حرف l عشان نزيد الفيو من الجلسة العائلية اللي هي حاليا الغرفة اللي جنب المطبخ الداخلي .
بس عشان ماخرب وجه البيت ابي اعمل الملاحق تحت المطبخ وممكن اشبكها بالبيسمنت من جهه الخلفية

[أم صالح2017]

لو نبغي نخلي الغرفة يمين المطبخ صالة أطفال ممكن بس انا سويت في المقترح منطقة مرتفعة شوي 7 سم للثلاجات وهذي حلاتها تجي مفصلة بالجبس ومقسمة والمطبخ استوى ترتيبه أفضل مع المطبخ الخارجي

بالنسبة لتقييمي للبيت نقدر نوصل لعشر غرف كلهم ماستر والصالات كثيرة فيه .. تحت صج مفتوحة على بعض بس عندنا مجموع 3 جلسات غير جلسة الطعام ولو ضفنا عليهم رابعة بتكون وايد .. ولو تبغي انفتاح من المطبخ على باقي الجلسات ممكن بكل سهولة ببساطة الجدار اللي للممر صوب الغرفة نفتح فيه فتحة كبيرة وكذلك اللي صوب مغاسل المجلس وتطلع اطلالة على النافورة .. ألحين الاحظ فيه امكانية عمل مخزن صغير تابع للمطبخ الداخلي .. ببساطة مساحة حمام الضيوف والمغاسل كبيرة كذلك نقدر نقلل عرض الحمام والمغاسل ونوسع باب المطبخ بحيث يضمن لنا اظلالة على باقي البيت

في حال بنكسل الغرفة يمين المطبخ فيه امكانية نعمل الحمام مخزن تابع للمطبخ ونفتح الجدار بين المطبخ والغرفة ويتوسع المطبخ ويستوي مفتوح على باقي البيت .. نقدر نكسل الجدار المقابل للغرفة ونخلي عمدان وأقواس حسب ما نحب .. تكون مساحة المطبخ كبيرة نقدر نخليها جلسة طعام عائلية وبنفس الوقت منطقة لعب أطفال وبنفس الوقت حصلنا منطقة تخزين كبيرة


تسلم بو عبدالله ، لو مافيها كلها تقدر تحطه بتصور هندسي عشان استوعب

[معماري قطري]

هذي تعديلات على الدور الأرضي تتضمن عمل صالة ببلكونة ملاصقة للمطبخ ويعتبر مكان للريوق وقريب لمتابعة الأطفال حسب رغبة إختي أُم صالح .. لو حطينا تحت حوض سباحة بنظام الأوفرفلو المفتوح من جهة بينسمع خرير الماء من فوق وبتكون اطلالة حلوة .. هذا النظام ميزته يدفع أي أوراق شجر جهة قناة مفتوحة يتجمع هناك وينشال بعدين بالشبك والماي يروح للفلتر ويكون مفتوح مع نظام تدفئة للماي ويصلح للسباحة أي وقت

https://i.imgur.com/JOufMsE.png

[معماري قطري]

هذا دور البيسمنت وكان المفروض المطبخ الخارجي يكون مظلل بس خليته لتوضيح مكانه واتصاله بالحوش المفتوح تحت

واضحة الفتحات للتهوئة والإنارة على اليسار بالنسبة للحمام هذي المفروض تحتها منهول بمضخة لرفع الصرف الصحي والمفروض يندخل له وممكن عمل أي صيانة تحت .. ضروري تكون بحدود متر و 20 سم في عرض مترين وراها من فوق يجي خط الصرف الصحي للأدوار العليا ويصب فيه صرف البيسمنت المرفوع بالمضخة .. بنفس الوقت لو قررنا نعمل غرفة تانكي المياه والصخانات تحت في البيسمنت خط ماي التغذية الجاي من خزان الحوش يدخل من هذي الفتحة ويمشي تحت السقف لغرفة الخزان والمضخات حتى يكون سهل اصلاحه أو استبداله
https://i.imgur.com/mcqZEWr.png

[معماري قطري]

ممكن نفتح باب للخدم في البيسمنت مقابل الدرج بحيث يكون انتقالهم لداخل البيت سريع وسهل

[أم صالح2017]

لو نبغي نخلي الغرفة يمين المطبخ صالة أطفال ممكن بس انا سويت في المقترح منطقة مرتفعة شوي 7 سم للثلاجات وهذي حلاتها تجي مفصلة بالجبس ومقسمة والمطبخ استوى ترتيبه أفضل مع المطبخ الخارجي

بالنسبة لتقييمي للبيت نقدر نوصل لعشر غرف كلهم ماستر والصالات كثيرة فيه .. تحت صج مفتوحة على بعض بس عندنا مجموع 3 جلسات غير جلسة الطعام ولو ضفنا عليهم رابعة بتكون وايد .. ولو تبغي انفتاح من المطبخ على باقي الجلسات ممكن بكل سهولة ببساطة الجدار اللي للممر صوب الغرفة نفتح فيه فتحة كبيرة وكذلك اللي صوب مغاسل المجلس وتطلع اطلالة على النافورة .. ألحين الاحظ فيه امكانية عمل مخزن صغير تابع للمطبخ الداخلي .. ببساطة مساحة حمام الضيوف والمغاسل كبيرة كذلك نقدر نقلل عرض الحمام والمغاسل ونوسع باب المطبخ بحيث يضمن لنا اظلالة على باقي البيت

في حال بنكسل الغرفة يمين المطبخ فيه امكانية نعمل الحمام مخزن تابع للمطبخ ونفتح الجدار بين المطبخ والغرفة ويتوسع المطبخ ويستوي مفتوح على باقي البيت .. نقدر نكسل الجدار المقابل للغرفة ونخلي عمدان وأقواس حسب ما نحب .. تكون مساحة المطبخ كبيرة نقدر نخليها جلسة طعام عائلية وبنفس الوقت منطقة لعب أطفال وبنفس الوقت حصلنا منطقة تخزين كبيرة


تسلم بو عبدالله ، لو مافيها كلها تقدر تحطه بتصور هندسي عشان استوعب

[أم صالح2017]

اخوي بو عبدالله شنو المربع اللي ورا اللفت

[معماري قطري]

اخوي بو عبدالله شنو المربع اللي ورا اللفت

دوم أخلي فيه مساحة احتياط يحددونها شركة اللفت .. بعدين لو فيه فراغ شوي أحسن للتهوئة .. مقاسات بيت اللفت مب شرط تكون بالملي هم يوازنونها بحديد يثبت اللفت في مساره ولو وفرتي فراغ ورا وله باب من تحت ممكن أفضل للصيانة .. كل هذي الأمور تتأكدين منها من شركة المصاعد

بعدين فيه حاجة للدي بي الخاص بالمصعد له كبت أو باب أفضل .. شوفي أي نوع بتختارين وخلي المكتب يحط مواصفاته بالضبط ويحدد شغل المقاول حتى ما تطيحيون في تكسير وشغل ناقص .. وحاولي تطلبين اللي يوقف ويبقى الباب فاتح أو تقدرين تتحكمين فيه برقم سري أو مفتاح أو بصمة حتى ما يلعبون فيه اليهال .. وشوفي موضوع التهوية للفت مهم

[معماري قطري]

تسلم بو عبدالله ، لو مافيها كلها تقدر تحطه بتصور هندسي عشان استوعب

طبقت النقاط اللي تبينها للبيسمنت والارضي باقي تعديل الأول حتى يتماشى مع الأرضي والبنتهاوس .. البيسمنت تقريباً بند الحفر بنفسه بيكلف قريب 90000 حسب كلام مقاول يقول سعر الحفر بين 35 و 70 للمتر المكعب وبيتكم يحتاج 1800 متر مكعب تقريباً لو توفقتوا بحد بيسويه ب 35 بيطلع 63000 .. ووقت المناقصة بيبين السعر الحقيقي

الليلة انشغلت مع ميسي وأهدافه مبروكين يا عشاق برشلونة

[أم صالح2017]

ههههه ماقصرت والله

متشوقه اشوف الدور الاول والبنتهاوس .

تنصحني اشوف شركات المصاعد الحين دام كل شي على الورق. انا ناويه البيسمنت والبنتهاوس اخليهم سبلت يونت
والارضي والاول اسويهم دكتسبيلت من ناحية التكييف .

[أم صالح2017]

شلون حسبة مساحة الحفر ؟

[معماري قطري]

الحمد لله أكملت التعديلات والمقترح كامل ونسقت الأبعاد ورتبت الانشائي قد ما اقدر فوق بعض .. طلع عندي لازم يكون عمود في الصالة ورئيسي وضروري هذا ما منه مفر بس ممكن نجمل منطقته ونخليه وراء النافورة فيكون غير ملاحظ ويتركز النظر على أشياء ثانية

بابدأ بالبيسمنت وسويت مقترحين وكل الحلول موجودة لو التخطيط اعترضوا على نقطة معينة

البيسمنت مساحة البناء فيه أما بتكون 274 أو 247 حسب هذيلا المقترحين

https://i.imgur.com/LiuzLWv.png

المقترح الثاني ما كنت مقتنع به بس حبته أُم صالح وألحين اشوفه أفضل بعد ما طبقته رسم وتخيلته

الدرج يمين نقدر نسحبه فوق بحيث يكون في نهاية الفتحة ويوسع الحوش فوق .. يسار المستطيل اللي جنب حمام البيسمنت هذا منور نازل لإنارة وتهوية الحمام كذلك في أرضيته منهول لخزان صرف صغير للبيسمنت ولحمام غرفة الخادمات وترفعه مضخة لخط الصرف ثم للصرف الحكومي أو لخزان الصرف المنزلي

https://i.imgur.com/8HJOFqr.png

[معماري قطري]

نقدر نلغي غرفة الميكانيكل لو قررنا نسويها فوق بعد بتقل المساحة ولو التخطيط اعترضوا على الحفر قرب الحايط نقدر نخلي الدخول لغرفة الغسيل من خلال اللوبي اللي جدام الحمام وندفن حولها ونسوي الحوش الساقط بس ضمن المترين بين الملحق والبيت ويمكن نزيد عليه شوي يمين الملحق بس انا اشك في كلام المهندس والتخطيط محتمل يسمح طول ما بتكون الأساسات والقواعد تحت الأرض خرسانة قوية

نجي حق الدور الأرضي وهو الأهم .. فيه توزيع الحوش وفيه عناصر أساسية مثل خزان الصرف الصحي لو احتجنا له وبيكون بيب له تحت أرضية موقف السيارة طالع قرب الزاوية تجي سيارة البلدية وتخلص شغلها .. مسوين نفس الطريقة لبيت الوالد الله يغفر له .. خزان الماي يتمدد له بايب فوق غرفة الدريول للدنكر وقت الحاجة ومنه يغذي أما غرفة التانكي تحت في البيسمنت ومنها بايبات تطلع في دكتات تمشي قبل تحت سقف البيسمنت وتتجه لدكتات للحمامات ونفتك من أي تمديدات فوق السطح أو نتبع الطريقة التقليدية ومكان غرفة التانكي موجود فوق .. ما غيرت مكان درج البيسمنت اليسار خليته حسب البيسمنت السابق ولازم يتنسق حسب الحاجة وقرار المالك

أبرز ملامح التعديل تم عمل بلكونة تطل على الحديقة الخلفية تابعة للمطبخ اللي توسع وانفتح على مدخل البيت وهذا باقتراح من إختي أُم صالح وأشوفه بيطلع شرح والبلكونة بتدخل لنا شمس العصر والغروب للبيت .. العمود الأحمر ورا النافورة ما يبين واضح وهو الأساسي .. الثاني الأسود ديكوري لموازنة الأسود .. النافورة صغرتها شوي وسحبتها جدام حتى تكون عائق عن التركيز على العمود ونقطة ترحيب بالداخل وتوجه بصري وكذلك ما تعيق محاور الحركة وممكن رؤيتها من كل جهة

نقطة أخيرة مهمة .. بايبات تصريف المطر تنزل لبايبات مدفونة في الأرض بارتفاع بسيط وثم تطلع للخارج مع أرضية الشارع برا يعني ماي الحكومة للحكومة .. أي مطر ينزل على الحوش سواء الخلفي أو الجدامي يتصرف تصريف سطحي للزراعة وبيكون بسيط مب كميات كبيرة المهم مطر السطح يروح برا البيت بالكامل

https://i.imgur.com/Xuj7Z1C.png

[معماري قطري]

يمكن نحتاج لغرفة كهرب في حيز المجلس اقترح تكون في الممر تحت المغاسل ويتضيق الممر .. خصوصاً المساحة وصلت لفوق 1500 متر مربع

[معماري قطري]

الدور الأول صارت فيه تعديلات كثيرة واعتمد عليه دور البنتهاوس

الصالة العلوية لها انفتاح على الصالة اللي تحت والنوافذ بتكون بارتفاع عالي بدون قواطع في الوسط .. الفتحة يمكن ما تبين واضحة بس بتكون بعرض مترين .. مدخل الغرفة الرئيسية اقترحت درج سيدة سهل ومريح وتحته عندنا مكان للتخزين أو لبانتري مع إني اشوف البانتري قريب جداً وضرورة تواجد العائلة مجتمعة أفضل .. حتى الصالة اللي فوق لو كانت مكتب وأصغر معقولة وصلنا لأكثر من 70% لمساحة البنتهاوس .. مجرد رأي ويمكن اكون مخطيء فيه والملاك أكيد أعرف بإحتياجهم

عندنا مشكلة المرور لأي عامل للسطح حيث إنه لازم يدخل غرفة النوم الرئيسية أو أقلها يدخل بدايتها ويركب للمخرج اللي يودي للسطح .. هذي ممكن حلها بفصل غرفة الدرج فصل كامل عن الغرفة الرئيسية بباب .. أو اننا نواصل الدرج الرئيسي لسقف البنتهاوس ومنها ممكن ينزل لبقية السقف .. فيه حل آخر وهو عمل درج حديد أو ألمنيوم يركب وقت الحاجة وفتحة عبارة عن منور زجاجي لمنطقة الدرج تنفتح ويمكن للعامل يركب للسطح وهذي تكون في دور البنتهاوس

حل أخير ممكن نسوي درج حلزوني خارجي ويتغطى باسمنت بورد بيكون موقع الزاوية اليسرى السفلية في الرسم مناسب له على جنب بحيث ما يخرب الواجهة

https://i.imgur.com/pv7upP0.png

[معماري قطري]

دور البنتهاوس سويت له مقترح بصالة كبيرة طلع 74% من مساحة الأول وهذا مقترح يطلع 69% لو ما ضمنا لها مساحة غرفة الخزان وممكن يتغاضون عنها المساحة تطلع 71.7% وممكن تتصغر

https://i.imgur.com/bFadILn.png

[معماري قطري]

استوى عندنا البنتهاوس شقة من ثلاث غرف وصالتين صالة تابعة لغرفة النوم الرئيسية وممكن تكون صالة ومكتب وصالة تابعة للشقة

[معماري قطري]

عرض الدرج الحلزوني 1.5 متر بس متعب لكن ينفع مثل ما قلت في الزاوية وأحسن نسويه مغطى باسمنت بورد .. حق بيتي مسويه مكشوف بس تفاهمت مع جاري واستئذنته قبل

[معماري قطري]

دور البنتهاوس سويت له مقترح بصالة كبيرة طلع 74% من مساحة الأول وهذا مقترح يطلع 69% لو ما ضمنا لها مساحة غرفة الخزان وممكن يتغاضون عنها المساحة تطلع 71.7% وممكن تتصغر

https://i.imgur.com/bFadILn.png


راحت عني فكرة عمل باب مكان دريشة الصالة اليمنى ويفضل العلوية أو في الزاوية قرب الدريشة الوحيدة لأن ذيك الجهة شمال وهواء الشمال قوي .. هذي بتكون مخرج للسطح ومنه ممكن الركوب لسقف البنتهاوس

شيء أخير ما دام جهزت أساس المخطط بشكل كامل باحط عليه تعديلات خاصة اقتصادية نوعاً ما وباصغر في المساحات فقط للنقاش لا لأي شيء .. أدري الملاك لهم قناعات بالتكبير لكن نعتبره نموذج ممكن نعدل عليه

[معماري قطري]

كذلك في البنتهاوس ما عندنا اتجاه للأعلى للدرج الرئيسي وبينتهي من الجهة اليسار اللي ممكن النزول منها .. يبقى لنا الجزء يمين المصعد ينفع يكون مخزن صغير .. بيكون عندنا صافي ارتفاع تحته للدرج بحدود ال 1.9 متر أو 1.8

[معماري قطري]

بعد الفجر في هدوء اشتغلت على التصميم من ناحية تغيير أكبر وتصغير بس بدون ما أاثر على الشكل العام والغرف .. كسبت 40 سم في العرض يمين واستوى عندي الحوش أوسع 3.1 ونفس الشيء جهة اليسار وغيرت المدخل بدال مقوس لخطوط مستقيمة .. فكرتي اسوي نموذج أكثر حداثة أواللي يسمونه مودرن وبنفس الوقت أرتب وأصغر شوي .. كبرت الحوائط الخارجية ل 40 سم بحيث تكون معزولة ومن غلافين والنوافذ تبين عميقة وبسهولة نسوي عليها شتر يعطينا عزل اضافي ويمنع النور 100% .. بديت احط قناعاتي بتجرد وكأنني المالك .. الكهرب ما ادري شجاه طفا واشتغل مرتين وشكل الكمبيوتر الثاني رجع خبط والله يعين ما يكون ضاع الشغل

[معماري قطري]

صغرت شوي 40 سم من يمين و 40 سم من يسار وتوسع الحوش شوي جهة اليمين متدرج وأقل ارتداد 3.3 متر واستوت سعة للحديقة ولخط الصرف الصحي وللدرج النازل للبيسمنت وقللت عرضه ل 80 سم وهذا المقترح مع حوض السباحة وسويت مقترح ثاني مع حديقة متدرجة وبدون حوض سباحة .. غيرت المدخل لخط مستقيم وبعد مب مقتنع بالممر الواصل له والرامب بارتبه أحسن المرة الجاية

https://i.imgur.com/C1LGIv4.png

المخطط الثاني لو التخطيط اعترضوا على حفر الحوش بالكامل من ورا وطلبوا ارتداد مثل ما قال المهندس اللي تتابع معاه اختي ام صالح مع إني اشك في هذا .. بيكون الحوش النازل في مترين و 20 سم بين الملحق والبيسمنت والباقي مرتفع بتدرج كل درجة 50 سم عن الثانية .. وممكن نسوي شلال ينزل من فوق وجدول يمر بين الشجر وينزل بتدرج لين يوصل أسفل آخر درجة أو عتبة زراعية .. للباربيكيو نسحب عربة الباربيكيو من صوب الدرج تحته أو مقابله فيه فراغ كفاية ونقدر نسوي مخزن صغير لو نبغي ويكون الشواء في الساحة جدام البيسمنت

https://i.imgur.com/0NaoGAL.png

باركز على كل حيز وغرفة بصورة مكبرة

[معماري قطري]

اعتقد لو احافظ على اتجاه 45 درجة لليوان جدام الباب بيطلع وايد أحلى وباوسع شوي بحيث يبدأ ممر الدخول من الحوش يمين شوي يعني بيتحرك الباب الصغير يمين وبتتحرك سيارة يسار

[معماري قطري]

نبدأ بحيز المجلس الخارجي حق بو صالح وربعه

أشوف غرفة السايق ومحتوياتها مترتبة صح .. ممكن نخلي باب دورة المياه ينفتح على اللوبي أنظف للغرفة .. وممكن نسكر فتحة اللوبي المطلة على ليوان المجلس بباب .. يستوون من يشغلون الغرفة يطلعون من باب البانتري للحوش وللسيارات والمجلس يستوي مستقل .. ذكرت قبل إن ممكن كهرماء يطلبون غرفة كهرباء وأفضل مكان لها في ليوان المجلس بتاخذ جزء من الليون أسفل المغاسل .. نقسم عرض الليوان 1.6 على اثنين تستوي الغرفة بحدود 70 سم والممر 80 سم بشرط نحط حائط الغرفة 10 سم حتى نوفر مساحة .. كهرماء طماعين يطلبون غرفة أكبر بس 70 في متر كفاية ولو خليناها بعرض المغاسل 1.6 ولو ركبنا طابوق 10 سم بنحصل صافي مساحة 1.8 في 0.7 متر للغرفة وبابها يكون على الممر وظهرها على سور البيت

المجلس وهو الأهم .. ممكن نسوي جداره الخلفي 40 سم ونسوي فيه رواشن فوق ظهر الكراسي طبعاً نوسع جهة الحوش ومن فوق قرب مستوى الجبس ممكن نسوي صفين قلاس بلوكس أو طوب زجاجي حتى يجينا نور طبيعي من جهة الغرب أو نسوي منور سقفي لو حبينا أو قبة

https://i.imgur.com/QE8oiRG.png

[معماري قطري]

حيز مواقف السيارات .. ألحين لاحظت إن مهم نخلي الباب الصغير ولنا الحرية نسويه حتى لعرض 3 متر أو مترين صفاقتين حديد .. نصيحتي نخليه 1.2 متر صفاقة وحدة كفاية .. مهم نحرك الباب يمين ونحرك سيارة من السيارتين يسار مكان الباب الحالي .. بيكون وضع الحوش أفضل وبيتعدل مدخل البيت ل 45 درجة بليوان مرتب أكثر .. خزان الصرف نخليه بالعرض

https://i.imgur.com/GfwwDpi.png

[معماري قطري]

المستويات واضحة .. ناخذ ال 0 من أعلى نقطة في الشارع المار قرب البيت والموقف حاطينه 40 سم مرتفع عن أعلى نقطة كذلك المجلس لازم يكون بنفس الارتفاع أو عتبة أعلى .. ممكن ليوان المجلس 40 سم والمجلس 50 سم عتبة وحدة جدام الباب 10 سم

[معماري قطري]

ننتقل لمدخل البيت اللي ما عجبني ولازم اعدله

أكيد الزجاج المتصل اللي يبين للباب والدريشتين جنبه بيكون مفصول حسب الأعمدة الإنشائية بس حلو يكون متصل لقرب الأرض طابوقة وحدة كفاية وبارتفاع الباب 2.4 متر وحلو يكون بأقل فريم أو ثابت ما ينفتح لتقليل الفريمات .. الباب يختلف بس يكون زجاج في غالبه أفضل ويكون شفاف بس الجوانب ممكن نحط عليها ستائر خفيفة أو خشبية نفتحها بسهولة وقت الحاجة

https://i.imgur.com/KoA3TJa.png

[أم صالح2017]

ماقصرت بوعبدالله ،، كل شي شرحته شرح وافي، وانا متابعه معاك ورا الكواليس.
المجلس اقدر اقول خلصنا .
في التصميم الجديد انا بعد ماقدرت اتقبل شكل الواجهه.

مع المهندس اتفقنا نسكر الصالة الفوقية من الجزء اليمين على قولته مترين عرض تطليت منه على تحت مش حلو .

المدخل الخاص حق الغرفة الدوبلكس هذا طلب خاص من بوصالح ومايبغيه متصل بالبنت هاوس

[sara jsm]

ماشاءالله عليك اخوي بوعبدالله ..
الله يعطيك الف عافيه .. مجهود تشكر عليه ..
عندك وايد افكار وحلول لازم استغلك ، اقصد افتح معاك مكتب استشارات هندسيه :ok:

[معماري قطري]

ماشاءالله عليك اخوي بوعبدالله ..
الله يعطيك الف عافيه .. مجهود تشكر عليه ..
عندك وايد افكار وحلول لازم استغلك ، اقصد افتح معاك مكتب استشارات هندسيه :ok:

بشرط تدلين سعود بيتكم وسعود يدليني

[معماري قطري]

تم التركيز على الدور الأرضي وهو الأهم وعلاقة الفراغات بالخارج وأضفت موقف داخلي أو موقف ضيوف مع تحديد مساحات الزراعة وتعديل المدخل قليلاً

أول ناخذ الصورة كاملة

https://i.imgur.com/y6uSX1h.png

ورا نقدر نسوي المدرج والشلال والجدول لو حبينا والجدول تحت بيكون متعرج بس شغلة رسمه وفوق ممكن يكون زجاج حتى يبين جريان الماي ومع كل ارتفاع درجة ينزل 50 سم ويملأ الخزان الزجاجي اللي تحته .. حتى ممكن عمل أحدهم حوض زجاجي بس نشوف سمك يعيش في الأجواء الحارة

لو حبينا المدرج الزراعي ونبغي نسوي في وسطه نفس الحوض ممكن بسهولة وينلغي الشلال أو يكون في الزاوية اليمنى

وبنشوف التركيز على المناطق بصورة أوضح

[معماري قطري]

منطقة المجلس وعلاقتها بالحوش وبموقف السيارات يمين .. فصلت لوبي غرفة السواقين بباب عن المجلس لخصوصية المجلس وممكن ينفتح للخدمة والضيافة .. البانتري بيكون مزدوج الاستخدام للسائقين أو لخدمة قهوة المجلس .. غرفة السائقين ممكن تستوعب 4 بالراحة بس بدون أسرة كاملة ممكن سرير 80 في متر و 80 سم أو 90 .. الحاليين 1 في 2 متر مع كوميدينو .. وتوسعت الغرفة وترتبت بنقل باب دورة المياه للخارج

تم عمل كسرات تجميلية للمجلس (رواشن) ممكن نسويها بعدة تشطيبات أما خشب وانارة سبوت أو مخفية أو رخام وزجاج أو جبس بتشكيلة معينة وفيها لوحة أو كتب معينة بحجم وسط أو صغير الكبير بيكون صعب لأن العمق عندنا 20 سم والجوانب 10 سم .. تنفع لعطور كذلك وكريستالات زينة

ما ننسى فوق الكراسي جهة البيت نقدر نسوي صفين طوب زجاجي لإدخال النور الطبيعي من الجهة الخلفية وهي جهة الغروب

https://i.imgur.com/xR948Zi.png

[معماري قطري]

نلاحظ تفصيل الأحواض الزراعية أبعدناها عن المباني والأسوار ولازم نحفر لها من التأسيس ونعزلها عن القواعد والمحيط بطابوق حتى نسلم من جذورها

[معماري قطري]

غرفة الكهرباء مقترحة لو انطلبت مكانها موجود وبابها حسب شروط كهرماء أما للخارج أو للداخل

[معماري قطري]

من ورا ومكان الزراعة يحتاج تفاصيل كثيرة حسب قرارنا شنسوي لو شلال وجدول هنا موضح عرض حوض الشلال 1.2 وعرض بداية الجدول المتدرج 0.8 وعرض الجدول اللي المفروض يكون متعرج 0.4 وحولها حسب التعرج أو ينعمل بالحجر والباقي أرضية حجرية وجوانب زجاجية

يحتاج شغل تمديدات من التأسيس وأكيد كهربة ومكان لرجوع الماي وللمضخة وما ننسى الري للزراعة

https://i.imgur.com/B9AXvv3.png

[معماري قطري]

حطيت رواشن إضافية للمجلس وغرفة الطعام على الجدار الخارجي اليسار لكن ما بينت الظاهر اخترت لون رصاصي فاتح .. والمقاس للعرض للغرفتين 5.9 بعد ما صغرنا مكتوب 6.5 فوق والصحيح 5.9

https://i.imgur.com/TZ2d0Sh.png

[معماري قطري]

هنا بينت الكسرات وهي مقابلة كل فتحة باب وفوق السرير .. ممكن نخلي فيها إنارة خفيفة مخفية أو إنارة مزاجية بألوان ( Mood Lighting ) والجلسة تحت مرتفعة 15 سم ونقدر نزيد الارتفاع لو حبينا أو نسوي عتبتين كل عتبة 12 سم يكونون مريحين ونوصل لإرتفاع 24 سم

https://i.imgur.com/CsGRvL9.png

[معماري قطري]

واتمنى لكم صياماً مقبولاً

[معماري قطري]

تم التركيز على الدور الأرضي وهو الأهم وعلاقة الفراغات بالخارج وأضفت موقف داخلي أو موقف ضيوف مع تحديد مساحات الزراعة وتعديل المدخل قليلاً

أول ناخذ الصورة كاملة

https://i.imgur.com/y6uSX1h.png

ورا نقدر نسوي المدرج والشلال والجدول لو حبينا والجدول تحت بيكون متعرج بس شغلة رسمه وفوق ممكن يكون زجاج حتى يبين جريان الماي ومع كل ارتفاع درجة ينزل 50 سم ويملأ الخزان الزجاجي اللي تحته .. حتى ممكن عمل أحدهم حوض زجاجي بس نشوف سمك يعيش في الأجواء الحارة

لو حبينا المدرج الزراعي ونبغي نسوي في وسطه نفس الحوض ممكن بسهولة وينلغي الشلال أو يكون في الزاوية اليمنى

وبنشوف التركيز على المناطق بصورة أوضح




ملاحظ لو حركنا العمود اللي في الطبيلة خليناه في زاوية الممر لداخل البيت أفضل ويستوون عندنا عمودين وسطيين ممكن نعرضهم لطابوقة 40 في 20 سم ويشكلون قوس مميز للمدخل .. والعمود اليسار ممكن نلغيه ونوسع شوي موقف السيارة اللي بروحها داخل البيت بحيث يكون دخولها سهل والنزول منها سهل

ما يحزنني في استشاريينا عدم اهتمامهم بالتصميم والشغل اللي شفتوه من المكتب وممكن اعيده نتيجة متابعة مدتها سنة والمفروض خلال هذي السنة انحطت أفكار كثيرة ووصلنا لقرار بخصوصها وبدينا نحط تفاصيل أكثر وأكثر

[معماري قطري]

قطاع يوضح شكل المجلس من جهة البيت مع الطبيلة وواجهاتها الخرسانية وبعض أحواض الزراعة .. ما وضحت الأحواض جهة المجلس حتى يبين تشكيل الحائط وباب البانتري ودريشة غرفة السايق .. وضحت صفين قلاس بلوكس ( طوب زجاجي ) بمقاس 30 في 30 للوحدة وفي مقاسات مختلفة وألوان كذلك لازم نحدد اختيارنا ونشتري مسبقاً حتى نضمن العدد والمقاس اللي بيركب ونسوي الفتحات على أساسها

https://i.imgur.com/B7lrppM.png

هذي لجهة مواقف السيارات المظللة .. يبين لنا مكان الباب لدخول الزوار ومكان وقوف السيارات ولكل سيارة باب منزلق لأعلى ما وضحتهم بس عرض الباب 2.8 متر محدد حسب المخطط الأرضي .. أقصى اليسار حائط البيت بارتفاع 3 متر وتجي المظلة واجهتها خرسانية ممكن نسوي فيها ديكور .. شوي أنزل من السور وارتفاع الجسر 2 متر يكفي لدخول أي سيارة عادية للموقف المفتوح اللي بيكون جدام اللمبرغيني جهة داخل البيت .. الممر عريض ومرتفع 10 سم عن باقي الحديقة وتصريف السطح ينزل ببايبات مخفية في الغلاف الخارجي من الجدار وينزل مخفي لتحت الارض قليل ويتصل ببايب عرضي ينزل ويمر لطرف الحائط الخارجي يصب تصريف السطح للخارج .. أي أمطار سطحية تنزل على الحوش تتصرف للزراعة اللي نازلة نسبياً

في الممر نقدر نرتب اضاءة حديقة خاصة بالممر وللزراعة نقدر كذلك ونقدر نحط انارة هادئة عامة تنور جوانب الممرات كلها جهة الزراعة وتكون شريطية وشبه مخفية

https://i.imgur.com/BgH0Iww.png

عندنا النخلة أو الواشنطينا لازم تتحرك لقرب حافة الممر لأن تحتها مكان خزان الصرف الصحي واحتمال ما يحتاجون له فتكون المنطقة كلها للزراعة

الجزء اليمين جزء المجلس الممر مثل ما هو موضح في توزيع الحوش يوصل لباب البانتري الواضح ومنه يدخل السائق لغرفته أو ممكن الاتجاه للمجلس كما يمكن المرور لغرفة السايق من أمام المجلس للسيارات مباشرة .. فيه هبوطات للزراعة يمين ويسار وتغطي تانكي الماي لكن تركته واضح لمعرفة محتويات المنطقة هذي .. بايب الحكومة ينعمل له مدخل عبر بايب كبير من العداد خلال الحائط للتانكي وبايب الدنكر ينزل من فوق سطح المجلس للخزان ووقت صب المياه السواقين لازم موجود منهم واحد يساعد ويسهل

https://i.imgur.com/kDM5yEl.png

[معماري قطري]

اللي فوق شغل ساعة تقريباً اليوم الصبح أثناء متابعة السوق التعبان اليوم .. وصج استغرب استشاريينا ياخذون فترات طويلة بانتاج هندسي سيء للغاية

[معماري قطري]

سويت قطاع طولي يقطع الدرج اللي نازل جنب المطبخ الخارجي ويوضح الواجهة الخلفية مع النوافذ للبيسمنت ولباقي البيت مع مستويات الأرض خارج وداخل البيت .. ما حطيت أرقام لكن الارتفاعات موجودة عندي وفي مقياس الرسم الطبيعي .. خط الصفر يبين طالع من الأرض وهذا يعادل أعلى نقطة في الشارع الخارجي صوب مدخل البيت وباقي المستويات وضحتها قبل .. بندفن من ناتج الحفر ولازم نوفر الدفان جانباً وجيد إن الأرض اللي مقابلة صالة البيت ملك لأهل صاحب البيت وهي فاضية

ضفت قلاس بلوكس للحمامات في الزاوية اليمين حتى اوزن الواجهة وحتى اسمح بنور الغروب ينور الحمامات ذي وبتكون بارتفاع 1.7 متر من الأرضية وفوق ارتفاع أي شخص عادي بعدين القلاس بلوك ما يسمح بالرؤية

https://i.imgur.com/deraVUw.png

توضيح من اليسار الدرج اللي يودي للحوش جهة الصالة 19 عتبة كل وحدة بارتفاع 15 سم ويساره تدرج الحديقة في مستوى البيسمنت والحائط الحامي جنب الدرج من أعلى ويسار كلش السور مع أساسه .. خط الارضية واضح والمفروض اواصله واوضح التربة تحت الأرض .. يعني اللي عارف للاظهار الهندسي يعذرني سكتش توضيحي مب رسم هندسي دقيق .. يمين شوي تجينا دريشة المجلس تحت مرتفعة شوي بسبب الكراسي وراها وبعدين الباب قزاز بعد متصل بها .. فيه دريشة صغيرة تحت الدرج للمخزن الصغير وبعدين باب قزاز كبير يبين ورا الدرج النازل من المطبخ هذا الباب للصالة الكبيرة ويطل على الحديقة أو حوض السباحة أو الشلال .. أقصى اليمين ممكن نسوي مخزن مناسب وباب غرفة الخدم مقابل هذا الحائط المصمت ووراه أكيد دفان وزراعة وفوقه ليوان المطبخ وبعدين الزراعة اللي ورا البيت جهة الحوش

أقدر احرك البيت جهة اليمين 40 سم واستفيد مساحة جدام مدخل الصالة .. وباسوي مقترح ثاني لهذا الشيء .. 40 سم بالضبط نص عرض الدرج اليسار

[معماري قطري]

أكيد التخطيط يطلبون لوفر المنيوم عازل لرؤية الدرايش اللي فوق الرؤية تكون موجهة للحوش الخلفي فقط وهو منظر جميل بإذن الله .. ممكن نسوي اللوفر جهتين النص العلوي لأعلى يفتح والنصف السفلي للأسفل .. الارتفاعات لكل دور 4 متر الا البيسمنت 3.3 متر .. وهذا مطابق 100% لشروط التخطيط بارتفاع اجمالي 14.5 متر من مستوى الصفر في الشارع

[معماري قطري]

بالتركيز على هذي المنطقة إحنا بالضبط قدام باب غرفة الخادمة تحت في البيسمنت ونشوف جهة حائط البيسمنت للصالة الكبيرة والدريشة مفتوحة على حوض السباحة أو الحديقة الخارجية مثل ما نحب .. شنسوي لو نبي نعزل غرفة الخادمة 100% عن المحيط السفلي وباقي البيسمنت .. ببساطة نسوي درج حلزوني نازل من المطبخ فوق للغرفة وتستوي الخادمة محصورة حركتها في حيز المطبخ الخارجي وغرفتها تحته .. والدرج الواضح هذا يخدم الغرضين غرض نزول أي حد لحوش البيسمنت من جهة المطبخ الخارجي وغرض نزول الخادمة لغرفتها .. نقدر كذلك لو حبينا نكنسله ونسوي الحلزوني وبيكون ما يعيق الرؤية للحديقة وهذا إعاقته بسيطة وزاوية غرفة الخادمة قبل نهايته وهي أصلاً .. عائقة قليل .. كما نقدر نقلل المساحة الزجاجية تحت ونسحبها يسار لتكون مع نهاية الدرج قبل النهاية بخمس عتبات تقريباً .. وعندنا دريشة خلفية لجلسة البيسمنت فبتكون المساحات الزجاجية كافية

https://i.imgur.com/oVtpBPp.png

مجرد خيارات ثانية لتسهيل الاختيار للمالك

[معماري قطري]

فوق البلكونة المطلة على الحديقة خيار موفق للمالك وهي فكرته وبتعطي شراحة للمطبخ الداخلي والبيت مع خصوصية لأن عندنا السور ارتفاعه يغطي .. من مستوى الدور الأرضي بيكون 3 متر ولو الجار يطل خلف البيت بنقدر نزيده بأي نوع من السواتر .. ومن مستوى البيسمنت بيكون الارتفاع فوق ال 6 متر بشوي وبتكون الخصوصية لحديقة البيسمنت مضمونة سواء سوينا فيها حوض سباحة أو تركناها حديقة عادية حتى للتشمس زينة

[معماري قطري]

بالرجوع للمخطط الارضي فوق نشوف إن ملحق المطبخ الخارجي ساد حول ثلثين البلكونة عن الحديقة .. وممكن نصغر ملحق المطبخ الخارجي وغرفة الخادمة شوي لو حبينا اطلالة أكبر كما يمكن تصغير الدرج لغاية 80 سم أو حتى 70 سم وزيادة عرض البلكونة لتكون بطاولات خارجية صغيرة وكراسي للجلوس الخارجي وحتى تناول وجبة خارجياً في الجو المناسب

الحلول كثيرة على الورق وكلها ترتيبات بسيطة 20 سم أو 60 سم وحولها تأثيرها لا يذكر على المساحة لكن يطور التصميم للأفضل

[معماري قطري]

إشتغلت على النقاط اللي ذكرتها مجرد آراء ونقاش فقط من حيث تحريك البيت جهة اليسار والمحافظة على الارتداد المطلوب 3 متر بس .. حطيت اقتراح الدرج النازل الحلزوني للخدم وعزل منطقتهم بالكامل .. ليوان الغرفة بيستوي مخزن مفتوح لأنه بيكون مغلق من كل الجهات

مواقف السيارات سويت موقفين ورا بعض محاطين بطابوق وفيه فتحتين للدخول والخروج والطابوق بيعطينا عزل عن الشمس خصوصاً ما بعد الظهر تحرق السيارات .. وجدام سويت أرفف تخزين ممكن تكون حديدية أو ألمنيوم لتخزين عدة السيارات ومواد تنظيفها تخزين مفتوح .. حتى مكينة الزراعة ممكن تتخزن هناك ومضخة الغسيل

https://i.imgur.com/zYiWnGI.png

حطيت أشكال بشرية وواحد نازل على الرامب ما يبين واضح بكرسي متحرك .. الباقي لتوضيح المقاس البشري ومساحات ممرات المشي

[معماري قطري]

وهذي صورة مكبرة لأكثر التعديلات


https://i.imgur.com/ovXGjTT.png

[معماري قطري]

الرجال اللي شايل الشنطة مبالغ في عرضه وما فيه حد في عرضه الا يمكن هالك هوغان ويمكن هو أعرض

[معماري قطري]

هنا الواجهة الخلفية بعد التعديل واضافة الدرج الحلزوني النازل يمين من ليوان المطبخ وكان المفروض اوضح مكانه في أول رسمة في هذي الصفحة .. حطيت بعد على اليسار بايب التصريف اللي يفترض يطلع من جدار الحمام ويلتقي ببايب عرضي 15 سم شوي أكبر ويلتقي كذلك بايب الحمامات الثانية .. وزين عندنا ميزة إن الحمامات فوق بعض ينتهي البايب خلف راس النخلة ويدخل في الجدار ثم يكون مدفون في الحديقة ومتجه لخزان الصرف .. نقدر نخفيه بس داخل الجدار صعبة عندنا أعمدة خصوصاً الزاوية يفترض يكون 40 في 40 أما من فوق لتحت العملية سهلة

وضحت الأرض باللون الداكن خارج البيت وداخل البيت مكان البيسمنت والحديقة بتكون تحت آخر عتبة فوق بشوي

https://i.imgur.com/ubsXL69.png

[معماري قطري]

نلاحظ يسار تغير موقف السيارة لحائط مصمت وممكن نسوي فيه فتحات إنارة علوية لدخول شوي من النور الطبيعي ويمكن نحتاج لتكييف أو لمروحة تحرك الهواء .. تكييف وندو لتلطيف الجو ممكن مكيفين يشتغلون بالتناوب كل ساعة مكيف

[معماري قطري]

أخيراً هذا دور البيسمنت ونسيت احط جدار يسار تحت مكان الدرج الحلزوني لأن الحوش هناك مستوى عادي والمحفور فقط بين الملحق والبيت .. وضحت مكان الجدار الحاجز بين حوش البيسمنت والمخزن المفتوح جدام باب غرفة الخدامات .. فكرة المخزن المفتوح لتخزين أشياء بسيطة في حرارة عادية وممكن لو حبينا نسوي جزء منها غرفة تانكي وصخان ومضخة ضغط للملحق

https://i.imgur.com/17U98oC.png

[معماري قطري]

من الصورة الأخيرة واضح إننا ما نحتاج دريشة بهذا الحجم وممكن نصغرها للنص لو حبينا نوفر

[معماري قطري]

ما ادري ليش افضل البيسمنت هذا وتوزيع الحوش الخلفي هذا مع حوض السباحة عن الحديقة المتدرجة لكن كلها فرضيات لإرضاء التخطيط لو رفضوا فرضية عندنا الثانية .. وشيصير في حالة تم رفض الحوش النازل؟

الحل في ذيك الحالة بيكون بعمل درايش أصغر ومنور صغير نازل لهم محاط بحايط طابوق ومفتوح من فوق للتهوئة وللنور الطبيعي والحديقة بتكون في مستوى باقي أرضية الحوش والبيسمنت بيكون فقط المبني تحت البيت وبنضطر نحرك غرفة الخدامات تحت البيت ونحط لهم درج حلزوني هناك أو إننا نستغني عن الحديقة والبلكونة المفتوحة عليها من المطبخ ونرجع للتصميم الأولي بحيث يكون الملحق ممتد سيدة

[معماري قطري]

هذا سكشن واليفيشن ( مقطع أوقطاع طولي وواجهة ) خلفية جهة الحديقة الخلفية وحوض السباحة والحديقة وتدرجاتها

يبين لنا الحوض وحطيت رجال جالس فيه والماي بيكون يصب من الجزء النازل من الحائط الأمامي مثل الشلال في قناة مفتوحة من جدام تتجمع فيها الأوراق وتزال بالسلة بسهولة .. ممكن هذي القناة نسويها مجرى متعرج مفتوح ينسحب منه الماي بمضخة ويكون دائم الحركة ويتفلتر ويندفع في ظهر الجالسين في كرسي الحوض مثل الجكوزي .. يعني يكون الحوض والزراعة حوله مكان جمالي .. وعندنا مدخل غرفة الخدم والغسيل يبينون مواجههم الليوان المغلق اللي يستوي ستور مفتوح .. ولو حبينا نكنسل الدرج الحلزوني ونخلي هذا الدرج الطويل متجه لجهة باب الغرفة يعني نسوي بسطة درج واتجاهين اتجاه لمنطقة الحوض واتجاه لغرفة الخدم ممكن ونفتك من الدرج الحلزوني ونقدر نسوي مخزن ونعدل باب غرفة الغسيل لداخل الغرفة ويكون عندنا مخزن مغلق ودرج واحد ينفصل لإتجاهين .. ودريشة غرفة الخدم نعمل لها لوفر المنيوم يوجه النظر لفوق بس لايصال أشعة الشمس لها

https://i.imgur.com/FNh1M36.png

[معماري قطري]

وضحت ارتفاع السور من أرضية البيسمنت 5.85 وارتفاع الأرض خارج البيسمنت بيوصل 2.45 وهو ارتفاع معقول ومب خطر وبإذن الله مسموح من قبل التخطيط

[معماري قطري]

بانزل صورة بإذن الله لشلال ورسم وراه .. شفته في بيت خالي بو غانم الله يحفظه وصورته باستئذان وهنا بتكون هذي الحديقة حقيقية مب رسم وممكن الرسم وراء الحوض لو حبينا حتى يكمل الحديقة الحقيقية

[أم صالح2017]

ماقصرت بو عبدالله ,شرح وافي وكافي

اسمح لي ماتابعت معاك هالفترة انشغلنا بالشهر الفضيل . في أفكار جديدة اعجبتني . شفت في بيت أهلنا غرفة الميكنكال تحت الأرض. وافكر اعمل مثلها عشان توفير المساحة .

الجزء اليمين للبيسمنت قلت بخليه خدمي والجزء اليسار للعايله, مع احتمالية نقل المطبخ الخارجي لليمين ( للحين ماقررت ) انتظر التعديلات من المهندس .

يعطيك العافيه

[معماري قطري]

الله يعافيج ويوفقج

وصلنا لوضع مناسب وحلو وممكن نبني عليه أما فكرة نقل المطبخ الخارجي تحت ما انصح بها ولا التخطيط يوافقون وألحين ما له تأثير كلش .. حتى لو بننزل أغراض ثقيلة من السيارة عملت حساب ممر يمشي فيه تروللي ويوصل للمطبخ من ورا البيت .. ممكن الدرج هناك يكون رامب .. في بيتنا مسوي نفس الطريقة حتى النفايات المنزلة أعزكم الله يشيلونها في ترولي

انا اشتغلت على مقترح للبيسمنت بحيث نفصل الجزئين ببابين ينفتحون على منطقة الدرج والمصعد .. فكرت لو عندنا صوت عالي تحت نعزله عن باقي البيت

غرفة الميكانيكل حلو نخليها تحت بيت الدرج لأن في أطراف الدرج تقريباً بتكون دكتات رئيسية في الحائط الخارجي ال 40 سم رايحة للحمامات على ثلاث مستويات فوق .. إخفاء بايب الصرف الخارجي يحتاج نرفع درايش الدرج التحتية شوي ونسوي قاعدة خرسانية طالعة من الجدار وفوقها تغطية باسمنت بميلان حتى ما يزعجونا الطيور وحتى يكون شكلها مقبول

بالنسبة لغرفة الميكانيكل نقدر نركب خزان ماء المقسم وهذا نطلبه خاص ويجي على شكل قطع ممكن تدخل من الباب العادي وتجمع تحت .. ولو اختربت قطعة بسهولة تستبدل هي فقط وفي الغالب يعيش عشرات السنين بدون خراب .. نحسب حساب تصريف الفلتر ونسوي قاعدة على جنب طابوق ثابت مثل الحائط ببلاستر للصخانات والفلتر وبيطلع لنا سلوب مناسب نعمل دكت لمنطقة صرف البيسمنت

حلو تشوفين فكر جديد متحرر مع فكر مضغوط حتى يخلص ويسوي اللي تبين .. في الحالتين فرق واحد شغله ينفذ وانتي المسؤولة وواحد يبدي الرأي الهندسي ويحاول ينفذ لو فيه مجال ولو ممكن هندسياً .. عاد التخطيط الله يعين عليهم وانا مستعد وناقشت كل الحلول معاهم واحتمال يكون حل نقل بيسمنت الملحق تحت البيت وعمل الخلفية حديقة عادية وذكرت إن هذا ممكن وسهل وبيطلع كذلك جميل

بحاول اسويه قريب بإذن الله وما اصدق كلام الاستشاري بأن لو رجعوا المعاملة مرتين يخالفونه لأن كثيرين يحنون على مواضيع مخالفة ويراجعون مرات ومرات .. لكن لو قوانين التخطيط تمنع حفر الحوش وعمل بيسمنت بحوش نازل كان سمعناها من زمان .. تذكرت بيت أحد أعضاء المنتدى جاء وراواني خرائط مشتغلينها شغل نظيف ونسيت اسم الاستشاري بس عامل له زاوية حوش البيسمنت نازلة ومفتوحة للسماء من سور لسور وزاوية البيست مشطوفة 3 متر محمولة على عمودين يطلع منها حوض السباحة جزء تحت البيسمنت وجزء في الحوش النازل وكان لقاؤنا سريع وملاحظاتي بسيطة ما درست موضوعه بتمعن وكان شبه منتهي وواصل للتفاصيل الدقيقة وبالصدفة طلع ولد صديق قديم لي درست معاه طب في بداية حياتي الدراسية قبل لا ارفع راية الاستسلام واحول هندسة

[معماري قطري]

إحتياط لو التخطيط خرب سالفة الحوش النازل للبيسمنت ممكن نعمل مناور محدودة للدرايش بس ونعمل حوش صغير ينزل على غرفة الخادمة أو نلغيه ونسوي منور نازل مثل البقية ونخلي دخول الخادمة عن طريق باب ينفتح على لوبي درج البيسمنت وبنكون حمينا غرفتها من الانفتاح على الحوش مباشرة وبنفس الوقت سهلنا خروجها للبيت وللمطبخ .. بنفس الوقت سوينا بيسمنت تقليدي يميزه فقط المناور النازلة والدرايش اللي تنفتح عليها كاملة ومستوى أرضية الدور الأرضي اللي نازل مب مرتفع ارتفاع مزعج كل يوم نعاني منه

https://i.imgur.com/yp1JBAn.png

ابدأ من المنطقة الخلفية .. أرضية الحوش حول حوض السباحة بتكون نفس أرضية المطبخ الخارجي والليوان جدامه وعتبة وحدة أنزل من أرضية البيت .. بعدين تجينا أرضية الحديقة عتبتين أنزل ونفس مستوى الحوش الباقي .. طبعاً تصريف مياه المطر ذكرته في السابق ونفس الشيء

الحوض بيكون حول متر مرتفع عن أرضية ليوان المطبخ والماي يبين من البلكونة المفتوحة عليه من المطبخ وممكن لو حبينا نسكر منطقة حوض السباحة والليوان ببولي كاربونيت أزرق أو نستعمل للحوض أزرق يخفف وطأة الشمس وللممر أبيض محبب ونكون كذلك ظللنا بين باب المطبخ وباب المطبخ الخارجي وحتى نقدر نركب باب قزاز يعزل المنطقة بالكامل عن الخارج وتكون مكيفة لو حبينا أو شبه مكيفة للجلوس في الخارج

الدرج اليسار جنب الحوض للركوب لحافته المرتفعة والنزول فيه وبيكون بعمق 1.2 متر ومستوى واحد ومن جدام يصب الماي في القناة المفتوحة وأفضل تكون قطعة رخام منحنية تنزل الماي على شكل ستار مستقيم رقيق .. بعدين مستوى الأرض يمين نازل يمر بيب تحت عتبات الدرج الصاعد للحوض والدرج النازل لغرفة الفلتر ويصب في جدول يتجمع في الزاوية مثل خزان الاوفرفلو العادي المعروف بس بشكل مفتوح وعمق بسيط ومنه ينشفط الماي عبر بايب تحت الأحواض الزراعية لغرفة الفلتر والصخان

الباربيكيو يكون متحرك وعندنا مساحة كبيرة له ونقدر نغطيه أو ننقله للمخزن بسهولة

مقدمة البيت لو ما احتجنا لخزان الصرف الصحي نقدر نوسع الباب قليل ويكون عندنا مجال لوقوف سيارتين ورا بعض داخل ممكن زوار أو مواقف اضافية

[معماري قطري]

كبرت منطقة الحوض حتى تبين الكتابة ومستويات الارض .. المنور النازل حوله جدار بارتفاع 1.3 وممكن نزله شوي والا نركب درابزين ألمنيوم يقاوم عوامل الجو ورخيص مقارنة بالحديد المشغول أو درابزين حجر أو جي ار سي أو رخام .. حل ثاني نركب شبك حديد خاص يغلق الفتحة بحيث ممكن نمشي فوقها وبنفس الوقت يدخل النور والهواء للبيسمنت

https://i.imgur.com/JoGNcyg.png

[معماري قطري]

هنا اوضح زاوية الرؤية لشخص داخل المطبخ ولشخص في البلكونة حسب التصميم السابق .. وانتبهت لحاجة مهمة إننا ممكن لو وافقوا على البيسمنت وحتى غرفة الخادمات تحت المطبخ الخارجي نقدر نخلي مستوى حديقة حوض السباحة مرتفع شوي بيطلع ارتفاع غرفة الخادمات أقل من 3.3 نفس ارتفاع بيسمنت البيت .. نقدر نخليه مثلاً 2.4 ونوفر ست عتبات من الدرج النازل وبنفس الوقت نكون رفعنا الحوض يبين من فوق أقرب وأحلى .. بنفس الوقت البيسمنت مال البيت منه نشوف الحوض مرتفع حول 90 سم أو في مستوى نظر الجالس .. طبعاً بنحتاج ست عتبات للمستوى النازل من الحديقة للمستوى المرتفع يعني نطلع من بيسمنت البيت نركب ست درجات نكون قرب الحوض ونركب كم درجة بعد نكون داخله

https://i.imgur.com/XYlkwPN.png

[معماري قطري]

هذا دور البنتهاوس وانا ما كملته قبل .. ألحين متماشي مع الأدوار تحته ومطابق لشروط التخطيط من حيث المساحة والارتداد الأمامي .. فيه درايش على الجار لازم لها لوفر عازل للرؤية والغرفة اليمين حركت دريشتها جهة سطح البيت وهي جهة الشرق بتكون أحلى .. وقرب غرفة الطعام باب قزاز ودريشة متصلين ممكن نسوي عريش مقابلهم أو برغولا بالعربي للجلوس خارج .. لازم نرتب المكيفات صح ونبعدها عن منطقة الجلوس

سويت مقترح لمنورين سقفيين بيكونون مرتفعين يبينون من بعيد يعطون منظر للبيت وكذلك يدخلون نور ونقدر نشوف الغيم وتغيرات الجو من داخل .. اللي قرب الطوفة قربته لأن بيكون فوق جلسة الدور الأول وممكن نسويه ملاصق للطوفة ونسويه بثلاث سلوبات جهة الطوفة ما فيه سلوب .. المنور الثاني بيكون في صالة الدبل هايت واثنينهم في الواقع فوق دبل هايت يعني النور بيوصل للدور الارضي

https://i.imgur.com/uig1Vum.png

[معماري قطري]

وهذا الدور الأول ومكان المنورين يبينون واضحين والانفتاح على الدور الأرضي واضح

تغيرت الغرفة الرئيسية للأفضل عن قبل وقدرت اوفر قليل من المساحة يمكن الأهم تعديل الواجهة والتخلص من الكسرات ومن القوس المكلف أكثر

https://i.imgur.com/4XRykNP.png

[معماري قطري]

دريشة الغرفة الرئيسية حلو نخليها أرضيتها مرتفعة عتبة ونخلي سقفها نازل وتبين من الخارج كأنها ملصوقة في الجدار .. وبدون قرميد .. لو نبغي قرميد بيكون بوايد أسهل من الدائري وينضبط على هذا الشكل

[معماري قطري]

إشتغلت شوي على توضيح الصورة ورا مع رفع منطقة الحوض قليل .. جربت 75 سم ما عجبتني ورجعت ل 30 والسبب ابي الخروج من الباب الكبير للبيسمنت سهل لحوض السباحة وبنفس الوقت تقليل عتبات الدرج الطويل عتبتين يعطينا انفتاح أكبر على الحوض .. بكرة وقت الجو حلو وعزيمة بوفيه داخلي وخارجي بنفس الوقت بيكون المكان واسع ويكفي أعداد كبيرة سواء جاوا من المجلس الخارجي أو الداخلي أو الإثنين وقت المناسبات

https://i.imgur.com/ACGgdOc.png

في الصورة الثانية طبقت تغطية بايبات الصرف الصحي بخرسانة

هذا التوزيع الأرضي للدور الأرضي واشتغلت على تعديل المدخل سحبته 20 سم لأعلى حتى يكون عندي محور دخول 45 درجة متطابق مع الزاوية اللي يلتقون فيها الممرين .. بحيث يكون العمود كبير 50 سم من تحت وبعد ثلث الارتفاع يتدرج ل 35 من فوق أو 30 تنحسب ذي حسب الواجهة الداخلية اللي باسويها إن شاء الله كقطاع طولي .. كذلك العمود بيكون واحد بدال 2 ما اقتنعت بفكرة ال 2 وبيكون ورا النافورة وبيكون تجميلي بسبب وجود أقواس عريضة شايلة البنيان فوقه

https://i.imgur.com/Yv0j1Ma.png

انا عجبني التصميم مع إنه صعب والمساحات كبيرة .. وولدي عجبه في السابق البيت الزاوية مثل ذيه ( اللي ناقشناه قبل ) لأن أرضه على زاوية بس ذيه كبير ومكلف .. يمكن الغي البيسمنت والبنتهاوس اخليه مستقبلي واصغر شوي فيه له ويمكن اخذ التصميم الأسهل

[معماري قطري]

سهواً ما وضحت المنور السقفي الثاني اللي على الصالة اليمين وباوضحة لاحقاً بإذن الله بس اللي على المدخل موضح فوق الرجال اللي داخل وفوق النافورة وعلى محور ال 45 درجة المستمر لزاوية التقاء الممرين وقصدي بالتصميم الأسهل اللي سيدة ومساحات صغيرة لأن بيكون في حدود المليونين

[سعود.]

مبدع كالعادة ( ابا عبدالله )

[معماري قطري]

مبدع كالعادة ( ابا عبدالله )

مطلوب منك نقد وملاحظات اخوي سعود

[سعود.]

مطلوب منك نقد وملاحظات اخوي سعود

نتعلم منك طال عمرك :pilot:

[معماري قطري]

نتعلم منك طال عمرك :pilot:

بنفسي كل ما زدت في متابعة التصميم كلما غيرت شوي

مساحة 1500 متر وبيسمنت أكيد يبغي لها راسمال كبير .. إذا متوفر مب مشكلة كل شيء يصير بس المفروض يصير بأُصول .. دوم قبل لنقرر نبني نقرر المساحة حسب ميزانيتنا بعدين نظور النموذج ليناسب احتياجنا بعدين تجي مرحلة الالغاءات والاضافات وهذي اتوقع الكل يسويها .. وكذلك التأجيلات .. يعني مثل نأجل البنتهاوس أو نسويه بتشطيب خارجي وبدون تشطيب داخلي .. شبه جاهز بتمديداته بدون تسليك وبدون تركيب قطع صحية كل شيء مغطى ومتى ما فضينا له نقدر نكمل عليه والشغل الباقي يحتاج فنيين مهرة ما يحتاج تكسير واليات وشغل ثقيل

مثال ثاني حوض السباحة نجهز تمديداته وناخذ الموافقة عليه وسهل ينعمل أي وقت

المجلس الخارجي كذلك ممكن حتى نسويه مع مقاول ثاني أو بتشطيب غير مبالغ فيه

الحجر ممكن ننساه بالكامل بسبب رداءة مقاولي الحجر وغشهم وعدم اكمالهم أو تأخرهم في العمل

أُمور كثيرة ممكن نعدل فيها ونخفف التكلفة والعناء وطول المدة .. الخشب أفضل نتفق مع منجرة مشهورة وبتصاميم بسيطة وخشب متوفر ما نختار خشب غالي ونادر وتصميم معقد

الاساسيات لا بد منها وتكلفتها للمتر المربع من 2500 الى 3000 لكن الكماليات ما لها سقف

[سعود.]

تصاميم الفلل اذواق
كلن له ذوقه وحاجته من الفيلا ( وراس ماله ) .

يعني الله يعينك ويعين كل من يبني وكل مقبل على البناء

[معماري قطري]

تصاميم الفلل اذواق
كلن له ذوقه وحاجته من الفيلا ( وراس ماله ) .

يعني الله يعينك ويعين كل من يبني وكل مقبل على البناء

شيء أكيد

بس انا دوم الاحظ قصور في تفكير المهندسين وفي شرحهم للملاك ويخلون كل شيء للحظ بعدين .. وأوقات يتفاجأ المالك بوجود عمود يستحيل إنه يتغير .. تدري على التصميم السابق كان مكان العمود غلط واشك ان اللي اشتغل على التصميم سنة هذا مهندس ويعرف أبجديات الهندسة .. رمى العمود بس في مكان وينتظر مهندس السترآكجر يعدل مكانه واحتمال يضيف عليه لأن التصميم المعماري السابق يحتاج 3 أعمدة .. انا استغليت الجدران لإخفاء الأعمدة وعملت العمود وسطي في التقاء جسرين رئيسيين يشيلون حائط وأرضية خرسانية ثقيلة

حسيت إن كل هم المكتب الهندسي يخلص التصميم المبدئي وياخذ عليه الموافقة .. بعدين يقنع المالك بأن مستحيل شيء يتغير ولازم يشتغل على أساس الموافقة الأولية وهو نوعاً ما صحيح .. عاد غالبية المكاتب تسوي شغلها وتخلص التفاصيل بدون حتى ما يشوف المالك وما له الا يستلم الموافقات النهائية والرخصة ويبدأ يبني وهنيه ينصدم وينصدم وينصدم

[معماري قطري]

نصيحتي لكل من يصمم ويشاركنا تصميمه يتابع كذلك بالتصاميم النهائية .. لأني بسهولة اركب تصميم فوق تصميم واشوف المسارات وانسق بين الانشائي والمعماري واوقات تطلع بلاوي

لازم الكل يعرف إن التصميم عملية متواصلة حتى الانتهاء من البنيان وممكن الصيانة وكذلك أي توسعة أو تغيير مستقبلي والمكاتب الجيدة تعرف هذا الشيء ولذلك يستحسن ان يكون المشرف نفس المكتب المصمم

[معماري قطري]

وصلني تصميم جديد لأحد الأعضاء وهو شبه منتهي من المعماري والانشائي فيه ملاحظات بسيطة فقط يعدلها الاستشاري

في هالحالة ما نقدر نقترح تحريك مبنى أو تصغير أو تكبير أو تغيير معتبر .. كل اللي نقدر نسويه بعض التحسينات وممكن إضافة سكايلايت مثلاً ولو اني افضل لو المالك يركز على العزل الحراري للجدران ويعملها 40 سم بطبقتين من الطابوق بينهم عازل فوم .. الاستشاري مقترح الطابوق اللي فيه العازل بمقاس 20 سم وهذا ضعيف ما ينفع للتمديد داخله ويتكسر ولا ينفع للعزل لأن العازل مقطوع بين كل طابوقة وطابوقة بالمونة ويدخل حرارة على مساحات كبيرة من خلال المونة كجسور حرارية .. وفوق هذا سعره غالي والعازل ما يغطي الجسور اللي تدخل منها حرارة كبيرة .. بخمس ريالات للطابوفة انا اقدر اركب طابوقة عادية بريالين وعازل اللوح اعتقد بعشرين للطابوقة تطلع التكلفة بحدود نص ريال وطابوقة ثانية 10 سم أو 15 أو سيبوريكس يطلع لنا المجموع أقل من طابوقة وحدة ب 5 ريالات

اللي يصير إنها تنحط في الغالب في المواصفات وبعدين يوضحون للمالك ضعفها ويغيرونها لطابوقة عادية .. الفرق في السعر حول 3 ريالات للطابوقة لكن التسعير اجمالي ولا ياخذ المالك الفرقية وتروح الفرقية في بطن المقاول لذلك أما نحط سيستم عزل مناسب أو من البداية نقرر نستعمل طابوق عادي ونفتك من تسعير ظالم

بانزل المخططات مثل ما هي وبعدين نناقش التعديلات الممكنة في هذي المرحلة

[معماري قطري]

صبحكم الله بالخير

نبدأ بمخطط توزيع المباني .. هنا يفترض عندنا مستويات الحوش بالنسبة لمستوى الصفر وضروري مستوى الصفر يتم ربطه بأعلى نقطة في الشارع المقابل ومن ثم يعمل رامب للسيارة وارتفاع معين للحوش وسلوبات موضحة تجاه الباب .. قد تكون شروط التخطيط تعقيدية هم يرفضون عمل رامب لأنه يعتبر تعدي على أراضي الدولة بس كيف يتم التحول من أرضية مرتفعة قليلاً لأرضية واطية بدون رامب والمفروض التخطيط يتدخلون في الارتفاع بحيث ما يكون ارتفاع الحوش أكثر من 30 سم لأنه بيكون أولا مكلف وثانياً مزعج لدخول السيارات.. والمفروض يكون عند التخطيط مستوى الشارع ولا ينطلب من المقاول أو المالك السعي عند أشغال للحصول على هذا الرقم السحري وأوقات ياخذ شهور وأوقات يعطى بالغلط ويكتشف المالك إن بيته أما مرتفع وايد أو نازل

https://i.imgur.com/vOb619f.png

نلاحظ البيت بيكون مقابل شرق ويساره سكة جنوب ويمينه جار شمال ووراه غرب وجار .. المظلة كافية وشوي زود حق 4 سيارات بس يفترض يوضح إنها مظلة ويستحسن تكون كاملة تغطي من الباب الى الملحق ومن سور البيت لغرفة السايق لحائط الفيلا .. يقدر يسويها مثبتة على الحوائط بدون عمدان وبواجهات خرسانية

الأحواض الزراعية تحتاج ترتيب أفضل وحفر مع الأساسات أفضل ومع تنسيق الخدمات الثانية مثل خط الكهرباء وخط الصرف الصحي وخط كيوتل

الحديقة ورا ما فهمت تفاصيلها ولو يكون فيها حوض سباحة بتكون برفكتو .. وفي المجمل التصميم زين والله يوفق راعيه

[معماري قطري]

المجلس ما ادري ليش سقفه مقسوم مع إن تفاصيله ولا تفاصيل غرفة السايق ولا الملحق مب موجودين حتى نحكم .. بعدين اتوقع تصريف الماي جهة الشارع مسموح ليش ما نخلي ماي المطر ينزل ببايب جهة الشارع؟

[معماري قطري]

الله المستعان كل ما غزرت كلما طلعت ملاحظات أكثر

الدور الأرضي وانا مب متكلم عن المساحات بس مثل هذي الدكتات الثلاث الداخلية وشكل المكتب أو التخطيط حاط ملاحظة حولها ممكن تضمينها في الحايط لو سويناه 40 سم وخلينا الجسور فقط 20 سم على الجزء الداخلي من الجدار يبقى تمرير أي بايبات في ال 15 سم الباقية وقبلها يجي العازل ياخذ 5 سم بتصير الدكت جزء من الحائط الخارجي للبيت

عندنا الدرج مخطط مفصول عن بيت المصعد ما ادري ليش .. لو متصل افتكينا من الدرابزين وربطنا خرسانات الدرج بخرسانة بيت المصعد .. الصورة ما بينت واضحة وبحاول اشوف شالحل مع الستنغ حق الفايل هذا حتى توضح بي دي اف وصورة .. قبل سهلة العملية ألحين مع الاصدار الجديد للحين ما عرفت خفاياه

https://i.imgur.com/YK6rKly.png

الواجهة خطوطها وايد متقاربة وتحتاج تفاصيل .. أتوقعها حفر بسيط في البلاستر بس حتى هذا الحفر له تفاصيل فيه ينعمل سيدة بزوايا قائمة وفيه ينعمل على شكل v وفيه مزدوج بين الاثنين .. كم العرض والعمق وفي الأخير لو سويناها شوي متباعدة أفضل وللأعمدة تكون متباعدة أكثر .. ذيك تعطي عرض للبيت وللأعمدة تعطي طول

الدرايش ذي في الواجهة لو نطالع وين بتكون بيكون قريب منها كرسي سادها يعني نزولها لهالدرجة ما يفيدنا الجزء اللي ينفتح يبين بالأحمر والتحتي بس خسارة على الفاضي ولا يجمل الواجهة مثل ما نتخيل .. الوضع للمطبخ غير يختلف لأنه مطل على حديقة داخلية ونقدر نخلي الدريشة نازلة وبدون أثاث يغطيها وكذلك بدون ستاير

الكورنيش فوق حلو وموزون وما اتوقع بيكون شغله مكلف كثير .. ضروري ننتبه وقت تنفيذه بأن نستخدم حديد قليل ومغلف ونسوي تغطية خرسانية كافية حتى ما يتشلخ في المستقبل بسبب صدأ الحديد .. كذلك ضروري نسوي سلوب خفيف من فوق جهة السطح حتى الغبار المتجمع ينزل ذيك الجهة وقت المطر ولا يلطخ الواجهة

عندنا صالتين جلوس وحدة تطل على الحديقة الخلفية ووحدة أمامية ممكن نستغل وحدة مكتب أو غرفة اضافية مثل الأمامية والثانية تكون جلسة تلفزيون مطلة على الحديقة وهذي ممكن تترتب بدريشة نازلة أو باب قزاز كبير .. ما ننسى شمس الغرب مزعجة وقوية والعازل بيكون مهم والا نركب شتر لو حبينا خصوصاً مع الحائط العريض تركيبه سهل وكأنه قطعة وحدة

[معماري قطري]

أتوقع لو قدرنا نقلل عرض الدرج وندمجه مع المصعد بنقدر نقلل مساحة اللوبي مال المدخل كلها حول 80 سم بس بتوسع شوي في الحوش وبترتب المساحات أو نستغلها لتوسيع المجلس لو حبينا .. المطبخ يحتاج ترتيب وكذلك مدخل المغاسل لو مفتوح على الطعام اللي مع المجلس بيكون أسهل ويبين والفتحة اللي تطل على المطبخ ينحط فيها باب للخدمة ولعزل المكانين

[معماري قطري]

نخش قامد على الدور الأول والقطاع الطولي A - A ونشوف كيف مسوي الدرايش بارتفاع عالي .. ملاحظة أي ارتفاع فوق مستوى نظر الإنسان ما يفيد وزين نتقيد بالارتفاع الطبيعي للباب 2.2 متر .. هنا نشوف الباب الطبيعي في الوسط محترم وبارتفاع معقول لكن الدرايش يسار وايد مرتفعة مع العلم ارتفاع الغرفة قريب 5 متر .. اللوبي والمطبخ ممكن يكونون للارض باب ودريشة بنفس الوقت بس بعد الارتفاع يكون 2.2

https://i.imgur.com/Dhv2UMi.png

الغرف كلها تترتب مع توزيع الأثاث وكذلك الحمامات وغرف الملابس ممكن نفصلها بالكامل بحيث تكون walk in closets بدال ما هي كبتات مفتوحة الغرفة تنقفل بباب ونخزن فيها اللي نبي .. حتى بعض الغرف اللي بيشغلها واحد ممكن نخلي واجهة حمامها قزاز وهذي تعديلات داخلية سهلة ما تؤثر في التصميم حتى الدرايش ووزنها .. يمكن اللي يأثر قليل لو صغرنا الممر الداخلي من باب الصالة واتوقع التخطيط ما عندهم مشكلة بالعكس شيء مطلوب

[معماري قطري]

البنتهاوس نقدر نستفيد منه أكثر بتكبير الغرفة اليمين نخليها غرفة بحمام لأن تعدلت القوانين .. وعندنا المنور تحت عجبني هذا مطل على صالة الدور الأول الصغيرة وينور المكان بس درايشه جانبية وصغيرة والمفروض تكون نفس اللي على داخل .. تبين واضحة في القطاع اي اي الفوقي .. المفروض تكون الدرايش طويلة لأنها ترتفع الحرارة في الفراغ المربع ذيه ويستوي تبادل حراري مع الخارج والهواء البارد ينزل تحت ونستفيد من النور

https://i.imgur.com/zofA5RF.png

وإن شاء الله باواصل باقتراحاتي على الاوتوكاد والله يوفق المالك وكل من يبني

[sweet qatar]

السلام عليكم

قواك الله بوعبدالله

تصميم جميل و مرتب ماشالله

لكني اقترح نقل اللفت و الدرج معاه لجهة اليمين وبالتالي الحصول على مساحة ممتدة تعطي شراحة و للاستفادة من منظر الحديقة

المطبخ فيه شي غريب

مرتبط بمجلس معناه مفصول تماما عن الاجزاء الحيوية

اما اذا كان المالك بيستخدم مساحة المجلس استخدام يومي ولاهل البيت مو بس الضيوف .. بيكون الموقع تمام

والله يسهل على كل من يبني .. ويلقى ما يتمنى

[معماري قطري]

هلا ومرحبا اختي سويت ومبارك عليج الشهر

مشكلة التصميم إنه خالص من الموافقات المبدئية ونقدر نعدل فيه أقل ما يمكن .. انا استغربت من كثرة الأعمدة وأحجام بعضها .. مبين لي إن ما فيه حسابات انشائية أو الزيادة ما تضر ماشيين على هذا المبدأ

في البداية حسيت إن المكتب مسوي شغل جبار بس بعد ما انتبهت لهذي الخربطة صادني احباط من مكاتب قطر

هذي صورة جزئية زين قدرت اوضحها وانا شغال من كمبيوتر ثاني ما عليه فوتو اديتور مثل الثاني ومتورط شوي وهنا يبين لنا مكان الدرج والأعمدة الضخمة حوله

https://i.imgur.com/6MU4JIV.jpg

[معماري قطري]

كل مترين عمود والمتباعدين 4 متر مسويهم 40 في 40 .. صراحة اجرام والمسافات مب ذاك الزود 6 و 7 متر وحتى 8 بالراحة تستوي بدون عمود وسطي

اللفت كله زجاج وحديد حامل .. ممكن بس انا اشوف الهدف منه حمل الناس للأدوار العليا ولو الباب بس قزاز كفاية وممكن نسوي الباب والخلف جهة الدرج والحديقة ونوزن الدرايش بحيث تطل على الحديقة من مستويات سفلى فوق بيكون البيت مكشوف للخارج .. تكلفة هذي النوعية توصل ل 500 الف بالراحة

بعدين عندنا على اليسار فتحة للمجلس وراها باب سلايدنغ ما اعرف شالحكمة .. الفتحة كبيرة كذلك

[معماري قطري]

هذي للدور الارضي كامل مع الواجهة بشكل أوضح عن قبل .. ممكن نقلل عرض الصالة الممر الوسطية الى 5 متر وهي ألحين 6 متر مثل ما هو واضح .. المصعد نحل مشكلته بأننا نختاره قبل ونصمم على اساسه وإختيار كله زجاجي أشوفه بيكون مكلف كثير وقليل اللي يسوونه ولا اشوفه مناسب ليكون بين الدرج .. ممكن في صالتين فوق بعض ويكون طالع بدون درج حوله

https://i.imgur.com/sP34cMu.jpg

[معماري قطري]

صدقوني نص الأعمدة الموجودة في بيتي بالكامل أقل منها وبيتي فيه بنتهاوس وتصميم مقارب من ذيه بس الأعمدة الخارجية 40 في 40 لأن الحايط الخارجي سمكه 40 سم .. بيتي مساحته 1070 شوي أقل من ذيه

[معماري قطري]

تضبيط الانشائي بيخلصنا من مشاكل كثيرة ولو حابين الأعمدة العريضة ممكن بس مب بهذا القرب .. يبين لي اللي صممهم مراهق هندسة واظن الدكتات اللي بارزة داخل البيت تبين واضحة وهي ثلاث .. الأعمدة حتى بعضها بتعترض الدكتات مالت التكييف خصوصاً إن البيت كله بيكون دكت سبلت

[معماري قطري]

ملاحظتج في محلها اختي سويت بخصوص المطبخ .. اللي بيروح له وفيه حد في المجلس مشكلة فاتتني هذي حلها ممكن نسوي ممر خلفي ورا الدرج متصل بالصالة بعرض 1.6 متر وغالبيته زجاج حتى يطل على الحديقة وبنفس الوقت يكون مرتفع تنفتح عليه جزئية الدرج اللي جاية بالعرض وتكون رؤية الحديقة من الدرج ومن جزء البانوراما الخلفي في المصعد ممكنة .. جزء البانوراما نخليه قزاز بس بارتفاع بسيط للخصوصية والباقي خرسانة

[معماري قطري]

فكرت شوي في التصميم وعلاقة الأدوار ببعض والمساحات .. كان المفروض يوصلني التصميم المبدئي قبل ليروح للتخطيط ويتوافق عليه موافقة مبدئية بس لو يحب المالك ممكن يعدل قليل وبيكون أفضل له .. عنده وقت حول 5 شهور أو 4 يكمل التصميم وشهر لتخليص المناقصة والتقرير من يبني له ويكون مع بداية تحسن الجو شهر 9 أو 10

سويت حل مقترح للوصول للمطبخ من خلال ممر وراء بيت الدرج .. عندنا ارتفاع يوصل لثلاثة متر تحت جزء الدرج اليسار أو اليمين لو نحب نغيره شوي لكن اليسار أسهل للوصول للمطبخ وأقصر مسافة .. بنفس الوقت الجزء النازل يكون غرفة للكهرباء + مخزن لمواد التنظيف

تركيزي في البداية حل مشكلة الدكتات وعزل الحائط الخارجي وصغرت البيت من الوسط قدرت اوفر 1.4 متر من عرض البيت الكلي من 20.4 الى 19 متر وهذا بينفعنا في جزء الحوش الشمالي أو الجنوبي نوسع صوب الملحق والسيارات لو حبينا .. ممكن تكون الطبيلات 8 متر وتسمح بوقوف 3 سيارات جنب بعض بس بضيق .. لو قدرنا نوفر متر زيادة وهي سهلة بتستوي المواقف بعرض 9 متر كا فية لست سيارات بسعة وراحة كبيرة

الانشائي الأعمدة بديت فيها وهذا التصميم ممكن بكل سهولة وبيكون أفضل بوايد من التصميم الارتجالي السابق وللحين ماكملت باقي أجزاء باسويها ركزت على الجهة الخلفية فقط .. الجلسة اليمنى قرب الدرج تستوي صالة تلفزيون ومطلة على الحديقة .. بنحتاج نركب ستارة سميكة لعزل الشمس والدرايش المفردة بتكون بارتفاع فوق ظهر الكرسي حول 90 سم وهي مفتوحة على الشمال عرض 1.5 متر كما هي أو 1.4 أو حتى 1.2 كفاية

المطبخ المفروض له باب ينفتح على الحديقة وبنشوف شلون دراسة مستويات الأرض يمكن نحتاج عتبة للنزول أو نخلي الحديقة الخلفية نازلة شوي بانسيابية من طرف البيت لوسط الحديقة

https://i.imgur.com/FwVCcz0.jpg

[معماري قطري]

خلصت تنسيق الدور الارضي مع الأول باقي شوية تنظيف للرسمة وازالة الأشياء اللي ما لها داعي وتوضيح بعض الخطوط انتبهت لها الحين بعد ما سويت الصورة

التصميم الانشائي يبي له مهندس فاهم ومتمرس والا بيكون صعب حسب ملاحظتي على المكتب الحالي .. بالنسبة للربط بين الجسور المتصلة بأعمدة والجسور الوسطية المتصلة بجسور رئيسية العملية سهلة بس الرسام العادي ما يستوعبها ولا حتى المهندس المعماري لازم انشائي فاهم وبيمشي موضوع الأعمدة مثل ما هو موضح

https://i.imgur.com/di8qQUR.jpg

أبرز التعديلات المعمارية كانت إضافة بانتري فوق وللأسف ما عندنا مكان لصالة جلوس فوق .. وأشوف المنور فوق البانتري ممكن تصغيره أو الغاؤه .. باشوف كيف وضعه مع البنتهاوس

[معماري قطري]

الأخ مسوي دريشة الحمام نازلة حتى يوزن الواجهة بأربع درايش كبار .. حتى غرفة الملابس اليمنى دريشتها نفس الشيء وحاط جدامها كبت .. رايي نخلي دريشة الحمام أقصى اليمين في الواجهة نفس عرض اللي تحتها بس مرتفعة حتى ما تكشف الحمام .. نفس الشيء اللي اقصى اليسار وبنكون وزننا الواجهة صح .. مب شرط كل الدرايش نفس الحجم .. ممكن نسوي الباقي كسرة في الحائط والا نخليها دريشة صغيرة ما تأثر

[معماري قطري]

حتى تكون الصورة واضحة هذا اللي اقصده .. الدريشة أقصى اليمين فوق تابعة لحمام ومسويها نازلة 20 سم من الارض ومرتفعة 2.6 متر وكذلك اللي في اليسار .. عارف ممكن نسوي دريشة مزيفة وراها طابوق بس ما فيه داعي نكون مركزين على التناظر لهذي الدرجة .. بالعكس نكسر التناظر أفضل

https://i.imgur.com/NobqjlD.png

[سعود.]

حتى تكون الصورة واضحة هذا اللي اقصده .. الدريشة أقصى اليمين فوق تابعة لحمام ومسويها نازلة 20 سم من الارض ومرتفعة 2.6 متر وكذلك اللي في اليسار .. عارف ممكن نسوي دريشة مزيفة وراها طابوق بس ما فيه داعي نكون مركزين على التناظر لهذي الدرجة .. بالعكس نكسر التناظر أفضل

https://i.imgur.com/NobqjlD.png


شغل عدل مدل

تقدر مثل ماقلت دريشة مزيفه والاصليه تكون على اليمين من جهة الاتداد اليمين ونخلي باب الشور قدام والدريشة في الخلف مكان الشور

[معماري قطري]

شغل عدل مدل

تقدر مثل ماقلت دريشة مزيفه والاصليه تكون على اليمين من جهة الاتداد اليمين ونخلي باب الشور قدام والدريشة في الخلف مكان الشور

ممكن إخوي سعود .. لكن هذي جهة الشرق وحلاتها الدريشة تكون هنيه فعلية بس مب شرط بهذا المقاس .. أقل دريشة سعر المتر 400 ريال وهذي تقترب من 4 متر مربع لو يو بي في سي سعر الوحدة 3200 ألمنيوم عادي يمكن توصل 1600 ولو سويتها بمقاس 1.6 في 1.5 تكون 2.4 متر مربع وأحسن نوع ما بيوصل 2000 ريال للوحدة بعدين ما ننسى كمية الحرارة اللي تدخل وشكثر نحتاج ستاير .. شوف اللي على اليسار المقاس الطبيعي للدرايش بارتفاع 80 سم من أرضية الغرفة وأظن هو ناوي يسوي حجر من هشكل رسم الخطوط متباعدة 25 سم .. انا خليتها 50 سم

https://i.imgur.com/kTXsOIn.jpg

[معماري قطري]

هذا الشكل بعد تصغير المدخل 1.4 متر وترتيب الدرايش لمقاس معقول ومعتاد

https://i.imgur.com/Hf5dHDM.jpg

[معماري قطري]

ما حبيت التاج اللي فوق الدرايش مشكلته مكان حق الطيور ويتجمع عليه الغبار ويلطخ والواجهة .. لو بس لاصق مثل اللي في الجوانب اوكي

[معماري قطري]

خلصت تنسيق الدور الارضي مع الأول باقي شوية تنظيف للرسمة وازالة الأشياء اللي ما لها داعي وتوضيح بعض الخطوط انتبهت لها الحين بعد ما سويت الصورة

التصميم الانشائي يبي له مهندس فاهم ومتمرس والا بيكون صعب حسب ملاحظتي على المكتب الحالي .. بالنسبة للربط بين الجسور المتصلة بأعمدة والجسور الوسطية المتصلة بجسور رئيسية العملية سهلة بس الرسام العادي ما يستوعبها ولا حتى المهندس المعماري لازم انشائي فاهم وبيمشي موضوع الأعمدة مثل ما هو موضح

https://i.imgur.com/di8qQUR.jpg

أبرز التعديلات المعمارية كانت إضافة بانتري فوق وللأسف ما عندنا مكان لصالة جلوس فوق .. وأشوف المنور فوق البانتري ممكن تصغيره أو الغاؤه .. باشوف كيف وضعه مع البنتهاوس


الممر اللي خلف الدرج بيكون بواجهات زجاجية للنور الطبيعي وبيطل على الحديقة الخلفية وبيكون مرتفع بحيث اللي راكب الدرج للدور الأول يطل عليه وبعدين ينتهي قبل البنتهاوس .. هو ضروري للوصول حق المطبخ بسهولة ومنه للملحق الخارجي

[معماري قطري]

شغال على البنتهاوس صلت ل 3 غرف مع صالة .. بس يبي لي شوية وقت ويبي لي راحة .. بعد المالك شكله مقتنع بالتصميم السابق وهو طلب نصيحتي وهذي نصيحتي ذكرتها ومواصل فيها

شيء مهم اللي هو تفصيل الحائط الخارجي انا حطيته قبل بس هذا توضيح للبايبات 2 للحمام وبايبات التغذية صغار يبينون وما عندنا جسر في هذا الجزء المفروض الجسر على الطابوق المفرغ 20 سم الداخلي .. والربط بين الحائطين يكون ميكانيكل ولو ضروري نعمل جسر وسطي ممكن يكون جسر الجزء الخارجي اللي وضحته هنا مصمت واتجاهه فوق وهنا بعرض 15 سم ممكن نستخدمه طابوق أبيض سيبوريكس أو الواح سيبوريكس أو أي نوع آخر من الطابوق .. الخط الأسود هو العازل الحراري 5 سم يستحسن الأزرق ويستحسن يستخدم مغلف بكيسه البلاستيكي

فراغ الدكت عبارة عن طابوقة وحدة بس وفيه نقدر نمدد كل هذي البايبات وللماي ضروري معزولة وبعدين نحط قطعة عازل هنا موضحة 3 سم وشبك ربط بين الطايوق الجانبي ثم بلاستر .. نقدر نصب خرسانة لو حبينا وحق بيتي انا صاب خرسانة بس اشوف البلاستر سهل تكسيره للصيانة لو احتجنا

https://i.imgur.com/9slxEfP.jpg

[معماري قطري]

نرجع للدور الأرضي مع الترتيب الأخير وحصلنا على مساحة 356 متر مربع قبل كانت 374 وما فرقت وايد حتى مع الممر الخلفي للمطبخ .. هذا الممر دريشته بتكون مرتفعة 80 سم من تحت ونقدر نسويها بارتفاع عالي أو نوزنها على دريشتين فوق بعض حتى تعطينا اطلالة على الحديقة من تحت ومن جلسات الدرج المرتفع حول 3 متر لحد 5 متر .. دريشة جلسة التلفزيون بتكون باب ينفتح على الحديقة لو حبينا جزئي ودوار والا منزلق وينفتح أكثر والا اوكورديون وينفتح تقريباً كله .. نفس الوضع حق باب المطبخ
https://i.imgur.com/Xepz9Io.jpg

باكبر المناطق وباركز عليها بشرح أوفى

[معماري قطري]

بداية المدخل

نقدر نحرك العمودين الطايرين يمين ويسار 40 سم كل واحد حتى يكونون على خط واحد مع اللي فوقهم .. كذلك ضروري نسوي رامب حتى لو ما نحتاجه في الوقت الحالي ممكن يفيد لنقل الأغراض .. العتبات 3 كل وحدة بارتفاع 15 سم نقدر نزيدهم عتبة رابعة ونوزع 45 سم عليهم تطلع لنا كل وحدة 11.25 سم مريحة ونزيد العرض ل 35 أو 40 سم ما يسمى بالعتبات الشرفية .. وضروري ما ننسى الإضاءة للعتبات

https://i.imgur.com/2FFHFSG.jpg

المجلس .. المفروض له باب للمدخل فتحة 4.2 متر وايد عريضة ولا تعطي شوية خصوصية .. الجلسة الثانية المقابلة يمين افترضتها مكتب أو صالة دراسة وممكن حتى نحط فيها طاولة .. عندي في البيت يصادف عيالي محتلين مجلسين كل مجلس فيه مدرس وشله يدرسون من ربعهم معاهم متقابلين نفس الشيء وممر بينهم بس لكل واحد باب

https://i.imgur.com/34SfyKz.jpg

عندنا الحائط غريض نقدر نسوي فيه رواشن أو فجوات تجميلية مثل اليمين حاط تلفزيون وممكن نحط اضاءة مخفية الدرايش يسار ثنتين وفراغ وثنيتن نقدر نسوي قرب العمود روشنة توازنهم .. صعبة شوي العمود عائق وأسهل لوحة بمقاس الدريشة .. يمين مقابل طاولة الطعام نقدر أما نصغر الباب ونحركه شوي يسار ونحط كبت لمتعلقات الطعام أو نسوي روشنة كبيرة بأرفف زجاج أو نسوي كبت مبني نصه داخل تجويف الحائط ونصه برا .. أظن الكبت عمقه 40 سم أو حولها ممكن 35

الفتحة اللي تطل على المغاسل هذي تجي مقوسة وتبين مراية المغاسل وتكون كبيرة ببرواز حلو وافضل الخشبي المزخرف .. كذلك دورة المياه هي الوحيدة في الطابق الارضي وزين نسوي الفتحة الثانية أو نركب مكانها باب لإستعمال أفراد العائلة وهم تحت

[معماري قطري]

نسيت نقطة لأعمدة المدخل .. المفروض تكون الزاوية المستقيمة مشطوفة بكسرة 45 درجة تنتهي بقوس أو قوس مزدوج من أعلى .. وعندنا إمكانية نعملها 20 أو 25 سم تبين من بعيد وحتى يتم صبغها بلون أبيض مثلاً وباقي البيت رملي مع اضاءة من تحت لإتجاه القوس العلوي تعطي جمال في الليل والنهار

نشوف صالة المدخل او اللي تعتبر ممر وانا سهواً ما عدلت الأرقام وهي 4.6 في 6.4 غير متضمنة ممر المصعد بس الجزء المربع .. لو انا المالك باخلي باب المدخل كله قزاز من عمود لعمود وباخليه شفاف مب عاكس حتى يبين منور طول الوقت خصوصاً مع شمس الشرق .. كسرات العمود الخارجية مب شرط نكررها قرب الباب .. عندنا يمين ويسار مساحة حلوة حق نباتات تحتاج بيئة باردة مثل العنب والكرز ( تجربتي ) والنور اللي يجيها أول الصبح بيكون بإذن الله كافي .. كذلك بالامكان نسوي تجويفات جدارية تجميلية لصور أو للعطور يمين ويسار البابين المتقابلين لو سوينا باب للمجلس .. ممكن لو حابين الانفتاح نسويه باب قزاز فريملس وباب المدخل يو بي في سي حتى يعطينا عزل صوتي وعن الغبار وحراري كذلك

https://i.imgur.com/lHf7XTJ.jpg

منطقة الدرج والمصعد .. الدرج 1.2 متر عرضه وهو كافي بالراحة لمرور شخصين متقابلين ولحمل أغراض كبيرة .. درج بيتي للسطح 90 سم ومسوين الغرفة فوق مخزن .. لكن ممكن نوفر شوي مساحة للدرج لو شفنا متطلبات مساحة المصعد الفعلية واتوقع اقل من 2.4 متر كعرض

صالة التلفزيون يمين لو حبينا نحط التلفزيون يسار الباب ممكن نعمل له تجويف مثل المجلس ونكبر فيه بأرفف للصور والشهادات وأي زينة وتكون الجلسة على شكل حرف اليو والباب للحديقة في الطرف .. وباقي الزجاج نرفعه 80 سم حتى يكون ظهر للكراسي

المكتب وصالة الدراسة تترتب بعدة طرق ممكن تكون مكتبة كبيرة ملاصقة للحائط فيها عدة الدراسة وجلسة بسيطة في الزاوية ومكتبين ظهرهم للدريشة

المطبخ الفتحة اللي له ممكن نكبرها ل 1.7 متر ونلاحظ خليت الجزء المقابل للجزيرة كله كبت كامل بيكون مقسم لثلاجة .. لأني لاحظت عدم وجود مكان للثلاجة ولا مخزن للبيت فالكبت الكبير بيكون كافي نوعا ما للتخزين .. الجزيرة مدمج معاها جلسة طعام صغيرة خصوصاً للريوق بسرعة قبل المدارس ورايي نخلي الباب المطل على الحديقة بدون ستاير نهائياً وقزاز شفاف كذلك

الديل هايت لوبي يمين تحت الدرج يصلح نسكر الجزء بباب حتى يكون غرفة كهرب + تخزين بعض مواد التنظيف للدور الارضي .. الممر هذا نقدر نسوي سقفه منحني لتصريف المطر وممكن حتى يكون قزاز نضمن دخول شمس كفاية وبيكون مكان مكيف للزراعة .. ممر الدخول بيكون يسار مع الخط المتقطع للسكشن واصيصات الزراعة يمين وحتى لو كبيرة تكفي المساحة ولو نبات متسلق يطلع حلو هنيه .. العنب ممكن نسوي له خيوط تتسلق عليها فروعه

وبانتقل للدور الأول قريباً ونتمنى يشاركنا صاحب التصميم الملاحظات على العام أفضل

[معماري قطري]

نسيت اضيف صورة المطبخ في سياق الكلام اللي راح
https://i.imgur.com/2qPr16b.jpg

[معماري قطري]

التحسينات عملتها بسرعة ومثل ما ناقشت قبل .. غرفة الكهرباء تحت الدرج ممكن نفتح منها في بيت المصعد من الخلف لصيانة المصعد .. والمساحة الفاضية من ورا المصعد لهذا الغرض وكذلك تفيدنا في زيادة عدد العتبات للدرج البالغ عددها 34 عتبة كل وحدة 15 سم

https://i.imgur.com/c2KmgJ0.png

[معماري قطري]

فكرة الابواب اللافة افضل من السلايدنغ لأسباب العزل وتكون يو بي في سي وبابين للمطبخ للتهوئة ولفتحها في الأوقات اللي الجو فيها حلو

في وقت لاحق بنشوف التعديلات على الحوش

[sweet qatar]

هلا ومرحبا اختي سويت ومبارك عليج الشهر

مشكلة التصميم إنه خالص من الموافقات المبدئية ونقدر نعدل فيه أقل ما يمكن .. انا استغربت من كثرة الأعمدة وأحجام بعضها .. مبين لي إن ما فيه حسابات انشائية أو الزيادة ما تضر ماشيين على هذا المبدأ

في البداية حسيت إن المكتب مسوي شغل جبار بس بعد ما انتبهت لهذي الخربطة صادني احباط من مكاتب قطر



مبارك علينا وعليك


اشوفك مصر على تصغير الدرايش .. انا افضل الدرايش الكبيرة أشرح للبيت و أجمل في الواجهة

صحيح بتكلف أكثر لكن شي يستاهل .. ممكن بس يرفعها عشان يحافظ على الخصوصية

التصميم فعلا يخدعك انه متكامل بس مع التركيز على التفاصيل بتكتشف انه ناقص

الله يوفق المالك ويعينه

[معماري قطري]

مبارك علينا وعليك


اشوفك مصر على تصغير الدرايش .. انا افضل الدرايش الكبيرة أشرح للبيت و أجمل في الواجهة

صحيح بتكلف أكثر لكن شي يستاهل .. ممكن بس يرفعها عشان يحافظ على الخصوصية

التصميم فعلا يخدعك انه متكامل بس مع التركيز على التفاصيل بتكتشف انه ناقص

الله يوفق المالك ويعينه

هي يا اختي مب بس كبيرة .. إرتفاع 2.6 متر كلش ما يفيدنا في شيء .. مستوى نظر الشخص في الغالب 1.6 متر واقل .. انا احب الدرايش العريضة أما مرتفعة بدون داعي بس حتى توزن الواجهة ما تنقبل .. بعضهم يفكر نسبة وتناسب يقول ارتفاع الدور قريب ال 5 متر لازم اسوي الدريشة 3 متر أو قريب منها .. باقول معليه لو شاليه وواجهة مطلة على البحر الوضع غير

بعدين حدها الأعلى 2.4 متر هو نفس ارتفاع الباب يجون على خط واحد .. واحد يبني يقول لي مجلسي مرتفع 6 متر لازم اسوي الباب 4 متر حتى يصير متناسب مع الإرتفاع .. بعدين يقول لي الباب بس كلفني 30 الف .. مجلسه أتوقع بحدود 7 متر كعرض وطول يمكن فوق العشرة بس تخيلي ارتفاع قريب من العرض لو كان 20 في 15 باقول ارتفاع 6 متر مناسب لو بناخذها نسبة وتناسب .. كذلك الباب فيه له حلول نخليه يبين مرتفع وهو عادي .. نقدر حط قزاز ثابت على فريم خشب فوقه أو فريم خشب وداخله خشب مغلق ومفصول عن الباب اللي يتحرك

وايد استوى تعالي في البنيان وزاد الله من زاد وهذي مشكلة وكل شيء مدروس بنسب معقولة يكون مناسب وزين وجيد

[معماري قطري]

درايش تصميم بيتي ولا وحدة زايدة عن 2.4 كارتفاع مع إن عندي مساحات زجاجية كبيرة مطلة على الحديقة والحديقة مغلقة وداخلية ومكيفة والارتفاع عندي لكل دور 4 متر على ما اذكر

[معماري قطري]

في النهاية النقاش لازم يوصلنا لنتيجة حتى لو وسط .. لو هو حاب الدرايش نازلة لأرضية الغرف ممكن يسويها مثل ما هي وللحمام يركب قزاز رملي ولغرفة الملابس بيضطر يركب ستارة وما بيقدر يحط قطعة أثاث جدام الدريشة

بنكمل بكرة بإذن الله وشاكر لج متابعتج وملاحظاتج خصوصاً ملاحظة المطبخ المعزول كانت ضربة معلم

[معماري قطري]

سويت مقترحين للدور الأول مقترح بخمس غرف ومقترح ب 4 وصالة تلفزيون .. خصوصاً إن استوت عندنا 3 غرف وصالة في البنتهاوس بيكون المجموع للبيت سبع غرف أو ثمان حسب احتياج المالك .. بس اشوف الصالة ضرورية

خلونا نشوف الخمس غرف قبل

https://i.imgur.com/0zkqLQm.jpg

المقترح واضح كل غرفة بكبتاتها وبعضهم بغرف ملابس بباب وقواطع داخلية بابلس .. مثل ما يقولون المصريين وزاوتِ باب .. اللي ما عجبني فيه شيئن .. أولهم ما فيه صالة أو صالةلس .. ثانيهم الحمام الرئيسي دريشته شمال واللي تحته مطل على الشرق

المقترح الثاني ألغيت غرفة وسويت صالة تلفزيون وكبرت الحمام الرئيسي لينفتح على الشرق وحركت البانتري لزاوية داخلية وقدرت اسوي منور سقفي شبه هرمي هذا بيجي مايل على ثلاث جهات وممكن يكون مرتفع يبين من الخارج بينور الصالة وبنقدر نشوف تغيرات الجو من غيم ومطر منه .. نفس الوقت توسعة الحمام الرئيسي عطتنا اطلالة على الشرق ودريشة ثانية شمال وممكن نخلي درايش الواجهة نازلة لحدود 50 سم أو حسب ارتفاع الجكوزي بحيث تكون متصلة معاه .. هذا لو حابين الدرايش الطوال في الواجهة .. بيكون طول الدريشة 1.9 متر والباقي نسويهم نفس الشيء اليسار الأخيرة لو نبي التسريحة مكانها بيطلع لازم نسوي الجزء التحتي من الدريشة Dummy أو مزيف

https://i.imgur.com/MtOW40H.jpg

[معماري قطري]

في المقترح الثاني استوت عندنا منطقة الحمام الرطبة معزولة بحاجز زجاج وممكن يكون للسقف وتكون غرفة بخار كذلك مكان الزراعة نقدر نحط غسالة خاصة للملابس اللي تحتاج عناية صاحبة البيت وسعت الدريشة مالت الصالة وممكن لو حبينا نسويها بكامل عرض الحائط 4.1 متر

وننتقل للبنتهاوس بالشكل الجديد .. زاد حول 50 متر مربع بس ترتب والأرضي والأول نقصوا قريب من هذي المساحة .. يعني ما زدت شيء في المساحة الاجمالية ويمكن وفرت شوي

المنطقة فوق الدرج بتنتهي في الدور الأول وسقفها يفترض مايل مثل ما قلت قبل أو زجاج لو نحب .. وعندنا ثلاث غرف وصالة والحمامات فوق بعض ما عدا اللي يمين بيبدأ من التسريحة في الدور الأول وينتهي تقريباً في نص الحمام اللي تحته .. ممكن تكون التمديدات لكل حمام منفصلة بالكامل بتكلفنا شوي أكثر بس بيكون سهل صيانتها بدون ما تنقطع الخدمة من حمامين فوق بعض

https://i.imgur.com/DcZxC7a.jpg

[QAR1]

ما ادري ليش افضل البيسمنت هذا وتوزيع الحوش الخلفي هذا مع حوض السباحة عن الحديقة المتدرجة لكن كلها فرضيات لإرضاء التخطيط لو رفضوا فرضية عندنا الثانية .. وشيصير في حالة تم رفض الحوش النازل؟

الحل في ذيك الحالة بيكون بعمل درايش أصغر ومنور صغير نازل لهم محاط بحايط طابوق ومفتوح من فوق للتهوئة وللنور الطبيعي والحديقة بتكون في مستوى باقي أرضية الحوش والبيسمنت بيكون فقط المبني تحت البيت وبنضطر نحرك غرفة الخدامات تحت البيت ونحط لهم درج حلزوني هناك أو إننا نستغني عن الحديقة والبلكونة المفتوحة عليها من المطبخ ونرجع للتصميم الأولي بحيث يكون الملحق ممتد سيدة



السلام عليكم

كيف حالك بو عبدالله
أعتذر لم أقرأ الموضوع بالكامل وبرجع لقراءته بالتفصيل أن شاء الله.
لا أعرف أذا أخذت موافقة مبدئية على الحوش النازل أو لا.
شخصياً أخذت موافقة من البلدية للحوش النازل بشرط وضع حاجز لمنع الأطفال من السقوط.

حاولت التواصل معك لكني لم أستطيع.
عندي عدة أسئلة بتكون على الخاص.
وممكن تكون بعد انتهاء شهر رمضان الكريم.

[معماري قطري]

بعد دراسة البيت والاتجاهات والجيران استنتجت إن افضل شيء نعكس البيت .. نخلي المجلس يسار ومدخل البيت يمين بس ضروري ننسق مع الجار أو نشوف وين بابه حتى مدخل البيت يكون بعيد عن مدخل بيت الجار .. باوضح قصدي في المشاركة القادمة .. هنا نشوف كيف البيت بعد تقليل عرضه ب 1.4 متر وعلاقته مع الحوش .. قدرت احركه يمين واستوت عندي مسافة بين الملحق والبيت صافية 2.6 متر .. وتوسعت الطبيلة شوي والارتداد من يمين 3.6 متر

https://i.imgur.com/LbfT2Nh.jpg

[معماري قطري]

اللي ما حبيته في التوزيع السابق هو إن الحديقة فوق قرب جارين وكذلك مفتوحة على الشمال وعندنا سكة جهة الجنوب ما استفدنا منها .. المجلس لو كان على السكة بنكون أبعدناه شوي عن الجيران خصوصاً المواقف بتكون شوي أكثر وما نزعج الجار

هذا قصدي موضح بالرسم .. الجلسة الخارجية قرب المطبخ ممكن يكون معاها باربيكيو وتكون شبه مظللة ببرغولا خشبية وممكن عليها البولي كاربونيتد شيتس بأي لون نحب يعطي شوية ظلال ويحمي من المطر

وبالتوفيق للمالك في إختيار الأنسب له واتوقع التصميم تغير شوي بس للأفضل ويستاهل يتعنى في موافقات جديدة .. بالنسبة للإنشائي انا سهل علي أزيد عشرات الأعمدة وبتكون متناسبة مع الوضع الجديد لكن اشوفها فلوس تنحرق بدون فايدة واتمنى صاحب المكتب يطلع ويقرأ ويآمر اللي يشتغلون يسوون شيء مدروس بذمة هندسية مب مزايدة هندسية كل مترين عمود ضخم

https://i.imgur.com/fvoV9bR.jpg

[SouthK]

يعطيك ألف عافية اخوي معماري!

[معماري قطري]

بعض الاستشاريين يتعذرون بأنهم خلاص بعد الموافقة المبدئية اللي يسمونها dc1 ما يحق لهم يغيرون وهذا كذب يحاولون يمشون أُمورهم به ويخلصون وياخذون فلوسهم .. التعديل ممكن في أي مرحلة في التصميم بس ظلم للمكتب الاستشاري لو وافقنا عليه وبدينا مع المكتب في الخدمات الثانية لأن أي تعديل يتطلب تعديل كل الخدمات وهنا يستحق الاستشاري مقابل اضافي

[معماري قطري]

يعطيك ألف عافية اخوي معماري!

الله يعافيك اخوي ساوث كي إنت يسرني مرورك الدائم وتعليقك الطيب

[معماري قطري]

تحديد مستوى الصفر مسؤولية الاستشاري المصمم وما ادري ليش بعضهم يقطها على المقاول أو المالك

لازم تكون جملة مكتوبة تقول 0.00 Level shall be taken as ( ) Qatari National Datum أو تكون مأخوذة في الموقع على أساس إرتفاع أعلى نقطة في الشارع المار أمام الملكية .. وتنكتب في الخارج +/- 0.00 وتنكتب ملاحظة على الجنب بأن ناخذها كأعلى نقطة في الشارع والمساح يحددها من البداية ومنها يرتفع مدخل البيت 20 أو 30 سم وبعدين تحدد نقاط مستويات الحوش بسلوب جهة الباب أو حفر صرف المطر الامتصاصية لو الأرض كبيرة وباسوي مثال على توزيع الحوش هذا بإذن الله

[معماري قطري]

اللي يرجع للمخطط يلاحظ الاستشاري حاط المستويات بس بالغلط .. مثال بعد باب المجلس حاط 0.0 وهذا بيدخلنا في مشكلة مع المقاول بأن لو طلبنا يدفن بيدفعنا مبلغ اضافي بيقول ما اتفقنا وهو صادق

[SouthK]

الله يعافيك اخوي ساوث كي إنت يسرني مرورك الدائم وتعليقك الطيب

الله يجزاك عنا الخير ..

[معماري قطري]

كذلك عندنا حاط مستوى سور السقف للملحق 3.5 .. إذا بنسوي ليوان جدام الملحق وبنرفع أرضيته خلوا نقول عتبة أنزل من أرضية البيت + رفعنا الحوش مثلاً 0.25 أو 0.3 عند الملحق حتى نضمن سلوب جيد لتصريف المياه للخارج والنقطة عند الباب تكون 0.25 والفرق في المستوى 5 سم فوق هذا المستوى بنسوي أرضية البيت 45 سم مرتفعة والملحق 30 سم بيعطينا 30 + 30 ارتفاع دفان الحوش كم بيتبقى من ال 3.5 ارتفاع الملحق؟ .. 2.9 نشيل منها 20 سم ارتفاع سور السقف وهو أقل ارتفاع ممكن بتبقى 2.7 وهذي نشيل منها سمك صبية السقف 25 سم أو 30 سم لو بالغ مهندس الانشاء بيبقى لنا ارتفاع داخلي 2.4 .. أكيد بيعورنا راسنا واحنا نفكر بعدين وبنقول للمقاول زيد الارتفاع بيقول هذي فاتورتي وما اتفقنا على كذا قبل وهو صادق

التخطيط عدل ارتفاع الملحق ل 4.5 والاستشاري الشاطر يستغل هذي الفرصة ويحط 4.5 حتى يضمن ارتفاع داخلي 3 متر وارتفاع لسور سقف الملحق مناسب يغطي أجهزة التكييف أقل شيء

[معماري قطري]

حطيت مثال توزيع المستويات المقترحة باقي شوية أجزاء المفروض يرتبها الاستشاري وخليت فراغ بين القوسين لمستوى الصفر هذا يحطون فيه رقم مستوى الشارع من أشغال أو مثل ما ذكرت يعتبرون المستوى صفر أعلى نقطة في الشارع

بالنسبة لواجهة المجلس لازم تتحدد هل نبغي نسوي حديد مشغول وارتفاع الحديد وارتفاع الطوفة تحته أو نبي نخليه حائط كامل .. صغرت بانتري المجلس 30 سم في العرض 1.7 كفاية للثلاث فراغات وحطيت رامب لليوان الملحق ودرج من الصوب الثاني .. ليوان الملحق لازم يتخطط مع الملحق ولا عندي تفصيله ولا اعرف احتياجات المالك وممكن نسكره بباب قزاز وسقف كذلك قزاز عن الغبار وللخصوصية

https://i.imgur.com/yob24O2.jpg

[معماري قطري]

غرفة السايق جدامها ليوان داخلي مفتوح للسماء حتى يقدرون ينشرون ملابسهم حتى الدريشة لغرفتهم نقدر نلغيها ونسوي باب الغرفة زجاج يدخل منه النور لتعقيم الغرفة .. كذلك نقدر نقلب الغرفة نخلي بابها في الطرف فوق والبانتري له باب واحد على الفراغ يستوي الحمام جهة الزاوية اليسرى فوق ونقدر نركب باب لاف حق مدخل السيارات .. بعرض 6 متر كل قطعة 3 متر نحتاج لتواير له والا بيكون ثقيل .. نقدر نقلل عرض الباب ل 5.4 متر زندخل سيارتين بالراحة جنب بعض

[معماري قطري]

هذا قصدي فوق واعتقد تم بحمد الله تغطية كل شيء عن هذا التصميم وبانتظار اللي بعده

https://i.imgur.com/yMobL1y.jpg

[معماري قطري]

من فترة شغال على تحسين تصميم بيتي بعض التحسينات البسيطة للواجهات والمخططات وبعض التفاصيل .. استشارني قريب في تصميم بيته وكان عارض عليه تصميم استشاري انترير ديزاين والتصميم تخيلي مبالغ فيه وسعر التنفيذ فوق ال 20 مليون .. سعر التصميم بس 400000 مع إنه بدون تفاصيل وبدون حتى اتفاق بعقد

قلت احط بيتي على ارضه مع المجلس والملحق وحوض السباحة وأشوف شلون تترتب .. مساحة بيتي بالملحقات ما توصل 1400 متر مربع .. ذاك التصميم اللي شفته تارس الارض ومسوي زحمة على الفاضي

ارض الرجال محاطة يمين ابوه ويسار اخوه ووراه عيال عمه وموقعها في الوسيل ومقابلة جنوب ..أو شرق نسيت بس كل مقومات الموقع الممتاز موجودة فيها .. المساحة 2800 وهذا السكتش اللي طلعت به كتوزيع

https://i.imgur.com/gUmTHCz.jpg

أكيد فيه نواقص كثيرة بس ككونسبت كافي ويقدر يطور عليه

[معماري قطري]

آخر اللي وصلت له بخصوص توزيع المباني وتصميم الحوش .. قلبت شوي اللوحة وخالفت القوانين اللي تقول الشمال لازم فوق .. هنا الشمال يمين والشرق تحت جهة مدخل البيت والمجلس والغرب فوق

https://i.imgur.com/TQuNLmS.jpg

اللي يذكر التصميم قبل تقريباً هو نفسه بس تعديلات طفيفة .. مبين على الارض إنها مرتفعة جهة الغرب ونازلة جهة الشرق حتى لو نزول بسيط بس على مسافة طويلة أكيد باواجه مشكلة ولازم اخلي أما سلوب واحد من جهة الغرب للشرق وجهة الغرب ارض ولدي والأرضين بيكونون مفتوحين في حوش واحد .. طريق السيارات بيكون هو نفسه اللي تنزل عليه بايبات تصريف مطر السطح .. لو باسوي سلوبين جهة كل بوابة .. سيل الماي من الجهة الغربية بيكون مستمر حتى من الشارع خارج البيت .. لو رفعت أرضية البيت من جهة الغرب بتواجهني مشكلة إن جهة الشرق بيطلع مرتفع وايد

هذي لازم لها دراسة مساحية وارقام حتى احدد شالحل الأمثل وأدري كثيرين ما يعرفون شاتكلم عنه

[معماري قطري]

بركز على منطقة المطبخ واتصالها بالحديقة الداخلية والمطبخ الخارجي .. بما اني قررت اسكر الحديقة الوسطية من فوق بقزاز ومن الجنب المفتوح بزجاج كذلك وتكون مكيفة ويدخلها النور كبيت زجاجي داخلي للزراعة اللي تحتاج جو بارد .. بما انها بتكون مغلقة بيكون حلو انفتاح البيت عليها بأبواب منزلقة أو اوكورديون لو حصلت نوع زين حتى تعطينا أكبر انفتاح وقت الحاجة على الحديقة .. انفتاح فعلي والانفتاح بالرؤية مضمون طول الوقت حتى ستاير للصالة والممر والمطبخ ما لها داعي

https://i.imgur.com/aAQN4WI.jpg

الممر بين المطبخ والملحق بيكون مسكر بزجاج كذلك

[معماري قطري]

هذي الصورة اعتقد أوضح وتوضح البيت كله كتوزيع داخلي للدور الارضي مع الدوار تحته .. الخطوط الارضية كلها مقترحات ما اقتنعت بها شبه مقتنع بالقطع الكبيرة للبورسلان الرخامي مع بوردر ونعلات غرانيت في الأطراف .. الغرف بيكون البوردر نفسه ماشي فيها لكن الداخل سجاد مع أندرلي .. المجلس تحت الكراسي بورسلان وفي الوسط سجاد مفصول بنحاس

تم تصغير مجرى الماء المتدرج في أطراف زجاجية تبين حركة الماء فيها وهو ينزل من مستوى لمستوى على شكل شلال صغير وتوسعت الحديقة للزراعة وللجلسة اللي هي أهم .. المساحة استوت 12.1 في 7.3

https://i.imgur.com/qyXr5I3.jpg

[معماري قطري]

حتى الجدار الزجاجي الفاصل بين الجلسة الدائرية النازلة والحديقة بيكون ينفتح بحدود 75%

[معماري قطري]

الدور الأول حصلت عليه بعض التعديلات الطفيفة يمكن من لاحظ السابق والحالي ما يعرف شالفرق .. أهم شيء هو عزل منطقة صالة التفزيون بزجاج عن الصوت مع انفتاح باقي الدور على الحديقة الداخلية أُم سقف مرتفع بحدود 12.4 متر وحاجز زجاجي مطل على بيت الوالد وسقف زجاجي بارتفاع 4.5 متر ذيك الجهة .. أكيد التخطيط مب موافقين على الجزء الأخير الملاصق للسور لكن ممكن اسويه مرحلة ثانية بعد الرخصة كله ألمنيوم وزجاج وجدار فاصل بارتفاع بسيط أو الزجاج يركب على الارضية حتى يكون عندنا دخول أكبر كمية نور طبيعي للحديقة

https://i.imgur.com/QS7xAsZ.jpg

المصعد واجهته بتكون زجاج ومطل على الحديقة وهنا ما وضحت الشلال وجدول الماء تحت مثل ما وضحته في الدور الأرضي

[معماري قطري]

البلكونة قللت عرضها ل 70 سم وبتكون في الغالب مكان لبعض اصيصات الزراعة حتى تكمل جو الحديقة للطابق الأول .. الغرف المطلة بيكون باب بلكونتها يفتح مثل ما هو موضح حتى يمنع الصوت أكثر من المنزلق .. أما الصالة باخليه منزلق حتى تنفتح أكثر على الحديقة

إرتفاع الدور الارضي 4.4 صافي واحتجت ل 32 عتبة لضمان الارتفاع ل 4.7 لو ضفنا سمك السقف بمكوناته اللي بيكون تقريباً 30 سم .. بنحصل ارتفاع لكل عتبة 147 ملم أو 14.7 سم .. شكلي باعدل على عرض كل عتبة بدال 30 سم باخليه 28 وبحاول ازيد عتبتين حتى انزل ارتفاع كل عتبة ل 13.8 سم أو انزل الارتفاع ل 4.1 متر بس بيضيع علي حول 50 سم للدكتات .. بيكون 3.6 صافي .. خطتي أسوي الجدران مقسومة حسب الارتفاع 2.6 أو 2.4 مع خط ارتفاع الباب أو فوق بشوي تكون مفصولة بكورنيش عليه انارة مخفية تنور الجزء العلوي من الحائط اللي بيكون حول متر لكن لو حافظت على 4.4 بيبقى عندي 1.4 متر بتطلع أحلى حتى بصبغ أبيض أو أزرق سماوي مع رسمة غيم تعطي انطباع بالسماء والجزء السفلي بيكون لون غير أو ورق جدران أو اي تشطيب ثاني حتى الخشب غير مستبعد

هذا النمط بيكون خلال البيت كله لكل الجدران .. للحمامات نفس الشيء ال 2.5 متر السفلية بتكون بورسلان القطع الكبيرة بعرض 2.5 متر تركب كاملة لخط الكورنيش وفي الأعلى كلش الجبس سيدة بدون كورنيش بس مفصول بفاصل خفيف عن الجدار وبين السقف والكورنيش صبغ ضد الرطوبة

[معماري قطري]

دور البنتهاوس يعتبر شقة ملمومة لأحد الأبناء وكاملة من كل الاحتياجات نلاحظ فيه سقف المكتب تحت كلش نازل حتى نسوي في الفرق بين سقف المكتب وسقف باقي البيت صفين طوب زجاجي أو ثلاث لإدخال النور الطبيعي وهذا أول منور .. الثاني مكان الزراعة المفتوح للسماء وارضيته ارضية الدور الأول .. الثالث يمين بيكون للحمام الرئيسي سقف بانوراما مكان الشور والجكوزي .. ومقابل شرق يعني شمس الصبح لحد بعد الظهر بشوي بتكون ساطعة فيه الرابع الهرمي على الصالة .. فكرت الغيه بس غيرت رايي لأنه بيكون متنفس للصالة حيث الهواء الحار يرتفع لفوق

الخامس يعتبر الأكبر وهو سقف الحديقة الداخلية والله يعين على بند الزجاج والالمنيوم

السادس هو الممر بين الملحق والمطبخ الداخلي كله سقف زجاج

https://i.imgur.com/Q0jn2QH.jpg

[معماري قطري]

دور البيسمنت خدمي وتشطيبه خرسانات وطابوق بدون صبغ ولا حتى بلاتسر بس للتمديدات ولخطوط الصرف تعلق في السقف وللمياه لسهولة الصيانة والاستبدال وللابتعاد عن عوامل الجو خصوصاً الشمس .. ما ابغي اكرر أشياء ذكرتها في السابق وعندي مساحة كافية حتى لمكينة كهرب ستاند باي أو لمحول على الطاقة الشمسية .. سويت تمديد مباشر لمغسلة المطبخ اللي تغيرت لتكون في الجزيرة الوسطى

https://i.imgur.com/H4fzo92.jpg

الواجهات جاهزة باقي بس انزلها والحمد لله توفقت في تعديلها بطريقة مرضية لي واتقبل أي ملاحظة أكيد

[QAR1]

السلام عليكم

كيف حالك بوعبدالله

الشي الطيب أنك وضعت خرائطك للبنيات في الموقع والناس تتطلع عليها وتبدي رأيها فيها، قد يكون شخص مقبل على البنيان ويريد التعلم وتفادي الأخطاء أو قد يكون شخص بنى وانتهى من البنيان ويبدي ملاحظاته في البنيان والأخطاء التي وقع فيها حتى لا تتكرر هذه الأخطاء عند ناس جدد مقبلين على البنيان.

شخصياً أرى خطأ في تصميم الحمامات (أكرمكم الله)، لاحظت أن بعض كراسي الحمامات مقابلة لجهة القبلة والبعض الآخر القبلة تكون خلف الشخص الذي يستخدم كرسي الحمام.

فهذه بتكون متعبة لك أذا حاولت التعديل عليها، وأقصد التعديل عليها وتغيير اتجاه كرسي الحمام للشمال أو الجنوب بتكون متعبة جداً وقد تضطرك الى تغيير خرائط الحمامات بالكامل مع تغيير مداخل الحمامات لتتناسب مع التصميم الجديد.
هذه ملاحظتي وأتمنى أنك تقبلها بصدر رحب.

أتمنى أنك قرأت تعليقي في صفحة 138.

[معماري قطري]

الواجهة الرئيسية كيف ترى من الشارع .. أحس إني وفقت في توجيه البيت في الاتجاه الجنوبي بحيث يكون يمين الشمال ويسار الجنوب كما في هذي الواجهة .. يسار سكة ضيقة وجهة الرؤية هي الشرق وشارع رئيسي يقولون بتكون فيه حديقة كبيرة بس انا اشك انها بتكون سوق تجاري أو محلات ظهرها بيكون صوب بيوتنا وخدماتها وازعاجها .. تعودنا هالشيء .. غير مستبعد بكرة حضانة الكلاب الموجودة في العزيزية تجي وراي هناك

المجلس مغطي الجزء الغير منتظم من الواجهة ذي وحلو بالنسبة لي ما يكون فيه سيمتري أو تناظر

https://i.imgur.com/x8U5ZHS.jpg

التعديلات بسيطة تمت اضافة السقف الزجاجي المائل على الحديقة بيكون بارتفاع عالي ويبين من بعيد أقصى ارتفاعه 12.4 متر ومايل لحد 10 متر يمكن من الطرف

البوابة عدلت عليها كذلك والكسرات اللي فوق

[معماري قطري]

تقريب وتركيز على البوابة

حبيت الكسرات المغربية وهي قريبة منها نقدر نقول محدثة وهي الزوايا فوق ومكررة في سور السطح .. إستعملتها مرة في مبنى صغير للشغل وعجبتني واشوف بقية المهندسين حبوا التصميم ومكرر في كم مبنى

القمرية القطرية ( الزوايا المنحنية ) هذي تراثية بعد محدثة بالتجويف وهذا دزاين أول مرة اسويه ولا شفت حد مسويه قبل واللي يبي يسبقني ويسويه حلاله .. بعض اللي سووها في سوق واقف كانت ارتجالية واشتغلها رسام عنده حس فني معماري تراثي مب مهندس حسب ما وصلني .. بعضها ما عجبتني من حيث التناسق وبعضها كانت جيدة .. اللي موجودة ذي هي الاساس واللي تعتبر تقاطع 5 دوائر كانت تعمل بالفرجار ويقص الجص على أساسها يدوياً وبعضه باقي للآن

https://i.imgur.com/78arO05.png

الكسرة فوق بتكون فيها انارة خطية مخفية

[معماري قطري]

الزوايا المشطوفة في البوابة والمجلس 7 سم وداخل البيت 15 سم حتى تبين من بعيد وباشوف خطتي اركب اضاءة من أسفل تنور هذي الكسرة ويكون لونها أبيض وممكن البيت كله أبيض بس وقت الليل انعكاس النور وتركيزه على هذي الكسرات بيعطيها جمال وبيجذب النظر لها

[معماري قطري]

ننتقل للواجهة بعد ازالة المجلس وحوض السباحة .. وهم أصلاً بيكونون قريبين حول 2 متر بينهم وبين البيت .. حتى ممكن بعد الترخيص يكونون ملاصقين

سويت كسرة تحت 20 سم مرتفعة عن ارضية الحوش اللي بتكون مستوى واحد قرب البيت حيث بتنزل بايبات تصريف المطر للسقف تحتها وبتمتد تصب في ممر السيارات اللي بيكون بسلوب مناسب لتصريف المياه جهة البوابتين .. هذي الكسرة في البلاستر عمقها 2 سم يعني بيكون صبغ مباشر تحت على الطابوق والبلاستر مقطوع قبل ليوصل الارضية بعشرين سم .. الصبغ بيكون مثل البلاستر سميك يغطي أي عيب وتنعكس عليه انارة شريطية مخفية كذلك تخلي اسفل البيت منور كأنه طافي فوق الارض

https://i.imgur.com/siLQvdK.png

[معماري قطري]

تقريب لمدخل البيت والمظلة اللي فوقها المكتب .. تبين الكسرات صغيرة الملامسة للأرضية حول البيت هذي تجي فيها معلقة قطعة ألمنيوم تخفي الانارة الشريطية

https://i.imgur.com/zLvYpD6.png

[معماري قطري]

الواجهة الرئيسية الداخلية ومدخل البيت والصالة .. يسار طرف الملحق ثم الممر المغلق بباب وكذلك سقف زجاجي بيكون باذن الله بعد اتمام البناء .. ثم البيت وزين سمحوا بدرايش على الطرف بشرط ما تطل على الجيران ولو طلت نركب لوفر حاجب للرؤية وبعدين يجي ممر بين حوض السباحة والبيت .. وبعده حوض السباحة وملحقاته وفصول عن المجلس لكن ملاصق له

https://i.imgur.com/1oPM3Eh.png

[معماري قطري]

تقريب للبيت .. نشوف تصوير للرجال واحد في المكتب اللي سقفها صافي ارتفاعه 2.85 متر وبيكون بدون جبس ممكن كورنيش وممكن جبس نازل 15 سم ما يأثر .. سبب تنزيل السقف هنا لترك مساحة كافية لتركيب الطوب الزجاجي المنفذ للنور الطبيعي للصالة كما هو موضح بالخطوط الزرقاء المتقطعة .. الرجال الثاني واقف في الشاور وفوقه السقف الزجاج تصلخه شمس الظهر وشمس الصبح بس بخصوصية بسبب الجدار المرتفع

https://i.imgur.com/0qBvPNf.png

[معماري قطري]

المقاس الانساني ضروري .. في تصميم سابق من شوي استعرضناه للإخت أُم صالح الدرايش بس معمولة 2.85 وانا هنا الدرايش مرتفعة بعضها 0.8 للحافة السفلية الى 2.4 للعلوية يعني طول الدريشة 1.6 وهنا الرجال طوله 1.84 ضخمته شوي والدريشة تبين فوقه ومكفيته .. ممكن يحاجنني شخص بأن ذاك البيت مرتفع 5 متر باقول معليش إرتفاع باقي بيتي 4.7 متر وصافي 4.4 ونفس الدرايش اللي نصحت بها مركبها هنا

[معماري قطري]

الواجهتين الباقيتين اليسرى والخلفية ما لهم أهمية كبيرة والمهم انقل القطاع الطولي من رسمة ثانية واعدل عليه على أساس هذا التصميم واتوكل عليه باكمال باقي التخصصات عن طريق مكتب استشاري والرخصة للبدء في البناء بإذن الله

[معماري قطري]

عدلت على القطاع الطولي للبيت قليل وهو مقارب للرسمة القديمة بس ضفت تغطية الحديقة المفتوحة بالزجاج مثل ما هو موضح .. ممكن الشلال اليسار اللي على الدوار اخليه بمستوى نازل أو الغيه بالكامل واكتفي بالنافورة في وسط الدوار .. في الغالب لو سويته بارتفاع يقترب من المتر بيكون يعطي انفتاح أكبر للمكان خلفه والمكان خلفه يكون مزروع فتكون الصورة أحلى للامتداد البصري

https://i.imgur.com/3TWhgwN.jpg

[معماري قطري]

شوية تركيز على منطقة الحديقة الداخلية نلاحظ خط الارضية واحد بين ليوان الحديقة وداخل البيت .. بيكون مكان الزراعة نازل حول 10 سم بس أو حتى 5 سم ومفكر اسوي الجدران الداخلية للحديقة حجر أبيض .. الصالة فوق تغيرت وضعيتها واستوت مقابلة الحديقة بدل ما ظهرها للحديقة وباحط صورة فيها اشخاص بطول متر و77 سم حتى يوضح المقاس الانساني واتجاه زاوية النظر للجالس والواقف في عدة أماكن


https://i.imgur.com/NWvUl05.jpg

هذي فيها توضيح لإتجاهات النظر وكيف نقدر نشوف تفاصيل الحديقة من أول دخولنا للبيت .. مع توضيح فصل الصالة بحاجز زجاجي وفكرة الجبس مستويين مستوى لتغطية التكييف والسبوتات العالية ومستوى كورنيش فوقه انارة مخفية

https://i.imgur.com/GqMwNw6.jpg

[معماري قطري]

اللي تحت كلش في ممر البيسمنت الخدمي اللي سقفه بيكون مترين واحتمال لو الحفر سهل وما طلع ماي ازيده 20 سم حتى اترك مجال للبايبات المعلقة

هنا الواجهة الخلفية للبيت من تحت بعرض 7.3 متر ومن فوق بعرض 6.1 متر للواجهة الزجاجية المطلة على الحديقة .. عملت جسور رابطة بين القسمين يثبت عليها المنيوم الواجهة الزجاجية اللي بتغلق الحديقة .. طبعاً الجزء السفلي بيكون سقفه حول 4 متر في جهة المشاهد وفي الارتداد ال 3 متر في الوسط بيكون الارتفاع 12.4 متر يعتبر تربل هايت وتطل عليه ثلاث أدوار حتى البنتهاوس

https://i.imgur.com/mPi7Np8.jpg

[معماري قطري]

سامحوني في التصميم هذا تعودت اسوي تحديث لأفكاري وهي متصلة في التصاميم كلها .. تقدرون تقولون تفكير بصوت عالي والهدف أكيد افادة البقية خصوصاً من هم في طور التصميم ومن تمت مناقشة تصاميمهم هنا .. أكيد استفيد في رؤية أوجه القصور في نواحي كثيرة وفي ملاحظات القليل المشاركين

ألحين في النهايات وباقي اجمع تصميمات عدة أشخاص واوديها للاستشاري يكمل عليها .. للحين بيتي وبيت ولدي وفيه ثلاث بيوت ومجلس في طور النقاش .. بتكون علي إدارة تصميمها بإذن الله والله يوفق ودوم فيه سعة للي يحب يناقش تصميمه وما فيه تصميم سيء كل التصاميم فيها مقومات جمال وخدمة لأصحابها وهنا نستعرض البدائل والحلول المناسبة مع الأسباب

[أم صالح2017]

يجزاك خير بو عبدالله .. ان شالله بشاركك باخر التعديلات اللي وصلت لها مع المهندس .
كل النقاط اللي ذكرتها نبهتها عليه وان شالله بشاركك بالتصميم الاخير قبل لا نقدمه للموافقة الاولى.

[أم صالح2017]

السلام عليكم

كيف حالك بو عبدالله
أعتذر لم أقرأ الموضوع بالكامل وبرجع لقراءته بالتفصيل أن شاء الله.
لا أعرف أذا أخذت موافقة مبدئية على الحوش النازل أو لا.
شخصياً أخذت موافقة من البلدية للحوش النازل بشرط وضع حاجز لمنع الأطفال من السقوط.

حاولت التواصل معك لكني لم أستطيع.
عندي عدة أسئلة بتكون على الخاص.
وممكن تكون بعد انتهاء شهر رمضان الكريم.

مرحبا اخوي

كنت بسال لاي بلدية انت تابع لها ؟ هل في شروط ثانيه غير الحماية حق الاطفال؟ هل في شروط عن الارتداد من سور البيت ؟

و جزاك الله خير

[معماري قطري]

يجزاك خير بو عبدالله .. ان شالله بشاركك باخر التعديلات اللي وصلت لها مع المهندس .
كل النقاط اللي ذكرتها نبهتها عليه وان شالله بشاركك بالتصميم الاخير قبل لا نقدمه للموافقة الاولى.

الله يوفقكم يوم الاستشاري بشهر ما ابالغ واقول بسنة

وأكيد التركد أفضل والاستقرار على تصميم جيد ما يخالف قوانين التخطيط وبنفس الوقت ما فيه مغامرات هندسية أو خلي نقول حلول صعبة تصلح جزئية وتخرب جزئيات

[معماري قطري]

السلام عليكم

كيف حالك بو عبدالله
أعتذر لم أقرأ الموضوع بالكامل وبرجع لقراءته بالتفصيل أن شاء الله.
لا أعرف أذا أخذت موافقة مبدئية على الحوش النازل أو لا.
شخصياً أخذت موافقة من البلدية للحوش النازل بشرط وضع حاجز لمنع الأطفال من السقوط.

حاولت التواصل معك لكني لم أستطيع.
عندي عدة أسئلة بتكون على الخاص.
وممكن تكون بعد انتهاء شهر رمضان الكريم.

سامحني والله توني منتبه لمشاركتك بعد ما شفت رد إختي أُم صالح عليها كنت منهمك في القصة اللي اكتبها قصة التصميم ولا انتبهت

الحاجز ضروري لأي درج وأي حوش ساقط حماية للكبار وللصغار .. التخطيط والدفاع المدني عندهم شروط غير منها سهولة الدوران حول البيت في مسافة مترين بين أي مبنى ومبنى .. انا اشوف هذي المسافة مبالغ فيها ومتر تكفي لرجال الدفاع المدني وحتى معداتهم .. الدوران حتى مب ضروري

إجراءات التخطيط تتسهل لو المكتب قوي والمهندس فاهم شيسوي لكن لو المكتب ضعيف صعب يمشي شيء

[معماري قطري]

الإرتفاع العالي نعمة ونقمة بنفس الوقت لو ما فصلنا الحوائط صح .. خصوصاً لدورات المياه أوقات العرض 2متر والارتفاع 5 متر عند بعضهم يكون كارثة .. انا عندي صافي 4.4 لكن بانزل السقف شوي على حسب لكل حيز

مثال هنا الحمام الرئيسي باقسم الحائط لقسمين بواسطة كورنيش وباشوف كورنيش مناسب ممكن كبير شوي وبارز يعطي إحساس بأن الارتفاع معقول وبنفس الوقت اكون مستفيد من الجزء الباقي المفتوح للتهوئة بصافي ارتفاع 4 متر و 10 سم أو حولها لو ركبت المكيف في الحمام .. حتى السبوتات ممكن تتعلق على أسلاك من طرف الكورنيش للطرف الثاني أو تكون على الجبس العلوي اللي بيكون سيدة .. الانارة المخفية بتكون على كورنيش الجبس بارتفاع 2.5 متر

عندي المغاسل بتكون بارزة بحدود 30 سم بحايط ثانوي والمراية بتكون بارزة مثبتة على فريم خشب واللي في الجوانب بوكس خشب فيه ارفف وباب ينفتح بعمق 20 سم وانارة مخفية خطية + مزاجية بكم لون تنعكس على الكاونتر اللي حامل المغاسل

مكان الشاور والجكوزي بيكون مغلق بباب قزاز وبيكون فيه ستيم .. وهذي الفكرة مبدئياً

على اليسار التجويف المفتوح على السقف للنور الطبيعي ولإصيصات زراعة متسلقة تطلع حسب مصدر النور لفوق القزاز جهة الحمام ممكن يكون رملي ما يبين شيء وراه وممكن يكون معتم بجلاد أسود بس ينفتح وقت الحاجة لو حبينا نسقي الزراعة أو نفتح للتهوئة

https://i.imgur.com/B0lObta.png

[معماري قطري]

الرجال الموضح طوله 183 انا نتفة 178 بعدين الدريشة المتصلة مع المنور السقفي بتكون في الحافة وجدامها مكان لوضع اشياء تغطي وتعزل الرؤية من الخارج .. أهم شيء السقف بانوراما يدخل النور في غالب وقت النهار

[معماري قطري]

كذلك بدال الصبغ فوق الكورنيش ممكن نحط ورق جدران وممكن ورق الجدران نحطه حول المراية وباقي الحوائط لكن منطقة الشاور تكون بلاط

[سعود.]

الرجال الموضح طوله 183 انا نتفة 178 بعدين الدريشة المتصلة مع المنور السقفي بتكون في الحافة وجدامها مكان لوضع اشياء تغطي وتعزل الرؤية من الخارج .. أهم شيء السقف بانوراما يدخل النور في غالب وقت النهار

نتفه ههههههههههههه

بالعكس 178 ممتاز فرق 5 سم عن 183

بدورات المياة افضل دوم انزل في الجبس الي فوق الدريشة او سخان الماء حول 40 سم
والسبب على اساس مروحة الشفط يكون ادائها افضل كل ما نزل السقف

[معماري قطري]

نتفه ههههههههههههه

بالعكس 178 ممتاز فرق 5 سم عن 183

بدورات المياة افضل دوم انزل في الجبس الي فوق الدريشة او سخان الماء حول 40 سم
والسبب على اساس مروحة الشفط يكون ادائها افضل كل ما نزل السقف

كل ما لي اقصر يمكن وصلت 177 وكنت قبل 180

الفرق في الحجم بين 3 متر و 4.1 خو متر و10 سم هذا بسيط وافكر ما دام عندي الارتفاع ليش ما استغله بطريقة صحيحة .. تجديد الهواء لدورات المياه الكبيرة يحتاج مكينتين لأن غالبية المصنوعين لمساحات أصغر .. خطتي احط وحدة لمنطقة الشور لشفط الرطوبة بس احتاج لمفتاح داخل الشور في طرف بعيد عن الماء اشغلها وقت الحاجة لأن لو باسوي حمام بخار احتاج للمنطقة مسكرة عدل .. الجهة الثانية صوب المغسلة اليسار لبقية الحمام تطلع الهواء على المنور المفتوح .. بيكونون فيه مدخلين للهواء المسحوب من جدار غرف الملابس الثنتين والتكييف بيكون بس في الغرفة والممر .. وبإذن الله مع تمديد بايبات تهوئة من الحديقة الداخلية للغرفة والممر بتصير حركة الهواء دائمة ومتجدد بهواء نظيف كله أُكسجين

[سعود.]

كل مالي اقصر هههههههههه

جعل عمرك طويل والله يمدك بصحة والعافية

[معماري قطري]

كل مالي اقصر هههههههههه

جعل عمرك طويل والله يمدك بصحة والعافية

آمين .. وياك الشيخ سعود لازم يكون فيه Diclination

[معماري قطري]

دوم افتح مخطط بيتي وافكر فيه شاللي ممكن يتغير للأفضل .. شيء ما قلته قبل بديت هذا التصميم في 2009 يعني ألحين صار له 10 سنين والسبب إن الارض هذي طلعت بعد ما بنيت وسكنت وبيتي للحين يعتبر شباب 13 سنة توه طفل .. الميزة إن المنطقة الجديدة بدوا ينتقلون لها جميع الأهل وتعمرت والأراضي أكبر والله يوفق وابدأ البنيان قريب العيال كبروا وكلٍ يبي يبني والله يعين ويوفق

شفت تغيير ممكن يكون للافضل بحيث اني انقل المنور اللي كان على الصالة العلوية جهة الوسط شوي وانقل صالة البنتهاوس مكانه حتى تكون لها اطلالة على الحديقة الداخلية .. صحيح اطلالتها بتكون بدريشة مثلثة بس أفضل استغلال وبنفس الوقت حيز الحديقة يعتبر منور كبير هذا لو أبعدناه بيستوي توزيع نور طبيعي افضل

https://i.imgur.com/XZ8nmzR.jpg

بنفس الوقت الصالة شوي كبرت واستوى المكان أرتب

باحتاج احركه شوي يسار حتى يكون في منتصف القوس اللي تحته في الصورة وخليت مكان السابق للمقارنة .. صج مكان السابق ميزته حلوة إنه فوق صالة الجلوس والجالس ممكن يشوف تغيرات الجو والغيم والقمر .. ما زلت متردد بس بيكون توزيع النور الطبيعي أفضل .. عندي خط انارة بطوب زجاجي مع اتصال المكتب بالبيت وعندي المنور هذا .. مكان الجلوس الحديقة سقفها زجاج وعبارة عن منور كبير

https://i.imgur.com/2NY23gI.jpg

[QAR1]

رأيي الشخصي أنك تحتاج الى تغييرات

[معماري قطري]

بيكون هذا موقع المنور بعد التعديل بالضبط فوق طاولة الريوق فوق وبيبين من صالة التلفزيون خصوصاً للي ينسدح مثلي على الكرسي الطويل ويتابع الجزيرة ويطقطق على الوتس اب بيقدر يشوف النجوم فوق في الليالي المقمرة

https://i.imgur.com/Kx4fYII.jpg

من فوق بيكون ملتصق بالحائط ومائل من ثلاث جهات مب هرمي بالكامل

وهذا الشكل من فوق .. طبعاً بيكون مرتفع ويبين من الخارج من واجهتين رئيسيتين مطلين على الشارع .. اللي يمين المنور هذا منور نازل ما يبين من الخارج والزراعة على مستوى الدور الأول ومفتوح من فوق حتى تطلع الزراعة المتسلقة للسقف وكذلك الهواء الخارجي بيكون داخل لأسفل هذا المنور المزروع .. الثاني يختلف قليل

https://i.imgur.com/YigqGRP.jpg

[معماري قطري]

التفاصيل المبدئية لحمام الدور الأول يسار اللي في الزاوية ونفسه بيكون حمام البنتهاوس فوقه واثنينهم فوق المطبخ

https://imgur.com/QWNqr5o

[معماري قطري]

ما ادري شالعلة ما بينت الصورة يمكن من الموقع وبحاول مرة ثانية بإذن الله

[معماري قطري]

https://i.imgur.com/QWNqr5o.jpg

[معماري قطري]

القطاع في وسط الحمام بالطول والرؤية باتجاه النافذة

هنا نشوف على اليمين المغسلة مثبنة على جدار جزئي في أسفله كسرة 5 سم وافكر اخليها مستمرة خلف البديه والكرسي وهذي بتكون فيها انارة شريطية داخل قطعة معدنية على شكل حرف يو بتتم تغطيتها بالبلاط .. يعني حتى القطعة المعدنية بتكون مخفية .. فيه طريقة بسيطة للإنارة الشريطية تخلي لون النور متغير برموت خاص نختار اللون اللي نبغي واستهلاك الكهرباء بسيط جداً لهذي النوعية .. كذلك نفس الطريقة فوق الكورنيش لكن الانارة بتكون أقوى وللأعلى

المراية تفصيلها بيكون 80 سم الوسطية ثابتة و50 سم كل جهة قابلة للفتح للتخزين في عمق 20 سم وبتكون فيها كهرباء للسشوار وللجرج .. الكورنيش شوي ممتد فوق المغسلة للإنارة المركزة السبوتات وبتكون فيه انارة شريطية في جزء المراية الثابت تنعكس على الوجه مباشرة

تحت الجزء النازل من المراية فيه انارة شريطية تنور مقدمة المغسلة والكاونتر

الدريشة الكبيرة للنور الطبيعي في النهار وهي بارتفاع 1.3 متر ولازم لها ستارة خشبية أو ألمنيوم سهلة الفتح للإغلاق وقت الليل وهي جهة الغرب

منطقة الشور فيها كرسي من البلاط أو الرخام أو البورسلان وتفصيله 45 للعمق و 43 الارتفاع ومن تحت يجي مايل للداخل بحيث تنحني الرجل تحته بعمق 15 سم .. وعرض الشور 110 سم والطول 180 يعني مبحبح وارتفاع باب الشور بيكون 2.5 وفوقه مباشرة الكورنيش

بما ان ارتفاع الجبس الأخير للسقف 4.1 متر وهو عالي باركب انارة مركزة على القطع ومنطقة الشور بارتفاع 3 متر مثبتة على أسلاك .. بهالطريقة باكون بإذن الله قسمت الارتفاع تقسيم جمالي وعملي مريح

التجويفات كذلك بتكون فيها انارة مخفية

بالنسبة للتهوئة بيكون بايب الهواء الداخل فوق الكورنيش من غرفة الملابس وبايب الهواء الخارج والمروحة جهة اليسار فوق الشور

[معماري قطري]

هذي صورة إن شاء الله أوضح وضحت فيها أماكن الانارة المخفية وكملت الكسرة السفلية لخلف البديه وكرسي الحمام حتى تكون مقابلة الباب وتعطي منظر متصل لجدارين وزاوية

https://i.imgur.com/m3rT8iG.png

[معماري قطري]

إشتغلت على سكشن يقطع في المطبخ وباقي البيت بحيث يكون النظر جهة خلف البيت ويوضح توزيع الغرف المطلة على الحديقة الداخلية والشلال والجدول .. مقطوع حسب الرسمة والا بيكون نازل بالتدريج لإرتفاع 40 سم وباوضح الواجهة من داخل الصالة التحتية بيبين فيها كامل أكيد

https://i.imgur.com/aTMP0jt.jpg

[معماري قطري]

صورة مقربة للغرفة اليسار في الدور الأول

نشوف وضعية جلوس الرجال على كرسي الحمام وداخل الشور يكون راجع شوي طبعاً ما يبين كامل فيه طابوق وفوق بس زجاج

اللي فوق السرير تجويف أو روشنة

https://i.imgur.com/4ouG6mm.jpg

[معماري قطري]

التجويف ممكن نحط فيه اي شيء هنا بس موضح مزهريات .. الإنارة حلو تكون مخفية ومن تحت لفوق ونقدر نسويها متعددة الالوان حسب اختيارنا

[معماري قطري]

ما وضحت الجزء اللي تحت الارض وباوضحه إن شاء الله بعدين .. ضروري حتى تكتمل الرسمة

وكل عام والجميع بخير

[معماري قطري]

هذا توضيح للجزء اللي تحت الارض وبالضبط تحت المطبخ .. يتكون من ممر ومخزن .. مثل ما هو موضح في السابق البيسمنت بيكون جزئي ولخدمات المياه وفيه شوية تخزين وبتمر تحته بايبات الصرف الصحي .. بايبات صرف المطر بتكون نازلة في الجزء الخارجي للحائط الخارجي المعزول وبتلتقي مع بايب رئيسي ينقل المياه لطرف الرصيف الى الشارع اللي فيه سلوب جهة الباب الخارجي .. بنفس الوقت بتلتقي معاها بايبات تصريف المياه الجوفية وفائض مياه سقي الزراعة بعد ما تتجمع في خزان تحت أرضية الستور ثم ترفع بمضخة رفع للبايب المتجه لطرف الرصيف .. يعني طول ما السيستم شغال بيبين .. في المخزن كذلك بيكون فيه درام لمياه تصريف التكييف وهذي بتتحول للزراعة .. نفس الجهة اليمنى والممر باوضحهم برسم مقطعي آخر وتفاصيل الصرف سواء الصحي أو المطر والجوفي وهو مشترك أو التكييف .. يعني عندي الحوش بيكون فيه منهول واحد أو اثنين فقط والبايبات فيه متصلة فقط احتياط والتمديدات كلها معلقة في سقف البيسمنت

https://i.imgur.com/avCRWGU.jpg

[معماري قطري]

الدرج موضح ورا بخطوط متقطعة والباب بيكون حديد ومفكر اخليه تيوبات للتهوئة .. طريقة التصريف اللي حاب يشوفها للفرنش درينج في يوتيوبيات البناء حاطها كم مرة وأكيد البايبات بتكون مكشوفة في المخزن والممر وإحتمال الرجال ينزل راسه حتى يقدر يمر تحتها .. إرتفاع السقف صافي 2.2 متر يعني البيسمنت مب للمعيشة وبأقل تشطيب أو بدون .. إحتمال كبير ما تكون فيه مياه جوفية التصريف ما يشتغل بس بيكون احتياط لكن أقل شيء بيزيل بعض المياه النازلة من جهة الزراعة وبيبعدها عن الاساسات وهذا المهم

شيصير لو طلعت كمية مياه جوفية كبيرة؟ هنا لازم اغير التصميم والغي فكرة البيسمنت واسوي فرنش درينيج أقل شيء حول الاساسات للدور الارضي العادي .. والأساسات هنا عندي قريبة من اساسات أي بيت عادي بس الحفر شوي زيادة بيكون أقل من الحفر حق بيسمنت حقيقي

[معماري قطري]

اشتغلت على قطاع ثاني في المبنى يبدأ من البيسمنت للبنتهاوس مثل ما هو موضح بالخط القاطع الوسطي

https://i.imgur.com/ZOdbOgL.jpg

من خلاله أكيد انتبهت لحاجات كثيرة ورتبت علاقتها ببعض .. واستوت عندي ميزة سهولة التمديدات بسبب دورات المياه فوق بعض والمطابخ قريبة منها أو تحتها كما في مطبخ الدور الأرضي الرئيسي

في الصورة السابقة كيف تم وضع جميع الأدوار جنب بعض حتى أقدر احدد لو حائط يختلف عن الآخر ويجي وسط صالة مثلاً وهذا موجود بس قليل ولازم له احتياطات انشائية

هذي النتيجة واحتمال كبير غلطت في شيء من ناحية الغرافيك .. هذي الرسمة خذت مني وقت وتفكير وايد

https://i.imgur.com/wa7C8lO.jpg

ابدأ بالأعلى يسار عندنا دورة المياه من محتوياتها المهمة الخطين الطوليين ورا الكرسي والبديه .. هذا بروز حول 12 سم بيكون في الأسفل طابوق ويسار ويمين والوسط عبارة عن بارتشن مفرغ أما مارين بلايوود أو جبسمبورد مقاوم للرطوبة .. خلفه بتكون التمديدات من صرف وتغذية وبتكون لكل الحمامات هذي مع جزء قابل للفتح للصيانة

https://i.imgur.com/AEQonCe.jpg

وباكمل بكرة بإذن الله مع باقي الأجزاء بتركيز أكبر

[معماري قطري]

في الصورة الأخيرة اليمين هو الممر الموصل لغرفة النوم الرئيسية جهة المشاهد ويمين البانتري فوق وله دريشة مطلة شرق على السطح بعدين مقابلنا باب الغرفة الثاني قرب الدرج والمصعد يسار ومقابل الدرج الصالة اللي باوضح كيف بتكون مطلة على الحديقة الداخلية بسكشن خاص بها وبهذي الواجهة الداخلية

[معماري قطري]

اللي فوق التشطيبات المقترحة لدورة المياه كفكرة قابلة للتطبيق وهي تقسيم الارتفاع الكبير من فوق تحت الجبس نبدأ بصبغ بعده يجي فاصل ستانلس ستيل وهنا غيرت عن كورنيش الجبس تحت الفاصل يجي مباشرة بلاط جهة الشور بارتفاع 2.4 متر للارض وهو كافي ما يوصل الماي فوقه لو ترشش وحتى الشور ممكن يكون على ارتفاع 2 متر وهذا الشور المطري التلفوني يجي ارتفاع أقل .. باقي الحمام من 2.4 متر لحد متر اسفل منه أما ورق جدران وممكن واجهة وواجهة غير لو حبينا بلاط أو رخام مثلاً أو صبغ مختلف وبتخشين غير أو تنعيم بعدين يجينا البوردر اللي يمر تحت مراية المغسلة بارتفاع 15 سم وتحته تبليط بعدين تجينا الكسرة التحتية اللي فيها الانارة المخفية وهذي بس بتكون من جهتين تحت قاعدة المغسلة وخلف الكرسي والبديه فقط

[معماري قطري]

الجهة اليمنى للسقف يبين لنا المنور اللي على طاولة العام في الدور الأول وسويته مرتفع حتى يبين من بعيد بشكله المثلث واللاصق في الحائط وأكيد قواطع الألمنيوم بتختلف عن الرسم

جنبه فتحة منور الزراعة المفتوح لأرضية الدور الأول ومفتوح للسماء بقزاز جانبي تبين الزراعة داخله وللتهوئة لداخل البيت والإنارة الطبيعية .. أكيد الزراعة بتكون في اصيصات وزراعة أصغر مثل المتسلقات هذي بس توضيحية وتخيلية يعني الزراعة تنسقى من تحت وتبين تحت بس المجال مفتوح لها تطلع للسقف

https://i.imgur.com/f95ZfBY.jpg

[معماري قطري]

الجزء الأوسط القطع مر في القوس اللي يفصل الصالة عن ممر غرفة النوم الرئيسية واللي جنبها وورانا المكتب بواجهته الزجاجية .. وجدامنا صالة التلفزيون بواجهتها الزجاجية ثم البلكونة المطلة على الحديقة الداخلية

https://i.imgur.com/WzDGDzJ.jpg

يسار الصورة مكان البانتري صعب احط تفاصيله وباسوي له واجهة إن شاء الله توضح التفاصيل أكثر .. يمين القوس والأجناب له بتكون عبارة عن دعامات خشبية فيها ارفف زجاجية .. هذي الدعامات باخليها مفرغة من الجهتين الأمامية والخلفية ممكن النظر خلالها والإنارة بتكون سبوتات مخفية فوق مسلطة على قطع زينة في هذي الرفوف .. القوس ما عجبني ولازم اعدله شوي

[معماري قطري]

هنا توضيح لغرف الملابس من الممر في الغرفة الرئيسية اليسار لها واليمين له وأكيد بتسطي عليها .. اليسار وراها منور الزراعة وأفكر اسوي لها دريشة طولية ضيقة تطل على الزراعة وتدخل شوية نور طبيعي .. بارتبها مع تفاصيل قواطع تعليق الملابس

مقابل باب الحمام ويمين كتلة الشور والجكوزي البارزة بتكون مسكرة من الجوانب ومفتوحة من جهة الشرق بدريشة زجاج كبيرة متصلة للسقف مثل ما وضحت قبل .. ممكن بعد احط في الواجهة ذي الجنوبية قلاس بلوكس بس اتوقع النور بيكون فوق الكفاية من جهة الشرق ومن أعلى

https://i.imgur.com/eV10Sqe.jpg

[معماري قطري]

نجي للجزء اليسار تحت مع البيسمنت تحته .. هنا المغاسل التابعة للمجلس .. قللتها ل 3 ومغسلة الحمام خليتها بروحها متوسطة والكرسي نقلته مقابل الباب .. في التخطيط الأرضي كان يختلف بس هذا الوضع بيكون أفضل .. تحت بيكون تصريف المياه الجوفية تخيلي بس لين يتصمم صح حسب الكمية الكتوقعة وممكن الخزان يكون ضيق وطولي تجي فيه البايبات .. كل شيء يتحدد حسب دراسة التربة وهو لازم ينعمل حتى لو ما له داعي احتياط لمياه ري الزراعة

وحطيت توزيع المناطق حسب الفلور بلان كيف كانت والاساسات كلها بتكون شبه مدفونة الا الجزء العلوي ينمشي فوقه ومتصل مع باقي الارضية

https://i.imgur.com/WJIU2JQ.jpg

[معماري قطري]

حق فتحة التهوئة ممكن اسوي اطار طابوق شوي مرتفع حتى يحميها من الماي ومن أي شيء يدخل فيها مع الشبك العلوي

[معماري قطري]

المنطقة الوسطى هي الصالة وهي قلب البيت ومدخله رفعت ارتفاع الباب الزجاج المطل على الحديقة هنا لأن مع دخول أي شخص أبغي يكون أكبر انفتاح على هذي الحديقة مع امكانية فتح البارتشن القزاز للثلاث ارباع سلايدنغ جهة اليمين بحيث الجالس يكون متصل مع بقية الحديقة ويشوف الشلال والزراعة وبدون أي عتبة بين الحديقة والداخل يقدر يطلع بسهولة ويدخل

تحت بيكون الممر بين الجهتين اللي فيهم مساحات كافية لتانكي مياه وصخان وبرشر مع شوية أماكن للتكييف الخاص بالارضي أقل شيء

https://i.imgur.com/NAwK36B.jpg

[معماري قطري]

الجزء اليمين بيكون فيه مدخل الغرفة التحتية وحمامها ورتبت البروز للحمام الرئيسي فوق بقلاس بلوكس 30 في 30 ست حبات مثل ما هو موضح بارتفاع متر و80 وافضل يكونون بلون أزرق يعطون شوية زرقة لنور الحمام

الحوائط جنب باب الشور والبانيو اللي بيكون قزاز عريضة بسبب تمرير الخدمات فيها من صرف وتغذية لهذا الحمام وللرئيسي فوقه .. الرئيسي بيكون في النص تقريباً فوق ذيه والتمديد بيكون في الطرف العميق في الصورة الحائط الثاني موازنة فقط وممكن نعمل فيه تجويف

https://i.imgur.com/TXVtx5r.jpg

[معماري قطري]

عرض الفتحة 1.85 يمين يسمح لنا بادخال تانكي ماي وهم بيكونون عدة توانكي واحد أو 2 للبمب الغاطس اللي بيصرف أي مياه جوفية و 2 بيكونون واحد لكل جهة لتغذية المياه ولازم باحتاج 2 أقل شيء لجمع مياه التكييف لكل جزء لإستخدامها للزراعة

وهذا توضيح للبايبات النازلة من فوق لتحت ومارة على كل الحمامات هذي سواء للتغذية وتنتهي فوق ما توصل للسطح أو للتصريف .. بتلتقي ببايبات تمرر تحت البوردر في تجويف حول 2 سم أما ينعمل بالخرسانة أو بلاستر تثبت عليه البايبات ويلصق البوردر بسيليكون ممكن فتحه والوصول للبايب واصلاحه لو فيه حاجة .. البايبات الواصلة من تحت بتمرر خلال بايب 10 سم بي في سي نفس نوع الصرف وبتكون محمية وبيبين أي تسريب من تحت بسهولة ونقدر نغلقها ونسحبها ونستبدلها لو دعت الحاجة

https://i.imgur.com/eb9ufoh.jpg

[معماري قطري]

المعماري دوم في التصميم يستشرف مواطن الجمال والمواطن الخدمية في المشروع والاقتصادية وحتى الاجتماعية وحتى التخطيطية العامة والأمنية ويمزجها كلها في صورة متكاملة .. وهذي الصورة ما تكتمل الا باكتمال المشروع وبقاءه واستعماله فترة من الزمن قد تستمر لعشرين سنة

التقييم أكيد يكون مستمر طول هالفترة من بداية الفكرة لبلورتها لإتمام التصاميم للبناء والتعديلات البسيطة أثناء البناء وانا ما احب أي تعديل الا في أضيق الحدود وبعد ما ندرس تأثيراته على باقي المكونات وعناصر التصميم بنتابع باذن الله حسب ما يستجد ويتوفر من وقت

[QAR1]

السلام عليكم

كيف حالك بوعبدالله

الشي الطيب أنك وضعت خرائطك للبنيات في الموقع والناس تتطلع عليها وتبدي رأيها فيها، قد يكون شخص مقبل على البنيان ويريد التعلم وتفادي الأخطاء أو قد يكون شخص بنى وانتهى من البنيان ويبدي ملاحظاته في البنيان والأخطاء التي وقع فيها حتى لا تتكرر هذه الأخطاء عند ناس جدد مقبلين على البنيان.

شخصياً أرى خطأ في تصميم الحمامات (أكرمكم الله)، لاحظت أن بعض كراسي الحمامات مقابلة لجهة القبلة والبعض الآخر القبلة تكون خلف الشخص الذي يستخدم كرسي الحمام.

فهذه بتكون متعبة لك أذا حاولت التعديل عليها، وأقصد التعديل عليها وتغيير اتجاه كرسي الحمام للشمال أو الجنوب بتكون متعبة جداً وقد تضطرك الى تغيير خرائط الحمامات بالكامل مع تغيير مداخل الحمامات لتتناسب مع التصميم الجديد.
هذه ملاحظتي وأتمنى أنك تقبلها بصدر رحب.




السلام عليكم

لا أعرف أذا قرأت مشاركتي أو لا.

[معماري قطري]

السلام عليكم

لا أعرف أذا قرأت مشاركتي أو لا.


عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

وصبحك الله بالخير أخي الكريم

صحيح فاتتني يمكن من انهماكي في الكتابة ومتابعة تصميم معين وعذراً منك

بالنسبة للمشاركات أكيد لكل واحد نظرته وصراحة لاحظت كثير يتخوفون يعرضون تصاميمهم خوف من اقتباس الآخرين مع إن تصاميمهم عادية جداً ومكررة .. انا وصلتني في السابق من أحد الإخوان في البلدية حول 100 وزود تصاميم مراجعة ومرخصة من البلدية وغالبيتها لكبار الموظفين إطلعت عليها ورميتها لأن دوم التجديد مطلوب وذيك كانت في عصر ما قبل الكمبيوتر وغالبيتها تصميم يدوي حق كبار الموظفين في الدفنة .. القصد إن هذي التصاميم متداولة ومتكررة ومتغيرة قليلاً حسب رغبة العميل .. وانا استفدت كثير من بداية عرض تصميمي ومن الملاحظات اللي طبقت اللي اقتنعت بها عليه

ألحين اتابع في تصميم بيت ولدي لأن النية ان نبدأ سوا سواء في التصميم للخدمات وللرخصة أو البناء وإن شاء الله باحط أفكاري وهو له مسوي تصميم اقتصادي بحدود 770 متر مربع

موضوع مواجهة القبلة تابعت فيه وسألت حتى مهندسين من الأوقاف حيث كنت اشرف على تصميم المساجد حق العمل وكان لي تواصل مع الاخوان في الأوقاف وأفادوني بأن هناك اختلاف في هذي النقطة والحيز المغلق ما تنطبق عليه بل في الخلاء والمكان المفتوح .. شيء ثاني القبلة 17 درجة من الغرب عندنا جهة الجنوب الغربي وبيوتنا اتجاهها في الغالب شمال شرق أو شمال غرب .. مايلة شوي الظاهر للاستفادة من اتجاهات الشمس على مدار السنة

والله أعلم بس حسب ما سمعت نقلت

[معماري قطري]

الحمد لله قدرت انزل المساحة ل 726 وممكن أقل حسب نماذج للبنتهاوس باشوف شأحسنها

اشتغلت على نموذج مسويه قبل وصغرته شوي وزين توفقت في توزيع مثالي للحوش ومساحة بناء مستقبلية تكفي لبيت مماثل وأكبر حتى .. والأهم حبه عبدالله على عكس نموذج ثاني كان بيكون مكلف وأكبر من ذيه

عاد إن شاء الله الصورة تطلع

https://i.imgur.com/UKyGajV.jpg

بقت غرفة السائق من التصميم الأخير

[SouthK]

يعطيك ربي العافية

[معماري قطري]

افكر في المخطط السابق لو خلينا المواقف مقابلة الباب وكبرنا منطقة الزراعة جدام البيت مع ممر لدخول بس سيارة لتنزيل الأغراض صوب الملحق وموقف مفتوح مؤقت مب مظلة يمكن يكون التوزيع أفضل

واشتغلت على تعديل الدور الأول والبنتهاوس وحطيتهم جنب بعض لسهولة المقارنة

https://i.imgur.com/xBHGSFX.jpg

كل شيء واضح اعتقد للدرايش عندي خطة اخليهم قرب الحافة الخارجية في جدار ال 40 سم المعزول .. يعني التجويف بيكون كبير وبيكون ممكن احط شتر جهة الداخل وعليه ستارة خفيفة أو ستارة ديكورية من الجوانب فقط والشتر مسكر في الوسط بضغطة زر ينفتح وتنفتح الدريشة .. داخل أضمن ما يخترب من الغبار والهواء ويعطينا عزل زين حراري وصوتي وضد النور

[معماري قطري]

الملاحظ فوق إن المساحات اقتصادية وكافية والبنتهاوس نقدر نسويه ثلاث غرف بإضافة الغرفة اللي في الزاوية العلوية يمين ونقدر نعدل مكان الصالة بحيث تكون تحت الغرفة المضافة ونلغي هذي بتكون مثل الدور الأرضي

[معماري قطري]

هذا قصدي بالتعديل على توزيع الحوش


https://i.imgur.com/hyEEbim.jpg

[معماري قطري]

البيت كثرت مداخله 4 لسهولة الحركة واحد رسمي للمجلس وقليل بيستخدم والاثنين الجانبيين مداخل عائلية بدون الوصول للمطبخ أقرب للصالة ولبيت الدرج والمصعد .. الأخير ضروري ونقطة اتصال مع المطبخ الخارجي .. يفترض الليوان بين الملحق والبيت نغطيه بالمنيوم وزجاج بيستوون البابين هناك داخليين وبنحط باب فوق بتكون المنطقة بين الملحق والبيت مغلقة ومكيفة تكييف خفيف من البرودة اللي تطلع من البيت والملحق

[معماري قطري]

حسيت إن الحوش يحتاج ترتيب أكثر وترتيب الحوش ما يكلف لو بدينا به صح من التأسيس بالعكس ممكن نقلل المساحات المرصوفة ونستبدلها بزراعية

هذا مقترح ثاني أشوفه أفضل

https://i.imgur.com/RRLvvcJ.jpg

[معماري قطري]

مدخل المجلس ممكن ينفصل بحيث يكون مدخل للبيت وعليه أبواب للمجلس بس أحلى يكون مفتوح خصوصاً المجلس صغير .. في حال عدم اشغال المجلس وعدم وجود ضيوف بيعتبر مدخل رسمي وموقف مظلل لصاحب البيت .. مع الدوار والنافورة عطيناه فخامة زيادة ومع زيادة الزراعة واستوت عندنا منطقة يمين البيت تصلح نزرعها عشب وتكون حق خيمة وقت الشتاء أو حوض سباحة .. أو باربيكيو خارجي مرتب

تعديل بسيط اقترحه ولدي وهو نقل الصالة للزاوية الشمالية الشرقية وبحيث تكون مطلة على الحديقة .. وقلت المساحة الاجمالية قليل وهذا مطابق أكثر للمواصفات الجديدة للتخطيط

https://i.imgur.com/he2pxpF.jpg

[معماري قطري]

هنا ركبت نفس التصميم اللي حق ولدي حق قريبي اللي ارضه 3000 متر وأكبر من ارض ولدي بحدود 1100 .. بيكون مناسب وأقل في التكلفة بحدود مليونين الى 3 ملايين تقريباً ويبقى عنده مجال يبني نفس المساحة جنب البيت مع مجلس أكبر ومع بيت ترفيه وحوض سباحة أكبر من اللي حق أرضي

https://i.imgur.com/h1ey9gu.jpg

تذكير هذا اللي سوى له مصمم ايطالي تصميم ب 26 مليون تارس الارض كلها

[معماري قطري]

وهذا التصميم اللي نفس بيتي واللي أكيد بيكون مكلف أكثر بس بيطلع أحلى وبدون وجود مساحة للبناء المستقبلي

الملاحظ في الارضين الكبيرة والمتوسطة قدرت اوفر مساحة للتوسعة المستقبلية .. ومستقلة عن البيت الموجود بالكامل .. الارض الصغيرة ممكن نخسر المواقف وممكن نسوي البيت بدون المجلس تحت وبيكون عندنا المجلس الخارجي ومجلس البيت الثاني الداخلي .. الجزء العلوي ممكن يكون معلق فوق المواقف

https://i.imgur.com/x5QcagS.jpg

[معماري قطري]

عملت تصميم لواجهة بيت ولدي ومثل ما ذكرت هذا نموذج سابق تم تصغيره لحدود 730 متر مربع .. وهنا موضحة الواجهة مع البنتهاوس بعد اضافة نوافذ عليه وحدة مرتفعة لضمان خصوصية منور الحمام الرئيسي وثانية جهة بيت الدرج .. ممكن أضافة منورين سقفيين واحد للصالة فوق البنتهاوس وثاني للصالة للدور الأول

https://i.imgur.com/RLXFscl.jpg

[معماري قطري]

صورة مقربة لمدخل المجلس المظلل بمظلة ممتدة ممكن توقف تحتها السيارة

https://i.imgur.com/RdLjFnu.jpg

[معماري قطري]

اتصفح مواقع فيها بعض المخططات وحصلت هذا حق فندق .. أحسه تخيلي ولم ينفذ أو مبدئي باقي تفاصيل كثيرة

https://i.imgur.com/v0LMnO3.jpg

فيه بعد دورين غير ذيه ما فيه داعي احطهم وهذا صعب تنفيذه ومكلف وما يفرق كثير عن القواطع المستقيمة بالعكس المستقيمة أفضل

https://i.imgur.com/pwuELtj.jpg

[معماري قطري]

هذا رسم للواجهة الجانبية واللي بتطل على الحديقة ومقابلة شرق

https://i.imgur.com/yOquw2c.jpg

[معماري قطري]

لاحظت ضرورة وزن الواجهة بخط محفور اضافي واحد فوق والثاني تحت قرب اتصال الجدار بالأرض .. بتكون فيهم إنارة محفية شريطية

https://i.imgur.com/iZ4ejDH.jpg

وهذا توضيح لمكان الانارة وبتكون مركبة في قطعة المنيوم تخفيها ويبين النور ساطع على وجه الحفر من الداخل وارتفاع الجزء المحفور 20 سم

ممكن نحط لون معين أو كم لون نقدر نغيرها

عمق الحفر هنا 5 سم بس 2 سم كفاية وممكن ينعمل في البلاستر

https://i.imgur.com/OVuIKTu.jpg

وهذا للجزء السفلي موضح على عمق 2 سم .. هذي الكسرة بعد تفيدنا في عدم ارتفاع الرطوبة للحائط بحيث يكون الصبغ تحت زيتي لامع ينعكس مع النور كذلك ويقاوم الرطوبة ويمنعها من الارتفاع .. والشكل يمثل نعلة جمالية وفاصل بين الارض والجدار

https://i.imgur.com/fUgQx4R.jpg

[معماري قطري]

جربت احط التصميم اللي حق ولدي بدال بيتي .. باوفر حول 500 متر مربع من مساحة البناء وبتكون عندي حديقة داخلية مغطاة أكبر بحدود 50 - 40 متر مربع .. بتكون في جهة بين البيت وحوض السباحة وممكن نمر بها لحوض السباحة والمخطط واضح اعتقد .. حتى أرض ولدي بيكون بيته في الطرف علشان نستفيد من الحوش المشترك بيننا وغيرت تشكيلة الملحق حتى يسمح بانفتاح الرؤية لجهة الحديقة المفتوحة

https://i.imgur.com/BV7pGX5.png

مثل ما هو مكبر في هذي الصورة عندنا الحديقة الداخلية بمقاس 7.5 في 26 متر وفيها نقدر نرتب مجرى مياه وزراعة معتبرة داخلية وحتى تكييف تلطيفي للجو وممكن بطاقة مباشرة من الشمس بدون بطاريات وشفته معمول في زرع

https://i.imgur.com/c7c5EPu.png

[سالم الزهران]

ايه.. هذي يبو عبدالله ايبيلي شرح ونثيل عشان اتصورها.. الله يعطيك العافية

[معماري قطري]

ايه.. هذي يبو عبدالله ايبيلي شرح ونثيل عشان اتصورها.. الله يعطيك العافية

لو انت متابع التصميم السابق وما زلت مقتنع به بس بيكون مكلف بحدود ال 6 مليون بالراحة .. شفت امكانية إني آخذ هذا النموذج ويكون تصميم واحد لي ولولدي بحدود مليونين للبيت وباقي المباني أكيد بتزيد التكلفة مليونين ثانين فوقها يعني وفرنا 2 مليون .. كلها ما زالت أفكار حتى البنيان للحين ما لي نية اقدم عليه في الوقت الحالي وبانتظار ما بعد أو قريب من 2022

الإنسان يا اخوي يبالغ أوقات وما يحتاج لهذا كله .. 7 غرف على أساس ولدي الصغير ممكن يكون معاي بس عارف من يتزوج بيقول انا بابني

[sweet qatar]

فعلا هذا أحلى وأشرح

ممكن تكلمنا عن تقنية تلطيف الجو ؟
ايش اسمها و من اي شركة ؟

[معماري قطري]

فعلا هذا أحلى وأشرح

ممكن تكلمنا عن تقنية تلطيف الجو ؟
ايش اسمها و من اي شركة ؟

حي الله الزائرة الدائمة

تلطيف الجو للحديقة الداخلي المقصود بها تكييف خفيف بحدود نحن الثلاثين بشوي .. فيه الحين المكيفات اللي بالطاقة الشمسية وتكييف مباشر بدون بطاريات .. وصلني عن نوعيات سبلت تبدأ من 2000 ريال مع الخلايا الشمسية اللي تغطي الوحدة الخارجية .. وحتى لو اشتغلت طول النهار بكامل طاقتها وفي الليل مكيفين عاديين يشتغلون بمؤقت أو يدوي بيكون الجو مناسب للزراعة

فيه المكيفات الصحراوية وهذي تلطف الجو .. منقيات الهواء وجهاز سحب الرطوبة مهم كذلك وممكن نستعمل الرطوبة لسقي الزراعة .. فكرة الحديقة تكون منطقة مشمسة شمس أخف من الخارج وجوها هواء منقى ومفلتر ينسحب من الخارج ويمر خلال الحديقة ومنها للغرف طبعاً عن طريق شفط المطابخ ودورات المياه .. تكون للبيت تهؤئة جيدة وأُكسجين وللحديقة كذلك

[معماري قطري]

لو شفتي يوتيوبات البناء حطيت يوتيوب عن بيت معزول ومعمول له نظام تكييف وفلترة مع سحب الرطوبة لهواء صحي .. جهاز سحب الرطوبة نفسه اللي حق المسابح بحدود 25000 ريال وأكيد النظام يحتاج لتصميم تكييف وتهوئة عن طريق مختص

[sweet qatar]

الله يحييك ويبقيك


انا احسب الحوش مفتوح مثل الليوان

أدور تجارب لتبريد حديقة البيت

شكلي بحط mist system

اعجبتني طريقة التبريد بسعف النخل و الماي شفتها عاليوتيوب بس استصعبتها

[معماري قطري]

الله يحييك ويبقيك


انا احسب الحوش مفتوح مثل الليوان

أدور تجارب لتبريد حديقة البيت

شكلي بحط mist system

اعجبتني طريقة التبريد بسعف النخل و الماي شفتها عاليوتيوب بس استصعبتها

ألحين التكييف بالطاقة الشمسية مكتسح المزارع ومباشر

المقترح الثاني الزين فيه إن الواجهة الشرقية ما يغطيها شيء والنور يوصل للزراعة الأول النور فيه قليل بس تغطية الزجاج فوق بعد مساحة وايد اقل وأوفر .. النموذج الأول الحديقة في تجويف البيت وممكن تنفتح على البيت أو تنعزل بس تنشاف من كم مكان .. بالنسبة للزراعة ممكن أشجار ما تحتاج ضوء كثير وتحتاج بيئة باردة وتجربتي مع زراعة الكرز في البيت محمستني لمستوى أكبر .. كرز وخوخ وعنب .. كذلك ممكن بانارة مقاربة للنور الطبيعي تنمو الزراعة حتى في بيسمنت .. بعد فكرة الرذاذ حلوة وأقدر اطبقها بسهولة

[معماري قطري]

تواصل معاي أحد الإخوة بخصوص استشاري ونصحته بواحد والحلو إنه سوى عقده استشارات + انترير دزاين + مناقصة + إشراف وكله كلف 225000 طبعاً على دفعات طول فترة التنفيذ

سوينا اجتماعين مع الاستشاري وانا وضحت وجهة نظري والاستشاري كل همه في الرخصة المبدئية ويخلص الشغل لكن طلبت منه تعديلات كثيرة وناقشناها .. الشيء اللي قال التخطيط بيعترضون عليه هو الحوش النازل مع مستوى البيسمنت لأن فيه جار ورا ومن الجنب اليسار شارع .. وكان مستغرب الفكرة والعميل حابها خصوصاً إنه كان بيقدر يسوي حديقة خاصة به وممكن حوض سباحة .. لكن تردد وطلب الحديقة المتدرجة وبتكون من السور لحد مترين بمستوى الصفر للحوش اللي هو 40 سم من الشارع بعدين تنزل 120 سم وبعدها عتبات كبار كل وحدة 60 سم .. جهة الشارع انا اشوف ممكن يحفر كامل ويكمل وممكن يعمل حوض سباحة 4.8 في 3 .. مع الحديقة المتدرجة من جهة وبيكون نازل من السور شلال متدرج لين يوصل لتحت الكرسي اللي بيكون مبني للجلوس عليه في الخارج تحت سقف البيسمنت أو مدخله المفتوح من الجوانب الاثنين مثل ما هو موضح .. لكن الاتفاق تم على عدم اضافة الحوض والدفان مكانه وبتكون الحديقة مدرجة بعد في هذي الجهة

https://i.imgur.com/5MYZqbP.png

ما استأذنت في نشر الرسومات كاملة بس باركز على هذي الجزئية والباقي كله اتفقنا عليه

وهذا ما تم الاتفاق عليه .. المستويات ما تبين بس اتوقع واضحة

https://i.imgur.com/gDSiIjk.png

وكانت هذي الفكرة الأساسية حوض سباحة والاوفرفلو شكل الشلال في مقدمة الحوض وممكن نوصل ل 8 في 4 لو حبينا نكبره وحديقة نازلة جانبية .. مستغرب كيف ما يصير نحفر جنب الجار مع إني شايف تصاميم بهذا الشكل

https://i.imgur.com/R4oZbtH.png

سويت كم مقترح غير بس حتى نوصل لقرار لكن ما زلت مقتنع بأن الاستفادة القصوى من هذا المكان ومع المخطط الأخير هي الأفضل .. غرفة المضخة والصخان للحوض بتكون مخفية مثل كبت في الجزء المدفون جنب درج البيسمنت

[سالم الزهران]

https://3.top4top.net/p_1361xczuu0.jpg (https://up.top4top.net/)
https://4.top4top.net/p_1361ysvwk1.jpg (https://up.top4top.net/)
https://5.top4top.net/p_1361dw2752.jpg (https://up.top4top.net/)
شرايك في الفلة ذي يبو عبدالله.. عطنا لاهنت المعلومات التالية..
مساحة البنيان المناسبة
واذا فيه افكار للمواقف او الحديقة وشنو الممكن؟

[سالم الزهران]

الحين هذي الصغيرة اشلون تنبني على شارع عام؟ مرره ما تنفع البيوت على مثل ذي الشوارع

[معماري قطري]

والله يا اخوي سالم صعب احكم على صور واجهات فقط .. المساحة والتوزيع الداخلي هو الأهم .. أما الجي ار سي والحجر وغيره سهل تكثر منه أو تقلل بس خصوصاً الفتحات والأسطح الأُفقية الصغيرة اللي يجي وراها سطح عمودي تكون سبب لتجمع الغبار ونزوله على الواجهة بعد المطر .. والجي ار سي وهو جديد زين بعد فترة آثار الشيخوخة تبين عليه

يعني التجويفات والجي ار سي مناسب للارتفاع في مستوى نظر الانسان وممكن يسهل تنظيفه .. وهذا تصميم صعب تسوي نفس التشجير بالضبط عندنا والله أعلم يمكن في بعض المناطق .. أشوف الاتجاه استوى أكثر للمعادن المقصوصة بهذي التشكيلات وتدوم ما تتغير خصوصاً الغير قابلة للصدأ .. بعدين تجي رقيقة ما فيها أسطح تتجمع عليها الأتربة وتجي بلون مغاير البرونزي أو النحاسي يندمج آخر حلاوة مع الأبيض أو البيج وحتى مع الحجر

للمواقف وصدقني الكل يحتاجها بكثرة ويعاني من قلتها .. بيت عائلة من الأهل أعرفه وانا صغير بأنه كبير وايد وكنا أيام الجهل نروح بسيارة للدوحة حد يوصلنا للسينما أيام سينما الخليج والدوحة عندنا وكنا نروح في الأعياد بعد ما نجمع الخردة .. نشوف فلم ونرجع بتكسي وننزل عند هذا البيت ندخل نتراكض من باب ونقول للسائق بنجيب لك فلوس ونطلع من باب ثاني ونتوارى عن الأنظار والله يسامحنا

هذا البيت ألحين من ازدياد العائلة سياراتهم يوقفون برا .. أكيد فيه حلول مثل مواقف الهايدروليك وهذي تطورت وتسهلت وآخرها شفته يرفع السيارة بزاوية ويكدس وراها سيارة ثانية مرفوعة بعد .. وفيه أنظمة سهل تتحول يدوية .. وأكيد كل شيء بسعره ومهم نوفر مواقف كفاية ونمزج بينها وبين البنيان والزراعة

[معماري قطري]

الحين هذي الصغيرة اشلون تنبني على شارع عام؟ مرره ما تنفع البيوت على مثل ذي الشوارع

معاك في الرأي الشارع العام مزعج وروائح العادم تعدم كل شيء حتى الزرع بس يكون البيت رمز ويبين للكل .. حل للإزعاج النوافذ المعزولة والشترات وحتى الستاير

أوقات تكون مجبور على موقع وأوقات تبني في أحلى موقع يناسبك بس تتورط بتغيير التخطيط أو ببناء بيت خدمي مزعج جنبك

[معماري قطري]

لو تشوف بيوت ومباني الأُردن الغالبية حجر أو يمكن كلها فتحصل تجانس بينها وتتغير بالواجهات الزجاجية بدون فريم .. القزاز لماع ونظيف بسبب قلة الغبار عندهم وحتى الانارة الخفيفة في المدخل الزجاجي تنعكس وتنور مقدمة البيت .. بعضهم يبنون بيت كبير متعدد الأدوار وكل دور عبارة عن شقة مستقلة وفكرتهم جيدة .. لي صديق يقول لي نحط فوق السطح رمل ونربي غنم فوق .. تعرف غالبيتهم أهل حلال وحتى لوقت قريب تشوف الراعي يقطع شارع حيوي ومهم بغنمه

عجبوني شلون يشغلون المصريين عندهم ويخلونهم ينجزون صح وبسرعة لأن الدفع حسب الانجاز والمشرف يكون أُردني ولو واحد لعب ينطرد من الموقع والبديل سهل الحصول عليه .. الفترة اللي جاوا فيها الفلسطينيين بعد احتلال الكويت استوت انتعاشة عمرانية كبيرة وبعدين العراقيين استوى غلاء وزاد البناء كذلك وبعضهم يتفننون ببناء قصور حديثة تبين كمعلم للمنطقة والشارع

[سالم الزهران]

ما قصرت اخونا العود ابو عبدالله . يمكن سؤالي كان مب واضح لكنك مريت على النقاط المهمة وشرحك وافي مثلك
جعل عمرك طويل

[معماري قطري]

ما قصرت اخونا العود ابو عبدالله . يمكن سؤالي كان مب واضح لكنك مريت على النقاط المهمة وشرحك وافي مثلك
جعل عمرك طويل

الله يرحم والديك اخوي بو زيد

ملامح أي بيت أو مبنى تعرفها بعد 10 سنين وتلاحظ جودة البناء وحسن اختيار المواد الخارجية .. والبيت جديد أو تصميم على الورق سهل أي رسام مب مهندس يقتبس نقوش ويحطها .. التجويفات ممكنة ولها تفاصيل واحتياطات وتدخل في الكتل الكبيرة اللي ترى من بعيد وتعكس جمالية الظلال وأي لون مغاير .. النقوش والجي ار سي الجيد منه واللي صبغته في الخلطة مناسب على أماكن قريبة لسهولة التنظيف من الغبار وحتى تكون بعيدة عن الطيور وقريبة للرؤية والواحد داخل وطالع من البيت

[معماري قطري]

في الفترة الأخيرة اشتغلت على مراجعة تصميم لأحد الإخوان وافق مشكوراً على عرضه وهو بيت بمساحة بناء تقارب ال 900 متر مربع وممكن مع اضافة غرفة سايق وبنتهاوس تتعداها بحدود 950 متر مربع .. البيت مقابل شمال ويسار البيت كما هو موضح الشرق واليمين الغرب والخلف الجنوب .. يعني المجلس يفتح على غرب والبيت على شارعين شمالي وغربي وباقي الجهات جيران

المخطط يعتبره الاستشاري جاهز للبناء ويحث المالك على انهاء الاجراءات والمالك شكله مقتنع .. حاولت اقنعه يطبق التعديلات كاملة وينزله عقد متكامل حتى ما يدخل في تعقيدات واشكاليات تعاقدية وباستعرض التعديلات كلها وبعضها بسيطة ممكنة لكن بعضها تحتاج تنسيق ومراجعة التخطيط وموافقات اضافية حتى يكون العقد واضح ومتكامل

هذا مخطط الارض مع البيت وواضح لنا إنه ما استفاد من بنت هاوس مناسب وسهل بنيانه ولا غرفة سايق

https://i.imgur.com/e3jeYqm.png

[معماري قطري]

بالنسبة للمستويات رابط ال 0 بمستوى قطر الوطني +20 وانا نسيت هذا المستوى شيعني بس أكيد نقطة مساحية محددة من قبل أشغال وهذا شيء زين .. باقي من المهم توضيح مستويات الحوش الرئيسية أقل شيء أو ذكرها في المواصفات حتى يكون المستوى يصرف المياه بسهولة

هنا نشوف الأسقف وهذي موضحة على المباني الصغار تصريف المياه والبيت الرئيسي لا .. انا ما افضل التصريف على الزوايا لوجود الأعمدة والمفروض الزوايا تكون عالية والتصريف جهة وسط الأطراف بحيث ما تكون عندنا دريشة عائق

أُمور أُخرى مثل تانكي المياه وين؟ خزان الصرف الصحي؟ والمظلة صغيرة والباب ضيق ما يسمح بدخول السيارة بسهولة وبإذن الله بانزل باقي المخططات مع التعديل ومع النقاش وأي رأي مرحب به

[معماري قطري]

هذا الدور الأرضي وكنت متوقع تعديلات بسيطة جداً فيه بس مع التفكير العميق وترتيب الأثاث اتضحت امور كثيرة بنشوفها فيما بعد

https://i.imgur.com/WMjY0uv.png

[معماري قطري]

دور السقف وما زالوا استشاريينا ماشيين على النظام القديم من حيث الارتفاعات واقتراح بنتهاوس على الأقل يستفيد منه المالك في وقت لاحق .. حتى لو يشطبه تشطيب خفيف أو ما يكمل تشطيبه بس مهم يبنيه

https://i.imgur.com/AYgyAae.png

[معماري قطري]

الدور الأول

https://i.imgur.com/k8eXP5V.png

والقطاع الطولي من أهم الملاحظات عليه الارتفاع النهائي وكذلك ميلان السقف المائل بسيط جداً لا يرى من قريب بوضوح

[معماري قطري]

https://i.imgur.com/KNJRHV0.png

[معماري قطري]

ما ادري ليش جميع الاستشاريين يقترحون هذا النظام للعزل الخارجي للحوائط

أولاً هذا ما ينفع للتمديد ويتكسر .. ثانياً هو بروحه عازل لكن في الجدار كنظام ما يعزل لوجود جسر كبير فوقه يدخل حرارة قوية وكذلك المونة توصل الحرارة بكثافة كبيرة تلغي فايدة الطابوقة بروحها .. ثالثاً غالي لو نركب طابوق عادي أفضل بداله ولو حبينا نعزل لازم نسوي نظام عزل نضمن عزل الجسور والأعمدة لو أمكن والطابوق وانا اقترحت نظام الغلاف الخارجي فوق الطابوق الخارجي والجسور بألواح السيبوريكس بسمك 10 سم أو ألواح السيبوريكس فوق ألواح الفوم ( الاكستروديد بوليسترين ) وهذا بيعطينا عزل خيالي

https://i.imgur.com/MBc8apK.png

الملاحظات المفروض أول ملاحظة تكون بدال المالك أو الاستشاري المشرف تكون واضحة وتكون الاستشاري المشرف وعلى المقاول يتبع تعليمات الاستشاري من حيث المستويات وبحيث مستوى الصفر يعتبر QND 20 أو 20 أو 30 سم من مستوى الشارع ومستوى الحوش الداخلي يكون متدرج بميلان 1% لضمان تصريف المياه

مستغرب من إن شروط الدفاع المدني وضع علامة خروج للمنازل ولازم هذي تكون ببطارية احتياطية تشتغل في حالة طفت الكهربة .. هذا بيت والمفروض معروفة مخارجة ومداخله لهله لكن مكان عام هذي ضرورية له .. كذلك ملاحظة مهمة لازم تنذكر وهي إن المقاول عليه اتباع تعليمات الدفاع المدني مهما تغيرت حتى انتهاء المشروع

[معماري قطري]

الواجهة تتعدل أكثر وصراحة الدرايش والأبواب مرتفعة ارتفاعات تزيد على 3 أمتار و 30 سم .. ضخمة للغاية والمقاول ما يشوف الجدول قد ما يشوف الواجهة ويترجمها لحقيقة .. بعدين ندخل في اشكالية معاه ونقول له صغر الدرايش يقول فيه فرق قيمة ووقت ويضطر يسوي الشغل مرتين

https://i.imgur.com/j97JBDj.png

كذلك الأسقف ذكرتها بميلان بسيط وكأننا ركبنا القرميد حتى يبين من بعيد فقط ولا يعكس جمالية السقف من قريب والواجهة .. ما حبيت الأعمدة نوعين في المدخل

[معماري قطري]

الواجهة الخلفية نلاحظ فيها نافذة الدرج طولية وكبيرة وتنفتح على بيت المصعد وسط الدرج .. شيصير لو سويناها أصغر وعلى الجنبين؟ بتنور الصالة الوسطية فوق وتحت وفي البنتهاوس

https://i.imgur.com/mUV7AeQ.png

هذي الجهة الجنوبية وفيها الشمس شبه دائمة صيف وشتاء وخلف الباب يوجد الملحق اضطريت اعدل بين غرفه حتى يجي باب المطبخ مقابل باب الدرج الخلفي لسهولة التواصل والوصول للمطبخ الوحيد حيث لا يوجد مطبخ داخل البيت

[سعود.]

الواجهة تتعدل أكثر وصراحة الدرايش والأبواب مرتفعة ارتفاعات تزيد على 3 أمتار و 30 سم .. ضخمة للغاية والمقاول ما يشوف الجدول قد ما يشوف الواجهة ويترجمها لحقيقة .. بعدين ندخل في اشكالية معاه ونقول له صغر الدرايش يقول فيه فرق قيمة ووقت ويضطر يسوي الشغل مرتين

https://i.imgur.com/j97JBDj.png

كذلك الأسقف ذكرتها بميلان بسيط وكأننا ركبنا القرميد حتى يبين من بعيد فقط ولا يعكس جمالية السقف من قريب والواجهة .. ما حبيت الأعمدة نوعين في المدخل



يعطيك العافية اخوي ( ابا عبدالله )

اشوف الدرايش تحتاج تغير في الديزاين مافيها تناسق

[معماري قطري]

الواجهة الشرقية جهة جار وبعد ينطبق عليها ما ينطبق على البقية .. وفكرت لو نفتح دريشة علوية في السقف المايل بتطلع ميزة جمالية وكذلك بتكون مثل المنور العلوي للحمام الرئيسي في هذه المنطقة ويدخل علينا نور أول الصباح

https://i.imgur.com/hFwedgB.png

[معماري قطري]

يعطيك العافية اخوي ( ابا عبدالله )

اشوف الدرايش تحتاج تغير في الديزاين مافيها تناسق

الله يعافيك ويبقيك اخوي سعود

معاك حق مسويها عملاقة .. صراحة الدرايش والأبوب أي شيء فوق 2.4 متر يعتبر مبالغة مب في محلها الا لو نبي نسوي واجهة بالكامل زجاجية وعندنا أسباب ثانية لكن حق بيت ارتفاع 2.4 كافي وزيادة لأن مستوى نظر الشخص الطبيعي حول 1.6 متر وعندنا 60 سم فوق مستواه يقدر يشوف السماء بزاوية .. بعدين الأبواب ألواحها سعتها 2.44 طول في 1.22 عرض وأي شيء أكثر يعني قطع زيادة وتوصيل ووصلات وشغل زيادة وثقل وتكلفة طبيعي فوق المعتاد .. ممكن لو بتسوي باب 2.4 يكلف 2000 ريال ونفس الباب لو ارتفاعه 3 متر يكلف 4000 ريال والزيادة بس في الطول 25% لكن التكلفة زادت 100%

[معماري قطري]

اتابع وقت ثاني ببقية الصور وهي كثيرة واحتاج أوضح بالرسم أكثر وأكثر

[معماري قطري]

الواجهة الأخيرة اليمنى وهي الغربية وفيها الغرفة الرئيسية في الزاوية المثمنة .. نفس الملاحظات تقريباً لإرتفاع راس الهرم المثمن لو زدناه متر أو متر ونص بيبين أحلى وبينعكس على الداخل بترتيب باوضحه بالرسم وبرسم مقطعي بعدين

https://i.imgur.com/ArMs445.png

المجلس واجهته وتوزيعته ما اهتم المصمم لعمل باب أوسع وترتيب المداخل حتى تخدم توزيع الأثاث وبنشوف التغييرات البسيطة عليه

https://i.imgur.com/r7u9ZKt.png

واجهة المجلس الخلفية مطلة على الملحق ونشوف شكثر الدريشة عالية حتى الكورنيش والجبس بيكون صعب .. قاعدة حدها الأعلى يكون 2.4 متر مناسب جداً

https://i.imgur.com/7Odw41s.png

ما ادري ليش الاستشاري مصر على الارتفاعات القديمة .. ألحين المجالس مسموح لها 5 متر والملاحق 4 وبعضهم يزيدون بعد وياخذون استثناء

https://i.imgur.com/weCuEB6.png

[معماري قطري]

Garmeet ما اعتقد كلمة صحيح قرميد بالعربي وبالانجليزي روف تايلز وفيه أكيد أنواع لكل نوع اسمه الخاص .. أكيد الرسام اللي اشتغل المشروع أول مرة هندي

ما علينا نروح للملحق وهو مهم لأنه فيه المطبخ الوحيد بدون مطبخ داخلي ومخلي بابه بعيد عن باب البيت الخلفي اللي المفروض يوصل له

https://i.imgur.com/YddgYGc.png

غرفة الغسيل عبارة عن حمام جدامه ليوان مغطى .. ما فهمت شالمغزى منه واقترحت تكون مغلقة بواجهة زجاجية
وارتفاع الملحق مسويه 3.5 وممكن يزيده ل4 ويوازن أرضيته مع أرضية البيت ولباب الملحق وباب البيت يحط عتبة رخام 2 سم تسكر فتحة الباب السفلية عن الحشرات والماء .. بعدين ممكن يطلب من ألحين تسكير السقف أو يسكره بعدين بزجاج أو بولي كاربونيت

https://i.imgur.com/UeEqo2S.png

[معماري قطري]

هذا أول تعديل للحوش مع توزيع المباني والمداخل للتوضيح .. يعيبه صعوبة الموافقة من التخطيط لفتح ثلاث مواقف على الخارج ولا فيه مقترح لغرفة سايق

بس ترتب المجلس بتوزيع الكراسي وتحريك الباب للداخل مع تصغير مساحة المغاسل والاكتفاء بثنتين حتى نسوي كتف للباب وللكراسي بحيث الدخول يكون شبه وسطي ونقدر نسوي باب كبير للمدخل من الخارج

الفكرة للمقلط والمغاسل تعدلت بفتح المغاسل عليه لأني عارف جونا والغبار بيترس منطقة المغاسل وهي مفتوحة كما كانت في التخطيط السابق .. بس المالك حابها بذيك الطريقة ورجعت عدلتها بناءً على رغبته

https://i.imgur.com/XqlvOje.png

[معماري قطري]

الملحق ترتب جاء المطبخ مكان الستور واستووا البابين متقابلين .. بيت المصعد تحرك جدام 15 سم واستوى الدرج وراء بعرض 1.55 مشابه للجوانب وقبل كان 1.3

الأعمدة الدائرية تصغرت شوي 20 بدال 40 في السابق وأبعدتها عن الحائط وفتحت جلسة الطعام العائلية أكثر وكل هذا كان مبدئي وتغير بعد شوي حسب المقترح الأخير

المقترح هذا ارتب وأفضل .. فيه ستور خارجي وغرفة السايق خارجية داخلية ولو التخطيط رفض نقدر نقلل المواقف لموقف واحد مع الغرفة بس حسيت إن الاستشاري ما يبي يتعب والمالك مستعجل ولا يبي يوجع راسه

https://i.imgur.com/Xbj0vtB.png

مغاسل العائلة تم تقليلها لمغسلة وتصغير الحمام واستغلال باقي المساحة لستور للبيت ولمواد التنظيف

وهذا المقترح الأخير مع الغاء المواقف اللي تنفتح على الخارج وقابلية فتح باب لغرفة السايق خارجي وعزله عن البيت لو حبينا

وهذا المقترح اللي توافقنا عليه استوى عندنا مدخل زوار برستيج ومواقف سيارات اضافية للزوار داخلية ومثل ما ذكرت غرفة السايق ممكن تنعزل وينفتح لها باب خارجي .. المطبخ نقدر نفتح له دريشة جهة المجلس الخارجي والمنطقة بين المجلس والملحق تصلح لحوض سباحة أو زراعة وملعب للأطفال أو توسعة اضافية للملحق لو حبينا

https://i.imgur.com/so6adOs.png

[معماري قطري]

خزان الصرف الصحي لو مطلوب ممكن يكون بين المجلس ومظلة السيارات .. والخطوط السميكة هي للكهرباء وتوزيعها على المباني .. فيه ملاحظات كثيرة بنتابعها بعدين منها عزل البيت حرارياً ومنها ازالة البروزات حول الدرايش .. ممكن يكون عندنا الجدار الخارجي 30 سم أو 35 سم حسب نظام العزل ويكون التجويف كافي وأجمل للدرايش